02023年11月北京大兴区亦生悦小区共有产权住房项目申购登记公告
2023-11-01，全文共 9126 字
+ 加入清单一、项目基本情况
大兴区亦生悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块，四至为：北至瀛开巷，南至瀛明路，西至瀛通街，东至瀛隆街。项目共计1800套房源，本次配售套数共1800套，其中，二居室32套，建筑面积约64-103平方米;三居室1544套，建筑面积约89-119平方米;四居室224套，建筑面积约119平方米。销售价格(均价)为29000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
二、共有份额比例的确定
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(目前北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司正在与北京燕兴保障性住房建设投资有限公司开展交接手续，待交接完毕后变更北京燕兴保障性住房建设投资有限公司为共有产权住房代持机构)持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。
三、房源安排和销售对象
大兴区亦生悦小区共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
(一)本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
四、申购条件
(一)申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2023年11月20日)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2023年11月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2023年11月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
五、资格审核
(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2023年11月20日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2023年11月24日前向主管部门进行申报。主管部门需于2023年11月30日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
六、监督管理
(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。
(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。
七、需要说明的问题
(一)亦生悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块。集体建设用地建设共有产权住房项目的组织建设、审核配售、使用退出以及监督管理等工作均按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定执行。
(二)亦生悦小区共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考。
(三)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
(四)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。
(五)共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。
(六)购房人取得的房屋产权性质为："共有产权住房"，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
(七)共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
(八)项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1YPWqGFPYsTJhg7O8xC6zgw?pwd=p45t
如对预售合同有修改意见，请于2023年11月20日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。
网签前如遇北京市共有产权房相关政策调整，届时按照相应规定执行。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。
服务热线：010-69283888、010-69287888。
监督电话：010-69262646(上午9：00-11:00;下午14:00-17：00 法定节假日除外)。
附件2：亦生悦小区共有产权住房项目有关情况特别提示.docx
附件5：大兴区亦生悦小区共有产权住房项目东城区核心区危楼简易楼改造等腾退安置家庭认定工作的公告.pdf
附件6：关于开展亦生悦项目共有产权住房西城区优先家庭认定工作的公告.pdf
北京市大兴区住房和城乡建设委员会
2023年10月31日
亦生悦小区共有产权住房项目概况
亦生悦小区项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块，瀛海地铁站西约1.8公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：北至瀛开巷，南至瀛明路，西至瀛通街，东至瀛隆街。项目规划建筑面积为约29.80万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.74万平方米，全装修交房。项目共计1800套房源，本次配售套数共1800套，其中，二居室32套，建筑面积约64-103平方米;三居室1544套，建筑面积约89-119平方米;四居室224套，建筑面积约119平方米。销售价格(均价)含全装修费用29000元/平方米。(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
(一)交通路网
(1)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路站兴15路、兴26路。
(2)交通路线：京台高速黄亦路出口约1000米。
(3)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站约1800米。
(二)周边配套
(1)商业：首航生活广场，国瑞6万㎡自营综合商街，中海寰宇坊6万㎡商业等。
(2)医院：大兴区瀛海卫生院，大兴中西医结合医院，北京航天总医院，北京中医药大学东方医院南院区，同仁医院亦庄院区。
(3)公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。
(三)基础数据
亦生悦小区项目共有产权住房地上建筑面积约18.74万平方米，位于北京大兴区瀛海镇，共26栋楼，楼号分别为2006-2号楼、2006-3号楼、2006-4号楼、2006-5号楼、2006-7号楼、2006-8号楼、2006-9号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-3楼、2029-4号楼、2029-5号楼、2029-6号楼、2029-7号楼、2029-8号楼、2029-9号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-4号楼、2031-5号楼、2031-6号楼、2031-7号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
