上海公寓

上海地产馨逸公寓建设项目位于上海市徐汇区宾南路36弄，紧邻上海南站。

总建筑面积14.8万平方米，小区内建有12幢15层至20层高层住宅，共有房源2222套，其中一房788套、二房1434套，车位600多个。

馨逸公寓围绕“青年社区”的主题展开，以现代手法融入“中国文化”元素，旨在打造寄景于乐的城市生活衍生空间，激发现代都市人群的邻里认同感和归属感，在充分考虑美观、实用与经济的同时，为大众营造出充满活力的居住环境和温馨适宜的生活空间。

馨逸公寓在充分保证项目品质的前提下，以低于市场平均价的租金，让每位租客都感受到实实在在的优惠。

户型

一室一厅

建筑面积：41-49㎡

室内配套：卧室配备床及床垫，简约床头柜，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

二室一厅

建筑面积：57-62㎡

室内配套：卧室配备床及床垫，简约床头柜，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

周边配套设施

轨道交通：1号线(漕宝路站、上海南站站)、3号线(上海南站站)

上海长途客运南站、上海铁路南站

沪闵高架、内环高架、中环高架

公交漕河泾站：1203、43、92、166、809、946、92B、198、1203、186、816、703、704、704B、718、徐闵线、沪余昆专线、上余定班线、徐闵夜宵专线、沪陈线、沪陈线区间、沪松线。

宾阳路宾南路站：1204、沪闵路冠生园路50、157、301、326、718、816

保障性租赁住房——上海地产城方璟智公寓

地址：

申虹路1500弄

户型+套数+租金：

1、单间

套数：总计84套

面积：32.2平方米

租金：3226-3767元/月

2、一居室

套数：总计170套

面积：63.93-66.9平方米

租金：5063-6189元/月

3、二居室

套数：总计64套

面积：87.5-101.55平方米

租金：7361-10522元/月

ps：保障性租赁住房（保租房）可以在“随申办”微信小程序、“随申办”APP和支付宝小程序上申请。

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上海保障性租赁住房申请条件2022

馨宁公寓是上海市首批市筹公共租赁房项目。

位于徐汇区华泾镇华发路，临近淀浦河与龙吴路，位于中外环之间。整个小区由公共租赁房和动迁安置房组成，小区规划建筑面积37.9万平方米，其中公租房项目总建筑面积17.3万平方米，由3幢18层、5幢24层和5幢29层的高层组成，设有地下车位约300个，地上车位266个。所有公租房房屋均按上海市公租房相关设计装修标准进行了精装修，并配置了全套家具和家电设备，拎包即可入住。

户型：

一室户：

筑面积：40-43㎡

室内配置：卧室配备床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，厨房配简约橱柜、燃气灶、脱排油烟机、燃气热水器、液晶电视、标准冰箱、整体式衣柜、国内品牌空调、淋浴房。

一室一厅

建筑面积：40-43㎡

室内配置：卧室配备床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，厨房配简约橱柜、燃气灶、脱排油烟机、燃气热水器、液晶电视、标准冰箱、整体式衣柜、国内品牌空调、淋浴房。、

二室一厅

建筑面积：61-63㎡

室内配置：卧室配备床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，厨房配简约橱柜、燃气灶、脱排油烟机、燃气热水器、液晶电视、标准冰箱、整体式衣柜、国内品牌空调、淋浴房。

三室一厅

建筑面积：74-78㎡

室内配置：卧室配备床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，厨房配简约橱柜、燃气灶、脱排油烟机、燃气热水器、液晶电视、标准冰箱、整体式衣柜、国内品牌空调、淋浴房。

周边配套设施

周边交通：临近交通主干道龙吴路。龙吴路、罗秀路上有714、56、50、178、326、342、718、755、731、770、804、820、824、956、958、龙吴线、上奉专线等多条公交线路。轨交3号线龙漕路站换乘714直达小区门口。

