厦门方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为龙秋公寓项目，共计房源1471套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

四、申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位（以下简称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与申请单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

（三）签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由承租单位统一缴交，厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日按合同条款约定金额支付履约保证金；

2.房屋租金按照市场租金标准的70%计取，承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）日常自用水电按实际产生数由承租单位或承租职工自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位或承租职工向有关单位缴交。

承租单位及承租职工须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、承租单位退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十一、入住职工变更管理

租赁期间，承租单位如需调整承租房源的入住职工（不增加已承租房源），应按照以下方式办理：

（一）新增职工入住的，承租单位提前通过厦门市公共租赁住房管理平台提交入住职工个人申请材料。经厦房租赁审核通过后，承租单位按月组织新入住职工统一与厦房租赁签订个人租赁合同。完成个人租赁合同签订后，方可按照申请入住的房源地址安排职工入住。

（二）入住职工退出的，承租单位及时通过厦门市公共租赁住房管理平台提交人员退出备案。

租赁期间，承租单位须承担套内装修及设施设备的管理职责。职工个人入住及退出时，承租单位应会同居住职工检查套内情况，确保装修及设施设备与交房时一致，并确认水电费等个人应付款项已办理交接结算。

十二、续租管理

租赁期满需要续租的，承租单位应在厦房租赁通知办理续租申请手续的期限内提交续租申请材料。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准分别重新签订单位租赁合同、个人租赁合同。

承租单位应提交的续租申请材料包括：

（一）厦门市市级公共租赁住房续租申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）若申请职工为办理续租前已入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为上个合同期的租赁期。

（四）若申请职工为办理续租时首次申请入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为续租申请受理截止日前一个月至当月。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在管理信息系统填报；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照有关规定和租赁合同约定处理，并视情况通报有关单位；

3.每年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告市住房保障行政管理部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导督促物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取及催缴。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，及时了解和掌握房屋动态，发现违反规定使用公共租赁住房的应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对居住人员严格审核把关，并及时清退不符合承租公共租赁住房条件的居住使用人；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2024年3月18日至2024年3月22日

审核时间：2024年3月25日至2024年3月31日

摇号（拟）：2024年4月1日

选房（拟）：2024年4月1日至2024年4月3日

合同签订（拟）：2024年4月17日至2024年4月19日

交房时间（拟）：2024年4月22日至2024年4月25日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2024年第一批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公租房2024年第一批申请须知.pdf

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位）-合同范本.pdf【点击下载】

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位职工）-合同范本.pdf【点击下载】

根据《住房公积金管理条例》《厦门市住房公积金管理规定》等规定，现进行2023年度（2023年7月1日至2024年6月30日）厦门市住房公积金缴存基数、缴存比例调整工作。

2023年厦门公积金缴存基数和缴存比例调整方案

一、住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额

（一）住房公积金缴存基数（下简称“缴存基数”）

1、缴存基数为职工本人2022年的月平均工资。工资总额口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令〔1990〕第1号）执行。工资总额按2022年1月1日至2022年12月31日期间的工资总收入计算。

2、2023年1月1日（含）后新参加工作的职工，其缴存基数为该职工参加工作第二个月的月工资收入。

3、2023年1月1日（含）后新调入的职工，其缴存基数为该职工调入当月的月工资收入，另有规定的从其规定。

4、缴存基数上限为30410元，下限为2030元。

（二）住房公积金缴存比例（下简称“缴存比例”）

1、同一单位职工的缴存比例应一致。单位缴存比例和职工缴存比例应保持一致。

2、缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定缴存比例。单位申请降低缴存比例的，须经本单位职工（代表）大会或工会讨论通过。

（三）住房公积金月缴存额（下简称“月缴存额”）

1、月缴存额包括单位缴存部分和职工缴存部分，应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。

月缴存额=缴存基数×单位缴存比例＋缴存基数×职工缴存比例

2、月缴存额上限为7298元，下限为204元。

二、办理方式

（一）线上办理：已开通住房公积金网上缴存业务的单位，可登录市住房公积金中心网站（gjj.xm.gov.cn）综合服务平台办理。

（二）银行办理：单位经办人持《厦门市住房公积金汇（补）缴清册》（单位所有汇缴人员均应列入）和《调整住房公积金缴存比例申请表》，到单位住房公积金开户银行业务网点办理。单位申请降低缴存比例的，还应提供本单位职工（代表）大会或工会关于降低缴存比例的决议书。

三、本通知自2023年7月1日起施行

2023年度住房公积金缴存基数和缴存比例的调整工作应在7月份汇缴前完成。单位在按本通知要求完成调整工作后一个月内，应将调整后的缴存基数、缴存比例和月缴存额告知职工本人，接受职工监督。

厦门市市级公共租赁住房2023年第三批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目，共计房源50套，租赁期限为1年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为厦门海辰储能科技股份有限公司的无住房职工。由厦门海辰储能科技股份有限公司（以下统称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照复印件（加盖公章）。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时若存在空置房源无人入住，可选择放弃该套房源，或者后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》；

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（ 1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，在10日内拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

十一、退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2023年3月31日至2023年4月4日

审核时间：2023年4月6日至2023年4月9日

选房：2023年4月11日

合同签订：2023年4月18日

交房时间：2023年4月23日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第三批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

枋钟路光电二路至云顶北路段施工限行

因枋钟路（光电二路—云顶北路段）辅道及路口恢复性施工，为确保施工期间道路安全、畅通，需取消枋钟路（光电二路—云顶北路段）的3处临时掉头区，恢复枋钟路/高崎南十二路口和枋钟路/云顶北路2个平面交叉路口，并采用信号灯控制。

施工期间交通组织方案

①施工期间交通影响

本次施工期间需取消枋钟路（光电二路—云顶北路段）的3处临时掉头区，恢复枋钟路/高崎南十二路口、云顶北路口的通行，并采用信号灯控制的交通组织措施。

②施工工期（共两期）

一期（10月27日零时开始，工期预计15天）：

临时导改道路维持在现状辅道，封闭枋钟路（光电二路—云顶北路段）的3处掉头区，恢复枋钟路/高崎南十二路口、云顶北路口的信号灯控制，施工原临时掉头区处的主线道路。

二期（预计11月12日零时开始，工期预计4个月）：

枋钟路/高崎南十二路口、云顶北路口节点恢复原信号灯控制，利用永久道路的主线双向6车道通行，两侧围挡施工辅道。

厦门交警提醒您

减速慢行，按导向指示通行

施工期间，请广大市民合理选择出行方式，过往车辆按现场道路交通信号指示通行，注意短时间的交通组织变化调整，服从现场民警和管理人员的指挥和疏导。警方将根据施工进度，适时调整相关道路交通限行措施。

交通管制方案

一、2024年2月10日18时起，环岛南路云顶南路路口至黄厝中路路口段（图示红色路段）作为焰火燃放控制区域双向封闭，禁止车辆、行人通行，执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车等特种车辆（下同）除外。

二、2024年2月10日18时起，环岛南路亚洲海湾酒店路口至云顶南路路口段、云顶南路国家会计学院路口至环岛南路路口段、环岛南路黄厝中路路口以北段、环岛东路会展南五路路口以南段（图示蓝色路段），禁止车辆驶入，允许车辆驶出，放置《2024年海峡两岸春节焰火晚会车辆通行证》的车辆及执行任务的特种车辆、公交车除外。

三、2024年2月10日14时起，视情对演武大桥、环岛南路、环岛东路吕岭路路口以南段、云顶南路、云顶隧道、云顶中路西林东路路口至莲前西路路口段、环岛干道演武大桥路口至前埔南路路口段（图示绿色路段）启动交通限行措施，启动限行措施后禁止机动车驶入，允许沿线机动车驶出，放置《2024年海峡两岸春节焰火晚会车辆通行证》的车辆及执行任务的特种车辆、公交车除外。

四、焰火晚会期间，交通限行时段和区域内公交运营的具体调整安排由公交部门发布通告周知社会，市民朋友可依托常规公交线路和临时公交接驳专线抵离限行区域。

02公交接驳方案

活动前，依托常规公交线路加密发车频次组织。实时监测曾山公交站客流情况，及时组织疏运步道客流。

18时交通管制后，公交车辆行至环岛路塔头调头区（西向）、环岛路-黄厝中路口（东向）、国家会计学院（北向）调头组织，接驳服务至19:30。

活动后，开通临时公交专线接驳三向疏运，分别往西、北、东向，接驳轨道1号、2号线和BRT枢纽，疏运保障至22:30。

多点接驳：在管制范围沿线分段、多点投放公交车辆，及时疏运。接驳车辆根据统一调度进入管制区蓄车。

应急灵活组织 ：在管制范围提前储备应急车辆，采取“短、频、快”的模式就近接驳封控点周边。

活动当天结合交通管制情况

封闭环岛路（白城至会展南路段）云顶路（西林东路口以南段）沿线公共停车场，引导车辆疏散至外围公共停车场，协调会展中心停车场对外开放使用

1、公交接驳方案（厦门国际会展中心周边停车区资源）

1.从环岛东路、吕岭路、环岛干道方向过来的车辆可以通过前埔北路、展鸿路到闽南大戏院、建发大厦、中航紫金广场停车场停车，到环岛东路建发JFC公交站换乘前往焰火燃放点；

2.通过环岛东路、会展南路、会展路等到国际会展中心东广场、地下停车场停车，到明发新城、会展中心公交场站换乘前往焰火燃放点；

3.从莲前东路方向过来的车辆可以通过会展路到会展中心前广场、AB馆西侧停车场停车，到明发新城、会展中心公交场站换乘前往焰火燃放点。

2公交接驳方案（云顶中路瑞景片区周边停车区资源）

1.从云顶中路方向过来的车辆可以通过吕岭路到蔡塘广场停车场停车，人员到蔡塘公交站换乘前往焰火燃放点；

2.乘坐2号线路地铁的乘客可以在蔡塘站点下客，到蔡塘公交站换乘前往焰火燃放点；

3.从莲前东路方向的车辆，可以通过西林东路、洪文路、洪莲路、洪文三路等分别到农科所、加州广场、瑞景广场停车场停车，到东芳山庄站、洪文二路站、洪文站换乘前往焰火燃放点；