2006-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-5号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-8号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上8层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2006-9号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上8层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-5号楼共5个单元，建筑层数为地下2层，地上11层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-7号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-8号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上11层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2029-10号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-1号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-3号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-4号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-5号楼共5个单元，建筑层数为地下2层，地上10层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-7号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-8号楼共3个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2031-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
梯户比：
2006-2号楼、2006-3号楼、2029-3楼、2029-4号楼、2029-7号楼、2029-9号楼、2031-4号楼、2031-7号楼为2梯2户;
2006-4号楼、2006-7号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼为2梯4户;
2006-5号楼、2006-8号楼、2006-9号楼、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、、2031-8号楼、2031-9号楼为1梯2户。
户型大小：
A/A反户型(三居室)：约89平方米，476户。位于2006-5号楼、2006-8号楼、2006-9号楼
、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
B/B反户型(三居室)：约89平方米，312户。位于2006-4号楼、2006-7号楼、2029-1号楼、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼。
C/C反户型(三居室)：约119平方米，330户。位于2006-4号楼、2006-7号楼、2029-1号楼
、2029-2号楼、2029-6号楼、2031-2号楼、2031-3号楼、2031-6号楼。
D/D反户型(三居室)：约119平方米，228户。位于2006-2号楼、2029-4号楼、2029-7号楼、2031-4号楼。
E/E反户型(四居室)：约119平方米，224户。位于2006-3号楼、2029-3号楼、2029-9号楼、2031-7号楼。
J/J反户型(三居室)：约99平方米，190户。位于2006-5号楼、2006-8号楼、2006-9号楼
、2029-5号楼、2029-8号楼、2029-10号楼、2031-1号楼、2031-5号楼、2031-8号楼、2031-9号楼。
首层变异户型说明：项目累计首层变异户型40套，详见下表：
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
户型图
(所有户型在所属楼栋边户为明卫，中间户为暗卫)
A/A反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
2006-5号楼一单元01户1-9层、2006-5号楼二单元02户1-9层、
2006-5号楼三单元02户1-9层、2006-5号楼四单元01户1-9层、
2006-8号楼一单元01户1-8层、2006-8号楼二单元02户1-8层、
2006-8号楼三单元02户1-8层、2006-8号楼四单元01户1-8层;
2006-9号楼一单元01户1-8层、2006-9号楼二单元02户1-8层、
2006-9号楼三单元02户1-8层、2006-9号楼四单元01户1-8层;
2029-5号楼一单元01户1-11层、2029-5号楼二单元02户1-11层、
2029-5号楼三单元02户1-11层、2029-5号楼四单元02户1-11层、
2029-5号楼五单元01户1-11层、2029-8号楼一单元01户1-11层、
2029-8号楼二单元02户1-11层、2029-8号楼三单元02户1-11层、
2029-8号楼四单元01户1-11层、2029-10号楼一单元01户1-10层、
2029-10号楼二单元01户1-10层;
2031-1号楼一单元01户2-10层、2031-1号楼二单元01户2-10层、
2031-5号楼一单元01户1-10层、2031-5号楼二单元02户1-10层、
2031-5号楼三单元02户1-10层、2031-5号楼四单元02户1-10层、
2031-5号楼五单元01户1-10层、2031-8号楼一单元01户1-9层、
2031-8号楼二单元02户1-9层、2031-8号楼三单元01户1-9层、
2031-9号楼一单元01户1-9层、2031-9号楼二单元01户1-9层。
B/B反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
2006-4号楼一单元02户2-15层、2006-4号楼二单元02户2-15层、
2006-7号楼一单元02户2-15层。
2029-1号楼一单元02户2-15层、2029-2号楼一单元02户2-15层、
2029-2号楼二单元02户2-15层、2029-6号楼一单元02户1-15层。
2031-2号楼一单元02户2-15层、2031-2号楼二单元02户2-15层、
2031-3号楼一单元02户2-15层、2031-6号楼一单元02户1-15层。
C/C反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-4号楼一单元02户1-15层、2006-4号楼二单元02户1-15层;
2006-7号楼一单元02户1-15层。
2029-1号楼一单元02户1-15层、2029-2号楼一单元02户1-15层;
2029-2号楼二单元02户1-15层、2029-6号楼一单元02户1-15层。
2031-2号楼一单元02户1-15层、2031-2号楼二单元02户1-15层;
2031-3号楼一单元02户1-15层、2031-6号楼一单元02户1-15层。
