住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”工作的通知

一、适用范围

南京都市圈城市(南京市以外)按规定缴存住房公积金的在职职工，在南京市行政区域范围内购买自住住房，向南京住房公积金管理中心(以下简称“南京公积金中心”)申请住房公积金贷款，并由南京公积金中心发放住房公积金贷款。

二、申请条件

1.贷款申请人须为购房人本人或配偶，并且是在南京都市圈城市(南京市以外)按规定缴存住房公积金的在职职工。

2.贷款申请人家庭在全国范围内没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已结清。其他贷款申请条件须符合《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定。

三、申请材料

贷款申请人申请贷款时除应提供《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定要求的材料之外，还应提供如下材料:

自住建部住房公积金公共服务平台(微信小程序)获取的“业务办理电子码”(《住房公积金业务办理个人信息表》，不能提供的，应提供南京都市圈城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

四、贷款额度、期限、利率及首付款比例

夫妻双方均在南京都市圈城市缴存住房公积金的，合并计算贷款额度。贷款额度的计算方法、期限、利率及首付款比例按《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定执行。非南京都市圈城市缴存职工不参与贷款额度的计算。

五、相关事项

1.贷款办理流程、贷后管理按照《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定执行。

2.借款人发生贷款逾期的，南京公积金中心将联合借款人缴存城市公积金中心开展逾期贷款催收工作。本办法自 2024 年5月1日起施行。未尽事宜按南京市住房公积金贷款的相关规定执行。

南京都市圈个人住房贷款实施办法解读

南京住房公积金管理中心定于2024年1月18日（周四）18:00—21:00对住房公积金客服系统进行升级。在此期间将暂停12329语音服务、12345政务服务便民热线公积金语音服务以及“南京公积金”微信公众号、“南京公积金”App、“我的南京”App、“苏服办”App、网上办事大厅、门户网站等渠道的微客服和在线留言服务。

拓展阅读：南京公积金线上单位如何办理公积金比例调整?

单位经办人登录南京住房公积金网上办事大厅（www.njgjj.com），点击“归集业务-单位比例变更”，在“变更后单位比例”栏中录入变更的相应比例后，

点击“提交”并打印《南京住房公积金缴存比例调整汇总信息回执》和《南京住房公积金缴存比例调整受理回执》后，再点击“提交”即完成单位公积金比例调整业务。

目前单位缴存比例可在5%到12%之间调整。

一、范围对象

2022年12月31日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其在职职工。各单位应为全部符合规定的职工办理缴存基数调整。

二、调整标准

住房公积金缴存基数按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。2023年度缴存基数为职工个人2022年月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2022年在岗职工月人均工资的3倍（38700元），最低不低于南京市职工最低工资标准，目前执行标准为2280元，如遇调整，按有关部门公布的最低工资标准执行。职工工资按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定。

三、执行时间

调整后的缴存基数从2023年7月1日开始执行，请各单位在10月31日前完成基数调整工作。因特殊情况延迟调整的应从2023年7月开始补缴。

四、调整步骤

（一）柜面办理

1．各单位到本单位开户的银行网点领取《单位分户信息》《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或拷贝相关数据信息。

2．各单位按职工个人2022年月平均工资调整职工的缴存基数，将调整结果告知职工，如职工对此次调整无异议，单位按新缴存基数填写《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或直接修改从银行拷贝的数据。

3．各单位应核对《单位分户信息》表中的单位信息，以及《个人住房公积金缴存基数调整明细表》中职工个人信息。如单位信息或职工个人信息发生变更或有误的应当进行更正，确保单位和职工个人信息准确无误。与本单位不构成劳动关系或人事代理关系，以及退休的职工不得缴存住房公积金。

4．各单位将修改确认后的《单位分户信息》《个人住房公积金缴存基数调整明细表》或数据送交各银行网点。

5．各银行网点应对单位提供的资料进行审核，同时核查职工社保缴纳单位与公积金缴存单位是否一致。审核合格后更正单位基本信息（单位名称、单位地址、所在区、单位性质等基本信息）、职工个人信息和职工的缴存基数，并将更改后的单位基本信息、职工个人信息回执和打印的基数调整受理回执返回给单位核对确认，单位和各银行网点应确保缴存基数调整准确无误。

（二）网上办理

已开通住房公积金网上办理业务的单位，可通过网上办事大厅办理。

1．在“归集业务”—“打印年度基数调整单”功能点中，下载本单位《个人住房公积金缴存基数调整明细表》。按柜面办理要求核对职工个人信息，并及时办理变更手续。

2．在“查询业务”—“单位分户查询”功能点中，下载本单位《单位分户信息》。按柜面办理要求核对单位基本信息，并及时办理变更手续。

3．按职工个人2022年月平均工资调整职工的缴存基数，并将基数调整结果告知职工。如职工对此次调整无异议，在“归集业务”—“基数调整”功能点中，导出年度基数调整样表，按新缴存基数制作年度基数调整表格。

