运城贷款

运城公积金贷款最高额度为80万元，具体额度依据借款人家庭收入、房屋总价、住房公积金缴存情况、个人信用状况等综合因素确定.

贷款额度条件：

1.购买商品房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给开发商付清的房款余额;

2.购买精装修住房最高贷款额度不得超过所购房屋总价的60%，且不得超过未给开发商付清的房款余额;

3.偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不得超过商业银行住房贷款余额;

4.建造、 翻修、 大修自住住房的根据市场行情限定最高平米单价，最高贷款额度不得超过房屋总造价的50%， 且不得超过剩余未付所需费用;

5.购买二手房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给售房人付清的房款余额;

6.在保证借款人基本生活费用的前提下，月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。

点击阅读：运城公积金贷款可以贷多久?

受理贷款应注意事项：

( 一)核查身份证明

核对借款人及配偶的身份证原件：

1.身份证原件丢失的， 提供户籍所在地管辖派出所出具的户籍证明原件或临时身份证原件;

2.配偶为中国人民解放军的， 提供军官证原件或士兵证原件。

(二)核查收入证明

1.按照本操作规范第四条第4款核查;

2.用工资折的， 应提供首页的开户信息和近六个月工资;

3.配偶有工作单位无住房公积金的或已退休的， 提供近六个月的工资卡流水。

(三)核查婚姻证明

核对结婚证或户口本上的姓名、 身份证号码是否与身份证原件一致：

1. 已婚的， 提供结婚证原件或户口本原件， 结婚证与身份证上信息不一 致的，提供户口所在地民政部门出具的婚姻证明或补办结婚证;

2. 已达到法定结婚年龄而未婚的， 提供本人户口本;

3.离异的， 提供离婚证或法院终审判决书。

【拓展阅读】个人住房公积金质押

(1)借款人未向他人提供住房公积金贷款担保的， 可以采用住房公积金质押担保方式;

(2)住房公积金质押担保保证人与借款人为同 一缴存地的正常缴存住房公积金的职工。 保证人以住房公积金账户余额为借款人提供连带责任保证;

(3)质押担保保证人无个人住房公积金贷款且未向他人提供担保;

(4)借款人及质押担保保证人人数之和不得超过6人。

点此阅读：运城公积金贷款还款的注意事项

答：运城有车贷不影响公积金贷款。

【相关阅读】运城公积金贷款条件一览：

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(连续3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上的(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

3、购买首套住房或二套住房的;

4、具有20%的首付款交款凭据;

5、具有管理中心(管理部)认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的;

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信报告;

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。

推荐阅读：运城办理公积金贷款后如何再次使用公积金

运城购房时可以申请公积金担保贷款。

运城售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押担保条件一览：

(1)住房公积金缴存职工在与住房公积金中心合作的楼盘项目购房时，可申请办理住房公积金贷款业务;

(2)楼盘项目在取得预售许可、银行按揭准入后，公积金中心、售房单位(开发商)和银行签订《住房公积金售房单位阶段性保证加房产抵押贷款合作协议》。借款人在所购住房未取得房产证时，由售房单位(开发商)提供 阶段性保证，办理预告预抵押登记，并在商品房预售资金监管账户内保留监管项目楼栋资金总额的0.

2%用于代偿公积金逾期贷款。未签订《商品房预售资金监管协议》或者《商品房预售资金监管协议》

中没有代偿住房公积金逾期贷款内容的，开发企业在银行设立保证金双控账户，按约定比例及发放贷款金额确定履约保证金数额并存入双控账户，用于违约逾期贷款的扣划、代偿。房产证办出后，办理房产抵押登记，解除售房单位(开发商)的保证;

(3)贷款发放后，公积金中心 ( 管理部 )定期检查抵押物建设进度。抵押物竣工交付后，相关当事人应当及时办理抵押变更登记手续，当抵押权人收存抵押权属证明后，阶段性保证责任可解除。

点击阅读：运城办理公积金贷款有哪些抵押方式?

