昆明个人社保参保证明手机查询指南

个人办理

办理条件

1、昆明市的户籍人员或长期居住人员；

2、央企及省属企业办理新参保的在市局对外窗口办理;

3、其它类别新企业参保按属地原则，就近到各县区社保经办机构参保。

4、在昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口参保的单位。

办理材料

1. 《昆明市失业保险费核定业务申报表》(一式二份);

2. 解除劳动合同关系证明书，应征入伍相关部门证明材料，入学通知书，被劳改劳教证明、法院开具的人员失踪等相关材料和证明(验原件、收复印件一份);

3.经办机构要求的其他材料。

办理流程

有需要办理社保人员持上述办理材料到所在地的社区劳动保障服务中心办理相关参保手续。

办理地点

昆明市五华区人力资源和社会保障局

地址：昆明市正义路五华坊42号

电话：0871-66277506

昆明各区县社保局一览表单位办理

参保条件

1.昆明市全额拨款的机关、事业单位;

2.昆明市国有企业、集体企业、外商投资企业、私营企业和其他企业及其职工;

3.社会团体、民办非企业单位及其职工;

4.新成立的用人单位从取得营业执照或获准设立之日起30日内，必须办理基本医疗保险登记。

昆明单位社保参保登记材料

参保流程

单位办事专员持上述办理材料到当地的社保部门办理相关参保手续。

办理地点

省、市工商局颁发的营业执照在昆明市人力资源及社保障局办理;

昆明各区县社保局一览表

办理费用：免费

办理时限：即时办结缴费比例

单位参保缴费比例：

1、养老保险 单位20%，个人8% ;

2、医疗保险 单位：9%+23.9 ;个人2+1%;

3、失业保险 单位1.4% ;个人：0.6%;

4、生育保险 单位：0.9%;个人：无需缴纳;

5、工伤保险 单位：0.5%-2%(按行业风险);个人：无需缴纳;

另：2023年度昆明社保缴费基数范围为：4143.6元~20718元。

个人参保缴费标准：

养老保险：2390(分300%和60%两个档)

医疗保险：2390*60%

网上查询

查询网址：职工养老保险、城乡居民养老保险、医疗保险、失业保险

温馨提示：点击可查询职工养老保险个人账户、城乡居民养老保险、医疗保险和失业保险。

医疗保险个人查询：https://ggfw.ynylbz.cn/#/Index?accessToken=123

昆明社保网上查询步骤电话查询

查询电话：0871-12333

查询时间：

1.人工咨询服务时间：9：00-17：00 (节假日除外)

2.自动查询服务时间：全天24小时

查询范围：社会保险金缴费基数、比例查询，社保卡余额、明细查询等。

查询费用：电话只收取市话费，不收取信息费和长途费。

昆明社保电话查询详细介绍手机查询

可通过扫描昆明市人力资源和社会保障网的二维码或通过腾讯应用宝搜索“昆明人社通”，按照昆明人社通手机APP下载指南安装使用。窗口查询

查询流程：请携带本人有效证件及社保卡至昆明社保局办公大厅窗口查询。

查询窗口：

昆明市人力资源和社会保障局

联系地址：昆明市呈贡新区行政中心8号楼1层

联系电话：0871-63362223

昆明各区县市的社保经办机构一览终端查询

参加社会保险的人员可使用社会保障卡在4家银行任一网点的查询终端机或自助柜员机上查询社会保险信息。

可进行终端查询的4家银行

昆明公积金住房套数查询指南

(一)缴存人家庭向不动产登记部门申请查询家庭名下住房套数，住房公积金中心根据不动产登记部门出具的查询结果认定缴存人家庭名下住房套数。

(二)查询范围

1.缴存人家庭住房公积金缴存在昆明市且购买昆明市住房的：

(1)购房地在昆明市主城区(五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区及三个开发、度假区)范围内的，查询缴存人家庭名下主城区范围内住房套数;

(2)购房地在昆明市主城区范围外的，查询缴存人家庭名下购房地住房套数。

2.缴存人家庭住房公积金缴存在昆明市以外且购买昆明市住房的，须查询缴存人家庭购房地及缴存地住房套数，购房地与缴存地住房套数合并计算。

昆明不动产登记电子证明查询/打印流程

第一步：进入昆明市不动产登记中心官方网站;

第二步：点击首页中的“电子证照”

