2024广州南沙区人才公寓申请指南（房源+条件+流程）

申请入口：

https://qiye.gzns.gov.cn/

申请流程：

符合条件的单位及个人可登录南沙区企业全生命周期服务平台进行线上申请。

申请人在“发展经营—政策兑现—人才政策”栏目选择“南沙区人才公寓申请”在线申请填写申请信息，按照要求上传操作，等待系统预审。

优惠标准：

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

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申请条件：

符合以下两类条件可申请南沙区人才公寓：

（一）持南沙人才卡A卡、B—1卡、B—2卡；

（二）未按照《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（穗南开人发规字〔2021〕2号）享受安家补贴、住房补贴、人才公寓租金优惠等住房优惠政策。

住房优惠标准：

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

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黄埔区人才购房补贴申请指南

【适用范围】

已通过遴选的区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才。

【申报时间】

2024年3月14日-2024年3月29日（不含法定节假日），逾期不予受理。

【申报条件】

1.申请人于2017年5月17日（网签时间）后在黄埔区（以下简称“本区”）范围内购买住宅或住宅类公寓。

2.申领补贴期间：①只能依据首次申请时的同一套住宅或住宅类公寓（以下简称“该房产”）提出申请；②该房产的所有权不得发生变更。

3.已婚人才购房补贴申请以家庭为单位，夫妻双方均符合申请条件的，仅可由一方提出申请。

4.申请人在本区缴纳社会保险费或工资薪金类个人所得税。

5.申请人所在工作单位统计关系在本区，申领个人奖励期间，原则上不得变更工作单位。

6.创业类申请人申领购房补贴期间，申报依托单位应在本区正常经营和纳税。

7.创新类申请人申领购房补贴期间应持续符合以下条件:

（1）本区工作单位为企业的，申请人在该工作单位的最低个人年申报收入额应满足下表要求：

（2）本区工作单位为科研院所的，申请人在该工作单位的个人年申报收入额应分别不少于60万元、36万元、24万元。

注：个人年申报收入指申请人在本区申报依托单位近12个月取得的工资薪金、奖金、股息红利等收入。

【相关待遇】

区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才，按实际购房金额的80%给予最高500万元、300万元、200万元的购房补贴。购房补贴连续5年等额发放，发放金额精确至元（舍尾法）。

【申报材料】

1.《广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表》（详见附件1）原件。

2.申请人有效身份证明（复印件加盖原件相符章）。

3.房产购买凭证：

3.1持有不动产权证书的人才请提交：房产的不动产权证书（交复印件核原件）、网签购房合同、购房发票以及申请受理期当月的该房产《广州市不动产登记查册表》原件（产权人版）；

3.2未取得不动产权证书全款购房的人才请提交：完成网签的购房合同、申请受理期当月的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》原件、支付全部房款的银行转账流水原件加盖单位公章；

3.3未取得不动产权证书按揭贷款购房的人才请提交：完成网签的购房合同、申请受理期当月的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》原件、支付部分房款（含首付款）的银行转账流水原件（需包含付款人信息、收款人信息、款项明细，如无则需补充回执、回单等佐证材料）、银行贷款合同及截止到申请受理期当月的银行还款流水原件，组合贷款的须补充提供《广州住房公积金抵押借款合同》及《住房公积金个人还款明细表》；

房产所有权应为申请人本人或申请人和其配偶。上述不动产权证书、购房合同、购房发票、银行贷款合同均为原件复印件加盖单位公章及骑缝章，注明与原件相符，材料姓名落款处和银行转账凭证的账户户主均应为申请人本人或申请人配偶或申请人和其配偶，如仅为申请人配偶一人，需为夫妻共同财产。

4.申请人及工作单位共同出具的《承诺书》（详见附件2）原件。

5.婚姻证明材料（已婚申请人提供，结婚证复印件加盖单位公章及原件相符章，并核查原件）。

6.创业类申请人提供：

6.1创办企业最新年度由第三方会计师事务所出具的财务审计报告及近12个月的《税收完税证明》；

6.2股权结构证明材料：直接在申报单位持股的，提供在工商管理部门备案的最新公司章程（申请受理期当月官方网址下载打印）；非直接持股的，还需提供间接持股的股权结构等相关证明；

6.3申请人近12个月在本区申报依托单位缴纳社会保险费原件或个人所得税纳税记录原件，如提供个人所得税纳税记录的，还需提供近12个月在本区申报依托单位纳税的证明材料（以“自然人电子税务局（扣缴端）”个人扣缴明细完整截图为准，即须体现税款所属期、姓名、证件号、单位名称、应补（退）税额等）。

7.创新类申请人提供近12个月在本区申报依托单位缴纳社会保险费原件或个人所得税纳税记录原件，同时提供近12个月在本区申报依托单位的申报收入材料（以“自然人电子税务局（扣缴端）”个人扣缴明细完整截图为准，即须体现税款所属期、姓名、证件号、单位名称、每个月收入、应补（退）税额等）。

8.申请人有效银行卡复印件（银行卡须为一类卡，即存取现金、理财、转账、缴费、支付等使用时不受额度限制的银行卡）。

9.外籍人才须提供外国人永久居留证或工作许可和工作类居留许可证明。

10.其他视具体情况需补充的材料。

备注：由申请人自行制作纸质申报材料，包括《广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表》原件及其他申报材料1份，上述材料均须在系统上传电子版。提供材料为复印件的，每一份连续性材料首页注明“与原件相符”并加盖骑缝公章，材料为单页的，注明“与原件相符”并加盖公章。以A4纸型制作纸质材料并装订。

【申报流程】

（一）开通系统申报账号。申请人所在单位登录广州市黄埔区广州开发区人才工作一站式业务网办大厅（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），申请开通单位账号（如已开通请忽略此步骤）。

（二）在线申报。申请人所在单位登录广州市黄埔区广州开发区人才工作一站式业务网办大厅（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），按指引填报购房补贴申请、上传申报材料。

（三）核查。区人才交流服务中心委托第三方机构对申请人所在单位在一站式网办大厅提交的申请材料进行核查。系统显示“待提交纸质材料”的，提交纸质材料；系统显示“退回补正”并注明原因的，根据原因再次修改。

（四）纸质材料受理核查。系统显示“待提交纸质材料”的单位在3个工作日内将纸质资料递交至人才工作一站式服务平台受理窗口。窗口经办人员对材料进行核查，材料齐全正式予以收件，材料不齐予以退回补充，并将受理核查情况汇总报送区人才交流服务中心审核。

（五）审核。区人才交流服务中心对申请材料进行审核。

（六）公示。审核通过后，在黄埔区、广州开发区官方网站（http://www.hp.gov.cn）进行公示，公示期为7天。公示无异议的，报上级部门审定。

（七）审定。上级部门对审核结果进行审定。

（八）拨付。区人才交流服务中心根据审定结果，委托受理窗口工作人员于2个工作日内发放拨款通知，通知申请人提交收款收据（申请人本人签名）和确认函（仅限国企及事业单位在职人员提供，并加盖单位公章和纪检部门公章，详见附件3）。受理窗口收齐收据后，于5个工作日内汇总报送区人才交流服务中心，区人才交流服务中心于10个工作日内办理资金核拨手续。

【受理地点】

黄埔区、广州开发区人才工作“一站式”服务平台业务受理大厅

受理地址：广州市黄埔区新阳东路东中国广州人力资源服务产业园7楼709室

办公时间：工作日：9:00-12:00，13:00-17:00

联系电话：（020）82108590，31604542

电子邮箱：Globaltalent@vip.163.com

【有关说明】

1.购房补贴为税前补贴，采取转账方式分5年等额发放。申请获批后，由区人才交流服务中心代扣代缴个人所得税后发放至申请人个人账户。

2.购房补贴应在完成人才遴选36个月内提出首次申请，补贴时间自首次符合购房补贴申报条件当月起连续计算，申报周期须连续，不可间断享受。未在规定申报时限内提出申请的，视为自动放弃当次申报时段的补贴。

