2023厦门第十二批市级公租房配租方案（时间+房源+条件）

厦门市市级公共租赁住房2023年第十三批租赁方案

房源概况

本批次公共租赁住房房源为源泉山庄B地块项目，共计房源126套316床，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。

申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位(以下简称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源。

申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

(一)在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策(含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴);

(二)申请职工应当与申请单位签订1年以上(含1年)的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

申请材料

(一)厦门市市级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

申请审核程序

(一)提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司(以下简称“厦房租赁”)在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见《厦门市市级公共租赁住房2023年第十三批申请须知》。

(二)审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

办理时间

申请时间：2023年12月7日至2023年12月13日

审核时间：2023年12月14日至2023年12月18日

摇号：2023年12月19日

选房：2023年12月19日至2023年12月20日

合同签订：2023年12月26日至2023年12月27日

交房时间：2023年12月28日至2023年12月29日

联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2023年第十三批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公共租赁住房2024年第六批租赁方案（翔安区、集美区、同安区、海沧区房源）

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为洋唐居住区B05地块、后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园项目，共计房源918套，租赁期限为三年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，洋唐居住区B05地块房源市场租金标准价以住宅部分第六层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位（以下简称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与申请单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2024年第六批申请须知》

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

（三）签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由承租单位统一缴交，厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日按合同条款约定金额支付履约保证金；

2.房屋租金按照市场租金标准的70%计取，承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）日常自用水电按实际产生数由承租单位或承租职工自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位或承租职工向有关单位缴交。

承租单位及承租职工须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、承租单位退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十一、入住职工变更管理

租赁期间，承租单位如需调整承租房源的入住职工（不增加已承租房源），应按照以下方式办理：

（一）新增职工入住的，承租单位提前通过厦门市公共租赁住房管理平台提交入住职工个人申请材料。经厦房租赁审核通过后，承租单位按月组织新入住职工统一与厦房租赁签订个人租赁合同。完成个人租赁合同签订后，方可按照申请入住的房源地址安排职工入住。

（二）入住职工退出的，承租单位及时通过厦门市公共租赁住房管理平台提交人员退出备案。

租赁期间，承租单位须承担套内装修及设施设备的管理职责。职工个人入住及退出时，承租单位应会同居住职工检查套内情况，确保装修及设施设备与交房时一致，并确认水电费等个人应付款项已办理交接结算。

十二、续租管理

租赁期满需要续租的，承租单位应在厦房租赁通知办理续租申请手续的期限内提交续租申请材料。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准分别重新签订单位租赁合同、个人租赁合同。

承租单位应提交的续租申请材料包括：

（一）厦门市市级公共租赁住房续租申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）若申请职工为办理续租前已入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为上个合同期的租赁期。

（四）若申请职工为办理续租时首次申请入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为续租申请受理截止日前一个月至当月。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在管理信息系统填报；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照有关规定和租赁合同约定处理，并视情况通报有关单位；

3.每年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告市住房保障行政管理部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导督促物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取及催缴。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，及时了解和掌握房屋动态，发现违反规定使用公共租赁住房的应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对居住人员严格审核把关，并及时清退不符合承租公共租赁住房条件的居住使用人；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2024年5月6日至2024年5月11日

审核时间：2024年5月13日至2024年5月16日

摇号、选房（拟）：2024年5月17日至2024年5月23日

合同签订（拟）：2024年5月28日至2024年5月29日

交房时间（拟）：2024年5月30日至2024年5月31日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908318

本方案适用2024年第六批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位）-合同范本.pdf【点击下载】

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位职工）-合同范本.pdf【点击下载】

厦门市市级公共租赁住房2024年第六批申请须知（翔安区、同安区、集美区、海沧区房源）

厦门2024年第三批市级公租房房源情况

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为雍厝公寓、浯家公寓项目，共计房源2519套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

厦门2024年第三批市级公租房申请条件是什么？

申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位（以下简称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源。

申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与申请单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

厦门市市级公共租赁住房2024年第三批租赁方案（翔安区浯家公寓、海沧区雍厝公寓）

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为雍厝公寓、浯家公寓项目，共计房源2519套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

四、申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位（以下简称“申请单位”或“承租单位”）作为申请单位统一申请房源。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

（一）在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

（二）申请职工应当与申请单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

六、申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

七、申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2024年第三批申请须知》

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

（一）确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

（二）单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

（三）签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

（四）组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

（五）剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

（一）房屋租金及履约保证金由承租单位统一缴交，厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日按合同条款约定金额支付履约保证金；

2.房屋租金按照市场租金标准的70%计取，承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金；

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。

（二）租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

（三）日常自用水电按实际产生数由承租单位或承租职工自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位或承租职工向有关单位缴交。

