厦门市公积金提取条件

为贯彻落实2023年11月15日厦门市促进房地产市场平衡健康发展领导小组办公室《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》文件精神，聚焦解决群众关注的“关键小事”和急难愁盼问题，发挥住房公积金在促进房地产市场平稳健康发展中的作用，我市优化部分公积金提取及贷款政策。

一是阶段性启动住房公积金异地贷款业务。符合我市住房公积金贷款条件的异地住房公积金缴存职工家庭可向我市申请住房公积金贷款用于购买本市住房，政策执行期与2023年9月18日出台的阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1的执行期保持一致，有效期至2024年9月17日。申请住房公积金异地贷款购买新建商品住房的，以提交商品房买卖合同网签时间为准；申请住房公积金异地贷款购买二手住房以市不动产登记中心窗口受理时间为准。

二是完善缩短贷款期限政策。还款满一年以上的住房公积金贷款职工家庭，可申请缩短住房公积金贷款期限业务。缩短期限后月还款额不得高于借款申请人月收入，月收入以借款申请人住房公积金缴存基数为准。

三是新增贷款展期业务。住房公积金贷款期间，因借款人失业、借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付大额医疗费用、借款人收入明显下降等原因致使借款人无力按期足额偿还借款本息的，可申请住房公积金贷款展期。具体要求如下：

1.申请材料：借款人失业的，应提供相关部门依职权出具的失业证明或领取救济金证明等；借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付大额费用的，应提供相关诊断证明及费用支付凭证；借款人收入明显下降的，应提供借款人所在单位出具的工资收入降低证明或个人所得税证明；符合其他情形的证明材料。贷款期间有担保人的，担保人应出具同意展期的书面意见。

2.期限：延长期限与原贷款期限相加不得超过30年，延长期限后超过抵押期限的，需办理抵押登记变更手续，延长期限应同时符合抵押登记部门规定的期限。延长期限后，贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年，同时不得超过抵押物剩余使用年限。

3.利率：延长期限后，当达到新的利率期限档次时，自期限延长之日起，应按人民银行公布的同档次利率计息。

4.抵押变更：贷款展期经审批通过后，受委托银行应与原合同当事方签署关于贷款展期书面协议，并办理抵押变更手续。

四是新增还款方式变更业务。住房公积金贷款职工在还款期限内可以申请将还款方式在等额本金和等额本息之间变更。

五是支持缴存人按年提取住房公积金提前偿还购房贷款本金。缴存人或其配偶购买自住住房并已办理住房按揭贷款的，可每年申请提取一次住房公积金提前偿还购房贷款本金。取消“提取住房公积金用于提前还清住房按揭贷款，有住房公积金贷款余额的，应偿还住房公积金贷款”的规定。

六是调整部分住房公积金贷款首付款比例标准。调整使用住房公积金贷款购买本市岛内（思明区、湖里区）商品住房的首付比例标准。本市无住房的，首付比例不低于25%；本市有1套住房的，首付比例不低于35%。

上述政策自2023年11月15日起执行。

官网提取：

1.注册个人信息

登陆厦门市住房公积金个人网上办事大厅，点击“公积金提取”，完成个人信息注册;

2.申报提取公积金

登陆后，通过职工住房公积金联名卡内预留的手机号码验证后，进行申报“购房提取”;

3.审核、到账

住房公积金app提取

1.进入厦门住房公积金管理中心，点击“下载中心”--“掌上公积金/公众号”，下载厦门公积金手机App个人版;

2.登陆app，进入主页 点击“实名认证”，根据操作提示，绑定本人本市一类储存卡;

3.点击主页的“提取业务”，进入“提取受理”，在此页面选择提取原因申请“购房提取”，根据系统提示进行操作;

4.审批通过后，公积金将直接转账到绑定的本人本市一类储存卡中。

现场提取

在上班时间前往现场;

带齐申请材料

申请表可以现场领取填写

一、政策依据

根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》(厦府办规〔2020〕16号）、《厦门市住房保障和房屋管理局关于公布申请社会保障性租赁房和市级公共租赁住房涉及本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入（资产）标准的通知》（厦房住保〔2023〕54号）、《厦门市住房和建设局关于印发厦门市2024年第三批保障性租赁房轮候分配方案》（厦住建保障〔2024〕6号）。

二、安排原则

（一）分配原则

实行按批次轮候分配制度。本批次申请家庭办理意向登记后，通过公开摇号产生申请家庭顺序号。申请家庭顺序号仅在本批次有效，不得跨批次使用。摇号结果公布后，未纳入受理范围的申请家庭，本批次申请失效；未在本批次规定的申请受理时间内提交申请材料的申请家庭，本批次申请失效；审核公示后，未取得轮候资格的申请家庭，不予进入选房分配，本批次申请失效；本批次选房分配工作结束后，已确认轮候资格但未按规定参加选房或办理相关手续的申请家庭，本批次申请失效。

（二）不再设置直接纳入受理范围对象

符合保障性租赁房申请条件的优先、适当优先、单列分配及申请之日前三年均经民政认定为低收入家庭的住房困难家庭已实现常态化申请分配，可按照《厦门市保障性租赁房优先、适当优先、单列分配及低收入家庭常态化申请分配方案》（厦房住保〔2024〕1号）参与常态化申请，本批次不再设置直接纳入受理范围对象。若上述申请家庭参加本批次申请，不再直接纳入受理范围且不予以优先、适当优先、单列分配。

（三）房源安排原则

1.本批次为三房型房源，位于同安区祥平地铁社区二期工程，面向全市符合我市保障性租赁房三房型配租标准的申请家庭；即3人及以上户（不含夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭）。1人户、2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭不能参加本批次申请；

2.批次选房结束，剩余房源（包括已选房后办理撤销的房源）由市住房保障行政管理部门收回。

三、申请对象

面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租赁房三房型配租标准的申请家庭。

四、意向登记、申请受理地点

1.申请家庭户籍所在地街道办事处（镇人民政府）;

2.申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”－“掌上办”－“意向登记”－“2024年第三批保障性租赁房批次”栏目线上办理意向登记。

五、申请条件

（一）家庭申请

1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；

2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

3.申请家庭在申请之日前3个自然年度（即2021年、2022年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年）家庭收入均符合规定的标准；

4.申请家庭资产符合规定的标准。

5.为保障无民事行为能力和限制民事行为能力人的正常生活，无民事行为能力和限制民事行为能力人的监护人应当共同申请，监护人属于单位、社区居委会或民政部门等非自然人情形的，由履行监护职责的单位、社区居委会或民政部门出具监护证明。

（二）具有下列情形之一的，不得申请保障性租赁房：

1.申请之日前五年内有房产转让行为的；

2.通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的；

3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；

4.已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的；

5.市人民政府规定的其他情形。

本批次保障性租赁房申请条件中，是否具有本市户籍、取得本市户籍年限、年龄、房产转让年限、商事资产认定等时间计算节点，均为批次受理时间的截止日期（2024年7月5日）。

（三）申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请。

（四）上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入（资产）、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。若我市对保障性租赁房申请分配等出台新的规定，按申请家庭提交意向登记时正在实施的规定执行。

（五）已取得销售类保障性住房的家庭（含满5年后按上市交易指导价交由政府回购或已上市转让的），不能申请本批次保障性租赁房，按规定以折旧方式退房的除外。已申请（含目前已纳入受理范围、已选房、已入住）非销售类保障性住房的家庭（除按规定退出或退房的），不能申请本批次保障性租赁房。

请有意向申请本批次保障性租赁房的申请家庭详细阅读申请条件，结合自身家庭情况提前判断是否符合条件并诚信申报,未自行提前核实及诚信申报而产生的相关责任由申请家庭自行承担。

（六）申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入（资产）标准

1.本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。

2.申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入（资产）标准

1人户，家庭年收入不高于6万元，家庭资产不高于24万元；2-3人户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元；4人及以上户，家庭年收入不高于18万元，家庭资产不高于72万元。

家庭资产包括汽车资产、房产资产、存款、有价证券、股权类资产（含商事注册认缴出资资本）等。

六、申请分配程序和时间安排

（一）申请分配程序

1.符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭，在规定时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）进行意向登记；申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”－“掌上办”－“意向登记”－“2024年第三批保障性租赁房批次”栏目线上办理意向登记；

2.市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号，产生意向登记对象的申请家庭顺序号；

3.根据摇号结果确定批次受理范围，进入批次受理范围的申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续；

4.街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性租赁房轮候资格；

5.市住房保障中心组织选房及办理后续相关事项。

（二）时间安排

1.意向登记：2024年4月15日至4月26日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；线上意向登记：2024年4月15日至4月21日（8:00-22：00）