答：可以。申请人之前提取过一次运城住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

【相关阅读】运城公积金贷款条件

一、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(近3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

二、借款人及其配偶均无住房公积金贷款，且借款人2019年8月1日后无住房公积金贷款担保;

三、购买首套住房或第二套改善型普通自住住房的;

四、具有20%以上的首付款交款凭据;

五、具有住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还2018年7月30日以前的运城市行政区域内商业银行按揭贷款等有效的自住住房消费证明。其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明(房款付清的不予受理)，建造、翻建、大修自住住房必须是正在进行中的，购买、建造、翻建、大修自住住房的购房手续、土地手续必须是本人或配偶的;

六、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;

七、能够提供住房公积金管理中心认可的贷款担保。

推荐阅读：运城急需用钱怎么把公积金的钱拿出来

贷款条件

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(连续3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上的(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

3、购买首套住房或二套住房的;

4、具有20%的首付款交款凭据;

5、具有管理中心(管理部)认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的;

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信报告;

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。贷款材料

借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件：

1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。

3、身份证明：申请人及配偶的身份证等。

4、婚姻状况证明：户口本或婚姻证明。

5、异地贷款的，在本省缴存住房公积金的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;在省外缴存住房公积金且具有运城市行政区域内户籍的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供运城市行政区域内户籍证明和缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

6、住房消费行为证明材料：

(1)购买商品房：网签或房管部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证;或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票;

(2)购买经济适用房：购房合同、付款凭证;

(3)购买二手房：权属变更后的《房屋所有权证》、交易税票;

(4)在城镇建造、翻建自住住房的，提供国有土地使

用证、规划部门建房、翻建批准手续、施工合同和施工单位

出具的收款凭证;

(5)在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证(集体土地使用证或者宅基地审批表)、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(6)大修自住住房的，提供房屋权属证明(宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表)、主管部门允许大修的证明、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(7)房屋装修：《房屋所有权证》或购房合同(网签或者房管部门备案的)或集资建房名单(需提供发改委批文、付款凭证)、装修合同、付款凭证;

(8)偿还商业银行贷款：购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

7、担保资料：

(1)贷款时采用房产抵押或者有价证券质押担保方式的，提供抵押或者质押权力清单、权属证明文件及有处分权人出具的同意抵押或者质押的证明;

(2)贷款时采用售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押担保方式的，提供保证人签署的阶段性保证合同及抵押物权属证明;

(3)贷款时采用住房公积金质押或者职工联保加房产抵押担保方式的，提供保证人同意担保的书面担保承诺书。

运城住房公积金贷款材料贷款流程

1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款：受委托银行拔付资金。

运城住房公积金贷款申请流程图贷款额度与利率

贷款额度：

运城住房公积金贷款额度

贷款利率：

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。

贷款期限为1年以内(含1年)的，按合同利率标准到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

运城住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款期限

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年;采用职工联保加房产抵押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。贷款还款

等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息;

等额本金还款方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

运城住房公积金贷款还款方式

贷款条件

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存（连续3个月不缴存的视为不正常缴存）住房公积金达6个月（含）以上的（不含一次性缴存），异地缴存时间可合并计算；

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款；

3、购买首套住房或二套住房的；

4、具有20%的首付款交款凭据；

5、具有管理中心（管理部）认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的；

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信

报告；

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。

贷款材料

借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件：

1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。

3、身份证明：申请人及配偶的身份证等。

4、婚姻状况证明：户口本或婚姻证明。

5、异地贷款的，在本省缴存住房公积金的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；在省外缴存住房公积金且具有运城市行政区域内户籍的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供运城市行政区域内户籍证明和缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

6、住房消费行为证明材料：

（1）购买商品房：网签或房管部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证；或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票；

（2）购买经济适用房：购房合同、付款凭证；

（3）购买二手房：权属变更后的《房屋所有权证》、交易税票；

（4）在城镇建造、翻建自住住房的，提供国有土地使

用证、规划部门建房、翻建批准手续、施工合同和施工单位

出具的收款凭证；

（5）在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证（集体土地使用证或者宅基地审批表）、施工合同和施工单位出具的收款凭证；

（6）大修自住住房的，提供房屋权属证明（宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表）、主管部门允许大修的证明、施工合同和施工单位出具的收款凭证；

（7）房屋装修：《房屋所有权证》或购房合同（网签或者房管部门备案的）或集资建房名单（需提供发改委批文、付款凭证）、装修合同、付款凭证；

（8）偿还商业银行贷款：购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

7、担保资料：

（1）贷款时采用房产抵押或者有价证券质押担保方式的，提供抵押或者质押权力清单、权属证明文件及有处分权人出具的同意抵押或者质押的证明；

（2）贷款时采用售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押担保方式的，提供保证人签署的阶段性保证合同及抵押物权属证明；