承租单位及承租职工须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、承租单位退租管理

（一）承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁；

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续。

（二）租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十一、入住职工变更管理

租赁期间，承租单位如需调整承租房源的入住职工（不增加已承租房源），应按照以下方式办理：

（一）新增职工入住的，承租单位提前通过厦门市公共租赁住房管理平台提交入住职工个人申请材料。经厦房租赁审核通过后，承租单位按月组织新入住职工统一与厦房租赁签订个人租赁合同。完成个人租赁合同签订后，方可按照申请入住的房源地址安排职工入住。

（二）入住职工退出的，承租单位及时通过厦门市公共租赁住房管理平台提交人员退出备案。

租赁期间，承租单位须承担套内装修及设施设备的管理职责。职工个人入住及退出时，承租单位应会同居住职工检查套内情况，确保装修及设施设备与交房时一致，并确认水电费等个人应付款项已办理交接结算。

十二、续租管理

租赁期满需要续租的，承租单位应在厦房租赁通知办理续租申请手续的期限内提交续租申请材料。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准分别重新签订单位租赁合同、个人租赁合同。

承租单位应提交的续租申请材料包括：

（一）厦门市市级公共租赁住房续租申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的证照复印件（如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章）；

（三）若申请职工为办理续租前已入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为上个合同期的租赁期。

（四）若申请职工为办理续租时首次申请入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件（加盖社保中心或税务局章），费款所属期为续租申请受理截止日前一个月至当月。

十三、日常管理职责

（一）厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在管理信息系统填报；

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照有关规定和租赁合同约定处理，并视情况通报有关单位；

3.每年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告市住房保障行政管理部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理；

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度；

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导督促物业服务企业做好物业管理及服务工作；

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的使用管理工作；

7.负责公共租赁住房租金收取及催缴。

（二）物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，及时了解和掌握房屋动态，发现违反规定使用公共租赁住房的应当及时告知厦房租赁；

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁；

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

（三）承租单位

1.安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作；

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对居住人员严格审核把关，并及时清退不符合承租公共租赁住房条件的居住使用人；

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形；

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项（如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等）。

十四、办理时间

申请时间：2024年4月10日至2024年4月16日

审核时间：2024年4月17日至2024年4月21日

摇号、选房（拟）：2024年4月22日至2024年4月24日(具体时间安排以届时短信通知为准)

合同签订（拟）：2024年4月26日

交房时间（拟）：2024年4月29日至2024年4月30日

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908191

本方案适用2024年第三批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

厦门市市级公租房2024年第三批申请须知

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位）-合同范本.pdf【点击下载】

厦门市市级公共租赁住房租赁合同（单位职工）-合同范本.pdf【点击下载】

厦门市市级公共租赁住房2024年第二批剩余房源公示（湖里区湖边公寓）

厦门市市级公共租赁住房2024年第二批已完成配租工作，根据《厦门市市级公共租赁住房管理办法》第二十五条规定“批次租赁结束后，房源有剩余的，运营企业应当在其网站公示剩余房源信息”，现对剩余房源进行公示。

公示时间

公示时间为2024年4月8日至2024年4月12日，公示期内有意向承租2024年第二批剩余房源且符合该批次租赁方案申请条件的单位可向厦门安居集团提交申请材料，厦门安居集团将按照批次申请程序办理申请受理、审核及签约手续。剩余房源的申请指南、配租流程详见《厦门市市级公共租赁住房2024年第二批第二阶段申请须知》。

异议受理

受理单位：厦门住房租赁发展有限公司

受理地点：厦门市湖里区仙岳路2999号9楼

受理方式：提交书面异议材料

咨询电话：0592-968383

受理时间：公示期内

剩余房源情况

企业微信群：2024年第二批第二阶段咨询群

厦门新就业大学生5年内5折租房资格申请流程

特别注意：“5年内5折租房”资格申请启动后，请符合申请条件的青年群体抓紧到系统上填报信息进行申请。保障资格申请是后续申请租金补贴或实物配租的基础，非常重要。

申请时间：“5年内5折租房”资格申请于2021年12月10日8时启动

系统全年7*24小时不间断受理资格申请，全程线上填报，轻松实现指尖办理。各区、管委会将在10个工作日内完成申请资格审核、公示。

申请对象和申请条件 ：

（一）申请对象包含以下两类：

1.通过普通高考或统招专升本方式取得学历的全日制普通高校毕业生、具有同等学力的海外留学生或港澳台毕业生。

其中来厦就业的，首次与本市用工单位签订劳动合同的时间及首次在厦门缴交社保的时间均在2021年1月1日（含）后，且劳动合同期限１年（含）以上；

其中来厦创业的，首次在厦办理营业执照的时间及首次在厦门缴交社保的时间均在2021年1月1日（含）后。

上述首次在厦签订劳动合同（缴交社保、办理执照）时间，指申请人本科（含）以上最高学历实际毕业后，在厦签订劳动合同（缴交社保、办理执照）的最早时间。

2.由各区（管委会）根据各自产业发展需要，经各区（管委会）认定后纳入保障范围的技术骨干人才。

（二）申请对象需同时具备以下条件：

1.提交保障资格申请之日，年龄应在30周岁（含）以下，即应在30周岁生日当天（含）之前,其中2023年12月31日前申请的，出生时间可放宽至1991年1月1日之后，但应满足首次在厦就业（创业）时，年龄在30周岁（含）以下。