4.乘坐BRT的乘客可以在东芳山庄站下客，到东芳山庄公交站换乘前往焰火燃放点。

3公交接驳方案（鹭江道中山路片区周边停车区资源）

1.从鹭江道方向过来的车辆可以通过鹭江道、水仙路到海光大厦和国际银行停车场、瑞颐酒店停车楼、新领荟广场地下停车场停车，人员到妇幼等公交站换乘前往焰火燃放点；

2.乘坐1号线路地铁的乘客可以在妇幼站点下客，到妇幼公交站换乘前往焰火燃放点；

3.从镇海路方向过来的车辆可以通过镇海路、思明南路到中华城、第一广场停车场停车，人员到妇幼公交站换乘前往焰火燃放点。

4公交接驳方案（散场）

① 北侧（50部）：

上客点设于国家会计学院公交站（东侧）

蓄车区设于云顶南路东侧，国家会计学院调头区-国画院调头区以南路段，合计30部。车辆于18时管制后驶入，经国家会计学院调头区调头。

云顶南路西侧蓄车20部，由国家会计学院调头区-国家会计学院公交站（东侧）。

② 西侧（120部）：

上客点设于溪头下公交站（北侧）

蓄车区设于环岛南路北侧，溪头下公交站-塔头中路段，合计20部，白石炮台路段至塔头中路口段蓄车区，合计100部。道路北侧10部车先行发车，道路北侧100部车通过调度陆续补给。车辆于18时管制后驶入，经环岛南路-塔头路调头区调头。

③ 东侧（130部）：

上客点设于椰风寨公交站（南侧）

蓄车区设于环岛南路椰风寨公交站以北段，合计130部。道路南侧10部车先行发车，道路北侧120部车通过调度陆续补给。车辆于18时管制后驶入，经椰风寨调头区调头。

对于网约车、出租车

环岛干道悦来海景酒店北侧预备用地（1.1万平）将作为网约车、出租车临时接驳点

03共享单车管理

管控节点及停车区：

● 西向：管控节点设在环岛路-景州一路调头区南侧；利用环岛路两侧辅道停车；

● 东向：管控节点设在环岛路-会展南五路口；利用环岛路两侧辅道停车及会展南三路等外围道路，并保证环岛路、会展南五路通畅；

● 北向：管控节点设在云顶路-茂后加油站北侧，利用云顶路两侧共享单车道停车。

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厦门市市级公共租赁住房2023年第八批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为龙秋公寓项目，共计房源1036套，租赁期限为1年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为同翔高新城片区内单位符合申请条件的无住房职工，由职工所在单位（以下统称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。厦门火炬高技术产业开发区管理委员会为园区主管部门，协助开展本批次申请单位的资格审核工作。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照复印件（加盖公章）；

（三）下述职工个人材料之一：

1.职工劳动合同原件扫描件，合同期限应在1年以上（含1年）；

2.近1年内的社会保险参保缴费情况证明（个人）原件（须有社保中心或税务局盖章）；

3.近1年内的社会保险参保缴费情况证明（单位）原件（须有社保中心或税务局盖章）。

上述申请材料由承租单位按上述要求整理后统一提交申请，运营企业不针对职工个人收件。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

1.确定配租房源指标

各申请单位通过审核的申请职工人数即为配租房源指标。

2.摇号选房

（1）申请单位根据配租房源指标，在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号及选房；

（2）申请单位未在规定时间内完成在线选房的，视为自动放弃本批次申请资格。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时若存在空置房源无人入住，可选择放弃该套房源，或者后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》；

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（ 1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，在10日内拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

十一、退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

（四）园区主管部门

1.安排专人对接，协助厦房租赁做好市级公共租赁住房申请审核及配租工作；

2.协助厦房租赁开展市级公共租赁住房的使用管理工作。

十四、办理时间

申请时间：2023年8月21日至2023年8月28日

看房时间：2023年8月25日至2023年8月26日

审核时间：2023年8月29日至2023年9月4日

摇号选房：2023年9月11日至2023年9月12日

合同签订：待定

交房时间：待定

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第八批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

2024年福建省省属事业单位公开招聘工作人员方案（二）

因工作需要，福建省省属事业单位拟向社会公开招聘工作人员513名。根据《福建省省属事业单位公开招聘工作人员考试暂行办法》的规定，制定具体方案如下：

一、基本条件

1、具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义，遵纪守法，品行端正；

2、具有正常履行职责的身体条件和心理素质；

3、具备符合岗位要求的工作能力；

4、岗位年龄要求为25周岁以下的，需在1998年4月至2006年4月期间出生；年龄要求为30周岁以下的，需在1993年4月至2006年4月期间出生；年龄要求为35周岁以下的，需在1988年4月至2006年4月期间出生；年龄要求为40周岁以下的，需在1983年4月至2006年4月期间出生；

5、取得境外学历学位证书报名者应提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书；学历证、学位证、认证书等各项资格认定证明材料落款截止时间为2024年7月31日。其中，2024届毕业生（含2024年境外高校）学历学位、学历学位认证书落款截止时间为2024年12月31日；

6、岗位条件另有要求的，从其要求。

二、招聘岗位及要求

详见附件《2024年福建省省属事业单位公开招聘岗位汇总表（二）。

三、信息发布

招聘信息在福建省人力资源和社会保障厅网站、福建就业网（www.fj99.org.cn）首页“事业单位公开招聘”模块、各招聘单位及其主管部门网站公开发布。

四、报名和资格审查

1、报名时间：2024年4月6日8：00—2024年4月12日17:00

2、报名方式：本次考试采取网上报名的方式进行，符合条件的报考人员于报名截止日期前按系统要求进行网上报名。报考人员应严格按照招聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性、有效性负责。凡个人填报信息不实，不符合招聘岗位要求的，一经核实，即取消考试或聘用资格。资格审核贯穿招聘工作全过程。报考人员所留联系方式应准确无误并确保招聘期间保持通畅。

3、资格初审：资格初审由各招聘单位主管部门会同招聘单位负责，除特殊情况外，将在报考人员报名后1个工作日内完成。报考人员可登录福建就业网查询资格初审结果。对资格初审结果有异议的，可通过福建就业网的申诉通道提出，申诉时间为2024年4月13日16:00之前，逾期不予受理。

4、考试确认：通过资格初审的报考人员请于2024年4月13日8：00至4月14日17：00登录福建就业网完成参加考试的确认手续。未及时确认参加考试的报考人员，视为放弃考试资格。

5、笔试加分：按规定可享受加分政策的报考人员，于2024年4月15日8:00至4月17日17:00前将加分有效证明材料扫描后上传福建就业网，并与用人单位沟通是否上传成功。逾期未上传加分材料，视为放弃加分资格。

6、打印准考证：通过资格初审且完成参加考试确认手续的报考人员需于2024年4月23日8：00起登录福建就业网自行下载、打印本人准考证，不再另行通知。逾期未打印准考证的或者未及时提供合格照片无法下载准考证的，责任自负。

五、考试

（一）考试采取笔试、面试、技能测试等方式。本次考试不指定考试辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。

（二）考试内容

1、综合基础知识：考试内容包含政治和经济基本理论、公共管理、法律基础、职业能力、职业道德、科技和人文常识、福建省情等。笔试时间：2024年4月27日（星期六）上午9：00-11：00。

2、综合基础知识A卷：在综合基础知识考试范围的基础上，增加主观题考试。笔试时间：2024年4月27日（星期六）上午9：00-11：30。

3、医学基础知识：考试内容包含解剖学、生理学、病理学、药理学等专业知识。笔试时间：2024年4月27日（星期六）下午2:30-4:30。

4、护理专业知识：考试内容包含护理学基础、内科护理学、外科护理学、妇产科护理学、儿科护理学等专业知识。笔试时间：2024年4月27日（星期六）下午2:30-4:30。

5、岗位相关专业基础知识：考试内容包含报考岗位所需的专业知识。各岗位具体考试内容，可参考附件《2024年福建省省属事业单位公开招聘岗位汇总表（二）》中“备注”一栏信息。考试时间为4月27日上午，具体时间以准考证上的时间为准。

（三）考试方式

实际应聘人数与岗位拟招聘人数比例达到3：1（含3：1）方可开考，不达3：1的，按闽人发〔2006〕11号文件规定执行。

1、采取笔试、面试相结合方式进行考试的岗位。

（1）笔试、面试、总成绩均为100分。笔试合格指导线60分；面试采取结构化面试/技能测试的方式。

（2）根据笔试成绩从高到低，按岗位拟招聘人数与进入面试人数1：3的比例确定面试人选（比例不足按实有人数确定）。弃权面试的名额从达到笔试合格指导线以上人员中，按成绩高低顺序依次递补。若实际参加面试人数等于或少于岗位拟招聘人数，面试合格线为70分。

（3）进入面试考生的总成绩按照附件《2024年福建省省属事业单位公开招聘岗位汇总表（二）》中岗位所示的笔试成绩（含政策加分）、面试成绩比例计算（成绩均按“四舍五入法”保留小数点后两位数字）。

根据总成绩从高到低分按1:1确定考核、体检人选。若总成绩并列的，则以面试成绩分高者为拟聘人选。若面试成绩仍并列的，则加试一场面试，总成绩排名以加试成绩为准。

2、采取笔试、技能测试和面试相结合方式进行考试的岗位。

（1）笔试成绩、技能测试、综合成绩、面试成绩、总成绩均为100分，设置笔试合格指导线60分。达到笔试合格指导线的考生均进入技能测试环节，设置技能测试合格线60分。

（2）综合成绩按照笔试与技能测试成绩1：1折算为百分制，根据综合成绩从高到低，以拟招聘人数与进入面试人数1∶3的比例，在技能测试合格线以上人选中确定面试人选（比例不足按实有人数确定）。

（3）弃权面试的名额从达到技能测试合格线以上人员中，按综合成绩高低顺序依次递补（比例不足按实有人数确定）。若进入面试人数等于或少于岗位拟招聘人数，面试成绩设置70分合格线。

（4）考生总成绩按笔试成绩占30%，技能测试占40%，面试成绩占30%的比例折合计算（成绩均按“四舍五入法”保留小数点后两位数字）。根据总成绩从高到低分按1:1确定考核、体检人选。若总成绩并列的，则以面试成绩分高者为拟聘人选。若面试成绩仍并列的，则加试一场面试，总成绩排名以加试成绩为准。

（四）资格复审：面试前，各招聘单位主管部门会同招聘单位，负责对进入面试人选进行资格复审。进入面试人选的报考人员应在招聘单位规定的时间内，提交所报考岗位要求的相关证明材料原件，若暂时无法提供的，经招聘单位同意后最迟可延至考核前提交。如报考人员逾期不参加资格复审，视为自动放弃面试资格。报考人员应对提交的材料真实、有效性负责，如不符合岗位要求的，一经核实，取消聘用资格。通过资格复审后的正式面试名单将于面试前在福建就业网公布。

资格复审材料包括：

1、报考岗位所要求的学历、学位证书原件及复印件。取得境外学历学位报考者应提交教育部留学服务中心出具的学历学位认证书原件、复印件；暂时无法提供的，应书面保证学历学位等材料真实、有效，经招聘单位同意后，最迟可延至考核前提交；

2、专业方向证明；

3、报考岗位要求的其他证明材料；

4、已参加工作的报考者，需提交现工作单位人事主管部门出具的同意报考的材料或与单位解除劳动、聘用合同关系的材料，若暂时无法提交的，经招聘单位同意后最迟可延至考核前提交；

