呼和浩特公积金

内蒙古调整部分住房公积金贷款政策

为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工刚性及改善性住房需求，重点支持新市民、青年人群体解决住房问题，自治区住房资金中心决定自2023年12月5日起，对部分住房公积金贷款政策进行调整，具体调整事项如下：

1、调整贷款额度计算方式

借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。

2、调整贷款自然人保证担保方式

缴存职工在中心申请办理商品房贷款、商转公贷款和异地购房贷款时，在无法使用贷款所购住房或提供其他符合抵押的房产办理抵押担保的，可阶段性采取自然人保证担保方式。

(一)保证人人数要求。

申请贷款额度在50万元(含)以内的，可选择1名自然人提供保证担保;申请贷款额度在50万元以上的，可选择2名自然人提供保证担保。

(二)保证人条件要求。

保证人须是在我中心连续足额缴存住房公积金6个月以上、住房公积金账户正常、无公积金贷款及担保责任、有代借款申请人偿还借款合同约定的全部公积金贷款本息和有关费用能力、具有良好诚信记录的行政事业单位在编在岗职工，保证人在保证期间不能提取本人账户内的住房公积金。

3、调整商转公贷款政策

取消申请商转公贷款时所购住房的商业按揭贷款必须正常还款1年以上的规定。

内蒙古自治区住房资金中心

2023年12月4日

内蒙古提取公积金偿还商业贷款怎么操作？

一、提取公积金偿还商业贷款”功能

商业贷款的主借人及配偶可以使用该功能在商业贷款已还总金额范围内提取和使用本人的公积金。

1、打开”内蒙古自治区住房资金中心"微信公众号- >选择”特色服务”->选择”全部”->选择”偿还商业贷款提取公积金。

2、根据引导选择个人基本信息、商贷所属银行、输入借款合同号。

3、点击"下一步"，系统将自动计算缴存职工当前可提取金额的上限，在此额度内缴存职工可任意输入本次提取金额，点击“提交“业务办理完成相关资金将实时划转至缴存职工预留的银行卡内。

二、“按月提取公积金偿还商业贷款”功能

商业贷款的主借人及配偶使用该功能完成签约后，在每月约定日系统会自动根据上月约定日至本月约定日的商业贷款还款情况将公积金提取至预留银行卡内，业务办理详情及结果均以短信形式通知。

1、打开”内蒙古自治区住房资金中心"微信公众号- >选择”特色服务”->选择“全部”->选择“偿还商业贷款按月提取签约

2、根据引导选择提取依据、商贷银2、行、每月提取日期、首选收款账号，根据提示输入商贷合同号

3、点击“提交”，完成签约业务申请，签约结果会以短信形式通知。签约成功后，在每月约定提取日会自动发起该业务，办理结果会在次日以短信形式告知。

温馨提示

1、“提取公积金偿还商业贷款”适用于一次性提取较大金额，或公积金账户余额较多的情况;“按月提取公积金偿还商业贷款”适用于每月自动提取上月已还金额，便于及时取用每月新缴存的住房公积金。两项功能搭配使用基本可以覆盖缴存职工在商贷存续期间使用公积金的全部需求

2、“按月提取公积金偿还商业贷款”功能本着”能提尽提原则“设计，若缴存职工的公积金账户余额大于本月商业贷款实际还款总金额，系统将按照本月实际还款总金额提取;若缴存职工的公积金账户余额小于本月商业贷款实际还款总金额，系统将按照公积金账户余额提取

(余额保留至百位)

3、“按月提取公积金偿还商业贷款”功能，用户可自由选择[公积金预留银行卡]或[商业贷款扣款银行卡]作为首选收款账户

(若商业贷款银行未返回商业贷款扣款银行卡信息，系统将自动切换使用缴存职工的公积金预留银行卡作为收款账户，并以短信形式通知)

4、上述两项功能均由系统自动审批处理7*24小时可办、资金实时到账.