2.公开摇号：2024年5月8日

3.申请受理：

（1）申请家庭顺序号1-600号段：2024年5月13日至5月17日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；

（2）申请家庭顺序号601-1200号段：2024年6月3日至6月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）；

（3）申请家庭顺序号1201-1800号段：2024年7月1日至7月5日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）。

七、房源安排

（一）现房房源约1800套，安排在同安区祥平地铁社区二期工程，均为三房型。房型的数量将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，具体以《选房手册》为准。

（二）面积标准

三房型建筑面积约70平方米。

八、申请流程

（一）意向登记

符合本批次申请条件的申请家庭应在规定时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记，并提交身份证、户口簿等原件供核验，提交申请之日前3个自然年度（即2021年、2022年和2023年）税务部门出具的《个人所得税明细申报记录》或者养老金证明材料或者失业证或者其他相关收入证明材料供核查。登记后领取《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》。申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”－“掌上办”－“意向登记”－“2024年第三批保障性租赁房批次”栏目线上办理意向登记。

（二）摇号

意向登记结束后，由市住房保障行政管理部门组织公开摇号，确定已取得《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》申请家庭的顺序号及批次受理范围，公证部门对摇号过程及结果予以公证。摇号结果通过市住房和建设局网站等向社会公布。

1.本批次意向登记家庭纳入受理范围为排序在1－1800号的申请家庭。

2.未纳入受理范围申请家庭的《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》及摇号产生的申请家庭顺序号失效。

（三）申请受理

1.纳入受理范围的申请人填写《厦门市保障性租赁房申请表》，在规定的申请受理时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提交完整的申请材料。未在规定的申请受理时间内提交申请材料的，视为自动放弃其本批次保障性租赁房申请资格，其申请家庭顺序号失效。

2.街道办事处（镇人民政府）应当在收到申请家庭的申请材料之日起5个工作日内，作出受理或者不予受理的决定。

申请材料不齐全或者不符合规定的，应当在收到申请材料之日起5个工作日内一次性告知申请家庭需要补正的全部材料，申请家庭应当在收到上述告知书之日起5个工作日内补正全部材料，补正材料的时间不记入受理期间计算。申请材料不符合规定或者申请家庭未在规定期限内补正全部材料的，街道办事处（镇人民政府）应当作出不予受理的决定，并将申请材料退回申请家庭。

3.申请材料包括但不限于：

（1）按规定填写的《厦门市保障性租赁房申请表》；

（2）申请家庭成员的身份证明、收入证明、住房证明等材料，具体按《厦门市2024年第三批保障性租赁房申请材料提交指南》（附件1）提供；

（3）申请家庭对其申报的相关信息和提交资料的真实性作出的书面承诺，及申请家庭签署的同意接受有关部门对其家庭人口、婚姻、户籍、收入（资产）、住房等情况进行调查核实的声明，可在《厦门市保障性租赁房申请表》指定页面直接签署。

（四）审核公示

1.街道办事处（镇人民政府）作出受理决定后，对申请家庭的人口、户籍、收入（资产）、住房等情况进行入户调查核实，并将调查核实情况在社区内公示，公示期不少于5个工作日。

街道办事处（镇人民政府）根据调查核实情况和公示情况，在本批次申请截止之日起7个工作日内对申请材料及申请家庭的人口、户籍、收入（资产）、住房等情况是否符合规定进行审查，并将申请材料及初审意见报送区住房保障行政管理部门。

申请家庭实际居住地街道办事处（镇人民政府）有义务配合户籍地街道办事处（镇人民政府）进行协助调查工作。

2.区住房保障行政管理部门在收到街道办事处（镇人民政府）报送的申请材料及初审意见之日起3个工作日内向公安、民政、市场监管等部门发出申请家庭的人口、婚姻、户籍、收入（资产）等情况的协助调查函，公安、民政、市场监管等部门自收到区住房保障行政管理部门的协助调查函之日起5个工作日内书面反馈核查结果。

区住房保障行政管理部门自收到街道办事处（镇人民政府）报送的申请材料及初审意见之日起15个工作日内，根据协查结果对申请家庭的人口、婚姻、户籍、收入（资产）等情况进行复审，对申请家庭租金补助比例进行核定，并将申请材料及复审意见报市住房保障行政管理部门。

3.市住房保障行政管理部门自收到区住房保障行政管理部门报送的申请材料及复审意见之日起3个工作日内向市自然资源和规划部门发出申请家庭住房情况的协助调查函，市自然资源和规划部门在收到市住房保障行政管理部门的协助调查函之日起8个工作日内书面反馈核查结果。

市住房保障行政管理部门自收到区住房保障行政管理部门报送的申请材料及复审意见之日起33个工作日内作出审核结果。市住房保障行政管理部门将本批次的审核结果通过指定的网站公示5个工作日。对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障行政管理部门申请复核，市住房保障行政管理部门应当在15个工作日内将复核结果书面通知申请人。经公示无异议或者异议不成立的确认保障性租赁房轮候资格。

（五）分配

1.市住房保障中心根据本批次的资格公示结果和房源供应情况，制定选房方案，并以《选房手册》形式公布执行。选房手册应当包括本批次选房的申请名单、选房顺序、房源清单、选房规则、具体时间及地点安排等。

2.申请家庭应当按照本批次《选房手册》的规定参加选房。

3.申请家庭有下列情形之一的，视为自动放弃本批次的申请资格，其本批次申请家庭顺序号失效：

（1）未按《选房手册》规定参加选房的；

（2）未按《选房手册》规定签订《选房确认书》的；

（3）签订了《选房确认书》，但未在规定时间内与市住房保障中心或者运营企业签订合同的。

4.选房及交房手续办理

（1）市住房保障中心向取得轮候资格的申请家庭发放《选房通知书》，组织申请家庭按《选房手册》中的选房顺序依次办理选房手续。

（2）待所选房源具备交房入住条件时，申请家庭应当与市住房保障中心或者运营企业签订保障性租赁房租赁合同，租金标准将按合同签订时执行的租金标准确定。

（3）申请家庭按市住房保障中心或者运营企业发出的《交房入住通知书》载明的时间办理交房入住手续。

（4）市住房保障中心在申请家庭办理选房或者交房手续前对申请家庭成员的住房状况进行复核。经复核，住房状况不符合申请条件的，由市住房保障行政管理部门撤销申请家庭的轮候资格。

5.配租的房型标准为：

（1）1人户可以配租一房型；

（2）2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭，可以配租二房型；

（3）3人及以上户（不含夫妻带1无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭），可以配租三房型。

6.保障性租赁房租金补助按照申请家庭的家庭收入水平分档执行,具体为：

（1）属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按保障性租赁房市场租金标准的40％予以补助；

（2）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按保障性租赁房市场租金标准的70％予以补助；

（3）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按保障性租赁房市场租金标准的80％予以补助；

（4）属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按保障性租赁房市场租金标准的90％予以补助。

前款第（1）、（2）、（3）项中的家庭收入是指申请家庭在首次申请社会保障性住房或者申请续租之日前3个自然年度家庭收入的平均值。

7.依据《厦门市住房保障和房屋管理局关于公布申请社会保障性租赁房和市级公共租赁住房涉及本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入（资产）标准的通知》（厦房住保〔2023〕54号），目前申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准具体为：

（1）低收入家庭：按民政部门公布的我市低收入家庭的家庭收入标准执行。1人户低收入家庭年收入标准暂按不高于3万元执行，待民政部门公布的1人户低收入家庭年收入标准高于3万元后按民政部门公布标准执行；

（2）中等偏下收入家庭：1人户家庭年收入不高于6万元，2-3人户家庭年收入不高于13万元，4人及以上户家庭年收入不高于18万元。

九、符合保障性租赁房申请条件的优先、适当优先、单列分配及申请之日前三年均经民政认定为低收入家庭的住房困难家庭已实现常态化申请分配，本批次不再设置直接纳入受理范围对象。若上述申请家庭参加本批次申请，不再直接纳入受理范围且不予以优先、适当优先、单列分配。

十、咨询电话及公开网站

厦门市住房和建设局咨询电话：968383

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，厦门地区的公积金贷款申请条件如下。

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，买房用公积金贷款可以省不少钱呢，在贷款之前我们先来查查公积金有多少余额吧!

