2023年南京人才购房补贴政策汇总

【更新于2024年1月2日】

溧水区：

为进一步优化人才发展环境，支持各类人才在溧创业就业，对在溧注册企业（教育、卫健系统参照执行）工作的员工，在区内购买新建商品住房的，区财政给予购房款1%的购房补助。

实施时间：2024年1月1日执行至2024年6月30日截止。

符合条件即可申请人才购房补贴。

①在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

②在南京市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

③在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。

④在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得本科学历的人才(45周岁以下)，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。

⑤在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

⑥在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

⑦在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。经市政府批准的其他人才。

注：

1、以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

2、以上供应对象中南京市户籍相当于A、B、C类的高层次人才家庭，在南京市无自有产权住房或仅有1套住房，可享受人才购房政策，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房登记信息和交易记录。

3、视政策实施效果，市房产部门牵头适时调整供应对象相关条件，按程序报批后，及时向社会公布。

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部分区域可以叠加享受，以各区通知为准。

可以叠加：

溧水区：

为进一步优化人才发展环境，对于人才购房的，除享受相关政策之外，按照《溧水区人才安居办法》符合D、E、F 类人才条件的分别给予60万元、20万元、10万元的购房补贴。

江宁区：

为进一步优化人才发展环境，对购买竞配建住宅的认定人才，除享受对应补助政策外，再分别给予D类40万元、E类30万元、F类20万元一次性购房补助。对购买竞配建住宅、不属于认定人才的大专及以上学历人员，除享受对应补助政策外，再给予10万元一次性购房补助。

雨花台区：

对于人才购房的，在我区补助范围内购买首套新建商品住房并落户我区，除享受对应补助政策外，符合《南京市人才安居办法适用对象（目录）》条件，经认定为A、B、C类人才的，在享受《南京市人才安居办法》购房补贴并连续5年足额领取后，后续5年每年再给予人才安居购房补贴金额10%的购房补助；经认定为D、E、F类人才的，再分别给予D类人才20万元、E类人才15万元、F类人才10万元的一次性购房补助。其他未经认定人才等级的本科及以上学历人员，除享受对应补助政策外，再给予购房款0.5%的购房补助。

不能叠加：

六合区：

自2023年6月10日至2023年11月9日期间，对符合条件的企业及卫健、教育系统员工、行业人才类购房人，经申请可按300元/㎡标准（以不动产权证证载面积为准）发放专项补助。

浦口区：

人才购房补助：符合《浦口区人才安居实施细则》的D类、E类、F类人才，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，分别给予20万、15万、10万购房补助。具有大专及以上学历且为浦口区户籍的购房者，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，给予6万元购房补助。浦口区教育、卫生系统引进人才，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，分别给予10—40万元购房补助（具体人才等级和补助标准由相关部门认定）。

根据《南京都市圈住房公积金一体化发展合作协议》，为加快南京都市圈住房公积金一体化发展，推进区域内住房公积金的政策共通、信息联通、业务畅通，现对南京市住房公积金提取政策进行调整。南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不受缴存职工工作地和户籍地的限制。

本通知自 2024年5月1日起施行。

都市圈范围：

常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

政策查询：

南京市住房公积金贷款和提取政策，可登录南京住房公积金管理中心门户网站(http://gjj.nan-jing.gov.cn/)或拨打住房公积金服务热线 025-12329了解咨询。南京都市圈其他城市的住房公积金跨地区贷款和提取政策，以当地住房公积金管理中心发布为准。

南京都市圈购房还贷提取政策的政策解读

南京都市圈购房还贷提取政策的政策解读

一、出台背景

为进一步推进南京都市圈一体化高质量发展，推动区域内住房公积金业务和服务深度融合，4月25日，南京都市圈住房公积金一体化发展合作会议在南京召开。会上，南京都市圈成员城市住房公积金管理中心共同签署了《南京都市圈住房公积金一体化发展合作协议》。根据《协议》，为实现南京市缴存职工在南京都市圈城市购房享受住房公积金提取同城化待遇，特制定本政策。

二、主要内容

南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不受缴存职工工作地和户籍地的限制。

1.政策适用城市：常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。

2.南京市缴存职工在上述城市购买自住住房的，取消原政策要求购房所在地应当是职工（配偶）工作地或户籍地的限制，参照在南京本市购房情况办理住房公积金购房提取和还贷提取，不再查验工作地或户籍地材料。

