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南京租房补贴发放失败原因
2024-05-14,全文共 233 字
+ 加入清单南京租房补贴发放失败可能是申请人社保卡未及时前去银行开通金融服务、申请人更换社保卡号、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活等原因。
有如下几个可能的原因:
1、申请人社保卡未及时前去银行开通金融功能。
2、申请人更换社保卡号,系统未识别到新的卡号。
3、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活。
4、申请人社保卡为江苏省省卡非南京市社保卡或江苏省(南京)一卡通,导致无法识别卡号。
5、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户,如若冻结请再次去开通金融服务。
南京租房补贴申请哪些情况需要托管协议
2024-05-24,全文共 174 字
+ 加入清单申请人租金发票为房地产经纪机构或住房租赁企业开具时,须同时上传房屋租赁托管协议。(房屋产权人与开票企业之间的房屋租赁托管协议)。
换句话说,和房东签合同就不需要了。
上传方式:
直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社—租房补贴申请页面—房屋租赁发票位置上传协议即可。
注:租房补贴提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。
南京租房补贴发放时间
2024-05-24,全文共 218 字
+ 加入清单住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴,累计发放不超过36个月。
公示期:
市人社部门系统汇总各部门、各区(园区)审核结果,于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天,公示无异议的反馈各区(园区)纳入补贴发放范围。
发放期限
住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴,累计发放不超过36个月。
南京租房补贴申请条件+补贴标准+领取期限
2024-05-24,全文共 580 字
+ 加入清单1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制,需首次就业参保(即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历)。
2、毕业两年内在南京市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加南京市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。
3、在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。
提醒:
1、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。
2、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。
博士每人每月2000元;
硕士每人每月800元;
学士(含高级工及以上)每人每月600元。
(注:实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴)。
发放期限
住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴,累计发放不超过36个月。
提醒:为防止补贴领取过度延长,自申请通过后五年内领取完毕,超期未领取满36个月的,系统也自动终止发放。
南京租房补贴钱发放到哪里
2024-03-29,全文共 289 字
+ 加入清单发放至申请人社会保障卡金融账户。
为确保按期发放,持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能:
1.因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的,发放时间可顺延。
2.长期不开卡导致半年还无法发放的,此段领取作不通过处理。
拓展阅读:激活南京社保卡具体有3个方法
1、参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡。
2、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时,只需正常办理门诊或住院挂号登记业务,即可直接启用社保功能。
3、参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时,插入原医保卡,再按要求插入社保卡后,即可启用社保卡。
南京租房补贴办理流程(申请+审核+发放)
2024-03-18,全文共 639 字
+ 加入清单1、申请。
符合条件者应向就业创业企业纳税所属区(园区)或其他用人单位登记注册地址所在区(园区)人社部门提出租房补贴申请,填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表,并提交以下材料:
(1)毕业证书、学位证书或符合条件的职业资格证书;
(2)租金发票或房屋租赁备案等证明材料。
备案渠道:南京租房补贴租赁备案线上办理平台(四个)
申请流程:
APP申请:我的南京
进入手机APP“我的南京”——智慧人社——租房补贴,进行申请。
网页申请:
进入南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。
2、审核。
区(园区)人社部门受理申请后,对申请人身份及签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行初审,将通过初审的人员名单分别送区税务部门负责核查企业纳税的情况,区公安部门负责核查户籍、居住信息,区住房保障部门负责核查房产情况,于每季首月10日前将上季度符合条件的人员名单报市人社部门,不符合条件的反馈本人。市人社部门汇总后,将名单在南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围,由市人社部门通知所在区(园区)人社部门及市财政部门、市住房保障部门。
3、发放。
各区(园区)人社部门负责于每季度首月底到次月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡。续发无需申请人重新申请,由区(园区)审核后发放。
申请人租住地变更的,应及时向原申请区(园区)人社部门报备;就业单位发生变更的,需重新申请。
南京外来务工人员租房补贴申请指南(条件+材料+流程)
2024-05-28,全文共 537 字
+ 加入清单在南京市交武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员,且租房居住,可以申请领取租赁补贴。各区政府(园区)指定相关部门负责受理、审核、发放工作。申请领取租赁补贴,应当同时具备下列条件:
1.签订一年以上的劳动合同并实际在岗,工作和收入稳定,劳动(聘用)合同规范。
2.持有本市台法有效的《江苏省居住证》在本市连续缴存企业职工养老保险1年及以上;或者符台本市积分落户基本条件。
3.收入低于南京市上年度人均可支配收入。
4.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
补贴金额和期限
保障面积人人均20平方米租赁补贴标准18元/月/平方米。连续领取租赁补贴期限最多不超过24个月。
办理材料
本市合法有效的《江苏省居住证》
租金发票、租赁合同或房屋租赁登记备案证明
申请复核时,应当提交下列材料:
1.外来务工人员按照本办法规定向用人单位提交的材料;
2.劳动合同或者聘用合同;
3.缴存养老保险的记录材料;
4.工资收入证明。
申请程序
符合条件的外来务工人员应当携带相关材料向用人单位提出申请。用人单位对符合条件的申请人在本单位公示10日后,向所在地区政府指定部门申请复核。区政府指定部门复核通过后,将复核结果公示10日,对符合规定条件的批准其申请。
南京租房补贴托管协议在哪里上传?
