南京租房补贴租赁备案线上办理平台（四个）

南京市租房补贴为个人申领，租房材料须为申请人单人合同开具的房屋租赁备案或租金发票。租金发票可通过线下平台办理，租赁备案除线下办理外，也可通过移动端办理。

南京租房补贴备案线上办理：

1.“我的南京”APP：下载“我的南京”AP——首页选择“政务(更多)”——选择“南京房产”

选择“房屋租赁”——“租赁备案”：

在“我的合同”栏可填写网签合同，“我的备案”栏可办理房屋租赁备案并查看备案号。（备案完成后需保存备案证明，申请补贴时用得上）

需要注意的是：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，发布房源。

②微信公众号“南京房产微政务”：微信关注“南京房产微政务”——选择“办事大厅”——选择“房屋交易”——选择“房屋租赁”——“租赁备案”

③微信“城市服务”：打开微信支付界面——选择“城市服务”——选择“南京市租房服务”，可办理租赁备案及备案查询。

线下办理地点：点击查看

办理时限：当场办结。

办理费用：房租租赁备案为免费办理，但户主出租房租需依法交税。

南京租房补贴办理流程

租赁补贴实行按月补助、按季发放，房东先备案、毕业生再申请。

1、申请。

符合条件者应向就业创业企业纳税所属区(园区)或其他用人单位登记注册地址所在区(园区)人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交以下材料：

(1)毕业证书、学位证书或符合条件的职业资格证书;

(2)租金发票或房屋租赁备案等证明材料。

备案渠道：南京租房补贴租赁备案线上办理平台（四个）

申请流程：

APP申请：我的南京

进入手机APP“我的南京”——智慧人社——租房补贴，进行申请。

网页申请：

进入南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。

2、审核。

区(园区)人社部门受理申请后，对申请人身份及签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行初审，将通过初审的人员名单分别送区税务部门负责核查企业纳税的情况，区公安部门负责核查户籍、居住信息，区住房保障部门负责核查房产情况，于每季首月10日前将上季度符合条件的人员名单报市人社部门，不符合条件的反馈本人。市人社部门汇总后，将名单在南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围，由市人社部门通知所在区(园区)人社部门及市财政部门、市住房保障部门。

3、发放。

各区(园区)人社部门负责于每季度首月底到次月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡。续发无需申请人重新申请，由区(园区)审核后发放。

申请人租住地变更的，应及时向原申请区(园区)人社部门报备;就业单位发生变更的，需重新申请。

南京租房备案

1.房东微信搜索进入宁慧租小程序，点击首页【租赁备案】。

2.点击【合同网签】。

房东签订好合同之后，个人会收到一个关于【宁慧租】小程序签订合同的短信，签好了之后会收到一个备案号，申请人拿着备案号到【我的南京APP】申请租房补贴。

南京市异地就医备案可至医保经办窗口办理，也可在网上办理。

详细方法如下：

1、电脑办理

单位经办人员登录南京市医疗保障局官方网站，登录后进入“网上办事”通道，自主为单位退休职工或在职职工办理备案。单位经办人需核实基本信息，备案后即时生效(单位需对备案材料建档备查)。

2、手机办理

(1)参保人员登录“我的南京”APP，点击：健康—医保服务—异地就医备案

(2)阅读须知并按提示完成申请;

(3)医保经办机构后台审核并反馈办理结果。

南京各区房屋租赁登记备案办理地点：

南京租房补贴发放失败可能是申请人社保卡未及时前去银行开通金融服务、申请人更换社保卡号、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活等原因。

有如下几个可能的原因：

1、申请人社保卡未及时前去银行开通金融功能。

2、申请人更换社保卡号，系统未识别到新的卡号。

3、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活。

4、申请人社保卡为江苏省省卡非南京市社保卡或江苏省(南京)一卡通，导致无法识别卡号。

5、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户，如若冻结请再次去开通金融服务。

有如下几个可能的原因：

1、申请人社保卡未及时前去银行开通金融功能。

2、申请人更换社保卡号，系统未识别到新的卡号。

3、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活。

4、申请人社保卡为江苏省省卡非南京市社保卡或江苏省（南京）一卡通，导致无法识别卡号。

5、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户，如若冻结请再次去开通金融服务。

招商银行手机银行注册流程

招商银行客户可直接登录，跳转流程第6步~

第一步：请在应用商店下载招行APP，注册一网通，输入本人实名手机号。

第二步：输入验证码，设置登陆密码。

第三步：绑定本人储蓄卡(非信用卡)，验证身份信息，请输入持卡人姓名以及身份证号。

第四步：验证银行卡信息，请输入“验证码。

第五步：进行人脸识别核验。

第六步：进入招商银行手机银行主页，点击左上角扫一扫，扫描活动二维码。

第七步：点击开始申请，进入申请页面。填写手机号，选择地区，选择销售企业名称并勾选“已阅读并同意《申领须知》和《个人信息采集授权书》。

第八步：拍照并识别发票信息，注意核对所有信息准确性。拍照并识别相关身份信息，注意核对所有信息准确性。

第九步：拍照并上传车辆行驶证信息、车辆正面照片、背面照片、车辆识别代号及车辆牌照。拍照并上传购车合同及购车定金凭证，同时填写相关日期。

第十步：填写银行卡信息。成功通过初审，等待复审结果。请持续关注审核动态，并留意手机短信通知，如复审未通过，请在72小时内修改材料且提交。如您还需申请以旧换新补贴可点击“返回首页申请以旧换新补贴。