3.房屋套数和购房提取次数按购房地城市单独计算。

南京公积金南京都市圈购房还贷提取政策调整通知

高淳区

1.申请人到高淳区市民中心二楼不动产登记大厅房产局窗口申请领取，填写申请表并提交相关材料(居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡)。

2.规资分局(不动产登记中心)负责审核申请人所购房屋权属登记情况。

3.区房产局负责审核相关材料，材料审核通过后进行登记汇总，每月定期将补助金额汇入申请人提供的银行借记卡上。

溧水区

1.申请人购买新建商品房并网签备案。

2.到溧水区市民之家房产局窗口领取并填写申请表。

3.提交材料：居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证、购房发票、含未成年子女的多孩家庭证明、申请人本市银行借记卡。

4.区财政局负责设立购房补助专项资金，及时调度资金，确保资金按时发放。

六合区

1. 申请人购买新建商品房（住宅），并取得《不动产权证书》。

2. 前往六合区市民中心一楼房产综合窗口申请。

3. 提交相关材料。

浦口区

1. 自主申请。

申请人至浦口区行政服务中心指定办理窗口领取和填写相应类别的补助申请审批表提交相关申请材料。

申请人须为购房人（以合同备案为准），有多名共同购房人的，需确定一人作为申请人及补助领款人。

2. 受理审核

办理窗口对申请人所提交资料进行核验。

资料不全或不清晰的，由申请人补充完备、重新申请（不动产权证可作二次提供，无需重新申请）。

材料审核通过后，窗口出具办理回执单。

3. 复核发放

申请人材料齐全且审核通过后，将补助资金发放至申请人银行账户。

暂未取得不动产权证的，需在领取不动产权证后30日内，持回执单至窗口进行复核，审核通过后将补助资金发放至申请人银行账户。

江宁区：点击查看流程图

雨花台区

补助范围内符合条件的申请人前往雨花台区政务服务中心3楼（竹影路5号1栋）区住建局受理窗口领取申请表，并按以下流程办理：

1.资格申请：申请人新购商品住房应在网签备案完成之日起60天内提交购房补助资格申请；超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。提交购房补助申请材料的申请人须为产权人，有多个产权人的，须确定其中一人作为申请补助领款人。（同一企事业单位组织本单位职工团购的由单位组织统一申请）

2.受理审核：区住建局受理窗口对申请人所提交的材料进行查验，材料齐全的，进入审核程序；材料不全或不清晰的，应告知申请人，由申请人补充完备。

3.补助申领：通过审核的申请人应在取得新购商品住房不动产权登记证之日起90天内，前往区住建局受理窗口办理补助费用申领，在规定期限内未按要求提交规范申领材料的，视同放弃补助。

4.审核发放：区住建局会相关部门核查房屋属性、网签备案时间、补助金额、证明材料等信息，审核确认后发放至申请人银行账户。

栖霞区

补助片区范围内符合条件的购房人可以前往栖霞区住房和建设局（文苑路118号栖霞区政务服务中心3楼3843室），南京经济技术开发区建设交通局（南京经济技术开发区新港大道100号308室）申请领取《栖霞区新建商品住房购房补助申请表》，或搜索“南京市栖霞区住房和建设局”微信公众号下载《栖霞区新建商品住房购房补助申请表》，填写并提交相关材料（居民身份证、商品房网签备案合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡）。

申请表一式叁份，行政区由栖霞区住房和建设局、财政局和购房人各执一份，南京经济技术开发区由经开区建设交通局、财政局和购房人各执一份。

江北新区

补助片区范围内符合条件的购房业主可以前往江北新区市民中心（滨江大道292号）窗口申请领取《江北新区新建商品住房购房补助申请表》，填写并提交相关材料（居民身份证、商品房网签备案合同、完税凭证、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡等）。申请表一式三份，新区财政局、建设与交通局、业主本人各执一份。

（长按识别二维码，可下载申请表格）

新房购置补助

对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。

该政策适用于新六区（江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区）和栖霞区（龙潭街道、栖霞街道）、雨花台区（古雄街道、板桥街道、雨花经济开发区及西善桥街道秦淮新河以南地区）。补助标准是不低于合同总价的1%。

“卖旧换新”补助

在享受购置新房补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予不低于合同总价0.5%的补助。【补助标准和条件】。