5、身份证正反面复印件（印制在同一页面）；

6、报考岗位主管部门为“福建省教育厅”的，考核前需提交《无犯罪记录证明》；

（五）考核体检：根据总成绩从高到低分按1:1确定考核、体检人选。若总成绩并列的，则以面试成绩分高者为拟聘人选。若面试成绩仍并列的，则加试一场面试，总成绩排名以加试的面试成绩排列。

体检时间统一安排，未按时体检的，视为自动放弃；考核、体检不合格或自动放弃的，按综合成绩排名顺序依次递补。体检标准及项目参照公务员录用体检及项目标准执行（相关文件另有规定的，从其规定）。

（六）信息推送：笔试、面试等具体事项以及所有参考人员成绩、进入面试人选名单在福建就业网发布，请参考人员及时查询，密切关注。

六、公示聘用

考核、体检合格，且符合岗位各项条件要求的拟聘人员统一在福建省人力资源和社会保障厅网站、福建就业网及相关招聘单位主管部门网站公示7个工作日。

公示结果不影响聘用的，按规定办理聘用核准手续，招聘单位与拟聘人员签订聘用合同。

七、其他

1、学历认证要求

（1）境内学历学位（含自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等）应可在中国高等教育学生信息网（简称“学信网”，http://www.chsi.com.cn/）上查询认证。根据《教育部办公厅关于在普通高校继续开展第二学士学位教育的通知》（教高厅函〔2020〕9号）取得第二学士学位的毕业证书和学位证书，按上述要求进行查询认证。

（2）取得境外学历学位证书报名者应提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》或《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》等有关证明材料。

（3）根据《关于在全省高校毕业生中试行“双学位”“双专业”教育的意见》（闽教高〔2009〕9号），经修读达到毕业条件并获得“双学位”“双专业”证书的报考人员，在本省范围内承认其学历、学位。

（4）以辅修专业报考的，应同时取得国家承认的列入国民教育序列学历（本科）毕业证书，并且辅修专业相应信息可在“学信网”上查询。

（5）根据《人力资源社会保障部关于职业院校毕业生参加事业单位公开招聘有关问题的通知》（人社部发〔2021〕82号）文件规定，在符合专业等其他条件的前提下，技工院校预备技师（技师）班毕业生可报名应聘学历要求为大学本科的岗位，高级工班毕业生可报名应聘学历要求为大学专科的岗位。

2、专业要求

（1）此次招聘考试使用《福建省机关事业单位招考专业指导目录(2024年)》(以下简称《专业指导目录》)进行专业条件的设置和审核。报考人员报名时要如实、准确填写所学专业，以境外学历报考且专业名称为非汉语的，以教育部留学服务中心出具的相关证明为准。

（2）将专业条件设置为“××类”的招聘岗位，报考人员所学专业须符合《专业指导目录》中“××类”下所列专业；将专业条件设置为具体专业名称的，报考人员所学专业须符合所列专业。

（3）报考人员所学专业不在《专业指导目录》中，可向招聘单位说明，并提供所学专业主干课程与国内高校开设的报考岗位所需专业主干课程的比对证明等相关材料，由招聘单位主管部门会同招聘单位进行认定。

3、今年除个别专业技术岗位外，省属事业单位公开招聘岗位均集中在此次进行招聘。

八、联系方式

1、涉及福建省事业单位公开招聘服务平台使用问题，请联系客服电话：400-0591-960。

2、涉及具体岗位相关情况咨询，请联系各用人单位。具体联系方式详见附件。

上述联系电话开通时间：工作日8:00-12:00；14:30-17:30。

九、监督

本次招聘工作由福建省人力资源和社会保障厅组织，各招聘单位及其主管部门具体实施。福建省人力资源和社会保障厅、相关招聘单位主管部门及相关纪检监察部门对招聘工作进行全程监督。

厦门安居集团有限公司(以下简称“安居集团”)作为市级公共租赁住房(以下简称“公共租赁住房”)的运营管理企业，依照《厦门市市级公共租赁住房管理办法》(厦府规〔2023〕15号)，根据市政府关于市级公共租赁住房工作的统一部署，在主管部门的指导下，制定厦门市市级公共租赁住房2023年第十一批租赁方案如下：

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为洋唐居住区B05地块、后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园项目，共计房源586套，租赁期限为三年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：后吴公寓项目共有18套房源未配置家具家电，空屋出租。其中一房型(一房一厅)8套，一房型(房厅一体)10套。其余房源实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，洋唐居住区B05地块房源市场租金标准价以住宅部分第六层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位(以下简称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

(一)在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策(含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴);

(二)申请职工应当与申请单位签订1年以上(含1年)的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

六、申请材料

(一)厦门市市级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

七、申请审核程序

(一)提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司(以下简称“厦房租赁”)在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2023年第十一批申请须知》。

(二)审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

(一)确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

(二)单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

(三)签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

(四)组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

(五)剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

(一)房屋租金及履约保证金由承租单位统一缴交，厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日按合同条款约定金额支付履约保证金;

2.房屋租金按照市场租金标准的70%计取，承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金;

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。

(二)租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

(三)日常自用水电按实际产生数由承租单位或承租职工自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位或承租职工向有关单位缴交。

承租单位及承租职工须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、承租单位退租管理

(一)承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁;

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续。

(二)租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十一、入住职工变更管理

租赁期间，承租单位如需调整承租房源的入住职工(不增加已承租房源)，应按照以下方式办理：

(一)新增职工入住的，承租单位提前通过厦门市公共租赁住房管理平台提交入住职工个人申请材料。经厦房租赁审核通过后，承租单位按月组织新入住职工统一与厦房租赁签订个人租赁合同。完成个人租赁合同签订后，方可按照申请入住的房源地址安排职工入住。

(二)入住职工退出的，承租单位及时通过厦门市公共租赁住房管理平台提交人员退出备案。

租赁期间，承租单位须承担套内装修及设施设备的管理职责。职工个人入住及退出时，承租单位应会同居住职工检查套内情况，确保装修及设施设备与交房时一致，并确认水电费等个人应付款项已办理交接结算。

十二、续租管理

租赁期满需要续租的，承租单位应在厦房租赁通知办理续租申请手续的期限内提交续租申请材料。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准分别重新签订单位租赁合同、个人租赁合同。

承租单位应提交的续租申请材料包括：

(一)厦门市市级公共租赁住房续租申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)若申请职工为办理续租前已入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为上个合同期的租赁期。

(四)若申请职工为办理续租时首次申请入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为续租申请受理截止日前一个月至当月。

十三、日常管理职责

(一)厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在管理信息系统填报;

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照有关规定和租赁合同约定处理，并视情况通报有关单位;

3.每年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告市住房保障行政管理部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理;

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度;

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导督促物业服务企业做好物业管理及服务工作;

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的使用管理工作;

7.负责公共租赁住房租金收取及催缴。

(二)物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，及时了解和掌握房屋动态，发现违反规定使用公共租赁住房的应当及时告知厦房租赁;

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁;

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

(三)承租单位

1.安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作;

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对居住人员严格审核把关，并及时清退不符合承租公共租赁住房条件的居住使用人;

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形;

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项(如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等)。

十四、办理时间

申请时间：2023年12月4日至2023年12月11日

审核时间：2023年12月12日至2023年12月17日

摇号、选房时间：2023年12月18日至2023年12月20日

合同签订：拟12月下旬(具体以后续通知为准)

交房时间：拟12月底(具体以后续通知为准)

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908318

本方案适用2023年第十一批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

2024年福建省省属事业单位公开招聘工作人员方案（医疗类）

因工作需要，福建省省属事业单位拟向社会公开招聘工作人员502名。根据《福建省省属事业单位公开招聘工作人员考试暂行办法》的规定，制定具体方案如下：

一、基本条件

1、具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义，遵纪守法，品行端正；

2、具有正常履行职责的身体条件和心理素质；

3、具备符合岗位要求的工作能力；

4、岗位年龄要求为30周岁以下的，需在1993年4月至2006年4月期间出生；年龄要求为35周岁以下的，需在1988年4月至2006年4月期间出生；年龄要求为40周岁以下的，需在1983年4月至2006年4月期间出生；

5、取得境外学历学位证书报名者应提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书；学历证、学位证、认证书等各项资格认定证明材料落款截止时间为2024年9月30日。其中，2024届毕业生（含2024年境外高校）学历学位、学历学位认证书落款截止时间为2024年12月31日；

6、经住培合格的临床医师，按照规定落实“两个同等对待”政策；

7、岗位条件另有要求的，从其要求。

二、招聘岗位及要求

详见附件《2024年福建省省属事业单位公开招聘岗位汇总表（医疗类）。

三、信息发布

招聘信息在福建省人力资源和社会保障厅网站、福建就业网（www.fj99.org.cn）首页“事业单位公开招聘”模块、各招聘单位及其主管部门网站公开发布。

四、报名和资格审查

1、报名时间：2024年4月6日8：00—2024年4月12日17:00

2、报名方式：本次考试采取网上报名的方式进行，符合条件的报考人员于报名截止日期前按系统要求进行网上报名。报考人员应严格按照招聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性、有效性负责。凡个人填报信息不实，不符合招聘岗位要求的，一经核实，即取消考试或聘用资格。资格审核贯穿招聘工作全过程。报考人员所留联系方式应准确无误并确保招聘期间保持通畅。

3、资格初审：资格初审由各招聘单位主管部门会同招聘单位负责，除特殊情况外，将在报考人员报名后1个工作日内完成。报考人员可登录福建就业网查询资格初审结果。对资格初审结果有异议的，可通过福建就业网的申诉通道提出，申诉时间为2024年4月13日16:00之前，逾期不予受理。

4、考试确认：通过资格初审的报考人员请于2024年4月13日8：00至4月14日17：00登录福建就业网完成参加考试的确认手续。未及时确认参加考试的报考人员，视为放弃考试资格。

5、笔试加分：按规定可享受加分政策的报考人员，于2024年4月15日8:00至4月17日17:00前将加分有效证明材料扫描后上传福建就业网，并与用人单位沟通是否上传成功。逾期未上传加分材料，视为放弃加分资格。

6、打印准考证：通过资格初审且完成参加考试确认手续的报考人员需于2024年4月23日8：00起登录福建就业网自行下载、打印本人准考证，不再另行通知。逾期未打印准考证的或者未及时提供合格照片无法下载准考证的，责任自负。

五、考试

1、考试采取笔试、面试相结合的方式，笔试、面试、综合成绩总分均为100分。本次考试不指定考试辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。

2、笔试：笔试时间为2024年4月27日（星期六），题型全部为客观题，须用2B铅笔在专用答题卡上作答。实际应聘人数与岗位拟招聘人数比例达到3：1（含3：1）方可开考，不达3：1的，按闽人发〔2006〕11号文件规定执行。笔试合格指导线为60分。

（一）综合基础知识，笔试时间为9：00-11：00。适用岗位：主管单位代码80，单位代码300中的36-38岗位，单位代码301中的06-08、19-23岗位，单位代码302中的01、14-15岗位，单位代码303中的22-23、28-46岗位，单位代码305中的15岗位，单位代码307中的01-07岗位，单位代码306、308、309、310、311、312中的所有岗位；主管单位代码81、单位代码313中的49-63岗位，单位代码314中的27-28岗位。