3.对已享受过同类其他扶持政策的人才，在申领购房补贴时须扣除已享受的财政资金。

4.审核单位将不定时核查人才工作情况和企业实际经营情况，申请本办法奖励或者资助资金的单位或个人有下列情形之一者，资金发放部门将停止发放奖励或资助资金，并视情况通报本区相关部门并纳入黑名单，取消本区人才政策申请资格：

a.提供虚假申报材料的；

b.品行不正，违反职业道德，学术不端造成恶劣影响的；

c.存在其他需要取消情形的。

附件1：广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表.docx

附件2：承诺函.docx

附件3：确认函.docx

南沙区人才公寓个人申请材料：

人才公寓申请以个人为申请主体的，申请人需递交相关申请材料，具体如下：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

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申请时间：

常年受理。

办理时限：

自受理申请后第2个工作日开始计时，3个工作日内完成审核工作，选房配租时间不计在内。

此外，人才公寓运营管理单位对符合条件的人才按申请先后时间确定选房顺序。其中，A卡、B—1卡持卡人原则上即来即住。同等条件下，优先保障本区重点单位。选定住房后，原则上不得调换（特殊情况除外）。

申请条件：

符合以下两类条件可申请南沙区人才公寓：

（一）持南沙人才卡A卡、B—1卡、B—2卡；

（二）未按照《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（穗南开人发规字〔2021〕2号）享受安家补贴、住房补贴、人才公寓租金优惠等住房优惠政策。

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意向登记时间：2023年10月17日-11月3日

番禺区房源数量：1349套

>>具体房源情况

温馨提示：此次户籍公租房配租对象需要有效轮候号才能申请哦~

分配对象

2023年11月3日前（意向登记结束前）取得公共租赁住房有效轮候号（取得有效轮候号是指取得公共租赁住房轮候号且公共租赁住房保障申请受理后审核通过的），符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。

意向登记材料

(1)《意向登记表》原件。

>>《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》

(2)户籍证明：

申请人及共同申请家庭成员户口簿或集体户口卡供核对。

(3)居民身份证明：

申请人及共同申请家庭成员提供身份证供核对(16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿)申请人配偶及未年满 18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的,除身份证明外，还需同时提供广州市居住证复印件或工作单位证明供核对。

(4)婚姻证明：

申请人及共同申请家庭成员的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证(含离婚协议书)或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。

(5)因就学、服兵役等原因迁出广州市的，需提供户籍所在地派出所证明原件。

(6)属于优先配租对象的提供相关证明(仍在有效期内)：

国家定期抚恤补助的优抚对象；

孤寡老人；

有家庭成员属三级以上(含三级)残疾人；

自有产权住宅被依法征收(拆迁)，并已签订征收(拆迁)补偿协议的；

民政部门核定的低保、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭；

属区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭；

属市以上各级政府表彰的劳动模范；

属城镇计划生育特殊困难家庭；

市、区政府举办的社会(儿童)福利机构年满18周岁以上未婚孤儿(提供《广州市福利机构成年孤儿社会安置申请表》复印件)；

原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭，提供原承租房屋的出租(管理)单位出具的房屋返还原业主证明及腾退声明；

持有《养老护理员》职业资格证或职业技能等级认定书，并在广州市养老护理机构工作的养老护理员(提供《养老护理员》职业资格证、与广州市养老护理机构签订的有效劳动合同复印件)；

现役军人(军队离休干部、退休干部)证明、转业复员军人证明、其他退役军人证明、现役军人家属证明、残疾军人证明、烈士遗属证明、因公牺牲军人遗属证明、病故军人遗属证明；

居住无法出售的国有“僵尸企业”存量公房的职工证明(企业或其监管单位出具，证明版本可前往户籍所在街镇领取)。

有未成年子女的三孩家庭(提供亲子关系证明，如户口簿、医学出生证明等)；

属消防救援人员家庭(被授予消防救援衔的国家综合性消防救援队伍在职人员提供有效证件，由国家综合性消防救援队伍负责管理的，专职从事火灾扑救、应急救援等消防工作的政府专职消防队在职聘用人员提供其所在的国家综合性消防救援队伍政治部门开具的工作证明)。

以上(2)~(6)项资料需提交复印件，并提供原件供工作人员核对。

★意向登记复核期间，如经街、区部门审核人员发现申请对象资料提交不全或不符合要求，申请对象未在规定时间内补齐资料的，视为放弃本次意向登记。

★未如实填写意向登记表及提交相关资料的，将被取消本次配租资格。

登记流程

第一步：领取资料

时间：2023年10月17日~11月3日

分配对象前往户籍所在地街道办事处(镇政府) 领取《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》(下称《意向登记表》)、《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》，也可登录网站 (市住建局http://zfcj.gz.gov.cn)下载上述资料。

第二步：看房

样板房开放。今年推出分配房源中的房源点 (除部分零散房源外) 开放样板房，市民可于 2023 年10 月17日-30日通过两家住房租赁公司 APP 或微信公众号预约现场参观样板房。

市民可通过两家住房租赁公司APP或微信公众号进行VR看房。

第三步：意向登记

时间：2023年10月17日~11月3日

●分配对象(2022年10月17日~11月3日)前往户籍所在地街道办事处(镇政府)进行意向登记，递交《意向登记表》及相关资料，领取通知及回执。

●申请对象应如实填写意向登记信息按期提交相关资料，申请对象应对申报信息的真实性、完整性负责，未如实申报的，将取消本次配租资格。

第四步：意向登记审核

时间：2023年10月17日～12月6日

●街道办事处(镇政府)录入家庭基本情况信息并对其家庭保障人口是否符合优先配租情形进行审核。(2023年10月17日～11月10日)

●区住房保障部门对街道办事处(镇政府)录入的意向登记信息、优先配租情形及保障人口进行复核，并 上报市住房保障办汇总公示。(2023年10月17日～12月6日)

第五步：公示意向登记情况，异议复核

●公示：2023年12月12日～12月16日。

●异议申诉复核：2023年12月12日～12月19日。

●市住房保障办在网站公示意向登记情况，并受理异议申诉，对异议申诉进行复核。

第六步：公布预配租名单

时间：2023年12月22日

●市住房保障办异议申诉复核后在网站(市住建局：http://zfcj.gz.gov.cn)公布参加配租名单。

第七步：摇号预分配

时间：2023年12月26日

广州珠江住房租赁发展投资有限公司举行公共租赁住房公开摇号预分配仪式，邀请人大代表、政协委员、申请家庭代表等共同参与和见证摇号预分配全过程。

第八步：摇号预分配结果公示、接受举报投诉

时间：2023年12月26日~2024年1月2日

●2023年12月26日～2024年1月2日，市住房保障办在网站(市住建局http://zfcj.gz.gov.cn)公示摇号预分配结果，并接受举报投诉。

第九步：领取资格复核资料、资格复核通知书

时间：2024年1月3日～1月10日

获预配租资格的对象前往户籍所在地街道办事处(镇政府)领取《关于办理广州市2022年户籍家庭公共租赁住房分配资格复核的通知》(下称《资格复核 通知书》)、《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房分配资格复核表》(下称《资格复核表》)、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》(下称《申报表》)、《广州市居民家庭经济状况核对授权书》(下称《授权书》)等资料。