购物：东湾菜市场、好德超市、好又多超市、伍缘超市

医院：大华医院、华泾地段医院、长桥街道社区健康中心

学校：华泾幼儿园、华泾小学、浪琴数码幼儿园、上海第二中学、位育中学、长桥第三幼儿园、长桥小学、逸夫小学、龙临中学、新加坡国际学校

其他: 工商银行、雷允上药房联系方式：

地址：华发路386-2号

接待时间：

周二到周六 9:00-11:3013:00-17:00

宝山区淞南镇星江湾公寓保障性租赁住房

房源数量：496套

户型：一房434套二房62套

01项目介绍

星江湾公寓位于宝山区淞湾路55弄，总建筑面积约7.15万平方米，共有496套品质房源，其中一室一厅434套，二室一厅62套。另有，商办1.26万平方米，项目整体绿化覆盖率高达31%，配套地下停车位357个。该项目由上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司投资建设，由宝山区公共租赁住房运营有限公司负责运营管理。

02周边概况

项目地理位置优越，立体交通出行便捷，生态公园绿色低碳，毗邻名校人文厚重，医疗完善健康保障，商业配套一应俱全。

03交通资源

公交：

军工路沿线有90路、726路、813路

国权北路/国帆路/淞沪路沿线有168路、1218路、1256路

新建公交首末站(01-07B地块)

地铁：

10号线国帆路站(688米)、3号线淞发路站(1.3公里)，步行可从国帆路人行通道穿越。

高架：

逸仙路高架(距离约1.1公里)，可与内环、中环、S20、G1503连通

军工路快速路(距离约1公里)(在建中)，与中环、逸仙路高架互通

04人文环境

绿地环绕，生态宜居，南有国阅绿地(在建中)、西临逸仙公园(规划中)，新江湾湿地公园，可以舒适感知自然气息。

人文厚重，名校荟萃，毗邻百年名校复旦大学(江湾校区)，重点中学复旦二附中、同济一附中，以及九年一贯制学校和幼儿园(在建中)，助力美好未来。

05商业配套

项目自带1万平方米商业配套(招商中)，侨福芳草地城市综合体(在建中)、悠方购物中心、新江湾生活广场尽在3公里生活半径圈，理想生活不打烊。

06医疗资源

周边医疗资源完善，同济大学附属上海市肺科医院(三甲)、长海医院(三甲)、复旦大学附属中山医院吴淞医院(二甲)均在5公里内，健康保障无忧。

07房型介绍

A户型

一室一厅一厨一卫一阳台

面积：约62平方米

朝向：南、东

B户型

二室一厅一厨一卫一阳台

面积：约86平方米

朝向：南

楼层平面图

08预约看房

预约看房咨询热线：65060728、65060830

每周一至周六:9:00-11:30，13:00-16:30

星江湾公寓仍在开业筹备中，现开放样板间参观预约，参观人数较多，请务必电话预约后再前往。

馨越公寓位于上海市普陀区，毗邻中环，苏州河北沿，地理位置优越。占地面积约为9万平方米，集中绿地面积近万平方米，总建筑面积约为26.2万平方米，其中用于租赁的成套小户型住宅和舒适型宿舍约20.5万平方米，配套商业面积约5000平方米，车位1300多个。

小区内建有26栋小户型住宅楼和一栋舒适型宿舍楼，总设计拥有公共租赁住房4000余套。楼栋立面采用新古典主义ArtDeco风格，材料选用考究，强调时代感和创新性，凸显端庄高雅的风范。所有房型装修时尚简约，并配以精致家具，实现拎包入住。

户型

青年宿舍

建筑面积：约30㎡

宿舍配置：1.2米床及床垫，简约床头柜，整体式衣柜，写字桌椅，电视机，冰箱，空调，电磁炉，太阳能热水供应，淋浴房。

一室户

建筑面积：38-41㎡

室内配置：1.5米床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，整体式衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

一室一厅

建筑面积：40-50㎡

室内配置：1.5米床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，整体式衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

二室户

建筑面积：58-61㎡

室内配置：1.5米床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，整体式衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