南京全面取消限购

注：自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。【政策来源】

报名购买新建商品住房

凭居民身份证通过“房帮宁”微信小程序、“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格。人才和无住房家庭购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。

2023年南京浦口区人才购房补助

1.符合《浦口区人才安居实施细则》的D类、E类、F类人才，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，分别给予20万、15万、10万购房补助。

2.具有大专及以上学历且为浦口区户籍的购房者，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，给予6万元购房补助。

3.浦口区教育、卫生系统引进人才，2023年8月1日至2023年12月31日期间在浦口区购买首套新建商品住房的，分别给予10—40万元购房补助（具体人才等级和补助标准由相关部门认定）。

注：人才类购房补助标准就高不重叠，且不重复享受其它购房补贴政策。

推荐阅读：南京浦口区新建商品住房购房补助政策(标准+材料+流程)

一、新房购置补助

为支持刚需和改善型住房购房需求，在高淳区购买新建商品住房(不含二手商品住房)并网签备案的购房人，2023年7月1日至2023年7月31日期间的，延续去年购房补助政策；2023年8月1日至2023年12月31日期间的，取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格1%补助。

(一)补助范围

自2023年7月1日至2023年12月31日期间在高淳区购买新建商品住房并网签备案的购房人，在取得《不动产权证后》，可申请购房补助。

(二)补助标准

2023年7月1日至2023年7月31日期间符合补助条件的，按购房合同价格(不含税)1%给予购房补助;2023年8月1日至2023年12月31日期间符合补助条件的，按购房合同价格1%给予购房补助。新建商品住房的购房合同价格以开发企业出具的税务发票为计算标准。

(三)申报流程

1.申请人到高淳区市民中心二楼不动产登记大厅房产局窗口申请领取，填写申请表并提交相关材料(居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡)。

2.规资分局(不动产登记中心)负责审核申请人所购房屋权属登记情况。

3.区房产局负责审核相关材料，材料审核通过后进行登记汇总，每月定期将补助金额汇入申请人提供的银行借记卡上。

4.区财政局负责设立购房补助专项资金，及时调度资金，确保资金按时发放。

(四)申领期限

1.申请人购买预售新建商品住房的，在本《细则》发文之前已完成首次登记的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请;申请人在《细则》发文之后购买预售新建商品住房的，应在不动产首次登记完成之日起180天内提交购房补助申请。

2.申请人在《细则》发文之前购买现售新建商品住房的，在《细则》发文之后领取不动产权证的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请；申请人在《细则》发文之后购买现售新建商品住房(房屋已完成首次登记)的，应在网签合同上传之日起180天内提交购房补助申请。

3.如有符合补助要求的，交付时间在首次登记时间之后的，应在交付之日起180天内提交购房补助申请;如有符合补助要求且在本《细则》发文之日前取得不动产权证的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请。

4.超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。

二、“卖旧换新”补助优惠

为进一步释放改善需求同时活跃存量房市场，在现有购房补助政策基础上出台“卖旧换新”政策。自2023年8月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并购买90㎡以上新建商品住房的购房人，再给予购买新建商品住房合同价格0.5%的补助优惠。出售自有住房和购买新建商品住房的时间顺序不做要求，政策适用以取得不动产权证书为条件，以购房合同网签时间为依据。

(一)补助范围

自2023年8月1日至2023年12月31日期间在高淳区出售自有住房并购买90㎡以上新建商品住房的购房人，期间内需完成自有住房转移登记、新建商品住房网签备案。新建商品住房在取得《不动产权证》后，可申请购房补助。

(二)补助标准

符合补助条件的，按新建商品住房购房合同价格的0.5%给予购房补助。新建商品住房的购房合同价格以开发企业出具的税务发票为计算标准。

(三)申报流程

1.申请人到高淳区市民中心二楼不动产登记大厅房产局窗口申请领取，填写申请表并提交相关材料(居民身份证、存量房买卖合同、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡)。

2.规资分局(不动产登记中心)负责审核申请人出售自有住房转移登记、所购房屋权属登记情况。

3.区房产局负责审核相关材料，材料审核通过后进行登记汇总，每月定期将补助金额汇入申请人提供的银行借记卡上。

4.区财政局负责设立购房补助专项资金，及时调度资金，确保资金按时发放。

(四)申领期限

1.申请人购买预售新建商品住房的，在本《细则》发文之前已完成首次登记的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请；申请人在《细则》发文之后购买预售新建商品住房的，应在不动产首次登记完成之日起180天内提交购房补助申请。