4．在“归集业务”—“基数调整”功能点中，导入新制作的年度基数调整表格，办理年度基数调整。

各设区市人力资源社会保障局、住房和城乡建设局（委）：

根据人力资源社会保障部人事考试中心《关于2023年度一级建造师资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2023〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）和《省人力资源社会保障厅关于进一步加强我省专业技术资格考试资格审查工作的通知》（苏人社发〔2018〕383号）精神，为做好我省2023年度一级建造师资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：

一、组织分工

（一）省人力资源社会保障厅、省住房城乡建设厅共同负责一级建造师资格考试工作，省人事考试中心负责具体考务工作组织实施，省住房城乡建设厅执业资格考试与注册中心共同参与。

（二）各设区市人事考试机构会同住房城乡建设业务部门负责考试报名和考前抽查及对全部科目成绩达到相关标准的应试人员进行考后资格审查（以下简称考后审查）的初审工作。省住房城乡建设主管部门负责考后审查复核工作，并与省人力资源社会保障厅对考后审查中的疑难问题进行会商，并形成终审意见。

二、时间安排与考区设置

9月9日（星期六）-9月10日（星期日），具体时间及科目：点击查看。

考试原则上在各设区市均设置考点。

三、考试科目及作答方式：点击查看。

四、管理办法

一级建造师资格考试成绩实行滚动管理，参加4个科目考试（级别为考全科）的人员须在连续2个考试年度内通过全部应试科目，参加2个科目考试（级别为免二科）的人员须在1个考试年度内通过相应应试科目，方可获得职业资格证书；参加1个科目考试（级别为增报专业）的人员须取得一级建造师资格证书后方可报名，通过应试科目后方可获得合格证明，该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。

五、报考条件：点击查看。

六、报名：查看流程及时间安排。

七、报考注意事项

请考生仔细阅读《江苏省专业技术人员资格考试审核工作有关问题解答（持续更新）》（网址：http://jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/3/5/art_57268_9690677.html），明确有关学历、专业及审核条件后进行后续报名。

特别提醒：报考人员可在报名未开始前登录中国人事考试网(www.cpta.com.cn)完成注册,减少报名开始后个人学历、学位的验证时间。

(一) 一般情况报考流程

1. 首次报考人员应先如实注册个人信息（如姓名、学历学位、身份证号和手机号、电子邮箱等）。注册成功后，上传本人电子证件照。在注册提交 24 小时后，且在线学历、学位信息核验通过的，报考人员再次登陆网报系统，在阅读《报考须知》后，再进入报考信息录入界面，完善个人信息（如专业工作年限、所学专业、工作单位与地址、专业技术等级或职称等），并正确选择报考信息（如考试级别、专业、科目、报名点等）。

2. 已注册的报考人员，在登陆网报系统后，直接填报个人 信息（如姓名、学历学位、身份证号和手机号、电子邮箱等）， 经 24 小时后，且在线核验通过的，再按以上流程完成报名（再 次登陆网报系统后填报的内容与步骤同上）。

3. 在填报完相关信息后，系统会提示报考人员是否选择采用告知承诺制方式办理。

报考人员如选择采用告知承诺制方式办理，系统自动生成《专业技术人员职业资格考试报名证明事项告知承诺书》电子文本，由报考人员本人签署并提交（不允许代为承诺），承诺书电子文本可下载保存，考试组织机构不再索要有关证明，依据承诺办理报名相关事项。

报考人员如未选择告知承诺制或者不适用告知承诺制的报考人员，应在报名前仔细了解相关资格考试的报考条件、符合报考条件所需的证明义务和证明内容、考试组织机构的核查权力和报考人员的配合义务等，由本人在网上报名系统填报信息后，在报名系统中提交相关证明材料即可。

未选择告知承诺制或者不适用告知承诺制的报考人员在报名系统中根据报考级别提交的证明材料包括：

（1）学历证明；

（2）学位证明；

（3）从事相关专业工作年限证明；

（4）报考免两科的考生应提供一级建造师临时执业证书；担任工程或工程经济类高级专业技术职务聘书；工程类或工程经济类大学专科以上学历学位证明；从事建设项目施工管理工作满20年的工作年限证明；

（5）增报专业的应提供一级建造师资格证书。

4. 报考人员再次对报考信息进行认真检查，在确认所填报、选择和上传的信息准确无误后，再点击“确认”或下载打印“报名表” （打印的“报名表”无需单位审核和提交，供报考人员留存备查）。

（二）特殊情况的报考处理

1. 如报考人员提交的境内高等教育学历学位信息无法通过在线自动核验，应在报名前及时登录中国高等教育学生信息网（学信网）进行验证/认证，下载相关PDF格式在线验证/认证报告，报名期间按报名地考试机构要求上传相关验证/认证报告，接受人工核查，具体操作方式参见中国人事考试网考生问答栏目内容（http://www.cpta.com.cn）。

