2024郑州跨年哪里可以放气球（汇总）

郑州哪里有桃花可以看？汇总更新中

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观赏期：一般为3月中旬至4月下旬

郑州植物园

3月下旬—4月，园内桃花盛放，各类春花也都开得十分烂漫，桃花林在西门入园处的南侧，有普通桃花、菊花桃、照手桃、垂枝桃、碧桃等众多品种。

动物园里春意盎然，园区北部的桃林园和桃花街上，千余株桃树“争开不待叶，密缀欲无条”。红的、粉的、白的，各色桃花犹如一片片彩霞，带来无限春日胜景。鸳鸯湖边盛开的桃花在嫩绿色柳条的映衬下，显得格外娇美。

公园地址：郑州市中原区陇海路与四环路交叉口东北角。

交通路线：可乘地铁1号线转14号线，到奥体中心站下车。

郑州动物园

郑州动物园近几年打造桃花特色园林，种植了大量适合观赏的桃花品种，主要种植区在动物湖的北侧。大家可以一边观赏动物，一边拍照，很应春景。

门票：30元/人

景区电话：0371-65721245

郑州绿博园

绿博园内一眼望不到头的碧桃花巷，两侧是生长多年的碧桃，形态各异，花枝招展，步入其中，似是走在通往美好春天的欢迎大道上~

门票价格：20元

公园地址：河南省郑州市郑开大道与人文路交汇向南2000米

交通路线：地铁一号线：郑州东站转乘游568公交车到绿博园北门

郑州园博园

园博园内的春花开放种类也很丰富。

桃花开满枝头；玉兰和红梅也来到了盛花期，粉色早樱结了一树花苞，此外还有结香、迎春、连翘、山茱萸、二月兰等各式各样的花境点缀其间，闻香赏景拍照很是惬意!

门票：免费

开放时间： 9:00—21:00(20:45停止入园)

场所地址： 河南省郑州市航空港经济综合实验区龙王办事处苑陵路140号。

此外，

山桃花在郑州的龙子湖岸边就有大量种植。

郑州哪里有腊梅花？郑州看梅花的地方汇总

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郑州梅花花期：梅花花期为冬季,一般在12月下旬至3月。

热门打卡点：黄河梅园、西流湖公园、郑州市植物园、绿城广场、碧沙岗公园、紫荆山公园、园博园、绿博园......

1、西流湖公园

游玩攻略：

具体位置：建设路西三环柿园桥下。

交通指引：可坐31、B3路到西三环西流湖站下车。

2、黄河梅园

3月6日，郑州首届黄河梅花文化节在惠济区拉开帷幕，园区占地面积438亩，自2010年至今，经历10多年的建设和发展，如今，黄河梅园植栽成型梅树7000余株，品种达到300多种，繁育种苗达5万余株。

今年的梅花开放时间较往年相对延迟，目前梅花只是零星开放，盛花期将集中在3月15日~31日，本届梅花节举办时间为3月6日~4月6日。

具体位置：惠济区丰乐农庄北交通指引：

黄河梅花文化节公交专线

首末站: 开元路贾河地铁站—黄河梅园开通时间：2月25日—3月26日 票价1元首末班时间：开元路贾河地铁站7:30—16:30黄河梅园9:30—18:30

发车模式：一站直达景区。

在此期间，郑州公交将根据客流特点，对途径黄河滩地周边的游16路、18路、90路等进行班次加密，充分满足广大市民乘客出行需求。出行中有任何疑问，也可拨打郑州公交热线63881333进行咨询。