内蒙古购房提取公积金一键办理指南

好消息，内蒙古自治区住房资金中心对线上“购房提取公积金”功能进行了全面升级，缴存职工可在自治区住房资金中心微信公众号办理该业务。只需输入“提取金额”,资金即可实时到账。

具体流程如下:

第一步：

打开“内蒙古自治区住房资金中心”微信公众号一选择“特色服务-选择“全部”选择“购房提取。

第二步：选择“提取依据”选择“所购房屋

第三步：输入提取金额一资金实时到账

温馨提示:

1、购房提取公积金业务依托婚姻数据、不动产权证数据、房屋网签合同数据等信息!由系统自动审批办结。

2、“零材料”办理的高频业务还包括租房提取公积金、离退休提取公积金、偿还商业贷款提取公积金、偿还商业贷款按月提取公积金等，有相关业务需求的缴存职工可前往办理。

呼和浩特商业银行住房按揭贷款转公积金贷款指南

1、申请个人住房公积金贷款的基本条件是什么?

借款人(含配偶)开户且连续缴存公积金6个月以上，无未还清公积金贷款、无担保，征信良好，就可以申请住房公积金贷款。

2、商业银行住房按揭贷款转公积金贷款的执行利率?

家庭首套住房公积金贷款利率，五年(含五年)以下2.60%，五年期以上3.10%;家庭第二套住房贷款，五年期(含五年)以下3.025%，五年期以上3.575%。

3、办理商业银行住房按揭贷款转公积金贷款需要抵押吗?

住房公积金贷款都需要抵押，抵押方式有三种(三选一)：

1、用借款人夫妻其他不动产或第三人的不动产办理抵押;

2、用所购期房不动产办理预告抵押登记;

3、所购不动产办理二次抵押。

4、办理商业银行住房按揭贷款转公积金贷款最高额度是多少?

借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元;单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。

多子女家庭：双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元：单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

5、办理商业银行住房按揭贷款转公积金贷款最长期限?

借款人(含配偶)贷款期限为1-30年且不超出双方法定退休年龄后5年(以年龄短为准)。

6、去办理商业银行住房按揭贷款转公积金贷款要带什么材料?

借款人夫妻双方：

1、身份证;

2、户口本;

3、结婚证;

4、《银行转贷业务信息表》;

5、银行住房借款合同;

6、全款购房发票;

7、网签备案《商品房买卖合同》;

8、抵押的不动产权证;

9、借款人还款银行卡;

10、房屋套数查询结果。

7、具体办理流程是有哪些?

贷款资料齐备预约办理→前台审核办理→签订合同、借据→审核、审批→抵押确认→发放贷款→个人按月还款

8、商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款需要提前一次性还清吗?

不需要提前结清贷款。借款人申请公积金贷款后，由住房公积金中心将贷款直接打入原贷款商业银行还款账户，借款人再去原商业银行结清贷款、注销原商业银行抵押。

咨询电话

还有疑惑的小伙伴可以拨打0471-12329-1在线咨询哦!

1、公积金贷款的利率是多少?

本人(含配偶)首套住房申请贷款利率，五年期(含五年)以下2.60%，五年期以上3.10%;

本人(含配偶)第二套住房申请贷款按照同期利率上浮10%，即五年期(含五年)以下为3.025%，五年期以上为3.575%;

本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

2、子女如果买房，父母可以一起还贷款，成为共同还款人么?

父母可以成为共同还款人，此业务在贷款发放后办理。

3、听说呼市公积金推出了组合贷款?能详细给介绍一下吗?

组合贷款是呼和浩特市住房公积金中心、受托银行、按揭开发企业签订合作协议，以解决购房人在购买商品房时资金不足，公积金贷款又不能完全满足购房人的贷款需求。同一笔贷款中由住房公积金中心发放的公积金贷款额度及银行的商业按揭贷款额度组成。组合贷款审核时，公积金贷款部分由公积金中心负责审核、商业银行贷款部分由银行负责审核，共同抵押本套所购住房。

呼和浩特市住房公积金中心关于信息共享渠道故障暂停受理部分线上业务的通知

各住房公积金缴存职工：

由于信息共享渠道故障，暂停受理部分线上购房及租房提取住房公积金业务。中心正积极对接协调解决，恢复时间另行通知。

办理上述业务的缴存职工可至各住房公积金服务大厅柜面办理。

由此造成的不便，敬请谅解。

特此通知

呼和浩特市住房公积金中心

2023年12月13日

拓展阅读

点击查看：呼和浩特市住房公积金中心关于年终决算暂停办理业务的通知

呼和浩特公积金贷款网上怎么申请？

从2024年1月2日起，在呼和浩特市四区购买新建商品房、二手房的缴存职工，申请住房公积金贷款时，通过“呼和浩特公积金”手机APP即可“足不出户”、“7×24”小时全天候、跨区域线上申请住房公积金贷款。