2.申请人在《细则》发文之前购买现售新建商品住房的，在《细则》发文之后领取不动产权证的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请;申请人在《细则》发文之后购买现售新建商品住房(房屋已完成首次登记)的，应在网签合同上传之日起180天内提交购房补助申请。

3.如有符合补助要求的，交付时间在首次登记时间之后的，应在交付之日起180天内提交购房补助申请;如有符合补助要求且在本《细则》发文之日前取得不动产权证的，应在本《细则》发文之日起180天内提交购房补助申请。

4.超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。

三、其他事项

1.本《细则》发文之日前，购房合同已经网签的，本《细则》执行期间撤销网签又重新签订原购房合同或变更原购房合同的，不享受本次购房补贴政策。

2.购房时间范围认定以网签系统中的合同生成时间为准。

3.本《细则》自印发之日起执行，区房产局、财政局、规划资源分局(不动产登记中心)按照部门职责负责解释。

4.特殊情况，按相关文件执行。

一、购房对象资格认定

1、在六合区范围内(不含葛塘、长芦、大厂街道)企业员工，且符合下列条件之一：

(1)取得大学专科及以上学历或取得初级及以上技术职称;

(2)取得中级工及以上职业技能等级。

上述人员需与用人单位签订1年及以上劳动合同，且在六合区缴纳6个月及以上社会保险。

2、在六合区范围内(不含葛塘、长芦、大厂街道)卫健、教育系统员工，取得大学专科及以上学历或中级工及以上职业技能等级。

3、通过项目合作等方式，经认定符合我区发展定位的学术、科研、产业等相关领域的人才。

二、购房政策主要内容

2023年6月10日至2023年11月9日期间，在六合区范围内(不含葛塘、长芦、大厂街道)购买新建商品住房，可享受本次优化政策。政策适用以办理房屋《不动产权证书》为条件，以商品房认购时间为依据。

1、发放专项补贴。购买新建商品住房并网签认购的购房对象，在取得《不动产权证书》后，符合条件的可以申请人才购房专项补贴，区财政根据不动产权证证载面积按300元/㎡的标准发放。鼓励用人单位对购买我区新建商品住房的职工给予购房补贴。

2、支持团购优惠。对于企业组织职工集体购买新建商品住房的，鼓励开发企业在现有优惠价格以外再给予团购优惠。

南京租房补贴申请基本条件

1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

2、毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

3、在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

提醒：

1、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

2、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

补贴标准

博士每人每月2000元；

硕士每人每月800元；

学士（含高级工及以上）每人每月600元。

（注：实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）。

发放期限

住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴，累计发放不超过36个月。

提醒：为防止补贴领取过度延长，自申请通过后五年内领取完毕，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。

2024年5月1日起：南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款实施办法

2024年5月1日起，南京公积金南京都市圈购房还贷提取政策调整通知

2024年2月1日起：南京市住房公积金贷款购买法拍房实施细则

2023年6月1日起：南京关于调整部分住房公积金政策的通知

2023年2月27日起：南京提取公积金支付购房款相关规定实施细则公布

自2022年5月20日起：南京调整首次使用公积金购买第二套住房贷款额度

2022年3月19日起：南京公积金启用新版个人账户密码

2021年6月8日起：南京公积金异地购房提取业务率先在长三角一网通办平台上线

什么是人才安居?

答：人才安居是指政府通过出台优惠政策，筹措房源和资金，以提供政策性住房、发放补贴等方式，满足人才在宁发展住房需求的政策举措，促进企业做大、做强、做精、做优。

人才安居重点支持的产业和企业方向是什么?

答：人才安居重点支持先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业，包括符合我市产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级和创业创新型重点企业。

人才安居政策的企业适用范围有哪些?