贷款条件

基本条件：

1、申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金。

曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。

职工申请住房公积金异地个人住房贷款(即异地贷)的，申请贷款时前6个月在异地连续足额缴存住房公积金;

持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、军队转业士官、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家(专才)、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久(长期)居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;

自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件。

下列情形的，视同已连续按月足额缴存：

(1)因单位缴存或银行入账原因造成贷前6个月出现单位整体性公积金断缴住房公积金且已补缴足的;

(2)因工作调动原因造成贷前6个月出现公积金断缴住房公积金且已补缴足的;

2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。

3、无住房公积金贷款余额。

4、无两次及以上住房公积金贷款记录，无两套及以上住房。

5、已支付符合首付款比例规定的首付款。

6、组合贷款应符合我市商业性个人住房贷款资格。

贷款流程

1、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请，银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;

2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心，公积金中心在4个工作日内审核完毕;

3、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司)，银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;

4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标，公积金中心在2个工作日内下达指标;

5、贷款申请成功，银行在2个工作日内发放贷款。

首付比例及利率

岛内购房：

符合住房公积金贷款条件且本市无房的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买岛内(思明区、湖里区)商品住房的，首付款比例不低于25%;

岛外购房：

购买岛外(集美区、海沧区、同安区、翔安区)商品住房的，首付款比例不低于20%。

符合住房公积金贷款条件且本市有一套住房的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买岛内(思明区、湖里区)商品住房的，首付款比例不低于35%;购买岛外(集美区、海沧区、同安区、翔安区)商品住房的，首付款比例不低于30%。

*本市有一套住房，且有未结清住房贷款记录的，执行第二套住房公积金贷款利率，其他情形执行首套住房公积金贷款利率。

*公积金贷款利率以中国人民银行公布的标准执行。

*首付款比例是指的首付款占住房总价款的比例，住房总价款按购房合同总价(工程总造价)与评估价中的低者确定。

贷款额度

最高额度：

申请公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)最高贷款额度为120万元×流动性调节系数。注：2024年2月1日至2024年12月31日，阶段性上浮公积金贷款流动性调节系数至1.2。

额度计算公式：住房公积金贷款额度=(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。缴存职工家庭实际可贷额度不得高于公积金最高额度。

持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、台湾特聘专家(专才)及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶的贷款最高限额可为上述最高贷款额度的4倍;来闽创业的台湾青年，贷款最高限额可为上述最高贷款额度的2倍。

多子女家庭在我市购买首套自住住房、首次申请公积金贷款的，在公积金贷款最高额度限额内，其可贷额度可在公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加10万元。购买新建商品住房网签时间、购买二手住房在不动产登记中心窗口受理时间在自2024年2月1日起(含)后的，购房人申请提取住房公积金和住房公积金贷款按此规定执行。

保低额度：

整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。

贷款期限

不得高于公积金贷款的最高可贷期限：贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定，最长为30年;大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。

还款方式

正常还款

目前开放的还贷方式：按期限分为按月还款以及按年还款

借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按期扣收。

提前还款

1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。

2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。

3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

厦门市2024年第二批保障性租赁房轮候分配方案

(海沧区新阳居住区二期，三房型)

根据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障 性住房管理条例实施办法》(厦府办规〔2020〕16号)、《厦门市 住房保障和房屋管理局关于公布申请社会保障性租赁房和市级 公共租赁住房涉及本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标 准和家庭收入(资产)标准的通知》(厦房住保〔2023〕54号) 有关规定，为做好厦门市2024年第二批保障性租赁房轮候分配工作，特制定本方案。

一、安排原则

(一)分配原则

实行按批次轮候分配制度。本批次申请家庭办理意向登记 后，通过公开摇号产生申请家庭顺序号。申请家庭顺序号仅在本批次有效，不得跨批次使用。摇号结果公布后，未纳入受理范围 的申请家庭，本批次申请失效；未在本批次规定的申请受理时间内提交申请材料的申请家庭，本批次申请失效；审核公示后，未取得轮候资格的申请家庭，不予进入选房分配，本批次申请失效； 本批次选房分配工作结束后，已确认轮候资格但未按规定参加选房或办理相关手续的申请家庭，本批次申请失效。

(二)不再设置直接纳入受理范围对象

符合保障性租赁房申请条件的优先、适当优先、单列分配及 申请之日前三年均经民政认定为低收入家庭的住房困难家庭已 实现常态化申请分配，可按照《厦门市保障性租赁房优先、适当 优先、单列分配及低收入家庭常态化申请分配方案》(厦房住保 〔2024〕1号)参与常态化申请，本批次不再设置直接纳入受理 范围对象。若上述申请家庭参加本批次申请，不再直接纳入受理范围且不予以优先、适当优先、单列分配。

(三)房源安排原则

1.本批次为三房型房源，位于海沧区新阳居住区二期，面向 全市符合我市保障性租赁房三房型配租标准的申请家庭，即3人及以上户(不含夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭)。1人户、2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭不能参加本批次申请；

2.批次选房结束，剩余房源(包括已选房后办理撤销的房源)由市住房保障行政管理部门收回。

二、申请对象

面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租赁房三房型配租标准的申请家庭。

三、申请条件

(一)家庭申请

1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍且在本市工作和生活；

2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

3.申请家庭在申请之日前3个自然年度(即2021年、2022 年和2023年)家庭收入的平均值和上一自然年度(即2023年)家庭收入均符合规定的标准；

4.申请家庭资产符合规定的标准。

5.为保障无民事行为能力和限制民事行为能力人的正常生 活，无民事行为能力和限制民事行为能力人的监护人应当共同申 请，监护人属于单位、社区居委会或民政部门等非自然人情形的，由履行监护职责的单位、社区居委会或民政部门出具监护证明。

(二)具有下列情形之一的，不得申请保障性租赁房：

1.申请之日前五年内有房产转让行为的；

2.通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的；

3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；

4.已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的；

5.市人民政府规定的其他情形。

本批次保障性租赁房申请条件中，是否具有本市户籍、取得本市户籍年限、年龄、房产转让年限、商事资产认定等时间计算节点，均为批次受理时间的截止日期(2024年4月12日)。

(三)申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及 其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请。

(四)上述申请条件为基本申请条件，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。

(五)已取得销售类保障性住房的家庭(含满5年后按上市 交易指导价交由政府回购或已上市转让的),不能申请本批次保 障性租赁房，按规定以折旧方式退房的除外。已申请(含目前已 纳入受理范围、已选房、已入住)非销售类保障性住房的家庭(除按规定退出或退房的),不能申请本批次保障性租赁房。

请有意向申请本批次保障性租赁房的申请家庭详细阅读申请条件，结合自身家庭情况提前判断是否符合条件并诚信申报，未自行提前核实及诚信申报而产生的相关责任由申请家庭自行承担。

(六)申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭住房困难标准和家庭收入(资产)标准

1.本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。

2.申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入(资产)标准1人户，家庭年收入不高于6万元，家庭资产不高于24万元；2-3人户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元； 4人及以上户，家庭年收入不高于18万元，家庭资产不高于72万元。

四、申请分配程序和时间安排

(一)申请分配程序

1.符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭，在规 定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记； 申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办 理” - “掌上办” - “意向登记” - “2024 年第二批保障性租赁房批次”栏目线上办理意向登记；

2.市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号，产生意向登记对象的申请家庭顺序号；

3.根据摇号结果确定批次受理范围，进入批次受理范围的申 请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续；

4.街道办事处(镇人民政府)、区住房保障行政管理部门、 市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性租赁房轮候资格；

5.市住房保障中心组织选房及办理后续相关事项。

(二)时间安排

1.意向登记：2024年2月21日 至 3 月 1日(工作日，上午8:00-12:00,下午2:30-5:30);线上意向登记：2024年2月21日至2 月2 5 日 ( 8 : 0 0 - 2 2 : 0 0 )

2.公开摇号：2024年3月6日

3.申请受理：2024年4月8日至4月12 日(工作日，上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

五、房源安排

(一)现房房源约700套，安排在海沧区的新阳居住区二期，均为三房型。房型的数量将根据取得本批次保障性租赁房轮候资 格的申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，具体以 《选房手册》为准。因项目房源有限，本批次房源全部选完后， 选房工作结束，剩余未选房的申请家庭本批次申请失效，申请家庭顺序号作废。

(二)面积标准

三房型建筑面积约70平方米。

六、工作流程及要求

(一)意向登记

符合本批次申请条件的申请家庭应在规定时间内向户籍所 在地街道办事处(镇人民政府)提出意向登记，并提交身份证、 户口簿等原件供核验，提交申请之日前3个自然年度(即2021 年、2022年和2023年)税务部门出具的《个人所得税明细申报 记录》或者养老金证明材料或者失业证或者其他相关收入证明材料供核查。登记后领取《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》。

申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办 理”-“掌上办”-“意向登记”-“2024 年第二批保障性租赁房批次”栏目线上办理意向登记。