3、绿城广场

具体位置：二七区兴华北街16-4号。

交通指引：乘坐地铁1号线、10号线到绿城广场站C口。

4、碧沙岗公园

游玩攻略：

具体位置：郑州市嵩山路和建设路交叉口东南角。

交通指引：乘坐地铁1号线、10号线到绿城广场站J口出站。

5、紫金山公园

游玩攻略

具体位置：金水路与花园路口东南角。

交通指引：乘坐地铁2号线到紫荆山站A口。

6、郑州市植物园

具体位置：中原区陇海路与西四环交叉口东北角。

交通指引：乘地铁14号线、6号线到奥体中心站下车B、C口出站。

7、园博园

具体位置：航空港经济综合实验区苑陵路140号。

交通指引：可坐地铁到郑州航空港站转车，乘626路到园博园东门站下车

8、贾鲁小镇

具体位置：二七区贾鲁河明伦岛

交通指引：公交可坐G63、226路到航海路八卦庙下车，由大桥石化加油站后进入

有郑州暂住证可以在郑州领结婚证吗？

郑州居住证已经代替了暂住证，也就是说居住证就是以前的暂住证。

目前河南结婚登记是可以“跨省通办”的，不是郑州户口也没关系，男女一方有郑州市居住证的话也可以在郑州市领证。需要在居住证办理的辖区登记结婚，不可任意跨区办理。

在郑州领结婚证要多少钱？

免费。

跨省通办登记办理材料：

1、双方的户口簿、身份证；

2、双方的无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；

3、《申请结婚登记声明书》（登记机关提供）；

4、3张2寸红底双方近期半身免冠合影照片（结婚证照片可提前准备，也可以办证当天在登记处现场拍摄）。

5.一方当事人经常居住地公安部门颁发的有效居住证件。

问：2024郑州跨年夜哪里有烟花可以看？

答：目前没有烟花秀消息，小编会持续关注及时更新

最新消息

嵩山跨年活动取消，嵩山原有的烟花秀也取消了。

原定于12月31日晚举办的“追光行•逐梦生”2024中岳嵩山跨年活动因故取消。元旦假期期间，天中市集白天、夜间正常开放。由此给您带来的不便，我们深表歉意。已经购买跨年活动门票的小伙伴们，请原路申请退票，感谢您的理解与支持，我们期待与您再次相遇。

推荐：2024郑州中岳嵩山跨年活动（时间+活动+门票）

扩展：

元旦跨年好去处

郑州 只有河南·戏剧幻城

郑州 建业电影小镇

郑州 方特欢乐世界

郑州 二七广场

郑州 正弘汇

郑州 花海livehouse

郑州 银基动物王国

郑州 玉米楼

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问：2023郑州平安夜圣诞节可以去哪滑雪（推荐汇总）？

答：

桃花峪滑雪场

开放时间: 9:00-21:00

地址:郑州市荥阳市桃花峪旅游风景区内

4条不同级别的雪道，儿童专用滑雪道，雪上飞碟等

郑州龙泉国际滑雪场

开放时间: 9:00-17:30

地址:新郑市大学南路与X023县道龙湖镇龙泉湿地公园内

1条初级道、1条中级道、雪圈道口上飞碟、滑车、雪上摩托等10多项冰雪娱乐

郑州豫龙滑雪场

开放时间: 12.12-次年2.18，9:00-21:30

地址: 荥阳市323省道张庄村 (黄河彩虹谷内)

初级滑道，障碍滑道，波型滑道口雪地摩托、雪地塔克、雪上飞碟等

洛阳伏牛山滑雪乐园

开放时间: 全年8:00-17:30

地址:河南省洛阳市栾川县伏生山老界岭北坡

四季滑雪馆、室外滑雪区、湖滨观光区高山观光区、冰雪文化生态园区

登封高山滑雪场

开放时间: 08:30-16:30

地址:河南省郑州市登封市北高庄村卢涯瀑布景区内

冬季滑雪春秋夏滑草，2条标准滑道，1个U形滑道，近千平戏雪区

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问：2024郑州龙年纪念钞可以在哪些银行预约兑换（汇总）？

答：中国农业银行：

中国银行：

华夏银行：点击查看

平安银行 ：

扩展：

纪念钞面额20元，票面长145毫米，宽70毫米，采用塑料材质，发行数量1亿张（含留存历史货币档案2万张）。

各省、自治区、直辖市双色铜合金纪念币和纪念钞分配数量如下：

推荐：2024年郑州龙年贺岁纪念币和纪念钞（时间+图案+发行量+预约等）

不是郑州户口可以在郑州领结婚证吗

当然可以啦!只要符合下面条件就可以在郑州办理婚姻登记。

根据省民政厅印发的关于扩大内地居民婚姻登记“跨省通办”试点通知，一方户籍在河南的，可到省内任意一个县(市、区)的婚姻登记机关办理婚姻登记;双方均非本省户籍的婚姻登记当事人，可以在我省一方居住证发放地婚姻登记机关申请办理婚姻登记，或者选择在一方常住户口所在地办理婚姻登记。