操作流程

手机下载“呼和浩特公积金APP”(IOS/安卓直接应用商店下载最新版本即可)

进入APP首页点击“贷款”模块

点击“公积金贷款申请”

仔细阅读“申请须知”后进入申请页面

完善借款申请人、共同借款申请人、贷款房屋信息、共有权人信息、贷款申请信息、贷款担保信息、收款及代扣信息并上传材料。点击“提交申请”

公积金中心对贷款申请信息进行审批，审批通过后将与借款人预约线上面签时间，时间确定后将通过短信方式通知借款方。

借款方相关人员按照短信通知时间进入APP，点击“贷款合同签订”

输入借款人“姓名”和“身份证号”后进入线上面签平台

以视频交流的方式进行面签

面签完成后点击“确认”提交

呼和浩特市住房公积金中心关于年终决算暂停办理业务的通知

各缴存单位及缴存职工：

根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金会计核算办法》相关规定，我中心即将开展2023年度住房公积金年终决算工作，现就有关事宜通知如下：

一、2023年12月28日(星期四)、29日(星期五)中心各服务大厅暂停办理所有住房公积金业务;

二、自2023年12月27日(星期三)17：00起，暂时关闭网上业务大厅、“呼和浩特公积金”APP、微信公众平台、VTM自助设备、“爱青城”APP、“蒙速办”APP中呼市公积金模块等线上服务渠道;

三、2024年1月2日(星期二)09:00恢复全渠道业务办理。

四、年终决算期间，12329住房公积金服务热线正常提供咨询服务。

特此通知。

呼和浩特市住房公积金中心

2023年12月12日

呼和浩特公积金提取业务热点答疑

一、购买商品房后，提取公积金需要带什么材料?

1、预售或现售商品房网签备案合同原件;

2、销售不动产统一发票或增值税发票原件(不少于房价总额20%);

3、提取人身份证原件;

4、提取人银行卡原件;

5、有效关系证件或证明原件。(如：结婚证、户口薄原件、出生医学证明原件、独生子女证原件、单位人事档案复印件加盖单位公章等。提供任意一项关系证明材料均可。)

二、子女购房，父母可申请提取公积金吗?

可以提取，需提供购房人身份证、购房合同(高层3年、多层2年)、购房款发票(不少于总房款20%)、提取人身份证、提取人和购房人关系证明，如购房人是异地购房还需满足工作地或户籍地(以身份证上住址为准)需在购房当地，如工作地是购房当地需出具工作证明。如是异地购房业务可持上述材料可在购房地公积金中心申请“跨省通办”业务。

三、老人提前病退，不便出行，怎样提取公积金?

可通过线上办理渠道：中心微信公众号“呼和浩特市住房公积金中心”、呼和浩特公积金APP、爱青城APP、

蒙速办APP，办理;也可由直系亲属代办，代办时需提供本人身份证、银行卡(一类账户)、退休证或退休审批表、直系关系证明、代办人身份证。

四、我是一个刚毕业的大学生，目前在呼市租房居住，可以提取公积金吗?如何提取呢?

租房提取需正常连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，在缴存地无自有住房(含配偶)且租赁住房的，无未结清的公积金贷款、担保或账户冻结等情况的。租房提取可按年或月提取，按年提取每年可提取一次，与上一次按年租房提取间隔360天，市中心、铁路服务部每人每年可提取14000元，旗县服务部每人每年10000元;按月提取每月可办理一次，每次需间隔30天。市中心、铁路服务部每人每月可提取1167元，旗县服务部每人每月834元。

如提取额度无法覆盖租赁金额的，缴存职工及其配偶提供住房城乡建设部门网签备案的房屋租赁合同及租金支付凭证，可按合同金额提取。

五、听说现在手机上就能办公积金业务了，具体有哪些渠道，怎么办理呢?

