南京家庭唯一生活用房指什么？附房产免征个税其他情形

根据《住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知（财税〔2016〕23号）的规定：

一、（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

三、本通知自2016年2月22日起执行。

《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率 (LPR) 上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

一、政策依据

《市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》（宁政发（2016）142号）中附件一：《南京市发放城市中低收入住房困难家庭住房租赁补贴实施办法》、《市政府办公厅关于调整南京市城市低收入中等偏下收入住房困难家庭认定标准的通知》（宁政办发[2013]91号）、《南京市人民政府办公厅关于调整城市低收入和中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准的通知》（宁政办发[2017]209号） 。

二、申请条件

1、户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年；

2、符合本市中低收入住房困难家庭认定标准（以下标准仅作为参考，以申请时实际认定标准为准）。

中等偏下收入家庭认定标准为：家庭人均月收入在规定标准以下（现执行标准为：中等偏下收入低于3333元）；家庭人均财产：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元；拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭。

低收入家庭认定标准为：家庭人均月收入在规定标准以下（现执行标准为：低收入低于2083元）；家庭人均财产：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元；拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

三、补贴金额

现行租赁补贴标准为35元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。

低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%，即：32元/月/平方米、28元/月/平方米、18元/月/平方米；每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。

租赁补贴发放金额按照以下公式计算：

租赁补贴发放金额=家庭补贴标准×（保障面积－被保障家庭现有住房面积）。

四、需提供的材料

1、家庭收入情况证明；

2、家庭住房状况证明；

3、家庭成员身份证和户口簿；

4、家庭成员婚姻情况证明；

5、需要提交的其他材料。

五、办理流程

由户主或其配偶向户籍所在地（或实际居住地）街道办事处提交书面申请及相关材料。街道办事处对申请家庭进行收入、人口、住房、财产等信息的全面核查，提出初审意见，并在社区公示10日；报区住房保障部门、区民政部门进行审核，市住房保障部门进行复核并登报公示10日，对符合规定条件的家庭批准其申请。

六、办理时间：咨询当地街道办事处。

七、办理地点：咨询当地街道办事处。

八、联系电话：咨询当地街道办事处。

根据《南京都市圈住房公积金一体化发展合作协议》，为加快南京都市圈住房公积金一体化发展，推进区域内住房公积金的政策共通、信息联通、业务畅通，现对南京市住房公积金提取政策进行调整。南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不受缴存职工工作地和户籍地的限制。

本通知自 2024年5月1日起施行。

都市圈范围：

常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

政策查询：

南京市住房公积金贷款和提取政策，可登录南京住房公积金管理中心门户网站(http://gjj.nan-jing.gov.cn/)或拨打住房公积金服务热线 025-12329了解咨询。南京都市圈其他城市的住房公积金跨地区贷款和提取政策，以当地住房公积金管理中心发布为准。

南京都市圈购房还贷提取政策的政策解读

具体场馆：南京国际博览中心1-2号馆

展会以“美好健康生活，从 Camping+ 开始”为主题，集中展示房车露营、户外休闲、自驾游、房车配件等相关产品，包括房车露营装备、户外休闲装备、自驾游产品及装备、房车露营配件、新生活方式产品等。展会现场将集结优质房车、配件、户外露营企业，从入门级的大众车型到商务型的优选车型再到高端国际范的豪华车型，应有尽有，为爱好房车户外露营的观众带来一场房车露营盛宴。

展会介绍南京国际度假房车展览会正式定档，将于2024年5月31日-6月2日在南京国际博览中心1-3号馆举办，展会面积 3 万平米。

以打造华东地区高质量休闲度假平台为目标，聚焦蓬勃发展的长三角度假休闲市场，集房车、旅游、户外、休闲、亲子娱乐于一体，携手多方组织机构和行业同仁竭力呈现一场规模空前、板块完整、内容丰富、紧贴趋势的房车户外露营全产业链盛会。同时，沉浸式露营体验、免费参与研学课程、聆听露营房车达人分享，为到场观众呈现一场形式新颖、线上线下结合联动、又注重实效的高规格行业视听盛宴。

