广州公寓

申请条件：

符合以下两类条件可申请南沙区人才公寓：

（一）持南沙人才卡A卡、B—1卡、B—2卡；

（二）未按照《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（穗南开人发规字〔2021〕2号）享受安家补贴、住房补贴、人才公寓租金优惠等住房优惠政策。

住房优惠标准：

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

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知祥公寓：知祥公寓总建筑面积约 7.5 万 m²，共 5 栋建筑组成 ，位于黄埔区红卫路1号。现可出租人才住房零散房源共 15 套。

1、标准公寓

单间（40m²）租金1600元/月

可出租套数：5 套

2、高级公寓

一房一厅（57.8m²）租金2300元/月

可出租套数：8 套

3、行政公寓

两房一厅（78.5m²）租金3200元/月

可出租套数：2 套

社区配套

知祥公寓配有九佛街图书馆知祥分馆，建筑面积646㎡，藏书1.5万册。社区配有篮球场和健身房，入住即可免费使用。同时，知祥公寓还有不同风格的商务会议室，可容纳 14-128 人不等；同时，还配有餐厅。灵活顺应各种需求，为客人提供全面的会议、就餐服务。

知祥公寓坐落于广州开发区中新广州知识城产业园内，临近地铁十四号线支线红卫站。距离广州白云国际机场 25 公里， 距离广州中心城区35 公里，仅需 30 分钟车程。周边路网成熟，京珠高速公路、北二环高速公路、广惠高速、华南高速干线、广汕公路、广从公路、花莞高速公路和广河高速公路把知识城与周边地区连接起来，自驾可快速通达各地。

南沙区人才公寓个人申请材料：

人才公寓申请以个人为申请主体的，申请人需递交相关申请材料，具体如下：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

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2024年广州南沙区人才公寓有几套？

本次南沙区人才公寓房源共1247套。

包括晴海岸、中铁建环球中心、万科白鹭郡、华润瑞府、保利半岛北区等项目，涵盖了一居室、一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房一厅、三房两厅、四房两厅等不同户型，可满足不同人才群体的多样住房需求。

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附件下载：点击下载

【申请材料】

(一)高层次人才、区委、区政府批准引进的急需紧缺人才申请材料要求

1.《天河区人才公寓申请表(个人)》(附件1);

2.申请人、配偶及未成年子女在广州市无自有产权住房且当前未享受住房保障的诚信承诺书(附件2);

3.申请人拥有的大学本科及以上学历复印件;或中级及以上职称证书复印件(不满足学历或职称条件的，需提供上年度个税纳税清单);申请人、配偶及未成年子女身份证复印件;

4.所在企业三证合一营业执照复印件;

5.高层次人才的相关证明材料复印件。

(二)重点企业人才、区重点新引进企业人才、创新型企业人才申请材料要求

1.重点企业、区重点新引进企业需提供：

①《天河区人才公寓申请表(企业)》(附件3);

②所在企业三证合一营业执照复印件。

2.创新型企业需提供：

①《天河区人才公寓申请表(企业)》(附件3);

②三证合一营业执照复印件;

③《天河区人才公寓申请表(企业)》中企业满足的条件需选填一项或多项，且需根据选填条件提交以下资料：

a.满足条件1的企业无需提交证明材料，以统计部门核准结果为准;

b.满足条件2的企业请提交：国家高新技术企业证书;

c.满足条件3的企业请提交：国家科技型中小企业相关认定证明文件;

d.满足条件4的企业请提交：省级以上工程技术研究中心、企业技术中心、重点实验室、博士后工作站、院士工作站等证书或相关认定证明文件;

e.满足条件5的企业请提交：独立法人省级新型研发机构证书或相关认定证明文件;

f.满足条件6的企业请提交：国家级、省部级重大创新创业孵化平台证书或相关认定证明文件。

3.重点企业、区重点新引进企业、创新型企业在提交申请材料的同时，需一并向受理责任部门提交个人申请材料：

(1)每位申请人的《天河区人才公寓申请表(个人)》(附件1);

(2)申请人、配偶及未成年子女在广州市无自有产权住房且当前未享受住房保障的诚信承诺书(附件2);

(3)天河区人才公寓申请人才情况汇总表(附件7);

(4)申请人拥有的大学本科及以上学历复印件;或中级及以上职称证书复印件(不满足学历或职称条件的，需提供上年度个税纳税清单);