01基本条件

1、结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请;2、当事人男年满22周岁，女年满20周岁;3、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);4、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;5、双方自愿结婚。

02不同人群需要满足的条件

一方或双方户籍是河南的，满足上面5个基本条件可以在郑州任意一个婚姻登记机关办理婚姻登记，无需提供居住证;

如果双方户籍均是外省，在满足上面5个条件的基础上，还需要有郑州居住证。

03登记材料

1、双方的户口簿、身份证;2、双方的无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;3、《申请结婚登记声明书》(登记机关提供);4、3张2寸红底双方近期半身免冠合影照片(结婚证照片可提前准备，也可以办证当天在登记处现场拍摄);5、双方均是外省户籍，还需提供郑州居住证。

问：河南郑州有哪些儿科医院（汇总）？

答：

郑州电力营业厅地址汇总

中原区

华山路供电营业厅（西区营业厅）

地址：郑州市陇海路与华山路交叉口西南角

联系电话：0371-68804246

国网郑州供电公司须水供电营业厅

地址：郑州市郑上路与西四环交叉口向西1公里路北

联系电话：0371-68802236

二七区

嵩山路营业厅（高压报装营业厅）

地址：郑州市中原区嵩山路87号

联系电话：0371-85598777

国网郑州供电公司侯寨供电营业厅

地址：郑州市侯寨乡老郑密路与凤鸣南路交叉口

联系电话：0371-85597575

国网郑州供电公司西郊供电营业厅

地址：马寨镇东方路6号

联系电话：0371-85597559

金水区

优胜南路供电营业厅（东区营业厅）

地址：郑州市金水区优胜南路26号

联系电话：0371-68804591

国网郑州供电公司北郊供电营业厅

地址：郑州市索凌路与连霍高速交叉口桥北路东杲村村委会

联系电话：0371-68802746

国网郑州供电公司柳林供电营业厅

地址：郑州市中州大道与三全路交叉口向北100米路西荣盛花园小区大门口

联系电话：0371-68802245

管城区

郑尉路供电营业厅（南曹所供电营业厅）

地址：郑州市鼎尚街与文德路交叉口向北30米路西

联系电话：0371-68802160 或 0371-68802161

国网郑州供电公司南郊供电营业厅

地址：郑州市紫荆山南路与宇通路交叉口向东800米路南

联系电话：0371-68802014

上街区

汝南路供电营业厅

地址：郑州市上街区汝南路8号

联系电话：0371-68936777

新乡路供电营业厅

地址：郑州市新乡路52号

联系电话：0371-68116777

峡窝供电营业厅

地址：郑州市上街区玉发大道南段

联系电话：0371-68122299

竹林供电营业厅

地址：郑州市竹林镇桃园路（距离310国道近700米）

联系电话：0371-64461358

惠济区

国网郑州供电公司古荥供电营业厅

地址：郑州市江山路86号

联系电话：0371-68802023

国网郑州供电公司花园口供电营业厅

地址：郑州市惠济区银通路17号

联系电话：0371-68802075

国网郑州供电公司迎宾路供电营业厅

地址：郑州市迎宾路与银通路交叉口西北角

联系电话：0371-68807348

面向郑州市区招生的3个批次志愿填报有要求

考生在中招考试前填报志愿。考生可以选择填报其中的一批或几批学校志愿。

所有考生均可在符合报考要求的前提下，根据个人意愿报考省提前两个批次志愿，每个批次限报一个志愿。

考生若选择郑州市区第一批次学校志愿，可以选择填报1个或2个志愿。

面向郑州市区招生学校的志愿填报规则为：

具有郑州市区常住户口的考生，可以填报三个批次录取学校志愿，分别为第一批次录取学校志愿、第二批次录取学校志愿和第三批次录取学校(项目)志愿。

进城务工人员随迁子女，父母一方有合法职业和稳定住所(含租赁)，且在郑缴纳社会保险1年以上(含1年)，在市区教育行政部门注册学籍，在学籍注册学校连续就读3年，初中阶段综合素质总评为合格及以上等次的考生，可以填报三个批次录取学校志愿，分别为第一批次录取学校志愿、第二批次录取学校志愿和第三批次录取学校(项目)志愿。

在郑州市区学校就读并注册学籍，但不属于上述两类对象的考生，可以填报两个批次录取学校志愿，即第二批次录取学校志愿、第三批次录取学校(项目)志愿。有艺术潜质的考生，可以填报郑州市第一〇六高级中学。

报考普通高中第一批次学校、第二批次学校的考生须在“是否同意调剂”一栏填写自己的意见。

2024凤凰传奇郑州演唱会可以退票吗?