（3）贷款时采用住房公积金质押或者职工联保加房产抵押担保方式的，提供保证人同意担保的书面担保承诺书。

运城住房公积金贷款材料

贷款流程

1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款：受委托银行拔付资金。

运城住房公积金贷款申请流程图贷款额度与利率

贷款额度：

运城住房公积金贷款额度

贷款利率：

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。

贷款期限为1年以内（含1年）的，按合同利率标准到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

运城住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款期限

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年；采用职工联保加房产抵押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。

贷款还款

等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息;

等额本金还款方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

运城住房公积金贷款还款方式

运城申请住房公积金贷款抵押方式及条件一览：

1、房产抵押

(1)房产抵押担保以所购、建住房抵押为主， 借款人也可用自有、共有或父母、子女所 有的住房进行抵押， 还可用第三方房产进行抵押;

(2) 抵押物的价值依据购房完税证明(不动产发票) 或评估价值进行认定;

(3)贷款本息清偿后， 抵押关系当事人到原登记部门办理抵押登记注销手续;

(4) 申请二手房贷款的， 必须采用房产抵押担保方式， 以所购住房作为抵押。

2、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押

(1)住房公积金缴存职工在与住房公积金中心合作的楼盘项目购房时， 可申请办理住房公积金贷款业务;

(2) 楼盘项目在取得预售许可、 银行按揭准入后，公积金中心、售房单位(开发商)和银行签订《住房公积金售房单位阶段性保证加房产抵押贷款合作协议》。借款人在所购住房未取得房产证时，由售房单位(开发商)提供 阶段性保证，办理预告预抵押登记，并在商品房预售资金监管账户内保留监管项目楼栋资金总额的0.

2%用于代偿公积金逾期贷款。未签订《商品房预售资金监管协议》或者《商品房预售资金监管协议》中没有代偿住房公积金逾期贷款内容的，开发企业在银行设立保证金双控账户，按约定比例及发放贷款金额确定履约保证金数额并存入双控账户，用于违约逾期贷款的扣划、 代偿。房产证办出后，办理房产抵押登记，解除售房单位(开发商)的保证;

(3)贷款发放后，公积金中心 ( 管理部 )定期检查抵押物建设进度。抵押物竣工交付后，相关当事人应当及时办理抵押变更登记手续，当抵押权人收存抵押权属证明后，阶段性保证责任可解除。

3、职工联保

(1)缴存职工在运城市行政区域内购买住房，在缴存地申请住房公积金贷款时，可采用职工联保担保方式。 由住房公积金缴存人提供保证，《不动产权证书》或《房屋所有权证》办出后，由借款人办理抵押登记，解除保证人的保证;

(2) 借款人及配偶、保证人签署承诺书，同意当贷款出现连续逾期 3

个月时，公积金中心(管理部)直接划扣本人住房公积金代偿借款人住房公积金逾期贷款。

4、有价证券质押

缴存职工持商业银行存单、凭证式国债按要求办理银行质押手续，质押总额须等于或大于申请贷款额度。

5、个人住房公积金质押

(1)借款人未向他人提供住房公积金贷款担保的，可以采用住房公积金质押担保方式;

(2)住房公积金质押担保保证人与借款人为同一缴存地的正常缴存住房公积金的职工。保证人以住房公积金账户余额为借款人提供连带责任保证;

(3)质押担保保证人无个人住房公积金贷款且未向他人提供担保;

(4)借款人及质押担保保证人人数之和不得超过6人。

点击阅读：运城购房时可以申请公积金担保贷款吗?

1、采用职工联保

贷款结清后，无需办理任何手续，担保人的义务自动解除。

2、采用房产抵押的

贷款结清后，主贷人需携带身份证、结清证明(或配偶携带夫妻双方身份证、结婚证、结清证明)到委托银行办理房产注销抵押相关手续(领取他项权证并填写注销抵押申请等)，办结后携带委托银行告知的抵押注销资料到不动产部门办理抵押注销手续。

3、相关提醒

借款人若是在市直管理部或盐湖管理部办理的公积金贷款，委托银行为工行、中行、农行、农商行的，主贷人需携带身份证、结清证明(或配偶携带夫妻双方身份证、结婚证、结清证明)到市政务大厅公积金柜台委托银行窗口，办理房产注销抵押相关手续。

点此查看：运城职工购买二手房怎样提取公积金?

