2023-10-16,全文共 3747 字
+ 加入清单德阳购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金
(一)申请条件
1.职工及配偶在公积金中心无未结清住房公积金贷款;
2.房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致,在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的除外;
3.职工或配偶不拥有该住房所有权,不得以此方式申请提取住房公积金;
4.职工与配偶、父母、子女以外的购房人共同拥有同一产权自住住房,不得以此方式申请提取住房公积金;
5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房,不得再申请办理第三套及以上住房消费提取;
6.购买自住住房办理住房公积金按揭贷款(含组合贷款)的,不得申请提取住房公积金支付该套住房首付款;
7.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房在同一自然年度内申请提取住房公积金。
8.职工在2023年4月前购买的商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房、建造、翻建、大修自住住房的提取时间、提取条件、提取材料等按照原《德阳市住房公积金提取业务实施细则》(德公积金发〔2021〕20号)规定执行。即购买商品住房的,应当自购房合同备案登记之日起一年内申请提取一次。购买再交易住房的,应当自取得不动产登记证后一年内申请提取一次。购买政策性住房的,应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。购买拆迁安置房的,应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。建造、翻建、大修自住住房的,应当自审批文件齐备后一年内申请提取一次。
(二)申请频次和额度
1.购买商品住房,应当自购房合同备案登记之日起五年内申请提取一次。全款购房的提取金额不超过备案合同房款总额,分期付款的提取金额不超过已付款金额,按揭贷款购房的提取金额不超过备案合同房款总额扣除按揭贷款金额的余额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
2.购买再交易住房,应当自取得不动产登记证后五年内申请提取一次。如职工全款购买的再交易住房在近一年时间内有其他交易记录的或所购房屋所在社区、街道或小区属于提取业务异常高发区域,被纳入全省重点警示名单的,应在取得该套再交易住房不动产权证书满一年后的五年内申请提取住房公积金。全款购房的提取金额不超过契税课税房款总额,按揭贷款购房的提取金额不超过契税课税房款总额扣除按揭贷款金额的余额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
3.购买政策性住房,应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次。提取金额根据建房批文和审批表金额核定,不超过购房款票据金额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
4.购买拆迁安置房,应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次,提取金额根据购房合同和拆迁协议核定,不超过补款金额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
5.建造、翻建、大修自住住房,应当自审批文件齐备后五年内申请提取一次,提取金额不超过实际发生费用,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
6.职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房的,房屋已明确产权份额的按份额提取,没有明确份额的平均提取。
(三)提取业务证明材料
1.购买商品住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)购房所在地房地产行政主管部门备案的购房合同;
(4)购房款正式票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明;
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
2.购买再交易住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)不动产权证(抵押给银行的可提供复印件);
(4)税务部门出具的完税票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明;
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
3.购买政策性住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)政策性住房管理部门的集资建房批文、审批表;
(4)购房款正式票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明。
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
4.购买拆迁安置房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)房屋拆迁补偿安置合同或协议;
(4)拆迁批准文件、拆迁人员名单;
(5)购房款正式票据;
(6)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(7)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(8)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明。