2024-05-24,全文共 217 字
+ 加入清单直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社—租房补贴申请页面—房屋租赁发票位置上传协议即可。
注:租房补贴提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。
小提示:
申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP,并注册登录,需要实名认证!
无论是在网页申请还是直接在手机上申请,都需要这个APP。
“我的南京”是南京市国民经济和社会信息化工作领导小组办公室出品,有许多政府职能相关的业务可以在线办理,可以用来查询公交和五险一金等等。
南京租房补贴app申请流程一览
2024-05-24,全文共 332 字
+ 加入清单申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP,并注册登录,需要实名认证!
无论是在网页申请还是直接在手机上申请,都需要这个APP。
【注】“我的南京”是南京市国民经济和社会信息化工作领导小组办公室出品,有许多政府职能相关的业务可以在线办理,可以用来查询公交和五险一金等等。
第2步:直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社-租房补贴,进行申请。
第3步:填写相关信息
填写页面主要有四部分:
基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息
【注】带☆号为必填项,大家根据自身情况填写即可。
第4步:上传申请材料
1、毕业证书
2、学位证书
3、租金发票 或者 备案号
在申请页面上传并提交即可。
提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。
南京租房就有补贴吗
2024-05-24,全文共 225 字
+ 加入清单符合条件的人群有租房补贴,需要房东备案后,由本人申请。
房东备案:
本人申请:
APP申请:
进入手机APP“我的南京”——智慧人社——租房补贴,进行申请。
网页申请:
进入南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。
温馨提示:南京租房补贴发到社保卡金融账户内,记得开通金融功能哦~
办理点:市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点(推荐线下办理,立等可取)
南京租房补贴租赁备案线上办理平台(四个)
2024-05-24,全文共 220 字
+ 加入清单南京房屋租赁备案线上办理平台(四个)
①微信公众号“南京房产微政务”:
进入“南京房产微政务”微信号——菜单栏“房帮宁”——房屋租赁——租赁备案
②微信“城市服务”:
打开微信支付界面选择“城市服务”——顶部搜索“租赁合同备案”
③微信小程序“宁慧租”:
微信打开“宁慧租”小程序——选择“租赁备案”。
④“我的南京”APP:
下载“我的南京”APP——首页选择“政务(更多)”选择南京房产”选择“房屋租赁。
推荐阅读:南京租房补贴线上备案指南(入口+流程)
在南京有房屋备案还能领租房补贴吗
2024-05-24,全文共 328 字
+ 加入清单南京本市户籍且住房困难的认定:
(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。
(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。
非本市户籍在宁无自有住房的认定:
(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。
(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。
(提醒:本人家庭住房问题可直接咨询市房产部门84221312)
南京租房补贴申请有电子社保卡可以吗?必须要实体卡吗?
