北京公租房备案需要什么材料？

北京房山公租房申请资格及都需要什么资料?

2024年4月北京房山区公租房配租对象

2024年4月27日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭。

重点说明：

1.非本次配租对象家庭登记无效。

2.已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

3.申请家庭在轮候期间，婚姻、人口、收入、住房等情况发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

4. 截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”。

5.资格限制家庭登记无效。

2024北京房山公租房最新消息(持续更新)

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

保租房和公租房有什么区别?

01面向对象不同

北京保租房：全称保障性租赁租房。主要面向新毕业大学生，具体以各区申请条件为准，建筑面积: 不超过70 平方米的小户型为主，只租不售!

北京公租房：全称公共租赁住房。北京市公租房保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员。只租不售!

02租金不同

北京保租房：水费、电费等生活所需费用由承租人承担。房屋租金标准实行动态调整。(租金标准以各区最终意向登记公告为准)

北京公租房：租金标准以各区意向登记公告为准

03申请方式不同

北京保租房：不同城区保租房项目的申请条件存在差异，如面向应届生或近三年毕业生，或是将申请对象分为优先组和普通组，应届生需要及时关注审核条件及审核结果。

北京公租房：有明确的申请标准，申请材料。

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04室内装修不同

北京保租房：保障性租赁住房全面实施全装修成品交房，可根据市场需求，配置必要的电器、家具等设备设施。宿舍型租赁住房、公寓型租赁住房采用装配式装修，鼓励住宅型租赁住房实施装配式装修，提高部品化率。

北京公租房：公共租赁住房室内按照环保、耐用、经济的原则，装修一次到位。公共租赁住房室内装修保修期原则上不少于5年。

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05续住流程不同

北京保租房:首次签订租赁合同后，到期满足申请条件，即可办理续租手续.(以具体项目通知为准)

北京公租房：租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合的不再续租，承租人应退出住房。

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北京公租房怎么申请?公租房申请指南

01申请条件

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

(二)申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据北京市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在北京市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

申请家庭年收入如何计算?

申请家庭年收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金(含年终一次性奖金)、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息、投资分红等。

温馨提示：公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

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02申请材料

图源：北京市住房和城乡建设委员会

03租金+租期

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

04如何办理续租

租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合的不再续租，承租人应退出住房。

图源：摄图网_500787290

2024年北京保租房房源最新消息(持续关注更新)

北京保租房申请网站及申请流程

新北京人申请公租房需要备案吗?

新北京人(非京籍无房职工)申请公租房不需要备案，等有面向新北京人配租的项目时，直接在网上登记申请就好，一般不需要线下登记。

北京户籍家庭申请公租房才需要备案，到所在街道办去领表申请。

公租房备案编号是什么?北京公租房备案编号如何获得?

新北京人是什么意思？

新北京人：指中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。

简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。

新北京人申请公租房的条件是什么?

公租房面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。

其中，申请公租房的新北京人(非京籍无房)需要满足以下条件：

1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

2、申请人持有本市合法有效的居住证

3、申请人家庭成员在北京均无住房

4、申请人在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要

每个家庭只能配租一套公租房。

新北京人公租房申请条件

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北京公租房申请流程图(备案流程)一览

2024年5月北京延庆公租房收费标准如下

本次配租房源涉及天成家园、博园雅居、悦安居三个项目，共计161套。项目房源详情见下表：

房租费用及补贴范围说明：承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴;在配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。另外，博园雅居项目涉及的地下车位和仓储不在此次公租房分配及补贴范围内，相关问题可具体咨询北京市燕北保障性住房建设投资有限公司博园雅居公租房项目管理处。

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

2024北京延庆公租房最新消息(持续更新)

为做好2024年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育工作，根据市教委《关于2024年义务教育阶段入学工作的意见》(京教基二〔2024〕4号)文件精神，结合海淀区实际，特制定本细则。