今天是5月15日了，已经不能退票了。

因为5月15日12点就是二次开票的时间，二次开票就是对预售期间退票进行二次公开销售，二次售票的退票规则延用预售时的退票规则，不再接受退票。

如果你是第一次开票时购买的，那么5月8日12点以后就不能再退票了。

演出介绍

2024年，在出道20周年之际，凤凰传奇正式启动《吉祥如意》巡回演唱会。

吉祥如意，是对凤凰传奇过去二十载的回顾与庆祝，也是对未来的向往与期待，更是对二十年来一直支持与陪伴凤凰传奇的朋友们的美好祝福。走过籍籍无名，走过繁花似锦，他们的脚步从未停下;传递快乐，感受快乐，共享快乐，或许这就是凤凰传奇所带来的力量。

2024郑州凤凰传奇演唱会二次开票可以退票吗？

这个应该是不可以的。

根据大麦网显示退票时间和规则：

1、2024年4月30日12: 00预售开始至2024年5月2日11: 59,各购票平台客服人员正常工作时间段可无条件办理退票。

2、2024年5月2日12: 00至2024年5月8日11: 59,按所退门票实际支付金额的20%收取退票手续费。

3、2024年5月8日12: 00以后不再接受任何退票。

凤凰传奇演唱会二次开票时间是5月15日12点，所以可能就错过退票时间了。

大家要注意，凤凰传奇演唱会是强实名制的哦，不可以转让，到时候是要刷脸，刷身份证进入的。

点击查看：2024郑州凤凰传奇演唱会（时间+地点+门票+座位图）

郑州育儿补贴可以申请了吗？

截止2024年5月15日，暂无看到郑州育儿补贴申请的详细信息，目前还没有具体公布！如果有最新的信息， 郑州便民100会同步！

官方相关的回复

之前的政策规定

据了解，郑州市卫健委于2023年9月1日发布了《郑州市优化生育政策促进人口长期均衡发展实施办法》(以下简称《实施办法》)规定，郑州市将实施育儿补贴制度，其中对新生儿入户郑州市的一孩、二孩、三孩及以上家庭分别一次性发放2000元、5000元、15000元的育儿补贴。

01

门诊统筹待遇

参加郑州市居民医保并在待遇享受期内的人员，按规定享受居民医保门诊统筹待遇。根据我市城乡居民医保基金承受能力，自2024年1月1日起，我市城乡居民门诊统筹年度最高支付限额提高至每人每年300元，普通门诊发生的医保政策范围的医疗费用，由门诊统筹基金按规定支付：

居民医保普通门诊统筹在县级及以上定点医疗机构起付标准按次设定，每次40元，一天(自然日)内在同一门诊统筹定点医疗机构多次就诊的负担一次起付标准。

驻郑大中专院校学生门诊统筹按照“统筹共济、定额包干、学校管理”原则，建立大学生门诊统筹机制，由学校管理使用。

02

高血压、糖尿病“两病”门诊待遇

参加郑州市城乡居民医保并足额缴费、经医保定点医疗机构规范诊断为高血压或糖尿病(简称“两病”)，需采取药物治疗但未达到门诊慢性病鉴定标准的，使用“两病”门诊用药范围内的药品费用纳入统筹基金支付，不设起付线。一个年度内，“两病”患者符合规定的门诊用药费用统筹基金限额为40元/月(计480元/年)，统筹基金支付比例按定点医疗机构类别分别为：

