2024年广州住房租赁补贴标准（最新）

不能一直领。根据《广州市公共租赁住房保障办法要求规定，广州住房租赁补贴申领期限为5年。

广州市住房保障部门对领取住房租赁补贴的对象应当发放住房租赁补贴通知书。通知书应载明住房租赁补贴标准、补贴期限、补贴发放起止时间、补贴对象权利义务等内容。

下列停止发放住房租赁补贴情形应当在通知书中列明：

（1）已承租直管房住宅或单位公房的保障对象，在领取住房租赁补贴后未在3个月内向产权单位退回原租住的直管房住宅或单位公房的；

（2）依法应当停止发放住房租赁补贴的其他情形。

拓展：广州住房租赁补贴标准

住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴＝（人均保障建筑面积标准－人均自有产权住房建筑面积）×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，其中：

人均保障建筑面积标准：15平方米（含人均自有产权住房建筑面积）。

家庭保障人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人及以上户按实际人数计算。

补贴标准：根据实施保障建筑面积按每月37元/平方米补贴。

收入补贴系数：

（一）经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员，市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭，持有《中华人民共和国残疾军人证》等有效证件或证明的优抚对象，烈士遗属，以及原市、区儿童福利机构集中供养孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内的，补贴系数为1.3；

（二）家庭年人均收入低于或等于24795元的，补贴系数为0.9；

（三）家庭年人均收入高于24795元、低于或等于35660元的，补贴系数为0.7；

（四）家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元的，补贴系数为0.5;

（五）家庭年人均收入高于49952元、低于或等于59942元的，补贴系数为0.4。

区域补贴系数：

（一）户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象，补贴系数为1.2；

（二）户籍地为白云、黄埔、番禺区的保障对象，补贴系数为1.0；

（三）户籍地为花都、南沙区的保障对象，补贴系数为0.9；

（四）户籍地为增城区的保障对象，补贴系数为0.7；

（五）户籍地为从化区的保障对象，补贴系数为0.6。

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补贴标准

新入户奖励为一次性发放，标准如下：

(一)具有博士研究生学历和学位，或副高级及以上专业技术职称的人员5万元；

(二)具有硕士研究生学历和学位，或经教育部认证的国(境)外硕士及以上学位的人员3万元;

(三)具有本科以上学历和学士以上学位的全日制普通高校毕业生2万元。

申报流程

01、申请人和工作单位分别登录黄埔“数字人社”综合服务平台，注册个人和工作单位账号(工作单位账号注册须经过审核)。

注：账号注册填写信息，不可修改，请务必确保准确。

02、全流程网办。申请人登录黄埔“数字人社”综合服务平台填报新入户奖励申请、上传申报材料(原件彩色扫描件)并提交所在工作单位核查;工作单位对申请人新入户奖励申请进行核查通过后，提交受理部门审核。

03、受理部门审核后，由业务主管部门对申请材料进行复核，复核通过后进行为期7天的公示，公示无异议后作出审核决定。

04、业务主管部门办理资金核拨手续。

05、区财政国库集中支付中心办理资金拨付手续。

政策咨询及联系方式

办公电话

(020)82510745

(020)82108997

办公时间

工作日9:00-12:00，13:00-17:00

办公地址

广州市黄埔区香雪三路3号4楼A区415窗口

住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴＝（人均保障建筑面积标准－人均自有产权住房建筑面积）×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，其中：

人均保障建筑面积标准：15平方米（含人均自有产权住房建筑面积）。

家庭保障人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人及以上户按实际人数计算。

补贴标准：根据实施保障建筑面积按每月37元/平方米补贴。

收入补贴系数：

（一）经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员，市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭，持有《中华人民共和国残疾军人证》等有效证件或证明的优抚对象，烈士遗属，以及原市、区儿童福利机构集中供养孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内的，补贴系数为1.3；

（二）家庭年人均收入低于或等于24795元的，补贴系数为0.9；

（三）家庭年人均收入高于24795元、低于或等于35660元的，补贴系数为0.7；

（四）家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元的，补贴系数为0.5;