线上办理渠道：中心微信公众号“呼和浩特市住房公积金中心”、呼和浩特公积金APP、爱青城APP、

蒙速办APP。可查询个人缴存、贷款信息，也可办理部分提取业务。

呼和浩特公积金贷款时限最长是多少年呢?有什么具体要求吗?

借款人(含配偶)贷款期限为1至30年且不超出借款人(含配偶)法定退休年龄后5年。

呼和浩特公积金贷款的利率是多少?

本人(含配偶)首套住房申请贷款利率，五年期(含五年)以下2.60%，五年期以上3.10%;本人(含配偶)第二套住房申请贷款按照同期利率上浮10%，即五年期(含五年)以下为3.025%，五年期以上为3.575%;本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

子女如果买房，父母可以一起还贷款，成为共同还款人么?

父母可以成为共同还款人，此业务在贷款发放后办理。

呼和浩特公积金对冲偿还商业银行住房贷款再添新渠道

便民新举措，实干开新局。呼和浩特市住房公积金中心立足实际、放眼长远，着力将优质服务聚焦在办事流程零障碍、办理业务零跑路上，新增了公积金对冲偿还商业银行住房贷款新渠道!

办理了“光大银行”商业住房贷款的缴存职工，可通过呼和浩特市住房公积金“微信公众平台”、“呼和浩特公积金”APP、“爱青城”APP、“蒙速办”APP，办理住房公积金对冲偿还商业银行住房贷款业务。

01、缴存职工通过线上渠道进行办理

第一步：登录呼市公积金手机APP、微信公众平台，并点击“特色服务”。

第二步：进入后显示界面为“业务办理”。

第三步：下拉到“贷款”区域后，找到“对冲商业银行贷款协议签约”。

02、对冲偿还商业银行住房贷款借款信息查询方式

登录光大银行手机银行APP，点击“贷款”-“我的”-“贷款记录”。

进入“贷款记录”，点击“详情”。

●显示贷款详细信息，其中“合同编号”为“借款合同号”。

截至目前，中心已与中、农、工、建、兴业、交通、浙商、光大、华夏、内蒙古银行等10家商业银行合作对冲还款业务，解决了办事群众偿还商业银行住房贷款跑路多、资料多、时间长等堵点问题，满足多样化的服务需求，不断提高缴存职工获得感、满意度。

呼和浩特市住房公积金中心关于调整住房公积金贷款账户余额倍数的通知

各住房公积金缴存职工：

根据《呼和浩特市人民政府关于印发呼和浩特市引人留人18条措施的通知》(呼政办发〔2023〕24号)精神，为促进我市人口流入，提升人口能级，支持新市民、青年人等群体解决住房问题，经呼和浩特市住房公积金管理委员会第五届第二次会议研究通过，对部分住房公积金业务调整如下：

在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套新建商品住宅、且网签备案《商品房买卖合同》签订日期为2023年8月24日之后的缴存职工，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。

特此通知

呼和浩特市住房公积金中心

2023年9月28日

住房公积金缴存比例

2023住房公积金年度单位和职工缴存比例为各5%-12%(取整数值)。缴存单位可根据实际情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。

住房公积金缴存基数

自2023年7月1日起，职工住房公积金缴存基数由2021年月平均工资调整为2022年月平均工资。按照呼和浩特市统计局公布的“2022年呼和浩特市城镇非私营单位就业人员年平均工资106541元”计算，2023住房公积金年度缴存基数上限不得高于26635元;

根据内蒙古自治区人民政府办公厅《关于调整自治区最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》(内政办发[2021]69号)精神，住房公积金缴存基数不得低于以下标准：呼和浩特市四区、和林格尔县1980元;呼和浩特市土默特左旗、托克托县、清水河县、武川县1910元。

灵活就业人员(自由职业者、个体工商户等)住房公积金缴存基数上下限参照执行。

一、申请个人住房公积金贷款的条件、额度及期限

(一)借款人(含配偶)所在单位已开户且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。

(二)借款人(含配偶)无两次及以上住房公积金贷款记录、无担保行为。对同一借款人(含配偶)不得发放三次及以上公积金贷款;借款人(含配偶)第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。征信报告无不良记录。

(三)借款人(含配偶)已取得网签备案的《商品房买卖合同》并提供首付款增值税普通发票或销售不动产统一发票(首次申请公积金贷款的首付比例不少于购房总价的20%;第二次申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的30%)，购买多层购房行为在3年之内，高层在4年之内。(以网签备案合同和首次付款发票日期为准)