(二)摇号

意向登记结束后，由市住房保障行政管理部门组织公开摇 号，确定已取得《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》申请家 庭的顺序号及批次受理范围，公证部门对摇号过程及结果予以公证。摇号结果通过市住房和建设局网站等向社会公布。

1.本批次意向登记家庭纳入受理范围为排序在1-700号的申请家庭。

2.未纳入受理范围申请家庭的《厦门市保障性租赁房申请意向登记单》及摇号产生的申请家庭顺序号失效。

(三)申请受理

1.纳入受理范围的申请人填写《厦门市保障性租赁房申请 表》,在规定的申请受理时间内向户籍所在地街道办事处(镇人 民政府)提交完整的申请材料。未在规定的申请受理时间内提交 申请材料的，视为自动放弃其本批次保障性租赁房申请资格，其申请家庭顺序号失效。

2.街道办事处(镇人民政府)应当在收到申请家庭的申请材料之日起5个工作日内，作出受理或者不予受理的决定。

申请材料不齐全或者不符合规定的，应当在收到申请材料之日起5个工作日内一次性告知申请家庭需要补正的全部材料，

申请家庭应当在收到上述告知书之日起5 个工作日内补正全部材 料，补正材料的时间不记入受理期间计算。申请材料不符合规定 或者申请家庭未在规定期限内补正全部材料的，街道办事处(镇 人民政府)应当作出不予受理的决定，并将申请材料退回申请家庭。

3.申请材料包括但不限于：

(1)按规定填写的《厦门市保障性租赁房申请表》;

(2)申请家庭成员的身份证明、收入证明、住房证明等材 料，具体按《厦门市2024年第二批保障性租赁房申请材料提交指南》(附件1)提供；

(3)申请家庭对其申报的相关信息和提交资料的真实性作 出的书面承诺，及申请家庭签署的同意接受有关部门对其家庭人 口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等情况进行调查核实的声明，可在《厦门市保障性租赁房申请表》指定页面直接签署。

(四)审核公示

1.街道办事处(镇人民政府)作出受理决定后，对申请家庭 的人口、户籍、收入(资产)、住房等情况进行入户调查核实，并将调查核实情况在社区内公示，公示期不少于5个工作日。

街道办事处(镇人民政府)根据调查核实情况和公示情况， 在本批次申请截止之日起7个工作日内对申请材料及申请家庭的人口、户籍、收入(资产)、住房等情况是否符合规定进行审查，并将申请材料及初审意见报送区住房保障行政管理部门。

申请家庭实际居住地街道办事处(镇人民政府)有义务配合户籍地街道办事处(镇人民政府)进行协助调查工作。

2.区住房保障行政管理部门在收到街道办事处(镇人民政 府)报送的申请材料及初审意见之日起3个工作日内向公安、民 政、市场监管等部门发出申请家庭的人口、婚姻、户籍、收入(资 产)等情况的协助调查函，公安、民政、市场监管等部门自收到 区住房保障行政管理部门的协助调查函之日起5 个工作日内书面反馈核查结果。

区住房保障行政管理部门自收到街道办事处(镇人民政府) 报送的申请材料及初审意见之日起15个工作日内，根据协查结 果对申请家庭的人口、婚姻、户籍、收入(资产)等情况进行复 审，对申请家庭租金补助比例进行核定，并将申请材料及复审意见报市住房保障行政管理部门。

3.市住房保障行政管理部门自收到区住房保障行政管理部 门报送的申请材料及复审意见之日起3个工作日内向市自然资源 和规划部门发出申请家庭住房情况的协助调查函，市自然资源和 规划部门在收到市住房保障行政管理部门的协助调查函之日起8个工作日内书面反馈核查结果。

市住房保障行政管理部门自收到区住房保障行政管理部门 报送的申请材料及复审意见之日起33个工作日内作出审核结果。 市住房保障行政管理部门将本批次的审核结果通过指定的网站公示5个工作日。对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。

申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障行政管理部门申 请复核，市住房保障行政管理部门应当在15个工作日内将复核 结果书面通知申请人。经公示无异议或者异议不成立的确认保障性租赁房轮候资格。

(五)分配

1.市住房保障中心根据本批次的资格公示结果和房源供应 情况，制定选房方案，并以《选房手册》形式公布执行。选房手 册应当包括本批次选房的申请名单、选房顺序、房源清单、选房规则、具体时间及地点安排等。

2.申请家庭应当按照本批次《选房手册》的规定参加选房。

3.申请家庭有下列情形之一的，视为自动放弃本批次的申请资格，其本批次申请家庭顺序号失效：

(1)未按《选房手册》规定参加选房的；

(2)未按《选房手册》规定签订《选房确认书》的；

(3)签订了《选房确认书》,但未在规定时间内与市住房保障中心或者运营企业签订合同的。

4.选房及交房手续办理

(1)市住房保障中心向取得轮候资格的申请家庭发放《选 房通知书》,组织申请家庭按《选房手册》中的选房顺序依次办理选房手续。

(2)待所选房源具备交房入住条件时，申请家庭应当与市 住房保障中心或者运营企业签订保障性租赁房租赁合同，租金标准将按合同签订时执行的租金标准确定。

(3)申请家庭按市住房保障中心或者运营企业发出的《交房入住通知书》载明的时间办理交房入住手续。

(4)市住房保障中心在申请家庭办理选房或者交房手续前 对申请家庭成员的住房状况进行复核。经复核，住房状况不符合 申请条件的，由市住房保障行政管理部门撤销申请家庭的轮候资格。

5.配租的房型标准为：

(1)1人户可以配租一房型；

(2)2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭，可以配租二房型；

(3)3人及以上户(不含夫妻带1 无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭),可以配租三房型。

6.保障性租赁房租金补助按照申请家庭的家庭收入水平分档执行，具体为：

(1)属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭 年收入控制标准以上的，按保障性租赁房市场租金标准的40%予以补助；

(2)属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控 制标准0.5倍以上的，按保障性租赁房市场租金标准的70%予以补助；

(3)属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按保障性租赁房市场租金标准的80%予以补助；

(4)属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按保障性租赁房市场租金标准的90%予以补助。

前款第(1)、(2)、(3)项中的家庭收入是指申请家庭在首 次申请社会保障性住房或者申请续租之日前3个自然年度家庭收入的平均值。

7.依据《厦门市住房保障和房屋管理局关于公布申请社会保 障性租赁房和市级公共租赁住房涉及本市户籍家庭住房困难标 准住房保障面积标准和家庭收入(资产)标准的通知》(厦房住 保〔2023〕54号),目前申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准具体为：

(1)低收入家庭：按民政部门公布的我市低收入家庭的家 庭收入标准执行。1人户低收入家庭年收入标准暂按不高于3万 元执行，待民政部门公布的1人户低收入家庭年收入标准高于3 万元后按民政部门公布标准执行；

(2)中等偏下收入家庭：1人户家庭年收入不高于6万元2-3人户家庭年收入不高于13万元，4人及以上户家庭年收入不高于18万元。

最新批次：

2023年厦门第一批公租房租赁方案（岛内763套）

（一）申请单位须同时符合以下条件：

1.营业执照登记住所在厦门市思明区或湖里区；

2.2021年度入库税收地方留成数大于500万元。

（二）参与单位集体申请的职工须同时符合以下条件：

1.在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

2.申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

3.申请职工拥有全日制大学本科及以上学历，或经国家教育部留学服务中心认证的国（境）外本科及以上学历。

4.申请职工年龄应在30周岁以下（含）。

（三）申请二房型、三房型的职工须符合以下条件：

在符合第（二）项条件的前提下，申请职工应已婚。

2022厦门市市级公租房第十九批租赁方案（流程+时间+条件）

申请对象：本批次申请对象为湖里创新园区、软件园二期园区内单位符合申请条件的无住房职工，由职工所在单位(以下统称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同，并制定公共租赁住房管理实施细则。

申请时间：2022年11月16日至2022年11月18日

厦门市级公共租赁房（公租房）申请对象及条件

市级公共租赁住房的租赁对象为：具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭、未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才以及在厦稳定就业的其他无住房职工。

一、本市户籍中等收入、中等偏上收入家庭申请条件：

（一）申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请；

（二）申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

（三）申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准；

（四）单身居民申请的，应当年满30周岁。

*本市户籍家庭由个人/家庭直接申请。

二、各类人才申请条件：

（一）在厦无住房；

（二）申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同；

（三）经市人才管理部门认定的高层次人才、骨干人才或者入选区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目；