5.建造自住住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)规划和建设行政主管部门出具的建房批准文件;
(4)支付建房款或购买建筑材料费用正式票据;
(5)职工及配偶建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同建造同一产权自住住房,还应提供关系证明。
6.翻建自住住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)原房屋所有权证(或原房屋不动产权证书);
(4)规划和建设行政主管部门出具的旧房翻建批准文件;
(5)支付建房款或购买建筑材料费用正式票据;
(6)职工及配偶翻建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(7)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(8)职工或配偶与父母、子女共同翻建同一产权自住住房,还应提供关系证明。
7.大修自住住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)原房屋所有权证(或原房屋不动产权证书);
(4)经市住房维修管理部门认证监督机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告;
(5)支付维修费用或购买建筑材料费用正式发票;
(6)职工及配偶大修住房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(7)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(8)职工或配偶与父母、子女共同大修同一产权自住住房,还应提供关系证明。
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+ 加入清单购买、建造、翻建、大修自住住房
(一)申请条件
1.职工及配偶在公积金中心无未结清住房公积金贷款;
2.房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致,在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的除外;
3.职工或配偶不拥有该住房所有权,不得以此方式申请提取住房公积金;
4.职工与配偶、父母、子女以外的购房人共同拥有同一产权自住住房,不得以此方式申请提取住房公积金;
5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房,不得再申请办理第三套及以上住房消费提取;
6.购买自住住房办理住房公积金按揭贷款(含组合贷款)的,不得申请提取住房公积金支付该套住房首付款;
7.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房在同一自然年度内申请提取住房公积金。
8.职工在2023年4月前购买的商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房、建造、翻建、大修自住住房的提取时间、提取条件、提取材料等按照原《德阳市住房公积金提取业务实施细则》(德公积金发〔2021〕20号)规定执行。即购买商品住房的,应当自购房合同备案登记之日起一年内申请提取一次。购买再交易住房的,应当自取得不动产登记证后一年内申请提取一次。购买政策性住房的,应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。购买拆迁安置房的,应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。建造、翻建、大修自住住房的,应当自审批文件齐备后一年内申请提取一次。
(二)申请频次和额度
1.购买商品住房,应当自购房合同备案登记之日起五年内申请提取一次。全款购房的提取金额不超过备案合同房款总额,分期付款的提取金额不超过已付款金额,按揭贷款购房的提取金额不超过备案合同房款总额扣除按揭贷款金额的余额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
2.购买再交易住房,应当自取得不动产登记证后五年内申请提取一次。如职工全款购买的再交易住房在近一年时间内有其他交易记录的或所购房屋所在社区、街道或小区属于提取业务异常高发区域,被纳入全省重点警示名单的,应在取得该套再交易住房不动产权证书满一年后的五年内申请提取住房公积金。全款购房的提取金额不超过契税课税房款总额,按揭贷款购房的提取金额不超过契税课税房款总额扣除按揭贷款金额的余额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
3.购买政策性住房,应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次。提取金额根据建房批文和审批表金额核定,不超过购房款票据金额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
4.购买拆迁安置房,应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次,提取金额根据购房合同和拆迁协议核定,不超过补款金额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
5.建造、翻建、大修自住住房,应当自审批文件齐备后五年内申请提取一次,提取金额不超过实际发生费用,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
6.职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房的,房屋已明确产权份额的按份额提取,没有明确份额的平均提取。
(三)提取业务证明材料
1.购买商品住房:
(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)购房所在地房地产行政主管部门备案的购房合同;
(4)购房款正式票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明;
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
2024德阳父母安装电梯提取子女住房公积金操作指南
2024-04-15,全文共 664 字
+ 加入清单一、提取人范围
根据政策,在本市行政区域内出资为既有住宅增设电梯的房屋产权人本人及其配偶、父母、子女,均可提取住房公积金用于支付既有住宅增设电梯分摊费用。
即父母安装电梯,可以提取子女的住房公积金;子女安装电梯,亦可提取父母的住房公积金。
二、提取额度
家庭成员合计提取金额不超过房屋所在楼层所分摊的增设电梯费用总额(不含后期运行费用),且不超过申请时职工账户余额。
值得注意的是:家庭互助提取原则上优先提取房屋产权人及其配偶账户余额。如果在德阳市行政区域内有未结清住房公积金贷款的,账户需留存不少于5000元的余额。
三、提取频次
职工家庭在本市行政区域内出资为既有住宅增设电梯申请提取住房公积金的,在工程竣工验收后五年内申请提取一次。
如工程竣工验收时间在2024年4月(不含)之前的,在工程竣工验收后两年内申请提取一次。
四、提取所需材料
职工申请既有住宅增设电梯提取住房公积金,应提供以下业务证明材料:
(一)职工身份证;
(二)婚姻状况证明;
(三)房屋所有权证(或不动产权证书);
(四)加装电梯项目协议书;
(五)电梯使用登记证;
(六)实际支付电梯费用正式票据;
(七)产权人的子女、父母以产权人的既有住宅增设电梯情形申请提取住房公积金的,还应提供能够证明家庭成员关系的材料(户口簿、出生医学证明、人事档案资料、具有法律效力的公证书等)。
五、注意事项
职工家庭发生多套既有住宅增设电梯的,在规定时间内均可提取,无套数限制,但在一个自然年度内仅能选择一套申请提取。
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+ 加入清单(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)不动产权证(抵押给银行的可提供复印件);
(4)税务部门出具的完税票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明;
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
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+ 加入清单偿还自住住房贷款本息
(一)申请条件
1.职工及配偶在公积金中心无未结清住房公积金贷款;
2.房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致,在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的和偿还异地公积金贷款的除外;
3.职工或配偶不拥有该住房所有权,不得以此方式申请提取住房公积金;
4.职工与配偶、父母、子女以外的购房人共同拥有同一产权自住住房,不得以此方式申请提取住房公积金;
5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房,不得再申请办理第三套及以上住房消费提取;
6.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。
(二)申请频次及额度
1.正常偿还贷款:
偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金,应在首次偿还购房贷款满一个月后申请提取。职工可申请按年提取,也可与公积金中心签订协议申请按月定额提取。
按年提取金额不超过当年应还款额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额;按月提取金额不超过当月应还款额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
正常偿还贷款,当年应还款额=12×月还款额;若贷款于当年N月发放,当年应还款额=(12-N)×月还款额;若正常还贷将于当年N月终止,当年应还款额=N×月还款额。
例如:贷款于2021年发放,2022年5月可提取2022年12个月的还款额;贷款于2022年2月发放,2022年5月可提取2022年3月至12月的总还款额;贷款将于2022年8月结清,2022年可提取2022年1月至8月的总还款额。
职工及配偶正常偿还德阳市行政区域内的自住住房组合贷款,在住房公积金个人账户留存5000元余额后,可申请提取住房公积金偿还该套住房的商业贷款本息。
2.提前部分还款或提前结清贷款:
提前部分偿还或提前结清住房贷款本息的,在部分还款或提前结清住房贷款本息后一年内可申请提取一次。
提前部分偿还或提前结清德阳市行政区域内的自住住房组合贷款,公积金贷款本息未结清前,原则上不得申请提取住房公积金偿还该套住房的商业贷款本息。
提前部分还款的,提取金额为提前还款凭证金额+当年应还款额(提前部分还款的当年应还款额根据显示最新月还款额的还贷证明核定);提前结清的,提取金额为贷款余额或提前还款凭证金额+当年已还款额,且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
3.职工或配偶与父母、子女共同拥有同一产权自住住房的,房屋已明确产权份额的按份额提取,没有明确份额的平均提取。
(三)提取业务证明材料
1.职工身份证;
2.婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
3.住房贷(借)款合同;
4.该套房屋还贷证明(有明确的借款人、月还款额、贷款余额和贷款期限,有效期为3个月;若月还款额、贷款余额等信息不完整,应提供银行还款明细和显示该套住房贷款信息的个人信用报告);