(四)抵押方式 (二选一)

1、个人办理需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押，贷款金额为抵押物评估价的80%(用2008年7月1日前房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押)。

2、办理公积金贷款，所购房《不动产权证书》未办理的，个人用所购房办理预购商品房抵押权预告登记，并取得不动产登记证明，预交一定比例保证金，用所购房做预抵押。待取得《不动产权证书》，办理《不动产登记证明》并交予中心后，一次退还保证金。

(五)贷款额度

1、借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为70万元;一方建立公积金的，贷款金额上限为40万元。

2、借款人(含配偶)公积金贷款金额为首次申请贷款的不超过购房总价的80%;第二次申请贷款不超过购房总价的70%。

3、公积金贷款金额不超抵押物评估价的80%。

4、借款人(含配偶)在本中心建立公积金的，贷款金额不超过(贷款所购房公积金支取金额+现公积金余额)的20倍;异地缴存公积金在呼市购房申请贷款的为缴存证明余额的20倍;余额的20倍不满15万的按15万计算。

5、借款人(含配偶)申请公积金贷款,月还款额+征信报告贷款月还款额及其他负债的合计不超过家庭工资收入的60%。如超过需找建立住房公积金且无住房公积金贷款无担保行为的职工作为担保人(异地的以担保人所在住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。

贷款额度同时符合以上条件。(贷款额度以5000元取整计算)。

(六)、贷款期限

借款人(含配偶)最长贷款期限为30年且不超出借款人(含配偶)法定退休年龄后5年。

二、贷款要件

(一)借款人(含配偶)身份证。

(二)借款人(含配偶)户口本。

(三)借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

(四)借款人(含配偶)征信报告。

(五)借款人(含配偶)所购房屋的购房首付款增值税普通发票或销售不动产统一发票(首次申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的20%;第二次申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的30%)。

(六)所购房屋的网签备案《商品房买卖合同》及《不动产登记证明》。

(七)抵押房屋《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

(八)以他人《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押的，需要提供抵押人夫妻双方的身份证原件，户口本、结婚证。

(九)借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴)，信用卡除外。

(十)贷款需要担保人的提供担保人身份证及征信报告。

三、办理流程：

贷款资料齐备后叫号→前台审件录入拍照→签订合同及银行借据→信贷科审核、审批→抵押确认→发放贷款→个人按月还款

温馨提示：

1、个体工商户需提供营业执照原件、近三个月的完税凭证。自由职业者需提供近一年内银行盖章确认的个人银行账户或存折流水单原件，个人征信报告原件。

2、借款人夫妻双方身份证与户口本的姓名、身份证号、出生日期不一致的，需到发证机关更正或出具相关证明;结婚证丢失或信息与身份证、户口上不一致的，由婚姻登记机关补办结婚证或开具婚姻关系证明。

3、如借款人为单身者(未婚、离异、丧偶)，离异、丧偶需提供以下材料：

(1)离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书。

(2)丧偶：医院或派出所开具的配偶死亡证明。

4、借款人(含配偶)可凭网签的购房网签合同和发票支取公积金账户的余额(支取金额+贷款金额不得超过总房款)。

5、借款人(含配偶)有两个及两个以上公积金账户的，需先合并账户然后申请贷款。对同一借款人(含配偶)不发放3次及以上公积金贷款。

6、如果因出差、出国或其他特殊情况不能到场签字，需要提供本人在当地公证处出具的委托公证书，由受托人持公证书代办公积金贷款手续。

7、借款人可根据个人情况，灵活选择还款方式，以免因工作繁忙错过正常的还款期而造成逾期，给个人信用造成不良记录。累计逾期6次以上或进入法律清欠的职工将取消再次贷款资格。

8、借款人如在还款期间与原单位解除劳动关系并不再缴纳住房公积金的，应当在办理离职手续之前一次性还清贷款本息或按自由职业者继续缴存公积金。

9、购房人如一次性付清房款的，不予办理公积金贷款。

10、征信报告由前台审件时打印(公积金中心柜台打印)。

11、打印征信报告做授权委托公证书的，代理人需凭委托人和代理人的有效身份证件原件和授权委托公证书原件。

办理地点：呼市新城区东二环路9号房地产交易中心4层

咨询电话：住房公积金热线12329

呼和浩特公积金贷款业务热点答疑

1、我想买一个二手的学区房，公积金贷款的评估价是多少?有哪些注意事项呢?

