南京高校毕业生租房补贴标准和期限

一、补贴条件

1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

2、毕业两年内在我市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

3、在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

（提醒：在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员；在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。）

2. 根据有关规定应具备的其他条件：

(1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，开具房屋租赁登记备案证明或租金发票(两种方式二选一，发票申请人需为申请人本人，多人发票不符合)，并注明月租金额、租房期限等规定内容。

(2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。

(3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

注：对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

二、补贴标准和期限

博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)。补贴期限累计不超过36个月。

三、补贴申请

1. 申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。

2、住房租赁补贴申请实行网上申报。申请人通过南京市人力资源和社会保障局门户网站“用户登录”进入南京人社网上办事服务大厅，在公共服务平台“劳动就业”模块进行租房补贴申请，或直接在“我的南京”手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。（无法注册南京人社账号或“我的南京”APP账号的人员向市人社部门书面申报）。

3、申请人应如实填报个人信息、家庭成员姓名、身份证信息等申报内容，并清晰、完整上传提交以下资料原件：

（1）国内全日制普通高校提交学历、学位证书；全日制高等职业院校提交学历、高级工及以上职业资格证书；海外留学人员提交教育部留学服务中心出具的国（境）外学历学位认证书。

（2）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，开具房屋租赁登记备案证明或租金发票，并注明月租金额、租房期限等规定内容。租房材料可选择提交房屋租赁登记备案证明或租金发票（二选一）。申请人租金发票为房地产经纪机构或住房租赁企业开具时，须同时上传房屋租赁托管协议（房屋产权人与开票企业之间的房屋租赁托管协议或租赁备案等相关租赁材料；开票企业为房屋产权人的，须上传产权证明）。

（提醒：租金发票应注明承租人姓名、纳税人识别号（身份证号），月租金额，租房期限（例如：2021-01-01—2021-12-31），在服务名称或备注中注明用途为“房租”及租房地址。因此项补贴为个人申领，租房材料须为申请人单人合同开具的房屋租赁备案或租金发票。租金发票可通过线下平台办理，租赁备案除线下办理外，也可通过“我的南京”app掌上办理。）

（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交江苏省企业职工基本养老保险权益记录单（参保人员）。以上材料实现政务信息系统数据共享的，将通过数据平台获取，无需申请人上传。

4、住房租赁补贴申请审核通过的，续发期间无需再申请，符合补贴条件即按月补助、按季发放。在续发期间，申请人就业、创业单位不变，但租房合同出现下列变动的，应及时通过原申报系统变更相关信息，并上传提交相关变动的房屋租赁材料：

（1）租住房地址变更，新签住房租赁合同的。

（2）住房租赁合同期满，续签租赁合同的。

（提醒：第一次审核通过后，系统会显示到期时间为*年*月，申请人如想继续领取，应在到期后次月底上传新的租房材料。同时，新提交的租房材料必须包含申请当月。）

5. 申请人有下列情形之一的，须重新提出补贴申请：

(1)申请人劳动合同终止、解除。

(2)申请人创业实体依法破产、注销。

(3)申请人住房租赁补贴申请审核不通过，或在续发期间不符合补贴条件停发的。

以上情形，如初次申请并通过审核，再次申请时将不再重复审核学历、学位证书(或高级工及以上职业资格证书)、国(境)外学历学位认证书等材料。

四、受理与审核

1. 市人社部门负责住房租赁补贴申请受理工作，对填报内容和上传提交资料完整的予以受理。

2.

每月前10个工作日内，市相关部门和区(园区)人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。(提醒：1、次月审核上月数据，审核结果仅做参考，最终发放以季度公示结果为准。2、每月审核结果可通过“我的南京”APP-租房补贴审核结果发布中查询。点击查询月份后，系统自动跳转审核页面，可显示详细审核情况及发放区划。相关审核部门咨询电话可在申请指南末尾查询。3、租房补贴审核提醒服务已调整为"我的南京"APP“消息中心”进行发布，原短信提醒服务不再使用。为了保持接收畅通，请打开手机“设置”将“通知”功能中“我的南京”设置为“允许通知”状态。)

五、补贴标准与发放

1. 住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月（提醒：为防止补贴领取过度延长，自申请通过后五年内领取完毕，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。）。

2.