展品范围

• 自驾游及主题游

- 国家、地区旅游局、旅游机构

- 旅行线路供应商

- 旅游目的地、度假区、主题公园

- 酒店、度假村、SPA会所、休闲农庄

- 团队游、自助游、邮轮游、亲子游、蜜月游、高尔夫游、游学游、定制游等旅游线路

- 旅游设施

- 航空公司

- 旅游地产

- 旅游商品、纪念品

• 自驾游及装备

- 轿车、SUV、跑车

- 地形车、摩托车、平衡车、电动车

- 自驾游营地

- 自驾游线路、自驾游俱乐部

- 自驾游装备及配件

• 房车露营

- 拖挂式房车

- 自行式房车

- 露营地及设备

- 房车装备及配件

• 户外休闲

- 户外装备

- 木屋、移动房屋、户外家具

- 通讯导航、旅游摄影器材

- 钓鱼装备、水上娱乐设施

- 自行车

• 新闻、媒体及出版物

• 服务及其他

第31届生活用纸国际科技展览会将于2024年5月15—17日在南京国际博览中心举办，展会预计启用南京国际博览中心1-9号共8个展馆。作为全球生活用纸、卫生用品行业品牌盛会，预计将吸引来自全球约35,000名观众参观。

展品范围

设备器材：

非织造布设备

干法纸设备

湿巾/干巾设备

检测仪器

纠偏仪器及自动化系统

输送系统

堆垛机

包装设备、裹包设备

喷码机、制袋机、开袋机

装卸设备

其他相关设备

卫生用品：

卫生巾、卫生护垫、产妇巾、乳垫、妇婴两用巾、卫生棉条

棉柔巾、压缩毛巾、面膜

婴儿纸尿裤/片、婴儿拉拉裤、隔尿垫巾

湿巾、湿厕纸、柔巾卷、棉柔巾

纸内裤、工业用擦拭巾、纸鞋垫

成人纸尿裤/片、成人拉拉裤、轻度失禁用品、护理垫等

原辅材料：

热轧、热风、纺粘非织造布

SS、SMS、SMMS等复合非织造布

亲水、拒水非织造布

水刺非织造布

双组分纤维、ES复合短纤维等纤维原料

非织造布用聚合物

干法纸、吸水复合纸、复合芯体

导流层材料

聚丙烯

熔喷非织造布

高吸收性树脂

丙烯酸类聚合物

热熔胶，石油树脂

包装袋/盒，包装卷膜

包装设计

制版，印刷

标签

彩色商标，不干胶商标

纸浆、绒毛浆流延膜及塑料母粒

胶带/胶贴/魔术贴

弹性非织造布材料、松紧带

打孔膜及打孔非织造布

造纸化学品

香精、表面处理剂及添加剂

离型纸/离型膜

氨纶丝耳线

弹性耳挂

鼻梁条

展会平面图

展会看点

时间：

2024.5.3-5.4

地点：

南京鼓楼区幕府山居漫心府西20米(永济大道北)

开票时间：

2024年4月19日 18:18

购票平台：

大麦、猫眼、秀动、抖音、B站

阵容：

5月3日14:00 张一诺、布洛吉、项淑琳、邹杨凡标、心爱的床垫、小娟&山谷里的居民（早鸟票49、正价票69）

5月4日10:00 阿洛洛洛大魔王、阿雪、瓶装辣椒、睢南、小师妹不小（普通票59元、VIP票89元）

VIP权益：不限次数进出场

长江户外生活节五一开启，5月3日民谣传奇乐队领衔唱响户外音乐节，5月4日 超人气coser集结国漫游戏嘉年华。

时间：2024.5.3-5.4

地点：南京鼓楼区幕府山居漫心府西20米(永济大道北)

阵容：

5月3日14:00 张一诺、布洛吉、项淑琳、邹杨凡标、心爱的床垫、小娟&山谷里的居民(早鸟票49、正价票69)

5月4日10:00 阿洛洛洛大魔王、阿雪、瓶装辣椒、睢南、小师妹不小(普通票59元、VIP票89元)

