0南京开具购房证明指南（条件+材料+地点）
2023-04-24，全文共 1243 字
+ 加入清单本市户籍
无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准——
1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。
2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。
非本市户籍
目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明（或三年内累计缴纳2年），且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。
2、对长期工作在南京但社保或个税在外地缴纳的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
（个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限；其他各类人才仍按照相关政策执行。）
购房证明开具地点：
注：南京不动产登记热线已取消号码进入，相关问题可以拨打市长热线025-12345咨询。
| 开具点 | 地点及位置 | 咨询电话 | 预约电话 |
| 主城 | 中山路大厅一楼(中山路171号) | 市本级：025-84722588-101 | 需预约：025-87409567 |
校场大道房产交易与不动产登记大厅 | |||
| 中央门大厅五楼(龙蟠路9号) | 需预约：025-85532952 | ||
| 南京华侨路大厅三楼(华侨路35号) | 需预约：025-87426049 | ||
| 南京市政务服务中心二楼A4厅(建邺区江东中路265号) | 需预约：025-68505401 | ||
| 仙林房产交易与不动产登记大厅一楼(文枢东路10号) | 需预约：025-58823229 | ||
| 江宁 | 江宁市民中心C区一楼(江宁区杨家圩路2号) | 025-69977115 | 无需预约 |
| 江宁区不动产登记中心河定桥大厅(上元大街30号河定桥新苑1幢) | |||
| 江北新区 | 江北新区市民中心三楼(定山大街与滨江大道交汇处) | 市民中心025-68110595 | 无需预约 |
| 江北新区天浦路办证点(江北新区天浦路1号1号楼) | |||
| 江北新区大厂办证点(新华西路328号) | |||
| 浦口区 | 浦口区江浦街道天浦路28号一楼(浦口区天浦路28号) | 025-58115790 | 无需预约 |
| 溧水区 | 溧水区市民之家服务大厅(天生桥大道600号) | 025-57236043 | 无需预约 |
| 溧水区不动产登记中心交通西路(交通西路9号3幢) | |||
| 高淳区 | 高淳区房产交易市场(淳溪街道丹阳湖北路16号) | 025-68988017 | 无需预约 |
| 六合区 | 六合区市民中心C126窗口(雄州街道龙池路333号) | 025-57573310 | 无需预约 |
中山路、华侨路、中央门、大光路、仙林房产交易与不动产登记大厅可进入“南京不动产”微信公众号（选择“办事大厅”“网上预约”）进行网上预约；
市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅：登录“江苏政务服务”APP（选择“南京市”“市级站点”“在线预约”）进行网上预约，或者拨打025-68505401进行电话预约。购房证明开具方式：点击查看
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