一领导机制

成立非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料审核工作领导小组(以下简称领导小组)，牵头单位为区教委，成员单位为区委宣传部、区政府办、公安海淀分局、区委政法委、区信访办、区司法局、区人力社保局、区房管局、市规划自然资源委海淀分局、区市场监管局、区税务局、区城市管理指挥中心及各街镇。领导小组下设区级联合审核工作小组，通过联合审核工作机制开展工作。

联合审核机制

各街镇牵头成立本街镇非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料联合审核工作小组(以下简称联审工作小组)，由区教委、公安海淀分局、区房管局、市规划自然资源委海淀分局、区人力社保局、区市场监管局、区税务局等部门依据各自工作职责，抽调专人按照审核标准对适龄儿童少年法定监护人的材料进行联合审核。联审工作小组的办公地点由各街镇自行安排。

审核流程及部门职责

(一)注册信息

1.非本市户籍儿童

非本市户籍适龄儿童拟在海淀区接受义务教育的，法定监护人须在规定时间内登录“北京市义务教育入学服务平台”(yjrx.bjedu.cn)，注册并填写相关信息。

未就读过小学的非本市户籍超龄儿童拟在海淀区接受义务教育的，法定监护人须到居住地所在学区管理中心现场领取并填写《2024年非本市户籍超龄儿童情况表》，同时提供相关材料。在学区管理中心审核相关材料并协助注册后，法定监护人须在规定时间内登录“北京市义务教育入学服务平台”填写相关信息。

2.非本市户籍的小学毕业生

非本市户籍的海淀区学籍小学毕业生申请在海淀区接受义务教育的，法定监护人须在规定时间内登录“海淀区初中入学服务平台”，查看相关信息;

非本市户籍和学籍的小学毕业生申请在海淀区接受义务教育的，法定监护人须在规定时间内登录“北京市海淀区教育招生和考试中心”网站，注册并填写相关信息。

(二)线上初审

公安海淀分局网上初审适龄儿童少年法定监护人的北京市居住证信息;区人力社保局网上初审适龄儿童少年法定监护人的社保信息;区税务局网上初审适龄儿童少年法定监护人所在单位的缴税信息;区市场监管局网上初审适龄儿童少年法定监护人所在单位的企业信息;市规划自然资源委海淀分局网上初审在本区购房的适龄儿童少年法定监护人的房屋产权证(不动产权证书)信息;区房管局网上初审在本区购房的适龄儿童少年法定监护人的房屋预售合同备案信息或公租房信息。

线上初审结束后，适龄儿童少年法定监护人将接到上网查询审核结果的手机短信提示。初审通过的，可打印《2024年非本市户籍儿童在海淀区小学就读一年级申请表》或《2024年非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学申请表》、承诺书、知情同意书，并在网上预约到居住地所在街镇接受线下联审的时段;初审未通过的，可自行上网查询原因。

(三)线下联审

适龄儿童少年法定监护人在规定时间内持《2024年非本市户籍儿童在海淀区小学就读一年级申请表》或《2024年非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学申请表》、全家户口簿、北京市居住证、在京实际住所居住材料、在京务工就业材料等相关材料原件及1套复印件，到居住地所在街镇提交审核申请。

各街镇统筹材料审核工作，审核过程中遇到的特殊问题由联审工作小组负责解决。

各街镇负责收取适龄儿童少年法定监护人提交的材料，现场核实网上登记信息与适龄儿童少年法定监护人实际提交材料信息的一致性;公安海淀分局负责核实户口簿信息，必要时出具相关证明并盖章;市规划自然资源委海淀分局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋产权证(不动产权证书)信息与网上登记信息的一致性;区房管局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋预售合同备案信息与网签信息的一致性;区市场监管局负责审核适龄儿童少年法定监护人提交的营业执照的有效性。