（五）家庭年人均收入高于49952元、低于或等于59942元的，补贴系数为0.4。

区域补贴系数：

（一）户籍地为越秀、海珠、荔湾、天河区的保障对象，补贴系数为1.2；

（二）户籍地为白云、黄埔、番禺区的保障对象，补贴系数为1.0；

（三）户籍地为花都、南沙区的保障对象，补贴系数为0.9；

（四）户籍地为增城区的保障对象，补贴系数为0.7；

（五）户籍地为从化区的保障对象，补贴系数为0.6。

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政府公共租赁住房分档租金标准

一、家庭年人均收入低于或等于14856元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.1。

二、家庭年人均收入高于14856元、低于或等于22284元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.2。

三、家庭年人均收入高于22284元、低于或等于29434元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.3。

四、家庭年人均收入高于29434元、低于或等于35660元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.4。

五、家庭年人均收入高于35660元、低于或等于49952元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.5。

六、家庭年人均收入高于49952元、低于或等于54947元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.6。

七、家庭年人均收入高于54947元、低于或等于59942元，缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.7。

八、如按上述规定分档计租后的租金标准低于优惠租金标准的，按照优惠租金标准计租。

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无租赁合同或者租赁合同未登记备案

一、申请条件

缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

二、申请时间

申请人连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)后可以提出申请。

三、办理方式及流程

网上办理：中心网站、中心微信公众号提出申请→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

前台办理：中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的申请人可重新办理提取手续。

四、申请材料

1.本人身份证件（原件1份）

2.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）

五、提取频次及额度

提取频次：每3个月可以提取一次。

提取额度：2023年5月起为1400元/人/月。

注意事项：

1.申请人在2015年1月1日前开户的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月。

2.申请人在2015年1月1日后开户的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。

3.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以其他部分提取条件申请过提取的，可提取额度从末次提取的次月起算，算至提取当月。

4.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以销户提取条件申请过提取，之后又重新开户的，可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算，算至提取当月。

5.符合生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度从2024年1月起且不早于出生年月上浮40%。

租住本市公共租赁住房

一、申请条件

（一）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

（二）租住本市公共租赁住房（包括：缴存人与广州市保障性住房事务中心租赁公租房；缴存人与单位签订租房合同，租住单位集体向广州市保障性住房事务中心租赁公租房）。

二、申请时间

申请人连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)且在租赁期内提出申请。

三、办理方式及流程

前台办理：中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的申请人可持相关材料到银行网点办理提取手续。

四、申请材料

（一）申请人个人向住保办租住公共租赁住房的，需提供：

1.租赁合同（原件1份）

2.房租收据（原件1份，若核定的可提取额度已提完的，需提供新的房租收据原件）

3.本人身份证件（原件1份）

4.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）

5.承租人配偶申请提取时，另需提供承租人身份证件、结婚证（原件1份）

（二）申请人租住单位集体向住保办租住的公共租赁住房的，需提供：

1.租赁合同（原件1份，即申请人与单位签订的租赁合同）

2.房租收据或发票（原件1份，若核定的可提取额度已提完的，需提供新的房租收据或发票原件）

3.单位与广州市住房保障部门签订的集体租赁合同（复印件1份，需加盖单位公章）

4.本人身份证件（原件1份）

5.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）

6.承租人配偶申请提取时，另需提供承租人身份证件、结婚证（原件1份）

五、提取频次及额度

提取频次：每3个月可以提取一次。

提取额度：提取额度不超过租赁合同起始月至申请提取当月的租金，且不超过实际已支付的租金。

为促进广州市汽车梯次消费、更新消费推动汽车产业的绿色化、智能化发展，广州市全面推动开展新一轮汽车以旧换新促进汽车更新消费活动。

活动时间

2024年5月1日至2024年12月31日期间

补贴对象

补贴对象为个人消费者。

个人名下的旧车车主、新车车主、补助申请人三者为同一人。

补贴标准

根据个人消费者购买新车《机动车销售统一发票》上的含税价为准。

第一档

7万元≤购车价格

第二档

15万元≤购车价格

第三档

25万元≤购车价格新能源车补贴8000元/辆，燃油车补贴7000元/辆

高温作业：

劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的统称高温作业。

补贴标准：

按月发放为300元/月，按天折算为13.8元/天。

发放时间：

每年6-10月，共计5个月

发放人群：

1、从事露天岗位工作的劳动者;