笔试范围包括政治和经济基本理论、公共管理、法律基础、职业能力、职业道德、科技和人文常识、福建省情等；

（二）岗位相关专业知识，笔试时间为14:30-16:30。适用岗位：主管单位代码80，单位代码300中的01-35岗位，单位代码301中的01-05、09-18岗位，单位代码302中的02-13岗位，单位代码303中的01-21、24-27岗位，单位代码304中的所有岗位，单位代码305中的01-14岗位，单位代码307中的08岗位；主管单位代码81、单位代码313中的01-48岗位，单位代码314中的01-26岗位，单位代码315中的所有岗位。

3、面试：根据笔试（含政策加分）成绩从高到低，按岗位拟招聘人数与进入面试人数1：3的比例确定进入面试人选（比例不足按实有人数确定）。进入面试人选最后一名笔试（含政策加分）成绩并列同分的，同分人员一起进入面试。面试采取结构化面试方式。若实际参加面试人数等于或少于岗位拟招聘人数，面试合格线为70分。

4、资格复审：面试前，各招聘单位主管部门会同招聘单位，负责对进入面试人选进行资格复审。进入面试人选的报考人员应在招聘单位规定的时间内，提交所报考岗位要求的相关证明材料原件，若暂时无法提供的，经招聘单位同意后最迟可延至考核前提交。如报考人员逾期不参加资格复审，视为自动放弃面试资格。报考人员应对提交的材料真实、有效性负责，如不符合岗位要求的，一经核实，取消聘用资格。通过资格复审后的正式面试名单将于面试前在福建就业网公布。

资格复审材料包括：

（1）报考岗位所要求的学历、学位证书原件及复印件。取得境外学历学位报考者应提交教育部留学服务中心出具的学历学位认证书原件、复印件；暂时无法提供的，应书面保证学历学位等材料真实、有效，经招聘单位同意后，最迟可延至考核前提交；

（2）专业方向证明；

（3）报考岗位要求的其他证明材料；

（4）已参加工作的报考者，需提交现工作单位人事主管部门出具的同意报考的材料或与单位解除劳动、聘用合同关系的材料，若暂时无法提交的，经招聘单位同意后最迟可延至考核前提交；

（5）身份证正反面复印件（印制在同一页面）；

5、考核体检：进入面试考生的综合成绩按笔试（含政策加分）成绩占40%、面试成绩占60%的比例折合计算（成绩均按“四舍五入法”保留小数点后两位数字）。根据综合成绩从高到低分按1:1确定考核、体检人选。若综合成绩并列的，则以面试成绩分高者为拟聘人选。若面试成绩仍并列的，则加试一场面试，综合成绩排名以加试的面试成绩排列。

体检时间统一安排，未按时体检的，视为自动放弃；考核、体检不合格或自动放弃的，按综合成绩排名顺序依次递补。体检标准及项目参照公务员录用体检及项目标准执行（相关文件另有规定的，从其规定）。

6、信息推送：笔试、面试等具体事项以及所有参考人员成绩、进入面试人选名单在福建就业网发布，请参考人员及时查询，密切关注。

六、公示聘用

考核、体检合格，且符合岗位各项条件要求的拟聘人员统一在福建省人力资源和社会保障厅网站、福建就业网及相关招聘单位主管部门网站公示7个工作日。

公示结果不影响聘用的，按规定办理聘用核准手续，招聘单位与拟聘人员签订聘用合同。

七、其他

1、学历认证要求

（1）境内学历学位（含自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等）应可在中国高等教育学生信息网（简称“学信网”，http://www.chsi.com.cn/）上查询认证。根据《教育部办公厅关于在普通高校继续开展第二学士学位教育的通知》（教高厅函〔2020〕9号）取得第二学士学位的毕业证书和学位证书，按上述要求进行查询认证。

（2）取得境外学历学位证书报名者应提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》或《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》等有关证明材料。

（3）根据《关于在全省高校毕业生中试行“双学位”“双专业”教育的意见》（闽教高〔2009〕9号），经修读达到毕业条件并获得“双学位”“双专业”证书的报考人员，在本省范围内承认其学历、学位。

（4）以辅修专业报考的，应同时取得国家承认的列入国民教育序列学历（本科）毕业证书，并且辅修专业相应信息可在“学信网”上查询。

（5）根据《人力资源社会保障部关于职业院校毕业生参加事业单位公开招聘有关问题的通知》（人社部发〔2021〕82号）文件规定，在符合专业等其他条件的前提下，技工院校预备技师（技师）班毕业生可报名应聘学历要求为大学本科的岗位，高级工班毕业生可报名应聘学历要求为大学专科的岗位。

2、专业要求

（1）此次招聘考试使用《福建省机关事业单位招考专业指导目录(2024年)》(以下简称《专业指导目录》)进行专业条件的设置和审核。报考人员报名时要如实、准确填写所学专业，以境外学历报考且专业名称为非汉语的，以教育部留学服务中心出具的相关证明为准。

（2）将专业条件设置为“××类”的招聘岗位，报考人员所学专业须符合《专业指导目录》中“××类”下所列专业；将专业条件设置为具体专业名称的，报考人员所学专业须符合所列专业。

（3）报考人员所学专业不在《专业指导目录》中，可向招聘单位说明，并提供所学专业主干课程与国内高校开设的报考岗位所需专业主干课程的比对证明等相关材料，由招聘单位主管部门会同招聘单位进行认定。

八、联系方式

1、涉及福建省事业单位公开招聘服务平台使用问题，请联系客服电话：400-0591-960。

2、涉及具体岗位相关情况咨询，请联系各用人单位。具体联系方式详见附件。

上述联系电话开通时间：工作日8:00-12:00；14:30-17:30。

九、监督

本次招聘工作由福建省卫生健康委员会、福建医科大学组织实施。福建省人力资源和社会保障厅、相关招聘单位主管部门及相关纪检监察部门对招聘工作进行全程监督。

厦门市市级公共租赁住房2023年第七批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为仁和公寓项目，共计房源177套，租赁期限为一年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为厦门市卫健系统的无住房职工。由职工所在单位（以下统称“申请单位”或“承租单位”）集体申请承租，各申请单位制定本单位公共租赁住房管理实施细则。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照（如有）复印件、统一社会信用代码证书（如有）复印件、事业单位法人证书（如有）复印件，以上材料须加盖公章。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

1.确定配租房源指标

各申请单位通过审核的申请职工人数即为配租房源指标。

2.摇号选房

（1）申请单位根据配租房源指标，在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号及选房；

（2）申请单位未在规定时间内完成在线选房的，视为自动放弃本批次申请资格。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时若存在空置房源无人入住，可选择放弃该套房源，或者后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》;

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（ 1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，在10日内拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

十一、退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2023年6月7日至2023年6月9日

审核时间：2023年6月12日至2023年6月14日

摇号选房：2023年6月19日

合同签订：2023年6月26日

交房时间：2023年6月28日至2023年6月29日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第七批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

结合厦门北站常规公交枢纽站运营以来的运行情况及乘客建议，为进一步提升厦门北站常规公交之间及常规公交与高铁、地铁之间的换乘便利度，缩短乘客步行距离

1月23日起，厦门北站常规公交上客区调整至地面层（即原常规公交下客区），原上客区暂停使用

调整后具体分站台停靠方案如下

快7路具体线路方案

同安枢纽站—厦门北站

一、线路走向：

上行：同安枢纽站始发，经祥莲路、城南路、同集北路、同集中路、海翔大道、滨海西大道、乐海路、集美大道、集美北大道、岩顺路、珩圣路至厦门北站。

下行：厦门北站始发，经岩通路、集美北大道、集美大道、乐海路、滨海西大道、海翔大道、同集中路、同集北路、城南路、祥莲路至同安枢纽站。

二、停靠站点：

同安枢纽站、城南、第三医院、工业集中区、四口圳、轻工食品园、官浔、滨海新城(西柯)枢纽站、潘涂、蔡店、美峰、东亭、后田、东安、凤林、嘉庚体育馆、诚毅学院、华侨大学、大学城、产业研究院、中科院、东宅、田厝、厦门北站。

三、线路长度：29.7公里

四、计划发车间隔：高峰7分钟一班，平峰15分钟一班。

五、首末班时间：同安枢纽站 首班 6:10末班21:15厦门北站 首班 6:10末班21:15

六、票价：上车1元，累进计费，全程4元。

集美区区级公共租赁住房2023年第二批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为铁山公租房项目，项目地址位于铁山二里3、7、10、13、17、23、25-28号，共计房源十幢434套(1096床)，租赁期限为

3 年。

房型配租标准：2人户家庭仅可以租赁二房型，3人及以上家庭可以选择租赁二房型或者三房型。单位集体承租的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

本批公共租赁住房套内配备以满足“拎包入住”的需求为原则，套内家具家电配备情况详见附件1(届时以现场实际配备情况为准)。

三、相关费用标准

备注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度、房源朝向舒适度相应调整(楼层调节系数为0.002，房源朝向舒适度调节系数为0.03)。

四、申请对象

(一)申请区级公共租赁住房的单位应为商事登记、纳税及统计归属均在本区的机关、企事业单位，申请租住人员应为上述单位就业并向所在单位提出租住申请的人员。本批次申请对象为：

1.优先保障未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才。

2.在厦稳定就业的其他无住房职工，优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。

3.在厦稳定就业或以独资、合资、合伙等形式创办企业(含个体工商户)的台胞。

(二)具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。

五、申请条件

(一)各类人才申请条件：

1. 在厦无住房。

2. 申请人应当与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同。

3.经人才管理部门认定的高层次人才、骨干人才或者入选区级以上(含区级)各类人才计划、人才工程、人才项目。

4. 未享受政府其他住房优惠政策。

符合以上申请条件的人才通过所在单位或所在单位的行业主管部门(以下简称申请单位)向集美国投公司统一申请承租作为单位集体宿舍使用。

(二)在厦稳定就业的其他无住房职工申请条件：

1. 在厦无住房。

2. 申请人应当与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同。

符合以上申请条件的职工通过所在单位或所在单位的行业主管部门(以下简称申请单位)向集美国投公司统一申请承租作为单位集体宿舍使用。

(三)台胞申请条件：

1.本人在厦无住房。

2.持有台胞证，与所服务的企业签订1年以上劳动合同，或自主创业的企业法人代表(含个体工商户负责人)。

符合以上申请条件的台胞通过所在单位或所在单位的行业主管部门(以下简称申请单位)向集美国投公司统一申请承租作为单位集体宿舍使用。

(四)中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭：

1.申请家庭为2人户(含)以上家庭。

2.申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。

3.申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米。

4.申请家庭2022年度的家庭收入在家庭年收入控制标准范围内，即：2-3人户，家庭年收入13-23万元;4人及以上户，家庭年收入18-30万元。

5. 未享受政府其他住房优惠政策。

六、申请材料

(一)单位集体申请：

1.集美区区级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章)。

2.申请单位的营业执照复印件(加盖公章)。

3.职工个人材料：

(1)职工申请信息表(原件)。

(2)由厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的申请职工的《厦门市不动产登记信息查询结果》(原件)。