(四)反馈审核结果

材料齐全的，各街镇牵头组织相关部门进行联合审核;材料不齐全的，各街镇应明确告知需要补齐的材料。

联审工作结束后，适龄儿童少年法定监护人将接到上网查询审核结果的手机短信提示。

四审核标准

(一)全家户口簿

1.适龄儿童少年具有中华人民共和国正式户籍、年龄符合当年入学规定，户口簿上出生日期与《出生医学证明》上的信息应保持一致。

2.单亲家庭应提交离婚证书，以及由民政部门加盖公章的离婚协议或人民法院离婚裁判文书等材料。

3.适龄儿童少年双方法定监护人户籍不在同一户口簿上的，应出示结婚证明、双方法定监护人户口簿及适龄儿童少年《出生医学证明》。

(二)北京市居住证

1.适龄儿童少年双方法定监护人(单亲家庭为一方)持有居住地址为海淀区的北京市居住证，且证件在有效期内(有效期起始日须为2023年9月1日前(不含当日))。

2.北京市居住证上登记的居住地址应与在京实际住所居住材料上的地址一致。

(三)在京实际住所居住材料

1.适龄儿童少年法定监护人在海淀区购房的，应提交房屋产权证(不动产权证书)原件及复印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件;房屋规划用途应为住宅或公寓。

2.适龄儿童少年法定监护人在海淀区租房的，应提交2023年9月1日前(不含当日)签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税凭证;房屋应适宜居住，能保障适龄儿童少年安全(必要时应提交安全责任书)。

(1)租住房屋规划用途为住宅或公寓的个人房屋的，须提交房主房屋产权证(不动产权证书)原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》。

(2)租住单位公房的，须提交适龄儿童少年法定监护人所在单位人事部门开具的连续1年以上的在职凭证(加盖公章)、单位房管部门开具的住房凭证(加盖公章)、房产证复印件(加盖公章)和单位房管部门签字的《知情同意书》(加盖公章)。

(3)租住无产权证的农民个人房的，须提交房主签字的《知情同意书》及以下两种证明之一：①建房屋审批凭证;②村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情况凭证(以上两种证明均须由所在镇政府审核并加盖公章)。

(4)租住集体土地上房屋的，须提交由镇政府研究决定后出具的房屋情况凭证(加盖公章)和《知情同意书》(加盖公章)。

(5)租住海淀区公租房的，须提交适龄儿童少年法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件(加盖公章)。

租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住材料无效;违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住材料无效。

在2022年5月1日后(含当日)取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不作为入学依据。

继续执行“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与2019年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。(符合国家生育政策的适龄儿童除外。)

继续执行“九年一贯制学校九年一学位”政策：2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位。(符合国家生育政策的适龄儿童除外。)

(四)在京务工就业材料

适龄儿童少年法定监护人一方须提交在京务工就业材料。在京务工就业材料须符合下列条件之一：

1.凡受雇于用人单位的，所在用人单位须合法经营运营，企业信息真实，存续状态为开业;本人应于2023年9月1日前(不含当日)以本单位职工身份已办理北京市社会保险参保手续，2023年9月(含)至2024年5月(含)参保缴费地应为海淀区，2023年9月(含)至2024年5月(含)应按月正常连续参保和缴费。

2.在海淀区注册个体工商户的或在各类合法有形市场中正常经营的，须合法经营运营且在海淀区依法纳税，同时营业执照于2023年9月1日前(不含当日)核发且现行有效;本人应于2023年9月1日前(不含当日)已办理北京市社会保险参保手续，2023年9月(含)至2024年5月(含)参保缴费地应为海淀区，2023年9月(含)至2024年5月(含)应按月正常连续参保和缴费。

以上适龄儿童少年法定监护人2023年9月(含)至2024年5月(含)期间的社会保险参保缴费记录存在补缴情况的，材料审核不予通过。

工作要求

(一)联审工作小组要高度重视此项工作，认真做好政策培训，安排专人进行审核和复核，规范操作，确保工作平稳有序开展。

(二)义务教育入学工作审核期间，各相关单位要加强会商，及时上报各项数据及审核中出现的特殊问题，制定解决方案并及时反馈，采取积极措施，确保社会和谐稳定。

(三)适龄儿童少年法定监护人须在规定时间内提交材料(原件及1套复印件)，并确保材料的真实性。提供虚假材料的，一经发现，联审工作小组有责任建议相关部门追究相关责任人的法律责任。

