北京燕保·北焦家园公租房项目基本情况介绍

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

2024-05-11，全文共 1464 字

【更新时间：2024年5月11日】

2024北京公租房最新消息

延庆公租房

(一)登记时间

2024年5月9日9：30--2024年5月11日16:30(3天)

登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。

(二)登记方式

本次意向登记工作采取网络自行登记的方式进行，各申请家庭可参考以下两种登记方式：

1.自行登记

申请家庭自行登录北京保障房中心网站(https://www.bphc.cn/)，点击“多元业务”—“公共租赁住房”—“业务办理”按钮进入配租登记计划界面，并按照相应提示进行登记操作。

2.协助登记

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及备案通知单原件，到原申请地街道(乡镇)住房保障管理部门，由工作人员协助进行网络登记。

协助登记受理时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

申请指南：点击查看

房山公租房

2024年4月北京房山区公租房剩余房源快速配租公告

本次配租共涉及16个公共租赁住房项目，属于北京保障房中心有限公司产权项目7个，燕房投资项目9个，可配租房源936套，其中：大套型183套、中套型356套、小套型397套。

公告指南：点击查看

登记时间

2024年4月28日上午10:00 至4月30日下午17:00(3天)

登记结果仅针对本次配租工作，登记时间截止登记系统将自动关闭。

租金标准：点击查看

申请资格：点击查看

北京大兴公租房

登记时间

2024年4月22日 10:00-2024年4月26日12:00。

登记时间截止登记系统将自动关闭。

配租对象

2024年4月21日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭。

符合上述条件但存在以下情况的家庭不得登记配租：

1.申请人在轮候期间，户籍已迁出大兴区的。

2.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。

3.申请家庭在轮候期间，人口、婚姻、收入、住房、财产(资产)等发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的。

房源信息：

本次配租的公共租赁住房项目11个，房源共计950套。其中大套型671套，中套型205套，小套型74套。

房源情况：点击查看

配租标准及注意事项：点击查看

2024年4月北京大兴区公租房项目配租公告

北京顺义公租房

登记时间：2024年4月23日10:00-4月25日17:00

配租房源：本次配租的公共租赁住房房源共8个项目，803套房源，其中小套型114套，中套型279套，大套型410套。

配租公告：点击查看

登记时间：2024年4月23日10:00-4月25日17:00

重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。

房源情况：点击查看

配租对象：点击查看

登记原则：点击查看

公共租赁住房租金及补贴：点击查看

市场租房补贴：点击查看

户型图+周边交通：点击查看

拓展阅读：市场租房补贴

公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

(一)市场租房补贴标准

《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)：

(二)市场租房补贴申请条件

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

☞特别提示：保障家庭不得享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

园区 活动 项目：

本次油菜花打卡季，将自然户外与人文生活相链接，呈现多元特色精彩。公园新的特色项目Zooland动物王国、奇幻精灵木谷将惊喜营业，为您带来全新的游玩体验!公园自营项目Double U Coffee、朝花溪食、木卯营地，以及温榆千灯会、阿尔法探险营地、尺木神奇世界等经营项目将共同发力，多点开花、齐头并放，在蓝绿交织、花海烂漫中展开一幅幅生动的户外潮玩画卷，满足全龄层游客的多样化游玩需求。

无论是家庭出游、朋友聚会还是个人休闲，都能在这里找到属于自己的松弛感和惊喜感。

户外主题活动：

亲子家庭，汉服国风迷，摄影爱好者，手工、运动、音乐达人……统统看过来，温榆花园生活节·油菜花季主题特色荟萃，全龄层友好!

01# 趣味手作·创个意er

亚麻帆布包拓花、制作永生花草帽……在春天解锁DIY手作体验，实现“指尖魔法”，收获趣味休闲时光。

位置：朝阳示范区西园木卯营地，近6/9号门及停车场

02# 音乐市集·狂个欢er

在大学生音乐会现场，听音乐、逛市集，CHILL一下，在多维度交叉体验中品味户外美好。

位置：朝阳示范区西园东岸草坪，近6号门及停车场

03# 汉服旅拍·变个装er

汉服爱好者看这里，超惊喜现场妆造+大尺度天然“影棚”，一起在花样景致中美美出片儿。

位置：朝阳示范区西园朗昆自在书屋，近9号门及停车场

04# 直播相册·露个面er

花海留影、项目嗨玩、休闲抓拍……户外假日当然不能“低调”度过，快来直播相册出镜，收藏美好而难忘的春日时刻。

05# 摄影征集·拍个片er

咔嚓，一起来记录春天吧!美好的春光当然值得一张影像的记录，【我在温榆晒春天】摄影摄像征集活动正在进行中，快向“超值好礼”冲刺!