第三步：登录后，即可打印不动产登记电子证明;

注意：《不动产登记电子证明》与纸质版证明具有同等法律效力。

注意事项

1、《不动产登记申请书》可选择纸质或电子申请书，纸质申请书可到办事大厅或“昆明不动产”门户网站获取;电子申请书由申请人持办理资料到现场确认签字即可。

2、申请所提交材料为复印件的需校验原件，因特殊情况不能提供原件的，可提交该材料的出具机构或职权继授机构确认与原件一致的复印件。申请材料数量均只需提交1份。

昆明不动产登记电子证明电子版在哪查询

查询平台：昆明市不动产登记中心官方网站

查询入口：点击进入

查询网址：http://bdc.km.org.cn

注意事项

1、《不动产登记申请书》可选择纸质或电子申请书，纸质申请书可到办事大厅或“昆明不动产”门户网站获取;电子申请书由申请人持办理资料到现场确认签字即可。

2、申请所提交材料为复印件的需校验原件，因特殊情况不能提供原件的，可提交该材料的出具机构或职权继授机构确认与原件一致的复印件。申请材料数量均只需提交1份。

由于昆明市社保卡已包含了生育保险的相关信息。那么，对于昆明生育保险应该如何办理呢?便民100小编为你提供昆明生育保险参保办理指南。

参保条件

实施意见将昆明市行政区域内的企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户全部纳入参保单位。参保材料

1、正式书面申请;

2、单位成立批文复印件;

3、地方税务登记证副本复印件;

4、组织机构代码证复印件;

5、社会保险登记证复印件;

6、单位人员花名册;

7、单位职工上年度6月和12月工资表及单位上年度财务会计报表。参保流程

1、参保单位提交参保所需材料;

2、参保管理部经办人员收集并审核材料;

3、参保管理部提出新参保意见;

4、分管领导确认;

5、回复单位单位参保意见，办理参保。办理时限及费用

办理时限：审核通过，即时办理

办理费用：不收费办理地点

昆明各区县市的社会保障部门

地 址：昆明市呈贡新区锦绣大街1号(或春融街1号)市级行政中心8号楼3楼

电话：0871-63331166，12333

昆明市各区社保局联系方式一览

医疗保险：

正常工作日到医保中心拷贝数据采集软件，并按要求录入单位及个人信息。

1.单位成立批文或工商营业执照;

2.组织机构代码证;

3.地税登记证副本;

4.法人登记证;

5.单位医保开户申请;

6.上年度工资年报及工资花名册、最近一期离退休待遇拨付表(表四附一)、退休人员名册。

以上材料验原件收复印件。新参保人员中原有医保卡的应提供医保卡号。

养老、工伤、生育保险：

1.单位成立批文或工商营业执照;

2.组织机构代码证;

3.地税登记证副本;

4.社会保险登记证;

(以上1-4项材料须交复印件)

5.填报《昆明市参统企业社会保险基本情况》(表一)，盖单位公章。

养老、工伤、生育保险：

1.每月1-25日的正常工作日到窗口办理;

2.材料齐全，即时办理。

失业保险：

1.申报。新成立、成建制转入的机关事业单位，在首次办理失业保险登记时，应在领取工商营业执照或是编办下发单位成立文件后30日内到携带上述材料到昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口办理失业保险基础信息登记;

2.审核。昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口对单位提交的申报材料进行审核，查验材料是否齐全，是否符合参保条件，审核通过的，昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口受理单位申请，审核未通过的，昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口告知参保单位所需材料，待补齐后再审;

3.办理。昆明市劳动就业服务局失业保险服务窗口审核通过后，在每月1-15日内为新参保单位在信息系统中进行登记，并将有关资料归档、入库。

参加社会保险的人员可使用社会保障卡在4家银行任一网点的查询终端机或自助柜员机上查询社会保险信息。

可在终端查询的4家银行：

建设银行、中国银行、农业银行和富滇银行。

可实时查询的基本信息：

卡片在具有信息记录、信息查询、业务办理等社会保障卡基本功能的同时，还可以作为普通银行卡使用现金存取、转账、消费等金融服务。新卡具有存取现金、转账、消费的新功能，目前主要先发放给从未领取过社保卡的参保人员，昆明市现阶段还开通了医保应用功能。

自助终端的绑定流程：

参保人持在银行卡在自助终端插卡输入密码后登录到交易画面，选择“社保业务”办理绑定及其它社保业务。

绑定社保卡与银行卡(账户)要收费吗?