二室一厅

建筑面积：58-61㎡

室内配置：1.5米床及床垫，简约床头柜，写字桌椅，客厅/餐厅配餐桌、餐椅或餐凳，整体式衣柜，国内品牌空调，淋浴房，提供家电租赁服务。

周边设施

十余公交换乘：74、190、121、808、876、1205 67、94、158、858、长征2路等。

两条轨交连通：2号线(淞虹路站)、轨交13号线(真光路站)。

临近交通主干道：北翟路辐射虹桥区域、中环、A20外环在两公里内均有入口。

【导语】：虹桥人才公寓项目的西、南两地块已竣工，共计释出3600套房源，将为众多人才营造一所温馨的家园。

近日，虹桥人才公寓项目包含的西、南两地块已竣工，共计释出3600套房源，目前正在进行筹开准备工作，将为众多人才营造一所温馨的家园。

虹桥人才公寓项目的西、南两地块已分别于2023年底、2024年初完成工程竣工验收。目前，南地块正处于一房一验工作阶段，西地块将于4月底完成公区验收，项目建设团队正紧锣密鼓地进行家具安装、交付、完善和优化各项软硬件配套设施等工作，两地块将计划于今年5月启用。

项目在筹开冲刺的同时，长宁区政府为虹桥人才公寓的启用提供了公共交通保障。1221路高峰线经调整线路走向及终点设置后，临时新增了广虹路绥宁路作为终点站，并已于3月11日正式运营。该线路共设6个站点，每间隔15分钟发一班车，途经仙霞西路北祥路、协和路仙霞西路、协和路甘溪路、协和路泉口路、天山西路福泉路(2号线)，可在高峰时段直达轨交2号线淞虹路站。

1221路高峰线终点站——广虹路绥宁路与虹桥人才公寓西地块仅有一街之隔，距南地块步行仅需3分钟。高峰线的运营，为即将居住于此的人才提供了便捷畅达的出行体验。

据了解，虹桥人才公寓项目地处虹桥国际开放枢纽，东侧紧邻长宁公共慢行步道和外环西河，南至周家浜，北至天山西路，与虹桥体育公园隔天山西路通过慢行步道相连。

虹桥人才公寓西地块

该项目以广虹路市政道路和绥宁河为界，自然分割为西、南、东三个地块，总建筑面积达38.8万平方米，其秉承“小而美、小而精、小而全”的设计理念打造，提供了面积约20—104平方米不等的5400余套不同房型房源、1600余个停车位和30000平方米服务配套商业，能有效缓解周边区域及上海市租赁住房结构性供给不足的问题。

虹桥人才公寓南地块

其中，已完成竣工验收的西地块项目位于广虹路，紧邻绥宁河，包含15栋总高10—12层的小高层，共有住宅3206套，区域内配置了商铺和丰富的社区配套，是整个项目占地面积最大、业态最为多样的开放型社区;南地块则位于绥宁路，毗邻风光旖旎的天然河道周家浜，共有住宅396套，主要打造成为一个“有家的温度”的品质空间。

正在建设中的东地块项目位于广虹路，共包含了1800余套住宅，偏重于文化休闲之地的建设，计划将于2025年底筹开入市。

三个地块独具特色，项目在建成的同时，其所配置的漫游式商业体验街、滨河跑步道、地面&地下公区生鲜粮油等社区配套也将同步完成。不仅如此，社区内定制物业、多元社群等服务也一应俱全，满足不同个人及家庭全生命周期的居住所需。

目前，虹桥人才公寓项目运营团队正积极完成保障性租赁住房各项供应准备工作及各项筹开工作，让新市民、青年人尽快入住新居的同时，还能切实享受到舒适便利的居住环境，提升入住幸福感和满意度。

保障性租赁住房——璟耀公寓

计划供应时间：2022-12-30

项目地址：济明路533号

预计租金水平：4.3元/平米/天~4.8元/平米/天

项目供应范围：全市

出租单位名称：上海地产租赁住房建设发展有限公司

联系方式：15000585958

项目介绍

璟耀公寓项目所在地区是陆家嘴和世博地区的延伸。轨道交通7号线后滩站位于项目北侧500m

范围内，项目所在的上钢社区内有卢浦大桥、打浦路复线隧道、龙耀路隧道、地铁7、8、13号线，交通便利。

项目共有房源934套，项目计划2022年第四季度面市。项目定位为“高能社区”。项目将以精装修形式对外租赁经营，规划打造一个环境舒适、配套齐全，具有人性化景观空间，面向25-45岁城市中青年人才的中高端租赁住宅区。