(4)申请人、配偶及未成年子女身份证复印件。

申请人所在企业在规定的时间内，统一收集整理并提交上述材料的复印件至受理责任部门。企业应当对上述申请材料的真实性进行审核，申请人提供原件交由企业负责人核对，审核属实的，企业应当加盖公章并由申请人签名确认。

(三)港澳台青年人才申请材料要求

1.《天河区人才公寓申请表(港澳台青年)》(附件4);

2.申请人港澳台身份证明材料：提供港澳居民来往内地通行证或五年期台湾居民来往大陆通行证、广州市公安机关签发的港澳台居民居住证复印件，未有港澳台居民居住证的提供承诺半年内申领的承诺书(附件5)。申请人配偶及子女同时入住的一并提供相关证明材料;

3.申请人无违法犯罪记录及遵守内地法律法规，申请人、配偶及未成年子女在广州市无自有产权住房且当前未享受住房保障的诚信承诺书(附件6);

4.申请人所在公司营业执照复印件，就业类申请人同时提供与公司签订的《劳动合同》、在公司连续缴纳社会保险满3个月以上的记录，创业类申请人同时提供公司股权证明文件。

上述提交的复印件，须经申请人签名确认，并提供原件由双创基地核对。双创基地经营管理单位负责收集并初审每一位申请人材料，情况属实的，加盖双创基地经营管理单位公章，汇总报天河区委统战部审核。

附件：

1.天河区人才公寓申请表(个人)

2.诚信承诺书(高层次人才、企业人才)

3.天河区人才公寓申请表(企业)

4.天河区人才公寓申请表(港澳台青年)

5.办理居住证承诺书

6.诚信承诺书(港澳台青年)

7.天河区人才公寓申请人才情况汇总表

附件1-6.docx

附件7.xls

优惠标准

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

温馨提示：

人才公寓运营管理单位对符合条件的人才按申请先后时间确定选房顺序。其中，A卡、B—1卡持卡人原则上即来即住。同等条件下，优先保障本区重点单位。选定住房后，原则上不得调换（特殊情况除外）。

推荐阅读：

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申请时间：

常年受理。

办理时限：

自受理申请后第2个工作日开始计时，3个工作日内完成审核工作，选房配租时间不计在内。

此外，人才公寓运营管理单位对符合条件的人才按申请先后时间确定选房顺序。其中，A卡、B—1卡持卡人原则上即来即住。同等条件下，优先保障本区重点单位。选定住房后，原则上不得调换（特殊情况除外）。

申请条件：

符合以下两类条件可申请南沙区人才公寓：

（一）持南沙人才卡A卡、B—1卡、B—2卡；

（二）未按照《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（穗南开人发规字〔2021〕2号）享受安家补贴、住房补贴、人才公寓租金优惠等住房优惠政策。

推荐阅读：

>>2024广州南沙区人才公寓申请指南（房源+条件+流程）

房源情况：

本次南沙区人才公寓房源共1247套。

包括晴海岸、中铁建环球中心、万科白鹭郡、华润瑞府、保利半岛北区等项目，涵盖了一居室、一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房一厅、三房两厅、四房两厅等不同户型，可满足不同人才群体的多样住房需求。

（点击图片可放大）

申请条件：

符合以下两类条件可申请南沙区人才公寓：

（一）持南沙人才卡A卡、B—1卡、B—2卡；

（二）未按照《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（穗南开人发规字〔2021〕2号）享受安家补贴、住房补贴、人才公寓租金优惠等住房优惠政策。

住房优惠标准：

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

申请流程：

申请地址：符合条件的单位及个人可登录南沙区企业全生命周期服务平台（https://qiye.gzns.gov.cn/）进行线上申请。

申请人在“发展经营—政策兑现—人才政策”栏目选择“南沙区人才公寓申请”在线申请填写申请信息，按照要求上传操作，等待系统预审。

申请材料：

人才公寓申请主体分为个人或单位，两者需递交相关申请材料各不相同，详情可通过电话咨询：020—39054874。

个人申请：

人才公寓申请以个人为申请主体的，申请人需递交相关申请材料，具体如下：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