答：

(1)符合我市确定的7大类14个领域战略性新兴产业的规模以上重点企业和重点软件企业。

(2)符合我市确定的现代服务业规模以上重点企业。

(3)经认定的符合我市传统制造业向先进制造业转型升级的规模以上重点企业。

(4)经认定的符合我市传统服务业向现代服务业转型升级的规模以上重点企业。

(5)“创业南京”英才计划等重点人才工程的企业。

(6)经认定的科技含量高、产业带动性强的重点创业创新型平台类、研发类、总部类、引领类企业。

(7)经认定的符合《南京市鼓励投资新兴产业门类及布局目录》)的重点新引进企业。

(8)经认定的符合《南京市鼓励投资服务业门类及布局目录》的重点新引进企业。

(9)经认定的重点新设跨国公司地区总部及功能性机构。

10.打造先进制造业四大主导产业、现代服务业四大主导产业和培养一批未来产业要求的企业。

11.符合我市产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级、创业创新型企业以及新型研发机构；

人才的类别有哪些?

答：人才类别分为A到F六类。其中： A类人才是指国际国内顶尖人才； B类人才主要以省333工程第一层次培养对象为参照；

C类人才主要以省有突出贡献的中青年专家为参照； D类人才主要以正高级专业技术资格为参照； E类人才主要以高级专业技术资格为参照基准；

F类人才主要以中初级专业技术资格为参照基准。 通过项目合作引进的A、B、C类人才，也能通过评审的方式，参照享受安居政策。

人才的标准由哪个部门认定?

答：A类人才由市人才安居工作领导小组认定；B、C、D类人才及相当于B、C、D类的人才，由市人社部门会同相关部门认定；E、F类人才由各区(管委会)人社部门认定。

通过项目合作方式及非企业引进的A、B、C类人才，经市委组织部(市人才办)、市人社部门会同相关部门认定，市人才安居工作领导小组批准，可参照本办法享受人才安居。

安居方式有哪些?

答：人才安居方式有共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴五种安居方式。

人才申请安居，首年只能申请租赁补贴吗?

答：人才在我市工作不满一年的，首年原则上以租赁补贴为主；其后，人才可根据自身需要和政府提供的安居方式，自主选择实物安置或货币补贴，鼓励人才选择货币补贴的安居方式。

南京人才安居可以换成租房补贴吗？

F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

自有住房范围？

(一)家庭成员的自有住房;

(二)家庭成员承租的公有住房;

(三)5年内转让的自有住房，5年内被征收的自有住房或者承租的公有住房;

(四)依合同尚未交付的住房。

人员名单公示几天？

根据南京市人民政府发布的2023年2月12日起施行的《南京市人才安居办法，每季度首月将上季度人才安居名单向社会公示5个工作日。

属于哪类人才才可以选择对应补贴之一。

举例：F类人才可以选择申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

认定部门：

其中，A类人才由市人才安居工作领导小组认定；B、C、D类人才及相当于B、C、D类的人才由市人社部门会同相关部门认定；E、F类人才由各区(管委会)人社部门认定。

通过项目合作方式及非企业引进的A、B、C类人才，经市委组织部(市人才办)、市人社部门会同相关部门认定，市人才安居工作领导小组批准，可参照本办法享受人才安居。

>>推荐阅读：

南京人才安居的自有住房范围

南京人才安居可以拿多久补贴

根据《南京市人才安居办法适用对象（目录）》（2020修订版），F类人才评定标准：点击查看。

F类人才安居标准：

南京F类人才可选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

①申请公共租赁住房的，面积为30平方米左右；

②申请租赁补贴的，租赁补贴标准如下：

博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元（实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴），申领期限为36个月。

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南京人才房源哪里来的

南京人才房补贴有哪些类型

【2024南京市购车补贴】

活动时间：2024年4月15日(含)-6月30日(含)

补贴标准：点击查看

补贴总金额：1亿元，购买新车补贴和叠加的以旧换新补贴均按照提交资料的先后顺序先到先得，发完即止，逾期未提出申请的，视为放弃申领本补贴资格。

【2024江北新区汽车消费补贴】

活动时间：2024年3月21日至5月31日（额度发放完毕即提前结束）

补贴标准：对于10万元以下的车，按照1000元/辆给予一次性补贴；10万元以上（含）至20万元的，按照2000元/辆给予一次性补贴；20万元（含）以上，按照3000元/辆给予一次性补贴，先到先领，发完即止。

补贴总金额：1000万元

发放平台：拟定使用工商银行（人民银行数字人民币试点机构）

参与主体（商家名单）：江北新区范围内限上汽车销售企业

以旧换新活动

活动期间，个人消费者报废或置换本人名下在南京市注册登记的非营业性小客车，且在本次活动范围内的汽车销售企业购买10万元以上（含）的小客车新车，注册使用性质为非营运的，并提供相关证明，按照1000元/辆给予一次性增加补贴。