公积金中心不对存量交易住房进行二次评估，以不动产登记交易时的税务确认金额认定。应注意事项：根据呼和浩特市市场交易均价认定，中心城区内多层最高评估价格上限为8800元/平米，城区内高层最高评估价格上限为9300元/平米。

2、听说呼市公积金推出了组合贷款?能详细给介绍一下吗?

组合贷款是呼和浩特市住房公积金中心、受托银行、按揭开发企业签订合作协议，以解决购房人在购买商品房时资金不足，公积金贷款又不能完全满足购房人的贷款需求。同一笔贷款中由住房公积金中心发放的公积金贷款额度及银行的商业按揭贷款额度组成。组合贷款审核时，公积金贷款部分由公积金中心负责审核、商业银行贷款部分由银行负责审核，共同抵押本套所购住房。

3、公积金贷款的利率是多少?

本人(含配偶)首套住房申请贷款利率，五年期(含五年)以下2.60%，五年期以上3.10%;本人(含配偶)第二套住房申请贷款按照同期利率上浮10%，即五年期(含五年)以下为3.025%，五年期以上为3.575%;本人(含配偶)购买第三套及以上住房不予受理。

4、子女如果买房，父母可以一起还贷款，成为共同还款人么?

父母可以成为共同还款人，此业务在贷款发放后办理。

5、公积金贷款时限最长是多少年呢?有什么具体要求吗?

借款人(含配偶)贷款期限为1至30年且不超出借款人(含配偶)法定退休年龄后5年。

6、好多年前办贷款时交了保证金，现在还清了该如何退还?

贷款履约保证金为个人缴存的，携带本人身份证、保证金缴款书、本人银行卡、本笔贷款结清证明，预约柜台办理。

咨询电话

还有疑惑的小伙伴可以拨打0471-12329-1在线咨询哦!

呼和浩特公积金购房提取材料

购买商品房后，提取公积金需要带什么材料?

1、预售或现售商品房网签备案合同原件;

2、销售不动产统一发票或增值税发票原件(不少于房价总额20%);

3、提取人身份证原件;

4、提取人银行卡原件;

5、有效关系证件或证明原件。(如：结婚证、户口薄原件、出生医学证明原件、独生子女证原件、单位人事档案复印件加盖单位公章等。提供任意一项关系证明材料均可。)

子女购房，父母可申请提取公积金吗?

可以提取，需提供购房人身份证、购房合同(高层3年、多层2年)、购房款发票(不少于总房款20%)、提取人身份证、提取人和购房人关系证明，如购房人是异地购房还需满足工作地或户籍地(以身份证上住址为准)需在购房当地，如工作地是购房当地需出具工作证明。如是异地购房业务可持上述材料可在购房地公积金中心申请“跨省通办”业务。

呼和浩特关于进一步明确住房公积金缴存基数调整工作的通知

为进一步规范住房公积金缴存业务，维护缴存职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》及内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发《内蒙古自治区住房公积金缴存管理办法》等三个办法的通知(内政办发〔2022〕92号)精神，现将住房公积金缴存基数调整工作通知如下：

1、住房公积金的缴存年度为每年7月1日至次年的6月30日。

2、住房公积金的月缴存基数为职工本人上一自然年度月平均工资。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算;单位和职工住房公积金的缴存比例下限为5%，缴存比例上限为12%，单位可自主确定缴存比例，同一单位职工的住房公积金缴存比例应当一致。

3、缴存比例和缴存基数应当由缴存单位核定，并在住房公积金缴存年度(当年的7月1日)开始前完成核定工作;住房公积金缴存比例和缴存基数每年核定一次，缴存年度当年不变。