2.提交保障资格申请之日起前6个月内，在厦缴纳职工养老保险或医疗保险满3个月，其中，应届毕业生的医社保缴交次数取申请时前六个月、实际毕业后的缴交次数。

3.本人及配偶在本市住房情况符合以下两点要求：（1）本人及父母名下均无住房；或本人名下无住房，父母仅有1套住房；或本人与父母仅有1套共有住房；（2）申请对象已婚的，配偶名下无住房或者与父母仅有1套共有住房。

（三）有以下情形之一的，不得申请：

1.行政机关或参公事业单位在编人员。

2.已在厦门申领过“过渡性住房补贴”的（申领后又全额退还的除外）。

3.在厦取得优惠住房实物保障或正享受过渡性住房保障的。

4.首次在厦签订劳动合同（或办理营业执照）一年内，未提出资格申请的{即，提交保障资格申请之日超过首次在厦就业（或创业）一年的},其中2023年12月31日（含）前申请的，首次在厦签订劳动合同（或办理营业执照）时间可放宽至2021年1月1日之后。

申请入口一：厦门市住房保障和房屋管理局

申请步骤：点击菜单栏“综合服务”--“新就业大学生租赁住房保障”

申请入口二：i厦门APP

申请步骤：打开“i厦门”APP，点击“服务”--“住房保障”--“5折租房”

资格申请流程及材料 ：

（一）填报个人信息申请人准备以下材料后，登录平台填写个人基本信息并提交申请：

1.申请本人、配偶、父母各自户口本的户主页及个人页。

如申请人及亲属不在同一户口本，无法明确完整说明亲属关系；或因特殊情况，无法提供父母信息的，应按平台提示提供相关材料。

2.教育部学籍在线验证报告或国外学历认证证书。

3.劳动合同相关材料（申请方式为就业的）。提供2021年1月1日后与本市用工单位签订，合同期限１年(含)以上且申请时处于有效期内的劳动合同。

其中，与本市用工单位签订劳动合同，指劳动关系符合以下两种情形之一：

（1）劳动合同签订甲方为在厦门注册的企事业单位；

（2）劳动合同与非本市的总公司（总部）签订，但实际在厦门注册的分公司（分支机构）工作的，申请时，应在平台填写在厦注册的分公司（分支机构）信息，并提供总公司、在厦分公司（分支机构）共同盖章确认的在厦实际工作地证明。

劳动合同期限，指符合以下两种情形之一：（1）申请时，有效的劳动合同期限满1年（含）；（2）申请时有效的劳动合同期限不满一年，但能提供多份连续且合计劳动期限满1年（含）劳动合同的。

4.自主创业相关材料（申请方式为创业的）。提供2021年1月1日后在厦办理且处于有效期内的营业执照，以及办公场地租赁合同（或买卖合同）。

5.实际工作地证明材料。申请人应按如下要求，提交能充分体现个人实际工作地的材料：体现在劳动合同中的，应在合同正文中将“实际工作地”“工作区域”等体现工作范围的表述详细到区一级行政范围（如，厦门市思明区）；提供实际工作地证明的，应按范本要求，如实、完整填写有效信息，并加盖单位公章。

（二）资格申请查询申请人将申请材料提交成功后，可于 5 个工作日后登陆平台查询审核意见。

（三）异议申请申请人对“不予受理”或审核意见有异议的，可通过平台“资格申请”模块或联系受理部门提交异议申请。申请人可在 5 个工作日后查询异议申请办理情况。

（四）公示审核意见经审核未发现不符合条件的申请人名单将在平台的“结果公示”模块公示，公示时间为 5 个工作日。公示期间无异议或异议不成立的，即视为申请人获得“新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格”，成为本优惠政策保障对象。

其他说明

（一）为便于申请人快速了解本人是否具备申请资格，平台设置“自我评估”模块，申请人可在正式填写申请信息之前，通过该模块进行资格自我评估。资格自我评估不作为申请的前置条件，评估结果不影响保障资格申请。

（二）申请人应如实、完整提供有效信息。申请人为申请信息的第一负责人，应对是否申领过“过渡性住房补贴”、所承租房源是否属于优惠住房实物保障、过渡性住房保障（包括但不限于公房、保障性租赁房、公共租赁住房等）等重点信息进行核实、确定。