2. 对于使用我国居民身份证报名但信息在线核验未通过的， 以及使用非我国居民身份证件报名的人员，须联系报名考区人事考试机构进行处理。

八、考前抽查和考后审查

（一）考前抽查

考试机构在报名期间将对报考人员进行抽查，抽查结果无误的报考人员可进行缴费操作；抽查结果不通过的报考人员不可进行缴费操作。未被抽查的报考人员仍可进行缴费操作。

（二）考后审查

1.审查对象。截至2023年度，各科成绩均达到合格线的考生。

2.审查时间。中国人事考试网（http://www.cpta.com.cn/index.html）将在2023年12月上旬发布考试成绩，届时我省将在12月中旬在“江苏省人事考试网”（网址：http://jshrss.jiangsu.gov.cn/col/col57253/index.html）发布审查公告，请考生务必保持报名注册时填报的手机号码畅通，以便及时接收相关提醒信息。

3.上传补充材料。审查部门对报考资格存疑的审查对象，将告知其须在规定时限登录“江苏省人力资源和社会保障厅网上办事大厅（https://rs.jshrss.jiangsu.gov.cn/index/）个人办事——人才人事——江苏省人事考试报名”上传补充证明材料，逾期未上传的视为放弃审查资格。

4.审查结果公示。省人事考试机构在江苏省人事考试网（http://jshrss.jiangsu.gov.cn/col/col57253/index.html）——专业技术专栏公示符合发证资格的考生名单，公示期10天。

5.考后审查陈述申辩。审查对象依法享有陈述和申辩的权利。如对考后资格审查结果存在异议，可自接到查看审查结果短信通知或电话通知起7个工作日内，依法向设区市相关主管部门进行陈述和申辩，主管部门复核后作出答复，联系方式见《咨询服务电话》（附件3）。

6.报考人员不符合报考条件的，或者未按照资格审查要求办理报考相关事项的，按考试报名无效或者考试成绩无效处理，已缴考务费用不予退还。应试人员有故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重违纪违规行为的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号）处理，记入专业技术人员资格考试诚信档案库。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

九、证书发放

根据《人力资源社会保障部办公厅关于推行专业技术人员职业资格电子证书的通知》（人社厅发〔2021〕97号）文件规定和要求，可在中国人事考试网（网址：www.cpta.com.cn）——证书查验栏目进行下载和查询验证专业技术人员职业资格电子证书。

十、收费事宜

根据省财政厅、原省物价局《关于进一步明确注册建造师执业资格考试收费有关问题的通知》（苏价费〔2007〕267号、苏财综〔2007〕64号）精神，2023年度一级建造师资格考试收费标准为：《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》3科每人每科56元；《专业工程管理与实务》科目每人每科75元。

十一、考试大纲

2023年度一级建造师资格考试大纲以《一级建造师资格考试大纲（2018年版）》为准。

网址：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/201811/20181105_238245.html

十二、其他事项

（一）各设区市人力资源社会保障局、住房城乡建设局根据职责分工，按照《2023年度一级建造师资格考试工作计划》（附件1）的要求，认真做好各个环节的考务工作，考试报名期间应安排专人值班，做好咨询服务工作。

（二）本次考试结束后，阅卷部门将采用技术手段甄别雷同试卷，对被甄别为雷同答卷的，将给予该科目考试成绩无效的处理。应试人员应试时要妥善保管好自己的试卷和答题卡（纸），防止他人抄袭造成雷同答卷。

（三）鉴于考前培训已社会化，请应考人员按照自愿原则选择具有培训资质、信誉良好、教学水平高的机构参加培训。考试教材请应考人员到当地建筑书店等正规书店自行购买。

（四）考试过程中，考生应全程佩戴一次性医用口罩，加强卫生防护。

附件：

1．2023年度一级建造师资格考试工作计划

2．一级建造师资格考试考试代码及名称表

3.咨询服务电话

关于调整部分住房公积金提取政策

1．提高租房提取额度和频次

为了落实“租购并举”方针，进一步加大租房支持力度，优化租房提取政策，满足新市民、青年人等群体的租房实际需要。结合目前南京市租金水平，对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租限额由1200元提高至1800元，年度提取总金额不超过21600元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元，年度提取总金额夫妻合计不超过43200元。提取频次由每年一次间隔12个月调整为每季度一次间隔3个月。对于账户余额充足的职工，可以一次提取全年的额度。对本年度已办理过租房提取的职工，可以继续补提剩余额度。

2．优化逐月提取还贷政策

为了减轻职工还贷压力，有序提高住房公积金使用效率，优化逐月提取还贷政策，满足职工还贷需求。对于在我中心有住房公积金贷款且已签订逐月偿还住房公积金贷款协议的职工，如有未结清的商业性个人住房贷款，可以签订补充逐月提取偿还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，中心根据商贷银行反馈的职工上月已归还商贷本息情况，于每月19日开始（遇节假日顺延），以转账方式自动划转职工缴存账户中部分金额至职工商贷还款银行卡，用于报销上月已归还商贷本息。提取额度为上月商贷月还款金额和住房公积金月缴存额扣除当期逐月还公贷金额后两者中的较小值。职工可以到住房公积金缴存银行签订补充逐月提取偿还商贷协议，签订补充逐月提取还商贷协议时，住房公积贷款应不逾期，且已签订逐月还公贷协议，签订后协议于次月生效。