D/D反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-2号楼一单元02户2-14层、2006-2号楼二单元02户2-14层。
2029-4号楼一单元02户1-15层、2029-4号楼二单元02户1-15层;
2029-7号楼一单元02户1-15层、2029-7号楼二单元02户1-15层。
2031-4号楼一单元02户1-14层、2031-4号楼二单元02户1-14层。
E/E反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
2006-3号楼一单元02户2-15层、2006-3号楼二单元02户2-15层。
2029-3号楼一单元02户2-15层、2029-3号楼二单元02户2-15层;
2029-9号楼一单元02户2-15层、2029-9号楼二单元02户2-15层。
2031-7号楼一单元02户2-15层、2031-7号楼二单元02户2-15层。
F/F反户型
建筑面积：约69㎡
户型位置：
2006-4号楼一单元02户1层、2006-4号楼二单元02户1层;
2006-7号楼一单元02户1层、2029-1号楼一单元02户1层。
2029-2号楼一单元02户1层、2029-2号楼二单元02户1层。
2031-2号楼一单元02户1层、2031-2号楼二单元02户1层;
2031-3号楼一单元02户1层。
G/G反户型
建筑面积：约101㎡
户型位置：
2006-2号楼一单元02户1层、2006-2号楼二单元02户1层。
H/H反户型
建筑面积：约98㎡、103㎡
户型位置：
2006-3号楼一单元02户1层、2006-3号楼二单元02户1层、
2029-3号楼一单元02户1层、2029-3号楼二单元02户1层。
J/J反户型
建筑面积：约99㎡
户型位置：
2006-5号楼一单元01户1-9层、2006-5号楼四单元01户1-9层、
2006-8号楼一单元01户1-8层、2006-8号楼四单元01户1-8层、
2006-9号楼一单元01户1-8层、2006-9号楼四单元01户1-8层、
2029-5号楼一单元01户1-11层、2029-5号楼五单元01户1-11层、
2029-8号楼一单元01户1-11层、2029-8号楼四单元01户1-11层、
2029-10号楼一单元01户1-10层、2029-10号楼二单元01户1-10层、
2031-1号楼一单元01户1-10层、2031-1号楼二单元01户1-10层、
2031-5号楼一单元01户1-10层、2031-5号楼五单元01户1-10层、
2031-8号楼一单元01户1-9层、2031-8号楼三单元01户1-9层、
2031-9号楼一单元01户1-9层、2031-9号楼二单元01户1-9层。
K/K反户型
建筑面积：约64㎡
户型位置：
2031-1号楼一单元01户1层、2031-1号楼二单元01户1层。
H’/H’反户型
建筑面积：约114㎡、110㎡
户型位置：
2029-9号楼一单元02户1层、2029-9号楼二单元02户1层、
2031-7号楼一单元02户1层、2031-7号楼二单元02户1层
项目位置图
项目鸟瞰图
外立面效果图
2023年北京大兴区星筑星光里共有产权住房项目申购登记公告
2023-10-17，全文共 8243 字
+ 加入清单北京壹品文旅置业有限公司开发建设的大兴区星筑星光里共有产权住房项目，现该项目开始申购登记，时间为2023年10月17日上午10：00至2023年11月1日下午17:00。
一、项目基本情况
大兴区星筑星光里共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2019、2057地块，四至为：东至瀛义街，南至瀛信路，西至瀛通路，北至瀛宏路。项目共计1332套房源，本次配售套数共1332套，其中，二居室234套，建筑面积约65-78平方米;三居室871套，建筑面积约89-117平方米;四居室227套，建筑面积约99-119平方米。销售价格为29000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
二、共有份额比例的确定
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。
三、房源安排和销售对象
大兴区星筑星光里共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
(一)本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
四、申购条件
(一)申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2023年11月1日)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2023年10月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2023年10月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
五、资格审核
(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2023年11月1日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2023年11月4日前向主管部门进行申报。主管部门需于2023年11月9日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
六、监督管理
(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。
(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。
七、需要说明的问题
(一)星筑星光里共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2019、2057地块。集体建设用地建设共有产权住房项目的组织建设、审核配售、使用退出以及监督管理等工作均按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定执行。
(二)星筑星光里共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考。
(三)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
(四)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。
(五)共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。
(六)购房人取得的房屋产权性质为："共有产权住房"，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
(七)共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
(八)项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1q8pqNp35DeG3Msvtet4puA?pwd=dyap
如对预售合同有修改意见，请于2023年11月1日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。
网签前如遇北京市共有产权房政策调整，届时按照相应规定执行。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。
服务热线：010-88858887、010-61277120、010-61277160、010-61277161。