（四）未享受政府其他住房优惠政策；

（五）符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。

*各类人才由人才所在单位统一申请。

三、在厦稳定就业的其他无住房职工申请条件：

（一）在厦无住房；

（二）申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同；

（三）符合具体批次的所属行业、工作岗位、社保缴交等其他要求。

*在厦稳定就业无住房职工由职工所在单位或所在单位的行业主管部门统一申请。

公开配租申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位（以下简称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源。

申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与申请单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2023年第十二批申请须知》。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

配租程序

（一）确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。为确保公平分配，每个申请单位所选房源不得超过50套。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

（三）签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

厦门湖里区人才公寓入住申请指南

为贯彻落实“智汇湖里”人才强区战略，对符合湖里区紧缺专业高校毕业生条件的人才提供相应层次免费入住人才公寓。

申请对象及条件

(一)重点企业骨干人才

应同时具备以下条件：

1.所在企业类型符合湖里区委、区政府明确的重点产业发展导向;

2.所在企业上一年度对湖里区区级税收贡献总额达到100万元以上且近三年内至少一年税收贡献总额上升，或税收归属湖里区的厦门市“双百计划”人才创办企业或“专精特新”企业;

3.人才在企业连续缴纳社会保险满一年，且年度薪酬达到厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资的1.5倍及以上。

(二)重大招商项目人才

应同时具备以下条件：

1.所在企业符合以下条件之一：

(1)A类企业：美国《财富》杂志评选公布的世界500强;中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强;中国服务业企业500强;台湾百大;大型央企及其子公司;中国民营500强企业。

(2)B类企业：境内外上市公司及其子公司;行业龙头企业;独角兽企业。

(3)C类企业：内资企业当年新引进且承诺落地后每年总税收在500万元(含)或区级税收在150万元(含)以上的企业;外资企业注册资金到资1000万美元(含)以上的外资企业。

(4)经湖里区商务局认定的重大招商项目。

2.人才是企业的中高层管理人员或核心技术骨干。

(三)紧缺专业高校毕业生

应同时具备以下条件：

1.2022年1月1日后新到湖里辖区企业(企业税收归属湖里区)工作，与企业签订1年(含)以上期限劳动合同，申请时在申报企业连续缴纳社会保险已满三个月及以上并且社会保险关系仍在申报单位;

2.国家“双一流”建设高校(学科)或世界最新排名前200名大学的全日制本科生和硕士研究生，或全日制博士研究生，或经教育部认证在境外取得博士学位的归国留学人员;

3.所学专业属湖里区公布的企业紧缺专业;

4.本科生年龄不超过30周岁，硕士年龄不超过35周岁，博士年龄不超过40周岁。

优惠政策

人才符合上述条件的，可按相应层次免费入住A类、B类、C类人才公寓(租金价格分别为每月3500元、2500元、1500元)，入住期限最长2年。具体政策如下：

(一)重点企业骨干人才

人才年度薪酬达到厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资的3倍、2倍、1.5倍的，可分别入住A类公寓、B类公寓、C类公寓。

(二)重大招商项目人才

1.A类企业可申请10个人才公寓入住名额，包括A类公寓5个、B类公寓3个、C类公寓2个;

2.B类企业可申请6个人才公寓入住名额，包括A类公寓3个、B类公寓2个、C类公寓1个;

3.C类企业可申请3个人才公寓入住名额，包括A类公寓1个、B类公寓1个、C类公寓1个。

(三)紧缺专业高校毕业生

符合条件的博士、硕士、本科生，可分别入住A类公寓、B类公寓、C类公寓。

申请说明

可提供线上(“亲清一家人”湖里一站式企业服务平台)、线下(窗口)的办理方式。

申请材料

(一)重点企业骨干人才

1.《湖里区重点企业骨干人才住房保障申请表》(一式二份);

2.身份证复印件;

3.前12个月完整月份(不含申报当月)的厦门市个人所得税纳税清单;

4. 连续一年社保缴交证明。

(二)重大招商项目人才

1.《湖里区重大招商项目人才住房保障申请表》(一式二份);

2.身份证复印件。

(三)紧缺专业高校毕业生

1.《湖里区紧缺专业高校毕业生住房保障申请表》(一式二份);

2.身份证复印件;

3.毕业证、学位证;

4. 连续三个月社保缴交证明。

办理流程

(一)申请。人才公寓常年接受申请，申请人向所在企业提出申请，企业对申请人资格进行初审，将申请材料提交至“亲清一家人”平台或湖里区企业服务中心住房保障政策受理窗口。

(二)审核。受理部门在每月15日启动审核。

(三)公示。受理部门审核通过后在湖里区人民政府网站公示3个工作日。

(四)确认入住资格。公示无异议后，由受理部门短信通知申请人。

(五)入住。申请人应在收到确认入住资格短信1个月内入住湖里区人才公寓，逾期视为放弃。若申请人数大于人才公寓空置房源数量时，按申请时间先后顺序选房，未选到房源的人才调整为下一批选房对象。

办理时限

10个工作日(从受理部门启动审核之日起至确认入住资格)

受理部门

(一)重点企业骨干人才中“对区级税收贡献总额100万元以上企业”的人才由区发改局负责受理;“厦门市‘双百计划’人才创办的企业和‘专精特新’企业”的人才由区工信局负责受理。

(二)重大招商项目人才由区商务局负责受理。

(三)紧缺专业高校毕业生由区人社局负责受理。

申请方式

线上平台

(1)点击“湖里头条”微信公众号左下角的“企业服务”进入“亲清一家人”湖里一站式企业服务平台，点击“政策索引”或“政策速配”了解详情。

(2)登陆“亲清一家人”湖里一站式企业服务平台(https://qyfw.huli.gov.cn/)，点击“人才住房保障”专题，选择对应政策即可申报。

线下窗口

1.业务咨询

(1)区发改局：湖里区枋湖南路161号湖里区政府637办公室，林叶婷，5722107;

(2)区工信局:湖里区枋湖南路161号湖里区政府322办公室，邱莺，5721853;

(3)区商务局：湖里区枋湖南路161号湖里区政府238办公室，李玺鹏，5725908;

(4)区人社局：湖里区枋湖南路29号湖里区行政服务中心11楼1116办公室，王云，5751783。

2.收件窗口：湖里区安岭路988号企业服务中心住房保障政策受理窗口，余慧虹，5785972。

注意事项

(一)入住人才公寓应缴纳1个月押金。

(二)人才可选择租住更高价格的人才公寓房源，差价部分自行承担。也可选择租住更低价格的人才公寓房源，但不予补差。

(三)入住人才如有下列情形之一的，经区委人才办、受理部门核实后，不再具备人才公寓免费租住资格：

1.与申请时所在企业解除劳动合同关系;

2.申请人、配偶在厦已享受其它住房优惠政策的;

3.无故空置1个月以上或出现转租转借违规行为的;

4.违反人才公寓运营方的相关管理规定造成恶劣影响的，或有其他违法违规行为、不适合继续租住人才公寓的。

(四)申请人及申请时所在企业应对申请材料的真实性负责。若申请人与申请时所在企业解除劳动合同，申请人及企业应在1周内向区委人才办报告，若有欺诈、隐瞒行为，一经查实，立即终止申请人享受相关政策待遇，由申请人自行承担或由企业垫付公寓租金，情节严重或拒不支付租金的，不再接受该申请人及企业的申请。

(五)本申报指南所称紧缺专业，由区委人才办会同区发改局、区人社局定期向社会公布。

(六)本申报指南所称的紧缺专业高校毕业生到湖里区工作的时间以在湖里区依法缴交社会保险的时间为准。

(七)本申报指南所称的国家“双一流”建设高校(学科)名单以国家有关部委公布为准，世界最新排名前200名大学是指上海交通大学世界一流大学研究中心研究发布的世界大学学术排名(ARWU)、国际高等教育研究机构Quacquarelli

Symonds发布的QS世界大学排名和《泰晤士高等教育》(Times Higher Education)发布的THE世界大学排名前200名的大学。

(八)入住期间产生的物业管理费、水、电、燃气、网络等其他费用，由入住人才按入住协议规定自行承担。

(九)本申报指南实施时正在享受湖里区人才公寓租金补贴政策的人才，若符合本申报指南规定的申请对象条件，可重新提出申请，累计补贴期限不超过2年。

(十)本申报指南与市、区其他同类政策标准不一致的，按照“就高从优不重复”原则执行。

(十一)本申报指南由区委人才办会同相关部门负责解释。

厦门异地申请公积金办理条件

1、申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；职工申请住房公积金异地个人住房贷款（即异地贷）的，申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。