关于调整部分住房公积金贷款政策

为了支持居民改善性住房需求，调整首套房面积认定标准。取消原有购买第二套住房时，已有首套住房建筑面积不超过120平方米的认定标准，仅保留人均不超过40平方米的认定标准。

关于加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度

积极落实生育住房公积金支持政策，加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度。多子女家庭，即有两个及以上未成年子女的家庭。对于无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20％。首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度为60万元／人、夫妻双方为120万元／户。

多子女家庭住房公积金购房贷款、租房提取支持政策，与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。

政策原文：南京关于调整部分住房公积金政策的通知

一、调整部分住房公积金提取政策

（一）对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。一个自然年度内，提取总金额不超过按年计算的最高限额，单身职工21600元／年，夫妻双方43200元／年，每季度可以提取一次，两次提取时间间隔为3个月。职工承租保障性租赁住房，可按职工与出租单位的约定，定时办理提取手续，将资金直接支付给出租单位。

（二）在我中心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的，可签订补充逐月提取还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款。提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值。

二、调整部分住房公积金贷款政策

（一）使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米。不再限定现有首套房面积。

（二）军改文职人员参照现役军人住房公积金贷款条件、额度办理。

三、加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度

（一）多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20％，即多子女家庭最高可贷额度为60万元／人、120万元／户。

（二）对于无房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20％。

多子女家庭住房公积金购房贷款、租房提取支持政策，与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。

备注：本通知自2023年6月1日起施行。住房公积金管理中心自2023年6月1日起按调整后的贷款政策受理住房公积金贷款申请。此前已经由住房公积金管理中心审批通过的贷款仍按原政策执行。该通知由南京住房公积金管理中心负责解释，原有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

南京《关于调整部分住房公积金政策的通知》政策解读

为贯彻党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，根据住建部、财政部和人民银行联合印发的《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》要求，结合省市助企纾困各项举措，现就实施住房公积金阶段性支持政策的有关事项通知如下：

一、阶段性缓缴政策。受新冠肺炎疫情影响的企业，与职工协商一致，且确定补缴方案的，可以申请缓缴住房公积金，缓缴期限至2022年12月31日，到期后按照补缴计划进行补缴。缓缴期间缴存时间连续计算，职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

二、贷款不作逾期处理。受疫情影响，2022年5月至12月期间住房公积金贷款不能正常还款的职工，可以提出申请并附相关情况说明，经公积金管理中心审核确认后，可不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

三、提高职工租房提取额度。提高2022年5月至12月租房提取额度，单身职工提取住房公积金支付房租由每月1200元提高至每月1500元，已婚职工夫妻双方由每月2400元提高至每月3000元。

☞南京住房公积金阶段性支持政策操作指南

关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知：

为满足住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的住房民生保障作用，经南京住房公积金管理委员会2022年第一次会议审议批准，自2022年5月20日起，调整南京市首次使用住房公积金贷款购买第二套房住房公积金贷款最高限额，现将具体内容通知如下：

一、调整首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度。将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。

二、自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。此前已经由公积金中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

一、适用范围

本通知适用于本市城镇地区。

二、适用对象

1.在本市城镇地区拥有合法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。

2.房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通知规定。

3.房屋产权所有人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。

三、办理要求

（一）申请材料

办理户口迁移应当本人到场申请，同时提交以下材料：

1.入户申请书；

2.居民户口簿、居民身份证；

3.合法稳定住所材料。

申请随迁配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）的，根据投靠落户情形一并提交相关证明材料。居民户口簿登记信息能够证明亲属关系，或公安机关人口信息管理系统可以查明亲属关系的，不再另行提供关系证明。

房屋产权为两人及以上人员共有的，一并提交其他产权人同意落户声明和居民身份证。

省内户籍居民在提交落户申请时，可以使用“苏证通”APP中的居民户口簿、居民身份证的网上功能凭证替代实体证件，经公安机关审批准予迁入后，需要携带居民户口簿原件办理落户手续。

（二）受理审批

合法稳定住所落户申请由属地区级公安机关户政办理部门或公安派出所受理，所属区级公安机关负责审批。

申请人可以通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口迁移，即申请人只需向拟迁入地公安机关提出申请，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口迁移，无需前往迁出地办理户口迁出手续。

四、其他说明

1.本通知规定的合法稳定住所，仅指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房。

2.本通知规定的合法稳定住所材料，仅指登记为住宅用途的不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证）。合法稳定住所证明不能反映出住宅用途的，申请办理户口迁移时还应当提供《不动产登记资料查询结果证明》。

3.本通知自即日起施行，有效期3年。本通知与我市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由市公安局负责解释。

根据《南京都市圈住房公积金一体化发展合作协议》，为加快南京都市圈住房公积金一体化发展，推进区域内住房公积金的政策共通、信息联通、业务畅通，现对南京市住房公积金提取政策进行调整。南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不受缴存职工工作地和户籍地的限制。

本通知自 2024年5月1日起施行。

都市圈范围：

常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

政策查询：

南京市住房公积金贷款和提取政策，可登录南京住房公积金管理中心门户网站(http://gjj.nan-jing.gov.cn/)或拨打住房公积金服务热线 025-12329了解咨询。南京都市圈其他城市的住房公积金跨地区贷款和提取政策，以当地住房公积金管理中心发布为准。