监督电话：010-69262646(上午9：00-11:00;下午14:00-17：00 法定节假日除外)。
附件2：星筑星光里共有产权住房项目有关情况特别提示.docx
北京市大兴区住房和城乡建设委员会
2023年10月16日
星筑星光里共有产权住房项目概况
星筑星光里项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2019、2057地块，瀛海地铁站西约1.8公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：东至瀛义街，南至瀛信路，西至瀛通路，北至瀛宏路。项目规划建筑面积为约20.12万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.98万平方米，全装修交房。项目共计1332套房源，本次配售套数共1332套，其中，二居室234套，建筑面积约65-78平方米;三居室871套，建筑面积约89-117平方米;四居室227套，建筑面积约99-119平方米。销售价格(均价)含全装修费用29000元/平方米。(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
(一)交通路网
(1)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路站兴15路、兴26路。
(2)交通路线：京台高速黄亦路出口约1000米。
(3)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站约1800米。
(二)周边配套
(1)商业：首航生活广场，国瑞6万㎡自营综合商街，中海寰宇坊6万㎡商业等。
(2)医院：大兴区瀛海卫生院，大兴中西医结合医院，北京航天总医院，北京中医药大学东方医院南院区，同仁医院亦庄院区。
(3)公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。
(三)基础数据
星筑星光里项目共有产权住房地上建筑面积约12.98万平方米，位于北京大兴区瀛海镇，共25栋楼，楼号分别为A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-8号楼、A-9号楼、A-10号楼、A-11号楼、A-12号楼、A-13号楼、B-1号楼、B-2号楼、B-3号楼、B-4号楼、B-5号楼、B-6号楼、B-7号楼、B-8号楼、B-9号楼、B-10号楼、B-11号楼、B-12号楼。
A-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-2号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-3号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-4号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-5号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上13层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上12层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-8号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-9号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-10号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-11号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上13层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-12号楼共2个单元，建筑层数为地下1层，地上5层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
A-13号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-2号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-3号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-4号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-5号楼共2个单元，建筑层数为地下1层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-8号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-10号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-11号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
B-12号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上9层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
梯户比：
A-8号楼、B-5号楼、B-6号楼、B-7号楼、B-9号楼2梯2户;
A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-9号楼、A-10号楼、A-11号楼、A-13号楼、B-1号楼、B-2号楼、B-3号楼、B-4号楼、B-8号楼、B-10号楼、B-11号楼为2梯4户;
A-12号楼、B-12号楼为1梯2户。
户型大小：
A/A反户型(两居室)：约78平方米，230户。位于A-10号楼、A-11号楼、A-13号楼
、B-2号楼、B-3号楼、B-4号楼、B-8号楼、B-10号楼中间户。
B1/B1反户型(三居室)：约89平方米，286户。位于A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-9号楼、B-1号楼、B-11号楼中间户。
B2/B2反户型(三居室)：约89平方米，231户。位于A-10号楼、A-11号楼、A-13号楼
、B-2号楼、B-3号楼、B-4号楼、B-8号楼、B-10号楼边户
B3/B3反户型(三居室)：约89平方米，28户。位于A-12号楼一单元、A-12号楼二单元、B-12号楼一单元、B-12号楼二单元边户。
B3中正/B3中反户型(三居室)：约89平方米，28户。位于A-12号楼一单元、A-12号楼二单元、B-12号楼一单元、B-12号楼二单元中间户。
C/C反户型(三居室)：约113平方米，289户。位于A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-9号楼、B-1号楼、B-11号楼边户。
D/D反户型(四居室)：约119平方米，226户。位于A-8号楼一单元、A-8号楼二单元、B-5号楼一单元、B-5号楼二单元、B-6号楼、B-7号楼、B-9号楼一单元、B-9号楼二单元。
首层变异户型说明：项目累计首层变异户型14套，详见下表：
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
户型图
(所有户型在所属楼栋边户为明卫，中间户为暗卫。)
A/A反户型
建筑面积：约78㎡
户型位置：
A-10号楼02户1-15层、A-10号楼03户1-15层;