2024年4月北京大兴区公租房配租对象

2024年4月21日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭。

符合上述条件但存在以下情况的家庭不得登记配租：

1.申请人在轮候期间，户籍已迁出大兴区的。

2.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。

3.申请家庭在轮候期间，人口、婚姻、收入、住房、财产(资产)等发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的。

2024年4月北京大兴区公租房快速配租公告

2024年北京大兴公租房最新消息(不断更新)

住房租赁指南

又是一年返工季。现在的你一定满怀激情，踌躇满志，为了梦想摩拳擦掌。为了帮助在外打拼的你能顺利租到一处安居之所，北京市住房城乡建设委为你准备了一份《住房租赁指南》，帮助你顺利租房、安心租房。

一、如何找房

●通过互联网交易平台或租房APP找房。现在有很多互联网交易平台或租房APP，使用起来也很方便。您要先确定自己的实际需求，在租房平台输入您理想的租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。

部分平台还有VR看房功能，不仅可以节省很多时间和精力，也方便您在疫情期间选房看房。

●直接到经纪机构或者租赁企业的门店问询，也可以登录企业官方网站或APP查询。通过输入您的目标地段、房型、租金区间等条件后进行筛选。房地产经纪机构、住房租赁企业信息可以通过市住房城乡建设委门户网站(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjj/index.shtml)查询。

●你还可以登录北京房地产中介行业协会网站“惠民租房供需对接平台”看房选房，针对此次复工季，多家头部房地产经纪机构、住房租赁企业专门提供了海量房源供大家选择。

关于位置：你可以选择距离工作地点附近的房屋，同时，也可以沿着地铁沿线向外，品质高、价格低的房源也不失为好的选择。总的来说,中心城区的平均租金高于其他区域。

关于合租：与其他人共同合租住房，租金相对较低，但要注意通过正规企业租住合规房源，千万别群租，违法群租安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。北京市规定，要以原规划设计的房间为最小出租单位，不能打隔断出租。而且对于人均使用面积和每个房间的居住人数都有严格的要求，为了自身的安全，千万不要群租。(我市规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。)

二、租房注意事项

您在实地看房、打算承租时，要注意：

●查看出租房屋的房屋权属证书，房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租。您还可以向出租人了解房屋装修情况。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租;还要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保您的租期在可转租的时间范围内。

●警惕“低租金”。看房时,一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。

●房屋带看时，提醒您一定要选择佩戴信息卡的从业人员。您可以通过扫描从业人员信息卡上的二维码查询从业人员的相关信息，谨防不良中介或者虚假从业人员。还要提醒您严格遵照小区疫情防控相关要求，主动配合扫码等，并要注意做好个人防护。

●警惕“假承诺”。实地看房时，要检查、试用一下各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。

三、要遵守规定

首先，消防安全要重视。应当合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。尤其切记不要在租赁住房内存放电动车蓄电池、为电动车蓄电池充电，或者使用超荷载的高功率电器。

其次，承租人应当对自己的使用行为负责。应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

第三，还要提示您共同维护好我们的居住环境。积极学习垃圾分类相关知识，尽量减少生活垃圾产生，工作和生活中主动做好垃圾分类，为首都环境保护做出贡献。

最后，还要遵守入住小区的相关规定，按照社区或物业的要求办理小区出入证等。

四、哪些房屋不能租

按照现行法律文件规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：1.属于违法建筑的;2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;3.违反规定改变房屋使用性质的;4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的;5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的;6.不符合出租房屋人均居住面积标准的;7.法律、法规禁止出租的政策性住房;8.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

五、使用租赁合同示范文本

选好房子，下一步就是签合同了。租赁房屋要签订书面的租赁合同。鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本。您可登录首都之窗(www.beijing.gov.cn)、北京市住房和城乡建设委员会门户网站(http://zjw.beijing.gov.cn/)和北京市市场监督管理局网(http://scjgj.beijing.gov.cn/)查阅、下载。