VIP权益：不限次数进出场

购票平台：大麦、猫眼、秀动、抖音、B站

不是南京户籍可以申请南京住房公积金贷款吗

可以。公积金贷款没有户籍限制。

申请公积金贷款须具备下列条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常缴存状态。曾在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官、士官转业到地方工作，转业时间与地方入职时间无月份间隔，部队服役时间视同缴存时间，可与现单位缴存时间合并计算。

（二）借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房须为成套住宅。

（三）办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》以及当地街道（镇）以上建设规划部门同意大修的相关材料。

（四）建造、翻建住房的，在《不动产权证书》核发之日起三个月内申请贷款；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

（五）借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

推荐阅读：南京住房公积金贷款利率

不是南京户籍可以在南京买房吗

可以。自2023年9月8日起，南京全面取消限购。也就是说外地人在南京买房不用提供社保证明材料。

南京公积金贷款利率：

首套房：5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率2.6%，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率3.1%。

第二套个人住房：公积金贷款利率保持不变，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

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不是南京户籍能在南京高考吗？

符合条件可以

非江苏户籍生在南京高考条件（参考往年，以最新政策为准）

1、遵守中华人民共和国宪法和法律;

2、高级中等教育学校毕业或具有同等学力;

3、身体状况符合相关要求。

4、在江苏省取得普通高中学籍并有完整的普通高中学习经历;

5、其监护人在江苏省有合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)。

6、在江苏省定居并符合报名条件的外国人，持公安机关签发的《中华人民共和国外国人永久居留身份证》，可以申请报名。符合条件的港澳台籍考生可以申请报名。

随迁子女在南京高考（参考2024年高考政策）：

随迁子女考生须由考生本人向现就读中学提交《2024年来苏务工就业人员随迁子女高考报名申请表》（附后），由现就读中学汇总后报就读中学所属教育行政部门和县（市、区）招生考试机构，经审核通过后方可完成报名手续。报名时还须提供以下证明材料：

（1）身份证明。考生本人二代身份证和户口簿的原件及复印件。

（2）稳定住所证明。考生本人或其监护人的房屋产权证、房屋买卖合同、租赁合同，或考生和其监护人在江苏省的暂住证（居住证）等证明材料的原件和复印件。

（3）监护人就业证明。监护人在江苏省的就业单位或所在社区（村委会）出具的就业证明原件。

目前，客运南站主要有104条客运班线，主要前往苏北、安徽、山东临沂以及河南商丘等地。

如果乘坐地铁到达客运南站：

地铁出站1号口是距离汽车客运南站最近的，坐长途汽车的旅客，可以选择这里出来。

如果乘坐出租车到达客运南站：

可以选择南京南站P4停车场下车，离汽车客运南站最近。

如果乘坐公交到达客运南站：

可以选择19路、84路、792路、27路、190路、129路、791路等公交线路到达南京南站下车。

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第一天：江宁区

紫清湖野生动物世界

汤山紫清湖野生动物世界位于南京汤山，总占地1000余亩，历时3年，耗资数亿元，引进动物近百种，是华东地区独具特色的主题动物园之一，是集野生动物异地保护、科学研究、旅游观赏、休闲娱乐、科普教育为一体的野生动物主题公园。 既有步行观览区，也有车行观览区。

汤山矿坑公园

汤山矿坑公园位于汤山国家旅游度假区美泉路以北、汤山山体以南，以现状地形地貌为基础，深耕历史人文与矿坑文化，充分利用区域内现有植被与矿山资源，通过湿地、草甸、湖区等景观元素对其进行生态系统恢复、景观风貌恢复，是全国矿坑修复的示范性案例。

矿坑公园内有无动力乐园、矿坑温泉、帐篷营地、矿坑剧场、矿坑花海、矿坑瀑布等配套设施。而且，在2021年，先锋书店落户汤山矿坑公园，这家书店是在废弃的砖窑上打造而成，带有特定人文和历史记忆，届时也可以安排打卡哦~