2024-05-24,全文共 611 字
+ 加入清单南京第三代社保卡办理指南
【线上办理】
我的南京app
“我的南京”APP→办事→社保服务→智慧人社→首次申领/挂失补卡→信息采集→人像采集→制卡提交→制卡办理中→制卡成功→邮寄→领卡(再次登录该APP确认领卡)。
注:
1.首次申领,仅限具有本市户籍居民,可为本市同一户籍下,未满18周岁人员或年满60周岁以上人员代办制卡。
2.“我的南京”APP一智慧人社一第三代社会保障卡-*社会保障卡启用-*输入社保卡上银行卡号后六位数一提交,社保功能方可正常使用。
操作过程中如有疑问,建议咨询我的南京APP服务热线:025-56665079。
江苏智慧人社App
“江苏智慧人社”APP→全部→社会保障卡→首次申领/挂失补卡→上传材料→提交→受理、制卡、邮寄→领卡(再次登录该APP确认领卡)。
江苏政务服务网站
网址:www.jszwfw.gov.cn
个人服务→社保→社保卡→首次申领/挂失补卡→上传材料→提交→受理、制卡、邮寄→领卡(再次登录该网址确认领卡)。
办理时限
社会保障卡线上制卡,在线上成功提交申请后大概3-5日内完成制卡并免费寄出,以快递送达时间为准。
注意事项
线上办卡收到快递,领到社保卡后,必须在所申领的APP上进行“签收开卡”操作,否则卡片社保功能处于未激活状态,无法进行就医结算。
【线下网点】市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点(推荐线下办理,立等可取)
南京租房补贴有年龄限制吗
2024-05-24,全文共 414 字
+ 加入清单南京租房补贴申请基本条件
1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制,需首次就业参保(即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历)。
2、毕业两年内在南京市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加南京市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。
3、在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。
温馨提示:南京租房补贴发到社保卡金融账户内,记得开通金融功能哦~
办理点:市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点(推荐线下办理,立等可取)
南京大学生租房补贴需要什么条件
2024-05-24,全文共 585 字
+ 加入清单南京大学生租房补贴申请条件
1. 学历要求
全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上,学位的毕业生(含取得在宁就业许可的港澳台毕业生),在全日制高等职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考、统招专升本、全日制研究生统考方式进入就读的学校。
2.社保要求
毕业两年内在南京市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加南京市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。
3.住房认定
在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。
拓展内容:“房帮宁”是什么?
由南京市住房保障和房产局精心打造的线上线下相结合的综合性服务品牌,2021年12月10日正式上线。目前上线的“房帮宁”一期功能包括“有事即办”“有问即答”“宁点即查”“知难即帮”四个版块。其中“有问即答”版块将实现三方面功能:
其一,解答政策咨询;
其二,提供办事指南及咨询电话;
其三,提供业务查询功能,含商品房预售许可查询、经纪机构公示、租赁企业公示、经纪及从业人员公示、信用排行公示、个人保障查询、房屋结构拆改查询、近现代建筑全景展示、白蚁防治单位等。
南京毕业生租房补贴申请条件
2024-05-24,全文共 393 字
+ 加入清单1. 普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制,需首次就业参保(即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历)。
2. 毕业两年内在南京市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加南京市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。
3.在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。
>>>房屋租赁登记备案办理点地址和联系方式:详见“我的南京”APP—南京房产—住房保障—租赁登记网点或“南京网上房地产”网站—租赁服务—办理网点。
南京租房补贴要求25周岁吗
2024-05-24,全文共 358 字
+ 加入清单南京租房补贴申请和年龄无关,应在毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。
点击查看:南京租房补贴申请条件
相关部门查验申请人材料:
上传证书资料核验依托中国高等教育学生信息网(学信网)、中国学位与研究生教育信息网(学位网)、教育部留学服务中心国(境)外学历学位认证系统、国家职业资格证书全国联网查询系统、江苏省职业技能鉴定服务网。因上述网站相关信息更新不及时,或申请人上传材料不清晰等原因无法准确判断的,应及时通知申请人于审核期内提交相关原件材料或有效证明材料到指定地点复核;申请人逾期未提交或提交的相关材料不符合条件的,作审核不通过处理。
5. 实现政务信息系统数据共享的,将通过数据平台获取,按要求在规定时间内完成审核,并对审核结果的安全性及有效性做好把关。同时,各审核部门需设立专人专岗,做好数据对接及咨询服务。
南京租房补贴可以领5年吗
2024-05-24,全文共 368 字
+ 加入清单领取期限
住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴,累计发放不超过36个月。
提醒:
为防止补贴领取过度延长,自申请通过后五年内领取完毕,超期未领取满36个月的,系统也自动终止发放。
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房屋租赁是否要签订书面合同?
是。《中华人民共和国合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。房屋租赁是一种财产使用权转移的民事行为。房屋租赁的当事人均应当按《南京市房屋管理办法》第九条的规定签订书面的房屋租赁合同,明确双方当事人的权利和义务。为方便合同的订立,南京市房管局根据有关法律法规的规定,制定了《房屋租赁合同》示范文本,房屋租赁当事人可使用示范合同文本,也可以参照示范合同文本自行订立合同。