2、用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的劳动者。

因此，在每年的6-10月间，只有属于上述两类人群的“高温作业者”才能领取高温津贴，并不是所有人都可以领取的。

发放途径：

用人单位应当按月向高温作业人员发放高温津贴，并在工资清单中列明具体项目及数额，如果用人单位未在工资清单中列明，一旦发生争议，将有可能承担不利后果。同时，正常工作时间工资及最低工资标准均不包含高温津贴，用人单位不得因发放高温津贴而减发给职工的工资。

天数核算：

为避免用人单位随意按天数折算高温津贴的行为，切实维护劳动者的合法权益，省人社厅、卫生厅等六部门联合制定了《关于高温津贴发放的管理办法》(粤人社发〔2012〕117号)，根据该办法的规定，从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：

1、因事假、旷工未提供劳动的;

2、在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;

3、劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。

常见问答：

>>>广州高温补贴申请常见问答

2024年天河区购车补贴

购车时间：

2024年4月29日至5月31日

（活动名额有限，遵循先到先得的原则，按资金实际核销完毕的时间作为活动结束时间）

申领时间：

2024年4月29日至6月10日

申请入口：

打开微信小程序，搜索“惠车天河购”关键字，点击进入申报程序

特别提醒：

1、在补贴期限内，每位申请人仅能享有1次且1辆车的活动补贴。

2、全款发票开具日期及合同签订日期需在2024年4月29日至5月31日期间；行驶证发证日期必须在4月29日至6月10日期间。

3、符合申请要求的申请人通过合作平台APP指定购车补贴申领页面，根据系统提示进行实名认证后线上申请。

4、届时以现金红包形式通过合作平台发放至消费者提交申请时的个人账户。

扫描下方二维码查看参与活动车企名单

活动规则：

一、活动时间

购车消费时间:2024年4月29日至5月31日。

申请开放时间:2024年4月29日上午10:30。

申请截止时间:2024年6月10日下午18:00。

在预算总额内按申请审批通过的顺序发放汽车补贴，先到先得，发完即止。如资金提前申请完毕，以申请完毕时间为活动实际结束时间，若后续经核发，补贴仍有结余，申报端口将自动开放，由消费者自行申报，直至补贴核发完毕为止。

消费者需确保购车申报材料完整且符合活动规则，若申请材料存在不齐全或有错误导致退回修改的情形，补贴申请额度不予保留，将释放补贴申请额度给予后续消费者进行申请。消费者重新提交材料后，将按照重新提交的时间进行补贴审核与申领。

二、补贴标准

本专项补贴资金共600万元，补贴采用微信支付现金形式发放至个人消费者提交申请的微信账户钱包零钱内。

活动额度有限，先到先得。根据单辆汽车的车型及购车发票金额(含税价)分为四档发放购车补贴:

燃油车补贴标准

第一档:购车发票含税金额在10万元(含)-20万元以下，按2000元标准发放购车补贴;第二档:购车发票含税金额在20万元(含)以上，按3000元标准发放购车补贴;

新能源车补贴标准

第三档:购车发票含税金额在10万元(含)-20万元以下，按3000元标准发放购车补贴;第四档:购车发票含税金额在20万元(含)以上，按4000元标准发放购车补贴;上述车型按照行驶证是否登记为新能源牌照为依据进行区分，登记为新能源牌照即认定为新能源汽车，否则为燃油车。

三、补贴对象及申请条件

(一)补贴对象

活动期间在参与活动的汽车销售企业购买符合条件的汽车并注册登记的个人消费者(企业除外)，不限粤A车牌。

(二)申请补贴须同时满足以下条件:

1.在活动参与企业购买新车，且所购车辆属于“国六”及以上排放标准的燃油小汽车或纳入工业和信息化部《新能源汽车推广应用推荐车型目录》的新能源小汽车。

2.所购车辆须登记注册在申请人本人名下。

3.所购车辆必须是新车，且符合公安部《机动车类型术语和定义》 《GA802-2019)中机动车规格术语分类表规定的小型、微型载客汽车。营运车辆及特种车辆不在补贴范围内。

