个人转让住房取得所得免征个人所得税条件

（国税发〔2007〕33号）第三条第一款的规定，根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。

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1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。

3.经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。

4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。

已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。

经济适用房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。

5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房〔2003〕234号）等有关规定，其原值分别为：

（1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；

（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；

（3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额；

（4）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。

一、适用范围

南京都市圈城市(南京市以外)按规定缴存住房公积金的在职职工，在南京市行政区域范围内购买自住住房，向南京住房公积金管理中心(以下简称“南京公积金中心”)申请住房公积金贷款，并由南京公积金中心发放住房公积金贷款。

二、申请条件

1.贷款申请人须为购房人本人或配偶，并且是在南京都市圈城市(南京市以外)按规定缴存住房公积金的在职职工。

2.贷款申请人家庭在全国范围内没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已结清。其他贷款申请条件须符合《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定。

三、申请材料

贷款申请人申请贷款时除应提供《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定要求的材料之外，还应提供如下材料:

自住建部住房公积金公共服务平台(微信小程序)获取的“业务办理电子码”(《住房公积金业务办理个人信息表》，不能提供的，应提供南京都市圈城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

四、贷款额度、期限、利率及首付款比例

夫妻双方均在南京都市圈城市缴存住房公积金的，合并计算贷款额度。贷款额度的计算方法、期限、利率及首付款比例按《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定执行。非南京都市圈城市缴存职工不参与贷款额度的计算。

五、相关事项

1.贷款办理流程、贷后管理按照《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定执行。

2.借款人发生贷款逾期的，南京公积金中心将联合借款人缴存城市公积金中心开展逾期贷款催收工作。本办法自 2024 年5月1日起施行。未尽事宜按南京市住房公积金贷款的相关规定执行。

南京都市圈个人住房贷款实施办法解读

南京个税子女教育专项扣除条件（满足其一）

（1）扣除年度有子女满3岁且处于小学入学前阶段；

（2）扣除年度有子女正接受全日制学历教育。

同一子女的父亲和母亲扣除比例合计不超过100%。

填报方式：

1.登录个人所得税APP，在首页点击【我要办税】—【子女教育】，选择扣除年度，并点击【确认】。

2.根据实际情况选择和录入子女教育信息，如当前受教育阶段、当前受教育阶段开始时间、就读学校等，继续按步骤提示操作。

根据《住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知（财税〔2016〕23号）的规定：

一、（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

三、本通知自2016年2月22日起执行。

《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率 (LPR) 上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为：

新购住房金额大于或等于现住房转让金额：退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额：退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

注意：

现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告（财政部 税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号）第一条的规定：

自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

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《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部 税务总局公告2019年第74号）规定：“二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照‘偶然所得’项目计算缴纳个人所得税。

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

申请条件

(一)本市户籍家庭或个人需同时符合以下条件：

1.具有本市一定年限以上户籍;

2.一定年限内在本市无自有住房;

3.未在本市享受过产权型住房保障。

其中，30周岁以下个人还需符合本市一定年限的社保缴纳或者纳税条件。

(二)非本市户籍家庭或个人需同时符合以下条件：

1.符合本市一定年限的社保缴纳或者纳税条件;

2.在本市无自有住房登记信息和交易记录;

3.未在本市享受过产权型住房保障。

(三)各类人才需同时符合以下条件：

1.具有本市人才购房资格;

2.一定年限内在本市无自有住房;

3.未在本市享受过产权型住房保障。

(四)经市人民政府认定的其他符合条件的对象。

户籍、人才及无住房年限等情况的认定均以申购时的节点为准。

申请方式

(一)看房

芳庭南园项目(颐和·芳庭)接待中心及样板间自公告发布之日起，面对广大市民开放，参观时间为每日9：00--18：00。

(二)报名

本次共有产权住房试点供应采取先统一报名，后集中审核的方式。

1.报名时间：2023年10月11日-10月15日。

2.报名方式：统一采取线上报名。申购家庭或个人可自行或至芳庭南园项目(颐和·芳庭)接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”(房帮宁)微信公众号提出申请，按要求如实填写相关信息，上传相应材料，并对自己提供材料的真实性负责。