受理部门保留复审、复查、倒查、抽查等随时核查的权力，一经查实申请人未如实、完整、有效提供申请信息，可随时要求申请人退回已取得的保障，直至取消保障资格。

（三）“新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格”有效期6个月。申请人出现以下情形之一的，应重新提交资格申请，且相关时间要求以重新提交申请之日为准：被审核拒绝，未在15个自然日发起异议申请的；未在有效期内提交批次申请（租金补贴或实物保障）；在有效期内提交批次申请失败、重新提交批次申请时间超过有效期；参与首次保障的批次申请前，工作、婚姻、住房等关键信息发生变化的。

（四）申请人获得“新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格”，方可申请实物配租和租金补贴。实物配租和租金补贴具体操作流程请参照《新就业大学生等青年群体租赁住房保障业务办事指南之二（实物配租）《新就业大学生等青年群体租赁住房保障业务办事指南之三（租金补贴）。

厦门就业大学生5年内5折租房政策咨询电话

重要提醒：首次在厦签订劳动合同或办理营业执照后一年内，未提出资格申请的，将无法申请政策福利。

注：2022年3月31日（含）前申请“5年内5折租房”政策资格的，首次在厦签订劳动合同或办理营业执照的时间可放宽至2021年1月1日。

举个栗子：

小张今年23岁，本科毕业，厦门无房，于2021年1月1日首次在厦签订劳动合同，并开始交医社保。原本，他要在2021年12月31日（含）前进行保障资格申请，才能申领租金补贴。但因条件放宽，他只要在2022年3月31日（含）前进行保障资格申请，就能申领接下来的租金补贴。

但如果小张在2022年4月1日才进行保障资格申请，他将无法通过审核，也就失去了申领租金补贴的机会。所以，大家还是要注意抓紧时间进行资格申请，以免影响后续福利申领！

厦门市市级公共租赁住房2023年第十二批已完成配租工作，根据《厦门市市级公共租赁住房管理办法》第二十五条规定“批次租赁结束后，房源有剩余的，运营企业应当在其网站公示剩余房源信息”，现对剩余房源进行公示。

01、公示时间

公示时间为2024年1月15日至2024年1月17日，公示期内有意向承租2023年第十二批剩余房源且符合该批次租赁方案申请条件的单位可向我司提交申请材料，我司将按照批次申请程序办理申请受理、审核及签约手续。剩余房源的申请指南、配租流程详见《厦门市市级公共租赁住房2023年第十二批第二阶段申请须知》。

02、异议受理

受理单位：厦门住房租赁发展有限公司

受理地点：厦门市湖里区仙岳路2999号9楼

受理方式：提交书面异议材料

咨询电话：0592-968383

受理时间：公示期内

03、剩余房源情况

厦门2023第十五批市级公租房配租方案

本批次公共租赁住房房源为浯家公寓项目，共计房源1635套，租赁期限为3年，快来一起看看。

房源概况

本批次公共租赁住房房源为浯家公寓项目，共计房源1635套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。

申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位(以下简称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源。

申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

(一)在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策(含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴);

(二)申请职工应当与申请单位签订1年以上(含1年)的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

申请材料

(一)厦门市市级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

申请审核程序

(一)提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司(以下简称“厦房租赁”)在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2023年第十五批申请须知》

(二)审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

办理时间

申请时间：2024年1月15日至2024年1月25日

审核时间：2024年1月26日至2024年2月6日

摇号：2024年2月26日

选房：2024年2月27日至2024年3月1日

合同签订：待定

交房时间：待定

联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

2023厦门第十四批市级公租房配租方案

本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住（一套至少入住2人）。

房源概况

本批次公共租赁住房房源为围里公寓项目，共计房源367套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住(一套至少入住2人)。

套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。

申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位(以下简称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源。

申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

(一)在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策(含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴);

(二)申请职工应当与申请单位签订1年以上(含1年)的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

申请材料

(一)厦门市市级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

申请审核程序

(一)提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司(以下简称“厦房租赁”)在线提交上述申请材料。

(二)审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

办理时间

申请时间：2024年1月16日至2024年1月18日

审核时间：2024年1月19日至2024年1月24日

摇号选房(拟)：2024年1月29日至2024年1月31日

合同签订(拟)：2024年2月21日至2024年2月23日

交房时间(拟)：2024年2月26日至2024年2月29日

联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

厦门市市级公共租赁住房2023年第十三批租赁方案（部分）

房源概况

本批次公共租赁住房房源为源泉山庄B地块项目，共计房源126套316床，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