A-11号楼02户1-13层、A-11号楼03户1-13层;
A-13号楼02户1-15层 、A-13号楼03户1-15层;
B-2号楼02户1-15层、B-2号楼03户1-15层;
B-3号楼02户1-15层、B-3号楼03户1-15层;
B-4号楼02户1-14层、B-4号楼03户1-14层;
B-8号楼02户1-14层、B-8号楼03户1-14层;
B-10号楼02户1-15层、B-10号楼03户1-15层。
B1/B1反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
A-1号楼02户1-15层、A-1号楼03户1-15层;
A-2号楼02户1-15层、A-2号楼03户1-15层;
A-3号楼02户1-15层、A-3号楼03户1-15层;
A-4号楼02户1-15层、A-4号楼03户1-15层;
A-5号楼02户1-15层、A-5号楼03户1-15层;
A-6号楼02户1-13层、A-6号楼03户1-13层;
A-7号楼02户1-12层、A-7号楼03户1-12层;
A-9号楼02户1-15层、A-9号楼03户1-15层;
B-1号楼02户1-15层、B-1号楼03户1-15层;
B-11号楼02户1-15层、B-11号楼03户1-15层。
B2/B2反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
A-10号楼01户1-15层、A-10号楼04户1-15层;
A-11号楼01户1-13层、A-11号楼04户1-13层;
A-13号楼01户1-15层 、A-13号楼04户1-15层;
B-2号楼01户1-15层、B-2号楼04户1-15层;
B-3号楼01户1-15层、B-3号楼04户1-15层;
B-4号楼01户1-14层、B-4号楼04户1-14层;
B-8号楼01户1-14层、B-8号楼04户1-14层;
B-10号楼01户1-15层、B-10号楼04户1-15层。
B3/B3反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
A-12号楼一单元01户1-5层、A-12号楼二单元02户1-5层、B-12号楼一单元01户1-9层、B-12号楼二单元02户1-9层。
B3中正/B3中反户型
建筑面积：约89㎡
户型位置：
A-12号楼一单元02户1-5层、A-12号楼二单元01户1-5层、B-12号楼一单元02户1-9层、B-12号楼二单元01户1-9层。
C/C反户型
建筑面积：约113㎡
户型位置：
A-1号楼01户1-15层、A-1号楼04户1-15层;
A-2号楼01户1-15层、A-2号楼04户1-15层;
A-3号楼01户1-15层、A-3号楼04户1-15层;
A-4号楼01户1-15层、A-4号楼04户1-15层;
A-5号楼01户1-15层、A-5号楼04户1-15层;
A-6号楼01户1-13层、A-6号楼04户1-13层;
A-7号楼01户1-12层、A-7号楼04户1-12层;
A-9号楼01户1-15层、A-9号楼04户1-15层;
B-1号楼01户1-15层、B-1号楼04户1-15层;
B-11号楼01户1-15层、B-11号楼04户1-15层。
D/D反户型
建筑面积：约119㎡
户型位置：
A-8号楼一单元01户1-14层(明卫)、A-8号楼一单元02户1-14层;
A-8号楼二单元01户1-14层、A-8号楼二单元02户1-14层(明卫);
B-5号楼一单元01户1-15层(明卫)、B-5号楼一单元02户1-15层;
B-5号楼二单元01户1-15层、B-5号楼二单元02户1-15层(明卫);
B-6号楼01户1-14层(明卫)、B-6号楼02户1-14层(明卫);
B-7号楼01户1-15层(明卫)、B-7号楼02户1-15层(明卫);
B-9号楼一单元01户1-15层(明卫)、B-9号楼一单元02户1-15层;
B-9号楼二单元01户1-15层、B-9号楼二单元02户1-15层(明卫)。
E户型
建筑面积：约117㎡
户型位置：
B-2号楼02户1层
F户型
建筑面积：约99㎡
户型位置：
B-2号楼01户1层
G户型
建筑面积：约65㎡
户型位置：
A-1号楼03户1层、A-2号楼03户1层、A-3号楼03户1层、B-1号楼03户1层。
H/H反户型
建筑面积：约106㎡
户型位置：
A-8号楼一单元02户1层、A-8号楼二单元01户1层、B-5号楼一单元02户1层、B-5号楼二单元01户1层、B-6号楼01户1层、B-7号楼01户1层、B-9号楼一单元02户1层、B-9号楼二单元01户1层。
项目位置图
项目鸟瞰图
外立面效果图
北京大兴区兴宏雅苑共有产权住房第三次申购登记公告发布
2023-04-06，全文共 3378 字
+ 加入清单北京三元德宏房地产开发有限公司开发建设的兴宏雅苑共有产权住房项目，现该项目开始第三次申购登记，时间为2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下午17:00。
一、项目基本情况
兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89平方米;三居室23套，建筑面积约118-120平方米。销售均价为30000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
二、共有份额比例的确定
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为
70 %，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 30 %份额。
三、房源安排和销售对象
大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
(一)本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
四、申购条件
(一)申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2023年04月21日)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2023年04月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2023年04月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
五、资格审核
(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2023年04月21日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2023年04月25日前向主管部门进行申报。主管部门需于2023年04月28日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
六、监督管理
(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。
(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。
七、需要说明的问题
(一)大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考，项目信息详见附件1-2。
(二)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
(三)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。
(四)共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。