对符合条件的见义勇为人员、残疾人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、消防救援人员等按市级以上有关法律法规和政策文件规定，可予以优先纳入住房保障的申购家庭或个人(以下简称“优先保障对象”)，需在报名时主动提出，并提供相关证明和文件依据。

(三)审核

市住房保障部门对所有申购家庭或个人开展资格认定工作，相关部门做好配合。

1.资格认定：市住房保障部门自报名结束起5个工作日内，完成对申购家庭或个人在本市住房保障、住房状况及社保、个人所得税缴纳等情况的审核。其中优先保障对象的资格认定时限，根据相关单位核实反馈情况适当延长。

2.公示：审核工作结束后，市住房保障部门将通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示3日，如通过审核人数多于房源数，将在名单中标注出优先保障对象。

对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应的证明材料。市住房保障部门自收到异议的3个工作日内进行调查核实，并告知复核处理结果，不再另行公示。

(四)确定选房顺序

根据资格认定结果及房源供应的实际情况，委托公证处开展摇号工作，摇取的顺序号在公证处网站上公示1日，且仅适用于本次共有产权住房试点集中选房工作。

1.无优先保障对象：按照公开摇号的模式，由公证处为通过公示的申购家庭或个人，摇取选房顺序号，并按选房顺序号的先后，依次参加选房。集中选房期内，如有剩余房源，按照选房顺序号先后依次递补选房。

2.有优先保障对象：

(1)若通过公示的申购家庭或个人(含优先保障对象)少于房源数，仍按第1种方式开展摇号选房工作。

(2)若通过公示的申购家庭或个人(含优先保障对象)多于房源数，进行入围和选房两次摇号，其中优先保障对象不参与入围摇号，直接进入选房摇号。具体方式如下：

首先，公证处为通过公示的除优先保障对象外的申购家庭或个人摇取入围顺序号;然后，公证处按照优先保障对象数 按入围顺序号确定的其他人员数=总房源数的原则，确定首批选房人员，并摇取选房顺序号，并按选房顺序号的先后，依次参加选房。集中选房期内，如有剩余房源，按照入围顺序号先后递补选房。

(五)选房

选房工作拟于2023年10月底进行集中选房，后续认购、缴款、签约等工作，具体时间和安排于选房工作开展前，在市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务(房帮宁)”上另行公布。

在集中选房期结束后三个月内，若有剩余房源，通过公示的申购家庭或个人可自行选购。

>>>更多信息请关注：南京共有产权房最新消息

住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”工作的通知（主要内容）

工作目标和安排

依托全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台，在住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时，向其提供实时在线开具、后台自动查验等服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。

2023年8月底前，相关功能在全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台上线运行，“亮码可办”推广使用，原有纸质证明及出具方式并行使用、同时有效，过渡期1年；2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。

工作任务

（一）精简整合证明材料。各地住房公积金管理中心（含分中心，以下简称公积金中心）要按照规范的表单样式，对目前使用的《职工缴存证明》《异地贷款缴存使用证明》《贷款结清证明》进行整合优化，统一调整为《住房公积金业务办理个人信息表》（以下简称《个人信息表》，附件1）。

（二）调整证明开具方式。各地公积金中心要调整原有部分证明开具代收代办模式，利用全国住房公积金小程序实现《个人信息表》网上申请、实时开具。《个人信息表》以电子文档形式在全国住房公积金监管服务平台留存，受理地和业务属地公积金中心可分别查阅、使用。

（三）畅通窗口查验功能。各地公积金中心要及时为办理业务的相关工作人员设置全国住房公积金监管服务平台访问权限，缴存人出示“电子码”时，窗口工作人员应通过全国住房公积金监管服务平台查询“电子码”编号，实现对缴存人《个人信息表》相关信息的在线查验。

（四）优化业务办理流程。各地公积金中心要按照《个人信息表》办理流程及查验方式（附件2）优化相关业务办理流程。有条件的公积金中心可结合实际业务需要，通过系统对接将《个人信息表》相关数据嵌入公积金中心业务管理系统，提升业务办理效能。