厦门第十三批市级公租房房源信息概况

交通配套：

公交“大同中学前埔校区”多条公交线路可选，可直达软件园二期、观音山、宝龙一城等地。

生活配套：

【办公】临近厦门市软件园二期、观音山国际商务营运中心，通勤便利。

【公园】紧邻磨心山、东向面朝大海，享天然氧吧。

【商业】厦门国际会展中心、宝龙一城、瑞景商业广场等大型商业配套环绕。

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

市场租金标准：41.3元/㎡/月，优惠后租金约1490元/月起，租赁期限为3年

厦门安居集团有限公司(以下简称“安居集团”)作为市级公共租赁住房(以下简称“公共租赁住房”)的运营管理企业，依照《厦门市市级公共租赁住房管理办法》(厦府规〔2023〕15号)，根据市政府关于市级公共租赁住房工作的统一部署，在主管部门的指导下，制定厦门市市级公共租赁住房2023年第十一批租赁方案如下：

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为洋唐居住区B05地块、后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园项目，共计房源586套，租赁期限为三年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：后吴公寓项目共有18套房源未配置家具家电，空屋出租。其中一房型(一房一厅)8套，一房型(房厅一体)10套。其余房源实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次后吴公寓、坑坪公寓、海新阳光公寓、后溪花园房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，洋唐居住区B05地块房源市场租金标准价以住宅部分第六层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。

四、申请对象

本批次申请对象为在厦稳定就业的无住房职工，由职工所在单位(以下简称“申请单位”或“承租单位”)作为申请单位统一申请房源。

五、申请条件

参与单位集体申请的职工须符合以下条件：

(一)在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策(含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴);

(二)申请职工应当与申请单位签订1年以上(含1年)的劳动合同或者其他用工关系的合同，且在申请单位缴交社保，社保归属地为厦门市。

六、申请材料

(一)厦门市市级公共租赁住房申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)申请职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为本批次申请受理截止日前一个月至当月。

上述申请材料由申请单位按以上要求整理后统一提交申请，运营企业不面向职工个人收件。

七、申请审核程序

(一)提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台(网址：www.xm-gzf.com)向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司(以下简称“厦房租赁”)在线提交上述申请材料。

具体申请流程详见附件《厦门市市级公共租赁住房2023年第十一批申请须知》。

(二)审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起10个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网及厦门市公共租赁住房管理平台进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

八、配租程序

(一)确定承租房源

在审核结果公示期结束且无异议或者异议不成立之日起5个工作日内，厦房租赁根据申请单位通过审核的申请职工人数确定配租房源指标，申请单位根据配租房源指标，通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线选房以确定承租房源。

(二)单位内房源配租

申请单位根据选房结果对符合条件的申请职工实施配租，并及时通过厦门市公共租赁住房管理平台在线提交入住人员备案信息。未在规定时间内提交人员备案信息的，视同自动放弃本批次所选房源。

(三)签订租赁合同

厦房租赁根据选房结果及入住人员备案信息，分别与申请单位及备案入住职工签订单位租赁合同、个人租赁合同。若申请单位或备案入住职工未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次申请，并须向厦房租赁提交《厦门市市级公共租赁住房放弃声明书》。

(四)组织交房

承租单位按照厦房租赁通知，在规定时间内统一组织到项目所在物业服务单位办理交房手续。

(五)剩余房源

批次租赁结束后，房源有剩余的，厦房租赁在安居集团官网公示剩余房源信息。

九、费用缴交方式

(一)房屋租金及履约保证金由承租单位统一缴交，厦房租赁按以下方式收取：

1.承租单位在合同签订之日按合同条款约定金额支付履约保证金;

2.房屋租金按照市场租金标准的70%计取，承租单位在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金;

3.厦房租赁分别于每自然季度第一个月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。

(二)租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租单位收取。

(三)日常自用水电按实际产生数由承租单位或承租职工自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租单位或承租职工向有关单位缴交。

承租单位及承租职工须按要求在规定时间内缴交上述费用。

十、承租单位退租管理

(一)承租单位与厦房租赁签订租赁合同后，如需提前退租全部房源或者部分房源，应按照如下约定完成全部事项：

1.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期前，应以“套”为最小单位，在计租起始日前向厦房租赁提出书面申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于计租起始日前将租赁住房交还给厦房租赁;

2.若承租单位要求退租的时间在合同约定的租赁期内，应以“套”为最小单位，向厦房租赁提出书面退租申请，经厦房租赁同意后，依照合同约定于提出退租申请次月的1日至5日之间办理退租手续。

(二)租赁期满未续租的，承租单位应在合同终止之日起5日内，依照合同约定将租赁住房交还给厦房租赁及完成与此相关的全部事项。

十一、入住职工变更管理

租赁期间，承租单位如需调整承租房源的入住职工(不增加已承租房源)，应按照以下方式办理：

(一)新增职工入住的，承租单位提前通过厦门市公共租赁住房管理平台提交入住职工个人申请材料。经厦房租赁审核通过后，承租单位按月组织新入住职工统一与厦房租赁签订个人租赁合同。完成个人租赁合同签订后，方可按照申请入住的房源地址安排职工入住。