南京都市圈购房还贷提取政策的政策解读

不是南京户籍可以申请南京住房公积金贷款吗

可以。公积金贷款没有户籍限制。

申请公积金贷款须具备下列条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常缴存状态。曾在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官、士官转业到地方工作，转业时间与地方入职时间无月份间隔，部队服役时间视同缴存时间，可与现单位缴存时间合并计算。

（二）借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房须为成套住宅。

（三）办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》以及当地街道（镇）以上建设规划部门同意大修的相关材料。

（四）建造、翻建住房的，在《不动产权证书》核发之日起三个月内申请贷款；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

（五）借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

推荐阅读：南京住房公积金贷款利率

南京无犯罪记录模板：

拓展阅读：无犯罪界定标准

无犯罪以未被追究刑事责任为标准，以人民法院生效的法律文书为核实依据。被采取拘传、刑事拘留、取保候审、监视居住等刑事强制措施后未继续追究刑事责任的，检察机关决定不批捕、撤销逮捕、不起诉的，法院判决无罪的均不属于犯罪。

公安机关作出的警告、罚款、行政拘留等行政处罚和责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养不属于犯罪。

2023年，经市政府批准，我市分批次开展了芳庭南园、御道嘉庭及钟秀嘉园三个共有产权住房试点项目供应工作，目前剩余644套房源。现根据市民需求及房源实际，拟于近期开展剩余房源续销工作，具体内容公告如下：

一、供应政策

供应对象、申请条件、产权份额、转让要求及注意事项，与《关于开展芳庭南园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告《关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告一致。

二、项目情况

（一）房源情况

本次续销房源共计644套，目前已全部竣工，毛坯现房。其中，芳庭南园项目520套（含4套样板间）、御道嘉庭项目38套、钟秀嘉园项目86套。房源建筑面积以实测为准，具体如下：

1.芳庭南园项目房源套型分为48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室和88㎡三室。

2.御道嘉庭项目房源套型为70㎡两室。

3.钟秀嘉园项目房源套型分为68㎡两室和88㎡三室。

注：实际可售房源情况以案场公示为准。

（二）销售价格

共有产权住房销售价格继续执行市发改部门已批价格，其中，芳庭南园项目销售均价为18,009元/㎡、御道嘉庭项目销售均价为38,320元/㎡、钟秀嘉园项目销售均价为35,279元/㎡。此外，芳庭南园项目4套样板间带装修出售，装修部分费用以案场公示为准。

三、报名时间

自2024年2月21日9:00起持续开放报名通道，报名时间截至6月30日，期间如完成销售，则报名通道关闭。如有调整，以市住房保障和房产局官网或者“南京房产微政务”微信公众号公告为准。

四、报名方式

采取分项目、线上报名方式。

01申购家庭或个人可自行或至各项目接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请，按要求如实填写相关信息，上传相应材料，并对自己提供材料的真实性负责。每个申购家庭或个人只能选择一个试点项目进行报名。

02对符合条件的见义勇为人员、残疾人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、消防救援人员等按市级以上有关法律法规和政策文件规定，可予以优先纳入住房保障的申购家庭或个人（以下简称“优先保障对象”），需在报名时主动提出，并提供相关证明和文件依据。

五、审核程序

市住房保障部门对所有申购家庭或个人开展资格认定工作，相关部门做好配合。

（一）资格认定

自2024年3月起，市住房保障部门每月初对上月最后一天24:00前完成报名的人员的住房保障、住房状况及社保、个人所得税缴纳等情况进行审核，审核期限为5个工作日。其中，优先保障对象的资格认定时限，根据相关单位核实反馈情况适当延长。

（二）公示

市住房保障部门每月中旬将上月报名、通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示3日，如通过审核人数多于房源数，将在名单中标注出优先保障对象。

对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应的证明材料。市住房保障部门自收到异议的3个工作日内进行调查核实，并告知复核处理结果，不再另行公示。

六、选房工作

每批次审核公示结束后，由各项目开发建设单位负责组织选房，选房顺序号将根据资格认定结果及各项目房源供应的实际情况确定。若各项目每批次通过审核、公示人数大于房源套数，委托公证处开展摇号工作，摇号方式与项目原供应公告一致，摇取的顺序号在公证处网站上公示1日，仅适用于本次续销选房工作；若各项目每批次通过审核、公示人数小于房源套数，则按照先到先得原则进行选房。后续认购、缴款、签约等工作的时间和安排由各项目开发建设单位另行通知。