项目主力户型为一房(约48㎡)，两房(约70㎡)以及三房(约100㎡)。

项目预计配套有：早教培训、运动健康、美容、康养、轻餐饮、便利店、重餐饮、体育设施等。

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长宁区区筹公共租赁住房轮候选房申请人：

您好!

长宁区区筹公共租赁住房晨荟公寓常态化供应轮候选房将于2023年10月10日起开放共5套房源。

请轮候到号的申请人根据我公司公布的《长宁区区筹公共租赁住房常态化供应轮候选房规则》，自2023年10月10日9:00起登陆我公司网站选择房源，预约签约时间。

长宁公租房官网：https://www.shcngz.com/pages/index.aspx

房源信息

特此通知。

上海长宁公共租赁住房运营有限公司

二〇二三年十月七日

九淦168公寓· 义公寓楼

该项目位于九干公路168号的九淦168人才公寓将于本月底全新推出“义“公寓楼，预计上新房源近百套。

公寓楼高4层，地处园区中心，居住空间较为静谧。

生活配套方面，泗泾都市运动中心正位于园区内，园区配套的“九淦美食城”则计划引进麦当劳、星巴克、711便利店等品牌商户，目前，711便利店已完成装修，正在进行开业前准备。

据园区相关负责人介绍，“义”公寓楼户型均为40平一室户，采用了卫浴干湿分离、开放式厨房等设计。

此外，公寓可实现“拎包入住”，每个房间均配备了无线网络、淋浴器、空调、洗衣机、吸油烟机、书桌、1.8米床、衣橱等设备。“未来我们还计划开通往返园区与地铁站间的接驳车，预计将于3-4月间正式开通。

值得一提的是，园区还推出“签约即享9折优惠(签约12个月)”“老带新减免半月房租(签约12个月)”两项“新年福利”，为客户提供优惠。

青年公寓

青年公寓位于泗泾镇望东南路450号，建成于2011年，于2020年完成若干硬件升级改造，目前，园区各项配套设施已相对成熟。

此次 推出的120余套房源，多为40平米、28平米户型，该类户型主要面向企业客户推出，可根据企业需要满足不同员工的居住需求。

此外，公寓所有房间均有独立卫浴，配有空调、电磁炉厨房灶台等基本生活设备，可实现拎包入住。

近日，位于华漕镇的虹桥国际中央商务区服务配套的精品人才公寓项目——虹桥乐贤居城家公寓顺利交付，并将于近期筹备开业。

虹桥乐贤居城家公寓是由上海地产集团旗下豪闵房产有限公司开发建设、由上市公司华住集团旗下城家公寓运营管理的保障性租赁住房，该项目配套的公寓由5栋建筑组成，可向社会提供1701套房源，可满足约3200人的居住需求。

项目位于虹桥国际中央商务区(闵行部分)，距离虹桥综合交通枢纽约4公里，距离国家会展中心(上海)约6.6公里，距离东侧虹桥临空园区约2公里，与北侧的商务区嘉定片区隔吴淞江(苏州河)相望。

公寓地上建筑面积约65000平方米，主要针对人群为长期在上海发展的办公精英、高级人才、普通白领及技术人员，项目提供房型为一居室和两居室，面积33-75平方米。

一居室样板间展示：

两居室样板间展示：

园区内设置有橡胶跑道、多功能厅、会客厅、阅览室、桌球厅、健身房等公共设施。

虹桥乐贤居城家公寓预计将于近期筹备开业，届时，乐贤居一期、二期项目将融合联动，以更为丰富的商业、生活设施，满足虹桥国际中央商务区人才住房需求。

虹桥乐贤居城家公寓地址：上海市闵行区北华路20号