第十步：递交资格复核资料

时间：2024年1月3日～1月16日

●获预配租的家庭在《资格复核通知》规定时间内，前往户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《资格复核表》等相关资料。街道办事处(镇政府)受理并打印《受 理回执》。

第十一步：资格复核、举报及异议核查

●街道办事处(镇政府)录入初审：2024年1月3日～2024年2月5日。

●区住房保障部门会区民政部门复审：2024年1月3日~2024年3月27日

●区住房保障部门对经资格复核(举报核查)不符合公共租赁住房保障条件的分配对象发出《不符合公共租赁住房保障条件告知书》后，对资格复核结果有异议的(关于收入、资产情况的异议申诉除外)的分配对象，可在规定时间内向市住房保障办提出异议申诉。市住房保障办对异议申诉(关于收入、资产情况的异议申诉除外)进行核 查(异议申诉核查时间为10个工作日)。

第十二步：发放入住通知书，办理入住手续

时间：具体时间将根据资格复核情况确定。

●珠江住房租赁公司、城投住房租赁公司根据分配房源的工程竣工验收情况，分批向符合公共租赁住房保障条件的分配对象派发入住通知并办理入住手续。

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>>2023广州户籍家庭公租房意向登记办理指南（资料+流程）

办理条件：

符合下列条件之一，来本市创业或就业的人员，可申请将户籍迁入本市。

（一）经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才，包括：

1.中国科学院或中国工程院院士，年龄不受限制。

2.享受国务院特殊津贴人员，国家海外引才计划入选者，国家特殊支持计划入选者，国家最高科学技术奖、国际科学技术合作奖获得者，国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国家最高科学技术奖获奖人员或项目主要完成人，“长江学者”特聘教授，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省（部）级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，“中华技能大奖”获得者，全国技术能手，世界技能大赛获奖选手及被确定为世界技能大赛中国参赛集训选手的人员，年龄不受限制。

3.广东省海外引才计划入选团队带头人及核心成员、广东省海外引才计划、广东省特殊支持计划等省级人才工程入选者，年龄不受限制。

4.广州市杰出专家、优秀专家、青年后备人才，广州市“百人计划”入选者，广州市产业领军人才，以及省、市认定的其他高层次、高技能人才，年龄需在50周岁以下。

5.上年度或当年度获国家、省级、市级“劳动模范”“广东省技术能手”等称号的人员，以及在市级一类技能竞赛中取得前三名或在市级二类技能竞赛中取得第一名的人员，年龄需在45周岁以下。

（二）具有博士研究生学历，或具有博士学位，或具有高级职称的人员，年龄需在50周岁以下。

（三）具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下。

（四）具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，或具有国（境）外学士学位，或具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下。

（五）同时符合以下条件的各类技术技能人才：

1.从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业；

2.获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上；

3.满足以下条件之一：

（1）具有专业技术人员职业资格，年龄在40周岁以下；

（2）具有技能人员职业资格，高级技师年龄在45周岁以下，技师年龄在40周岁以下，高级工年龄在35周岁以下；

（3）从事我市产业发展急需的行业紧缺工种，年龄在40周岁以下。

（六）以薪酬、投资等市场化方式评价并经相关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才。

（七）由于用人单位整体迁入、项目建设等原因，确需将户籍迁入我市，经省、市政府同意，明确给予引进的人员。

（八）省直及中央驻穗用人单位引进特殊需要的人员。

（九）在我市重点扶持的企业、项目单位、社会组织等用人单位的中高级管理人员、技术骨干、紧缺急需人员。

（十）本市国家机关和事业单位引进特殊需要的人员。

符合第五条第（一）（二）（三）（四）（五）项条件的引进人员，需使用计划指导类指标办理入户。

符合第五条第（六）（七）（八）（九）（十）项条件的引进人员，需使用总量控制类指标办理入户，每年由各区、行业主管部门及用人单位根据引进规模提出总量控制类入户指标需求量，并由市发展改革部门在年度迁入人口计划中统筹安排入户指标。

符合第五条有关条件的引进人才，准予其配偶、未成年子女随本人同时迁入本市户籍。

办理流程：

【适用范围】

已通过遴选的区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才。

【申报时间】

2024年3月14日-2024年3月29日（不含法定节假日），逾期不予受理。

【申报条件】

1.申请人于2017年5月17日（网签时间）后在黄埔区（以下简称“本区”）范围内购买住宅或住宅类公寓。

2.申领补贴期间：①只能依据首次申请时的同一套住宅或住宅类公寓（以下简称“该房产”）提出申请；②该房产的所有权不得发生变更。

3.已婚人才购房补贴申请以家庭为单位，夫妻双方均符合申请条件的，仅可由一方提出申请。

4.申请人在本区缴纳社会保险费或工资薪金类个人所得税。

5.申请人所在工作单位统计关系在本区，申领个人奖励期间，原则上不得变更工作单位。

6.创业类申请人申领购房补贴期间，申报依托单位应在本区正常经营和纳税。

7.创新类申请人申领购房补贴期间应持续符合以下条件:

（1）本区工作单位为企业的，申请人在该工作单位的最低个人年申报收入额应满足下表要求：

（2）本区工作单位为科研院所的，申请人在该工作单位的个人年申报收入额应分别不少于60万元、36万元、24万元。

注：个人年申报收入指申请人在本区申报依托单位近12个月取得的工资薪金、奖金、股息红利等收入。

【相关待遇】

区创业类与创新类杰出人才、优秀人才、精英人才，按实际购房金额的80%给予最高500万元、300万元、200万元的购房补贴。购房补贴连续5年等额发放，发放金额精确至元（舍尾法）。

【申报材料】

1.《广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表》（详见附件1）原件。

2.申请人有效身份证明（复印件加盖原件相符章）。

3.房产购买凭证：

3.1持有不动产权证书的人才请提交：房产的不动产权证书（交复印件核原件）、网签购房合同、购房发票以及申请受理期当月的该房产《广州市不动产登记查册表》原件（产权人版）；

3.2未取得不动产权证书全款购房的人才请提交：完成网签的购房合同、申请受理期当月的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》原件、支付全部房款的银行转账流水原件加盖单位公章；

3.3未取得不动产权证书按揭贷款购房的人才请提交：完成网签的购房合同、申请受理期当月的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》原件、支付部分房款（含首付款）的银行转账流水原件（需包含付款人信息、收款人信息、款项明细，如无则需补充回执、回单等佐证材料）、银行贷款合同及截止到申请受理期当月的银行还款流水原件，组合贷款的须补充提供《广州住房公积金抵押借款合同》及《住房公积金个人还款明细表》；

房产所有权应为申请人本人或申请人和其配偶。上述不动产权证书、购房合同、购房发票、银行贷款合同均为原件复印件加盖单位公章及骑缝章，注明与原件相符，材料姓名落款处和银行转账凭证的账户户主均应为申请人本人或申请人配偶或申请人和其配偶，如仅为申请人配偶一人，需为夫妻共同财产。

4.申请人及工作单位共同出具的《承诺书》（详见附件2）原件。

5.婚姻证明材料（已婚申请人提供，结婚证复印件加盖单位公章及原件相符章，并核查原件）。

6.创业类申请人提供：

6.1创办企业最新年度由第三方会计师事务所出具的财务审计报告及近12个月的《税收完税证明》；

6.2股权结构证明材料：直接在申报单位持股的，提供在工商管理部门备案的最新公司章程（申请受理期当月官方网址下载打印）；非直接持股的，还需提供间接持股的股权结构等相关证明；