(3)职工劳动合同复印件(加盖公章)。

(4)各类人才还应提供人才主管部门出具的相关证明复印件(加盖公章)。

(5)台胞还应提供台胞证复印件(有效期内)。

上述申请材料由申请单位按上述要求整理后统一提交，不针对个人收件。

(二)家庭户：

1.集美区区级公共租赁住房申请表(家庭版)

2.身份证明材料(需提供原件及复印件)：

(1)申请人及共同申请人的身份证、户口簿(户籍证明)。

(2)申请人已婚的，应当提供结婚证;离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书;配偶死亡的，应当提供死亡证明。

3.由厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的申请家庭成员的《厦门市不动产登记信息查询结果》(需提供原件，可至区行政服务中心办理)。

4.申请家庭上年度家庭收入证明材料(需提供原件及复印件)：

(1)申请家庭成员中有缴交个人所得税的，应当提供税务部门出具的申请家庭成员2022年度《个人所得税缴纳记录》、《个人所得税纳税清单》，未缴交个人所得税的家庭成员，应当提供失业证或者其他相关收入证明。(可拨打12366咨询办理)

(2)申请家庭成员中有退休人员的，应当提供2022年度《养老待遇收入证明》。(可拨打12333咨询办理)

5.申请家庭须对其申报的相关信息和提交资料的真实性及自愿退出已拥有或居住的政府优惠政策住房(若有)做出书面承诺，并同意接受有关部门对其家庭人口、婚姻、户籍、收入、住房等情况进行调查核实。

七、申请程序

(一)提交申请材料

申请单位、家庭按本方案要求，在规定的申请时间内向集美国投公司书面提交上述申请材料。

(二)审核公示

集美国投公司根据方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核过程对需要进一步核实的，税务、人社、资源规划、市场监督等相关部门应当予以协助，在收到集美国投公司的协助调查函之日起10个工作日内书面反馈核查结果。集美国投公司审核完成后，应告知申请单位、家庭审核结果。申请单位、家庭对审核结果有异议的，可在收到审核结果的3个工作日内向集美国投公司提交书面异议材料。

八、配租程序

(一)单位集体：在审核截止之日起5个工作日内，集美国投公司根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

集美国投公司根据审核结果组织各申请单位协商确定各单位的房源租赁数量。经协商未达成一致的，集美国投公司可采用下列方式之一确定各申请单位的房源租赁数量：

1.以各单位经集美国投公司审核后的房源申请数量，采用一个号码对应一套房源指标的摇号方式确定各单位的房源租赁数量。

2.按照比例确定各单位的房源租赁数量，各单位房源租赁数量=审核后的各单位房源申请数÷审核后的所有单位房源申请总数×该批次总房源数，取整数。

3.集美国投公司在遵循公开、公平、公正的原则下，也可以采用其他方式确定各单位房源租赁数量，该确定方式应当报经区建设与交通局审核同意。

房源数量确定后，集美国投公司可以通过协商或摇号方式确定分配给各申请单位的具体房源清单。

(二)家庭户：审核结果公示结束后，由集美国投公司在3个工作日内组织公开摇号，在主管部门集美区建设与交通局工作人员和申请家庭代表的监督下，通过摇号系统，现场摇取通过审核的申请家庭的选房顺序号。摇号结果将在集美区政府官网进行为期5日的公示。

(二)选房

1.房型配租标准：2人户家庭仅可以租赁二房型，3人及以上家庭可以选择租赁二房型或者三房型。单位集体承租的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

2.集美国投公司根据受理登记情况和批次房源供应情况，制定选房方案，以《选房手册》形式公布执行，并通过短信方式向审核通过的申请单位、家庭发送选房通知，告知《选房手册》的领取时间和领取地点。

3.申请单位、家庭应当按照本批次《选房手册》的规定参加选房。

4.申请单位、家庭有下列情形之一的，视为自动放弃本批次的公共租赁住房申请资格，其本批次公共租赁住房选房顺序号作废：

(1)未按《选房手册》规定参加选房的;

(2)未按《选房手册》规定签署《集美区区级公共租赁住房选房确认书》的。

(三)公示房源分配结果

集美国投公司将房源分配结果在集美区政府网站公示5日。申请单位、家庭对受理、审核结果有异议的，可以在公示期内向集美国投公司提出书面异议，集美国投公司收到书面异议后将组织复核，并将复核结果书面告知该申请单位、家庭。

(四)单位配租

经公示无异议或异议不成立的，各申请单位根据房源分配结果，按照申请单位制定的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租并将配租结果提交集美国投公司备案。

(五)签订租赁合同

1.已选房单位、家庭根据《集美区区级公共租赁住房选房确认书》与集美国投公司签订租赁合同，合同签订结束后，集美国投公司向承租单位、家庭发放《集美区区级公共租赁住房入住通知书》。

2.若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次公共租赁住房申请，并须向集美国投公司提交《集美区区级公共租赁住房放弃声明书》。

3.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

(六)组织交房

承租单位、家庭按照集美国投公司发出的《集美区区级公共租赁住房入住通知书》，在载明的时间内办理交房入住手续。

九、费用缴交方式

(一)房屋租金及履约保证金由集美国投公司按以下方式收取：

1.承租单位、家庭在建设银行开立银行账户，并同意集美国投公司采用委托银行代收扣缴租赁合同项下的租金及其他款项。扣缴的款项总额种类包括四部分：租金、履约保证金、违约金/赔偿金、集美国投公司为承租单位、家庭代垫/代付的款项。

2.承租单位、家庭在租赁合同签订之日起3日内支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金。

3.承租单位、家庭在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金。

4.集美国投公司分别于每自然季度第一个月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。

(二)租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位、家庭收取。

(三)承租单位、家庭的日常自用水电(含公摊水电)费用由物业服务单位代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位、家庭向有关单位缴交。承租单位、家庭须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位、家庭按市场租金标准全额缴交租金，集美国投公司按自然季度(

1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度)向无违规使用房源的承租单位、家庭返还上一自然季度租金优惠款。

集美国投公司将分别在每自然季度第一个月1日起(即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日)对承租单位、家庭的房源使用情况在集美区政府官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

(一)转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，在10日内拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的;

(六)未按租赁合同约定缴交租金，经集美国投公司书面发函催缴后仍拒不缴交的;

(七)在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的;

(八)未按期腾退公共租赁住房的;

(九)不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的;

(十)租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

十一、退租管理

(一)承租单位、家庭与集美国投公司签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位、家庭要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向集美国投公司提出书面申请，经集美国投公司同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给集美国投公司并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金。

2.若承租单位、家庭要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内(其他时间不受理退租申请)向集美国投公司提出书面退租申请，经集美国投公司同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金;

3.若承租单位、家庭未提前向集美国投公司提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

(二)租赁期满未续租的，承租单位、家庭应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给集美国投公司及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位、家庭应在租赁期届满前1个月向集美国投公司提交书面续租申请。经集美国投公司审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。如审核不通过，则不予续租。续租审核条件以届时公共租赁住房的相关政策规定为准。

十三、日常管理职责

(一)集美国投公司

1.建立健全住户档案信息，及时了解和掌握公共租赁住房的使用情况。

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位。

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理。

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度。

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作。

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作。

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

(二)物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知集美国投公司。

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报集美国投公司。

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

(三)承租人

1.承租单位应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助集美国投公司开展租赁住房的使用管理工作;

2.承租单位应切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报集美国投公司备案;

3.承租单位应定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形;

4.承租单位、家庭应自行承担承租房源的套内小修事项(如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等)。

5.承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(1)转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(2)改变所承租公共租赁住房用途的;

(3)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(4)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;

(6)未按合同约定缴纳租金，经集美国投公司书面发函催缴后仍拒不缴纳的;

(7)租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

3.有下列情形之一的，承租人应当腾退公共租赁住房:

(1)承租人提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(2)租赁期内，承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房租赁条件的;

(3)租赁期内，承租人已承租其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，集美国投公司应当为其安排合理的搬迁期。承租人拥有住房为期房的，集美国投公司可以为其办理过渡居住，过渡期限不得超过备案的房屋买卖合同所约定交房之日起三个月，过渡期间不享受租金优惠。

搬迁期满不腾退公共租赁住房的，集美国投公司可以按照租赁合同约定采取相关措施强制清退或者向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房并承担相关违约责任。

十四、办理时间

申请报名：2023年11月1日至2023年11月15日

审核日期：2023年11月16日至2023年11月22日

审核公示：2023年11月23日至2023年11月29日

家庭户摇号结果公示：2023年12月1日至2023年12月5日

选定房源：2023年12月6日至2023年12月8日

房源分配结果公示：2023年12月12日至2023年12月18日

合同签订：2023年12月中下旬(具体时间以短信或电话通知为准)

交房时间以届时发放的《集美区区级公共租赁住房入住通知书》为准。

十五、申请联系方式

企业名称：厦门市集美区国有资产投资有限公司

服务地址：厦门市集美区兑英路10号电子城4号楼A座13楼

咨询电话：0592-6280661

公示网站：http://www.jimei.gov.cn/

咨询时间：周一至周五，8:00-11:30,14:30-17:30。

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向集美国投公司投诉、举报。

投诉举报电话：0592-6214385

附件下载:

附件1：集美区区级公共租赁住房铁山公租房房型家具家电配置详情.docx

附件2：单位集体.zip

附件3：家庭户.zip

厦门市公安交通管理局关于思明区双涵路局部路段施工期间继续采取道路交通限行措施的通告

因思明区污水两高排水管网施工需要，为确保施工期间道路交通安全、通畅，依据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定，决定对思明区双涵路局部路段施工期间继续采取道路交通限行措施，具体事项通告如下：

2023年1月12日0时至6月30日24时，思明区双涵路（湖滨南路口至厦禾路口段）道路分段双向封闭，禁止机动车通行，沿线地块机动车出入口可正常进出，受限机动车请绕行湖滨南路、凤屿路、湖滨东路和厦禾路等周边道路。

届时，请广大市民合理选择出行方式，过往机动车按照现场道路交通信号指示通行，服从现场民警和管理人员的指挥和疏导。我局将根据项目进度，适时调整相关道路交通限行措施。

特此通告。

厦门市2024年高中阶段学校招生工作方案

一、组织领导

成立厦门市2024年中招领导小组，统一领导全市高中阶段学校招生工作。厦门市教育招生考试中心（以下简称“市招考中心”）负责组织报名、考务、评卷和录取等工作，厦门市教育科学研究院（以下简称“市教科院”）负责市级统考科目命题工作。各区相应成立中招领导小组，负责本区中招工作。各校成立招生工作小组，开展本校中招工作。