5.该套住房首次提取应提供职工及配偶房屋所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
6. 房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
7.职工或配偶与父母、子女共同偿还同一产权的自住住房,首次提取应提供购房合同备案表或不动产权证和关系证明;
8.部分提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分已还款清偿凭证和显示该套住房最新月还款额的还贷证明。
9. 全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的全部已还款清偿凭证或贷款余额单(有效期为3个月)。
德阳二手房公积金提取材料2023
2023-10-13,全文共 376 字
+ 加入清单(1)职工身份证;
(2)婚姻状况证明(未婚或丧偶需签署《单身声明》(附件2);已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议;判决离婚需提供法院判决书);
(3)不动产权证(抵押给银行的可提供复印件);
(4)税务部门出具的完税票据;
(5)职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录(有效期为3个月);
(6)房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的,还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细(近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细);
(7)职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房,还应提供关系证明;
(8)所购住房已办理按揭贷款的,还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷(借)款合同。
2023德阳住房公积金提取管理办法政策解读
2023-10-13,全文共 707 字
+ 加入清单一、修订背景
为加快落实成德眉资同城化发展,进一步推进“放管服”改革要求,让缴存职工有同城体验感,实现公积金制度惠民、便民的初衷,基于经济社会环境的变化,结合本市实际,对现行政策执行情况进行深度分析,修订完善了《德阳市住房公积金提取管理办法》(以下简称《提取管理办法》)。
二、修订内容
(一)调整部分提取范围
新增“城镇老旧小区改造”提取事项。
(二)调整部分提取条件
1.将原《提取管理办法》房屋地址提取条件调整为“房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致”。
2.取消绵阳住房消费提取的户籍所在地和工作所在地限制。
(三)调整部分提取时间限制及额度
1.调整提取时间限制,购买商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房,建造、翻建、大修自住住房的,可申请五年内提取一次住房公积金。
2.租赁住房申请提取住房公积金的,可申请按月、按季、按年提取。
3.职工出资因城镇老旧小区改造申请提取住房公积金的,自改造项目竣工验收合格之日起两年内申请一次性提取。
(四)调整提取材料
1.删除提取材料中“Ⅰ类银行储蓄账户”的业务证明材料。
2.职工因城镇老旧小区改造提取住房公积金的,应提供房屋所有权证(或不动产权证书)、老旧小区改造项目竣工验收报告、支付改造项目个人出资部分的正式票据。
(五)调整违规提取处理相关规定
为完善违规提取住房公积金管理制度,结合业务办理实际情况,新增“(九)同一人多次变更婚姻关系购房套取住房公积金;(十)多人频繁买卖同一套住房套取住房公积金;(十一)购买商品房提取住房公积金后撤销合同备案且拒不退还提取资金的;(十二)购买再交易住房提取住房公积金后一年内再次出售房屋且拒不退还提取资金的”违规提取行为的认定。
2024德阳公积金提取及贷款政策调整详情(职工+灵活就业+高层次人才)
2024-04-07,全文共 653 字
+ 加入清单一、单位缴存职工
1、提取:
继成德眉资绵购房提取首付不受户籍及工作地限制后,在重庆及四川其他城市购买新房同样不受户籍及工作地限制。
本次针对重庆全域及川内成德眉资绵外的其他城市购房提取首付,放开的是新房,二手房一样要受户籍及工作地限制
既有住宅增设电梯,可开展互助提取住房公积金
在德阳市行政区域内的既有住房要安装电梯,父母房子要安装电梯,可以提取子女的住房公积金;子女房子安装电梯,也可提取父母的住房公积金
2、贷款:
最高贷款额度提高
两人及两人以上首套房最高贷款额度80万元,二套房最高贷款额度70万元
单人最高贷款额度50万元
二、灵活就业人员
1、缴存:
缴存人群更广:年满16周岁未满60周岁的灵活就业人员都可以自愿缴存
缴存方式更活:自愿缴存的灵活就业人员申请贷款后,可根据个人实际选择是否继续缴存,不做强制规定
缴存权益更多:灵活就业人员实际缴存的住房公积金,可在个人应缴纳的所得税中扣除
2、提取:
提取更为自由:灵活就业人员选择停缴,账户封存满6个月即可提取账户资金,不做户籍及工作地限制
3、贷款:
贷款人群更广:除我市缴存的灵活就业人员可申请贷款,重庆全域及川内成德眉资四市的异地缴存灵活就业人员,在我市购房也可申请贷款
三、德阳高层次人才
高层次人才购买自住住房的,不受提取管理办法中需要提供个人及配偶购房所在地、公积金缴存地查房的规定
高层次人才申请住房公积金贷款,符合贷款条件的两人及以上最高贷款额度为90万元,单人最高贷款额度为65万元
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2024德阳结婚登记办理指南(条件+材料+预约方式)
2024-04-03,全文共 588 字
+ 加入清单一、办理条件:
1.男方大于二十二周岁,女方大于二十周岁
2.男女双方其中一方需具有四川省内户籍或者其中一方具有四川省内有效居住证