(二)入住职工退出的，承租单位及时通过厦门市公共租赁住房管理平台提交人员退出备案。

租赁期间，承租单位须承担套内装修及设施设备的管理职责。职工个人入住及退出时，承租单位应会同居住职工检查套内情况，确保装修及设施设备与交房时一致，并确认水电费等个人应付款项已办理交接结算。

十二、续租管理

租赁期满需要续租的，承租单位应在厦房租赁通知办理续租申请手续的期限内提交续租申请材料。经厦房租赁审核符合条件的，予以续租，并按当期市场租金标准分别重新签订单位租赁合同、个人租赁合同。

承租单位应提交的续租申请材料包括：

(一)厦门市市级公共租赁住房续租申请表(单位版，加盖公章);

(二)申请单位的证照复印件(如营业执照、统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书等，加盖公章);

(三)若申请职工为办理续租前已入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为上个合同期的租赁期。

(四)若申请职工为办理续租时首次申请入住的人员，应提交职工的社会保险参保缴费情况证明原件(加盖社保中心或税务局章)，费款所属期为续租申请受理截止日前一个月至当月。

十三、日常管理职责

(一)厦房租赁

1.建立公共租赁住房管理信息系统，租赁合同签订后将租赁信息在管理信息系统填报;

2.对公共租赁住房的使用情况进行监督管理，发现违规使用行为的，及时纠正，按照有关规定和租赁合同约定处理，并视情况通报有关单位;

3.每年将公共租赁住房房源筹集、运营、管理情况书面报告市住房保障行政管理部门，并接受有关房源分配及使用情况的监督管理;

4.负责公共租赁住房及其共用设施设备的维修养护，负责处理户内非人为损坏的大、中维修事项，并建立报修维修工作制度;

5.选聘公共租赁住房的物业服务企业，并指导督促物业服务企业做好物业管理及服务工作;

6.对接并指导承租单位开展公共租赁住房的使用管理工作;

7.负责公共租赁住房租金收取及催缴。

(二)物业服务企业

1.应配合建立公共租赁住房住户档案，将住户入住情况登记造册，建立日常巡查制度，及时了解和掌握房屋动态，发现违反规定使用公共租赁住房的应当及时告知厦房租赁;

2.协助开展每年每户不少于两次的入户巡查，巡查内容包括入住人员居住情况、套内家具家电、固定装置等方面，并将基本违规情况现场核实并上报厦房租赁;

3.负责小区内日常物业服务及管理工作。

(三)承租单位

1.安排专人对接及协助厦房租赁开展租赁住房的使用管理工作;

2.切实承担起集体租赁的公共租赁住房的管理责任，对居住人员严格审核把关，并及时清退不符合承租公共租赁住房条件的居住使用人;

3.定期对本单位承租的房源进行巡查，确保无转租、转借、无故空置等违规使用情形;

4.自行承担本单位承租房源内的小修事项(如套内灯泡、门锁、窗扣等易损易耗品及管道疏通等)。

十四、办理时间

申请时间：2023年12月4日至2023年12月11日

审核时间：2023年12月12日至2023年12月17日

摇号、选房时间：2023年12月18日至2023年12月20日

合同签订：拟12月下旬(具体以后续通知为准)

交房时间：拟12月底(具体以后续通知为准)

十五、联系方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

十六、投诉举报及监督

如发现租赁活动有违反规定行为的，欢迎社会各界通过来电、来信、来访等方式，向安居集团投诉、举报。

投诉举报电话：0592-5908318

本方案适用2023年第十一批厦门市市级公共租赁住房，自公布之日起施行，由厦门安居集团有限公司负责解释。

网上申请出入境证件换发补发目前处于试点阶段，试点范围包括北京、天津、沈阳、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、厦门、济南、青岛、郑州、广州、深圳、珠海、重庆、成都、昆明、西安 20 个城市，请确认申请人户籍在上述城市范围内。

可以全程网办的证件

根据此次试点政策规定，目前有三类证件可以在网上申办，分别是:普通护照、往来港澳通行证和往来台湾通行证。只要您的证件正好符合:有效期不足6个月、损毁、遗失、被盗或者普通护照签证页用完四种情形之一，即可在线申请换发补发。

办理对象

哪些人可以在网上申办出入境证件?