二、报名

（一）报名时间

全市统一报名时间为2024年3月6日至3月11日；因特殊原因错过报名的，可于3月22日至3月23日补报名。

（二）报名片区

全市划分为三个招生报名片区，即思明湖里片区、集美海沧片区、同安翔安片区。

考生应在相应招生片区的报名点报名：

1.学籍所在校。

2.各区指定的社会报名点。

（三）报名对象

1.本市学籍的应届初中毕业生，原则上在学籍所在校报名。

2.本市户籍在外地就学的应届初中毕业生，在户籍所在区社会报名点报名。

3.具有同等学力的本市户籍社会青年（含往届生），在户籍所在区社会报名点报名。

（四）报名注意事项

1.补报名考生统一到户籍所在区社会报名点报名。

2.高中阶段学校在校生不得报名。

3.学籍所在校与户籍不属同一招生片区的本市户籍应届考生，若在学籍所在校报名的，应在学籍所在校有三年完整学习经历；若选择在户籍所在地片区升学的，应回户籍所在区指定的社会报名点报名。

4.非本市户籍进城务工人员随迁子女考生报考我市普通高中，应同时符合以下条件：（1）具有我市初中学校正式学籍且在学籍所在校有三年完整学习经历；（2）考生在厦就读初中期间，其父（母）在厦有合法稳定职业、合法稳定住所（含租赁）和在我市连续缴纳社会保险这三项都应已满六年。

5.在我市初中就读的以下四类非本市户籍考生，可凭相关证明材料，报考我市普通高中：（1）持香港、澳门、台湾身份证件学生；（2）华侨学生；（3）持有外国护照的学生；（4）户籍不在厦门的来厦创业留学人员子女和享受我市市民待遇的人才子女。

6.除上述所列非本市户籍考生外，其他非本市户籍考生（包括户籍和学籍均不在我市或学籍在我市但不符合报考普通高中条件的考生）报名参加我市中考只能报考职业学校。

（五）报名办法

实行网上报名和现场资格审核相结合，具体办法由市招考中心另行发布。

网上报名和现场资格审核工作由报名点具体实施，并重点落实以下工作：

1.向考生及家长告知中招政策规定，严格审查考生资格。

2.提醒非本市户籍考生有关普通高中志愿填报、高考报名考试规定。

3.考生报名后，报名点应打印《中招考生报名信息表》让考生及其监护人核对并签名确认。

4.报名结束２日内在固定公示栏或网站公示考生名单，３日后向区招考中心报送考生名册及公示情况。各区招考中心审核后报送市招考中心。

三、考试

全省初中学业水平考试实行初中毕业、高中招生考试“两考合一”，简称“中考”。考试成绩作为学生毕业和升学的基本依据。

（一）考试科目

1.省级统一考试科目：语文、数学、英语（含听力）、物理、化学、道德与法治、历史、地理、生物、体育与健康（基本知识）。

2.市级统一考试科目：体育与健康（身体素质与运动技能测试）、物理实验、化学实验、生物实验、信息技术、英语口语。

3.校级组织的考试科目：音乐、美术。

（二）考试成绩

1.考试成绩计算

各科目卷面满分值如下：语文150分，数学150分，英语150分，物理100分，化学100分，道德与法治100分，历史100分，地理100分，生物100分。

体育与健康满分值40分，其中基本知识分值4分，身体素质与运动技能测试分值36分。

物理实验、化学实验、生物实验（以下简称“实验”）、信息技术、英语口语、音乐和美术，成绩以“合格”或“不合格”呈现。

音乐和美术由学校结合学生平时学习表现等，进行综合评价，确定成绩。

2.升学成绩计算

考生的升学投档分由以下九部分组成：⑴语文、数学、英语的卷面成绩；⑵物理卷面成绩的90%；⑶化学卷面成绩的60%；⑷道德与法治卷面成绩的50%；⑸历史卷面成绩的50%；⑹地理卷面成绩的30%；⑺生物卷面成绩的30%；⑻体育与健康技能测试成绩和笔试卷面成绩；⑼照顾分。

投档分四舍五入取整，总分值为800分加照顾分。

往届生报考普通高中的，其投档分扣减40分。

3.考试科目等级计算

语文、数学、英语、物理、化学、道德与法治、历史、地理、生物等九个学科（以下简称“九科”），根据卷面成绩划定5个等级，由高到低位次，分别划定为A、B、C、D、E。原则上每门科目各等级人数所占考生总数比例依次为：A等级15％，B等级30％，C等级35％，D、E等级共20％；其中，A、B、C、D等级为合格，E等级为不合格（不合格比例不超过5％）。

4.综合素质评价

应届生由学籍所在学校作出评价，往届生由户籍所在地的社区居委会或村委会作出评价。

（三）考试时间安排

1.省级统一考试科目时间：统一考试安排在6月19日-21日，科目顺序以省教育考试院通知为准。

2.市级统一考试科目时间

3.校级考试科目时间：4月1日前学校向教育主管部门上报考试方案，5月31日前确定成绩。

（四）有关说明

1.省级统一考试科目实行闭卷考试，全市统一网上评卷。

2.个人考试成绩和投档位次可在网上查询或由报名点通知考生本人，不公布，不查卷。

3.从外省（自治区、直辖市）转入我市的初中学生，须参加我市各科初中学业水平考试方可认定成绩，用于学生毕业升学。从本省其他地市转入我市的初中学生，由设区市教育主管部门或招生考试机构提供地理、生物初中学业水平考试证明方可认定成绩，等级按照考生参加考试当年我市地理、生物考试的等级划定标准认定。

4.2024届考试科目等级评为E级的考生，可报名参加毕业补考，补考通过的认定为D级，仅用于毕业资格认定。

5.2023年地理、生物缺考的考生，可报名参加2024年全省统一的初中学业水平考试，等级按照2024年我市地理、生物考试的等级划定标准认定，成绩认定以实际考试成绩折算计入投档分。

6.根据省教育厅规定，职业学校除了师范类五年制高职及市教育局批准的个别专业可以举行面试外，其他专业不得举行面试。

四、招生

（一）招生范围

除特别规定之外，各普通高中面向属地所在片区招生。

1.面向全市招生的：厦门外国语学校（含海沧校区和集美校区）、集美中学（含侨英校区和后溪校区）、科技中学（含思明校区和翔安校区）、厦门二中（含五缘校区和集美校区）、厦门实验中学（含西柯校区和祥平校区）、厦门市音乐学校、翔安一中、厦门一中海沧校区、同安一中滨海校区、双十中学翔安校区、厦门六中同安校区、英才学校、康桥中学、厦门工学院附属学校、国贸协和双语高级中学、华锐莱普顿高级中学、华师希平双语高级中学、央美恒一高级中学以及五年制高职、中等职业学校。

厦门外国语学校海沧校区、集美校区的“钱学森班”，厦门六中东渡校区、同安校区的“博雅班”，厦门二中五缘校区、集美校区的“南强班”，各分别面向全市招收50人。集美中学侨英校区“嘉庚班”面向全市招收100人，后溪校区“嘉庚班”面向全市招收50人。厦门沧江高级中学“行知班”、厦门市翔安中学“科创班”、翔安一中“蔡启瑞班”、海沧实验中学“航天班”，各面向全市招收50人。

2.面向片区之外招生的：厦门一中思明校区、双十中学枋湖校区各面向片区之外招收20人。同安一中轮山校区“苏颂班”面向片区之外招收50人。

集美海沧片区、同安翔安片区的普通高中面向片区之外招收部分普通生，计划指标详见《厦门市2024年高中阶段学校招生计划册》。

3.面向其他设区市招生的：中等职业学校可跨设区市招生。需报市教育局确认后统一发函征求生源地设区市教育局意见（内容包括招生人数、招生对象、招生办法、收费标准等），经生源地设区市教育局同意，完成衔接后方可向社会公布具体招生简章，组织招生。

（二）招生类型

招生类型包括普通高中、五年制高职和中等职业学校学生。部分普通高中招收定向生、台生班学生、自主招生学生。体育艺术类、创新实验类、保送类等特殊类型招生纳入普通高中自主招生范畴。部分中等职业学校招收普职融通班、综合高中班、五年一贯制高职试点班学生。

1.定向生招生

厦门一中思明校区、双十中学枋湖校区、厦门六中东渡校区、厦门二中五缘校区普通生招生计划的60%指标面向思明湖里片区初中学校招收定向生。同安一中轮山校区普通生招生计划的60%指标面向同安翔安片区初中学校招收定向生。

厦门外国语学校海沧校区、集美中学侨英校区普通生招生计划的35%指标面向集美海沧片区初中学校招收定向生，25%指标面向思明湖里片区初中学校招收定向生。

厦门一中海沧校区、厦门外国语学校集美校区、双十中学翔安校区、厦门六中同安校区、厦门二中集美校区、科技中学翔安校区、集美中学后溪校区、厦门实验中学祥平校区普通生招生计划的35%指标面向属地所在片区初中学校招收定向生，10%指标面向思明湖里片区初中学校招收定向生。

科技中学思明校区、同安一中滨海校区、厦门实验中学西柯校区、松柏中学、海沧实验中学、厦门十中、厦门第二外国语学校普通生招生计划的45%指标面向属地所在片区初中学校招收定向生。

符合省一级达标高中普通生填报条件且初中阶段均在学籍所在校实际就读的应届考生（不含民办学校接收的转学学生）可填报定向生。定向生投档分最多可降至招生学校普通生最低投档分数线下25分，综合素质评价等级和各学科等级要求不变。定向生招生计划未完成的，纳入招生学校普通生招生片区的招生计划。

考生填报厦门一中海沧校区、外国语学校集美校区、双十中学翔安校区定向生志愿前，应先填报厦门一中海沧校区、外国语学校集美校区、双十中学翔安校区全部三所学校的普通生志愿（学校的志愿顺序不限，下同）。思明湖里片区的考生填报厦门一中思明校区、双十中学枋湖校区定向生志愿前，应先填报厦门一中思明校区、双十中学枋湖校区全部两所学校的普通生志愿。

考生填报其他学校定向生志愿前，应先填报该校的普通生。

定向生的资格由报名点负责审核，并于3月14日至17日对符合填报定向生资格的考生名单进行公示，公示无异议后，将名单报送区招考中心，由各区招考中心审核后上报市招考中心。

2.自主招生

深化教育评价和考试招生制度改革，科学运用学生综合素质评价成果，推进“数学、物理、化学、生物、信息学”五大学科具有特殊天赋或潜能学生招生改革，推动高中有特色多样化发展，申报并确认创建“特色发展学校”或“特色项目”的学校可实行体育艺术类、创新实验类、保送类的自主招生。普通高中自主招生录取安排在中考结束后进行，预录取考生必须参加初中学业水平考试，考试成绩作为初中毕业的依据。报考普通高中自主招生的考生只能选报一所学校、一个项目，不得兼报。考生已被艺术类、体育类中等职业学校提前录取的，不得再报普通高中自主招生。报考自主招生的考生应具有我市普通生资格，且在学籍校有三年完整学习经历。