（五）健全协同工作机制。各地公积金中心之间要强化沟通协作，建立健全咨询投诉、异议处理、反馈纠错等工作机制。当缴存人对《个人信息表》相关内容提出疑问时，受理地公积金中心要增强服务意识，主动协调联系；业务属地公积金中心要积极对接配合，及时处理异议数据，共同响应缴存人的服务需求，不断改善缴存人异地办事的服务体验。

“亮码可办”涉及的相关功能操作手册及系统对接技术文档可在全国住房公积金监管服务平台下载。

组织保障

（一）加强监督指导。各省、自治区住房城乡建设厅要加强对本行政区域内公积金中心的组织推动和督促指导，及时跟进协调解决有关难点堵点问题，确保“亮码可办”工作顺利推进。

（二）强化责任落实。各地公积金中心要落实数据上传责任，做好数据整理，提高数据质量，按时将数据上传至全国住房公积金数据平台，确保通过“电子码”查询的相关信息内容完整、数据准确。

（三）加大宣传培训。各地公积金中心要加大对住房公积金“跨省通办”服务事项的宣传推广，做好有关政策宣传解读，扩大群众知晓度，加强“亮码可办”业务培训，积极引导办事群众操作使用，提供更加高效便捷的服务。

工作过程中有任何问题或意见建议，请及时联系部住房公积金监管司。联系电话：010-5893455658933481

附件1：住房公积金业务办理个人信息表

附件2：《住房公积金业务办理个人信息表》办理流程及查验方式

招生条件

江浦街道常住户籍；其户籍应随父母（法定监护人）在同一户籍。其户籍与实际居住地、房屋所有权证（有多套房产的以份额最多的为准，持有者为适龄儿童的法定监护人）三者一致，实际居住地与幼儿园相对就近。每套二手房的实际住户和曾经住户，三年内只能有一个家庭的子女在本公告中的幼儿园就读。

招生计划：

南京市浦口区实验幼儿园300人（其中，总园100人、第一分园100人、实验金穗幼儿园100人），南京市浦口区凤凰幼儿园300人（其中，总园100人、第一分园100人、第二分园100人），南京市浦口区珠泉幼儿园75人，南京晓庄学院新浦实验幼儿园125人，南京市浦口区立新幼儿园（暂定名）100人，南京市浦口区新世纪幼儿园100人，南京市浦口区行知幼儿园75人，南京市浦口区江浦街道中心幼儿园125人。

延期提交身体条件证明指南

用户在交通安全综合服务管理平台登录后，，点击【驾驶证业务】→【延期提交身体条件证明】业务功能办理。

办理业务用户类型：互联网实名注册个人用户(通过实人认证的注册用户)。

♦ 业务流程及操作说明

【业务须知】→ 【用户申告】→ 【选择原因】→ 【确认提交】→ 【完成提交】

♦ 注意事项

1 延期提交身体条件证明流程

步骤1：【业务须知】返回在该步骤，用户需认真阅读其内容，包括：办理延期提交身体条件证明需要注意的各项内容和相关责任，如下图所示。同意的，勾选“阅读并同意”，点击【下一步】进入步骤2【用户申告】。

步骤2：【用户申告】返回在该步骤，界面显示申告的义务和内容，用户认真确认不具有所列的不准申请的情形后，点击“下一步”进入步骤3【选择原因】。

步骤3：【选择原因】返回在该步骤，界面显示驾驶证的基本信息，用户认真确认各项信息无误后选择延期原因，点击【下一步】进入步骤4【确认提交】。

步骤4：【确认提交】返回该步骤显示用户的信息，点击【获取验证码】，系统会发送6位验证码到用户绑定的手机，用户输入手机验证码后，点击【完成】，进入步骤5【完成提交】。

步骤5：【完成提交】返回该步骤提交成功后，系统生成业务流水号。该步骤提交成功后，系统将于提交后的一个工作日(不含当天)受理，届时会发送短信告知受理结果。用户可以根据该业务流水号在网办进度中查询业务办理进度。办理成功后，用户如需延期回执，可通过网办进度下载或自行到车管所窗口打印。

注意事项返回

1、办理延期提交身体条件证明前请认真阅读使用须知，了解在互联网上办理延期提交身体条件证明的相关要求。

2、用户一旦在互联网延期提交身体条件证明，不再受理该业务退办，如需撤销请到车管所进行办理。

2024年5月11日，公安局发布并实施《南京关于合法稳定住所落户有关事项的通知原文

2023年10月9日，南京市实施《南京六区落户政策实施办法原文.