4.购车合同签订日期、全款发票开具日期需在2024年4月29日至5月31日期间;行驶证发证日期必须在4月29日至6月10日期间。

5.申请人需在2024年6月10日前完成材料提交。如资金提前申请完毕，以申请完毕时间为活动实际结束时间;若后续经核发，补贴仍有结余，申报端口将自动开放，由申请人自行申报，直至补贴核发完毕为止。

6.在补贴期限内，每位申请人仅能享有1次且1辆车的活动补贴。

四、申领材料

补贴申请人提交申请材料包括:

1.申请人有效身份证件(内地居民提交有效期内第二代居民身份证);

2.购车发票。全款发票开具时间在2024年4月29日至5月31日期间。如发票中包含除购车费用之外的其他费用，建议分开开具发票。如确实无法分开开具，需提供对应明细材料佐证。购车费用相应发票金额(含税)需达到对应补贴档次要求;

3.新购车辆行驶证主页和副页(发证日期必须在4月29日至6月10日期间,且不早于发票开具时间);

4.其他资料(特殊情况下需补充佐证的资料)以上所有资料持证(件)人、证件号码、发票购买方信息均必须为申请人本人。

五、申请流程

符合申请要求的申请人通过“惠车天河购”微信小程序购车补贴申领页面，根据系统提示进行实名认证后线上申请。

1.在参与本次活动的汽车销售企业选购车辆，取得机动车销告统一发票，并完成车辆注册登记、取得新购车辆的机动车行驶证书。

2.下载微信支付APP，进入“惠车天河购”微信小程序购车补贴中领页面。

3.点击“立即申请”按钮进入信息提报页面。

4.拍照上传新购车辆的机动车销售统一发票、身份证件、新购车辆的机动车行驶证书，并核查确认相关信息后提交，提交时需授权进行实名验证，系统会对上述证件、资料进行自动比对，如不符合申报条件或信息与后台不一致，则无法提交并告知提交失败原因。

5.申报资料全部上传成功后，申请人阅读并同意《补贴资金申领承诺书》对材料的真实性、完整性进行确认。

6.系统提示材料提交成功，等待审核。申请人可随时登陆“惠车天河购”微信小程序补贴申领页面查看补贴发放审核进度。

7.系统对申请人的补贴申报材料进行初审。

8.完成初审后，政府指定人员对申请人的申报资格以及所上传平台的购车发票、行驶证、身份证等材料进行复核。

9.完成复审后，政府指定人员与参与活动的汽车销售企业对申请人的购车合同签署时间进行二次复核。

10.复核通过后，由区商务金融局统一对外公示5个工作日，合作平台在公示结束后3个工作日内通过微信支付发放到申请人微信零钱账户(同步提供等额提现免费额度，有效期30天)。

六、注意事项

1.购车补贴申请人、新购车辆所有权人、购车合同购买方、以及新车销售发票上显示的购买方、新车行驶证上所有人及接受购车补贴的微信账号实名认证必须为同一自然人。若不属于同一自然人，将无法获得补贴资金。

2.购车补贴申请人须对申请材料的完整性和真实性负责，未能提供完整有效材料的，无法获得财政补贴资金。对提供虚假信息、恶意申请、骗取补贴的，将依法追究相关责任。

3.活动严格按照先到先得，发完即止的原则开展，无法确保消费者在活动期间内购买了汽车就一定能成功申领补贴，各汽车销售企业应准确向消费者介绍所售车辆对本政策的适用情况，不得误导、欺骗消费者，否则将追究相应责任。

4.当补贴结余资金少于2000元，即不满足最低等级补贴金额，系统无法申报。

5.本项购车补贴业务无需缴纳任何费用。

6.相关购车补贴问题，请咨询活动企业门店，申请过程中的其他疑问可致电952005客服热线，拨4转入“消费券、消费补贴业务”，拨2转入“消费补贴业务”进入人工客服。

七、附则

本细则由广州市天河区商务和金融工作局负责解释，自发布之日起施行。

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补贴标准：

活动期间(购车合同签订或购车定金交付时间在2024年3月18日20:00-6月30日)，消费者到活动门店经门店核实购车意向后，可扫码获取对应的消费券。每台车只能用一张券。