购买二手房办理住房公积金贷款流程

图源：运城市人民政府官网

备注：

1、二手房付款凭证：银行转账凭据及卖方收款收据，且首付比例不低于20%。

2、购房资料：原卖方的《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)、《房地产买卖契约》和《山西增值税普通发票》。

【拓展阅读】公积金贷款资金划转方式

购买商品房的，贷款资金划转至开发企业预售资金监管账户;购买二手房的，贷款资金划转至售房人在银行开立的账户;办理商转公贷款的，贷款资金划转至借款人在银行开立的监管账户;建造、 翻建、 大修自住住房的，贷款资金划转至借款人账户。

点此阅读：运城个人名下有担保影响公积金贷款吗?

办理流程：

住房公积金贷款申请流程图

运城公积金贷款买房方式一览：

贷款流程

1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款：受委托银行拔付资金。

运城住房公积金贷款申请流程图：

【相关阅读】

贷款条件

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(连续3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上的(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

3、购买首套住房或二套住房的;

4、具有20%的首付款交款凭据;

5、具有管理中心(管理部)认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的;

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信报告;

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。

点击阅读：运城公积金贷款受理应该注意什么?

借款人可申请提前结清或部分偿还贷款本息，提前结清于每月19日前(每月10日除外)的工作日办理。

1.提前一次性偿还住房公积金贷款本息

(1)用借款人住房公积金偿还公积金贷款的，提供借款人身份证在住房公积金窗口办理， 如果贷款所在管理部和公积金缴存所在管理部，不是同

一管理部时，需要贷款所在管理部签署《运城市住房公积金支取审批表》;用夫妻双方住房公积金偿还公积金贷款的， 需提供夫妻双方身份证、 结婚证或户口本原件。

(2)非公积金偿还住房公积金贷款的，持本人身份证可在委托银行窗口办理，也可通过住房公积金网厅、 微信公众号办理;

2.提前偿还部分住房公积金贷款

提前偿还部分住房公积金贷款，偿还金额须等于或大于5000元，持本人身份证可在委托银行窗口办理， 也可通过住房公积金网厅、 微信公众号办理。

【拓展阅读】其他注意事项

1.查询借款人有无虚假购房信息;

2.查询借款人及配偶的贷款资格。 查询借款人及配偶的各类贷款， 在申请本次住房公积金贷款时，

有两年内逾期贷款记录连续3次(含)或累计6次(含)以上或在银行征信系统中体现失信、 呆账等问题， 一律不予受理住房公积金贷款。

助学贷款和已还清的信用卡逾期，不作为贷款征信的参考依据;

3.通过《山西省数据共享平台》、《全国住房公积金监管服务平台》、 个人微信公众号、 全国住房公积金小程序查询缴存、 贷款等情况;

4.夫妻婚姻存续间的住房公积金贷款，离婚后仍未还清的， 另一方不得申请住房公积金贷款。

点此阅读：运城公积金贷款受理应该注意什么?

“学生在线系统”(https://sls.cdb.com.cn/)查询

1.助学贷款专用支付宝账号(*******.cdb@sina.cn格式的邮箱)可通过查看《借款合同》或登录学生在线系统(https://sls.cdb.com.cn/)查询，还可拨打当地学生资助管理中心电话咨询。

2. 充值还款存在一定还款风险，如有花呗、网贷欠款，建议使用手机支付宝APP在线还款、云闪付还款或助学贷款专用POS机还款。

3.

如果忘记“学生在线系统”登录名，可以使用身份证号登录;如果忘记“学生在线系统”登录密码，可以尝试使用密码找回功能重置登录密码，也可以联系95593或当地学生资助管理中心工作人员重置登录密码。

答：国家开发银行助学贷款每年还款一次，除到期年份外，每年11月1日-12月20日是正常还款时间，12月20日是年度结息日。

逾期后果：请已毕业未结清贷款的借款学生及时还款，如在12月20日之前未偿还本息，将导致个人征信出现逾期记录，影响信用卡、申请房贷、车贷等金融业务的办理，逾期记录也将保持至逾期贷款结清后5年。

推荐阅读：还款方式

1、pos机还款

2、支付宝还款

(一)支付宝充值还款

(二)手机支付宝APP在线还款

3、云闪付app还款

登录云闪付APP，搜索输入“国家开发银行助学贷款”小程序，点击“在线还款”进行还款。

运城公积金贷款期限一览：

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款期限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、 售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、

有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年;采用职工联保担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。

【贷款担保形式】

1、房产抵押

2、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、

3、职工联保

4、有价证券质押

5、个人住房公积金质押。

点击阅读：运城公积金贷款最高可以贷多少?

