南京毕业大学生租房补贴政策

南京大学生租房补贴申请条件

1. 学历要求

全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上，学位的毕业生（含取得在宁就业许可的港澳台毕业生），在全日制高等职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考、统招专升本、全日制研究生统考方式进入就读的学校。

2.社保要求

毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

3.住房认定

在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

拓展内容：“房帮宁”是什么?

由南京市住房保障和房产局精心打造的线上线下相结合的综合性服务品牌，2021年12月10日正式上线。目前上线的“房帮宁”一期功能包括“有事即办”“有问即答”“宁点即查”“知难即帮”四个版块。其中“有问即答”版块将实现三方面功能：

其一，解答政策咨询;

其二，提供办事指南及咨询电话;

其三，提供业务查询功能，含商品房预售许可查询、经纪机构公示、租赁企业公示、经纪及从业人员公示、信用排行公示、个人保障查询、房屋结构拆改查询、近现代建筑全景展示、白蚁防治单位等。

南京租房补贴申请基本条件

1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

2、毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

3、在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

提醒：

1、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

2、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

补贴标准

博士每人每月2000元；

硕士每人每月800元；

学士（含高级工及以上）每人每月600元。

（注：实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）。

发放期限

住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴，累计发放不超过36个月。

提醒：为防止补贴领取过度延长，自申请通过后五年内领取完毕，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。

能。

对正在享受高校毕业生租赁补贴政策，在溧水区内购买新建商品住房的高校毕业生，可按剩余租赁补贴额度发放购房补助。

南京租房补贴贴标准期限

博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)。

注意：

1、如若换社保卡请去市民中心社保窗口。部分银行办理系统识别账号会有延迟。

2、部分银行由于银行卡3个月以上没有资金往来而冻结账户，如若冻结请再次去开通金融服务。

2024年度大学生参保筹资标准：每人880元/年，其中个人缴费每人200元/年，财政补贴每人680元/年。

参保缴费后，待遇保障期从什么时候开始？

大学生参保缴费后，自下一年度1月1日至12月31日享受相关待遇。其中，首次办理参保缴费后，入学当年的9月1日起即按规定享受相关待遇。

此外，毕业后选择南京就业创业的，在用人单位办理参保登记或个人以灵活就业人员身份参保前，可享受大学生医保待遇至毕业当年年底。

推荐阅读：南京大学生医保待遇一览(最新)

符合条件的大学生初创项目，入驻经认定的各类创业载体，三年内免收租金或给予场租补贴。

创业载体(孵化器)主要是指：

聚集科技型创业企业以及促进成果转化、孵化的载体。

1.在创业载体外租用经营场地创业

三年内给予每月不超过800元的租金补贴；

2.利用自有房产创业

给予每月300元的水电、网络、场地等基本运营综合补贴。

注意：

1.以上各项补贴不重复享受。

2.具体办法由各区（园区）制定，所需资金由各区（园区）负责。

青年大学生是指：

普通高校在校生和毕业五年内高校毕业生，以及留学回国的青年留学人员。

南京大学生创业有哪些扶持政策？南京大学生创业有多少补贴？

又一年毕业季如期而至,，024南京·大学生毕业嘉年华来了，免费运动、闲时订场等福利多多。

南京青奥体育公园

时间：6月7日、7月5日、8月16日

地点：地铁10号线到临江·青奥体育公园站

活动：在乒乓球、羽毛球、篮球场地免费运动1小时，限额30名，先到先得哦~

咨询联系：杜女士 13813913926

青奥蓝馆运动中心

时间：8月1日-8月15日期间，每日10:00-16:00时段

地点：江北新区滨江大道396号中央商务区13号楼

活动：享受免费篮球半场包场2小时

咨询联系：陈经理13160016789

青奥黑馆运动中心

时间：6月至9月期间，每月5日10:00-15:00时段

地点：浦滨路209号芯科大厦21楼

活动：免费打羽毛球1小时，还有室内高尔夫、赛车模拟器、保龄球、光影台球、飞镖机、投篮机、棒球机、ps5游戏区等多个潮玩项目等你来嗨!