（1）体育艺术类自主招生。符合条件且体育、艺术方面特长明显的学生可向招生学校报名，并参加全市统一中考。报考市直属学校体育艺术类自主招生的考生须参加市教育局统一组织的特长测试，报考区属学校体育艺术类自主招生的考生须参加区教育局统一组织的特长测试。测试合格且第一志愿填报体育艺术类自主招生学校的，体育特长生在投档分不低于招生学校普通生最低录取分数线的65%且不低于普通高中最低投档控制分数线的前提下，按特长测试成绩从高分到低分录取；艺术特长生在投档分不低于招生学校普通生最低录取分数线的80%且不低于普通高中最低投档控制分数线的前提下，按特长测试成绩从高分到低分录取。出现末位特长测试成绩同分时，按中考考生投档位次依次录取，录满为止。

（2）创新实验类自主招生。厦门一中、双十中学、外国语学校面向全市招收拔尖创新学生各30人。科技中学“创新实验班”、厦门市音乐学校“普通高中艺术教育实验班”、厦门实验中学“中国教科院英才计划班”面向全市各招收60人。考生根据各招生学校的条件要求进行报名，经招生学校审核同意后，参加测试确定预录取名单，报市中招领导小组审核并经公示无异议后提前预录取。

（3）保送类自主招生。厦门外国语学校（含厦门外国语学校瑞景分校多语种实验班、厦门二中英语实验班）、厦门双十中学（面向华侨中学乐群班）、厦门一中（面向金鸡亭中学补充生源的学生）、厦门二中、厦门六中、同安一中、科技中学、集美中学、灌口中学、翔安一中、厦门实验中学、厦门市音乐学校、杏南中学、英才学校、松柏中学、乐安中学、湖滨中学、厦门十中、海沧实验中学、厦门三中、新店中学等21所学校，可招收保送生。

自主招生学校应依据本校特色制定招生方案，明确自主招生条件、程序和相关要求，于4月1日前送市教育局备案，区属普通高中的自主招生方案应经区教育局同意后报送。学校自主招生方案经审核后，于4月20日前公布。预录取名单和体育艺术类自主招生测试结果经报市中招领导小组审核后，于5月25日前公示三个工作日，6月1日前汇总报市招考中心。

3.台生班招生

持有台湾身份证件在我市初中就读且参加我市中考的应届初中毕业班学生，可报考省一级达标高中的台生班。中考投档分达到普通高中最低投档控制分数线，可依据平行志愿投档录取。

（三）招生计划

高中阶段学校的招生计划详见《厦门市2024年高中阶段学校招生计划册》。

五、志愿填报

（一）志愿设置

不设录取批次，考生可根据招生范围和填报条件选报35个志愿，其中，至少填报5个中等职业学校志愿。

（二）填报条件

1.厦门一中（含思明校区和海沧校区）、双十中学（含枋湖校区和翔安校区）、厦门外国语学校（含海沧校区和集美校区）、厦门六中（含东渡校区和同安校区）、集美中学（含侨英校区和后溪校区）、同安一中（含轮山校区和滨海校区）、厦门二中（含五缘校区和集美校区）、科技中学（含思明校区和翔安校区）、厦门实验中学（含西柯校区和祥平校区）等9所省级示范性普通高中及建设校：综合素质评价毕业总评五个维度全部达到良好以上（含良好）；“九科”全部为C级以上（含C级）且至少两科达到A级或三科达到B级；实验考试均合格。

2.松柏中学、海沧实验中学、厦门十中、翔安一中、海沧中学、灌口中学等6所省级普通高中课程改革基地建设学校：综合素质评价毕业总评五个维度全部达到良好以上（含良好）；“九科”全部为D级以上（含D级）且至少三科达到C级；实验考试均合格。

3.湖滨中学、厦门三中、杏南中学、厦门第二外国语学校、同安实验中学等5所省一级达标高中：综合素质评价毕业总评五个维度全部达到良好以上（含良好）；“九科”全部为D级以上（含D级）；实验考试均合格。

4.其他普通高中、综合高中班：综合素质评价毕业总评中思想品德和学业水平两个维度均达合格以上（含合格）；“九科”至少三科达到D级以上（含D级）；实验考试均合格。

5.五年制高职（艺术类、体育类除外）及五年一贯制高职试点班：综合素质评价毕业总评中思想品德和学业水平两个维度均达合格以上（含合格），“九科”至少三科达到D级以上（含D级），其中要求面试的专业应经面试合格（面试比例为1:1.5）。

6.体育艺术类自主招生和艺术类、体育类五年制高职：综合素质评价毕业总评中思想品德和学业水平两个维度均达合格以上（含合格）。

7.中等职业学校：参加我市中考的考生均可填报，其中现役军人子女、持有台胞证在我市初中就读且参加我市中考的应届初中毕业生可在全市范围内任选中等职业学校就读（专业由学校根据中考成绩进行调剂）。

考生报考厦门市音乐学校、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校、厦门艺术学校、厦门市体育运动学校等艺术类、体育类中等职业学校时，只能选报一所学校。

（三）填报方式

实行网上填报志愿，具体办法由市招考中心另行发布。

考生及家长应详细阅读《厦门市2024年高中阶段学校招生计划册》和“志愿填报说明”，在中考成绩公布后于规定的时间在指定的网站填报志愿，并对所填志愿负责。志愿一经确认不得更改。

六、录取

在考试科目和综合素质评价毕业总评五个维度等级条件均符合的前提下，按照“分数优先，遵循志愿”原则，根据升学投档分从高分到低分，实行平行志愿投档录取。

（一）投档程序

1.在符合等级条件的情况下，按升学投档分数对考生进行排序，确定投档位次。

2.根据考生的投档位次，按考生的志愿顺序检索，确认符合学校（专业）的投档条件后投档。

（二）投档说明

1.投档条件包括各项目等级、招生指标、分数控制线、降分投档条件、招生片区、体检条件等。

2.考生投档位次的确定：⑴投档分高的考生位次在前；⑵考生投档分数相同时，享受“同等条件优先录取”的考生位次在前，再依据以下顺序从高分到低分确定考生位次：①数学成绩；②语文成绩；③物理化学卷面成绩总和；④英语成绩。

3.各校（专业）投档与录取比例为1:1。

4.普通高中的投档划定最低投档控制分数线。

5.报考五年制高职的考生应为初中应届毕业生，由市中招领导小组根据中考成绩划线录取，原则上不低于普通高中最低投档控制分数线80%，艺术类、体育类专业不低于普通高中最低投档控制分数线60%。

（三）照顾录取

1.下列考生享有加3分照顾分的政策

（1）本人或其父（母）获设区市以上见义勇为先进分子称号。

（2）户籍在我市的归侨和归侨子女。

（3）户籍在我市的台湾省籍（含金门、马祖）考生。

（4）持台湾身份证件的考生。

（5）户籍在我市的无桥梁、海堤与大陆相连的海岛少数民族考生。

（6）根据有关高层次人才政策，未享受过人才子女就学照顾政策的第一类高层次人才的子女。

2.下列考生享有加12分照顾分的政策

（1）作战部队、驻国家确定的一类以上（含一类）艰苦边远地区和西藏自治区、解放军总部划定的三类以上（含三类）岛屿部队现役军人子女；驻边远艰苦地区在职消防救援人员的子女。

（2）在飞行、潜艇、航天、涉核等高风险、高危害岗位工作的现役军人子女。

（3）烈士子女。

（4）因公牺牲的军人、公安民警、消防救援人员的子女。

（5）公安英模或消防救援人员英模的子女。

（6）一级至四级残疾军人的子女，一级至四级因公伤残的公安民警、消防救援人员的子女。

（7）平时荣获二等功或战时荣获三等功以上奖励的现役军人、在职消防救援人员的子女。

3.下列考生享有在同等条件下优先录取的政策：

（1）现役军人、在职消防救援人员的子女。

（2）有独立生活和学习能力的残疾考生。

（3）户籍在我市的少数民族考生。

4.照顾对象仅限应届生。考生若同时享有多项加分或同等条件优先录取政策项目的，在录取时按其中最优惠的一项录取照顾政策执行。

5.照顾录取办理程序

照顾录取办理程序由市招考中心另行发布。

（四）录取工作说明

1.录取工作全部实行远程网上录取，具体事务由市招考中心负责。

2.投档分数线由市中招领导小组划定，报市招委会批准后公布执行。

3.各类招生学校对投档名单进行录取审核，报市招考中心核准录取，录取通知书由录取学校负责发放。

4.被集美海沧片区和同安翔安片区学校录取的思明湖里片区考生，不得以任何形式到思明湖里片区内学校就读。

5.根据省教育厅有关规定，本市学籍初中毕业生若回户籍所在地就读普通高中，须参加当地教育行政部门统一组织的高中阶段学校招生报名和考试，并经该设区市中招机构办理录取手续，方可接续普通高中学籍。

七、体检

考生的身高、视力等相关数据以该生初三年的健康检查为依据，初三年未进行健康检查的考生，应自行到二级甲等以上医院体检，并于报名时提供相关材料。

除经省教育厅、市教育局依照有关规定批准的专业外，各招生专业均不得自定招生的男女比例和各种健康标准。

八、规范招生行为

各级招生考试机构和各校有关人员应认真学习、准确掌握、严格执行招生的各项政策规定，未经市中招领导小组统一审核不得擅自招生。

学校要认真执行招生政策规定，积极回应社会关切，及时处置招生舆情。不得利用未经教育部门认定的成绩、贬低其他学校等信息宣传本校成绩，不得用虚假信息误导考生和家长，不得派人或通过电话、信件等对学生和家长的志愿选择进行干预，不得向应届生所在学校索取考生及家长的有关信息，不得以减免学费、提供奖助学金、进实验班等方式招揽生源，不得收取与招生入学挂钩的赞助费。

市、区教育局相关部门应强化招生重点环节、重点岗位、重点时段的监督，对违反《厦门市教育局关于规范普通高中招生行为的若干规定》及本方案的单位，一经发现，将予以通报批评，责令立即纠正，并建议有关部门取消各级文明校园评选资格；造成严重后果的，将追究学校主要领导的责任；对违反招生纪律的人员，将根据有关规定严肃处理。

为满足参赛选手及观赛群众出行需求，厦门马拉松赛当天1月7日BRT线调整首班车发车时间提前运营至5:30。

2024厦门马拉松赛期间地铁运营时间调整方案

2024建发厦门马拉松赛将于1月7日(星期日)07:30在厦门国际会展中心鸣枪开跑，起、终点临近地铁软件园二期站(约1.4公里)；赛道途径地铁镇海路站(约300米)。