领券成功的用户，购车成交价在10万元(含)以上，20万元(含)以下，定金或汽车礼品单笔付款满10000元时,可享受抵减1000元优惠。

购车成交价在20万元(不含)以上，30万元(含)以下，定金或汽车礼品单笔付款满10000元时,可享受抵减2000元优惠。

购车成交价在30万元(不含)以上,定金或汽车礼品单笔付款满10000元时，可享受抵减3000元优惠。

备注：每用户限1张，领券后3*24小时有效。

领券规则：

1.本轮活动期间，每个用户仅限获取1张"汽车消费券”，领券后3*24小时有效，若消费者未在有效期内使用则自动失效，该消费者在本期活动期间不能再次领取汽车消费券。

2.所有类别/面额的消费券，同一身份证用户限领取合计1张，用户因违反本规则导致后续无法使用消费券的后果，由用户自行承担。

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不可以。根据《广州市公共租赁住房保障办法》，申请人递交申请时须选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房，申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向。

拓展：广州领取住房租赁补贴需要审查吗？

需要。领取住房租赁补贴保障对象须在保障期限届满前3个月进行资格期满审查，保障资格期满审查按以下程序进行：

第一步：街道办事处（镇政府）受理

街道办事处（镇政府）收到保障对象提交的期满审查资料后，应检查其是否完整填写《广州市公共租赁住房保障期满审查表》（即《期满审查表》），是否已按照规定提交《申请公共租赁住房保障需提交的材料》中相关所要求的材料。

第二步：街道办事处（镇政府）调查核实

街道办事处（镇政府）应在受理申报10个工作日内按照规定完成对保障对象情况的调查核实，并完成以下工作：

1.在《期满审查表》上填写审核意见，经办人、复核人签名确认并加盖街道办事处（镇政府）公章后，将期满审查资料报区住房保障部门复核。同时，在《申报表》上加具审核意见后出具《广州市居民家庭经济状况核对委托书》并加盖街道办事处（镇政府）公章，连同收入、资产相关证明材料提交至街道办事处（镇政府）核对机构开展核对。

2.核对机构受理核对委托后，将相关信息录入居民家庭经济状况核对系统后提交上级核对机构。

第三步：区住房保障部门会同区民政部门复核

区住房保障部门应当会同区民政部门在30个工作日内按照规定，对街道办事处（镇政府）提交的初审资料进行复核。复核符合保障条件的，应核定其公共租赁住房租赁补贴标准或分档租金缴交标准，并通过住房保障信息系统将保障对象期满审查信息及复核意见报市住房保障部门批准。经复核不符合保障条件的，应于3个工作日内报市住房保障部门取消其公共租赁住房保障资格。

第四步：市住房保障部门公示和批准

经复核不符合保障条件的，取消其保障资格；经复核符合保障条件的保障对象，市住房保障部门将复核符合保障条件的申请对象情况在市住房和城乡建设局网站进行公示，公示时间为20日。公示期间有组织或个人对公示的情况提出异议的，按照规定处理。

经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格，并向保障对象出具《公共租赁住房保障期满审查结果通知书》；经核实异议成立的，市住房保障部门取消其保障资格，并自取消资格之日起15日内向保障对象出具《公共租赁住房保障期满审查结果通知书》。

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广州住房租赁补贴期限：5年。

公共租赁住房保障家庭可支配收入线准入限额

户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入限额为家庭年人均可支配收入49952元。

住房租赁补贴标准

建立健全住房租赁补贴标准与市场租金水平挂钩的动态调整机制，逐步提高租赁补贴标准，支持户籍家庭在市场上租赁住房解决基本居住需求。

住房租赁补贴按照人均保障建筑面积、家庭保障人口、补贴标准、收入水平、区域等因素确定。补贴标准为建筑面积每平方米37元，计算公式为：

住房租赁补贴＝（人均保障建筑面积标准－人均自有产权住房建筑面积）×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数。

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需要在保障期限届满前3个月进行资格期满审查。

审查流程：

（一）保障对象向户籍所在地街道办事处（镇政府）递交公共租赁住房保障期满审查表、居民家庭经济状况核对申报表及相关证明材料，申报家庭人口、收入、资产、住房、婚育等情况。资料齐全的，街道办事处（镇政府）应当出具受理凭证。

