02023德阳住房公积金提取材料（条件+频次+额度+证明材料）
2023-10-16，全文共 3747 字
+ 加入清单德阳购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金
（一）申请条件
1.职工及配偶在公积金中心无未结清住房公积金贷款；
2.房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致，在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的除外；
3.职工或配偶不拥有该住房所有权，不得以此方式申请提取住房公积金；
4.职工与配偶、父母、子女以外的购房人共同拥有同一产权自住住房，不得以此方式申请提取住房公积金；
5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房，不得再申请办理第三套及以上住房消费提取；
6.购买自住住房办理住房公积金按揭贷款（含组合贷款）的，不得申请提取住房公积金支付该套住房首付款；
7.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房在同一自然年度内申请提取住房公积金。
8.职工在2023年4月前购买的商品住房、再交易住房、政策性住房、拆迁安置房、建造、翻建、大修自住住房的提取时间、提取条件、提取材料等按照原《德阳市住房公积金提取业务实施细则》（德公积金发〔2021〕20号）规定执行。即购买商品住房的，应当自购房合同备案登记之日起一年内申请提取一次。购买再交易住房的，应当自取得不动产登记证后一年内申请提取一次。购买政策性住房的，应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。购买拆迁安置房的，应当自取得购房款票据后一年内申请提取一次。建造、翻建、大修自住住房的，应当自审批文件齐备后一年内申请提取一次。
（二）申请频次和额度
1.购买商品住房，应当自购房合同备案登记之日起五年内申请提取一次。全款购房的提取金额不超过备案合同房款总额，分期付款的提取金额不超过已付款金额，按揭贷款购房的提取金额不超过备案合同房款总额扣除按揭贷款金额的余额，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
2.购买再交易住房，应当自取得不动产登记证后五年内申请提取一次。如职工全款购买的再交易住房在近一年时间内有其他交易记录的或所购房屋所在社区、街道或小区属于提取业务异常高发区域，被纳入全省重点警示名单的，应在取得该套再交易住房不动产权证书满一年后的五年内申请提取住房公积金。全款购房的提取金额不超过契税课税房款总额，按揭贷款购房的提取金额不超过契税课税房款总额扣除按揭贷款金额的余额，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
3.购买政策性住房，应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次。提取金额根据建房批文和审批表金额核定，不超过购房款票据金额，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
4.购买拆迁安置房，应当自取得购房款票据后五年内申请提取一次，提取金额根据购房合同和拆迁协议核定，不超过补款金额，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
5.建造、翻建、大修自住住房，应当自审批文件齐备后五年内申请提取一次，提取金额不超过实际发生费用，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。
6.职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，房屋已明确产权份额的按份额提取，没有明确份额的平均提取。
（三）提取业务证明材料
1.购买商品住房:
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）购房所在地房地产行政主管部门备案的购房合同；
（4）购房款正式票据；
（5）职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（6）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（7）职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房，还应提供关系证明；
（8）所购住房已办理按揭贷款的，还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷（借）款合同。
2.购买再交易住房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）不动产权证（抵押给银行的可提供复印件）；
（4）税务部门出具的完税票据；
（5）职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（6）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（7）职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房，还应提供关系证明；
（8）所购住房已办理按揭贷款的，还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷（借）款合同。
3.购买政策性住房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）政策性住房管理部门的集资建房批文、审批表；
（4）购房款正式票据；
（5）职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（6）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（7）职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房，还应提供关系证明。
（8）所购住房已办理按揭贷款的，还应提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷（借）款合同。
4.购买拆迁安置房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）房屋拆迁补偿安置合同或协议；
（4）拆迁批准文件、拆迁人员名单；
（5）购房款正式票据；
（6）职工及配偶购房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（7）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（8）职工或配偶与父母、子女共同购买同一产权自住住房，还应提供关系证明。
5.建造自住住房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）规划和建设行政主管部门出具的建房批准文件；
（4）支付建房款或购买建筑材料费用正式票据；
（5）职工及配偶建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（6）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（7）职工或配偶与父母、子女共同建造同一产权自住住房，还应提供关系证明。
6.翻建自住住房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）原房屋所有权证（或原房屋不动产权证书）；
（4）规划和建设行政主管部门出具的旧房翻建批准文件；
（5）支付建房款或购买建筑材料费用正式票据；
（6）职工及配偶翻建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（7）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（8）职工或配偶与父母、子女共同翻建同一产权自住住房，还应提供关系证明。
7.大修自住住房：
（1）职工身份证；
（2）婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》（附件2）；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；
（3）原房屋所有权证（或原房屋不动产权证书）；
（4）经市住房维修管理部门认证监督机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告；
（5）支付维修费用或购买建筑材料费用正式发票；
（6）职工及配偶大修住房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月）；
（7）房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；
（8）职工或配偶与父母、子女共同大修同一产权自住住房，还应提供关系证明。
德阳社保完税证明在哪里开？（开具+补打）
2024-01-18，全文共 439 字
+ 加入清单德阳社保完税证明开具流程
第一步，打开“四川税务”微信公众号菜单，点击[办税缴费]一[社保缴费]
第二步，点击[证明开具、查验、补打]，如果当前未登录，则会弹出登录窗口，按照系统提示进行登录。
第三步，登录成功后，点击主界面上的“完税证明开具”图标，进入“完税证明开具”查询页面。
注意：系统在页面上默认查询费款所属期起止为当年1月到当前月份的数据。
第四步，点击页面上的“查询”图标，进入查询条件选择页面，用户根据需要选择费款所属期起止日期。点击页面上的“确定”按钮系统根据查询条件查询，并显示在开具完税证明页面
第五步，勾选需要开具完税证明的记录，点击“证明申请”按钮，申请开具完税证明，并跳转到完税证明查看页面。根据页面提示长按将开具出的“完税证明”以图片的形式保存到手机上。
完税证明补打操作
按照前面操作登录后进入主页面，点击“完税证明补打”图标，进入“完税证明补打”查询页面进行操作即可
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