持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部(士官)、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家（专才）、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久（长期）居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请贷款。自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过住房公积金贷款（含公转商贷款、商转公贷款和异地贷）的，视同缴存情况符合申请贷款条件。

下列情形的，视同已连续按月足额缴存：

（1）因单位缴存或银行入账原因造成贷前12个月出现单位整体性断缴住房公积金且已补足的；

（2）因工作调动原因造成贷前12个月出现断缴住房公积金且已补足的；

2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；

3、无住房公积金贷款余额；

4、无两次及以上住房公积金贷款记录，无两套及以上住房；

5、已支付符合首付比例规定的首付款；

6、组合贷款或公转商贷款应符合我市商业性个人住房贷款资格。

厦门贷款展期业务办理指南

办理条件：住房公积金贷款期间，因借款人失业、借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付大额医疗费用、借款人收入明显下降等原因致使借款人无力按期足额偿还借款本息的，可申请住房公积金贷款展期。

申请材料：借款人失业的，应提供相关部门依职权出具的失业证明或领取救济金证明等；借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付大额费用的，应提供相关诊断证明及费用支付凭证；借款人收入明显下降的，应提供借款人所在单位出具的工资收入降低证明或个人所得税证明；符合其他情形的证明材料。贷款期间有担保人的，担保人应出具同意展期的书面意见。

期限：延长期限与原贷款期限相加不得超过30年，延长期限后超过抵押期限的，需办理抵押登记变更手续，延长期限应同时符合抵押登记部门规定的期限。延长期限后，贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年，同时不得超过抵押物剩余使用年限。

利率：延长期限后，当达到新的利率期限档次时，自期限延长之日起，应按人民银行公布的同档次利率计息。

抵押变更：贷款展期经审批通过后，受委托银行应与原合同当事方签署关于贷款展期书面协议，并办理抵押变更手续。

2023思明下半年教资认定对象

一、认定范围

2023年在厦门市思明区申请认定幼儿园、小学、初级中学教师资格，符合国家及我省规定的申请条件，参加国家中小学教师资格考试取得《中小学教师资格考试合格证明》且在有效期内的人员，或取得《师范生教师职业能力证书》且在有效期内的人员。

二、认定条件

(一)未达到国家法定退休年龄,且符合以下条件之一：

1.户籍在厦门市思明区;

2.持有厦门市思明区居住证(须在有效期内);

3.持有港澳台居民居住证在厦门市思明区学习、工作和生活的，或持有港澳台居民来往内地通行证、五年有效期台湾居民来往大陆通行证在福建省参加中小学教师资格考试的港澳台居民;

4.厦门市思明区内全日制普通高等学校在读研究生;

5.驻厦门市思明区部队现役军人(含现役武警)。

(二)遵守宪法和法律，热爱教育事业，履行《教师法》规定的义务，遵守教师职业道德。

(三)具有良好的身体素质和心理素质，符合申请认定教师资格的体检标准并在指定医院体检的。

(四)符合《教师法》规定的学历要求：

1.申请认定初中教师资格，应当具备高等师范专科学校或者其他大学专科毕业及其以上国民教育系列学历;

2.申请认定小学教师资格，应当具备中等师范学校及其以上国民教育系列学历;

3.申请认定幼儿园教师资格，应当具备幼儿师范学校及其以上国民教育系列学历。

(五)达到国家语言文字工作委员会颁布的《普通话水平测试等级标准》二级乙等及以上水平，其中语文教师应达到二级甲等及以上水平。

厦门市教育局发布直属学校校园招聘优秀毕业生公告，本次校招对象扩大了，增加了省属公办师范大学（校名含“师范大学”）及一些与厦门市人民政府开展战略合作的高校2024届普通教育硕士研究生及以上优秀毕业生等。一起来看看吧！

厦门市直属学校教师招聘条件2024

一、基本条件

（一）具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党和社会主义制度；

（二）具有良好的政治素质和道德品行；

（三）热爱教育事业，具备良好的身体和心理素质；

（四）所学专业符合岗位学科要求；

岗位要求本科学历的，本科、硕士研究生及以上专业不一致的，可在本科、硕士研究生及以上专业中选报一个。岗位要求硕士研究生及以上学历的，所学专业必须与岗位要求的学历层次相对应。

1、报考小学学科专业范围

2、报考中学学科专业范围

3、报考特教学科专业范围

注：以上学科专业范围参照《福建省机关事业单位招考专业指导目录（2023年）》。

4、报考中职学校专业课、市教科院教研员专业范围

（五）除上述条件外，还须具备以下条件之一：

1、具有相应教师资格证；

2、具有教育部教师资格考试中心颁发的教师资格笔试合格证明和相应的普通话水平测试等级合格证书；

3、符合报考条件的教育类研究生、公费师范生、所在学校列入教师资格免试认定改革的师范毕业生的教师资格证按照有关规定执行。

4、普通中小学中职学校的足球岗位、中职学校的专业课岗位及厦门市教育科学研究院教研员岗位对教师资格证相关证明材料暂不要求。

二、招聘对象、年龄和岗位

（一）招聘对象

1、教育部直属高校2024届普通教育本科及以上优秀毕业生；

2、省属公办师范大学（校名含“师范大学”，下同）及上海音乐学院、南京理工大学、集美大学等与厦门市人民政府开展战略合作的高校2024届普通教育硕士研究生及以上优秀毕业生；

3、国务院部门直属高校2024届普通教育硕士研究生及以上学历，且本科毕业于部属、省属公办师范大学的优秀毕业生；

4、福建省外省属公办师范大学2024届普通教育本科优秀毕业生（福建省内本科高校2024届优秀师范毕业生专场招聘另行通知）；

5、国际公认的三大世界大学排名最新排名前200名大学的本科及以上学历的优秀毕业生；

6、根据专业需要，足球岗位还面向北京体育大学、上海体育大学、武汉体育学院、成都体育学院、广州体育学院招聘2024届普通教育本科及以上学历的优秀毕业生。

（二）年龄要求

本科生于1998年7月后出生（含7月，下同）；硕士研究生于1993年7月后出生；博士研究生于1988年7月后出生。

（三）招聘计划

10月27日，厦门市教育局发布直属学校校园招聘优秀毕业生公告，这就是俗称的“校招”。

厦门市直属学校教师招聘公告2024年(

和去年一样，本次招聘的中小学（含特殊教育学校、中等职业学校教师）纳入参照事业单位聘用制人员管理（即参聘制，厦门市教育科学研究院除外）。聘用人员的工龄福利、社会保险、职业年金、住房公积金、住房补贴、住房货币化补贴等方面均参照事业单位在编人员管理，按照事业单位在编人员同等标准执行。

一、基本条件

（一）具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党和社会主义制度；

（二）具有良好的政治素质和道德品行；

（三）热爱教育事业，具备良好的身体和心理素质；

（四）所学专业符合岗位学科要求（详见附件1、附件2-2）；

岗位要求本科学历的，本科、硕士研究生及以上专业不一致的，可在本科、硕士研究生及以上专业中选报一个。岗位要求硕士研究生及以上学历的，所学专业必须与岗位要求的学历层次相对应。

（五）除上述条件外，还须具备以下条件之一：

1、具有相应教师资格证；

2、具有教育部教师资格考试中心颁发的教师资格笔试合格证明和相应的普通话水平测试等级合格证书；

3、符合报考条件的教育类研究生、公费师范生、所在学校列入教师资格免试认定改革的师范毕业生的教师资格证按照有关规定执行。

4、普通中小学中职学校的足球岗位、中职学校的专业课岗位及厦门市教育科学研究院教研员岗位对教师资格证相关证明材料暂不要求。

二、招聘对象、年龄和岗位

（一）招聘对象

1、教育部直属高校2024届普通教育本科及以上优秀毕业生；

2、省属公办师范大学（校名含“师范大学”，下同）及上海音乐学院、南京理工大学、集美大学等与厦门市人民政府开展战略合作的高校2024届普通教育硕士研究生及以上优秀毕业生；