咨询联系：韩经理 18120171037

龙江体育运动中心“威克多·羽毛球馆”

时间：5月至7月期间，周一至周三9:00-12:00时段

地点：浦口区江浦街道五里桥工业园雅园路6号

活动：免费畅玩羽毛球，共计开放7片场地

咨询联系：孙经理 17342707113

田家炳高级中学游泳馆、南京理工大学游泳馆、鼓楼社区体育中心游泳馆

时间：6月至8月期间

地点：鼓楼区山西路84/88号

活动：每月可免费游泳1次

咨询联系：许经理 17302562065

青奥红枫运动中心

时间：5月至8月期间，每周二至周五14:00-17:00时段

地点：栖霞区红枫科技园北100米

活动：免费畅玩羽毛球

联系方式：戴馆长15996487151

特惠订场

6月至9月期间，每日10:00-22:00时段，学生可享受青奥黑馆运动中心潮玩及健身优惠价格20元/次/人;每日10:00-18:00时段，学生可享受羽毛球优惠价8折。

6月至8月期间，每周二10:00-12:00、14:00-17:00时段，学生在田家炳高级中学游泳馆、南京理工大学游泳馆、鼓楼社区体育中心可享受188元/10次的特价运动卡(羽毛球、乒乓球1小时)及99元/4节游泳私教课(两人同行)专属优惠!

5月至7月期间，周四至周日12:00-17:00时段，学生可享受龙江体育运动中心“威克多·羽毛球馆”10元/人次优惠打球(17:00-21:00时段，20元/人次)。

租房托管协议：

申请人租金发票为房地产经纪机构或住房租赁企业开具时，须同时上传房屋租赁托管协议。(房屋产权人与开票企业之间的房屋租赁托管协议)。

换句话说，和房东签合同就不需要了。

上传方式：

直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社—租房补贴申请页面—房屋租赁发票位置上传协议即可。

注：租房补贴提交申请后会显示申请记录，可以查询审核状态，也可以修改申请。

直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社—租房补贴申请页面—房屋租赁发票位置上传协议即可。

注：租房补贴提交申请后会显示申请记录，可以查询审核状态，也可以修改申请。

小提示：

申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP，并注册登录，需要实名认证!

无论是在网页申请还是直接在手机上申请，都需要这个APP。

“我的南京”是南京市国民经济和社会信息化工作领导小组办公室出品，有许多政府职能相关的业务可以在线办理，可以用来查询公交和五险一金等等。

第1步：下载申请工具“我的南京”app

申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP，并注册登录，需要实名认证!

无论是在网页申请还是直接在手机上申请，都需要这个APP。

【注】“我的南京”是南京市国民经济和社会信息化工作领导小组办公室出品，有许多政府职能相关的业务可以在线办理，可以用来查询公交和五险一金等等。

第2步：直接进入手机APP“我的南京”—智慧人社-租房补贴，进行申请。

第3步：填写相关信息

填写页面主要有四部分：

基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息

【注】带☆号为必填项，大家根据自身情况填写即可。

第4步：上传申请材料

1、毕业证书

2、学位证书

3、租金发票 或者 备案号

在申请页面上传并提交即可。

提交申请后会显示申请记录，可以查询审核状态，也可以修改申请。

住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴，累计发放不超过36个月。

公示期：

市人社部门系统汇总各部门、各区（园区）审核结果，于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天，公示无异议的反馈各区（园区）纳入补贴发放范围。

发放期限

住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴，累计发放不超过36个月。

南京租房就有补贴吗

符合条件的人群有租房补贴，需要房东备案后，由本人申请。

房东备案：

南京租房补贴租赁备案线上办理平台（四个）

本人申请：

APP申请：

进入手机APP“我的南京”——智慧人社——租房补贴，进行申请。

网页申请：

进入南京市人力资源和社会保障局—“用户登录”—进入右下角板块-劳动就业-申请租房补贴。

温馨提示：南京租房补贴发到社保卡金融账户内，记得开通金融功能哦~

办理点：市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点（推荐线下办理，立等可取）

南京房屋租赁备案线上办理平台（四个）

①微信公众号“南京房产微政务”:

进入“南京房产微政务”微信号——菜单栏“房帮宁”——房屋租赁——租赁备案

②微信“城市服务”:

打开微信支付界面选择“城市服务”——顶部搜索“租赁合同备案”

③微信小程序“宁慧租”:

微信打开“宁慧租”小程序——选择“租赁备案”。

④“我的南京”APP:

下载“我的南京”APP——首页选择“政务(更多)”选择南京房产”选择“房屋租赁。

推荐阅读：南京租房补贴线上备案指南（入口+流程）

名下已有产权房，原则上不能申请租房补贴。

南京本市户籍且住房困难的认定：

(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

非本市户籍在宁无自有住房的认定：

(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

(提醒:本人家庭住房问题可直接咨询市房产部门84221312)