6.3申请人近12个月在本区申报依托单位缴纳社会保险费原件或个人所得税纳税记录原件，如提供个人所得税纳税记录的，还需提供近12个月在本区申报依托单位纳税的证明材料（以“自然人电子税务局（扣缴端）”个人扣缴明细完整截图为准，即须体现税款所属期、姓名、证件号、单位名称、应补（退）税额等）。

7.创新类申请人提供近12个月在本区申报依托单位缴纳社会保险费原件或个人所得税纳税记录原件，同时提供近12个月在本区申报依托单位的申报收入材料（以“自然人电子税务局（扣缴端）”个人扣缴明细完整截图为准，即须体现税款所属期、姓名、证件号、单位名称、每个月收入、应补（退）税额等）。

8.申请人有效银行卡复印件（银行卡须为一类卡，即存取现金、理财、转账、缴费、支付等使用时不受额度限制的银行卡）。

9.外籍人才须提供外国人永久居留证或工作许可和工作类居留许可证明。

10.其他视具体情况需补充的材料。

备注：由申请人自行制作纸质申报材料，包括《广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表》原件及其他申报材料1份，上述材料均须在系统上传电子版。提供材料为复印件的，每一份连续性材料首页注明“与原件相符”并加盖骑缝公章，材料为单页的，注明“与原件相符”并加盖公章。以A4纸型制作纸质材料并装订。

【申报流程】

（一）开通系统申报账号。申请人所在单位登录广州市黄埔区广州开发区人才工作一站式业务网办大厅（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），申请开通单位账号（如已开通请忽略此步骤）。

（二）在线申报。申请人所在单位登录广州市黄埔区广州开发区人才工作一站式业务网办大厅（https://fwdt.gddrcgzjt.com/），按指引填报购房补贴申请、上传申报材料。

（三）核查。区人才交流服务中心委托第三方机构对申请人所在单位在一站式网办大厅提交的申请材料进行核查。系统显示“待提交纸质材料”的，提交纸质材料；系统显示“退回补正”并注明原因的，根据原因再次修改。

（四）纸质材料受理核查。系统显示“待提交纸质材料”的单位在3个工作日内将纸质资料递交至人才工作一站式服务平台受理窗口。窗口经办人员对材料进行核查，材料齐全正式予以收件，材料不齐予以退回补充，并将受理核查情况汇总报送区人才交流服务中心审核。

（五）审核。区人才交流服务中心对申请材料进行审核。

（六）公示。审核通过后，在黄埔区、广州开发区官方网站（http://www.hp.gov.cn）进行公示，公示期为7天。公示无异议的，报上级部门审定。

（七）审定。上级部门对审核结果进行审定。

（八）拨付。区人才交流服务中心根据审定结果，委托受理窗口工作人员于2个工作日内发放拨款通知，通知申请人提交收款收据（申请人本人签名）和确认函（仅限国企及事业单位在职人员提供，并加盖单位公章和纪检部门公章，详见附件3）。受理窗口收齐收据后，于5个工作日内汇总报送区人才交流服务中心，区人才交流服务中心于10个工作日内办理资金核拨手续。

【受理地点】

黄埔区、广州开发区人才工作“一站式”服务平台业务受理大厅

受理地址：广州市黄埔区新阳东路东中国广州人力资源服务产业园7楼709室

办公时间：工作日：9:00-12:00，13:00-17:00

联系电话：（020）82108590，31604542

电子邮箱：Globaltalent@vip.163.com

【有关说明】

1.购房补贴为税前补贴，采取转账方式分5年等额发放。申请获批后，由区人才交流服务中心代扣代缴个人所得税后发放至申请人个人账户。

2.购房补贴应在完成人才遴选36个月内提出首次申请，补贴时间自首次符合购房补贴申报条件当月起连续计算，申报周期须连续，不可间断享受。未在规定申报时限内提出申请的，视为自动放弃当次申报时段的补贴。

3.对已享受过同类其他扶持政策的人才，在申领购房补贴时须扣除已享受的财政资金。

4.审核单位将不定时核查人才工作情况和企业实际经营情况，申请本办法奖励或者资助资金的单位或个人有下列情形之一者，资金发放部门将停止发放奖励或资助资金，并视情况通报本区相关部门并纳入黑名单，取消本区人才政策申请资格：

a.提供虚假申报材料的；

b.品行不正，违反职业道德，学术不端造成恶劣影响的；

c.存在其他需要取消情形的。

附件1：广州市黄埔区、广州开发区、广州高新区杰出人才、优秀人才、精英人才购房补贴申请表.docx

附件2：承诺函.docx

附件3：确认函.docx

知祥公寓：知祥公寓总建筑面积约 7.5 万 m²，共 5 栋建筑组成 ，位于黄埔区红卫路1号。现可出租人才住房零散房源共 15 套。

1、标准公寓

单间（40m²）租金1600元/月

可出租套数：5 套

2、高级公寓

一房一厅（57.8m²）租金2300元/月

可出租套数：8 套

3、行政公寓

两房一厅（78.5m²）租金3200元/月

可出租套数：2 套

社区配套

知祥公寓配有九佛街图书馆知祥分馆，建筑面积646㎡，藏书1.5万册。社区配有篮球场和健身房，入住即可免费使用。同时，知祥公寓还有不同风格的商务会议室，可容纳 14-128 人不等；同时，还配有餐厅。灵活顺应各种需求，为客人提供全面的会议、就餐服务。

知祥公寓坐落于广州开发区中新广州知识城产业园内，临近地铁十四号线支线红卫站。距离广州白云国际机场 25 公里， 距离广州中心城区35 公里，仅需 30 分钟车程。周边路网成熟，京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来，自驾可快速通达各地。

【申请入口】广州市黄埔区广州开发区安居服务平台

【申请房源】

云峰原著社区：云峰原著社区位于科学城东，城市主干道开源大道旁，云埔街道云曜一街。社区北靠千亩自然山体，紧邻香雪公园。现可出租人才住房零散房源共37 套。

1、拎包入住房源

拎包入住房源租金均价38元/月·㎡

可出租套数：

两房一厅 6 套（90.8m²）

三房一厅 1 套（113.3m²）

四房一厅 2 套（125.8m²）

四房一厅 1 套（136.48m²）

2、空房房源

空房租金均价26元/月·㎡

可出租套数：

三房一厅 14 套（113.3m²）

四房一厅 6 套（125.8m²）

四房一厅 7 套（136.48m²）

社区配套

云峰原著社区周边有广大附中高新区实验学校、玉泉学校、萝峰小学。小区楼下配有安居生活馆，周边有万科金色梦想、中海誉城、岭南雅筑等楼盘，麦当劳、百果园、钱大妈、社区医院、艺术培训中心、健身房一应俱全，已是非常成熟的居住区。

小区距离地铁6号线约3.4公里。步行约10分钟可达永和大道公交车站，此站有直达天河、知识城、老黄埔、科学城的公交车。车程10-15分钟，可达黄埔区政府、黄埔区图书馆（香雪馆）、萝峰小学、香雪公园、创新公园。

知祥公寓：知祥公寓总建筑面积约 7.5 万 m²，共 5 栋建筑组成 ，位于黄埔区红卫路1号。现可出租人才住房零散房源共 15 套。

1、标准公寓

单间（40m²）租金1600元/月

可出租套数：5 套

2、高级公寓

一房一厅（57.8m²）租金2300元/月

可出租套数：8 套

3、行政公寓

两房一厅（78.5m²）租金3200元/月

可出租套数：2 套

社区配套

知祥公寓配有九佛街图书馆知祥分馆，建筑面积646㎡，藏书1.5万册。社区配有篮球场和健身房，入住即可免费使用。同时，知祥公寓还有不同风格的商务会议室，可容纳 14-128 人不等；同时，还配有餐厅。灵活顺应各种需求，为客人提供全面的会议、就餐服务。