门票：免费，公园内游乐园需要单独购票

第二天：玄武区

紫金山昆虫博物馆

紫金山昆虫博物馆北临海底世界，西靠明孝陵景区，弥补了南京缺失的专题性自然博物馆，是一个集自然、教育、研究、展览和社交体验为一体的主题博物馆。共有10个室内昆虫展区，包括南京本地昆虫、昆虫基本知识、昆虫多样性厅、鳞翅目昆虫、鸣虫文化厅、昆虫行为厅、社会昆虫和水生昆虫厅，昆虫与人类社会厅，以及活体昆虫展示区。

购票入口：点此获取

南京海底世界

南京海底世界于1996年12月对外开放，坐落于风景秀丽的中山陵梅花山旁，是融科普教育、观赏娱乐为一体的大型海洋生物展示项目。海底世界有200余种、10000多尾海洋鱼类，6只来自南极的帝企鹅，20余只温带企鹅，并有北极熊、北极狐、海豚海狮等海洋哺乳动物30余只。每天都为参观者准备了丰富多彩的海洋动物表演。

第三天：秦淮区

2024春节期间，南京秦淮灯会在三个会场亮灯。可以带孩子去夜晚赏灯，人流量大要注意安全哦。

秦淮灯会时间：2024年1月1日—3月31日

秦淮河夫子庙步行街

票价（2024年1月1日—3月31日）：白天（9:00—17:00）35 元/人；晚间（17:00—22:30）50元/人。

购票入口：#小程序://携程旅行订酒店机票火车汽车门票/7zedChbfCjrU0ft（复制到微信打开）

老门东

门东街区作为秦淮灯会的分会场之一，历年来均以生肖作为主题。今年除了城墙下的“龙腾盛世”主灯，位于门东街区各个街巷的鱼龙灯和贯穿街巷的龙灯各具特色，市民均可在各个点位打卡，欣赏生肖龙灯的千姿百态。

门东街区城墙下的生肖龙灯名为“龙腾盛世”，该灯组高约16米、宽22米、龙身直径达3至4米，以巨龙盘旋、龙头昂扬向上的形式，立于城墙脚下。该灯组吊装完成后，该生肖龙灯将成为门东片区参与秦淮灯会以来，呈现的最大生肖灯。

这次的生肖龙灯，龙头是一大看点：五颜六色的龙髯和龙须部分运用了LED柔性灯带勾边处理，通过与内透光的结合，整体氛围上将会营造出流动感。在视觉上，将让这条生肖龙更加鲜活灵动。

亮灯时间：17:30以后

白鹭洲公园

本届秦淮灯会倾力打造了白鹭洲主展区，以《上元灯彩图》为创作主题，结合水景与园景相得益彰，共设计了68个巨大型主题灯组，分设了5大文化主题展区……

从古画卷中脱颖而出的超大型户外裸眼3D光影秀、沉浸式互动游园与创意市集的相互交融、多种国潮快闪与异装游园活动……一场精彩纷呈的打卡、集章、出片的灯影盛宴。

入园时间：(日) 10:00-16:00，(夜)17:00-22:00

灯会时间：1月10日—4月

门票：18元起

购票入口：点击查看

南京中低收入住房困难家庭租房补贴怎么申请?要符合什么条件?南京中低收入住房困难家庭申请租房补贴要提供什么材料?申请流程是怎样的?去哪申请?南京便民100为您带来南京中低收入住房困难家庭租房补贴申请指南。

申请条件

1、户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年;

2、符合本市中低收入住房困难家庭认定标准。

低收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于2083元;人均财产3人户低于15万元、2人户及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元;不得拥有2辆以上或1辆价格超过8万元的机动车辆。

中等偏下收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于3333元;人均财产3人户低于20万元、2人及以下户低于23万元、4人及以上户低于17万元;不得拥有2辆以上或1辆价格超过12万元的机动车辆。

南京低收入和中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准

申请材料

1、家庭收入情况证明

2、家庭住房状况证明

3、家庭成员身份证和户口簿

4、家庭成员婚姻情况证明

5、需要提交的其他材料申请流程

由户主或其配偶向户籍所在地或实际居住地街道办事处提交书面申请，并提供所需材料。

特别说明：

1、申请家庭只能选择公租房实物配租和货币补贴其中一种保障形式，两种保障形式不得同时享受。

2、虚报冒领的，经举报查实的，取消其享受政策资格，追回其已违规领取的补贴，按有关规定处理。申请地点

户籍所在地或实际居住地街道办事处温馨提示

继续支持多孩家庭安居

生育二孩及以上子女的家庭（至少含一个未成年子女）在区内购买新建商品住房的，给予1万元购房补助；从2024年起，购房者子女凭网签备案的购房合同即可享受与持有不动产证居民家庭子女义务教育阶段的同等入学待遇，具体由区教育局统筹安排。