1、试点城市16周岁以上的户籍居民。

2、曾经申领过护照、港澳通行证、台湾通行证。

3、证件仍在有效期内，且之前办证时留存过本人的指纹。(国家工作人员和现役军人仍需前往现场申办)

试点城市名单：北京、天津、沈阳、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、厦门、济南、青岛、郑州、广州、深圳、珠海、重庆、成都、昆明、西安 20

个城市。

办理材料

网上申请前请提前准备好本人居民身份证正反面照片、符合出入境证件照片要求的本人电子制证照片、手写签名照片。

照片要求：

不要穿浅色衣服

不要使用头部覆盖物

不要佩戴首饰

不要化浓妆

不可以修图

手写签名要求：

使用黑色签字笔在白纸上以规范汉字横向书写

大小适中

各字之间距离不超过半个字

办理入口及流程

一、办理渠道入口

移民局12367小程序;

国家移民管理局官方政务服务平台;

移民局APP;

支付宝小程序。

二、办理流程(大家用微信小程序比较方便，下面以小程序为例)

第一步：通过上面的入口进入“移民局12367”微信小程序首页，点击右下角【我的】前去输入个人信息、人脸识别认证登录;

第二步：回到小程序首页，点击【中国公民服务】—【证件补换发网上申请】

第三步：阅读并同意申请须知

第四步：选择办理的证件类型【护照】/【晚来港澳通行证】/【往来台湾通行证】

第五步：申请人进行现场人像采集，系统将调用手机摄像头对申请人的身份真实性、有效性进行认证。系统将采集留存图像，请确保为申请人本人操作，不能带口罩或墨镜

第六步：完善个人基本信息(身份证号码、姓名、户籍、工作单位、住址等)

第七步：完善办证信息(现持证件号码、签发日期、有效期等)，上传用于证件制作的本人照片+现拍或上传本人手写签名照片+身份证正反面照片，选择取证方式(注意，自取要回户籍地办证大厅取)，确认提交申请、完成缴费即可。

照片要求：

办理时间

1.网上申请通过审核后，系统会通过短信和 APP提醒通知申请人线上缴费。

2.缴费完成后，将在3个工作日内完成制证并采取邮费到付方式，将证件邮寄至申请人指定地址。对申请人网上申请时选择线下领取的，也可到户籍地公安机关出入境管理机构现场取证。

可以全程网办的证件

根据此次试点政策规定，目前有三类证件可以在网上申办，分别是:普通护照、往来港澳通行证和往来台湾通行证。只要您的证件正好符合:有效期不足6个月、损毁、遗失、被盗或者普通护照签证页用完四种情形之一，即可在线申请换发补发。

办理对象

哪些人可以在网上申办出入境证件?

1、试点城市16周岁以上的户籍居民。

2、曾经申领过护照、港澳通行证、台湾通行证。

3、证件仍在有效期内，且之前办证时留存过本人的指纹。(国家工作人员和现役军人仍需前往现场申办)

试点城市名单：北京、天津、沈阳、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、厦门、济南、青岛、郑州、广州、深圳、珠海、重庆、成都、昆明、西安 20 个城市。

办理材料

网上申请前请提前准备好本人居民身份证正反面照片、符合出入境证件照片要求的本人电子制证照片、手写签名照片。

照片要求：

不要穿浅色衣服

不要使用头部覆盖物

不要佩戴首饰

不要化浓妆

不可以修图

手写签名要求：

使用黑色签字笔在白纸上以规范汉字横向书写

大小适中

各字之间距离不超过半个字

办理入口及流程

一、办理渠道入口

移民局12367小程序；

国家移民管理局官方政务服务平台；

移民局APP；

支付宝小程序。

二、办理流程（大家用微信小程序比较方便，下面以小程序为例）

第一步：通过上面的入口进入“移民局12367”微信小程序首页，点击右下角【我的】前去输入个人信息、人脸识别认证登录；

第二步：回到小程序首页，点击【中国公民服务】—【证件补换发网上申请】

第三步：阅读并同意申请须知

第四步：选择办理的证件类型【护照】/【晚来港澳通行证】/【往来台湾通行证】

第五步：申请人进行现场人像采集，系统将调用手机摄像头对申请人的身份真实性、有效性进行认证。系统将采集留存图像，请确保为申请人本人操作，不能带口罩或墨镜

第六步：完善个人基本信息（身份证号码、姓名、户籍、工作单位、住址等）

第七步：完善办证信息（现持证件号码、签发日期、有效期等），上传用于证件制作的本人照片+现拍或上传本人手写签名照片+身份证正反面照片，选择取证方式（注意，自取要回户籍地办证大厅取），确认提交申请、完成缴费即可。

照片要求：

办理时间

1.网上申请通过审核后，系统会通过短信和 APP提醒通知申请人线上缴费。

2.缴费完成后，将在3个工作日内完成制证并采取邮费到付方式，将证件邮寄至申请人指定地址。对申请人网上申请时选择线下领取的，也可到户籍地公安机关出入境管理机构现场取证。

厦门市市级公共租赁住房2024年第六批申请须知（翔安区、同安区、集美区、海沧区房源）

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2024厦门各区积分入学政策汇总

湖里区2024年积分入学细则

翔安区2024年积分入学细则

海沧区2024年积分入学细则

同安区2024年积分入学细则

思明区2024年积分入学细则

集美区2024年积分入学细则

2024年厦门积分入学网络报名时间为 2024年4月15日至4月25日。本区户籍或居住在本区符合政策条件的年满 6周岁(即 2018年8月31日前出生)的适龄儿童。