03

门诊慢特病待遇

郑州市共有门诊慢性病、重特大疾病门诊病种、门诊特定药品等3个医疗类别的门诊慢特病待遇：

1.门诊慢性病病种有33个，限额标准内的合规医疗费用，城乡居民医保统筹基金支付比例为70%;其中，尿毒症透析(含血液透析、腹膜透析)统筹基金支付比例为85%。

2.重特大疾病门诊病种10个，限额标准内的合规医疗费用，城乡居民医保统筹基金支付比例为80%。

3.门诊特定药品214种(主要是临床必需、适应症明确、价格昂贵、适于门诊治疗的国家谈判药品)，限额标准内的合规医疗费用，城乡居民医保统筹基金支付比例为80%。

注意：参保居民享受门诊慢特病待遇累计不超过两种。门诊慢特病实行定点治疗、限额管理、不设起付标准，符合条件的参保居民可随时网上申报门诊慢特病待遇，相关手续全程在线办理，6个工作日内即可反馈结果。

04

住院医疗待遇(含生育医疗补助)

年度内，参保居民在定点医疗机构发生的政策范围内住院医疗费用，起付标准以下由个人支付;起付标准以上、最高支付限额以内符合基本医疗保险支付范围的医疗费用由统筹基金和个人按比例进行支付。统筹基金年度最高支付限额为15万元，郑州市城乡居民医保统筹基金住院起付标准和支付比例按定点医疗机构类别划分为:

1.14周岁及以下参保居民住院起付标准减半;其他参保居民年度内在市级三级医疗机构、省级二级及以上定点医疗机构第二次及以后住院，起付标准减半。

2.参保居民在县级及以上中医医院住院的，其住院报销起付标准在同级医疗机构规定标准基础上降低100元;使用中医药服务的住院医疗费用，报销比例提高5%。

3.自2024年1月1日起，提高城乡居民医保生育医疗费用定额补助标准，自然分娩调整为1000元，剖宫产调整为2000元。

4.参保居民如患有法乐氏四联症、重型精神病、慢性粒细胞白血病等33个重特大疾病住院病种，实行限价管理，不设住院起付标准，限价标准内的医疗费用由城乡居民基本医疗保险统筹基金按比例支付，县级、市级、省级医疗机构的支付比例分别为80%、70%、65%，超出限价标准的医疗费用由定点医疗机构承担。

05

大病保险待遇

大病保险资金采取从城乡居民基本医疗保险基金中划拨的方式筹集，参保居民无需额外缴费。一个自然年度内，参保居民发生的住院医疗费用(含规定的门诊慢性病、门诊特定药品等限价、限额结算的医疗费用)，经城乡居民基本医疗保险按规定支付后，个人累计负担的合规医疗费用超过大病保险起付线的部分，由大病保险资金按规定支付(也称“二次报销”)。城乡居民大病保险年度最高支付限额为40万元。

我市对特困人员、最低生活保障对象、返贫致贫人口实行大病保险起付线降低50%、支付比例提高5个百分点、取消年度最高支付限额等倾斜保障政策。城乡居民大病保险起付标准、支付比例和封顶线分别为：

06

异地就医

(一)省内异地就医

自2023年1月1日起，郑州市全面取消基本医疗保险参保人员省内异地就医备案，郑州市城乡居民医保参保人员在河南省内其他地市所有异地就医联网结算定点医疗机构发生的基本医保、大病保险等费用均可免备案“一单式”直接结算，执行与郑州市同级别医疗机构相同报销待遇，不提高起付线、不降低报销比例，实施省内就医无异地政策。

(二)跨省异地就医

参保居民跨省异地就医实行备案管理，遵循“先备案，后就医”的原则。参保人员可通过国家医保服务平台APP、“国家异地就医备案”微信小程序、国务院客户端、“河南医保”小程序、郑州市医疗保障中心微信公众号和全市各级医保经办机构服务窗口等多种线上、线下途径办理跨省异地就医备案。备案成功后可在省外异地联网结算定点医疗机构直接结算。其中，我市对驻郑大中专院校参保大学生实行全国就医免备案政策，参保大学生在郑州市域外住院就医时，均无需备案，可实现基本医疗保险和大病保险费用“一站式”直接结算，待遇水平与在郑州市域内就医时一致。

如因各种原因未能在异地直接结算的，可在回郑州市按规定办理手工报销。

07

医疗救助待遇

(一)医疗救助对象范围对特困人员、低保对象、返贫致贫人口、低保边缘家庭成员、纳入监测范围的农村易返贫致贫人口和因病致贫重病患者等6类人员按规定实施分类救助。县级人民政府规定的其他特殊困难人员，按救助对象类别给予相应救助。(二)医疗救助对象可以享受哪些待遇?1.财政资助参保缴费2023年，我市规定，对参加居民基本医保个人缴费确有困难的群众给予分类资助：