知祥公寓坐落于广州开发区中新广州知识城产业园内，临近地铁十四号线支线红卫站。距离广州白云国际机场 25 公里， 距离广州中心城区35 公里，仅需 30 分钟车程。周边路网成熟，京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来，自驾可快速通达各地。

【申请条件】

申请人才住房，需要同时具备以下条件：

1、在本行政区域内工作。

2、申请人及其配偶、未成年子女在本行政区域内均无自有产权住房；杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请租赁人才住房的，其父母或配偶父母在本行政区域内无自有产权住房。

3、申请人当前未享受本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴；杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请租赁人才住房的，其父母或配偶父母当前未享受本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴。

【申请方式】

高层次人才以个人（家庭）方式或单位整体租赁方式申请租赁自住人才住房；

其他人才以单位整体租赁方式申请租赁自住人才住房。

高层次人才中的杰出人才、优秀人才、精英人才以个人（家庭）方式为父母或配偶父母申请租赁人才住房。

【看房要求】

通过房源咨询电话联系管家预约现场看房。工作日时间均可现场看房。

云峰原著联系方式：18124247605

知祥公寓联系方式：020-31609136

（一）企业申报

1.申报单位登录南沙区企业全生命周期服务平台（https://qiye.gzns.gov.cn/）注册企业账号。

2.申报单位登录平台在“政策兑现-集聚人才九条政策”栏目选择“2023-2024年南沙区新引进学历人才生活补贴（首次）”填写申报信息，并按照申报指南要求一次性提交本单位全部申报人的材料（不可分批次提交）。

（二）受理

区政数局负责线上受理和形式审查。符合基本条件且提交的资料齐全，予以通过，并移交业务主管部门；符合基本条件但资料不齐全，予以退回，系统一次性告知并发送短信提醒申报单位于5个工作日内补正资料；不符合基本条件的，不予通过。

（三）审核

区人社局会同各有关部门按照职责分工开展核查，形成拟补贴名单后按程序提请区人才奖励工作小组审议。

（四）公示

经区人才奖励工作小组会议审议通过后，区人社局通过广州市南沙区人民政府门户网站（http://www.gzns.gov.cn/）及“广州南沙人才卡公众号”对拟补贴名单进行公示并接受社会监督，公示期为5个工作日。

（五）资金拨付

拟补贴名单公示后即进入资金拨付流程。区人社部门报区财政部门申请拨付资金，并在南沙区企业全生命周期服务平台反馈兑现结果。新引进学历人才生活补贴金额扣除20%个人所得税后一次性划入个人指定的银行账户。

（六）事中、事后监管

区人社局委托第三方专业机构进行事中、事后监管。

【申请条件】

城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。

共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。

具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请；年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

(1)申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住，但以下两种情况除外：

① 申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的，应当作为共同申请人；

② 户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的，可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。

(3)在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

备注：符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

（一）拥有合法产权的住房，含宅基地住房；

（二）已办理预购商品住宅预告登记的住房；

（三）暂未办理继承手续的应继承份额的住房；

（四）已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；

（五）其他实际取得的住房。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

【申请材料】

申请人及共同申请的家庭成员（即申请对象）应完整并如实填写相关表格，并向户籍所在地街道办事处（镇政府）提交以下资料：

1、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。

2、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。

3、户籍证明：申请对象需提供户口簿或集体户口卡供核对。

4、居民身份证明：

①申请对象需提供身份证供核对；16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿供核对。

②申请人配偶及未年满18岁子女非广州市市区城镇户籍但在广州市工作或居住的，除身份证明外，还需同时提供广州市居住证供核对。

5、婚姻证明：申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证（含离婚协议书）或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。

6、住房证明：

①承租住房的提供有效期内租赁合同复印件；借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料；申请对象若存在享受宅基地情况或区住房保障部门要求提供的，需提供村委或有关部门出具是否享受宅基地的相关证明。

②有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件；

③继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明：1.放弃继承住房的，需提供放弃继承公证书；2.按协商份额继承的，需提供继承公证书；3.按《中华人民共和国继承法》规定继承的，需提供继承报告。

7、收入证明：

①申请对象为在职人员的应当提供工作单位（雇主）出具的《收入证明》（《收入证明》指的是由申请对象所服务的机构或个人开具的有关证明申请对象某段时间内收入的证明文件）；申请对象有集体分红的，还应当提供村（居）委会等集体出具的《收入证明（集体分红）》。

②申请对象因特殊原因无法提供上述《收入证明》的，应当按照下列要求提供相应证明文件：

●退休人员应当提供《退休证》以及退休金明细或退管办出具的收入证明文件，在外地领取离（退）休金的，应当提交当地有关部门出具的离退休金明细证明文件；

●失业人员（男60周岁以下，女50周岁以下）提供《就业创业证》复印件；

●灵活就业参保人员如无法提供《就业创业证》的，则需到当时办理灵活人员就业参保手续的地方开具相关证明；

●个体工商户或投资办企业的，提供《营业执照》和个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等证明文件；

●在校学生应当提供有效期内的《学生证》或就读学校出具的学生在校证明文件；

●若申请对象因为其他原因无法提供《收入证明》的，应当提供《收入声明书》及相关证明文件。

8、家庭财产证明：

①拥有商业及工业物业、停车位、已协议买卖的房产等的需提供产权证书、登记（备案）证明；需要核对机构进行评估的房产应当同时填写《房产价格评估申报表》。拥有广州市外自有产权住房的需提供有资质的评估机构近期出具的价格评估证明文件。

②拥有机动车辆的需提供《机动车辆价格认定申报表》、机动车辆行驶证复印件、机动车辆注册登记证复印件、机动车辆近期彩色照片；

9、因就学、服兵役等原因户籍迁出广州市市区城镇户籍的，需提供户籍所在地派出所证明原件。

10、计生证明材料。

申请人及共同申请家庭成员需提供计划生育证明，未婚的需提供未婚证明供核对（18周岁以下的或全日制在校学生可免交），属违反计划生育的，应提供缴纳社会抚养费有关证明供核对。

11、属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭，提供当年有效的《特困人员救助供养证》、《广州市城乡居民最低生活保障证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》复印件。

12、属自有产权住宅被依法征收（拆迁）的家庭，提供房屋征收（拆迁）补偿协议复印件；

13、属享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上（含三级）残疾人、区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明复印件。

14、属城镇计划生育困难家庭，提供城镇计划生育困难家庭证明复印件。

15、孤儿年满16岁以上单独申请的，提供孤儿相关证明材料复印件。

16、市、区政府举办的社会（儿童）福利机构年满18周岁以上未婚孤儿，提供《广州市社会福利机构成年孤儿社会安置申请表》复印件。

17、持有《养老护理员》职业资格证，并在广州市养老护理机构工作的养老护理员，提供《养老护理员》职业资格证、与广州市养老护理机构签订的有效劳动合同复印件。

18、属原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭，提供相关证明复印件。

19、属复员、退伍军人家庭，提供复员证或退伍证复印件。

20、选择保障方式为租赁补贴的，需提供申请人领取住房租赁补贴的银行账户复印件。

21、其他证明材料。

申请对象提供的证明材料为复印件的，申请对象应在复印件上注明“本复印件与原件相符”并签名确认，同时提供原件核对；复印件应为A4纸尺寸。

【申请流程】

提出申请--街道办受理--街道办初审--街道办公示--区复核--市公示批准

第一步：领取并填写相关表格。

申请对象凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处（镇政府）政务服务中心或相应机构领取《广州市公共租赁住房保障申请表》（即《申请表》）和《广州市居民家庭经济状况核对申报表》（即《申报表》）等申请资料，也可登录市住房和城乡建设局网站下载上述资料。