3、国务院部门直属高校2024届普通教育硕士研究生及以上学历，且本科毕业于部属、省属公办师范大学的优秀毕业生；

4、福建省外省属公办师范大学2024届普通教育本科优秀毕业生（福建省内本科高校2024届优秀师范毕业生专场招聘另行通知）；

5、国际公认的三大世界大学排名最新排名前200名大学的本科及以上学历的优秀毕业生；

6、根据专业需要，足球岗位还面向北京体育大学、上海体育大学、武汉体育学院、成都体育学院、广州体育学院招聘2024届普通教育本科及以上学历的优秀毕业生。

（二）年龄要求

本科生于1998年7月后出生（含7月，下同）；硕士研究生于1993年7月后出生；博士研究生于1988年7月后出生。

（三）招聘计划

三、招聘报名

（一）报名时间：2023年11月1日——11月10日；

（二）报名方式：统一采取网上报名，报考人员可扫描二维码或登录网站进行注册报名。

PC端访问地址：https://jszp.xmedu.cn/

手机端访问地址：

报考人员根据自身情况、拟报考岗位条件要求，在报名系统提交相关材料，选择岗位并提交确认后，报考信息自动锁定，不能更改。考试不收取报名考务费。

报考人员可报考多个单位的岗位。

签约时，一个考生同时入围多个岗位的，考生根据各个岗位的排名，自愿选择一个单位签订三方协议（签约确认书）。考生只能选择一个单位签约，若发现与两个及以上单位签约的，取消该考生的录取资格。

（三）宣讲安排

（四）提交材料

完成网上报名后，须提供以下材料进行审核（发送至报考单位指定邮箱，详见附件3）：

1、境内毕业生：身份证、就业推荐表、在校成绩证明、普通话水平测试等级合格证书、教师资格证相关证明材料、三方协议书等。

2、境外毕业生：身份证、普通话水平测试等级合格证书、教师资格证相关证明材料、经教育部留学服务中心出具的学历学位认证书或其他证明材料。

四、资格审核

（一）资格初审：由用人单位对报考人员的资格条件进行初审。

（二）资格复审：笔试前由市教育局组织对用人单位推荐人员资格条件进行复审。

五、考试

考试采取先面试后笔试的方式。

（一）面试

1、用人单位择优接洽考生或安排面试，面试时间、地点和方式由用人单位通知。未收到用人单位通知的其他报考人员不再逐一回复。

2、面试采取片段教学、结构化面试等形式。用人单位在面试成绩合格者中，按与岗位拟招聘人数3：1至6:1的比例推荐参加笔试，未达到3：1的原则上按比例核减相应招聘计划。

3、所有招聘岗位面试于2023年11月16日17:30前结束。

（二）笔试

1、笔试工作由市教育局统一组织。

2、准考证下载时间：2023年11月22日9:00起。

笔试时间：2023年11月25日9:00，笔试地点详见准考证。

3、笔试内容为教师专业素养和本学科教学设计。笔试采取闭卷方式进行，笔试成绩满分为100分，60分合格，不合格者不予录用。

六、签约

按照该岗位聘用人数，根据笔试成绩从高分到低分确定拟聘用人员，签订三方协议书。若笔试成绩相同时，则按照用人单位面试成绩从高分到低分排序。具有博士学位的，经主管部门审核同意，可简化招聘程序采用考核等方式直接聘用。

七、体检

体检由用人单位统一组织，体检标准参照《福建省教师资格申请人员体检标准（2018年修订）》文件的要求，具体检测方法由体检医院结合实际确定。参加体检人员须携带本人有效身份证到指定医院集中体检，体检费用自理。体检人员应按时参加并配合体检，不按时参加体检者，视为自动放弃聘用资格。

参加体检人员对体检结果有疑问的，可在得知体检结果的7日内向用人单位提出复检申请，复检只能进行一次，由用人单位组织到三级医院复检，体检结论以复检的结果为准。自行体检的结果无效。体检不合格的，不予聘用。

八、公示

拟聘用人员名单在用人单位（网站）公示7个工作日。公示结果无异议的或经用人单位会同主管部门核实不影响聘用的，原则上于2024年8月（含8月）前办理本次招聘人员入职审批手续，并依据相关规定签订聘用合同，纳入合同管理。

九、其它事项

（一）尚未取得教师资格相关证明材料的报考人员可先报名参加考试。

（二）经考试确定的拟聘用人员原则上应于2024年8月（含8月）前取得符合报考要求的毕业证、学位证、教师资格证（或国考笔试、面试合格证明）、普通话水平测试等级合格证书、教育部留学服务中心出具的学历学位认证书等相关证书和证明材料。

（三）聘用人员按相关规定执行试用期，试用期包括在合同约定的聘用期内，试用期满考核不合格的予以解聘。

（四）根据《福建省人民政府关于进一步加强中小学教师队伍建设的意见》（闽政文〔2008〕344号）、《厦门市人民政府关于进一步加强中小学教师队伍建设的意见》（厦府〔2009〕170号）和福建省教育厅、福建省公务员局、中共福建省委机构编制委员会办公室《关于推进县域内义务教育学校教师校际交流试点工作的指导意见》（闽教人〔2011〕48号）精神，本次聘用教师在同一所学校工作满6年列为区域校际交流对象，每年交流人数要达到应交流人数的10%以上。

（五）凡发现考生在考试过程中有违规作弊现象的，一经发现，予以取消考试或聘用资格，并按照相关考试管理规定处理。

（六）对报考人员资格审核贯穿招聘全过程。一经发现报考人员不符合本公告规定或不符合招聘岗位资格条件或提供虚假信息的，根据不同阶段，给予取消考试资格、聘用资格或单方解除聘用合同等处理。

（七）聘用前，各用人单位应通过中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)核实拟聘用人员有无失信被执行情况。被依法列为失信联合惩戒对象的，不得报考或者取消报考（聘用）资格。

（八）根据《未成年人保护法》《福建省人民检察院福建省教育厅福建省公安厅关于开展预防校园性侵犯专项行动的通知》（闽检会〔2019〕2号），聘用前，各用人单位应将拟聘用人员信息通过公安机关、检察院、公共安全管理平台进行审查。

（九）本次招聘的中小学（含特殊教育学校、中等职业学校）教师实行参照事业单位聘用制人员管理(厦门市教育科学研究院除外）。聘用人员的工资福利、社会保险、职业年金、住房公积金、住房补贴、住房货币化补贴等方面均参照事业单位在编人员管理，按照事业单位在编人员同等标准执行。

（十）国际公认的三大世界大学排名指上海交通大学世界一流大学研究中心研究发布的世界大学学术排名（ARWU）、国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名和《泰晤士高等教育》（Times Higher Education）发布的THE世界大学排名。

（十一）以辅修专业报考的，应同时取得国家承认的列入国民教育序列学历学位证书，并且辅修专业相应信息可在“学信网”上查询。

（十二）报考者所学专业不在《学科专业范围》中但与拟报考岗位要求专业“相近、相似”的，报考者须提供学历（位）证、主干课程成绩表、学校证明等有效凭证。

（十三）本次招聘工作由厦门市教育事务工作专门监督小组实施监督。

上述规定仅适用于本次招聘工作，本规定及未尽事宜由厦门市教育局负责解释。

附件下载：

附件1：厦门市教育局直属学校校园招聘学科专业范围.pdf

附件2-1：厦门市教育局直属学校校园招聘计划.pdf

附件2-2：厦门市教育局直属学校校园招聘计划（中职专业课及教科院教师）.pdf

附件3：厦门市教育局直属学校校园招聘工作联系人.pdf

申请条件（同时符合以下条件）

（一）申请家庭应至少住满一个合同租赁期，且符合继续承租条件；

（二）申请家庭承租期间人口发生变化，变化后家庭人口数量符合更大或更小保障性租赁房房型配租标准（以办结人口变更手续为准）。

各个房型申请要求

1人户可以配租一房型；

2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭，可以配租二房型；

3人及以上（不含夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭），可以配租三房型。

不能申请的情况

（一）将保障性租赁房转租、转借、调换以及作为经营性用房；

（二）改变房屋用途、擅自装修、损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施；

（三）未按期足额缴交租金及滞纳金、物业服务费；

（四）被市住房保障行政管理部门记入不良信用记录；

（五）在2021年房型调整批次中选房后不签订租赁合同的、签订租赁合同后不入住的申请家庭。

直接纳入受理范围的情形

本批次房型调整中，申请家庭成员婚前各自承租一套一房型保障性租赁房，并在2023年10月20日前按规定已退出其中一套保障性租赁房的申请家庭，安排在第一场次分配（以下简称第一场次分配对象），并直接纳入受理范围。

厦门市市级公共租赁住房2023年第一批第二阶段申请须知

一、房源承租及使用要求

（一）本批次房源由单位申请承租并签署租赁合同，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。如：一房型房源，安排1位符合条件的职工居住，二房或三房型限安排1位符合条件的已婚职工成套承租。

注：

1.申请单位须营业执照登记住所在厦门市思明区或湖里区，且2021年度入库税收地方留成数大于500万元（由思明区财政局、湖里区财政局认定）。

2.申请职工必须年龄在30周岁以下（含），年龄计算至报名截止当日（即1992年9月25日以后出生），在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴），并与所在单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，且拥有全日制大学本科及以上学历，或经国家教育部留学服务中心认证的国（境）外本科及以上学历。