住房租赁补贴经审核公示通过后，由各区人社部门于每季度首月底前(逢国家法定假日，发放可顺延至下月)将上季度符合条件月份的补贴，发放至申请人社会保障卡金融账户。因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的，发放时间可顺延。(提醒：1、每月前10个工作日内，市相关部门和区（园区）人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核，审核结果在申报平台发布。每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天，公示无异议的反馈各区（园区）纳入补贴发放范围。2、为确保按期发放，持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能。长期不开卡导致半年还无法发放的，此段领取作不通过处理。)

3、租赁补贴由市、区（园区）共同承担，其中江宁、浦口、六合、溧水、高淳五区由市财政承担30%，区财政承担70%；其他区（园区）由市财政承担50%，区（园区）财政承担50%。江北新区由区财政全额承担。

4、市、区（园区）财政部门应及时将补贴资金落实到位，市财政部门按季将市级承担的补贴资金预拨到区（园区），按年结算，各区（园区）应按时做好补贴发放工作。

（提醒：补贴发放单位为就业单位纳税区，非租房所在区。）

六、其他要求

1、 加强住房租赁补贴的审核、监督，完善工作机制，及时解决审核工作中的问题。因数据平台判断错误、工作人员审核失误、特殊原因不能到场面审等，需对补贴审核结果修改、补发、停发或追回处理的，相关部门应书面向市人社部门说明，经市人社部门同意后，做相应处理，并在补贴管理系统中记录；因申请人社会保障卡金融账户注销、冻结等原因导致补贴不能及时发放到位的，区（园区）人社部门可书面向市人社部门说明，经市人社部门同意后，可将补贴发放至申请人“我的南京”电子钱包账户；申请人公示通过后半年内不开通社会保障卡金融账户，区（园区）人社部门无法发放并协商无果的，区（园区）人社部门可书面向市人社部门说明，经市人社部门同意后，对已通过结果作不通过处理。

2、住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得同时享受。因不符合补贴条件，自愿放弃领取高校毕业生住房租赁补贴的，应向发放区（园区）人社部门提交书面申请或在申请平台进行终止申请操作；不符合政策要求需退还高校毕业生住房租赁补贴的（含审核错误后期复核不符合条件的），按要求退回至发放区（园区）人社部门指定银行账号。

3、 市人社局牵头会同市公安局、市房产局、市税务局建立资金监管部门联动机制，每季度末月对上季度补贴申领人情况进行抽查。

4、 对虚假冒领或以不正当手段骗取补贴的，一经发现，区（园区）人社局、江北新区教育和社会保障局须立即通知申领人如数退回，纳入“补贴申报个人黑名单”，取消享受资格，永久取消高校毕业生住房租赁补贴申领资格。不按规定退回的，纳入“补贴失信个人黑名单”，并向社会公布，同时通报市财政局、市公安局、市房产局、市税务局等部门，按照有关法律和规定严肃处理。面试补贴申请条件+材料技能提升补贴申请条件+材料

南京高校毕业生租房补贴的补贴对象

住房租赁补贴的对象包括：

普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

注：

1.全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式的学校。

2. 海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。

申请人需要在南京有工作，并且公司已经为你交了社保。

申请人登录“南京市人力资源和社会保障网（http://rsj.nanjing.gov.cn/）”-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴申报通道，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。

面试补贴申请条件+材料技能提升补贴申请条件+材料

住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：

（1）普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

（2）毕业两年内在我市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）,或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

（3）在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。

需要注意的是：

在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员；

事业单位编内人员不能申请。

在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。面试补贴申请条件+材料技能提升补贴申请条件+材料

南京技能提升补贴的补贴标准一览：

1、在《江苏省 2024年政府补贴性职业技能培训职业(工种)指导目录（←）(以下简称“省培训补贴目录”)内的，按《江苏省

2024年政府补贴性职业技能培训项目及参保职工技能提升补贴基准》(以下简称“省培训补贴基准”)的标准进行补贴。

2、不在省培训补贴目录内的，统一按照省培训补贴基准中职业资格证书、职业技能等级证书补贴项目的C类标准进行补贴。

3、纳入《江苏省 2024年高技能人才培训补贴紧缺型职业(工种) 指导目录》的，补贴标准在一般职业(工种)的补贴标准上上浮30%。

本市户籍且住房困难的认定：

(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

非本市户籍在宁无自有住房的认定：

(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

南京各区房屋租赁登记备案办理地点：

南京租房补贴发放失败可能是申请人社保卡未及时前去银行开通金融服务、申请人更换社保卡号、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活等原因。