申请人及共同申请的家庭成员（即申请对象）应如实填写《申请表》、《申报表》，并连同相关资料向户籍所在地街道办事处（镇政府）提出申请。

第二步：街道办事处（镇政府）受理。

申请对象提交资料齐全并符合要求的，街道办事处（镇政府）应按规定受理申请，复印申请对象身份证明等材料后在每份复印件上注明“经核，此复印件与原件相符”签名确认，并向申请对象出具受理回执；申请对象提交的资料不全或不符合要求的，应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；不予受理的，应向申请对象出具不予受理回执，并说明不予受理的原因。

受理申请后，街道办事处（镇政府）应按规定填写相应表格，并于3个工作日内将申请对象的信息录入住房保障管理系统。

第三步：街道办事处（镇政府）初审。

街道办事处（镇政府）自接到申请材料之日起20个工作日内可以采取入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式，对申请对象的下列情况进行初审，其中入户调查应由两名工作人员同时进行，并出示工作证：

1.申请对象是否为广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住。（以下两种情况除外：（1）申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的，应当作为共同申请人；（2）户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的，可以作为共同申请人。）

2.申请人是否具有完全民事行为能力，申请人与共同申请的家庭成员之间是否具有法定赡养、抚养、扶养关系。

3.申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房情况是否符合公共租赁住房保障条件。

4.申请对象的婚姻生育状况，超生子女的社会抚养费缴纳情况。

5.《广州市公共租赁住房保障办法》及《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》等政策规定申请对象需申报的其他情况。

街道办事处（镇政府）根据审核情况在《申请表》上填写初审意见，经办人和复核人签名确认，加盖街道办事处（镇政府）公章；经初审不通过的，应向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。

第四步：街道办事处（镇政府）公示。

经初审合格后，街道办事处（镇政府）将申请对象户籍状况、家庭人员结构、现居住地点、工作单位、婚姻生育状况、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房等情况在申请受理所在地公示，公示时间为20日。

对公示情况有异议的组织或个人，应当在公示期内向街道办事处（镇政府）以书面形式进行实名举报，街道办事处（镇政府）应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。对收入、资产、住房情况提出的举报投诉，街道办事处（镇政府）应将举报内容及查核情况如实记录在审核意见中，交区住房保障、民政部门在复核过程中予以审查。

经调查核实公示异议成立的，街道办事处（镇政府）应于15个工作日内向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处（镇政府）应在公示期结束之日起或完成异议调查核实之日起3个工作日内完成以下工作：

1.在《申请表》上加具公示情况，经办人和复核人签名并加盖街道办事处（镇政府）公章后，连同《申请表》《申请公共租赁住房保障需提交的材料》所列除《申报表》、收入、资产相关证明材料外的其他申请公共租赁住房保障需提交的材料提交区住房保障部门，同时通过公租房系统向核对系统发送经济核对申请，并在《申报表》上加具审核意见后出具《广州市居民家庭经济状况核对委托书》并加盖街道办事处（镇政府）公章，连同收入、资产相关证明材料提交至街道办事处（镇政府）核对机构开展核对。

2.街道办事处（镇政府）核对机构受理核对委托后，将相关信息录入居民家庭经济状况核对系统后提交至上级核对机构。

第五步：区住房保障部门会民政部门复核。

区住房保障部门收到初审资料后，应检查街道办事处（镇政府）提交的资料是否齐全并符合要求。街道办事处（镇政府）提交的资料不齐全或不符合要求的，区住房保障部门应不予收件并退回补正资料；街道办事处（镇政府）提交的资料齐全并符合要求的，区住房保障部门应予以收件，并在30个工作日内完成下列情况的复核：

1.是否在广州市拥有自有产权住房，是否承租直管房或单位自管房；拥有自有产权住房面积或承租直管房、单位自管房的建筑面积是否超过规定标准；

2.是否享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策；

核对机构应当自受理核对委托后15个工作日内，根据相关规定对申请对象的收入、资产（广州市自有产权住房除外）情况进行核对，并将核对结果反馈街道办事处（镇政府），由其告知申请对象。

申请对象对核对结果有异议向街道办事处（镇政府）申请复核的，街道办事处（镇政府）应书面委托核对机构进行复核并书面告知区住房保障部门，暂时中止其公共租赁住房保障资格审核，核对机构应在受理复核委托之日起20个工作日内完成家庭经济状况复核，复核时间不计入审核工作时限。

区民政部门自收到最终核对结果后15个工作日内对申请对象的收入、资产情况是否符合公共租赁住房保障条件向区住房保障部门出具审核意见，并加盖公章确认。

区住房保障部门在审核过程中，发现申请对象提交的材料不符合规定的，应自发现之日起3个工作日内向申请对象出具《补正公共租赁住房保障申请有关资料通知书》，并通过街道办事处（镇政府）发给申请对象。街道办事处（镇政府）应督促申请对象自收到书面通知之日起10个工作日内补正材料，并自收到申请对象补正资料之日起3个工作日内将相关资料递交给区住房保障部门。核对机构在核对过程中，发现申请人提交的材料不符合规定的，按《广州市居民家庭经济状况核对办法》、《广州市居民家庭经济状况核对办法实施细则》的规定处理。除不可抗力外，申请人未在规定时间内按要求补正材料的，视为放弃本次申请。

区住房保障部门应自收到区民政部门审核意见之日起5个工作日内，对复核合格的，核定其公共租赁住房租赁补贴标准或分档租金缴交标准，并通过住房保障信息系统将申请对象信息和复核意见报送市住房保障部门。对复核不合格的，区住房保障部门于20日内向其出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。

第六步：市住房保障部门公示和批准。

公示：

市住房保障部门应当在收到区住房保障部门报送的申请信息和复核意见后，将经复核合格的申请对象情况在市住房和城乡建设局网站上公示，公示时间为20日。

（公示内容包括：申请人姓名、年龄、户籍所在地、现住房产性质、工作单位、家庭人口、家庭人均自有产权住房建筑面积、承租直管房及单位自管房人均建筑面积、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、保障方式、应核发的住房租赁补贴金额以及拟申请承租房屋区域等。）

对公示情况有异议的组织或个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出。市住房保障部门应当会同市民政部门组织区住房保障部门、区民政部门、街道办事处（镇政府）在接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。经调查核实公示异议成立的，市住房保障部门自调查完成后之日起15个工作日内向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。

经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请对象取得公共租赁住房保障资格并在市住房和城乡建设局网站予以公告。

批准：

广州市住房保障部门向取得公共租赁住房租赁补贴保障资格的申请对象出具《公共租赁住房租赁补贴保障资格通知书》，向取得公共租赁住房轮候资格的申请人出具《公共租赁住房轮候资格通知书》。

【补贴标准】

住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴＝（人均保障建筑面积标准－人均自有产权住房建筑面积）×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，其中：

人均保障建筑面积标准：15平方米（含人均自有产权住房建筑面积）。

家庭保障人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人及以上户按实际人数计算。

补贴标准：根据实施保障建筑面积按每月37元/平方米补贴。

收入补贴系数：

（一）经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员，市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭，持有《中华人民共和国残疾军人证》等有效证件或证明的优抚对象，烈士遗属，以及原市、区儿童福利机构集中供养孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内的，补贴系数为1.3；

（二）家庭年人均收入低于或等于24795元的，补贴系数为0.9；

（三）家庭年人均收入高于24795元、低于或等于35660元的，补贴系数为0.7；

（四）家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元的，补贴系数为0.5;

（五）家庭年人均收入高于49952元、低于或等于59942元的，补贴系数为0.4。

区域补贴系数：

（一）户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象，补贴系数为1.2；

（二）户籍地为白云、黄埔、番禺区的保障对象，补贴系数为1.0；

（三）户籍地为花都、南沙区的保障对象，补贴系数为0.9；

（四）户籍地为增城区的保障对象，补贴系数为0.7；

（五）户籍地为从化区的保障对象，补贴系数为0.6。

【补贴期限】

住房租赁补贴期限为5年。

【常见问答】

1、可以同时申请住房租赁补贴以及公租房轮候吗?