3.双方户口簿和身份证上的姓名、性别、出生日期、身份证件号应当一致;不一致的,应当先到公安部门更正;证件丢失或超过有效期的,应当到公安部门补办证件
二、办理所需材料:
1.户口簿原件,或有关户籍管理机构出具的加盖单位印章的户籍证明,或集体户口首页与本人的户口卡片原件,或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件
2.身份证原件或有效的临时身份证原件
3.三张两寸红底双方近期半身免冠合影照
三、注意事项:
1.男女一方或双方为四川省户籍:
男女双方只要有一方为四川省内户籍,即可凭双方身份证和户口簿(无需提供居住证)在德阳任一婚姻登记机关办理结婚登记
2.双方均非四川省户籍:
男女双方均为省外户籍,可凭双方身份证、户口簿以及至少一方在德阳的居住证并到居住证发放地婚姻登记机关办理结婚登记
3.现役军人:
需携带军人证件、居民身份证、团以上单位政治工作部门出具的《军人婚姻登记证明》
4.再婚当事人:
曾协议离婚的,需携带本人的离婚证件
曾法院调解离婚的,需携带法院调解书
曾法院判决离婚的,需携带法院判决书及生效证明
四、预约方式
四川省婚姻登记预约:【点击进入】
进入后点击“国内居民结婚登记预约”—“我要预约”
阅读协议并同意后,填写双方信息
选择登记机关、日期、时间段即可预约完成
2024德阳驾驶证考试报考条件及所需材料
2024-03-27,全文共 283 字
+ 加入清单一、德阳考驾照条件
年龄:18周岁以上(以身份证上的年龄为准)
视力:矫正视力4.9以上,无红绿色盲
听力:听力障碍者需佩戴助听器
肢体:考C证,至少左手有3个手指健全
病史:不能患有癫痫、眩晕症、痴呆等影响驾驶的疾病
二、报名所需材料
身份证、体检证明
三、相关政策
根据公安部2019年“放管服”改革措施,目前小型汽车驾驶证全国“一证通考”,申请人可以持本人身份证,在全国任一地直接申领小型汽车驾驶证,不再需要提交居住登记凭证或居住证,实现全国“一证通考”
政策原文:【点击查看】
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2024德阳住房公积金补贴申请指南(补贴对象+金额+申请流程)
2024-03-22,全文共 855 字
+ 加入清单一、补贴对象
覆盖德阳行政区域内30所院校的2024年应届毕业生,包括4所普通高校、9所高职院校、17所中等职业院校。
在德高校和职业院校名单 | |
种类 | 高校 |
普通高校 | 中国民用航空飞行学院 |
四川工业科技学院 | |
西南财经大学天府学院 | |
电子科技大学成都学院什邡校区 | |
高职院校 | 四川工程职业技术学院 |
四川建筑职业技术学院 | |
四川司法警官职业学院 | |
四川护理职业学院 | |
四川航天职业技术学院 | |
民办四川天一学院 | |
德阳城市轨道交通职业学院 | |
德阳科贸职业学院 | |
德阳农业科技职业学院 | |
中等职业院校 | 德阳通用电子科技学校 |
四川省商贸学校 | |
德阳安装技师学院 | |
四川省广汉市职业中专学校 | |
四川省绵竹市职业中专学校 | |
四川省什邡市职业中专学校 | |
四川省中江县职业中专学校 | |
四川省孝泉师范学校 | |
德阳黄许职业中专学校 | |
四川现代科技职业学校 | |
德阳弘正科技职业学校 | |
德阳科贸职业学院中职部 | |
民办四川天一学院中职部 | |
德阳中艺科技职业学校 | |
德阳应用技术职业学校 | |
德阳舞蹈学校 | |
德阳市富民技校 |
二、补贴金额
首次缴存补贴:
毕业生未签订就业协议书,以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户,且连续缴存住房公积金6个月(含)以上
每人可获得200元的首次缴存补贴
留存缴存补贴:
享受首次缴存补贴,且在德阳市行政区域内的单位依法连续缴纳“五险一金”满6个月
每人可获得留德缴存补贴1500元
贷款额度支持:
享受留德缴存补贴,毕业后5年内在德阳市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件,申请住房公积金贷款,在可贷额度的基础上增加10万元贷款额度。
三、申请流程
进入手机公积金APP业务办理页面在“青春留德”板块进行信息登记
阅读相关文件后点击同意
填写相关信息
四、注意事项
信息登记截止时间:2024年6月30日
在设立住房公积金个人账户前,毕业生需先完成“青春留德”信息登记,否则无法享受缴存补贴
账户设立:
毕业生与在德单位签订毕业生就业协议书且所在单位为其缴存住房公积金,单位为其设立住房公积金账户。
毕业生未签订就业协议书的,可前往公积金窗口或通过“手机公积”APP以灵活就业人员的身份设立住房公积金账户。
2024德阳公积金提取指南
2024-03-22,全文共 1117 字
+ 加入清单一、提取条件
1.职工及配偶在公积金中心有未结清住房公积金贷款余额的,住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款。
2.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。
3.职工及配偶发生住房消费行为,申请提取住房公积金,房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致。房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域和偿还异地公积金贷款的除外。
4.职工及配偶购买自住住房且办理住房公积金按揭贷款(含组合贷款),不得申请提取住房公积金支付该套住房首付款。
5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房的,不得再申请办理第三套及以上住房消费提取业务。
6.职工与配偶、父母、子女以外的共有人共同拥有同一产权自住住房,不得申请提取住房公积金用于该套住房消费。
7.职工及其配偶发生缴存地租房自住行为,申请提取住房公积金,应连续足额缴存住房公积金满3个月(含)以上。