第十一步：点击“以旧换新”，根据个人情况选择适用类型。如是转让旧车，勾选相应类型并点击下一步。

第十二步：拍照并上传二手车销售统一发票和《机动车登记书》相关页面，同时填写发票代码和发票号码，确认无误后点击下一步。

第十三步：点击确认提交，显示数据提交成功。请留意提示信息并持续关注审核动态，留意手机短信通知，如复审未通过，请在72小时内修改材料且提交。

第十四步：点击“以旧换新”，根据个人情况选择适用类型。如是报废旧车，勾选相应类型并点击下一步。

第十五步：拍照并上传报废机动车回收证明和机动车注销证明，确认无误后点击下一步。

第十九步：点击确认提交，显示数据提交成功。请留意提示信息并持续关注审核动态，留意手机短信通知，如复审未通过，请在72小时内修改材料且提交。

属于哪类人才才可以选择对应补贴之一。

举例：F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

认定部门：

其中，A类人才由市人才安居工作领导小组认定；B、C、D类人才及相当于B、C、D类的人才由市人社部门会同相关部门认定；E、F类人才由各区(管委会)人社部门认定。

通过项目合作方式及非企业引进的A、B、C类人才，经市委组织部(市人才办)、市人社部门会同相关部门认定，市人才安居工作领导小组批准，可参照本办法享受人才安居。

>>推荐阅读：

南京人才安居的自有住房范围

南京人才安居可以拿多久补贴

发放至申请人社会保障卡金融账户。

为确保按期发放，持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能：

1.因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的，发放时间可顺延。

2.长期不开卡导致半年还无法发放的，此段领取作不通过处理。

拓展阅读：激活南京社保卡具体有3个方法

1、参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡。

2、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院挂号登记业务，即可直接启用社保功能。

3、参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时，插入原医保卡，再按要求插入社保卡后，即可启用社保卡。

健康管理师职业技能等级证书可以在南京领补贴， 根据南京23年最新的补贴政策，符合对应条件，取得高级（三级）健康管理师证书的，补贴2340元。（点击查看技能补贴申领条件）

目前江苏省健康管理师由江苏省预防医学会来进行鉴定和发放证书，证书属于国家职业技能等级证书，国网可查，全国通用，终身有效免年审。

申请补贴需注意：

1.必须是一般企业在职员工(交社保单位社会信用代码91开头），公务员，事业单位，个体工商户，民办非企，灵活就业人员不可享受。

2.符合补贴条件的人员可在职业资格证书或职业技能等级证书颁证之日起12个月内申请。

3.每年可申领3次技能提升补贴，以实际申领补贴时间计算次数。同一职业（工种）同一等级不可重复申领，且同一对象不可再次申领同职业（工种）等级以下等级的补贴。

补贴申请途径：登录“江苏智慧人社”APP，通过“服务—就业补贴—技能提升补贴申领”模块办理。符合补贴条件但无法网办的申请人，可持三代社保卡、职业资格证书或职业技能等级证书原件，在法定工作日（每月7—10日除外）内就近至全市任一区失业保险经办柜面办理。

接下来的技能补贴政策走向，社保（失业险）月份要求、证书要求、补贴金额等信息后期如有变动，以最新政策为准，南京便民100也会第一时间同步。

南京市民卡B卡办理方式

✔【线上办理】

1、南京市民卡APP。下载/打开南京市民卡APP之后，进入首页-卡片办理即可申领南京市民卡B卡。

2、我的南京APP。下载/打开我的南京APP，登陆之后，进入“我的”页面，选择“市民卡”，即可看到自己的市民卡A卡信息，并可直接进入B卡申领入口。

✔【线下办理】

1、B卡与已申领的三合一市民卡（A卡）不冲突，凭本人名下A卡办理，办理时需缴纳卡功能服务费，同时确认并签字《南京市不带社会保障功能市民卡申请表》。

2、凭本人有效身份证件（包括身份证、户口薄、护照、港澳身份证等） 办理，还需提供个人近期1寸免冠照片（也可至指定地点采集人像）。办理时需缴纳卡功能服务费，同时确认并签字《南京市不带社会保障功能市民卡申请表》。

办理地点>>>点此查看

先备案在申请。南京租房备案网上办理流程一览

南京租房补贴申请方式有两种

1、网页申请方式：

南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。

2、手机APP申请方式：

直接进入手机APP“我的南京”-智慧人社-租房补贴，进行申请。

温馨提示：港、澳、台人员向市人社部门书面申报。

>>>合租申请材料要求：

关于租房材料要求：房屋租赁合同要求一人一合同，对应的租金发票则是一人一票，共用的合租合同或租金发票审核结果会不通过。

关于租金发票内容：租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票)，并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。