(五)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋出租、再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
(六)共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
(七)项目《北京市共有产权住房现房买卖合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1DXT_NavY_X1WF-J-LYLoJw,提取码：xhyy。
如对现房买卖合同有修改意见，请于2023年04月21日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。
服务热线：010-61235042;010-61235046;010-61235047;010-61235052;(上午9:00-下午17:00)
监督电话：010-69262646(上午9：00-11:00;下午14:00-17：00 法定节假日除外)。
北京市大兴区住房和城乡建设委员会
2023年04月04日
北京经济技术开发区亦城亦嘉家园共有产权房申购入口及操作步骤
2023-10-20，全文共 644 字
+ 加入清单网申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
咨询热线：010-69500166(早9:00-晚17:00)
监督电话：010-67880187 010-67888929(早9:00-晚17:00)
一、选定处于申购期的项目，点击‘我要申购’按钮进行申购。
阅知共有产权住房相关政策规定，并承诺填报信息真实有效后，进入下一步。
二、(1)选择申购入口，若已有申请编码的家庭，可直接点击“已取得申请编码”按钮进行申购(首次申购共有产权住房只能选择全新申购)。
(2)如购房家庭信息发生变化(如年龄、婚姻状况、户籍变更等情形)或首次进行共有产权住房申购的家庭请选择“全新申购”操作。进入后阅读申购说明以及承诺共有产权住房购房承诺书，选择家庭类型，并承诺填报信息真实有效，点击‘下一步’，填写家庭申购信息。且添加的申购只能查看不能修改。如需返回上一步，点击下方的‘返回上一步操作’即可。
(3)选择家庭分类的对应一项如“本市户籍居民家庭”申购，显示如下图界面。确定申请编码的前四位后，填写姓名、证件类型和证件号码、婚姻状况、户籍所在地等内容点击“保存”即可完成申购。其他类别的家庭按照系统要求填写相关信息“保存”后即可完成申购，点击“重置”按钮可重新录入信息。
三、申购成功后，点击导航菜单‘当前申购’，显示如下图界面。展示已经申购的项目信息。包括项目名称，申请编号，申请人和日期。点击‘查看’可以预览家庭申购的详细信息及申请编码。点击‘修改’可以对申购信息进行修改。
北京兴宏雅苑共有产权房第三次申购登记时间是什么时候？
2023-04-06，全文共 317 字
+ 加入清单申购登记时间：2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下午17:00。
项目基本情况：
兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。
本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89平方米;三居室23套，建筑面积约118-120平方米。
销售均价为30000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
点击查看：
2023年8月北京密云区通用博园共有产权住房项目申购登记公告
2023-08-12，全文共 3529 字
+ 加入清单2023年8月北京密云区通用博园共有产权住房项目申购登记公告
一、项目基本情况
通用博园项目位于密云区富帛路9号院，项目四至为：东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。
项目建筑面积为14373.28平方米，毛坯交房，套型主要为约53平方米一居75套，约73平方米两居141套，约86平方米三居2套，总套数约218套，销售均价14500.00元/平方米。
本次配售房源218套，套型主要为约53平方米一居75套，约73平方米两居141套，约86平方米三居2套。
二、共有份额比例的确定
根据《办法》的相关规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《办法》执行，其中政府产权份额由北京市燕安保障性住房建设投资有限公司持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前，已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市燕安保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有40%份额。
举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为72㎡，销售价格为14500元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为72㎡×14500元/㎡=1044000.00元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。
三、申购条件
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格，同时符合以下条件：
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2023年8月10日)。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
四、房源安排及配售对象
(一)分组配售原则
根据市级政策，综合考虑密云区功能定位、发展方向，通用博园项目本次拟分为两类家庭配售，第一类为京籍无房家庭，包括密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭;第二类为非京籍无房家庭。
此次配售房源计划面向在密云区工作的非京籍无房家庭原则上不少于配售房源的30%(66套)，实际各组别具体房源数量，将结合密云区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
(二)递补方式
面向两类家庭配售的房源配售方式均依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(以下简称《办法》)规定程序实行网上申报、公开摇号配售，顺序选房。为满足大多数京籍刚需家庭住房需求，面向非京籍无房家庭配售的房源，摇号选房后如有剩余，由京籍无房家庭递补选房。
其中密云区农村户籍无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和非京籍无房家庭申购条件还需在《办法》规定基础上符合以下条件：
1.密云区农村户籍无房家庭
申请资格除联网审核外，还需其户籍所在镇人民政府提供应批未批宅基地的审核认定意见。申请人及申请家庭成员承诺申购共有产权住房后又批复了宅基地建设用地的，必须腾退已购共有产权住房。
2.在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭
申请人应在密云区工作，且为城镇户籍无房家庭。申购当月申请人在本市社保的个人权益缴费记录在密云区，即可认定为“在密云区工作”。
3.非京籍无房家庭
申请人已经办理居住证，在本市连续缴纳社保或个税满60个月。同时，申请人在密云区有稳定就业，申购当月申请人在密云区已连续缴纳社保满24个月(含申购当月)。