8.职工及配偶两次(含)以上购买同一产权自住住房的,只能提取一次住房公积金,不得多次提取。
二、提取规定
时间:2023年4月10日起实施
提取条件放宽:
新增“城镇老旧小区改造”提取事项
调整部分提取时间限度及额度:
1.调整提取时间限制,购买商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房,建造、翻建、大修自住住房的,可申请五年内提取一次住房公积金。
2.租赁住房申请提取住房公积金的,可申请按月、按季、按年提取,且年度最高提取额提高至15000元。
3.职工出资因城镇老旧小区改造申请提取住房公积金的,自改造项目竣工验收合格之日起两年内申请一次性提取。
调整提取材料,新增违规提取行为认定:
1.新增“同一人多次变更婚姻关系购房 套取住房公积金
2.多人频繁买卖同一套住房套取住房公积金
3.购买商品房提取住房公积金后撤销合同备案且拒不退还提取资金的
4.购买再交易住房提取住房公积金后一年内再次出售房屋且拒不退还提取资金的”违规提取行为的认定。
政策原文:点击查看
三、提取额度
1.购买商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房,应在规定时间内申请提取,提取金额根据不同情况核定,不超过合同、票据或购房款金额以及公积金账户余额。
2.建造、翻建、大修自住住房,应在审批文件齐备后五年内申请提取,提取金额不超过实际发生费用和公积金账户余额。
3.与父母、子女共同购买同一产权自住住房的,按份额或平均提取。
政策原文:点击查看
四、提取流程
进入手机公积金APP首页,点击下方【业务办理】
下滑至“公积金提取”板块,选择所要提取的业务
选择业务后进行注册或登录
登录成功后根据系统提示填写相关信息即可
德阳未成年人身份证办理指南(条件+材料+流程)
2024-01-23,全文共 443 字
+ 加入清单一、办理条件及材料
不满16周岁首次申领:监护人与未成年人同户且监护人为户主,需携带户口簿,由监护人陪同未成年人到就近户籍窗口办理并采集同框人像
(市外户籍还需到派出所登记实有人口,提供在市内居住、就学、就业其中一项证明)
监护人与未成年人不同户,需携带监护人身份证、未成年人户口簿、未成年人出生医学证明,由监护人陪同未成年人到就近户籍窗口办理并采集同框人像
(市外户籍还需到派出所登记实有人口,提供在市内居住、就学、就业其中一项证明)。
年满16周岁首次申领:携带本人户口簿到就近户籍窗口办理。
二、办理流程
1.监护人陪同申请人到受理点提交相关材料
2.受理地公安机关审核材料
3.现场采集人像、指纹信息
4.信息采集录入,完成证件受理
三、收费标准
首次申领居民身份证免费
四、证件领取
根据相关规定,自派出所受理之日起,一般60日内可以领取居民身份证。具体领取时间建议咨询当地派出所或相关部门,以获取最准确的信息。
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德阳居住证办理需要什么材料?(各情况所需材料汇总)
2023-12-20,全文共 894 字
+ 加入清单符合有①合法稳定就业、②合法稳定住所、③连续就读条件之一的,且具备申领条件的,在申领《居住证》时提供如下材料:
1.申领人居民身份证(未满16周岁可提供居民户口簿)(原件和复印件)
2.现场填报《居住证申领表》
3.本人近期一寸彩色白底标准照2张
4.以下三种证明之一:
①合法稳定就业证明:
包括录(聘)用证明、劳动合同或工商营业执照等证明之一(原件和复印件)。
提供近6个月的连续缴纳城镇职工社会养老保险费的清单。
②合法稳定住所证明:
1、居住在自有合法稳定住所的,提供合法稳定住所佐证材料(未取得房屋所有权证或不动产权证书的,提供30日内的房屋信息查询记录。房屋信息查询记录无产权人信息的同时提供网签合同信息查询记录)。(原件和复印件)
2、居住在直系亲属合法稳定住所的,提供合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料。(原件和复印件)
3、居住在自有租赁住房的,提供房屋租赁登记备案凭证(或租赁登记备案信息摘要)。(原件和复印件)
4、居住在直系亲属租赁住房的,提供房屋租赁登记备案凭证(或租赁登记备案信息摘要)、亲属关系佐证材料。(原件和复印件)
5、居住在单位内部的,提供单位出具的住宿证明、单位的房屋所有权证、在职证明或与该单位签订的劳动合同。(原件和复印件)
6、居住在学校的,提供学校出具的就读且住宿证明。(原件和复印件)
学校:教育行政部门确认的全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校。
③连续就读证明:
是指就读的幼儿园、中小学、大中专等全日制学校提供的就学证明(原件和复印件)
学校教务部门出具并填写学籍编号的学籍证明(原件和复印件)
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的《居民身份证》或《居民户口簿》《出生医学证明》等合法有效证明材料。
续签所需材料:
1、本人居民身份证
2、原居住证
3、以下证明材料
①居住地住址证明材料
②就业证明材料
③就读证明材料
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德阳居住证怎么办理?(办理材料+条件+流程)
2023-12-20,全文共 918 字
+ 加入清单德阳居住证如何办理?
1、首先须进行德阳居民居住信息申报登记,关注“德阳公安”微信公众号,点击下方“微户政”,进入微户政服务主页。
2、选择本人居住地对应的区(市、县)就可进入微户政业务办理页面。
4、选择进入“居住登记申报”模块,点击“个人居住登记申报”
5、仔细阅读申报须知并确认后,逐项填写并完成申报。(通过同住人居住信息申报功能,申报人可以申报居住在同一地址的其他人员。)
6、在收到群众提交的申报信息后,派出所将在20个工作日内,完成申报信息的回访核查和网上审核,审核结果将以微信公众号消息的方式通知申报人。
7、居住信息申报登记审核成功后满180天,申领人持相关材料到辖区派出所,即可申领居住证。
德阳居住证办理材料有哪些?