2024年南京印发积分落户实施办法（修订） 3月10日实施

2023年10月20日，南京实施《南京市人才落户实施办法，有效期3年。

根据南京现有的落户政策，外地人落户南京主要有3种方式：人才落户，积分落户、六区落户。

1.南京人才落户条件：

具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:

（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；

（二）正在缴纳南京市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；

（三）正在缴纳南京市城镇职工社会保险，且35周岁以下大专学历毕业生；

（四）具有中级及以上专业技术资格人员；

（五）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。

2.南京积分落户申请条件：

1、持有本市办理的《江苏省居住证;

2、正在本市合法稳定就业;

3、无严重刑事犯罪记录。

申请人具备以上条件，并通过加、减分指标审核，累计积分达100分，可以在我市城镇地区办理积分落户。

注意事项：正在本市合法稳定就业，是指在本市区域就业创业并正在缴纳本市城镇职工社会保险包括城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险等险种)

>>南京市积分落户指标及分值表

3.南京六区落户条件

符合以下落户条件的，可申请户口迁入南京江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳六区城镇地区：

（一）持有居住证信息管理系统记载居住地址属于江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳六区的《江苏省居住证》；

（二）正在南京市缴纳，且连续缴纳六个月（含）以上城镇职工社会保险。在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社保的，可在南京累计认可。

符合以上落户条件且在南京市江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳城镇地区有自有产权房屋的，其满足南京市外投靠迁入条件的配偶、未婚子女、父母，可同时办理随迁。

关于《南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款实施办法》的政策解读

一、出台背景

为进一步推进南京都市圈一体化高质量发展，推动区域内住房公积金业务和服务深度融合，4月25日，南京都市圈住房公积金一体化发展合作会议在南京召开。会上，南京都市圈成员城市住房公积金管理中心共同签署了《南京都市圈住房公积金一体化发展合作协议》。根据《协议》，为了支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款，特制定本政策。

二、重点内容

1.南京都市圈其他城市按规定缴存住房公积金的在职职工，在南京市行政区域范围内购买自住住房，向南京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，南京住房公积金管理中心按规定为其发放住房公积金贷款。

2.适用城市：常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

3.贷款额度：夫妻双方均在南京都市圈城市缴存住房公积金的，合并计算贷款额度。非南京都市圈城市缴存职工不参与贷款额度的计算。目前南京住房公积金贷款的最高贷款额度为：首次和第二次使用住房公积金贷款，购买首套和第二套住房均为50万元/人、100万元/户。多子女家庭(有两个及以上未成年子女)的，首次使用住房公积金贷款购买首套住房为60万元/人、120万元/户。

4.贷款申请条件、材料、流程及贷后管理等事项按照本次实施办法和《南京市住房公积金贷款实施细则》等规定执行。

南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款实施办法

人才安居的适用对象应当符合下列条件：

（一）属于《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员；

（二）符合《南京市人才安居办法适用对象（目录）》中A、B、C、D、E、F类人才的认定条件；

（三）南京户籍、自有住房未达到本办法确定的安居标准，或者非南京市户籍、在本市无自有住房，且均在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

自有住房包括下列范围：

（一）家庭成员的自有住房；

（二）家庭成员承租的公有住房；

（三）5年内转让的自有住房，5年内被征收的自有住房或者承租的公有住房；

（四）依合同尚未交付的住房。

2024南京市购车补贴政策（时间+规模+标准）

2024南京购车补贴条件

1.购买新车补贴

活动期间，对在活动企业新购7座（含）以内非营运乘用车新车（不含二手车）并完成上牌的个人消费者（不限上牌地区），根据新购车的不含税车价（指“机动车统一销售发票”上的车辆不含税价格）分档进行补贴。