备注:

1. 派到学校的随迁子女逾期未报到，视为放弃学位;

2.具体工作日程安排详见各区小学招生工作意见。

厦门小学入学条件（非厦门户籍）

父（母）符合以下条件的适龄随迁子女可在实际居住区申请参加积分入学：

1.持有我市有效的居住证；

2.报名前在申请的区连续居住6个月以上；

3.随迁子女应年满六周岁，即2017年9月1日至2018年8月31日期间出生。

未进行网络报名的，视为自动放弃在厦积分入学资格。

推荐阅读：

厦门积分入学报名操作指南(微信版)

厦门积分入学报名操作指南(电脑版)

2024厦门户口小学入学政策

招生年龄：年满6周岁（即2018年8月31日前出生）的适龄儿童。

招生对象及时间：

本市户籍适龄儿童，符合政策规定的香港、澳门、台湾、华侨和外籍适龄儿童，以及享受政策性照顾的人才、军人、公安、消防救援等人员子女的报名时间为7月7日（星期日）至7月8日（星期一）。

本市户籍适龄儿童入学办法

（一）公办小学实行划片招生，优先招收片区内本市户籍适龄儿童。积极稳妥推进多校划片招生改革。招生片区由学校所在地的区教育局划定（市属小学报市教育局核准），并由区教育局提前向社会公布。各小学应于报名前1周在划定的片区张贴招生通告。

（二）片区招生对象的界定

1.片区招生对象必须符合“两一致”，即适龄儿童与父亲（母亲）户籍一致，实际居住地与户籍所在地一致（指适龄儿童及其家长在其户口簿记载的住址与实际住所一致）。

2.片区招生对象落户的截止日期为2024年7月8日（星期一）。超过截止日期落户的，由所在地的区教育局统筹安排。

3.“热点学校”招生对象除符合“两一致”外，还应满足以下条件之一：

（1）适龄儿童的父亲（母亲）持有片区房屋产权（父亲或母亲所占房屋产权比例应超过50%，下同）的，适龄儿童及其父亲（母亲）还应在片区实际居住一年以上（2023年8月31日前入住），新入住的新建商品房除外。

（2）适龄儿童的父亲和母亲确无房产，父亲（母亲）租住片区房屋的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，适龄儿童及其父亲（母亲）还应在片区实际居住一年以上，并持有合法有效的房屋租赁证明材料。

（3）适龄儿童的父亲（母亲）购买的片区房产（持有效的购房合同和购房票据）由于历史原因无法办理产权的，且在片区外没有其他产权房，该住处为其唯一居住地，实际拥有并与其适龄儿童在片区房产居住一年以上。

（4）适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区房产的产权达六年以上（含六年），适龄儿童及其父亲（母亲）与祖父母或外祖父母同住且户口同册，并实际居住1年以上。

上述前三种情况还要同时满足同一套房产每六年只能有一位适龄儿童在片区内的小学就学，子女多于一个的家庭除外。

“热点学校”入学矛盾特别突出的，除符合“两一致”外，教育主管部门可以根据片区实际，研究制定具体招生实施细则，并提前预告公布。

（三）本市户籍的适龄儿童根据《学龄儿童接受义务教育通知书》，在父母或其他法定监护人陪同下，于规定的报名时间，到片区内的学校报名登记，经学校审核确认后，给予办理报名手续。

因故不能如期到校报名者，应在接到报名通知书后3日内向片区学校提出申请，经学校同意，可适当推迟报名时间。未经申请而逾期要求报名者，应书面向学校或教育主管部门说明原因，经批准后予以补报，由教育主管部门统筹安排。未经同意不报名或超过申请期限未报名者，学校应及时上报教育主管部门，由教育主管部门依《中华人民共和国义务教育法》处理。

（四）片区招生对象报名时应提供的材料：

1.适龄儿童接受义务教育通知书；

2.适龄儿童与父亲（母亲）同一户籍的本市居民户口簿；

3.适龄儿童预防接种证；

4.其他必要的证明材料。

报名时提供的材料应真实有效，一经查实有弄虚作假行为，一律视为非片区招生对象，由教育主管部门统筹安排入学。

（五）因政府拆迁建设造成的户口与住所分离的招生对象，经确认后由教育主管部门统筹安排入学，可在政府安排的住所所在片区学校就学。

厦门2024年第三批市级公租房申请咨询方式

企业名称：厦门住房租赁发展有限公司

服务地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日，8:30-11:30,15:00-17:30

安居集团官网：www.xmanju.com

厦门市公共租赁住房管理平台：www.xm-gzf.com

企业微信群：2024年第三批咨询群