住房公积金借款须同时具备以下条件：

1.借款人属住房公积金缴存人， 且在申请贷款之日 前连续足额缴存(近3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

2.借款人及其配偶均无住房公积金贷款， 且借款人2019年8月1日后无住房公积金贷款担保;

3.购买首套住房或第二套改善型普通自住住房的;

4.具有不低于20%的首付款交款凭据;

5.具有住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还2018年7月30日以前的运城市行政区域内商业银行按揭贷款等有效的自住住房消费证明。其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明(房款付清的不予受理)，

建造、翻建、大修自住住房必须是正在进行中的， 购买、 建造、 翻建、 大修自住住房的购房手续、土地手续必须是本人或配偶的;

6.借款人信誉良好， 家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;

7.能够提供住房公积金管理中心认可的贷款担保。

借款人应当提供以下资料的原件：

1.身份证明：申请人及配偶的身份证;

2.婚姻状况证明：户口本或婚姻证明;

3.填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》;

4.收入证明：借款人、

配偶及保证人无需提供工资证明或收入证明，按照缴存基数推算还款额，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，提供近6个月工资本、卡流水，应予以采纳。自愿缴存者申请住房公积金贷款时，月收入为3000元以下的，以缴存基数为准，月收入为3000元至5000元的，提供一年银行流水，以银行流水为准，月收入为5000元以上的，提供上年度个人所得税

完税凭证，以完税凭证 为准;

5.个人信用报告;

6.住房消费行为证明材料。

点此阅读：运城住房公积金个人怎么提取?

个人名下有担保的职工不能申请公积金贷款

运城住房公积金关于贷款担保通知：

1、2019年8月1日起，有住房公积金个人贷款的职工，不能给其他借款人提供担保;没有住房公积金个人住房贷款的，可给1名借款人提供担保，担保期间，不得申请住房公积金贷款。

2、2019年8月1日前已经给1名借款人提供担保的职工，担保期间，可申请住房公积金贷款;给2名借款人提供担保的，其中1名借款人结清贷款后，仍可申请住房公积金贷款。

【拓展阅读】职工联保

(1)缴存职工在运城市行政区域内购买住房，在缴存地申请住房公积金贷款时，可采用职工联保担保方式。 由住房公积金

缴存人提供保证，《不动产权证书》或《房屋所有权证》 办出后， 由借款人办理抵押登记， 解除保证人的保证。

(2) 借款人及配偶、 保证人签署承诺书， 同意当贷款出现连续逾期 3

个月时，公积金中心(管理部)直接划扣本人住房公积金代偿借款人住房公积金逾期贷款。

点此阅读：运城购买二手房办理住房公积金贷款流程

运城住房公积金贷款房产抵押条件一览：

房产抵押

(1)房产抵押担保以所购、建住房抵押为主， 借款人也可用自有、共有或父母、子女所 有的住房进行抵押， 还可用第三方房产进行抵押;

(2) 抵押物的价值依据购房完税证明(不动产发票) 或评估价值进行认定;

(3)贷款本息清偿后， 抵押关系当事人到原登记部门办理抵押登记注销手续;

(4) 申请二手房贷款的， 必须采用房产抵押担保方式， 以所购住房作为抵押。

公积金贷款流程图：

图源：运城市人民政府

点击阅读：运城办理公积金贷款有哪些抵押方式?

运城公积金贷款新额度

最高贷款额度为80万元。 具体额度依据借款人家庭收入、房屋总价、住房公积金缴存情况、个人信用状况等综合因素确定。

1.购买商品房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给开发商付清的房款余额;

2.购买精装修住房最高贷款额度不得超过所购房屋总价的60%，且不得超过未给开发商付清的房款余额;

3.偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不得超过商业银行住房贷款余额;

4.建造、 翻修、 大修自住住房的根据市场行情限定最高平米单价，最高贷款额度不得超过房屋总造价的50%， 且不得超过剩余未付所需费用;

5.购买二手房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给售房人付清的房款余额;

6.在保证借款人基本生活费用的前提下， 月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。

点击查看：运城住房公积金查询指南

答：可以，但必须满足以下的申请条件：

1、该笔贷款已成功放款半年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章;

4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

【相关阅读】运城住房公积金贷款提前还款流程：

1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

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