七、地址和电话

为方便群众更好地了解本次报名有关事项，现将相关单位地址及咨询电话公示如下：

（一）政策咨询（咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

南京市住房保障中心

地址：秦淮区丰富路127号

电话：025-84221341、84221327、84221324

（二）项目咨询（咨询时间：每日9:00-18:00）

1.芳庭南园项目接待中心

地址：栖霞区马高路百水芊城怡水坊-东区东北侧约270米（导航至颐和·芳庭接待中心）

电话：025-52219777

2.御道嘉庭项目接待中心

地址：秦淮区大阳沟28号-6

电话：025-83209889

3.钟秀嘉园项目接待中心

地址：玄武区钟秀街35号

电话：025-83113513

第一条 为贯彻落实国务院“放管服”改革要求，进一

步降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，根据

江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民

银行江苏省分行《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法

拍房业务的实施意见》《南京市住房公积金贷款实施细则》

等相关规定，结合实际，制定南京市住房公积金贷款购买法

拍房（以下简称“公积金法拍贷”）实施细则。

第二条 本细则所称的“公积金法拍贷”业务适用于南

京市各级人民法院对南京市行政区域内住房(须符合《南京

市住房公积金贷款实施细则》对贷款住房的相关规定)组织网络司法拍卖的活动。符合住房公积金贷款条件的法拍房买

受人，可在人民法院支持以贷款方式购买法拍房且未付清购

房全款前，申请办理住房公积金贷款。

第三条 法拍房买受人应到人民法院确定的可以办理贷款，且与南京住房公积金管理中心有合作关系的贷款银

行，办理住房公积金贷款。（可在《竞买公告/须知》中查询了解）。

第四条 有意向使用住房公积金贷款购买法拍房的竞拍人，应在竞拍前向银行了解相关事宜。承办银行应在网络

上查验相关信息，按规定进行现场勘察，出具勘察报告。

第五条 法拍房买受人竞拍成功后，办理住房公积金贷款时，除《南京市住房公积金贷款实施细则》规定的材料之外，还应提供如下材料：

（一）贷款用途证明：申请人已成功竞拍住房的《拍卖

标的调查情况表》《网络竞价成功确认书》《竞买公告/须知》

（由承办银行工作人员在网络上截图、打印并加盖或签署

“与网络公示信息一致”，并经申请人确认）。

（二）已付款证明：人民法院出具的收款凭证，已付款

项不低于现行政策规定的首付比例。已付款项包含拍卖时买

受人已交纳的保证金（由申请人提供）。

（三）抵押审核材料：人民法院出具的《执行裁定书》

《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》。

（四）其他需要的材料。

第六条 “公积金法拍贷”业务按照以下流程办理：

（一）贷款申请。成功竞拍住房后，贷款申请人至选定

的承办银行网点申请办理“公积金法拍贷”业务。

（二）贷款受理审核。承办银行审核贷款申请材料，核

对网上竞拍信息，截图打印贷款用途证明材料，将相关信息

和材料录入、扫描上传至公积金业务信息系统，逐级审核。

（三）出具同意贷款承诺证明。贷款经公积金中心（承办银行）审核通过后，由承办银行向人民法院出具《法拍房

个人住房贷款放款承诺书》（见附件）。

（四）抵押办理。贷款申请人和承办银行依据人民法院

出具的司法文书，办理房屋权属转移登记和抵押登记。

（五）抵押审核。承办银行收集人民法院出具的《执行

裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》（审核原件，

复印件加盖或签署“与原件一致”），与办理房屋权属转移登记、抵押登记的其他材料录入、扫描上传至住房公积金业务

系统。公积金中心进行审核。

（六）贷款发放。法拍房抵押权设立后，承办银行应在5个工作日内，完成包括报送抵押审核、发放贷款在内的工

作。贷款发放至人民法院指定的贷款收款账户。

第七条 承办银行应在确认具备办理“公积金法拍贷”

业务资质的情况下，承接相关业务。不得无故拒绝符合条件的申请人办理“公积金法拍贷”业务。

第八条 本实施细则自 2024 年 2 月 1 日起施行。

❀办理事项：企业缴存确有困难的，经本企业职工代表大会或工会讨论通过，可以申请缓缴住房公积金。

❀ 办理场所：南京政务服务中心、公积金管理中心各分中心。

❀ 办理要件：

1、职工代表大会(工会)同意该事项的决议或全体职工签字同意该事项的决议;

2、经办人身份证。

❀ 办理流程：单位下载《南京住房公积金单位缓缴申请单》(公积金中心网站下载)，填写并加盖单位公章后，连同要件资料到办理场所办理。

❀ 办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

附件：南京住房公积金单位缓缴申请单

南京住房公积金补缴办理相关规定如下：

【办理事项】

单位少缴职工住房公积金或者因其他原因需要补缴住房公积金的，应当办理住房公积金补缴。

【办理场所】

单位住房公积金账户开户银行网点、网上业务大厅。

【办理要件】

1、《南京住房公积金汇(补)缴申请单》;

2、住房公积金补缴明细表或电子表格;

3、经办人身份证。

【办理流程】

单位填写《南京住房公积金汇(补)缴申请单》(加盖单位公章)，并按规定格式建立补缴审核电子表格，到开户银行网点办理。

已开通住房公积金网上业务和集中代收业务的单位可通过网厅办理。

【办理时限】

手续齐全情况下，即时办结。

南京住房公积金汇缴

【办理事项】

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到职工住房公积金专户，由公积金中心计入职工住房公积金账户内。