符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,且具备申领条件的,在申领《居住证》时提供如下材料:
(一)居民身份证(原件和复印件)
(二)现场填报《居住证申领表》
(三)一寸彩色白底标准照2张(群众自带)
(四)以下三种证明之一:
合法稳定就业证明:包括录(聘)用证明、劳动合同或工商营业执照等证明之一(原件和复印件)。
合法稳定住所证明:指实际居住,能提供房屋所有权证、银行按揭公证书和购房合同、房管部门备案的有效购房合同、房屋租赁合同、用人单位或就读学校提供的宿舍证明等之一(原件和复印件)。
连续就读证明:是指就读的幼儿园、中小学、大中专等全日制学校提供的就学证明(原件和复印件)。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的《居民身份证》或《居民户口簿》《出生医学证明》等合法有效证明材料。
德阳居住证申请条件
按照《居住证暂行条例》规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以申领居住证。
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德阳符合合法稳定就业办理居住证(办理材料+条件)
2023-12-19,全文共 480 字
+ 加入清单一、办理条件:
1.在德阳市连续缴纳城镇职工社会养老保险满6个月。
2.在居住地居住并已登记申报居住信息满半年。
3.在实际居住地的住址申请办理居住证。
二、所需材料:
1.申领人居民身份证;(原件和复印件)
2.本人近期相片(白底1寸2张);
3.合法稳定就业佐证材料:提供近6个月的连续缴纳城镇职工社会养老保险费的清单。
三、住址佐证材料:
1、居住在自有住房或亲友家中的,提供房主居民身份证或其他有效身份证明、住址佐证材料。(原件和复印件)
2、居住在租赁住房的,提供房屋租赁登记备案凭证(或租赁登记备案信息摘要);或提供房屋租赁合同和住址佐证材料;或提供房屋租赁合同和房主与派出所签订的治安责任书。如租房者系直系亲属,还需提供亲属关系佐证材料。(原件和复印件)
3、居住在单位内部的,提供单位出具的在职证明或与该单位签订的劳动合同、住宿证明。(原件和复印件)
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2023德阳符合合法稳定住所办理居住证(办理材料+条件)
2023-12-19,全文共 670 字
+ 加入清单一、办理条件:
1.本人或直系亲属拥有合法稳定住所的;本人或直系亲属租住住宅用房且办理了租赁房屋登记备案;用人单位提供具有单位房屋产权的宿舍等。
2.在居住地居住并已登记申报居住信息满半年。
3.在实际居住地的合法稳定住所申请办理居住证。
二、所需资料:
1.申领人居民身份证(未满16周岁可提供居民户口簿);(原件和复印件)
2.本人近期相片(白底1寸2张);
三、合法稳定住所佐证材料:
1、居住在自有合法稳定住所的,提供合法稳定住所佐证材料(未取得房屋所有权证或不动产权证书的,提供30日内的房屋信息查询记录。房屋信息查询记录无产权人信息的同时提供网签合同信息查询记录)。(原件和复印件)
2、居住在直系亲属合法稳定住所的,提供合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料。(原件和复印件)
3、居住在自有租赁住房的,提供房屋租赁登记备案凭证(或租赁登记备案信息摘要)。(原件和复印件)
4、居住在直系亲属租赁住房的,提供房屋租赁登记备案凭证(或租赁登记备案信息摘要)、亲属关系佐证材料。(原件和复印件)
5、居住在单位内部的,提供单位出具的住宿证明、单位的房屋所有权证、在职证明或与该单位签订的劳动合同。(原件和复印件)
6、居住在学校的,提供学校出具的就读且住宿证明。(原件和复印件)
学校:教育行政部门确认的全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校。
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德阳符合连续就读办理居住证(材料+条件)
2023-12-19,全文共 446 字
+ 加入清单符合连续就读办理德阳市居住证
一、办理条件:
1.在德阳市全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校取得学籍并就读的。
2.在居住地居住并已登记申报居住信息满半年。
3.在实际居住地的住址申请办理居住证。
二、所需资料:
1.申领人居民身份证(未满16周岁可提供居民户口簿)﹔(原件和复印件)
2.本人近期相片(白底1寸2张);
3.学校教务部门出具并填写学籍编号的学籍证明(原件和复印件)
三、住址佐证材料:
1、居住在自有住房或亲友家中的,提供房主居民身份证或其他有效身份证明、住址佐证材料。(原件和复印件)
2、居住在租赁住房的,提供房屋租赁登记备案信息摘要;或提供房屋租赁合同和住址佐证材料;或提供房屋租赁合同和房主与派出所签订的治安责任书。如租房着系直系亲属,还需提供亲属关系证明。(原件和复印件)