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

2024-04-24，全文共 1103 字

【更新时间：2024年4月23日】

2024北京公租房最新消息

房山公租房

2024年4月北京房山区公租房剩余房源快速配租公告

公告指南：点击查看

登记时间

2024年4月28日上午10:00 至4月30日下午17:00(3天)

登记结果仅针对本次配租工作，登记时间截止登记系统将自动关闭。

租金标准：点击查看

申请资格：点击查看

北京大兴公租房

登记时间

2024年4月22日 10:00-2024年4月26日12:00。

登记时间截止登记系统将自动关闭。

配租对象

2024年4月21日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭。

符合上述条件但存在以下情况的家庭不得登记配租：

1.申请人在轮候期间，户籍已迁出大兴区的。

2.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。

3.申请家庭在轮候期间，人口、婚姻、收入、住房、财产(资产)等发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的。

房源信息：

本次配租的公共租赁住房项目11个，房源共计950套。其中大套型671套，中套型205套，小套型74套。

房源情况：点击查看

配租标准及注意事项：点击查看

2024年4月北京大兴区公租房项目配租公告

北京顺义公租房

登记时间：2024年4月23日10:00-4月25日17:00

配租房源：本次配租的公共租赁住房房源共8个项目，803套房源，其中小套型114套，中套型279套，大套型410套。

配租公告：点击查看

登记时间：2024年4月23日10:00-4月25日17:00

重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。

房源情况：点击查看

配租对象：点击查看

登记原则：点击查看

公共租赁住房租金及补贴：点击查看

市场租房补贴：点击查看

户型图+周边交通：点击查看

拓展阅读：市场租房补贴

公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

(一)市场租房补贴标准

《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)：

(二)市场租房补贴申请条件

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

☞特别提示：保障家庭不得享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

北京大兴区格林云墅公租房项目户型图/租金标准

2024-04-18，全文共 286 字

格林云墅公租房项目户型图

户型：A户型、A反户型 (小套型)

租金标准：25元/建筑平方米·每月

面积区间：43.92㎡

朝向：南向

户型：B户型、B反户型 (小套型)

租金标准：25元/建筑平方米·每月

面积区间：43.92㎡-44.63㎡(3-15层)

朝向：南向、西向

户型：C户型、C反户型 (中套型)

租金标准：25元/建筑平方米·每月

面积区间：50.01㎡-51.25㎡

朝向：西向

户型：E户型、E反户型 (大套型)

租金标准：25元/建筑平方米·每月

面积区间：57.11㎡

朝向：南向

户型：F户型、F反户型 (大套型)

租金标准：25元/建筑平方米·每月

面积区间：59.29㎡

朝向：西向

北京燕保北焦家园公租房价格多少钱?

2024-04-12，全文共 245 字

此次配租房源共计340套。项目详细情况见下表：

备注：

1.本次配租套型划分结合该项目房源的实际情况，60平米一居室划分为中套型，具体情况详见附件1;

2.在配租过程中如有新腾退等原因产生的房源将一并纳入上述配租房源中。房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准;

3.上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等;

4.燕保·北焦家园部分小套型房源无燃气，具体情况请选房时向产权单位咨询。

2024北京燕保北焦家园公租房申请官网入口

2024-04-11，全文共 573 字

2024 北京燕保北焦家园公租房申请官网入口：https://www.bphc.com.cn/home

操作步骤：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn/home)，点击

“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。

协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单(备案编号以GLH或GX开头)原件，到以下地点申请协助登记。