请注意，按照我市相关政策，您如果与收取房屋出租的住房租赁企业签订合同的，住房租赁企业必须使用我市住房租赁合同示范文本。

六、租赁合同备案

租赁合同签订后一定要及时办理租赁合同登记备案。租赁当事人可以通过房地产经纪机构或住房租赁企业申请办理住房租赁登记备案，也可以前往区租赁登记备案服务窗口或北京房地产中介行业协会设置的便民服务点办理登记备案(便民服务点列表详见https://www.breaa.cn/newsDetails?id=1316¤t=4)，还可以利用北京市房屋租赁服务平台(http://fwzl.zjw.beijing.gov.cn/user/loginServer)在线办理登记备案。目前已经有多种公共服务与租赁登记备案实现对接，如办理积分落户、子女入学、申请公积金等，下一步，还将逐步推进与更多公共服务的信息共享。所以，租赁备案能够切实保障您的利益。

另外，按照现行规定，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起三个工作日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关信息。

七、注意“租金押金”安全

在北京租房一般按“押1付3”支付租金押金，即付款周期为3个月。

自2021年3月1日起，北京对租赁市场实施了新规，租赁企业预收的租金数额最多为1至3个月房租，因此，不要一次性支付长期租金。

押金方面，由租赁企业收取房屋再出租的，押金须由北京房地产中介行业协会托管，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管。

在此还要告诉大家的是，《北京市住房租赁条例》已于2022年9月1日正式实施。请大家关注条例相关内容，维护自身租住权益。

祝你如愿租到满意的小家，为梦想拼搏奋进～

北京房山区公租房备案编号查询官网入口：

北京市住房和城乡建设委员会官网(http://zjw.beijing.gov.cn/)

操作步骤：

登录北京市住房和城乡建设委员会官网(http://zjw.beijing.gov.cn/)，点击首页里的“保障房摇号结果”—审核分配里的“备案结果查询”输入主申请人的“姓名”“身份证号”选择“房山区”进行查询或申请人到原申请街道(乡镇)住房保障窗口查询。

租房备案涉及人群

京籍无房家庭在非户籍区租房入学：一般需要提供租房备案，其中海淀区明确了无房京籍在非户籍海淀区租房2024年入学租房备案需满2年

非京籍租房：参考今年入学要求，经开区非京籍需要办理租房备案

租房备案方式

线上备案：北京市住房租赁服务平台

网址：https://zulin.breaa.cn/

操作步骤如下：

点击在线备案

新用户需要注册

逐步完成身份认证

具体可以查看操作指南：点击查看

线下备案点：

✔ 所需照片要求：

结婚双方需要共同提交三张二寸(高3.5cm×宽5.3cm)近期免冠合影证件照。照片背景色为红、蓝、白均可，但不得使用合成照、生活照或艺术照等。

✔当事人一方工作或生活所在地为北京市的外国人

·本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。

·所在国公证机构出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶证明。提交非中文文本的应同时提交同本同格式的中文翻译件。