示例1：

张某某，非南京市户籍，研究生学历，为区内“四上企业”员工，2024年4月1日-12月31日期间，出售名下唯一1套区内自有住宅，并购买1套区内新建商品房住宅(产权面积120平方米，销售价格为3万元/平方米)。

按照补助政策，张某某可以叠加享受《措施》中政策措施第1、2、3、4等4项补助政策，按标准逐一测算，第1项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%)，第2项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%)，第3项补助为价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，第4项补助为价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，累计可享受补助6.552万元及价值2万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

示例2：

张某某，东山街道户籍，本科学历，为区内非“四上企业”员工，2024年4月1日-12月31日期间，在区内购买首套新建商品房住宅(产权面积120平方米，销售评估价格为3万元/平方米)。

按照补助政策，张某某可以叠加享受《措施》中政策措施第1、2、3等3项补助政策，按标准逐一测算，第1项补助为1.638万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×0.5%)，第2项补助为1.638万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×0.5%)，第3项补助为价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，累计可享受补助3.276万元及价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

示例3(竞配建住宅)：

张某某，非南京市户籍，研究生学历，为区内“四上企业”员工，2024年4月1日-12月31日期间，在区内购买首套竞配建住宅(产权面积120平方米，销售评估价格为3万元/平方米)。

按照补助政策，张某某可以叠加享受《措施》中政策措施第1、2、3等3项补助政策，按标准逐一测算，第1项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%)、20万元及价值5万元购车抵用券，第2项补助为3.276万元(商品住宅增值税正式发票上注明的不含税金额327.6万元×1%)，第3项补助为价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，累计可享受补助26.552万元、价值5万元购车抵用券及价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

四上企业名单：

2024购房补助政策实施时间？

答：2024年4月1日至2024年12月31日。

购房补助申领时间

申请人购买预售新建商品住宅的，应在网签备案完成之日起90天内提交购房补助申请；申请人购买现售新建商品住宅、竞配建住宅（房屋已完成首次登记）的，应在网签合同上传之日起90天内提交购房补助申请。超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。申请人取得不动产权证后至江宁区市民中心交易大厅窗口申请领取补助资金。

推荐阅读：2024年南京江宁购房补贴常见问答

问：本次购房补助政策实施时间？

答：本次购房政策实施时间为2024年4月1日至2024年12月31日。

问：购房补助什么时候可以申领？

答：申请人购买预售新建商品住宅的，应在网签备案完成之日起90天内提交购房补助申请；申请人购买现售新建商品住宅、竞配建住宅（房屋已完成首次登记）的，应在网签合同上传之日起90天内提交购房补助申请。超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。申请人取得不动产权证后至江宁区市民中心交易大厅窗口申请领取补助资金。

问：购房时间怎么认定？

答：购房时间以商品房网签系统中合同生成时间为准。

问：合同购房款以什么为计算标准？

答：合同购房款以开发企业或税务部门开具的增值税正式发票上注明的不含税金额为计算标准。

问：享受“卖旧换新”补助政策的要求？

答：政策实施期间，在江宁区内出售1套自有住宅，并在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房对象可享受对应补助。

问：“卖旧换新”买卖顺序分不分先后？

答：不分先后，出售自有住宅、购买新建商品住宅（竞配建住宅）均需在政策实施时间内完成

问：措施中“本科、研究生及以上学历人员”认定标准？

答：购房人中本科、研究生及以上学历人员需提供学信网认证的学历证明。

问：区内竞配建住宅有哪些？分别在哪些区域？

答：目前区内在售竞配建住宅项目共5个，分别是：云逸都荟花园（东山片区）、云靖花园（上坊片区）、四季光年花园（方山片区）、望岳景园（方山片区）、澜悦溪山家园（方山片区），后续新增可售竞配建住宅房源将及时进行公示。

问：购车抵用券、餐饮消费抵用券、江宁文旅消费券如何使用？

答：本次政策中涉及的购车抵用券、餐饮消费抵用券、江宁文旅消费券，具体使用规则、适用范围及注意事项以附件公告为准。

问：餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券是否可以自由选择？

答：可以，餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券可根据面额自由组合选择需要的券种。

问：区内“四上企业”具体有哪些？

答：“四上企业”名单以附件公示的名单为准。