【办理场所】

单位住房公积金账户开户银行网点、网上办事大厅。

【办理要件】

1、《南京住房公积金汇(补)缴申请单》;

2、经办人身份证。

【办理流程】

单位经办人每月登录网上办事大厅或到服务网点填写《南京住房公积金汇(补)缴申请单》(加盖单位公章)办理汇缴登记;

单位办理汇缴登记后，缴款方式为集中代收的单位保证次工作日代收账户资金充足，选择其他缴款方式的单位于登记后3日内将资金划至公积金中心指定账户。

【办理时限】

手续齐全情况下，即时办结。

自2020年12月起，南京住房公积金管理中心已陆续开通了8项业务的“跨省通办”。具体的“跨省通办”业务事项清单如下：

1、个人住房公积金缴存贷款信息查询

2、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明

3、正常退休提取住房公积金

4、住房公积金单位登记开户

5、住房公积金单位及个人缴存信息变更

6、购房提取住房公积金

7、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明

8、提前还清住房公积金贷款

拓展阅读：南京住房公积金管理中心服务网点地址、电话和办公时间

【南京住房公积金管理中心】

地址：南京市玄武区太平北路51号

电话：025-84552800

办公时间：上午9:00-12:00;下午14:00-18:00

【城中分中心服务大厅】

地址：玄武区洪武北路9号

电话：025-84552869

办理时间：法定工作日 9：00-12:00,14:00-17:00

【南京市政务服务中心】

地址：建邺区江东中路265号政务服务中心A140窗口

电话：025-68505140

办理时间：法定工作日 9:00-12:00 13:30-17:30 15:00-17:30(夏令时)

【铁路分中心服务大厅】

地址：中山北路260号13楼1303室

电话：025-85821231

办理时间：法定工作日 8:30-11:40 14:00-17:00

【江宁分中心服务大厅】

地址：南京市江宁区双龙大道1341号君铂大厦二楼

电话：025-52286084

办理时间：法定工作日 9:00-12:00 14:00-17:00

【六合分中心服务大厅六合网点】

地址：六合区雄州街道长江路32号

电话：025-57124172

办理时间：法定工作日 9:00-12:00 14:00-17:00

【浦口分中心服务大厅江浦网点】

地址：浦口区文德路5号

电话：025-58882600

办理时间：法定工作日 9:00-12:00 14:00-17:00

【江北分中心服务大厅】

地址：江北新区浦滨路150号15号楼一楼

电话：025-58490916

办理时间：法定工作日 9：00-12:00,14:00-17:00

【溧水分中心服务大厅】

地址：溧水区中大街48-3

电话：025-57222220

办理时间：法定工作日 8:30-11:30 14:00-17:00

【溧水分中心“市民之家”办事点】

地址：天生桥大道600号“市民之家”D220窗口

电话：025-57236236

办理时间：法定工作日 8:30-12:00 14:00-17:30

【高淳分中心服务大厅】

地址：高淳区镇兴路208号

电话：025-57336345

办理时间：法定工作日 8:30-11:30 14:00-17:00

【浦口区政务服务中心】

地址：浦口区象山路4号B座二楼42号窗口

电话：025-69659396

办理时间：法定工作日 8:30-12:00 13:30-17:00 14:30-17:30(夏令时)

根据《关于做好2024年普通高等学校专升本考试招生工作的通知》（教学司〔2023〕15号）、《江苏省普通高校“专转本”选拔考试改革实施方案》（苏教学〔2019〕6号），为做好江苏省2024年普通高校选拔优秀专科生转本科学习（以下简称“专转本”）工作，现就有关事项通知如下。

一、接收院校及计划

1. 2024年“专转本”计划主要安排在普通本科高校和独立学院。

2. 2024年继续开展普通高职（专科）退役大学生士兵免试“专转本”招生工作。

3. 在巩固拓展脱贫攻坚成果过渡期内，继续安排适量“专转本”专项招生计划，用于招收本地原建档立卡贫困家庭高职（专科）毕业生。

4. 省教育厅对各校申报的计划进行审核后下达。接收院校应根据省教育厅下达的“专转本”计划，制定招生简章。简章应明确招生人数、专业名称、专业要求、办学地点、学费标准、培养方式、学籍管理、毕业证书发放、咨询及举报电话等内容。简章应经省教育厅审核后公开发布，供考生查询。

二、选拔对象及方法

1. 选拔对象分三类。

（1） 列入国家普通高校招生计划，经省招生部门按规定程序正式录取的，在本省各类普通高校的专科三年级在籍学生（含普通高校对口中职学校毕业生单独招生学生、2021年春季入学的面向社会人员开展全日制学历教育招生学生）；

（2）经设区市招生部门按照规定程序正式录取的，在本省各类学校的五年一贯制高职的五年级在籍学生；

（3）普通高职（专科）录取后（五年一贯制高职转段后）及在校期间从江苏省应征入伍，退役复学后的三年级在校学生（五年一贯制高职应为五年级在校学生），以及普通高职（专科，含五年一贯制高职）毕业当年从江苏省应征入伍，退役一年内的毕业生（含服役期间取得毕业证的毕业生），经有关单位严格按照规定的标准和程序审核后，可参加我省相关高校的退役大学生士兵免试“专转本”招生。