2.医疗救助待遇

对医疗救助对象在定点医疗机构发生的门诊救助病种费用和住院费用，经居民基本医保、大病保险支付后的政策范围内自付费用，按以下待遇标准予以分类救助:

承租人有下列行为之一的，取消其保障性租赁住房租赁资格，解除租赁合同，收回保障性租赁住房，并结算费用。

租赁期满未提出续租申请的；

续租申请和动态审核不符合保障条件的；

拖欠租金拒不整改的；

违反有关法律法规等规定饲养宠物的。

承租人有下列行为之一的，取消保障资格，且三年内不得再次申请保障性住房。

转租、转借或擅自调换承租保障性租赁住房的；

擅自改变保障性租赁住房结构或房屋用途的；

在承租房屋内从事或存在违规违法活动的；

违反租赁合同约定或信用承诺应当退出承租房的。

《郑州市保障性租赁住房租赁管理办法（征求意见稿）》全文查看：点击进入

郑州车管所及其分所地址大全

郑州市公安局交巡警支队车管所

值班电话：0371-68903815

业务范围：进口车业务，驾驶证业务

地址：郑州市大学南路南三环与郑平公路交叉口向南4公里路西

工作时间：周一至周日上午8:30—12:00，下午13:30—17:00（法定节假日除外）

郑州车管所城东分所

值班电话：0371-68903815

业务范围：机动车业务，驾驶证业务

地址：郑州市管城回族区东三环与优正路交叉口东南800米

工作时间：周一至周日上午8:30—12:00，下午13:30—17:00（法定节假日除外）

郑州市车管所城西分所

业务范围：国产车业务

地址：郑州市中原西路与商隐路交叉口向北1.5公里路东

工作时间：周一至周日上午8:30—12:00，下午13:30—17:00（法定节假日除外）

上街区车管所

值班电话：0371-68120016

地址：上街区安阳路与汝南路交叉口西100米

工作时间：周一至周五上午8:30至12:00，下午14:00至17:30；夏季下午15:00-18:30

登封市公安局交警大队车辆管理所

值班电话：0371-56185552/85503969

地址：登封市大金店镇文村园艺场

工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（法定节假日除外）

新密市公安局交警大队车辆管理所

值班电话：0371-69809037

地址：密杞路（省道S321）翟坡路段

工作时间：周一至周五上午8:30点至12:00，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

新郑市公安局交警大队车管所

值班电话：0371-62631908

地址：新郑市新村镇瑞安路

工作时间：周一至周五上午8:30点至12:00，下午13:30至17:00

中牟县车辆管理所

中牟县交警大队车管中队

值班电话：0371-62176586

地址：中牟县万洪路与景明街向北500米路西（雁鸣检测中心西院）

工作时间：周一至周五上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。夏季下午15:00-18:00

中牟县交警大队车驾管业务窗口

地址：中牟县商都大道与清阳街交叉口向南100米路西（综合楼北楼1楼）

值班电话：0371-62176586

中牟县青年路交管业务大厅

地址：中牟县青年路西段（电视塔东100米路北）

值班电话：0371-62172110

荥阳车管所

值班电话：0371-64968728

地址：荥泽大道与禹锡路交叉口西南角

工作时间：周一至周五上午8:30至12:00，下午14:00至17:30；夏季下午15:00-18:30

巩义车管所

值班电话：0371-64366800

地址：芝田镇G310东段256号

工作时间：周一至周日上午8：30—12：00；下午13：30—17：00

郑州公积金可以商转公了吗？

可以。

(一)什么是商转公贷款?

商转公贷款是指符合住房公积金个人住房贷款(简称“公积金贷款”)条件的缴存职工，将已办理且尚未结清的商业贷款转为公积金贷款。

(二)哪些缴存职工可申请商转公贷款?

根据《通知》规定，商转公贷款的申请对象为已经使用商业贷款在郑州行政区域内购买自住住房的本地和异地住房公积金缴存职工，包括灵活就业缴存职工。

(三)商转公贷款申请条件有哪些?