(1)申请家庭户籍所在地街道(乡镇)办事处住房保障窗口。

(2)北京保障房中心有限公司燕保·北焦家园项目协助登记地点：北京市朝阳区垡头街道化工路70号院一区12号楼一层，项目咨询电话：67365388。(乘车提示：公交坐公交348路、457路、637路、638路，到化工桥西站下车;地铁7号线焦化厂站)

温馨提示：

1.本次协助登记地点不设看房环节,建议合理安排行程。

2.鉴于现场“协助登记”人数较多时可能需排队等候等原因，建议具备条件的家庭尽量通过“自行登记”方式进行意向登记。

协助登记受理时间：2024年4月15日至2024年4月19日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00)。

北京燕保北焦家园公租房申请时间(开始+结束)

2024-04-11，全文共 646 字

北京燕保北焦家园公租房申请时间

开始时间：2024年4月15日10:00

结束时间：2024年4月19日17:00

登记方式

此次意向登记工作，采取网络自行登记的方式进行。申请家庭可自行选择以下两种登记方式之一进行登记：

1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn/home)，点击 “多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作，系统使用手册详见附件2。

2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单(备案编号以GLH或GX开头)原件，到以下地点申请协助登记。

(1)申请家庭户籍所在地街道(乡镇)办事处住房保障窗口。

温馨提示：

1.本次协助登记地点不设看房环节,建议合理安排行程。

2.鉴于现场“协助登记”人数较多时可能需排队等候等原因，建议具备条件的家庭尽量通过“自行登记”方式进行意向登记。

协助登记受理时间：2024年4月15日至2024年4月19日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00)。

2024年北京国际电影节北京展映单元介绍（附展映时间片单）

2024-03-29，全文共 1462 字

2024年北京国际电影节

展映时间：2024年4月18日至27日

展映地点：27家合作影院和场地集中放映

在策划选片上，“北京展映”贯彻精选海内外优秀影片的基本思路，在延续过往单元设置的基础上增设了多个创新性单元和特别策划主题，力争为观众奉上新颖、多元、立体的展映节目。

首先，备受瞩目的“天坛奖”入围影片和“注目未来”所有参选影片将会在展映中对公众开放，观众可以第一时间欣赏到竞赛单元的所有入选影片。

“特别放映”单元将举办“天坛奖”评委会主席埃米尔·库斯图里卡先生的作品回顾，为观众呈现这位电影大师的经典之作。

为庆祝中法建交60周年，“特别放映”单元将推出“芳名法兰西”主题策划，呈现由驰名影坛的法国女演员主演的精彩影片。本专题将跨越60年的时间，为观众呈现法国影史经典和最新佳作。

中国电影的发展离不开青春的力量，青春的创造。“特别放映”单元还将推出“涌动青春，中国电影新力量”主题，向观众推荐一组优秀的国产影片，展示党的十八大以来青年电影创作的丰硕成果。

“惊喜首映”单元将在今年全面升级为“首映”单元，为有望进入中国电影市场的中外新作打造舞台，为影迷提供与电影人面对面的机会。

本届“北京展映”的“焦点影人”有：西班牙电影大师维克多·艾里斯，和中国美术学院教授，电影导演、编剧和制片人——刘健。两位影人的最新作品都将来到北影节与观众见面。

“大师回顾”单元将迎来两位重磅电影人的作品。首先是已故格鲁吉亚电影大师奥塔·埃索里亚尼的作品回顾，“北京展映”将为国内观众首次呈现这位大师作品的数字修复版;著名导演、制片人黄建新的《黑炮事件》将通过全新4K修复版的形式与观众见面。

深受影迷喜爱的“修复经典”单元将在今年升级扩容成为全新的“致敬”单元。“致敬”单元不仅将展示全球前沿电影修复技术，放映《秋菊打官司》《深深的腥红》《疯狂的爱情》等全新4K修复影片;同时，本单元将推出《非常戈达尔》等具有影史纪念意义的重磅新老作品。