2. 针对上述三类选拔对象采取三种选拔方法：普通高职（专科）学生“专转本”实行全省统一考试选拔；五年一贯制高职（高师）学生“专转本”由接收院校组织考试，择优录取，实施方案另行印发；退役大学生士兵免于参加文化课考试，须参加由接收院校组织的职业技能综合考察，实施方案另行印发。

3. 获2022年、2023年、2024年江苏省职业院校技能大赛高职组省赛一等奖或国赛二等奖以上普通高职（专科）在校学生，以及2022年、2023年江苏省职业院校创新创业大赛省赛一等奖或国赛铜奖及以上普通高职（专科）在校学生（创意组限团队成员前3人中的项目负责人或专利第一发明人，创业组限团队成员前3人且有股权的核心成员）可录取本科，须参加全省统一的“专转本”考试。因赛事时间晚于专转本录取时间等客观原因造成的特殊情况，另行研究。

三、全省统一考试选拔的报名、志愿填报及考试安排

1. 报名时间。安排在2024年1月上旬（退役大学生士兵报名安排在2024年4月），具体报名时间由省教育考试院公布。

2. 报名条件：

（1）思想品德较好，遵纪守法，身体健康；

（2）修完学校教育教学计划规定内容，达到毕业要求，能正常毕业；

（3）取得全国计算机等级考试一级及以上证书（江苏省高等学校计算机等级考试一级及以上证书视同符合）。

3. 报名资格审查。普通高校“专转本”的考生报名工作由所在高校负责组织，并根据报考条件、学籍管理的有关规定，对考生进行资格审核后在学校官方网站公布。

4. 志愿填报。2024年“专转本”录取工作按照考生报考类别设置平行院校志愿。考生可根据自己在专科阶段的学习情况，按照2024年江苏省普通高校“专转本”选拔考试专业大类设置所划分的专业大类选择相关专业。每生最多可填报8所院校的8个专业。

5. 考试安排。考试时间为2024年3月23日。考试科目及成绩构成为大学语文或高等数学150分、英语或日语120分、专业综合230分（其中专业基础理论150分、操作技能80分），满分500分。专业综合考试（含专业基础理论和操作技能）按本科招生专业大类要求实行全省统一考试，以笔试形式进行。2024年电子信息类、音乐类2个专业大类继续作为试点，专业基础理论实行笔试，操作技能进行现场测试，现场测试方案另行公布。

普通高校“专转本”工作是普通高校招生工作的重要组成部分，其招生考试工作参照普通高校招生考试工作的管理办法执行，报名、考试、录取工作均由省教育考试院统一组织、统一监督。

四、录取与培养

1. 全省统一考试结束后，由省教育厅按专业大类、统考科目分别划定录取资格线，有关本科院校根据公布的计划和考生志愿，从高分到低分顺序录取，省教育考试院负责组织录取和监督。对不符合接收院校对专科阶段所学专业要求的考生，学校不予录取。

2. “专转本”新生凭专科毕业证书和录取通知书等材料按规定时间到本科院校报到，并办理入学手续。未在报到前取得专科毕业证书的“专转本”学生，接收院校不得为其办理入学手续。

3. “专转本”学生统一编入本科三年级学习。接收院校单独为“专转本”学生组建班级，单独制定培养方案，不得插班学习。

4. “专转本”学生学费与接收院校同专业同年级学生实行相同标准。

5. 接收院校要全面总结近年来“专转本”工作，针对“专转本”学生实际情况，确定培养目标和培养要求，不断完善人才培养方案，确保人才培养质量。

五、学籍学历管理与就业

1. 接收院校按规定认真开展“专转本”新生入学资格复查，对入学资格复查合格的新生进行学籍注册。“专转本”学生不得转专业和转学，毕业证书内容按照国家规定填写。

2. 除国家和省有明确规定以外，“专转本”学生享受与接收院校本科生同等待遇。“专转本”学生毕业时，按国家有关本科毕业生的就业政策执行。

六、加强组织领导

1. 高校是本校“专转本”考试招生工作的责任主体。接收院校、生源院校要切实加强组织领导，明确专人负责，压实责任分工，狠抓责任落实，积极主动做好“专转本”政策宣传、组织实施等各项工作。生源院校要加强协同配合，认真做好学生报名、资格审查、送考等工作。考点院校要加强统筹协调，落实有关保密规定，齐心协力做好考试组织和考生服务等工作，确保考试安全。

2. “专转本”工作坚持“公开、公平、公正”和竞争、择优的原则，实行报名公开、选拔办法和选拔结果公开。有关高校要严格执行考务管理规定，加强考务管理，严肃考风考纪，对考试过程中的违法违规行为发现一起，查处一起，绝不姑息。接收院校要严格执行国家招生政策规定，严肃招生工作纪律，自觉接受纪检监察部门的监督。省教育厅将加大招生执法监察力度，严肃查处招生录取中出现的违规违纪行为，涉嫌犯罪的依法移送司法机关处理。