五、资格审核
(一)网上申购结束后，市住建委对申请家庭购房资格进行联网审核。审核周期为8月29日至9月6日(7个工作日)，审核结束后结果可在申购网址查询。对审核结果有异议的家庭可在9月21日前向区住房保障管理部门申请复核，由于个人原因信息填报错误的，复核时不予受理。
资格复核地址：密云区水源东路339号住建委605室
咨询电话：010-69042876(工作日上午 8 :30- 11 :30下午13:30- 17:30)
(二)本区农村户籍名下应批未批宅基地的无房家庭(申请人或家庭成员为农村户籍)，应在9月7日前到户籍所在镇政府开具无宅基地认定证明。通过提交申请人及家庭成员身份证、户口本原件及复印件并签署承诺书后由镇政府相关部门审核出具认定意见。未进行认定的家庭不能参加选房。
经审核，申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的，不纳入摇号范围。
在选房结束后，将对选房家庭购房资格再次进行联网审核。凡申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的，不得签约，取消本项目购买资格。
六、销售监管
(一)为确保共有产权住房销售工作公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。密云区住房保障部门将对销售工作进行全程监管。
(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关材料等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
七、需要说明的问题
(一)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。对弄虚作假单位和个人追究相应法律责任。
(二)通用博园共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由北京市燕安保障性住房建设投资有限公司提供，仅供参考。
(三)申请人及共同家庭成员名下已有集体土地上宅基地住房的，不能申购此项目。
(四)符合申购条件的驻京现役军人(现役武警)家庭只能由其配偶作为申请人。其配偶为京籍的，审核通过后参加京籍无房家庭类摇号;其配偶为非京籍的，符合非京籍家庭申购条件的，审核通过后参加非京籍无房家庭类摇号。
(五)本项目建设单位为北京通润博园房地产开发有限公司，北京市燕安保障性住房建设投资有限公司于2023年5月取得项目国有建设用地使用权证、房屋所有权。权利性质为：共有产权住房。
(六)本项目为收购限价商品房后转化共有产权房项目，依据北京市《关于未销售限价商品住房等政策性住房转为共有产权住房销售工作的通知》(京建发[2021]149号)文件规定，本项目不适用《关于印发的通知》(京建法[2017]20号)相关规定，房屋不采用全装修成品交房，为毛坯交付。
(七)本项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为北京市燕安保障性住房建设投资有限公司，乙方为购房人，丙方(政府份额代持机构)为北京市燕安保障性住房建设投资有限公司。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
(八)本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
(九)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
项目地址：密云区富帛路9号院11号，12号楼
项目咨询热线：010- 69052586，010-69052856 (工作日早9:00—晚17:00)
项目监督电话：010- 69042876 (工作日上午 8 :30- 11 :30下午13:30- 17:30)
项目《北京市共有产权住房现房买卖合同》已在网上公示。(合同链接：https://pan.baidu.com/s/1mUpKF5d_qiycGNVolVDAhg提取码：1234).
如对合同有修改意见，请于2023年8月28日前反馈至zhubao607@163.com邮箱.
密云区住房和城乡建设委员会
2023年8月11日
北京大兴区兴宏雅苑共有产权住房第三次申购注意事项
2023-04-06，全文共 343 字
+ 加入清单(1)进行网上申购时，请如实填写申购信息，以免影响购房资格。
(2)因系统调整，所有申购家庭均需重新填写家庭信息，获取申请编码;如家庭信息发生变化(包括家庭成员、婚姻状况、证件号码、户籍等情况发生改变)，涉及此类情形的购房家庭必须选择“全新申购”，并如实填写相关信息。
(3)项目申购期内，摇号编号一经生成无法随意修改，如确需修改摇号编号需删除申购操作，重新进行申购。
(4)如申请家庭成员中有军人或武警现役军人的，证件栏请填写“军(警)身份证”。
(5)申购本项目请务必填写常用联系方式，避免因无法联系导致您错过通知。
(6)项目申购期结束后，所有信息均不能再次修改。
点击查看：
2023年4月北京大兴区兴宏雅苑共有产权住房申购登记指南
2023-04-06，全文共 308 字
+ 加入清单☑申购登记时间：2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下午17:00
☑申购公告：点击查看
☑申购条件：点击查看
☑申购房源：本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89平方米;三居室23套，建筑面积约118-120平方米。【点击查看】
☑销售价格：销售均价为30000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
☑项目介绍及户型图：点击查看
☑销售对象：点击查看
☑资格审核：点击查看
☑监督管理：点击查看
☑热线电话：点击查看
☑注意事项：点击查看
2023年4月北京大兴区兴宏雅苑共有产权房申购条件是什么
2023-04-06，全文共 671 字
+ 加入清单(一)申购家庭应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2023年04月21日)。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月(2023年04月)申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。
(五)“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。
(六)销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2023年04月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。
点击查看：
大兴区兴宏雅苑共有产权住房第三次申购登记房源信息+售价
2023-04-06，全文共 377 字
+ 加入清单本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89平方米;三居室23套，建筑面积约118-120平方米。
销售价格：
销售均价为30000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
共有份额比例评估及确定结果：
该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为 70 %，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 30 %份额。
点击查看：
北京大兴区兴宏雅苑共有产权住房第三次申购房源安排和销售对象