●合作银行不收取年费、小额账户管理费等涉及卡片使用相关的费用。●在同行省内所有网点及自助设备上，办理现金存取业务及社会保险业务相关的代扣、代缴、代发业务，不收手续费。

●社会保险在跨行交易过程中，若银联同意减免手续费，合作银行也相应减免手续费。

首次发放和更换金融社保卡是免费的。

什么银行卡都能绑定吗?

目前支持绑定金融IC卡。

昆明社保网上查询的办法是登陆昆明市人力资源和社会保障局官网的个人社保查询页面进行查询。

使用说明：

1.输入个人编号或身份证号码进行查询;

2.请不要在网吧或公共场合使用;

3.请保管好您的用户名和密码。

详细步骤：

1、根据自己的实际情况选择用户类型，分为社会保险和医疗保险。

2、根据自己的实际情况，选择进入社保查询的页面。(如下图)

3、填写登陆账号和密码，还有验证码。(没有个人帐号的要先注册)

昆明社保查询电话：12333

12333服务简介：

“12333”电话咨询服务系统为我市提供全面的系统的人力资源社会保障业务咨询，如：就业政策及各种培训和用工信息，社会保险政策、经办流程和业务，劳动关系、劳动合同管理及其他劳动者权益保护的有关规定，人事、人才政策及相关考试信息，公务员考试录用情况，各种证书查询等;提供社保卡挂失、非关键性信息变更以及职业介绍等业务办理服务;受理人力资源和社会保障方面的举报、意见、建议等。

昆明社保热线12333功能

●可以咨询工资、社保所有涉及人社的各方面政策法规

●可以咨询办理各项人力资源和社会保障业务的流程、所需手续等

●可以按照语音提示查询个人医疗保险缴费和个人账户储存额、养老保险个人账户储存额等信息

●可以进行投诉举报，话务员将及时把问题上报，并将结果在规定的时间内进行反馈

办公时间：

人工服务时间：星期一至星期五(节假日除外)的8时至12时，14时30分至17时30分(冬季)或15时至18时(夏季)。

自动语音：每天24小时服务。

昆明开行九条公交专线全力满足市民游客赏楹出行需求

昆明公交集团为全力做好2024年教场中路“赏楹季”暨第六届蓝花楹文化艺术节期间的公交服务保障工作，充分满足市民游客前往教场中路赏楹打卡的需求，一方面，将根据客流实际，适时增加途经学府路、教场路沿线的10路、65路、70路、83路、104路、105路、115路、146路、175路、187路等常规公交线路的运力投入。另一面，将结合昆明交管部门在教场中路片区设置核心管控区和采取交通管控等措施，于2024年4月27日起，开行一条教场中路赏楹核心区公交环线、三条公交地铁赏楹接驳专线、五条教场中路定制赏楹专线等共计九条公交专线。

一、教场中路赏楹核心区公交环线

起终站：教场路口(学府路)北侧站点(始发站)——教场中路(东侧站点)(终到站)。

途经站点：(沿教场中路由南向北单向循环线路)：教场中路(东侧站点)、教场北路口、巴士家园、教场北路、下马村(教场北路)、下马村(龙泉路)、白云路西口、白云路口(教场东路)、教益路口(教场东路)、教场路口(学府路)、学府路口(教场中路)、教场西路口、教场中路(东侧站点)(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：2元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

二、公交地铁赏楹接驳专线

(一)同德昆明广场公交地铁赏楹接驳专线

北市区的市民游客，可在同德昆明广场附近的地铁2号线白云路站B口乘坐本专线到达教场中路赏楹核心区。

起终站：北京路口(白云路地铁站B口)(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：北京路口(白云路地铁站B口)(始发站)、江岸小区(白云路)、小菜园、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：2元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(二)学府路公交地铁赏楹接驳专线

乘坐地铁4号线在苏家塘地铁站下车的市民游客，可从苏家塘地铁站A口出，乘坐本专线直达教场中路赏楹核心区。

起终站：苏家塘(苏家塘地铁站A口)(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：苏家塘(苏家塘地铁站A口)(起始站)、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：2元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(三)小西门-潘家湾公交地铁赏楹接驳专线