2.以旧换新补贴

活动期间，个人消费者报废或转让2024年4月15日（不含当日）之前注册且登记在本人名下的非营运小客车，并且符合上文中购买新车补贴条件的，可叠加申请以旧换新补贴，请消费者在完成以旧换新前，保留相关凭证照片用于申请补贴。

相关解释：

报废车辆是指根据《报废机动车回收管理办法及其实施细则》的相关规定，在南京市具备报废机动车回收资质企业报废本人名下的非营运小客车，取得有效的《报废机动车回收证明》和《机动车注销证明》。车辆报废日期应在2024年4月15日（含）后（以《报废机动车回收证明》上标注的交车时间为准），并已完成全部注销登记手续。

转让车辆是指个人名下的非营运性小客车所有权在南京市发生转移（不含变更登记），取得有效的《二手车销售统一发票》，车辆转让日期应在2024年4月15日（含）后（以《二手车销售统一发票》开票日期为准），并完成全部转让登记手续。

2024南京市购车补贴政策（时间+规模+标准）

购车补贴条件

1.购买新车补贴

活动期间，对在活动企业新购7座（含）以内非营运乘用车新车（不含二手车）并完成上牌的个人消费者（不限上牌地区），根据新购车的不含税车价（指“机动车统一销售发票”上的车辆不含税价格）分档进行补贴。

2.以旧换新补贴

活动期间，个人消费者报废或转让2024年4月15日（不含当日）之前注册且登记在本人名下的非营运小客车，并且符合上文中购买新车补贴条件的，可叠加申请以旧换新补贴，请消费者在完成以旧换新前，保留相关凭证照片用于申请补贴。

报废车辆是指根据《报废机动车回收管理办法及其实施细则》的相关规定，在南京市具备报废机动车回收资质企业报废本人名下的非营运小客车，取得有效的《报废机动车回收证明》和《机动车注销证明》。车辆报废日期应在2024年4月15日（含）后（以《报废机动车回收证明》上标注的交车时间为准），并已完成全部注销登记手续。

转让车辆是指个人名下的非营运性小客车所有权在南京市发生转移（不含变更登记），取得有效的《二手车销售统一发票》，车辆转让日期应在2024年4月15日（含）后（以《二手车销售统一发票》开票日期为准），并完成全部转让登记手续。

购车补贴材料

补贴申请须由个人用户发起，申请人通过扫描活动二维码（2024年4月26日左右通过“南京消费发布”公众号公布）进入活动页面，并提交以下信息：

1、申请人本人姓名、有效身份证件照片。

2、申请人本人拥有的可正常接收短信的手机号码。

3、购车企业所在区及企业名称（相关信息以汽车补贴活动企业名单为准）。

4、能清晰看清交易日期、交易门店及交易金额的购车定金凭证。包括POS小票、银行转账凭证、汽车销售企业加盖公章的定金合同、带有订单号的定金支付页面截图或其他具备法律效力的定金凭证，手写收据定金凭证不在本次补贴申报范围。

5、购车合同、购买新车时获取的《机动车销售统一发票》（销售企业开具的第一联“发票联”，购车发票须为本人首次开具，重开、伪造的购车发票补贴资格不予认定）。

6、注册登记的新车行驶证，车辆号牌号码及已悬挂机动车正式号牌的车辆正面、背面照片。

7、申请人本人持有的银行储蓄卡（华侨、港澳台地区居民及外籍人士需在中国大陆地区开户）。

叠加申请“以旧换新”补贴的，还需上传：

8、属于报废旧车的，请上传可清晰地看到日期的报废机动车回收证明、机动车报废证明及该车报废前的《机动车登记证书》原件信息栏及登记栏相关页面照片（请在车辆报废前注意拍照留存《机动车登记证书》原件相关页面照片，须包含车辆在2024年4月15日（不含当日）前登记在本人名下登记信息的全部内容）。

9、属于转让旧车的，请上传二手车销售统一发票（须为本人首次开具，重开、伪造的补贴资格不予认定）及该车《机动车登记证书》注册登记机动车信息栏及登记栏相关页面照片（须包含车辆在2024年4月15日（不含当日）前登记在本人名下登记信息及本次转让登记信息的全部内容）。