还有更多单元将从不同角度呈现全球最新热门影片：

具有前沿视角的“镜界”单元将带来《佩佩》《过季》《被占城市》等具有电影美学探索价值的作品。

“女性之声”单元将呈现《生日女孩》《五月十二月》等精彩的女性题材影片。

“真实至上”单元将展示《心灵休憩处》《再会长江》等中外优秀纪录片。

“缤纷动画”单元将放映《他们射杀了钢琴师》等多部全新动画长片，以及《未麻的部屋》等经典动画的最佳视听版本。

“幕力所集”是2024年设立的全新单元。观众将通过这一单元在大银幕上欣赏包括中外剧集和演出现场在内的丰富内容，以此探索电影院的多元未来。

“环球视野”单元将放映《夏蝉》《你好，妈妈》等海外获奖作品和热门新作;同时，“环球视野”还将推出“巴西电影周”、“日本电影周”和去年大获好评的“丝路亚洲连线”专题，展示各国影坛最新力作;本单元的部分影片将继续通过流媒体平台进行展示，让电影节目与全国电影观众实现云上共享。

此外，我们将继续与香港国际电影节和创意香港合作推出“光影浪潮-香港电影新动力”主题，放映中国香港新老影片集萃。

“嘉年华”旗下的“午夜场”单元今年将同时奉献全球高口碑类型佳片和全新修复的影史经典;“系列饕餮”单元将推出“猩球崛起”和“火影忍者剧场版”两大系列回顾，让影迷一饱眼福;本届“北京展映”将继续与北京国际体育电影周合作，放映《拳赛之日》等精彩的体育题材影片;而“巨幕探索”则会推出一组由IMAX制作的纪实佳作，为观众奉上难忘的观影体验。

2024北京国际电影节展映影片片单持续更新

2024北京国际电影节开幕式直播在线观看入口

2024北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

2024-03-22，全文共 877 字

【更新时间：2024年3月22日】

2024北京公租房最新消息

朝阳公租房

2024年北京朝阳区公租房面向特殊困难轮候家庭组织专项配租公告

此次配租房源涉及12个公租房项目，产权单位均为北京保障房中心有限公司。

配租公告：点击查看

海淀公租房

最新项目：2024年3月北京海淀区公租房配租意向登记公告全文

登记时间：2024年3月26日10:00至2024年4月3日15:00

(登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效)

协助登记时间：2024年3月26日至2024年4月3日(法定节假日除外)，每日上午9:00-11:30、下午14:00-17:00(4月3日下午14:00以后，不受理协助登记)

房源共计：共计1268套。其中，大套型322套，中套型187套，小套型759套。

房源信息：点击查看

租金标准：点击查看

配租对象：点击查看

申请流程：点击查看

登记原则：点击查看

咨询电话：010-82785468(本次配租结束前)

咨询时间：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

房山公租房

2024年北京房山区公租房第一批面向部分轮候家庭组织选房公告

房源共计548套，涉及15个公租房项目，分别为：燕保·大学城家园、燕保·阜盛家园、朗悦嘉园、领峰四季园、乐活雅苑、漫缇家园、富禧良嘉园、青春天著佳苑、紫欣苑、圣水嘉名、佳和家苑、天资华府、铭品嘉苑、清苑嘉园、安盛家园。

公告指南：点击查看

拓展阅读：市场租房补贴

公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

(一)市场租房补贴标准

《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)：

(二)市场租房补贴申请条件

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

☞特别提示：保障家庭不得享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

2024年北京租房指南(如何找房+租房合同范本)

2024-03-04，全文共 2642 字

住房租赁指南

又是一年返工季。现在的你一定满怀激情，踌躇满志，为了梦想摩拳擦掌。为了帮助在外打拼的你能顺利租到一处安居之所，北京市住房城乡建设委为你准备了一份《住房租赁指南》，帮助你顺利租房、安心租房。

一、如何找房

●通过互联网交易平台或租房APP找房。现在有很多互联网交易平台或租房APP，使用起来也很方便。您要先确定自己的实际需求，在租房平台输入您理想的租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。

部分平台还有VR看房功能，不仅可以节省很多时间和精力，也方便您在疫情期间选房看房。

●直接到经纪机构或者租赁企业的门店问询，也可以登录企业官方网站或APP查询。通过输入您的目标地段、房型、租金区间等条件后进行筛选。房地产经纪机构、住房租赁企业信息可以通过市住房城乡建设委门户网站(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjj/index.shtml)查询。