（二）街道办事处（镇政府）应当在10个工作日内对保障对象申报情况进行核查，加具初审意见后同时提交区住房保障部门和民政部门。

（三）区住房保障部门、民政部门按照规定进行复核。经复核通过的，区住房保障部门于3个工作日内核定保障对象公共租赁住房保障资格和保障标准后报送广州市住房保障部门。

经复核不通过的，区住房保障部门应于3个工作日内报市住房保障部门取消其保障资格。市住房保障部门应自取消资格之日起20日内书面告知保障对象并说明理由。

（四）广州市住房保障部门将复核通过的申请对象情况在市政府部门网站进行公示，公示时间不少于20日。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出，市住房保障部门应当会同民政部门自接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。

经核实异议成立的，取消其保障资格，并自取消资格之日起20日内书面告知保障对象并说明理由。

（五）经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格，并自期限届满次月起按对应的保障标准调整住房租赁补贴或续签公共租赁住房租赁合同。

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广州住房租赁补贴申请房产要求

1、在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

备注：符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

（1）拥有合法产权的住房，含宅基地住房；

（2）已办理预购商品住宅预告登记的住房；

（3）暂未办理继承手续的应继承份额的住房；

（4）已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；

（5）其他实际取得的住房。

2、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

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申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。

户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入限额为家庭年人均可支配收入49952元，家庭资产限额具体标准下图：

备注：本通知所称“可支配收入”，参照《广州市居民家庭经济状况核对办法》等规定中有关“收入”的规定执行。

广州住房租赁补贴计算公式：

住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数。

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>>广州住房租赁补贴标准（附计算公式）

申请人及共同申请的家庭成员（即申请对象）应完整并如实填写相关表格，并向户籍所在地街道办事处（镇政府）提交以下资料：

1、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。

2、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。

3、户籍证明：申请对象需提供户口簿或集体户口卡供核对。

4、居民身份证明：

①申请对象需提供身份证供核对；16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿供核对。

②申请人配偶及未年满18岁子女非广州市市区城镇户籍但在广州市工作或居住的，除身份证明外，还需同时提供广州市居住证供核对。

5、婚姻证明：申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证（含离婚协议书）或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。

6、住房证明：

①承租住房的提供有效期内租赁合同复印件；借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料；申请对象若存在享受宅基地情况或区住房保障部门要求提供的，需提供村委或有关部门出具是否享受宅基地的相关证明。

②有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件；

③继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明：1.放弃继承住房的，需提供放弃继承公证书；2.按协商份额继承的，需提供继承公证书；3.按《中华人民共和国继承法》规定继承的，需提供继承报告。

7、收入证明：

①申请对象为在职人员的应当提供工作单位（雇主）出具的《收入证明》（《收入证明》指的是由申请对象所服务的机构或个人开具的有关证明申请对象某段时间内收入的证明文件）；申请对象有集体分红的，还应当提供村（居）委会等集体出具的《收入证明（集体分红）》。

②申请对象因特殊原因无法提供上述《收入证明》的，应当按照下列要求提供相应证明文件：

●退休人员应当提供《退休证》以及退休金明细或退管办出具的收入证明文件，在外地领取离（退）休金的，应当提交当地有关部门出具的离退休金明细证明文件；

●失业人员（男60周岁以下，女50周岁以下）提供《就业创业证》复印件；

●灵活就业参保人员如无法提供《就业创业证》的，则需到当时办理灵活人员就业参保手续的地方开具相关证明；

●个体工商户或投资办企业的，提供《营业执照》和个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等证明文件；

●在校学生应当提供有效期内的《学生证》或就读学校出具的学生在校证明文件；

●若申请对象因为其他原因无法提供《收入证明》的，应当提供《收入声明书》及相关证明文件。

8、家庭财产证明：

①拥有商业及工业物业、停车位、已协议买卖的房产等的需提供产权证书、登记（备案）证明；需要核对机构进行评估的房产应当同时填写《房产价格评估申报表》。拥有广州市外自有产权住房的需提供有资质的评估机构近期出具的价格评估证明文件。