南京租房补贴申请要什么卡？

社保卡实体卡，而且要开通金融功能。

南京第三代社保卡办理指南

【线上办理】

我的南京app

“我的南京”APP→办事→社保服务→智慧人社→首次申领/挂失补卡→信息采集→人像采集→制卡提交→制卡办理中→制卡成功→邮寄→领卡(再次登录该APP确认领卡)。

注：

1.首次申领，仅限具有本市户籍居民，可为本市同一户籍下，未满18周岁人员或年满60周岁以上人员代办制卡。

2.“我的南京”APP一智慧人社一第三代社会保障卡-*社会保障卡启用-*输入社保卡上银行卡号后六位数一提交，社保功能方可正常使用。

操作过程中如有疑问，建议咨询我的南京APP服务热线：025-56665079。

江苏智慧人社App

“江苏智慧人社”APP→全部→社会保障卡→首次申领/挂失补卡→上传材料→提交→受理、制卡、邮寄→领卡(再次登录该APP确认领卡)。

江苏政务服务网站

网址：www.jszwfw.gov.cn

个人服务→社保→社保卡→首次申领/挂失补卡→上传材料→提交→受理、制卡、邮寄→领卡(再次登录该网址确认领卡)。

办理时限

社会保障卡线上制卡，在线上成功提交申请后大概3-5日内完成制卡并免费寄出，以快递送达时间为准。

注意事项

线上办卡收到快递，领到社保卡后，必须在所申领的APP上进行“签收开卡”操作，否则卡片社保功能处于未激活状态，无法进行就医结算。

【线下网点】市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点（推荐线下办理，立等可取）

南京租房补贴申请和年龄无关，每个人最多只能领36个月。

南京租房补贴申请基本条件

1、普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

2、毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

3、在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

温馨提示：南京租房补贴发到社保卡金融账户内，记得开通金融功能哦~

办理点：市、区人社部门经办网点|三代社保卡银行快速制卡网点（推荐线下办理，立等可取）

南京毕业生租房补贴条件（同时具备）

1. 普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

2. 毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外）或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

3.在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。依合同尚未交付的房屋也认定为申请家庭的住房。

>>>房屋租赁登记备案办理点地址和联系方式：详见“我的南京”APP—南京房产—住房保障—租赁登记网点或“南京网上房地产”网站—租赁服务—办理网点。

南京租房补贴申请和年龄无关，应在毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。

点击查看：南京租房补贴申请条件

相关部门查验申请人材料：

上传证书资料核验依托中国高等教育学生信息网（学信网）、中国学位与研究生教育信息网（学位网）、教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证系统、国家职业资格证书全国联网查询系统、江苏省职业技能鉴定服务网。因上述网站相关信息更新不及时，或申请人上传材料不清晰等原因无法准确判断的，应及时通知申请人于审核期内提交相关原件材料或有效证明材料到指定地点复核；申请人逾期未提交或提交的相关材料不符合条件的，作审核不通过处理。

5. 实现政务信息系统数据共享的，将通过数据平台获取，按要求在规定时间内完成审核，并对审核结果的安全性及有效性做好把关。同时，各审核部门需设立专人专岗，做好数据对接及咨询服务。

【南京市高校毕业生租赁补贴】

领取期限

住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。自申请之日起5年内领取补贴，累计发放不超过36个月。

提醒：

为防止补贴领取过度延长，自申请通过后五年内领取完毕，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。

>>>拓展阅读

房屋租赁是否要签订书面合同?

是。《中华人民共和国合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。房屋租赁是一种财产使用权转移的民事行为。房屋租赁的当事人均应当按《南京市房屋管理办法》第九条的规定签订书面的房屋租赁合同，明确双方当事人的权利和义务。为方便合同的订立，南京市房管局根据有关法律法规的规定，制定了《房屋租赁合同》示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。

租房补贴发放累计不超过36个月。

>>>关于租房材料要求：

（1）屋租赁合同要求一人一合同，对应的租金发票则是一人一票，共用的合租合同或租金发票审核结果会不通过。租金发票如何开具等问题可直接咨询各区房产局税收代征点。

（2）关于租金发票内容：租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票)，并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。)

点击查看：南京租金发票办理点地址+电话