▲以上购房补助政策自2024年1月1日执行至2024年6月30日截止。

咨询电话：025-57236301025-56600579

*后续如有新政策，以最新文件为准。

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报名条件

志愿者以家庭的形式为图书馆服务，一大一小为一组家庭，成人志愿者年龄为18-55周岁，少儿志愿者年龄为7-17周岁。年龄符合以上条件的都可以报名参加哦。

本次志愿活动招募30组家庭。

工作内容

负责维护馆内秩序；引导并制止不文明现象的发生；配合馆员开展线下活动；以家庭的形式参与每周的推荐绘本讲读活动，通过提前线上报名，馆员审核内容，馆方提供场地和人员落实活动。

如果您有特别想从事的志愿服务方向，也可以和我们的工作人员沟通哦。

服务时长

每组家庭需要满足半年内服务时长达到56小时，以家庭为单位进行计时。

报名时间：

即日起至2023年12月31日18：00截止。

报名方式

在线下载附件一“家庭志愿者服务申请登记表”，填写完成后，将志愿者报名申请表以附件形式发送至电子邮箱tjtongjing@qq.com，邮件主题请备注“ xxx（姓名）家庭志愿者”。

家庭志愿者服务申请登记表.docx

您也可以到江北图书馆二楼总服务台领取纸质志愿者报名申请表，填写后拍照作为附件发送到上述邮箱。

工作人员将按报名先后顺序在1-2个工作日内回复，请注意查收回复邮件，截止时间后发送的邮件不予回复，或通过南京江北图书馆咨询服务电话（025）-81069899进行报名。

完成志愿服务内容，能获得什么？

每组家庭在规定期限内（半年）保质保量地完成志愿服务工作后，会获得由南京江北图书馆颁发的志愿服务证书，除此之外还会有志愿服务文创礼品一份。

高淳区

符合补助条件的，按新建商品住房购房合同价格的0.5%给予购房补助。新建商品住房的购房合同价格以开发企业出具的税务发票为计算标准。

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溧水区

2023年8月1日至2023年12月31日期间，在南京市范围内出售自有住房并在我区购买90平方米以上新建商品住房的购房对象，除享受对应补助政策外，再给予购房合同总价0.5%的购房补助。“卖旧换新”顺序不分先后。

南京溧水区购房政策(最新)

六合区

自2023年8月1日至2023年12月31日期间，购买新建商品住房符合条件的按购房金额的1%给予购房补助，出售自有住房并购买90㎡以上新建商品住房的，再给予购房金额0.5%的补助优惠。

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浦口区

2023年8月1日至2023年12月31日期间出售浦口区自有商品住房并在浦口区购买新建商品住房的，再给予购房款0.5%的补助。

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江宁区

政策实施期间，在区内出售1套自有住房(不含商办类商品房)并在区内购买新建商品住房、竞配建住宅的购房对象，“卖旧换新”顺序不分先后，除享受对应补助政策外，再按1套原自有住房交易价格总额(以存量房买卖合同价款为计算标准)的1%给予购房补助。

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雨花台区

自2023年8月1日至2023年12月31日期间出售本市范围内自有住房并购买我区补助范围内90平方米以上新建商品住房的，再给予购房款0.5%的购房补助，出售自有住房以经备案的网签合同和完税凭证为认定标准，购买新建商品住房以经备案的网签合同为认定标准；对出售自有住房和购买新建商品住房的时间顺序不做要求。