答：不可以，根据《广州市公共租赁住房保障办法》，申请人递交申请时须选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房，申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向。

2、公共租赁住房补贴可以一直领吗?

答：不能一直领，根据政策要求公租房补贴期限为5年。

【申请条件】

单位符合以下条件之一的，可以申请增量指标：

(一)持有有效的加载统一社会信用代码的营业执照，或者持有有效的税务登记证书和组织机构代码证书，纳税状态正常，上一年度(注册登记不满1年的，自注册登记当月至指标申请前一个月)向本市税务机关实际缴纳税款共计1万元以上;

(二)持有有效的加载统一社会信用代码的登记证(照)或者有效组织机构代码证书的事业单位、社会团体及其他组织;

(三)向本市税务机关实际缴纳税款总额不符合第(一)项规定的企业，其固定资产投资统计表中上一年度在本市工业和信息化领域累计完成投资额超过5000万元或者在商业领域累计完成投资额超过3亿元，并已在统计联网直报平台申报;

(四)向本市税务机关实际缴纳税款总额不符合第(一)项规定的当年新注册登记企业，在本市新开工5000万元以上工业和信息化投资项目或者新开工3亿元以上商业投资项目，且已完成投资合同签订、项目手续完备，并经指标管理机构向市工业和信息化部门或商务部门核实。

【办理流程】

(一)增量指标申请方式

1.网上申请

符合条件的单位可自行登录指标调控网站(https://jtzl.jtj.gz.gov.cn)进行注册(如已注册可直接登录)，进入用户中心后，点击增量指标“填报20XX年申请”处按要求填写各项信息，获取申请编码。

2.窗口申请

不具备上网条件或须现场签认的，请致电020-83512333服务电话预约后，携带所需材料前往指定指标业务窗口注册后提出申请。

(二)申请时间节点

当月8日(含)前填报并提交申请的参加当期增量指标配置。当月9日之后填报并提交申请的参加次月增量指标配置。需要撤销或退出增量指标配置申请的，请在指标配置当月20日(含)之前提出。(申请中小客车指标竞价，则需留意当月上述网站公布的《广州市中小客车增量指标竞价通告》相关指引。)

(三)修改申请信息操作

如需修改增量指标申请类型、配置方式以及其他申请信息的，须先登录上述网站进入用户中心，点击“取消申请”，然后再点击“申请20XX年指标”，按系统提示进入下一步，可对普通车摇号、节能车摇号、普通车竞价等申请信息进行修改操作，单位修改申请信息后，原来的申请编码会发生改变。(指标类型即指：普通车指标或节能车指标；配置方式即指：摇号或竞价)

(四)审核结果查询

每月8日(含)前提出的申请，自当月23日起，登录上述网站，进入用户中心，点击“申请表”后，就可以查询摇号或竞价资格审核结果。

(五)复核申请

申请人对资格审核结果有异议的，请自公布之日起5个工作日内按规定程序向指标管理机构提出复核申请。逾期不提出复核申请的，视为无异议。经复核异议成立的增量指标申请，将其纳入下一期配置。复核申请有网上复核或窗口复核两种方式。

(六)摇号、竞价时间及结果查询

申请资格审核通过后，可参加当月增量指标配置，竞价在每月的25日进行，摇号在每月的26日进行，当日如为非工作日则相应顺延。指标调控管理机构将在竞价和摇号工作结束后及时公布摇号和竞价配置结果。申请人可登录上述网站进入用户中心查询或凭有效申请编码致电020-83512333服务电话查询，也可携带有效加载统一社会信用代码的登记证(营业执照)、委托书及被委托人有效身份证件前往指定指标业务窗口进行查询。

(七)有效申请编码保留期限

单位已获取的有效编码未取得指标的，保留至当年12月31日，保留期内自动转入次月配置，保留期满后自动失效。

(八)打印指标证明文件

已竞价成功或摇号中签取得指标的申请人，可以登录上述网站进入用户中心下载打印，或者致电020-83512333服务电话预约后，携带有效加载统一社会信用代码的登记证(营业执照)、委托书及被委托人有效身份证件到指定指标业务窗口打印中小客车指标证明文件。(中小客车增量指标(竞价)打印，须留意《广州市中小客车增量指标竞价通告》相关指引。)

【申请材料】

窗口业务办理需提交的材料(以下材料除特殊说明外均需提供原件)

(一)企业、事业单位、社会团体及其他组织：

1.加载统一社会信用代码的登记证书;

2.经办人的有效身份证;

3.单位授权书(加盖单位公章);

4.单位中小客车增量指标申请表(加盖单位公章)。

(二)上一年度在工业和信息化领域或商业领域投资的企业：

1.营业执照;

2.经办人的有效身份证;

3.单位授权书(加盖单位公章);

4.固定资产投资统计基层标准表(参照注意事项三、四操作);

5.单位中小客车增量指标申请表(加盖单位公章)。

(三)当年新注册新开工工业和信息化投资项目或商业投资项目企业：

1.营业执照;

2.经办人的有效身份证;

3.单位授权书(加盖单位公章);

4. 项目投资合同或新开工项目投资规模确认说明;

5.单位中小客车增量指标申请表(加盖单位公章)。

说明：1.有效身份证是指居民身份证、军官证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证等在有效期内使用的证件。2.涉及单位授权书和相关材料须有联系人及联系电话(固话)。3.法人身份需提供准确的姓名及身份证号码。4.如申请人为持有效护照的外籍人士，则需提供由公证处出具的护照翻译本。

【注意事项】

(一)1个编码每期配置只能对应1种增量指标类型和1种指标配置方式。

(二)申请人须携带所需材料原件及复印件一份，申请表并加盖单位公章。

(三)办理流程所涉及系统操作指引，应以实际情况为准，如有疑问，请致电020-83512333服务电话咨询。

(四)《固定资产投资统计基层标准表》应在指定官网使用PDF文档方式打印，便于现场核对。

(五)参与竞价的申请人除按本《办事指南》要求外，还须符合广州市中小客车增量指标竞价公告的要求。

(六)增量指标有效期12个月，自公布次日起算。单位应当按照规定在指标有效期内使用指标，指标使用后即自行失效。逾期未使用指标的，视为自动放弃指标，以竞价方式取得指标的竞价成交款不予退还。

(七)单位授权书和相关材料须有联系人及联系电话(固话)，业务办理所需材料如有变动以窗口要求为准。

(八)上一年度在工业和信息化领域或商业领域投资企业申请增量指标，需现场登录广州市统计局官网，核实该企业上一年度累计投资数据。

(九)“上一年度在工业和信息化领域或商业领域投资的企业”和“当年新注册新开工工业和信息化投资项目或商业投资项目企业”

申请增量指标申请，请携带相关材料到指定业务窗口办理。窗口地址：广州市白云区广园中路338号(广州市公路主枢纽指挥中心)二楼办事大厅1至5号窗。办理时间：工作日，上午09:00-12:00，下午14:00-18:00。