特此通知

呼和浩特市住房公积金中心

2024年1月30日

最新消息

呼和浩特住房公积金贷款“不见面”办理正式上线

从2024年1月2日起，在呼和浩特市四区购买新建商品房、二手房的缴存职工，申请住房公积金贷款时，通过“呼和浩特公积金”手机APP即可“足不出户”、“7×24”小时全天候、跨区域线上申请住房公积金贷款，以“极简”、“极便”和“极速”的办事服务体验，完成住房公积金贷款申请、审批、面签、抵押和放款等环节过程，实现线上申请、零材料办理、无纸化审批、电子合同签署和抵押登记“全程网办”，“一件事一次办”，解决了职工在贷款申请、担保抵押等环节“多头跑、多次跑”等痛点问题。

网上申请操作流程

手机下载“呼和浩特公积金APP”(IOS/安卓直接应用商店下载最新版本即可)

进入APP首页点击“贷款”模块

点击“公积金贷款申请”

仔细阅读“申请须知”后进入申请页面

完善借款申请人、共同借款申请人、贷款房屋信息、共有权人信息、贷款申请信息、贷款担保信息、收款及代扣信息并上传材料。点击“提交申请”

公积金中心对贷款申请信息进行审批，审批通过后将与借款人预约线上面签时间，时间确定后将通过短信方式通知借款方。

借款方相关人员按照短信通知时间进入APP，点击“贷款合同签订”

输入借款人“姓名”和“身份证号”后进入线上面签平台

以视频交流的方式进行面签

面签完成后点击“确认”提交

最新消息

好消息，内蒙古自治区住房资金中心对线上“购房提取公积金”功能进行了全面升级，缴存职工可在自治区住房资金中心微信公众号办理该业务。只需输入“提取金额”,资金即可实时到账。

公积金网上提取入口

通过“内蒙古自治区住房资金中心”微信公众号一选择“特色服务-选择“全部”选择“购房提取。

公积金网上提取流程：点击查看

温馨提示:

1、购房提取公积金业务依托婚姻数据、不动产权证数据、房屋网签合同数据等信息!由系统自动审批办结。

2、“零材料”办理的高频业务还包括租房提取公积金、离退休提取公积金、偿还商业贷款提取公积金、偿还商业贷款按月提取公积金等，有相关业务需求的缴存职工可前往办理。

内蒙古提取公积金偿还商业贷款业务可在线上服务渠道一键办理

提取公积金偿还商业贷款业务是自治区住房资金中心高频业务之一，年办理业务超1.2万笔，结算资金超5亿元，占结算资金总量29%。该业务已实现零材料办理，全天任意时间可办，业务秒办结、资金秒到账。截至目前，线上“零材料”办理量已超过该业务总办理量的60%，审批及结算均由系统自动完成，年减免各类材料总量约43000份，缩短办理时间总量至少3000小时

为进一步方便缴存职工，自治区住房资金中心将该业务细化为提取公积金偿还商业贷款 (单笔) 和按月提取公积金偿还商业贷款 (自动)。

图源：内蒙古自治区住房资金中心

呼和浩特公积金归集业务热点答疑

1、自由职业者可以自己缴纳住房公积金吗?可以享受哪些住房公积金的相关政策呢?

可以按照灵活就业人员申请缴存住房公积金，办理时需提供本人身份证和建设银行卡，建立账户满六个月后，符合住房公积金贷款条件可申请住房公积金贷款。

2、单位缴纳公积金只能去柜台办吗?

缴存单位申请了CA证书的，可以在公积金网上业务大厅办理单位缴存、基数变更、封存解封等公积金单位缴存业务。

3、单位名称变更，需要去公积金办理什么手续呢?

行政事业单位需出具更名文件并加盖单位公章、单位出具的更名申请(加盖单位公章)、单位经办人身份证、新办理的社会统一代码证副本;

企业单位需提供市场监督管理局出具的变更登记材料、单位出具的更名申请(加盖单位公章)、单位经办人身份证、新办理的社会统一代码证副本。

4、本人因操作失误开具缴存证明并锁定，无法到现场办理时，该怎么办?

职工本人持身份证，可去当地住房公积金中心的跨省通办窗口申请注销原开具的缴存证明并重新开具新的缴存证明。

5、呼市公积金实行了周末延时服务，如何预约呢?

周末延时服务时间为8：30-13：00，在“呼和浩特市住房公积金中心”公众号上进行预约。

咨询电话

还有疑惑的小伙伴可以拨打0471-12329-1在线咨询哦!