·本人婚姻状况为离婚的需提交有效的离婚证明；婚姻状况为丧偶的需提交丧偶证明。

北京结婚登记华侨需要什么材料办理？附照片要求

北京结婚登记港澳台居民需要什么材料和证件？

✔ 所需照片要求：

结婚双方需要共同提交三张二寸(高3.5cm×宽5.3cm)近期免冠合影证件照。照片背景色为红、蓝、白均可，但不得使用合成照、生活照或艺术照等。

✔当事人一方工作或生活所在地为北京市的华侨

·本人的有效护照或者其他有效旅行证件。

·居住国公证机构出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。

·本人居住或工作生活证件证明(一方为京籍时不需要提供)。

·本人婚姻状况为离婚的需提交有效的离婚证明；婚姻状况为丧偶的需提交丧偶证明。

北京结婚登记港澳台居民需要什么材料和证件？

北京结婚登记内地居民需要什么材料？

北京结婚登记港澳台居民需要什么材料和证件？

✔所需照片要求：

结婚双方需要共同提交三张二寸(高3.5cm×宽5.3cm)近期免冠合影证件照。照片背景色为红、蓝、白均可，但不得使用合成照、生活照或艺术照等。

✔当事人一方工作或生活所在地为北京市的港澳台居民

·本人的港澳台居民来往内地通行证及港澳台居民身份证。

·经港澳台公证机构公证的本人无配偶证明以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

·本人居住或工作生活证件证明(一方为京籍时不需要提供)。

·本人婚姻状况为离婚的需提交有效的离婚证明；婚姻状况为丧偶的需提交丧偶证明。

北京结婚登记内地居民需要什么材料？

北京结婚登记预约提前多久？附官网预约入口

北京结婚登记内地居民需要什么材料？

✔ 所需照片要求：

结婚双方需要共同提交三张二寸(高3.5cm×宽5.3cm)近期免冠合影证件照。照片背景色为红、蓝、白均可，但不得使用合成照、生活照或艺术照等。

✔一方当事人户口所在地为北京市的内地居民

·本人的户口簿、居民身份证。

·本人婚姻状况为离婚的需提交有效的离婚证明；婚姻状况为丧偶的需提交丧偶证明。

·现役军人办理结婚登记应当提交本人的居民身份证、军人证件和部队出具的军人婚姻登记证明。

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申请条件

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

新北京人公租房申请条件

新北京人申请公租房有收入限制吗?

三房轮候是什么意思?北京“三房”轮候家庭指什么?申请材料

以下是针对京籍家庭的申请材料：

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);(不用自己带，现场领表)

注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;

8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明;离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。

如您为以下人员，还需提供以下材料：

9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;

10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;

12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;

13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;

14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;

15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;

16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;

17、计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;

18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;

19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);

20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;

21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)申请流程

京籍家庭申请流程：

1、申请人到街道(镇)领表

2、家庭填写表格，相关单位盖章

3、街道办事处、镇政府受理申请

4、街(镇)组织对申请家庭入户调查

5、街(镇)组织相关部门对申请家庭进行评议

6、街(镇)组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位一次公示(10日)

7、街(镇)提出初审意见、配租方案

8、区组织第二次公示(5日)

9、区住保部门提出复审意见

10、市住房保障部门备案

11、配租登记(房源申请)

12、公开摇号

摇中：家庭配租保障房

未摇中：继续轮候→申请家庭每年申报家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭资产等情况，区住房保障管理部门定期核查→符合条件继续轮候，不符合条件取消资格。

13、按顺序选房

14、签约入住

北京公租房申请(备案)流程图一览

北京公租房申请流程步骤(详细)

新北京人如何申请公租房?

“三审两公示”指什么?北京公租房三审两公示流程一览申请地点

其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

外省市来京工作人员家庭：向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

北京各区街道住房保障办汇总(地址+电话)

北京保障性住房办理地点大全(地址+电话)

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2023年北京春节旅游自助游需要注意什么?