3、居住在学校的,提供学校出具的住宿证明。(原件和复印件)
学校:教育行政部门确认的全日制小学、中学、中等职业教育或普通高等学校。
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德阳特殊车辆上路行驶审批(条件+材料+流程)
2023-12-18,全文共 810 字
+ 加入清单一、受理条件
因城市工程建设或其他特殊事项需要行驶时间、路线获公安交通管理部门批准
二、所需材料
1.申请人身份证
2.道路使用补偿协议
3.出具桥梁原设计单位参与的专家组审查意见
4.关于批准xx特殊车辆经过城市道路(城市桥梁)方案的意见
5.特殊车辆在城市道路上行驶(包括经过城市桥梁)审批
三、办理流程
1.申请:申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;
2.受理:窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的,办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容,对不属于受理范围的,出具不予受理通知书;
3.审查:办理人员对申请人提交的材料进行审查,提出初步审查意见;
4.决定:办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的,由办理机关向申请人核发办理结果,不予批准的,由办理机关书面通知申请人并说明理由,并告知申请人对结果有异议的,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼;
5.制证:制证部门完成制证;
6.颁发和送达:申请人凭个人身份证明(有效的身份证、临时居住证、户口簿等)和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
四、收费标准
免费
五、办理时间
1.星期—至星期五
上午: 09:00-12:00
下午:13:00-17:00
备注:(法定节假日除外);
2.延时服务办理时间:
星期—至星期日
时间:09:00-17:00
备注:需提前预约。
六、联系方式
办理部门:德阳市经开区城管执法大队
窗口电话:0838-96198, 0838-12345, 0838-2534008
监督电话:0838-2536029
七、常见问题:
问:特殊车辆经过桥梁的需要出具什么情况说明?
答:需要由原桥梁设计单位出具安全评估报告。
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2024德阳应届毕业生住房公积金补贴(对象+申请方式)
2023-12-16,全文共 855 字
+ 加入清单为充分发挥住房公积金保障住房作用,促进在德院校毕业生留德就业创业,德阳市在全省首创应届毕业生住房公积金定制支持政策。
一、支持对象
覆盖德阳行政区域内30所院校的2024年应届毕业生,包括4所普通高校、9所高职院校、17所中等职业院校。
二、政策福利
(一)首次缴存补贴
毕业生与在德单位签订就业协议书且申请设立住房公积金个人账户;毕业生未签订就业协议书,以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户,且连续缴存住房公积金6个月(含)以上。每人可获得200元的首次缴存补贴。
值得注意的是,以灵活就业人员身份设立公积金账户,在获得首次缴存补贴后,须连续缴存住房公积金6个月(含)以上。
(二)留德缴存补贴
享受首次缴存补贴,且在德阳市行政区域内的单位依法连续缴纳“五险一金”满6个月。每人可获得留德缴存补贴1500元。
(三)贷款额度支持
享受留德缴存补贴,毕业后5年内在德阳市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件,申请住房公积金贷款,在可贷额度的基础上增加10万元贷款额度。但单笔贷款金额不得超过德阳市住房公积金管理委员会规定的个人住房贷款最高贷款金额。
三、如何申请政策支持
(一)信息登记
毕业生通过应用市场,搜索下载“手机公积金”APP,在了解“青春留德”住房公积金支持政策后,进行毕业生信息登记。信息登记截止时间:2024年6月30日。
(二)账户设立
毕业生与在德单位签订毕业生就业协议书且所在单位为其缴存住房公积金,单位为其设立住房公积金账户。
毕业生未签订就业协议书的,可前往公积金窗口或通过“手机公积”APP以灵活就业人员的身份设立住房公积金账户。
(三)缴存补贴如何发放
毕业生设立住房公积金个人账户后,德阳市住房公积金管理中心将首次缴存补贴发放至住房公积金个人账户,在毕业次年的7月份将留德缴存补贴发放至住房公积金个人账户。
温馨提示:在设立住房公积金个人账户前,毕业生需先完成“青春留德”信息登记,否则无法享受缴存补贴。
(四)缴存补贴如何使用
毕业生享受的缴存补贴,可按《德阳市住房公积金提取管理办法》规定办理住房公积金提取。