有如下几个可能的原因：

1、申请人社保卡未及时前去银行开通金融功能。

2、申请人更换社保卡号，系统未识别到新的卡号。

3、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活。

4、申请人社保卡为江苏省省卡非南京市社保卡或江苏省(南京)一卡通，导致无法识别卡号。

5、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户，如若冻结请再次去开通金融服务。

有如下几个可能的原因：

1、申请人社保卡未及时前去银行开通金融功能。

2、申请人更换社保卡号，系统未识别到新的卡号。

3、在“我的南京”APP上申请的社保卡没有激活。

4、申请人社保卡为江苏省省卡非南京市社保卡或江苏省（南京）一卡通，导致无法识别卡号。

5、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户，如若冻结请再次去开通金融服务。

属于哪类人才才可以选择对应补贴之一。

举例：F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

认定部门：

其中，A类人才由市人才安居工作领导小组认定；B、C、D类人才及相当于B、C、D类的人才由市人社部门会同相关部门认定；E、F类人才由各区(管委会)人社部门认定。

通过项目合作方式及非企业引进的A、B、C类人才，经市委组织部(市人才办)、市人社部门会同相关部门认定，市人才安居工作领导小组批准，可参照本办法享受人才安居。

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南京人才安居的自有住房范围

南京人才安居可以拿多久补贴

2024南京江宁购房政策措施

支持人才安居

对本科学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款0.5%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予10万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。

对研究生及以上学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款1%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予20万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。

优化惠企安居

对江宁区内非“四上企业”并在业的企业（教育、卫健系统参照执行）工作的员工，在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的，给予购房款0.5%的购房补助；

对江宁区内“四上企业”工作的员工，在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的，给予购房款1%的购房补助。

支持刚性住房需求

对在区内购买首套新建商品住宅、竞配建住宅的，南京市户籍居民给予价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，非南京户籍居民给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

鼓励“卖旧换新”

在政策实施期间，对出售1套区内自有住宅并在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房人，卖旧换新顺序不分先后，除享受对应补助政策外，再给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

优化教育入学政策

对购买新建商品住宅、竞配建住宅但未落户的购房人子女，政策实施期间，可按新购住房所在地办理义务教育入学。

发放至申请人社会保障卡金融账户。

为确保按期发放，持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能：

1.因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的，发放时间可顺延。

2.长期不开卡导致半年还无法发放的，此段领取作不通过处理。

拓展阅读：激活南京社保卡具体有3个方法

1、参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡。

2、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院挂号登记业务，即可直接启用社保功能。

3、参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时，插入原医保卡，再按要求插入社保卡后，即可启用社保卡。

健康管理师职业技能等级证书可以在南京领补贴， 根据南京23年最新的补贴政策，符合对应条件，取得高级（三级）健康管理师证书的，补贴2340元。（点击查看技能补贴申领条件）

目前江苏省健康管理师由江苏省预防医学会来进行鉴定和发放证书，证书属于国家职业技能等级证书，国网可查，全国通用，终身有效免年审。

申请补贴需注意：

1.必须是一般企业在职员工(交社保单位社会信用代码91开头），公务员，事业单位，个体工商户，民办非企，灵活就业人员不可享受。

2.符合补贴条件的人员可在职业资格证书或职业技能等级证书颁证之日起12个月内申请。

3.每年可申领3次技能提升补贴，以实际申领补贴时间计算次数。同一职业（工种）同一等级不可重复申领，且同一对象不可再次申领同职业（工种）等级以下等级的补贴。

补贴申请途径：登录“江苏智慧人社”APP，通过“服务—就业补贴—技能提升补贴申领”模块办理。符合补贴条件但无法网办的申请人，可持三代社保卡、职业资格证书或职业技能等级证书原件，在法定工作日（每月7—10日除外）内就近至全市任一区失业保险经办柜面办理。

接下来的技能补贴政策走向，社保（失业险）月份要求、证书要求、补贴金额等信息后期如有变动，以最新政策为准，南京便民100也会第一时间同步。

2024江北新区汽车消费补贴（总金额：1000万元）

活动时间：2024年3月21日至5月31日（额度发放完毕即提前结束）

补贴标准：对于10万元以下的车，按照1000元/辆给予一次性补贴；10万元以上（含）至20万元的，按照2000元/辆给予一次性补贴；20万元（含）以上，按照3000元/辆给予一次性补贴，先到先领，发完即止。