首先房东进行房屋租赁登记（备案）——

1.房东微信搜索进入宁慧租小程序，点击首页【租赁备案】。

2.点击【合同网签】。

线下办理点查询：南京网上房地产网站—租赁服务—办理网点

备案成功后租客申请补贴：

【方法一】网站申请入口：南京市人力资源和社会保障局（←点击进入）—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴

【方法二】APP申请：我的南京

直接进入手机APP“我的南京”-智慧人社-租房补贴，进行申请。

填写页面主要有四部分：基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息

【注】带☆号为必填项，根据自身情况填写即可。材料实现政务信息系统数据共享的，将通过数据平台获取，无需申请人上传。

提交申请后会显示申请记录，可以查询审核状态，也可以修改申请。

线上备案：

个人办理：国家医保服务平台APP|异地就医小程序|我的南京APP

单位办理：单位经办人员登录南京市医疗保障局官方网站，登录后进入“网上办事”通道，自主为单位退休职工或在职职工办理备案。单位经办人需核实基本信息，备案后即时生效(单位需对备案材料建档备查)

注：国家异地就医备案”小程序和国家医保服务平台APP都只适用于跨省备案。

线下备案：

1、参保人员携带“异地长驻证明材料”就近在各级医保经办机构服务窗口，选择异地备案的省份和城市信息。

2、经办人员录入系统并将信息上传省、部平台。

3、打印《南京市基本医疗保险异地就医备案表》，参保人员确认后签字，双方各留存一份。

拓展阅读：

未办理异地就医备案，在异地医保定点医院发生的医疗费用可申请报销，报销比例降低20个百分点。零星报销需提供异地住院发票、出院小结、费用明细清单，电子发票可正常用于报销。

可通过“我的南京”APP中“零星报销掌上预审”上传材料，后台审核通过后，可按要求邮寄材料至南京市医保中心（建邺区水西门大街61号）。

为深入推进长三角政务服务区域一体化，满足沪苏浙皖三省一市41个城市缴存企业和职工异地住房公积金业务办理需求，南京住房公积金管理中心多项业务可以足不出户线上办理了。

长三角地区公积金线上通办业务：

离休、退休提取住房公积金；购房提取公积金；开具公积金异地贷款缴存使用证明；提前还清住房公积金贷款；开具住房公积金个人贷款全部还清证明；住房公积金单位登记开户；住房公积金单位及个人缴存信息变更。

长三角“一网通办”平台入口：点击进入

南京中低收入住房困难家庭租房补贴怎么申请?要符合什么条件?南京中低收入住房困难家庭申请租房补贴要提供什么材料?申请流程是怎样的?去哪申请?南京便民100为您带来南京中低收入住房困难家庭租房补贴申请指南。

申请条件

1、户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年;

2、符合本市中低收入住房困难家庭认定标准。

低收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于2083元;人均财产3人户低于15万元、2人户及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元;不得拥有2辆以上或1辆价格超过8万元的机动车辆。

中等偏下收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于3333元;人均财产3人户低于20万元、2人及以下户低于23万元、4人及以上户低于17万元;不得拥有2辆以上或1辆价格超过12万元的机动车辆。

南京低收入和中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准

申请材料

1、家庭收入情况证明

2、家庭住房状况证明

3、家庭成员身份证和户口簿

4、家庭成员婚姻情况证明

5、需要提交的其他材料申请流程

由户主或其配偶向户籍所在地或实际居住地街道办事处提交书面申请，并提供所需材料。

特别说明：

1、申请家庭只能选择公租房实物配租和货币补贴其中一种保障形式，两种保障形式不得同时享受。

2、虚报冒领的，经举报查实的，取消其享受政策资格，追回其已违规领取的补贴，按有关规定处理。申请地点

户籍所在地或实际居住地街道办事处温馨提示

南京技能提升补贴的补贴标准一览：

1、在《江苏省 2024年政府补贴性职业技能培训职业(工种)指导目录（←）(以下简称“省培训补贴目录”)内的，按《江苏省

2024年政府补贴性职业技能培训项目及参保职工技能提升补贴基准》(以下简称“省培训补贴基准”)的标准进行补贴。

2、不在省培训补贴目录内的，统一按照省培训补贴基准中职业资格证书、职业技能等级证书补贴项目的C类标准进行补贴。

3、纳入《江苏省 2024年高技能人才培训补贴紧缺型职业(工种) 指导目录》的，补贴标准在一般职业(工种)的补贴标准上上浮30%。

南京高校毕业生租房补贴标准

博士每人每月2000元

硕士每人每月800元

学士和技师每人每月600元

(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)

补贴期限：累计不超过36个月。

其他：

1、租赁补贴由市、区（园区）共同承担，其中江宁、浦口、六合、溧水、高淳五区由市财政承担30%，区财政承担70%；其他区（园区）由市财政承担50%，区（园区）财政承担50%。江北新区由区财政全额承担。

2、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。