根据《通知》规定，申请办理商转公贷款应当同时满足以下条件：

1.商业贷款所购房屋已经取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除向商业贷款银行设定抵押外，未设定其他抵押权、居住权登记事项，不存在司法查封、冻结等权利限制;

2.商业贷款尚未结清，且无尚未处理的逾期，商业贷款银行同意提前结清商业贷款;

3.《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的所有权人或共有权人符合公积金贷款申请条件;

4.具有在规定时间内结清商业贷款的能力。

(四)商转公贷款有哪些转换方式?

为了充分支持缴存职工办理商转贷款业务，《通知》明确了“先还再贷”和“公积金直还”两种商转公贷款办理方式，职工可以根据实际情况使用其中的一种方式：

1.先还再贷方式。借款申请人提出申请，在公积金贷款通过审批后，自筹资金结清原商业贷款，注销房屋原抵押登记;公积金中心在取得房屋抵押权后，将公积金贷款资金转入借款申请人个人银行账户。该方式需要借款申请人先自筹资金结清原商业贷款，具有流程简单，办理方便，转换周期短的特点，所有商业贷款均可使用该方式转换。

2.公积金直还方式。借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请办理商转公贷款，公积金中心取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行支付。该方式不需要借款申请人自筹资金结清原商业贷款，但需要原贷款银行配合，具有结算要求严格、业务流程相对复杂的特点，仅适用于与公积金中心签订商转公业务合作协议的银行发放的商业贷款。

两种方式的办理要求：根据公积金贷款和不动产登记的有关业务规定，使用先还再贷方式的，借款申请人须在公积金贷款通过审批后15个工作日内，自筹资金结清原商业贷款;使用公积金直还方式的，原商业贷款须为商转公贷款签约银行发放的贷款，借款申请人应预先筹集商业贷款剩余本息与公积金贷款的差额资金，在公积金贷款发放后3个工作日内，配合银行结清原商业贷款。

(五)申请商转公贷款需要准备哪些材料?

根据《通知》规定，申请商转公贷款应准备如下材料：

1.借款申请人及配偶的身份和婚姻信息证明;

2.原购房合同、《契税完税凭证》及《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

3.商业贷款《借款合同》及贷款余额证明;

4.借款申请人归还公积金贷款的本人银行卡;

5.商业贷款发放银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》;

6.商业贷款结清证明及《不动产登记资料查询结果证明》。

上述申请材料主要用于了解借款人、商业贷款、房屋状态和房屋性质等是否符合商转公贷款申请条件。其中，前四项申请材料验原件留复印件(2份);使用先还再贷方式的，在注销房屋原抵押登记后，借款申请人向公积金中心提供第6项申请材料;使用公积金直还方式的，借款申请人在办理公积金贷款手续时，向公积金中心提供第5项申请材料，以便启动后续环节业务。

(六)商转公贷款额度、期限和利率等事项如何确定?

根据《通知》规定，商转公贷款金额、年限、利率和其他有关事项按照下列要求审核：

1.贷款金额应不超过按照公积金贷款政策认定的贷款金额，且不超过原商业贷款本金余额。

夫妻双方均符合连续正常缴存6个月以上的公积金贷款申请条件，且为首次使用公积金贷款购买家庭首套房的，最高公积金贷款金额为100万元，其他情况的，最高公积金贷款金额为80万元，符合多子女家庭公积金贷款政策，能提供有关认证材料的，最高公积金贷款金额为120万元。家庭有两套住房的，不按购房时间排序认定家庭首套或第二套住房，办理商转公贷款时，均按照家庭第二套房公积金贷款政策认定贷款金额。为防止商业贷款延迟结清，导致资金结余，使用公积金直还方式的，公积金贷款金额至少应低于商业贷款余额1万元。

举例：如果商业贷款本金余额为100万元，根据公积金政策最高可办理100万元公积金贷款，那么办理商转公贷款时，使用先还再贷方式的，最高可办理100万元公积金贷款;使用公积金直还方式的，最高可办理99万元公积金贷款。如果商业贷款本金余额为101万元，则两种方式均可办理100万元的公积金贷款。

2.贷款期限、利率、还款方法和还款能力等事项根据商业贷款所购住房性质，对照新建商品房和存量商品房公积金贷款政策审批，具体规定可查询之前公积金中心发布的有关通知。

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