发放平台：拟定使用工商银行（人民银行数字人民币试点机构）

申请入口：点此获取

参与主体（商家名单）：江北新区范围内限上汽车销售企业

以旧换新活动

活动期间，个人消费者报废或置换本人名下在南京市注册登记的非营业性小客车，且在本次活动范围内的汽车销售企业购买10万元以上（含）的小客车新车，注册使用性质为非营运的，并提供相关证明，按照1000元/辆给予一次性增加补贴。

2024江北新区汽车消费补贴

补贴标准：对于10万元以下的车，按照1000元/辆给予一次性补贴；10万元以上（含）至20万元的，按照2000元/辆给予一次性补贴；20万元（含）以上，按照3000元/辆给予一次性补贴，先到先领，发完即止。

以旧换新活动

活动期间，个人消费者报废或置换本人名下在南京市注册登记的非营业性小客车，且在本次活动范围内的汽车销售企业购买10万元以上（含）的小客车新车，注册使用性质为非营运的，并提供相关证明，按照1000元/辆给予一次性增加补贴。

江北新区汽车消费补贴

活动时间：3月-5月(以最新通知为准)

补贴标准：对于10万元以下的车，按照1000元/辆给予一次性补贴;10万元以上(含)至20万元的，按照2000元/辆给予一次性补贴;20万元(含)以上，按照3000元/辆给予一次性补贴，先到先领，发完即止。

申请入口：暂未公布(待更新)

申请指南：暂未公布(待更新)

参与主体(商家名单)：暂未公布(待更新)

以旧换新活动

购车补贴活动期间，个人消费者报废或置换本人名下在南京市注册登记的非营业性小客车，且在本次活动范围内的汽车销售企业购买10万元以上(含)的小客车新车，注册使用性质为非营运的，可以按照1000元/辆给予一次性增加补贴。

2024江北新区汽车消费补贴

活动时间：3月-5月（以最新通知为准）

补贴标准：对于10万元以下的车，按照1000元/辆给予一次性补贴；10万元以上（含）至20万元的，按照2000元/辆给予一次性补贴；20万元（含）以上，按照3000元/辆给予一次性补贴，先到先领，发完即止。

申请入口：暂未公布（待更新）

申请指南：暂未公布（待更新）

参与主体（商家名单）：暂未公布（待更新）

附加以旧换新活动

购车补贴活动期间，个人消费者报废或置换本人名下在南京市注册登记的非营业性小客车，且在本次活动范围内的汽车销售企业购买10万元以上（含）的小客车新车，注册使用性质为非营运的，可以按照1000元/辆给予一次性增加补贴。

南京租房补贴办理流程

租赁补贴实行按月补助、按季发放，房东先备案、毕业生再申请。

1、申请。

符合条件者应向就业创业企业纳税所属区(园区)或其他用人单位登记注册地址所在区(园区)人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交以下材料：

(1)毕业证书、学位证书或符合条件的职业资格证书;

(2)租金发票或房屋租赁备案等证明材料。

备案渠道：南京租房补贴租赁备案线上办理平台（四个）

申请流程：

APP申请：我的南京

进入手机APP“我的南京”——智慧人社——租房补贴，进行申请。

网页申请：

进入南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。

2、审核。

区(园区)人社部门受理申请后，对申请人身份及签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行初审，将通过初审的人员名单分别送区税务部门负责核查企业纳税的情况，区公安部门负责核查户籍、居住信息，区住房保障部门负责核查房产情况，于每季首月10日前将上季度符合条件的人员名单报市人社部门，不符合条件的反馈本人。市人社部门汇总后，将名单在南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围，由市人社部门通知所在区(园区)人社部门及市财政部门、市住房保障部门。

3、发放。

各区(园区)人社部门负责于每季度首月底到次月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡。续发无需申请人重新申请，由区(园区)审核后发放。

申请人租住地变更的，应及时向原申请区(园区)人社部门报备;就业单位发生变更的，需重新申请。

南京房屋租赁备案线上办理平台（四个）

①微信公众号“南京房产微政务”:

进入“南京房产微政务”微信号——菜单栏“房帮宁”——房屋租赁——租赁备案

②微信“城市服务”:

打开微信支付界面选择“城市服务”——选择“南京市租房服务”。

③微信小程序“宁慧租”:

微信打开“宁慧租”小程序——选择“租赁备案”。

④“我的南京”APP:

下载“我的南京”APP——首页选择“政务(更多)”选择南京房产”选择“房屋租赁。

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