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厦门2024年第三批市级公租房房源情况

一、房源概况

本批次公共租赁住房房源为雍厝公寓、浯家公寓项目，共计房源2519套，租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

二、套内配备

注：实际家具家电配备情况以交房现场为准。

三、租金标准及优惠比例

注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

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2023年集美区第二批公租房

租金价格：

备注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度、房源朝向舒适度相应调整（楼层调节系数为0.002，房源朝向舒适度调节系数为0.03)。

房源情况：

本批次公共租赁住房房源为铁山公租房项目，项目地址位于铁山二里3、7、10、13、17、23、25-28号，共计房源十幢434套（1096床），租赁期限为3年。

房型使用要求：本批次房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

家具家电配置详情：

本批公共租赁住房套内配备以满足“拎包入住”的需求为原则，套内家具家电配备情况以现场实际配备情况为准。

一、本市户籍家庭住房困难标准

本市户籍家庭住房困难标准为：人均住房建筑面积不高于12平方米。

二、本市户籍家庭社会保障性租赁房保障面积标准

本市户籍家庭社会保障性住房保障面积标准为：单间公寓建筑面积30平方米左右，一房型建筑面积45平方米左右，两房型建筑面积60平方米左右，三房型建筑面积70平方米左右。

三、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入（资产）标准

（一）申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入（资产）标准

1人户，家庭年收入不高于6万元，家庭资产不高于24万元；2～3人户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元；4人及以上户，家庭年收入不高于18万元，家庭资产不高于72万元。

（二）申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准

最低生活保障家庭：经民政部门认定为本市最低生活保障对象或特困人员，并在有效期内。

低收入家庭：每年1月1日起执行上一年度民政部门公布的我市低收入家庭的家庭收入标准。1人户低收入家庭年收入标准暂按不高于3万元执行，待民政部门公布的1人户低收入家庭年收入标准高于3万元后按民政部门公布标准执行。

中等偏下收入家庭：1人户家庭年收入不高于6万元，2～3人户家庭年收入不高于13万元，4人及以上户家庭年收入不高于18万元。

（三）续租社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入标准

中等偏上收入家庭：1人户家庭年收入不高于9万元，2～3人户家庭年收入不高于23万元，4人及以上户家庭年收入不高于30万元。

四、申请市级公共租赁住房的本市户籍家庭收入标准

（一）申请市级公共租赁住房的本市户籍家庭收入标准

1人户，家庭年收入不高于6万元；2～3人户，家庭年收入不高于13万元；4人及以上户，家庭年收入不高于18万元。

（二）续租市级公共租赁住房的本市户籍家庭收入标准

1人户家庭年收入不高于9万元，2～3人户家庭年收入不高于23万元，4人及以上户家庭年收入不高于30万元。

五、本通知有效期自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

房源安排原则

1.本批次为三房型房源，位于海沧区新阳居住区二期，面向 全市符合我市保障性租赁房三房型配租标准的申请家庭，即3人及以上户(不含夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭)。1人户、2人户及夫妻带一个无民事行为能力或者限制民事行为能力子女的家庭不能参加本批次申请；

2.批次选房结束，剩余房源(包括已选房后办理撤销的房源)由市住房保障行政管理部门收回。

房源安排

(一)现房房源约700套，安排在海沧区的新阳居住区二期，均为三房型。房型的数量将根据取得本批次保障性租赁房轮候资 格的申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，具体以 《选房手册》为准。因项目房源有限，本批次房源全部选完后， 选房工作结束，剩余未选房的申请家庭本批次申请失效，申请家庭顺序号作废。

(二)面积标准

三房型建筑面积约70平方米。推荐阅读：厦门2024第二批廉租房分配指南（时间+条件+房源）

2023年集美区第二批公租房价格：

备注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度、房源朝向舒适度相应调整（楼层调节系数为0.002，房源朝向舒适度调节系数为0.03)。

房源情况

本批次公共租赁住房房源为铁山公租房项目，项目地址位于铁山二里3、7、10、13、17、23、25-28号，共计房源十幢434套（1096床），租赁期限为 3 年。

房型使用要求：本批次房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

家具家电配置详情：

本批公共租赁住房套内配备以满足“拎包入住”的需求为原则，套内家具家电配备情况以现场实际配备情况为准。