购车补贴流程

申请补贴入口、申请操作指南及申请常见问题解答将在2024年4月26日左右公布。

申请人在完成车辆上牌的全部流程和车辆注册登记手续，并取得《机动车登记证书》和《机动车行驶证》后，即可申请购买新车补贴，完成以旧换新全部流程即可叠加申请以旧换新补贴。

初审通过后，最终审核将在8月31日前完成，如提前审核完将另行公告。

通过初审但未通过最终审核的申请人将收到短信提示，并有一次修改材料的机会，可在72小时内修改材料，请申请人对申请状态保持关注，逾期未提交完整有效材料的，视为放弃申领本补贴资格，之前锁定的额度将重新释放。

最终审核通过的名单将公示5个工作日，公示无异议后开展专项审计。

审计结束后，将按相关标准发放补贴至申请人填写的银行账户中，补贴预计将在最终审核完成后2个月内发放完毕。

申报注意事项

1、购车合同签署日期、购车定金凭证日期和购车发票日期均在2024年4月15日（含）后，且购车发票日期不早于购车合同签署日期、购车定金凭证日期。

2、申请人、购买人、车辆所有人、机动车销售统一发票、车辆行驶证、报废机动车回收证明和机动车注销证明（属于报废旧车的）、二手车销售统一发票（属于转让旧车的）以及银行账户户名均须属于同一人，其中机动车销售统一发票和二手车销售统一发票（属于转让旧车的）需在南京市开具。

3、叠加申请“以旧换新”补贴的，请注意在车辆报废前及转让后及时拍照留存《机动车登记证书》原件相关页面照片，以免影响后续补贴申领。

4、申请人应严格按标准和要求上传材料，并认真核对以保证信息的准确性，避免因格式、卡号错误或图像模糊等问题无法通过审核或补贴资金无法到账。

5、申请人须对申请材料的完整性和真实性负责。未能提供完整有效材料的，不能获得补贴资金；对提供虚假信息，恶意申请、骗取补贴的，将依法追究责任。

6、有效身份证件是指居民身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、港澳台居民居住证和外国人护照等有效证件。

7、在补贴期限内，每位申请人仅能享有1次且1辆汽车的补贴。

8、申请人办理补贴申请业务不需缴纳任何费用。汽车销售企业应向消费者准确介绍所售车辆对本实施细则的适用情况，对误导欺骗消费者或恶意串通骗取补贴的，将依法追究责任并建议列入诚信黑名单。

9、发票信息中购车企业名称需要与活动名单中企业名称一致，如分公司开票，则发票信息中需要体现出与活动名单中企业名称一致的总公司名称。

10、在法律许可范围内，主办方有权修改条款及细则、暂停或取消本活动。汽车销售企业及消费者参与本活动即视为理解并同意活动规则。

补贴发放机构

根据《2024年南京市汽车补贴发放机构评选公告》，本次汽车消费补贴发放由招商银行南京分行执行。

凡中华人民共和国公民以及香港、澳门居民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，可报考相应级别的考试。

符合下列报名条件之一的可报考社会工作师（中级）:

①取得高中或者中专学历，并取得助理社会工作师职业资格证书后，从事社会工作满6年;

②取得社会工作专业大专学历，从事社会工作满4年;

③取得社会工作专业大学本科学历，从事社会工作满3年;

④取得社会工作专业硕士学位，从事社会工作满1年;

⑤取得社会工作专业博士学位;

⑥取得其他专业大专及以上学历或学位，其从事社会工作年限相应增加2年。

注：

1.持香港、澳门、台湾地区或者国外高等学校学历或者学位证书报考的，其学历、学位证书须经教育部留学服务中心认证;符合报名条件的香港、澳门及台湾居民可以申请参加社会工作者职业资格考试。

2.持有中国残疾人联合会颁发的残疾人证二级低视力

(或严重于二级)者可申请借助读屏软件参加考试。报名参加考试的视力障碍人员，须向报考地人事考试机构申请使用专用考场。

3.报名条件中有关工作年限的要求，是指报名人员取得学历前后从事本专业工作时间的总和，其截止日期为2024年12月31日。