乘坐地铁3号线在潘家湾地铁站下车的市民游客，可从潘家湾地铁站C口出，乘坐本专线到达教场中路赏楹核心区。

起终站：潘家湾地铁站C口(人民西路)(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：潘家湾地铁站C口(人民西路)(起始站)、建设路、师范大学(西南联大博物馆)、一二一大街(莲花池)、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：2元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

三、五条教场中路定制赏楹专线

(一)北市区车场公交赏楹专线

起终站：北市区车场(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：北市区车场(起始站)、高教巷口、教场路口(学府路)北侧站点(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：5元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(二)金殿公交赏楹专线

起终站：金殿车场(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：金殿车场(起始站)、铂金大道路口(穿金路)、盘江东路口(白云路)、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：5元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(三)昆明站公交赏楹专线

起终站：昆明站(北京路)(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：昆明站(北京路)(起始站)、青年路、东风广场(北京路)、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：5元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(四)大观楼公交赏楹专线

起终站：大观楼车场(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：大观楼车场(起始站)、春晖小区、安全新村、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：5元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

(五)海源寺公交赏楹专线

起终站：海源寺车场(始发站)——教场中路(终到站)。

途经站点：海源寺车场(起始站)、丽阳星城小区(海源北路)、国际花园(海源北路)、教场中路(终到站)。

营运时间：每日10:00—19:00。

票制票价：5元/人，可使用公交IC卡及移动支付。

温馨提示

针对近期教场中路片区赏楹游客较多，人群拥挤的情况，昆明市交管部门对教场中路片区道路采取了交通管控措施，每日10时至19时期间，根据交通流量适时采取以下措施：

一是，封闭政教路(教场北路至教武巷)，禁止车辆(除消防应急车辆外)通行;

二是，封闭教场中路(教武巷至学府路)，禁止车辆(除公交及消防应急车辆外)通行;

三是，核心管控区内其余道路仅允许片区住户、单位车辆通行，其他车辆绕行;

四是，公交车沿教场中路南向北单向通行。

青鱼湾五一音乐造浪节

活动一：音乐造浪节

跳动的音符、炽热的氛围,夏日音乐节正以全新的狂欢方式来临,携手音乐节拍,一场燃情的夏日音乐节正开启!

PYRO百大DJ、MC.K.C、DJ-AWE、DJ-IU、KING....

五一期间每天不同的DJ MC

活动二：小丑派发魔法气球

感受魔法泡泡秀，欢声笑语不停。

活动三：大型交友活动

单生男女交友活动

购票：60/129/189/318元

使用规则（具体以官方最新对应票价包含项目为准）

购买成功后到景区网络取票窗口凭“二维码”先换票再入园

使用日期:5月1日-5日

换票时间:10:00-16:00

免费提供拖鞋，救生衣

园区的项目通玩，门票说明:门票包含青鱼湾水上乐园门票1张(儿童水寨，大喇叭，彩虹、高速、大回环滑梯，大洪水漂流，海啸池，人工沙滩，眼镜蛇滑梯奇幻乐园，冲浪滑板，时光隧道滑梯，游泳池，飞鱼滑道，飞天巨碗项目)

温馨提示

使用地点:青鱼湾水上乐园此产品由商家开具发票。若需要发票，请在消费前和商家联系确认开票方法·本产品只限本人使用或转赠亲友，杜绝任何形式的二次售卖，一经发现，商家有权取消其验证码的使用资格，并不予以退款，

昆明西山凌虚观日预约指南

入园公告

西山景区凌虚阁片区推荐线路:高峣--聂耳--草亭--凌虚阁。请自备保暖衣物、手电等。景区严禁携带火种，严禁生火取暖、吸烟、燃放烟花爆竹、孔明灯。

第一步：登录“昆明西山风景区”公众号，点击“观日预约”。

第二步：填写凌虚观日预约承诺书

第三步：进行入园预约

第四步：查看是否预约成功

第五步：查看预约二维码

2024年昆明中考考试成绩查询指南

查询时间：考试结束后15日内发布考试成绩

报名平台：云南省初中升高中招生管理系统

报名入口：点击进入

组织领导

(一)市教育体育局和市民族宗教事务委员会共同负责对“阿诗玛班”“民族班”招生工作的组织，各县(市)区教育行政部门、民族宗教工作部门要密切配合，加强对“阿诗玛班”“民族班”招生政策的宣传，做好报考学生资格审查工作。