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栖霞区

2023年8月1日-12月31日期间，出售自有住房并在补助范围内购买90平方米以上新建商品房的，按照购房款的1.5%给予购房补助。

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江北新区

2023年8月1日至2023年12月31日期间购置新建商品住房的，给予合同备案总价1%补助。2023年8月1日至2023年12月31日期间在南京市范围内出售自有住房并在江北新区购买90平方米以上新建商品住房的，再给予合同备案总价0.5%补助。

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考试时间和科目

具体考试安排和地点详见准考证。

考试+时长

房地产经纪人协理职业资格考试每个考试科目的考试时长为1.5小时，房地产经纪人职业资格考试每个考试科目的考试时长为2.5小时。

考试大纲和用书

继续使用《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲(2022)》《全国房地产经纪人职业资格考试大纲(2022)》，考生可通过中国房地产经纪人网(www.agents.org.cn)或“中国房地产经纪”微信公众号(CIREA-JJWX)下载。中房学根据考试大纲，组织编写了相应的考试用书(第四版)，已由中国建筑工业出版社出版发行。

考试方式

所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试(简称机考)，即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。

中房学将于2023年9月28日至10月27日在中国房地产经纪人网开通机考练习，报名人员可在此期间登录考试服务平台提前熟悉机考环境和电子化试题形式。

考试纪律要求

地方考试实施机构在考试日期之前应对考点选址、机位数量、考场准备等工作进行全面仔细检查;在考试期间应安排巡考人员对考场纪律进行认真检查，严格要求监考人员执行考场相关规定：

1.考生进入考场不得携带通讯设备和具有计算、存储功能的电子设备;已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。

2.考生进入考场，监考人员要仔细核查准考证和身份证件。

3.对违反考试纪律和有关规定的行为，应按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源社会保障部令第31号)的相关规定进行处理。

南京房产经纪人考试多少钱？

考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试交费截止后，因报名人员自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。

除中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)收取考试费外，各地方考试实施机构、考试服务机构等任何单位和个人不得向报名人员收取任何考试性质的费用。

考试注意事项：

1.考试报名条件和免试部分考试科目条件中涉及相关年限的截止日期均为2023年12月31日。

2.报名时上传的证件照将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请报名人员慎重选用。照片具体要求如下：照片文件为JPG或JPEG格式，像素为295px×413px，尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm)，大小约为10KB，底色为白色。

3.2001年及以后大专及以上高等院校毕业的，须上传中国高等教育学生信息网(学信网，www.chsi.com.cn)带二维码的学历认证报告;其他的，上传毕业证书原件。

4.报名人员在报名时应如实填报有关信息、上传证明材料，保证所填报的信息真实、完整、准确、有效。错报、误报责任自负，报考信息一经地方考试实施机构审查通过后，原则上不可修改。

5.符合免试部分考试科目条件的报名人员，在报名时可申请免试1个考试科目。免试部分考试科目条件及有关规定见附件。报名人员也可以放弃免试。如果在“免试条件”栏目中选择“无”的，则为放弃免试。如果更改免试状态，则现有保留成绩不再保留。

户口登记以户为单位，共同居住生活在同一住所或者单身居住的常住人口立为一户。除另有规定外，一个合法稳定住所只能登记一户。

户主确定：

家庭户户主应当由房屋所有权人或者承租人担任。

☞房屋所有权人或者承租人户口未登记在该房屋内或者不愿意、不适宜登记为户主，由房屋所有权人或者承租人书面指定其他户内成员为户主；

☞房屋所有权为多人共有的，由房屋所有权人协商一致确定户主；

☞房屋所有权人或者承租人死亡的，由户内有民事行为能力的成员协商一致确定户主。同一户内登记有完全民事行为能力人的，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人不得担任户主。遇有特殊情况，可由公安机关临时指定户主。

家庭户立户材料：

(一)家庭成员居民户口簿、居民身份证;

(二)合法稳定住所证明。

房屋所有权人或者承租人不担任户主的，应当提供其居民户口簿、居民身份证和指定户主的书面材料。

注意：非住宅用房、违法建设不予登记常住户口；户主应当督促户内成员按规定登记户口；集体户户主由所在单位指定，该单位应指定专人协助公安机关管理集体户口。

符合下列条件的机关、团体、企业、事业等单位，可以设立单位集体户：

(一)拥有合法稳定房屋作为办公经营场所;