1、行：出行准备好地铁公交乘车码

申领平台：亿通行APP或支付宝-出行

2、住：提前订好酒店

北京各区酒店参考：北京旅游网

3、吃：北京不少商圈餐饮堂食已取消查验48小时核酸

合生汇、六工汇、凯德MALL等商场发布消息称，餐饮堂食取消查验48小时核酸阴性证明，入场时请主动出示北京健康宝绿码，配合扫码测温

北京老字号餐厅参考：点击查看

4、玩：游玩最好提前预约门票

北京绝大部分景区实行实名制预约、限流政策，参观游玩最好提前预约买票，以免现场门票售罄白跑一趟

北京部分热门景区景区预约平台：

•故宫：官方小程序

•颐和园/北海公园/香山公园等市属公园：畅游公园平台

•圆明园：官网

•鸟巢：巢票小程序

•水立方：官方平台

北京各大景区预约：点击查看便民100景区预约专题

2023年北京春节旅游攻略（好去处+活动）

2023第一批北京新技术新产品认定申报材料

1.证明申报项目技术先进性和创新性的相关材料(如科技查新报告或科技成果鉴定报告，其中科技查新报告需要是近一年时间内出具的报告)；

2.具有法定资质的第三方检测认证机构出具的针对申报项目采用技术标准对应的质量检验检测报告或相关认证证书；

3.申报项目执行的现行有效的标准文本及其执行标准自主声明公开的相关证明材料(申报新产品或新服务的项目必须提供，申报新技术的项目非必须提供)；

4.国家和本市对申报项目研发、生产、销售有相关规定及特殊要求的，应提供符合相关规定及要求的相关材料(涉及生物医药、医疗器械、食品、保健品和化妆品等特殊领域的产品，应提供合法资质证明文件，包括药品注册证、医疗机构制剂注册证、医疗器械备案证、医疗器械注册证、化妆品新原料注册证、特殊化妆品注册证或普通化妆品备案证等复印件)；

5.申报承诺书；

6.其他需提供的申报材料，能提供尽量提供，包括：企业信用等级证书(或企业征信等级截图)，拥有自主知识产权的文件，上年度及本年度销售合同(技术服务合同)和发票，所获荣誉、承担政府项目的立项或结题证明、技术应用证明或服务案例证明、技术研究报告、服务资质证明等。

以上申报材料需扫描清晰(若出现不清晰资料以审核不通过处理)，在北京市新技术新产品(服务)认定工作网项目申报页面按材料目录顺序分别上传电子版。

2023第一批北京新技术新产品认定申报时间(开始+结束)

通过街乡社保所、区级经办机构申领时需提供什么材料？

申请人现场办理技能提升补贴申请需携带：

①申请人的居民身份证原件；

②申请人取得的职业资格证书或职业技能等级证书原件；

③申请人本人银行卡(借记卡/储蓄卡)；

待工作人员核验原件，将申请信息录入系统，打印申请表后，申请人确认无误后签字即完成申请。

技能提升补贴的标准是什么？

取得初级工、中级工、高级工、技师、高级技师技能类国家职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准分别是1000元、1500元、2000元、2500元、3000元。

技能提升补贴标准将根据我市失业保险基金运行情况、职业技能培训、鉴定收费标准等因素，适时调整。

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北京公租房备案通知单丢了怎么办?

公租房备案通知单遗失了可以补办。

如何补办?

带身份证到原申请街(镇)住房保障管理部门进行补办。

北京住房保障部门申请点地址电话一览表

北京公租房快速配租

针对的是：已公开配租项目的剩余房源

是否摇号：否

“快速配租”形式，针对的都是已公开配租项目的剩余房源，所以就不再进行摇号，申请人也能更快实现选房入住。

什么是公租房的“剩余房源”?

简而言之，公租房项目启动配租时，都会先启动公开配租，符合条件的家庭也会按要求进行登记，经过资格审核，就会进入摇号和选房环节。但是，由于一些项目房源多、选房人少，就出现了剩余房源。

过去，本市对于剩余房源，会采取“先到先得”的形式，谁先登记，谁就先获得房源，也不会摇号;而现在的“快速配租”，则是考虑到了先前已经备案的家庭。

快速配租综合按照备案年份、配租资格情况、意向登记时间进行排序，以最终排序顺序为选房顺序。这样对于申请人来说更公平。

快速配租先后顺序：

1、备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后;

2、备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后;

3、备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

快速配租多久可以入住?

在率先尝试的一些项目上，从登记到选房入住最快只用了1个月的时间，项目平均入住周期也只有2个月左右。这种“快速配租”的形式，也告别了过去现场排长队等候登记的现象。

快速配租登记方式：

网上登记。

点击查看北京公租房快速配租系统操作使用手册

北京公租房申请步骤及流程一览

北京公租房申请指南（申请条件+房源+补贴详情+申请网站）