2023-04-06，全文共 561 字
+ 加入清单大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
(一)本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。
第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
点击查看：
2023年北京经济技术开发区亦城亦嘉家园共有产权住房申购登记公告
2023-10-19，全文共 3094 字
+ 加入清单一、项目基本情况
项目位于北京通州区马驹桥镇，项目四至为：东至通州物流园八号路，南至兴贸一街，西至通州物流园七号路，北至兴贸北街。
项目规划总建筑面积约20.56万平方米，地上建筑面积约12.46万平方米，其中共有产权房10.53万平方米。住宅总套数1312套(含回迁房173套)，共有产权房1139套，本次配售房源1075套，分别为建筑面积约120㎡三居211套，约90㎡二居779套，约75㎡两居23套,约70㎡一居13套，约65㎡一居49套。含全装修费用，销售均价25500元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下浮动5%)。
二、申购条件
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的申请人截止申购登记结束时应年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3.非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，截止申购登记日期最后一天离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
三、销售对象
1.第一组
在经开区集成电路产业企业中就业且满足申购基本条件的家庭。
认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业，网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。
2.第二组
第1类:通州区台湖镇、马驹桥镇，大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。
认定标准:以申请人户籍所在地为准。
特别提示：请第二组第1类申请人完成线上申请后，将相关材料于规定时间内报送至亦城亦嘉销售中心。
(1)报送时间：2023年10月19日-11月5日10：00-17:00
(2)报送地点：北京市通州区马驹桥镇兴贸一街1号院亦城亦嘉8号楼销售中心
(3)报送内容：主申请人身份证复印件、户口本复印件(首页、户主页、本人页)
第2类:在经开区225平方公里范围内其他产业就业且满足申购基本条件的家庭。
认定标准:申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。
四、共有份额比例确定
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。
举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为90平方米，销售价格为25500元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为90平方米×25500元/平方米=2295000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
五、资格审核
(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况、所在企业情况、户籍情况进行联网审核。
(二)北京经济技术开发区社会保险保障中心负责对第一组、第二组第2类申请人社会保险缴纳情况进行审核;北京经济技术开发区开发建设局会同相关部门对第一组申请人所在企业是否为集成电路产业进行审核，属地公安部门对第二组第1类申请人的户籍情况进行审核。
(三)审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。因个人原因网申信息填报错误导致审核未通过的不予复核。
(四)在申请家庭选房后，正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
六、销售监管
(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。北京经济技术开发区开发建设局将对销售工作全程进行监管。
(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
七、需要说明的问题
(一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
(二)申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。
(三)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
(四)项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕东保障性住房建设投资有限公司，其中建设单位负责履行开发建设、销售实施、房屋交付、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
(五)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
(六)共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。
(七)选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。
(八)亦城亦嘉家园项目房源、户型及合同等信息由北京智汇英才安居置业有限公司提供，仅供参考。
(九)本公告由北京经济技术开发区开发建设局负责解释。
项目《北京市共有产权住房现房买卖合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1X7nhRXWLUmP7B4HGeuN7ew，提取码:nhtu，如对现房买卖合同有修改意见，请于2023年11月5日17:00前反馈至kfqgycq@126.com
网申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
咨询热线：010-69500166(早9:00-晚17:00)
监督电话：010-67880187 010-67888929(早9:00-晚17:00)
北京经济技术开发区开发建设局
2023年10月18日
2023年4月北京大兴区兴宏雅苑共有产权住房申购资格审核
2023-04-06，全文共 462 字
+ 加入清单(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。
(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。
非本市户籍第一组申请家庭需于2023年04月21日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。
申请家庭工作单位需于2023年04月25日前向主管部门进行申报。
主管部门需于2023年04月28日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。
(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。
点击查看：