(二)有专人负责协助管理集体户口。

一个单位只能设立一个集体户。

多个单位拥有同一处合法稳定房屋的，可以在该房屋内设立一个共同的单位集体户。

除本规定确定的情形外，单位集体户仅限于本单位职工落户。单位搬迁，应及时将单位集体户整户迁入新址。

机关、团体、企业、事业等单位申请设立单位集体户，应当向所在地公安机关提交以下材料：

(一)本单位设立的批文、证书、营业执照等相关证明材料;

(二)办公经营场所的所有权证明;

(三)单位拟落户人员名册及与落户人员签订的落户协议书;

(四)单位指定集体户户主、协助管理集体户口人员的居民身份证及单位书面意见。

符合下列条件的部队团以上单位，可以在团机关驻地设立单位集体户：

(一)部队师(旅)级以上政治部门同意设立单位集体户;

(二)有专人负责协助管理集体户口。

一个团以上单位设立一个单位集体户。

部队团以上单位设立集体户的，应当向团机关所在地公安机关提交以下材料：

(一)部队师(旅)级以上政治部门同意设立单位集体户批准书;

(二)拟落户人员名册;

(三)指定协助管理集体户口人员的居民身份证及单位书面意见。

经批准建立的寺庙、宫观、教堂、清真寺，可以向所在地公安机关申请设立单位集体户，用于佛教、道教符合出家条件的僧人、道士和基督教、天主教、伊斯兰教的教职人员申报户口迁入登记。申请时应当提交以下材料：

(一)区级以上人民政府宗教事务管理部门发放的宗教活动场所登记证，出具的关于宗教活动场所地址、人员定额等基本情况的证明;

(二)合法稳定房屋证明。

公民申请在单位集体户登记户口时，应当与单位签订落户协议书。符合本规定在单位集体户落户条件，但单位不同意落户，经公安机关书面告知10个工作日后，单位仍不同意的，公安机关可以直接办理。

符合下列条件的全日制普通高等学校、普通中等学校(以下简称大中专院校)和技工学校，可以设立学生集体户：

(一)有相应的大中专院校或者技工学校招生资格;

(二)有学生宿舍;

(三)有专人负责协助管理集体户口。

大中专院校或者技工学校申请设立学生集体户，应当向院校所在地公安机关提交以下材料：

(一)大中专院校或者技工学校招生资格证明;

(二)学生宿舍合法稳定住所证明;

(三)协助管理集体户口人员的居民身份证及单位书面意见。

学生集体户仅供大中专院校、技工学校录取的学生落户。

省人才服务中心接受在省工商局、省民政厅注册登记的非公单位和社会组织人员的档案托管和户口落户;市人才服务中心接受在市工商局、市民政局注册登记的非公单位和社会组织人员的档案托管和户口落户;区(园区)人才服务中心接受在区(园区)工商局、区(园区)民政局注册登记的非公单位和社会组织人员的档案托管和户口落户。经批准设立的省、市和区人才流动服务中心，可以向所在地公安机关申请设立人才流动服务中心集体户。申请时应当提交以下材料：

(一)区级以上人民政府人力资源社会保障部门设立人才流动服务中心的批复;

(二)指定协助管理集体户口人员的居民身份证及单位书面意见。

与人才流动服务中心签订人事代理合同的单位，聘(录)用符合本规定有关条件的人员，可以在人才流动服务中心集体户落户。

公安机关可以在社区内设立社区家庭户和社区集体户，并按同一社区地址分别赋予单独户号登记管理。社区家庭户、社区集体户统称为社区户。

符合本规定相应情形的人员可在社区户落户。其中以家庭关系为主的人员户口登记为社区家庭户，其他的登记为社区集体户。

辖区派出所负责社区户日常管理。社区家庭户户主由家庭成员商定。社区集体户户主由公安机关指定。公安机关可为社区家庭户发放居民户口簿，社区集体户户口簿发放参照集体户管理。

因积分落户享受落户区域加分政策落户在单位集体户和社区户的人员，三年内不办理市内户口迁移，迁往本人合法稳定住所和投靠配偶的除外。