②拥有机动车辆的需提供《机动车辆价格认定申报表》、机动车辆行驶证复印件、机动车辆注册登记证复印件、机动车辆近期彩色照片。

9、因就学、服兵役等原因户籍迁出广州市市区城镇户籍的，需提供户籍所在地派出所证明原件。

10、计生证明材料。

申请人及共同申请家庭成员需提供计划生育证明，未婚的需提供未婚证明供核对（18周岁以下的或全日制在校学生可免交），属违反计划生育的，应提供缴纳社会抚养费有关证明供核对。

11、属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭，提供当年有效的《特困人员救助供养证》、《广州市城乡居民最低生活保障证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》复印件。

12、属自有产权住宅被依法征收（拆迁）的家庭，提供房屋征收（拆迁）补偿协议复印件。

13、属享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上（含三级）残疾人、区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明复印件。

14、属城镇计划生育困难家庭，提供城镇计划生育困难家庭证明复印件。

15、孤儿年满16岁以上单独申请的，提供孤儿相关证明材料复印件。

16、市、区政府举办的社会（儿童）福利机构年满18周岁以上未婚孤儿，提供《广州市社会福利机构成年孤儿社会安置申请表》复印件。

17、持有《养老护理员》职业资格证，并在广州市养老护理机构工作的养老护理员，提供《养老护理员》职业资格证、与广州市养老护理机构签订的有效劳动合同复印件。

18、属原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭，提供相关证明复印件。

19、属复员、退伍军人家庭，提供复员证或退伍证复印件。

20、选择保障方式为租赁补贴的，需提供申请人领取住房租赁补贴的银行账户复印件。

21、其他证明材料。

申请对象提供的证明材料为复印件的，申请对象应在复印件上注明“本复印件与原件相符”并签名确认，同时提供原件核对；复印件应为A4纸尺寸。

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城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。

共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请；年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

(1)申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住，但以下两种情况除外：

① 申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的，应当作为共同申请人；

② 户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的，可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。

(3)在广州市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同)；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

备注：符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

（一）拥有合法产权的住房，含宅基地住房；

（二）已办理预购商品住宅预告登记的住房；

（三）暂未办理继承手续的应继承份额的住房；

（四）已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；

（五）其他实际取得的住房。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

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备注：

1.本通知所称“收入”、“财产”，参照《广州市居民家庭经济状况核对办法》的规定执行。

2.家庭收入和财产低于或等于相应限额的，方可申请公共租赁住房保障。

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>>广州市关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知

广州最低工资标准：2300元/月;非全日制小时最低工资标准22.2元/小时。

实施时间：2021年12月1日起实施。

此次调整仍保持四类标准，其中：

广州、深圳执行一类标准，广州市调整为2300元/月，深圳市调整为2360元/月，两市对应的非全日制小时最低工资标准均为22.2元/小时;

二类标准调整为1900元/月，执行地区为珠海、佛山、东莞、中山，对应的非全日制小时最低工资标准为18.1元/小时;

三类标准调整为1720元/月，执行地区为汕头、惠州、江门、湛江、肇庆，对应的非全日制小时最低工资标准为17.0元/小时;

四类标准调整为1620元/月，执行地区为韶关、河源、梅州等10个市，对应的非全日制小时最低工资标准为16.1元/小时。

根据湛江市近年经济社会发展状况，将湛江市从执行四类标准调整为执行三类标准。

广州最低工资标准：2300元/月；非全日制小时最低工资标准22.2元/小时。

实施时间：2021年12月1日起实施。

此次调整仍保持四类标准，其中：

广州、深圳执行一类标准，广州市调整为2300元/月，深圳市调整为2360元/月，两市对应的非全日制小时最低工资标准均为22.2元/小时；

二类标准调整为1900元/月，执行地区为珠海、佛山、东莞、中山，对应的非全日制小时最低工资标准为18.1元/小时；

三类标准调整为1720元/月，执行地区为汕头、惠州、江门、湛江、肇庆，对应的非全日制小时最低工资标准为17.0元/小时；

四类标准调整为1620元/月，执行地区为韶关、河源、梅州等10个市，对应的非全日制小时最低工资标准为16.1元/小时。

根据湛江市近年经济社会发展状况，将湛江市从执行四类标准调整为执行三类标准。