●你还可以登录北京房地产中介行业协会网站“惠民租房供需对接平台”看房选房，针对此次复工季，多家头部房地产经纪机构、住房租赁企业专门提供了海量房源供大家选择。

关于位置：你可以选择距离工作地点附近的房屋，同时，也可以沿着地铁沿线向外，品质高、价格低的房源也不失为好的选择。总的来说,中心城区的平均租金高于其他区域。

关于合租：与其他人共同合租住房，租金相对较低，但要注意通过正规企业租住合规房源，千万别群租，违法群租安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。北京市规定，要以原规划设计的房间为最小出租单位，不能打隔断出租。而且对于人均使用面积和每个房间的居住人数都有严格的要求，为了自身的安全，千万不要群租。(我市规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。)

二、租房注意事项

您在实地看房、打算承租时，要注意：

●查看出租房屋的房屋权属证书，房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租。您还可以向出租人了解房屋装修情况。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租;还要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保您的租期在可转租的时间范围内。

●警惕“低租金”。看房时,一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。

●房屋带看时，提醒您一定要选择佩戴信息卡的从业人员。您可以通过扫描从业人员信息卡上的二维码查询从业人员的相关信息，谨防不良中介或者虚假从业人员。还要提醒您严格遵照小区疫情防控相关要求，主动配合扫码等，并要注意做好个人防护。

●警惕“假承诺”。实地看房时，要检查、试用一下各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。

三、要遵守规定

首先，消防安全要重视。应当合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。尤其切记不要在租赁住房内存放电动车蓄电池、为电动车蓄电池充电，或者使用超荷载的高功率电器。

其次，承租人应当对自己的使用行为负责。应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

第三，还要提示您共同维护好我们的居住环境。积极学习垃圾分类相关知识，尽量减少生活垃圾产生，工作和生活中主动做好垃圾分类，为首都环境保护做出贡献。

最后，还要遵守入住小区的相关规定，按照社区或物业的要求办理小区出入证等。

四、哪些房屋不能租

按照现行法律文件规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：1.属于违法建筑的;2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;3.违反规定改变房屋使用性质的;4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的;5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的;6.不符合出租房屋人均居住面积标准的;7.法律、法规禁止出租的政策性住房;8.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

五、使用租赁合同示范文本

选好房子，下一步就是签合同了。租赁房屋要签订书面的租赁合同。鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本。您可登录首都之窗(www.beijing.gov.cn)、北京市住房和城乡建设委员会门户网站(http://zjw.beijing.gov.cn/)和北京市市场监督管理局网(http://scjgj.beijing.gov.cn/)查阅、下载。

请注意，按照我市相关政策，您如果与收取房屋出租的住房租赁企业签订合同的，住房租赁企业必须使用我市住房租赁合同示范文本。

六、租赁合同备案

租赁合同签订后一定要及时办理租赁合同登记备案。租赁当事人可以通过房地产经纪机构或住房租赁企业申请办理住房租赁登记备案，也可以前往区租赁登记备案服务窗口或北京房地产中介行业协会设置的便民服务点办理登记备案(便民服务点列表详见https://www.breaa.cn/newsDetails?id=1316¤t=4)，还可以利用北京市房屋租赁服务平台(http://fwzl.zjw.beijing.gov.cn/user/loginServer)在线办理登记备案。目前已经有多种公共服务与租赁登记备案实现对接，如办理积分落户、子女入学、申请公积金等，下一步，还将逐步推进与更多公共服务的信息共享。所以，租赁备案能够切实保障您的利益。

另外，按照现行规定，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起三个工作日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关信息。

七、注意“租金押金”安全

在北京租房一般按“押1付3”支付租金押金，即付款周期为3个月。

自2021年3月1日起，北京对租赁市场实施了新规，租赁企业预收的租金数额最多为1至3个月房租，因此，不要一次性支付长期租金。

押金方面，由租赁企业收取房屋再出租的，押金须由北京房地产中介行业协会托管，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管。

在此还要告诉大家的是，《北京市住房租赁条例》已于2022年9月1日正式实施。请大家关注条例相关内容，维护自身租住权益。

祝你如愿租到满意的小家，为梦想拼搏奋进～