【咨询方式】

登陆指定网站(https://jtzl.jtj.gz.gov.cn)或拨打020-83512333服务电话咨询。

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【领取期限】

失业金单次领取期限最长24个月。如本人再次就业后符合条件可以继续申领。失业人员缴费时间一至四年的，每满一年，失业保险金领取期限为一个月；四年以上的，超过四年的部分，每满半年，失业保险金领取期限增加一个月。

备注：

1、对领取失业保险金期满仍未就业且距离法定退休年龄不足1年的失业人员，可继续发放失业保险金直至法定退休年龄(男60岁，女50岁)。续发失业保险金无需个人提出申请，失业人员按照规定同时享受代缴基本医疗保险费等其他失业保险待遇。

2、对超过法定退休年龄但尚未依法享受基本养老保险待遇的参保失业人员，办理失业登记后，按规定发放失业保险金。

【领取标准】

广州失业人员按广州市最低工资标准的90%按月领取失业保险金

广州市现行最低工资标准：2300元

【申领对象】

个人。

【办理条件】

同时符合以下三个条件：

1、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费累计满一年，或者不满一年但本人有失业保险金领取期限的;

2、非因本人意愿中断就业的;

3、已经办理失业登记，并有求职要求的。

备注：对超过法定退休年龄但未享受基本养老保险待遇，且已办理失业登记的参保失业人员，按规定发放失业金。

【办理流程】

1、原用人单位为失业人员办理：

办理社会保险停保手续;出具终止或解除劳动关系证明;告知失业保险相关待遇权利。

2、失业人员选择领取失业保险待遇的：

广州市户籍的失业人员到户籍所属区的社保经办机构办理申领失业保险待遇手续;外地户籍的失业人员选择在广州市享受失业保险待遇的，可到广州市各区社保经办机构办理申领失业保险待遇手续。

【办理材料】

(一)通用材料

1、本人社会保障卡或身份证件。

2、《广州市失业保险待遇申请表》(通过网办渠道在线填报相关信息，无需提交申请表;通过社保经办机构前台办理，可现场填报并确认相关信息)。

(二)特殊情形另需提供材料

1、为保障个人权益，原持有《广州市职工劳动手册》或《广州市流动人员劳动手册》人员需提供《劳动手册》。

2、有视同缴费时间的原干部和固定工，未录入连续工龄的，提供已审核生效的《广州市职工连续工龄审核表》。

3、退役军人提供《军人服现役年限视同失业保险缴费年限证明》、军官(文职干部)转业(复员)证或者士官(义务兵)退出现役证。

【办理方式】

1.可至各区社保经办机构办理，部分区可直接到各街道进行申领。>>具体地点

2.广东省人力资源和社会保障厅网上服务平台(https://ggfw.hrss.gd.gov.cn/gdggfw/index.shtml)

3.广东人社APP

4.粤省事小程序

5.国家社会保险公共服务平台

【办理期限】

原则上即场办结(特殊情况或采取受理制)。

【收费标准】

不收费。

【咨询电话】

020-12345。

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【办理条件】

离开户籍地在广州市合法稳定就业、就学、居住的广东省外户籍人员，可在广州市办理首次申领居民身份证业务(北京、辽宁、宁夏和新疆的户籍人员除外，具体开通时间另行公布)。

【办理方式】

未满16周岁居民：需由监护人代为预约申请，并带申领人到窗口办理。

年满16周岁居民：预约后进行办理，需本人到窗口办理。

【受理部门】

由任一区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）受理。

【办理材料】

未满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》，交验居民户口簿、居住证明材料（或通过粤居码提供居住登记信息）、监护人居民身份证、监护关系证明材料或电子证照，签订《首次申领居民身份证“跨省通办”告知承诺书》。

年满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》，交验居民户口簿、居住证明材料（或通过粤居码提供居住登记信息），签订《首次申领居民身份证“跨省通办”告知承诺书》。

温馨提示：

居住信息可提前通过“粤居码”微信小程序进行填报，如办理邮寄服务的，也可在“粤居码”微信小程序填报“寄递地址”，无需窗口现场填表。

【预约流程】

第一步：实名认证登录广州微警务小程序

第二步：选择【户政】-【智能预约】-【居民身份证】-【申、换、补领居民身份证】，如下图所示

第三步：选择【预约办理】-【非本市户籍】-【广东省内户籍/非广东省户籍】-【申领居民身份证】，如下图所示：

第四步：填写申请人信息（小孩子办理，家长在这一步需要输入孩子个人信息），选择办证区以及办证点，如下图所示：

第五步：进一步确认自己的预约信息，确认无误后点击提交，按照预约的时间带好所需材料前往预约地点办理即可。

【办理条件】

离开户籍地在广州市合法稳定就业、就学、居住的非广州市户籍人员，可在广州市办理首次申领居民身份证业务(北京、辽宁、宁夏和新疆的户籍人员除外，具体开通时间另行公布)。

【办理方式】

未满16周岁居民：需由监护人代为预约申请，并带申领人到窗口办理。

年满16周岁居民：预约后进行办理，需本人到窗口办理。

【受理部门】

由任一区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）受理。

【办理材料】

广东省外户籍人员：

未满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》，交验居民户口簿、居住证明材料（或通过粤居码提供居住登记信息）、监护人居民身份证、监护关系证明材料或电子证照，签订《首次申领居民身份证“跨省通办”告知承诺书》。

年满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》，交验居民户口簿、居住证明材料（或通过粤居码提供居住登记信息），签订《首次申领居民身份证“跨省通办”告知承诺书》。

广东省内户籍人员：

未满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》、监护人证明材料可提交居民身份证或居民身份证电子证照，监护关系材料可提交监护证明（如出生证等）或电子证照（同一家庭户的户关系能证明的无需提供）。

年满16周岁居民：

《广州市居民身份证数字相片采集检测回执》

温馨提示：

居住信息可提前通过“粤居码”微信小程序进行填报，如办理邮寄服务的，也可在“粤居码”微信小程序填报“寄递地址”，无需窗口现场填表。

【预约流程】

第一步：实名认证登录广州微警务小程序

第二步：选择【户政】-【智能预约】-【居民身份证】-【申、换、补领居民身份证】，如下图所示

第三步：选择【预约办理】-【非本市户籍】-【广东省内户籍/非广东省户籍】-【申领居民身份证】，如下图所示：

第四步：填写申请人信息（小孩子办理，家长在这一步需要输入孩子个人信息），选择办证区以及办证点，如下图所示：

第五步：进一步确认自己的预约信息，确认无误后点击提交，按照预约的时间带好所需材料前往预约地点办理即可。

单位申请：

人才公寓申请以单位为申请主体的，申请单位需递交相关申请材料，具体如下：

（一）承租单位材料：

1.南沙区人才公寓申请汇总表(单位)（同时提交excel电子版及加盖单位公章扫描版）；

2.承诺书（单位适用）（法人签字及加盖单位公章）。

（二）承租个人材料：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

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2024年广州南沙区人才公寓有几套？

本次南沙区人才公寓房源共1247套。

包括晴海岸、中铁建环球中心、万科白鹭郡、华润瑞府、保利半岛北区等项目，涵盖了一居室、一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房一厅、三房两厅、四房两厅等不同户型，可满足不同人才群体的多样住房需求。

（点击图片可放大）

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优惠标准

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

温馨提示：

人才公寓运营管理单位对符合条件的人才按申请先后时间确定选房顺序。其中，A卡、B—1卡持卡人原则上即来即住。同等条件下，优先保障本区重点单位。选定住房后，原则上不得调换（特殊情况除外）。

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