(二)各县(市)区招生部门和学校要严格执行招生政策，遵守招生纪律，认真做好“阿诗玛班”“民族班”招生录取工作。

(三)新生入学后，学校要广泛开展铸牢中华民族共同体意识教育，要加强管理，要组织体格检查、思想品德考查、入学资格审查等，对不符合条件者，一经查出，无条件退回，情节严重的要追究责任，严肃处理。

贷款条件

贷款对象：

贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在本市行政辖区内购房，但在省内其他州(市)按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工。

查看详细公积金贷款基本条件

公积金贷款住房套数认定标准

除具备以上基本条件外，还需满足以下情形的条件：

买一手房贷款条件

买二手房贷款条件贷款材料

买一手房贷款所需材料：

1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);

2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);

6、首付款收据原件及复印件;

7、商品房购销合同原件及复印件(购房合同原件备案表需加盖开发商印章);

8、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

9、不动产登记机关要求提供的其他资料。

10.借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

提醒：以上资料需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。

买二手房贷款所需材料：

1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);

2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);

6、首付款收据原件及复印件;

7、契税发票原件及复印件;

8、过户前原房东产权证复印件;

9、房屋买卖合同原件及复印件(需整本完整复印);

10、售房人收款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

11、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

12、抵(质)押物凭证及评估报告原件[抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单];

13、不动产登记机关要求提供的其他资料。

14、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

提醒：以上资料需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。

昆明商业贷款转公积金贷款办理材料贷款流程

买一手房贷款流程：

购房人与楼盘开发商签订《购房合同》，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理后进行审批，审批通过，发放贷款，贷款资金转到楼盘开发商收款账户。

买二手房贷款流程：

1、贷款申请人取得《不动产权证书》后，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理审批通过的，待办理完成不动产抵押登记取得《不动产登记证明》后发放贷款，贷款资金划转到卖房人提供的银行收款账户。

2、选择由担保公司提供担保的，在取得《不动产权证书》后，担保公司出具《担保函》，中心发放贷款，贷款资金转到卖房人提供的银行账户。贷款额度期限利率

贷款额度：

职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。

1、缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元;一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。

2、缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。

3、借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。

贷款期限

住房公积金个人住房贷款申请期限为1 - 30年，男职工不超过60周岁，女职工不超过55周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。

贷款利率请查看：2020昆明公积金贷款利率是多少贷款地点

昆明公积金省直机关分中心

电话：0871-63177618

地址：昆明市青年路382号二、四楼(建行青年路支行二—四楼)

昆明市级公积金管理中心

电话：0871-63132899

地址：昆明市五华区宝善街华尔贝大厦4层

昆明公积金主城城北管理部

电话：0871-65714826

地址：昆明市北京路1088号“领域时代”中国银行2楼

昆明公积金主城城西管理部

电话：0871-68599083

地址：昆明市海源路1666号汇金大厦工商银行2楼

昆明公积金主城城南管理部

电话：0871-63106626

地址：昆明市广福路广福商业广场SY6-2﹟(建行广福路支行二楼)

昆明公积金主城城东管理部

电话：0871-67188850

地址：昆明市国贸路789号官渡农村合作银行7楼

昆明公积金主城区管理部

电话：0871-63151507

地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼

昆明公积金铁路分中心

电话：0871-66123285

地址：昆明市北京路404号建设大厦14楼

寻甸公积金管理中心

电话：0871-62652579

地址：寻甸县仁德镇月秀路

富民公积金管理中心

电话：0871-68816807

地址：富民县永定街427号

禄劝公积金管理中心

电话：0871-68999373

地址：禄劝县体育馆东侧鼎业会馆3号楼D3—5号

东川公积金管理中心

电话：0871-62124014

地址：昆明市东川区兴玉路玉美新城2幢401室

石林公积金管理中心

电话：0871-67790378

地址：石林县兴林路上海新天地1栋1单元(石林县行政中心后门)