3.申请二房型、三房型的职工除符合以上条件外，还须为已婚。

4.确有特殊情况，需要直系亲属共同临时居住的，可以申请直系家属临时居住在同一套内，且须经单位同意，并在线系统提交亲属关系证明材料审核通过后方可入住。

（二）本批次的房源须以“套”为单位办理承租或退租。

二、了解批次方案

（一）进入厦门市公共租赁住房管理平台，在首页“批次公告”查看“厦门市市级公共租赁住房2023年第一批租赁方案”。

（二）进入厦门安居集团官网，点击导航栏中“公司动态”-“公告信息”，查看“厦门市市级公共租赁住房2023年第一批租赁方案”。

（三）进入厦门安居集团官网www.xmanju.com，点击导航栏中“公司动态”-“公示信息”，查看“厦门市市级公共租赁住房2023年第一批剩余房源公示”。

三、在线申请

（一）注册及登录：进入厦门市公共租赁住房管理平台，由申请单位注册账号，并指定一名单位代表作为单位联系人。提交注册审核通过后即可登录进行在线提交申请材料。

进入厦门市公共租赁住房管理平台，在上方导航栏选择“帮助中心”中的“文件下载中心”下载“厦门市公共租赁住房管理平台使用手册（客户端）”即可查看具体操作说明。

注：一个单位仅可申请唯一一个账号，请妥善保管账号及密码，如有丢失无法找回的情况将会影响后续批次的申请。

（二）在线申请：申请页面中，申请批次请选择“2023年第一批第二阶段”。

进入厦门市公共租赁住房管理平台www.xm-gzf.com，在导航栏选择“帮助中心”，“文件下载”中下载“厦门市公共租赁住房管理平台使用手册（客户端）.pdf”即可查看具体操作说明。

申请页面中，“单位证照”处请上传申请单位的营业执照复印件（加盖公章）；“职工信息”页面中，请在每个职工对应的信息栏最右侧“编辑”处上传该申请职工的毕业证书复印件（加盖公章）及学信网学历证书电子注册备案表(有二维码页)、已婚职工的结婚证复印件（加盖公章）（如有）。

本批次申请时间为2023年9月18日8:00至2023年9月25日18:00，请在此时间内进行申请，之后系统自动停止受理申请。

（三）在线咨询：申请单位经办人（1-2人即可）请添加我司工作人员企业微信后，由工作人员邀请您进入相关批次咨询群，可获取实时信息。点击查看

注：申请验证消息请填写“单位名称+申请2023年第一批第二阶段公租房”。

四、办理时间

申请时间：2023年9月18日8:00至2023年9月25日18:00

审核时间：2023年9月26日至2023年10月8日

摇号选房：2023年10月9日至2023年10月11日

合同签订：2023年10月24日

交房时间（拟）：2023年10月26日

本批次将开放样板房看房及选房后实地看房，具体看房安排将以届时通知为准。

五、审核结果通知

审核结果将在安居集团官网、厦门市公共租赁住房管理平台公示，届时请各申请单位自行进入网站查看审核结果。

六、摇号及选房

根据审核结果，在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号，并将在安居集团客户服务中心（湖里区仙岳路2999号1-2楼）进行现场选房，届时采用短信及电子邮件向审核通过的单位发布摇号、选房通知。

七、联系方式

服务热线：0592-968383

2023年第一批第二阶段市级公租房咨询专线：0592-5908318、5908003

咨询时间：周一至周五，8:30-11:30,15:00-17:30（请在约定时间内拨打）

厦门租房提取公积金一次最多能提1200元

自2023年7月1日起，厦门市实行租房提取公积金新规定

一、厦门市无房的公积金缴存人租住商品住房提取住房公积金支付房租，提取额由原来每月不超过1000元提高到每月不超过1200元；

二、厦门市无房的新市民（非本市户籍）、青年人（40周岁以下）租住商品住房，可按实际租金金额申请按月提取住房公积金支付房租，提取金额不超过住房公积金月缴存额。其中，已享受“5折租房补贴”的新就业大学生等青年群体，可在扣除相应租金补贴金额后，按每月实际支出的租金金额提取。

推荐阅读：厦门市公积金提取申请流程

厦门市出台住房公积金支持政策

无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来提取额每月不超过1000元提高到每月不超过1200元。

2023厦门公积金提取最新政策

一、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购买自住住房贷款本息的；

(六)无房职工支付房租的；

(七)职工死亡或者被宣告死亡的；

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开本市的；

(九)享受城镇最低生活保障的；

(十)本市老旧住宅加装电梯或老旧电梯更新改造的。

依照第（一）、（五）、（十）项规定提取职工住房公积金的，仅限产权人本人及其配偶提取。

二、职工提取住房公积金偿还贷款本息，可按以下方式办理：

(一)提取住房公积金逐月委托还贷。职工办理逐月委托还贷的，住房公积金中心每月20日前将借款人住房公积金账户余额转入其还贷账户，转入金额不高于借款人上月已偿还的月应还本息额（不含罚息和罚息复利）。

(二)提取住房公积金按年报销贷款本息。职工未办理逐月委托还贷的，可选择每年提取一次住房公积金报销已偿还的住房按揭贷款月应还本息额（不含罚息和罚息复利）。

(三)提取住房公积金提前还清住房按揭贷款。职工可提取住房公积金用于提前还清住房按揭贷款，有住房公积金贷款余额的，应偿还住房公积金贷款。

三、住房公积金最高贷款额度实行动态管理

首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

①流动性过剩（贷款使用率

②流动性正常（60%≤贷款使用率

③流动性不足（85%≤贷款使用率

④流动性紧张（贷款使用率≥90%）时，系数为0.6。

上述政策调整自文件下发之日起执行。原已签约按年自动还贷和按月结合按年自动还贷业务的职工，继续按原规定执行。涉及贷款政策的，执行时间以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在不动产登记中心收件时间为准。

原有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

房屋装修不能提取公积金

根据《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金，装修住房不在可提取条件内。

相关问题：

维修住房能提取住房公积金吗？

答：

这种情况不能提取公积金，维修住房中仅限大修可提取住房公积金，大修住房是指经房屋所在地法定鉴定机构鉴定为C级或D级的危房。

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提醒：厦门考的+非厦门考的都可在网上申请

办理条件

同时符合以下两个条件的厦门市企业在职职工，可申领技能补贴：

(一)依法参加厦门市企业失业保险，累计缴纳失业保险费12个月及以上。

企业的参保职工，参保缴费满12个月(累计缴满，必须包含失业保险)，可以网上申领/现场申请

办理异地失业保险关系转入厦门市的企业职工，其在异地缴纳失业保险费的期限计入累计缴纳时间。

(二)取得初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的(以发证日期为准)。本证书应为列入国家职业资格目录清单内的证书。（专业技术职业资格证书除外）

申请人应在职业资格证书或职业技能等级证书核发之日起12个月内申领技能提升补贴。

补贴额度：

初级(五级)：1000元

中级(四级)：1500元

高级(三级)：2000元

办理材料：

1、申请人身份证;

2、职业资格证书原件;

3、本人厦门市有银联标识的储蓄卡。

申请流程：

厦门市职业技能提升补贴可以线上线下两种方式申请

线上申请流程：

注意3点：

1、线上申请职业技能补贴和线下申请的条件、额度是一样的

2、月初月末申请都是次月公示结束以后，20号之前发放

申请详细步骤(带截图)：

申领职工技能提升补贴的官网操作指南

1、登录厦门市人力资源和社会保障局网站，点击网上办事，选择个人网厅进入;

2、未注册的需要先注册， 注册注意勾选《用户注册须知》;

3、登录时注意账户是否是身份证号;

4、进入个人网厅，点击【社会保障】---【失业保险】---【企业职工技能提升补贴申领】，点击阅读申请条件详情供查阅，进入下一步;

5、填写社保卡交易密码，然后点击下一步进行校验;

6、填写证书编号、移动电话、户籍地地址、银行账号等信息，工种名称发证时间会自动根据证书编号获取，底部“我同意《个人申明承诺书》”记得勾选，最后点击提交;

7、申请成功后，可以在步骤4处(即左侧菜单处点击失业提升技能补贴)，点击查看已申请业务的情况。

短信提示：现场办理：

材料：

申请人持身份证(台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证;港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证;外国人提供外国人永久居留证或护照)、

职业资格证书

本人厦门市有银联标识的储蓄卡

办理地点：到企业所属的市或区社会保险经办机构申请！

点击查看：厦门技能提升补贴咨询电话