为满足参赛选手及观赛群众出行需求，1月7日地铁BRT线调整首班车发车时间提前运营至5:30。

厦门地铁各线路首班车时刻表：

厦门市市级公共租赁住房2023年第二批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为源泉山庄B地块项目，共计房源83套207床，租赁期限为1年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为厦门市教育、卫健、公安系统的无住房职工。由职工所在单位或行业主管部门（以下统称“申请单位”或“承租单位”）统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照（如有）复印件、统一社会信用代码证书（如有）复印件、事业单位法人证书（如有）复印件、社会团体法人登记证书（如有）复印件，以上材料须加盖公章。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

1.确定配租房源指标

各申请单位通过审核的申请职工人数即为配租房源指标。

2.摇号选房

（1）申请单位根据配租房源指标，在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号及选房；

（2）申请单位未在规定时间内完成在线选房的，视为自动放弃本批次申请资格。

（二）单位内房源配租

承租单位根据配租房源指标，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，厦房租赁将房源以成套整租的形式租赁给单位，承租单位以集体宿舍形式按照每人一张床分配给符合申请条件的职工，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时务必将入住人员规整，若有存在空置部分，可选择放弃该套房源，或者成套租赁并后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》;

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

十一、退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2023年3月30日至2023年4月7日

审核时间：2023年4月10日至2023年4月12日

摇号选房：2023年4月17日

合同签订：2023年4月23日至2023年4月24日

交房时间：2023年4月27日至2023年4月28日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第二批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公共租赁住房2023年第四批租赁方案

房源概况

本批次公共租赁住房房源为围里公寓项目，共计房源384套，租赁期限为1年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住（一套至少入住2人）。

套内配套

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

申请对象

本批次申请对象为思明区或湖里区企业符合申请条件的无住房职工，由职工所在企业（以下统称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。

申请条件

（一）申请单位须符合以下条件：

营业执照登记住所在厦门市思明区或湖里区。

（二）参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

1.在厦无住房，且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

2.申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同；

3.申请职工拥有大学本科及以上学历，或经国家教育部留学服务中心认证的国（境）外本科及以上学历。

申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照复印件（加盖公章）；

（三）申请职工的毕业证书复印件（加盖公章）及学信网学历证书电子注册备案表(有二维码页)。

申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

1.确定配租房源指标

各申请单位通过审核的申请职工人数即为配租房源指标。

2.摇号选房

（1）申请单位根据配租房源指标，在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号及选房；

（2）申请单位未在规定时间内完成在线选房的，视为自动放弃本批次申请资格。

（二）单位内房源配租

承租单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，厦房租赁将房源以成套整租的形式租赁给单位，承租单位以集体宿舍形式按照一套至少入住2人分配给符合申请条件的职工，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时若存在空置房源无人入住，可选择放弃该套房源，或者后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》；

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台公示剩余房源信息。

费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（ 1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，在10日内拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

办理时间

申请时间：2023年5月9日至2023年5月15日

审核时间：2023年5月16日至2023年5月18日

摇号：2023年5月19日

选房：2023年5月22日

合同签订：2023年5月29日

交房时间：2023年5月30日至2023年5月31日

联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第四批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公共租赁住房2023年第五批租赁方案

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目，共计房源11套，租赁期限为一年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

四、申请对象

本批次申请对象为厦门市环东海域医院的无住房职工。由厦门市环东海域医院（以下统称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。

五、申请条件

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的事业单位法人证书复印件（加盖公章）。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核截止之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果，按照本单位的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。单位配租时若存在空置房源无人入住，可选择放弃该套房源，或者后续安排符合条件的职工入住，届时将相关材料、变更情况及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交。

（三）签订租赁合同

1.申请单位根据选房结果及入住人员备案信息与厦房租赁签订租赁合同。若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》；

2.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金；

2.承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）承租单位的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位向有关单位缴交。

承租单位须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、租金优惠款返还说明

公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。承租单位按市场租金标准全额缴交租金，厦房租赁按自然季度（1、2、3月为第一季度、4、5、6月为第二季度、7、8、9月为第三季度、10、11、12月为第四季度）向无违规使用房源的承租单位返还上一自然季度租金优惠款。为简化承租单位的费用进出操作流程，上述租金优惠款经公示无异议后将在其下一自然季度应缴租金中直接予以抵扣。

厦房租赁将分别在每自然季度第一个月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）对承租单位的房源使用情况在安居集团官网进行为期3日的公示。

有以下违规使用房源情形的，不予返还相应承租房源的租金优惠款：

（一）转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房和改变房屋结构、配套设施，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；

（六）未按租赁合同约定缴交租金，经厦房租赁书面发函催缴后仍拒不缴交的；

（七）在租赁期限内通过继承、购买、受赠等方式取得其他房屋所有权，并未及时申报的；

（八）未按期腾退公共租赁住房的；

（九）不配合物业服务单位等相关部门、单位对公共租赁住房使用情况进行核查或维护维修的；

（十）租赁合同约定违规使用公共租赁住房的其他行为。

注：除违规租赁住房以外的其他承租房源仍享有相应租金优惠。

十一、退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，在每月最后5日内（其他时间不受理退租申请）向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续，并遵照合同条款缴交相当于所退房屋1个月租金金额的违约金；

3.若未提前向厦房租赁提出书面申请，单方解除合同的，则须遵照合同条款全部退出房源并缴交相当于3个月租金金额的违约金。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十二、续租管理

租赁期满，需要续租的，承租单位应在租赁期届满前1个月向厦房租赁提交书面续租申请。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准重新签订租赁合同。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在公共租赁住房管理信息系统填报，并根据承租单位入住人员变更情况及时操作变更，建立动态管理机制；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照租赁合同约定追究违约责任，并视情况通报有关单位；

3.每半年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告主管部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的后续使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取、催缴及租金优惠款返还。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，发现违反规定使用公共租赁住房应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.应根据本单位制定的公共租赁住房管理实施细则，安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对租赁对象严格审核把关，并定期将居住职工情况及变更情况报厦房租赁备案；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2023年5月11日

审核时间：2023年5月12日至2023年5月15日

选房：2023年5月16日

合同签订：2023年5月19日

交房时间：2023年5月22日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第五批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门火车站统筹考虑新线开通运营、季节性客流变化等因素，对列车开行结构进行调整优化。

厦门火车站列车开行方案最新

甬广高铁福漳段

1、新增日常线列车21对

武汉至厦门北G3095/G3096次；

南京南至厦门北G3093/G3094次；

杭州西至厦门北G3091/G3092次；

厦门北至南京南G3090/G3089次；

福州至厦门G5107/G5110次；

福州南（福州）至厦门（厦门北）G5101/G5102次；

福州至厦门G5115/G5114次；

福州至厦门G5119/G5120次；

福州至厦门北（厦门）G5125/G5106次；

福州至厦门G5111/ G5112次；

福州至厦门G5117/G5116次；

福州（福州南）至厦门G5121/G5122次；

福州南至厦门北G5123次；

福州南至厦门G5103/G5118次；

福州南至厦门北G5105次；

福州至厦门北G5113/G5108次；

福州（福州南）至于都G5079/G5080次（经停厦门北）；

福州至龙岩G5071/G5072次（经停厦门北）；

福州（福州南）至瑞金G5075/G5076次（经停厦门北）；

南平市至厦门北G5151次；

厦门北至武夷山北G5152次；

厦门北至南平市G5154/G5153次；

厦门北至南平市G5156/G5155次。

2、新增周末线列车1对

厦门北至福州G5104/G5109次。

3、新增高峰线列车5对

福州（福州南）至长汀南G9805/G9806次（经停厦门北） ；

福州至漳州G9831/G9832次（经停厦门北）；

福州至漳州G9833/G9834次（经停厦门北） ；

福州至龙岩G9801/4 G9803/2次（经停厦门北） ；

福州（福州南）至漳州G9835/G9836次 （经停厦门北）。

4、变更运行区段6对

太原南至黄山北G3127/G3128次运行区段调整为太原南至厦门北；

福州至北京南G304/G301次运行区段调整为厦门北至北京南；

上海虹桥至福州G1637/G1632次运行区段调整为上海虹桥至厦门北；

福州至上海虹桥G1636次运行区段调整为厦门北至上海虹桥；

福州至杭州东G1642次运行区段调整为厦门北至杭州东；

福州至南昌G5312/G5311次运行区段调整为厦门至南昌；

南宁（南宁东）至福州G2337/G2338次运行区段调整为南宁（南宁东）至厦门北。

沪宁沿江高铁

1、变更运行区段1对

厦门北至杭州西G2380、G2379次运行区段调整为厦门北至江阴（张家港）。

日常线列车变化

1、新增0.5对

厦门至瑞金D6472次。

2、变更运行区段10对

广州东至台州D2429/D2431次运行区段调整为广州东～上虞南（经停厦门北）；

南宁东至厦门北D3658/D3657运行区段缩短为南宁东～广州南；

深圳北至厦门北D664/D663次运行区段调整为深圳北至福州南（经停厦门北）；

深圳北至厦门D668/D667次运行区段调整为深圳北至福州南（经停厦门北）；

深圳北至莆田D686/D681次运行区段调整为深圳北至福州南（经停厦门北）；

南平市至南宁东D3653/D3654次运行区段缩短为南平市（福州南）至广州东（经停厦门北）；

广州东至福州南D2318次运行区段调整为广州东至南平市（经停厦门北）；

福鼎至福州D6329次运行区段调整为福鼎至厦门；

南昌至泉州C879/C880次运行区段调整为南昌至厦门北；

厦门北至贵阳K946/7 K948/5次，在龙岩至潭岗间由南龙、鹰厦、沪昆线改经由赣瑞龙、京九线运行 ；

厦门北至上海南K1210/09次，在三明北至上饶间由鹰厦、沪昆线调整至南龙、外南、峰福、上饶联络线运行 。

3、变更始发终到站2对

南昌西至厦门D6527/D6530次，改厦门北站终到始发；

厦门至福州D6206/D6223次，变更为福州南终到始发。

4、停运列车2.5对

厦门至诏安D6425/D6426次；

厦门至诏安D6427/D6428次；

厦门（福州）至建宁县北D6544次。

高峰线列车

1、新增3对

厦门至诏安D9625/D9626次；

厦门至诏安D9629/D9630次；

厦门北至瑞金D9880/D9879次。

2、停运1对

福州南至厦门D9603/4次。

3、变更始发终到站1对

福州至赣州D9581/D9582次变更为福州南站始发终到。

温馨提示：新图实施后，厦门火车站开行旅客列车总数达到244对，其中动车组列车233对，普速列车11对。调图后，厦门火车站开行列车新增通达太原南、江阴、上虞南等车站，为广大旅客增添了更多出行选择。

厦门火车站提示：本次调图列车开行变化较大，新旧运行图交替期间，列车开行情况和相关服务资讯，旅客朋友可通过铁路12306网站、手机客户端、微信小程序等渠道查询，或关注厦门火车站官方微信微博发布的动态信息，以便合理安排行程。