宜良公积金管理中心

电话：0871-67590770

地址：宜良县汇东西路苏云鑫海国际二期23-26号

晋宁公积金管理中心

电话：0871-67892847

地址：晋宁县昆阳镇郑和路403号

崇明公积金管理中心

电话：0871-66046547

地址：嵩明县嵩阳镇玉明路与武侯路交叉口忠恒·印苑11幢1单元2号

呈贡公积金管理中心

电话：0871-67475928

地址：市级行政中心综合服务楼西楼2楼

安宁公积金管理中心

电话：0871-68698176

地址：安宁市大屯新区文苑雅居小区7-8号商铺

昆明公积金石油管理部

电话：0871-63103432

地址：昆明市江滨西路8号石油大厦14楼

申请条件

购买二手房的贷款申请人自取得《不动产权证书》45天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心申请住房公积金贷款。

所需基本资料

1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);

2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);

6、首付款收据原件及复印件;

7、契税发票原件及复印件;

8、过户前原房东产权证复印件;

9、房屋买卖合同原件及复印件(需整本完整复印);

10、售房人收款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

11、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

12、抵(质)押物凭证及评估报告原件[抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单];

13、不动产登记机关要求提供的其他资料。

14、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

提醒：以上资料需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。

办理流程

1、贷款申请人取得《不动产权证书》后，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理审批通过的，待办理完成不动产抵押登记取得《不动产登记证明》后发放贷款，贷款资金划转到卖房人提供的银行收款账户。

2、选择由担保公司提供担保的，在取得《不动产权证书》后，担保公司出具《担保函》，中心发放贷款，贷款资金转到卖房人提供的银行账户。

担保方式

1、借款人申请贷款时用拟购住房作抵押。

2、借款人选择由担保公司提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。

办理时限

公积金贷款自受理之日起十个工作日给予是否贷款的答复，未获得批准的贷款受理机构及时通知借款人;资料不完备的借款申请，中心前台受理人员可不受理贷款，告知借款申请人补全资料再进行申请。

办理地点

昆明住房公积金管理中心地址大全

也许您还需要：

昆明公积金贷款住房套数认定标准

昆明公积金贷款额度是多少

昆明公积金贷款利率是多少

昆明公积金还贷方式及计算方法

在昆明怎么查询自己名下有几套房

查询平台：昆明不动产中心

缴存人家庭向不动产登记部门申请查询家庭名下住房套数，住房公积金中心根据不动产登记部门出具的查询结果认定缴存人家庭名下住房套数。

查询入口：点击进入

查询范围

1.缴存人家庭住房公积金缴存在昆明市且购买昆明市住房的：

(1)购房地在昆明市主城区(五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区及三个开发、度假区)范围内的，查询缴存人家庭名下主城区范围内住房套数;

(2)购房地在昆明市主城区范围外的，查询缴存人家庭名下购房地住房套数。

2.缴存人家庭住房公积金缴存在昆明市以外且购买昆明市住房的，须查询缴存人家庭购房地及缴存地住房套数，购房地与缴存地住房套数合并计算。

昆明市住房公积金管理中心关于优化调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的政策解读

一、本次政策调整的背景是什么?

为贯彻落实党中央、国务院决策部署坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度的住房保障功能。

二、本次政策调整的主要内容是什么?

为保持住房公积金制度的公平性、互助性和普惠性，此次住房公积金贷款住房套数认定标准主要调整为:认房和认住房公积金贷款记录，不再将个人商业性住房贷款记录纳入认定范围。

(一)认房：指认购房地住房(针对异地缴存人，还须认缴存地住房)，以不动产登记部门出具的查询结果认定;

(二)认住房公积金贷款记录：指认全国范围内的住房公积金贷款记录，以全国住房公积金监管服务平台、昆明市住房公积金业务与管理系统及个人征信报告的查询结果认定。

三、住房套数的认定标准是什么?

缴存人家庭本次拟申请住房公积金贷款的住房，不计入下方表格中的住房套数。

备注：缴存人家庭在申请住房公积金贷款时，全国范围内不能有未还清的住房公积金贷款。

四、如何认定商转组贷款或商转公贷款住房套数?

除遵循上述第三条中的基本住房套数认定标准外，认定商转组贷款或商转公贷款住房套数时，还须综合考虑购房时间的先后顺序。购房时间在前的，认定为首套住房;购房时间在后的，认定为二套住房。

五、执行日期从何时开始?

本次政策调整自2024年4月28日施行。2024年4月28日前已受理的住房公积金贷款申请，按调整前政策执行。

如果您还有住房公积金方面的疑问可以通过“昆明公积金”微信公众号点击公共服务查看业务指南，或者拨打我们的住房公积金服务热线0871-12329，我们将竭诚为您服务!