单位申请：

人才公寓申请以单位为申请主体的，申请单位需递交相关申请材料，具体如下：

（一）承租单位材料：

1.南沙区人才公寓申请汇总表(单位)（同时提交excel电子版及加盖单位公章扫描版）；

2.承诺书（单位适用）（法人签字及加盖单位公章）。

（二）承租个人材料：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

申请时间：

常年受理。

办理时限：

自受理申请后第2个工作日开始计时，3个工作日内完成审核工作，选房配租时间不计在内。

此外，人才公寓运营管理单位对符合条件的人才按申请先后时间确定选房顺序。其中，A卡、B—1卡持卡人原则上即来即住。同等条件下，优先保障本区重点单位。选定住房后，原则上不得调换（特殊情况除外）。

申请入口：

https://qiye.gzns.gov.cn/

申请流程：

符合条件的单位及个人可登录南沙区企业全生命周期服务平台进行线上申请。

申请人在“发展经营—政策兑现—人才政策”栏目选择“南沙区人才公寓申请”在线申请填写申请信息，按照要求上传操作，等待系统预审。

优惠标准：

南沙人才卡A卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长3年，面积最大约200平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—1卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约120平方米（可根据房源情况适当调整）；

南沙人才卡B—2卡持卡人，可按市场评估价的50%比例享受租金优惠，优惠期最长1年，面积最大约80平方米（可根据房源情况适当调整）。

值得一提的是，符合条件的人才以家庭（含单身家庭）为单位在全市范围内只能享受一套人才公寓（含港澳新青寓）租金优惠。

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2024年天河区有人才公寓吗?

有，本批次人才公寓共167套，分别位于富力大厦、珠江嘉苑、棠雅苑、誉城苑、天雅居和贤人阁，面向高层次人才、重点企业人才、创新型企业人才、区重点新引进企业人才、港澳台青年人才、区委区政府批准引进的急需紧缺人才等开放申请。

【房源情况】

本批次人才公寓共167套，分别位于富力大厦、珠江嘉苑、棠雅苑、誉城苑、天雅居和贤人阁。具体房源情况如下：

(一)富力大厦94套，位于广州市天河区范屋路145、147、149号，包含房源：四房一厅5套、三房一厅23套、两房一厅51套、一房一厅15套。

(二)珠江嘉苑47套，位于广州市天河区沐陂西街，包含房源：两房一厅18套、一房一厅22套、单间7套。由于珠江嘉苑人才公寓承租自市住保办新就业无房职工公共租赁住房，根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法的通知》(穗建规字〔2020〕17号)的规定，申请入住人年龄应在18周岁以上，35周岁以下。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制。此外，申请人需在天河区企业缴纳社会保险，申请人的社保购买单位、劳动合同签订单位及承租企业须一致。

(三)棠雅苑20套，位于广州市天河区中山大道西枫叶路，包含房源：三房一厅1套、两房一厅3套、一房一厅16套。

(四)誉城苑3套，位于广州市天河区海清路，包含房源：三房一厅1套、两房一厅2套。

(五)天雅居2套，位于广州市天河区黄村路，房源全部为三房一厅。

(六)贤人阁1套，位于广州市天河区龙口西路，房源为两房一厅。

申请材料：

人才公寓申请主体分为个人或单位，两者需递交相关申请材料各不相同，详情可通过电话咨询：020—39054874。

个人申请：

人才公寓申请以个人为申请主体的，申请人需递交相关申请材料，具体如下：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

单位申请：

人才公寓申请以单位为申请主体的，申请单位需递交相关申请材料，具体如下：

（一）承租单位材料：

1.南沙区人才公寓申请汇总表(单位)（同时提交excel电子版及加盖单位公章扫描版）；

2.承诺书（单位适用）（法人签字及加盖单位公章）。

（二）承租个人材料：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

推荐阅读：

>>2024广州南沙区人才公寓申请指南（房源+条件+流程）

单位申请：

人才公寓申请以单位为申请主体的，申请单位需递交相关申请材料，具体如下：

（一）承租单位材料：

1.南沙区人才公寓申请汇总表(单位)（同时提交excel电子版及加盖单位公章扫描版）；

2.承诺书（单位适用）（法人签字及加盖单位公章）。

（二）承租个人材料：

1.南沙区人才公寓申请表(个人)；

2.申请人及其配偶（已婚人士提供）、共同居住的家庭成员的有效身份证明证件；

3.承诺书（个人适用）；

4.南沙人才卡。

（注：材料一式一份，只需通过申报系统上传电子表格及原件彩色扫描件,无需提交纸质材料，上传材料为文字正向，不可颠倒，清晰可辨。）

推荐阅读：

>>2024广州南沙区人才公寓申请指南（房源+条件+流程）