运城购买二手房办理住房公积金贷款流程

运城住房公积金贷款资金划转方式一览：

购买商品房的，贷款资金划转至售房单位预售资金监管账户;

购买二手房的，贷款资金划转至卖房人在银行开立的账户;

办理商转公贷款的，贷款资金划转至借款人在银行开立的监管账户;

建造、翻建、大修自住住房的，贷款资金划转至借款人账户。

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房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、职工联保、有价证券质押和个人住房公积金质押。

异地贷款担保采用房产抵押或售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押。

购买二手房担保采用所购房屋抵押担保。房产抵押以所购住房抵押为主(土地手续不合规的住房不能作为抵押)，所购房屋不具备抵押条件的，借款人可用自有、共有及第三方房产进行抵押。

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答：运城公积金还款方式分为以下两种：

(1)等额本息:贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息;

(2)等额本金:每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

温馨提示:借款人每月20号之前，将月还款额足额存入在中心预留的银行卡账户内;逾期还款记录将纳入中国人民银行征信系统。

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异地贷款担保采用房产抵押或售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押。

购买二手房担保采用所购房屋抵押担保。房产抵押以所购住房抵押为主(土地手续不合规的住房不能作为抵押)，所购房屋不具备抵押条件的，借款人可用自有、共有及第三方房产进行抵押。

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借款人应当提供以下资料的原件:

1.身份证明:申请人及配偶的身份证;

2.婚姻状况证明:户口本或婚姻证明;

3.填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》;

4.收入证明，借款人及配偶无需提供工资证明或收入证明，按照缴存基数计算工资额，若职工自愿提供工资证明或收入证明的，提供近6个月工资流水，应予以采纳。私营企业、劳务派遣公司和人力资源公司的缴存职工申请住房公积金贷款时，提供近6个月工资流水。个体工商户等自愿缴存者申请住房公积金贷款时，月收入为3000元以下的，以缴存基数为准，月收入为3000元至5000元的，提供一年银行流水，以银行流水为准，月收入为5000元以上的，提供上年度个人所得税完税凭证，以完税凭证为准;

5.个人信用报告;

6.住房消费行为证明材料:(1)购买商品住房:提供网签或房产部门备案的《商品房买卖合同》及首付款凭证;(2)购买二手住房:卖方《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》、首付款凭证(银行转账凭证及卖方收款收据)

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答：可以，但必须满足以下的申请条件：

1、该笔贷款已成功放款半年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章;

4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

【相关阅读】运城住房公积金贷款提前还款流程：

1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

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运城住房公积金用途方式一览：

一、可以签订按月冲还贷

在运城本地缴存公积金且在本地贷款，借款人和配偶可以共同签订或者借款人/配偶单独签订按月冲还贷。

选择用月缴存额冲还月还款额：

当月缴存额≥月还款额，贷款可用公积金直接冲还;

当月缴存额

办理方式：

1、可以通过“手机公积金”APP网上办理

2、主贷人及配偶携带身份证到政务大厅公积金窗口办理

二、可以提取当年还款额

借款人住房公积金贷款满一年的，在正常缴存、还款(两年内逾期连续3次或累计6次以下)的情况，本人及配偶可申请提取当年还款额。

特别提醒：本人和配偶必须同一天提取，同时本人和配偶都必须距离上一次提取时间满一年以上。

办理方式：

1、可以通过“手机公积金”APP网上办理

2、主贷人及配偶携带身份证到政务大厅公积金窗口办理

三、可以提取公积金余额用于结清公积金贷款

提取借款人及配偶的公积金余额用于结清公积金贷款。

办理方式：

1、可以通过“手机公积金”APP网上办理(注意：只可提取主贷人公积金用于结清贷款)

2、主贷人及配偶携带身份证到政务大厅公积金窗口办理(可提取主贷人和配偶公积金用于结清贷款)

点击阅读：运城购买二手房办理住房公积金贷款流程

运城申请住房公积金贷款抵押方式及条件一览：

1、房产抵押

(1)房产抵押担保以所购、建住房抵押为主， 借款人也可用自有、共有或父母、子女所 有的住房进行抵押， 还可用第三方房产进行抵押;

(2) 抵押物的价值依据购房完税证明(不动产发票) 或评估价值进行认定;

(3)贷款本息清偿后， 抵押关系当事人到原登记部门办理抵押登记注销手续;

(4) 申请二手房贷款的， 必须采用房产抵押担保方式， 以所购住房作为抵押。

2、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押

(1)住房公积金缴存职工在与住房公积金中心合作的楼盘项目购房时， 可申请办理住房公积金贷款业务;

(2) 楼盘项目在取得预售许可、 银行按揭准入后，公积金中心、售房单位(开发商)和银行签订《住房公积金售房单位阶段性保证加房产抵押贷款合作协议》。借款人在所购住房未取得房产证时，由售房单位(开发商)提供 阶段性保证，办理预告预抵押登记，并在商品房预售资金监管账户内保留监管项目楼栋资金总额的0.

2%用于代偿公积金逾期贷款。未签订《商品房预售资金监管协议》或者《商品房预售资金监管协议》中没有代偿住房公积金逾期贷款内容的，开发企业在银行设立保证金双控账户，按约定比例及发放贷款金额确定履约保证金数额并存入双控账户，用于违约逾期贷款的扣划、 代偿。房产证办出后，办理房产抵押登记，解除售房单位(开发商)的保证;

(3)贷款发放后，公积金中心 ( 管理部 )定期检查抵押物建设进度。抵押物竣工交付后，相关当事人应当及时办理抵押变更登记手续，当抵押权人收存抵押权属证明后，阶段性保证责任可解除。

3、职工联保

(1)缴存职工在运城市行政区域内购买住房，在缴存地申请住房公积金贷款时，可采用职工联保担保方式。 由住房公积金缴存人提供保证，《不动产权证书》或《房屋所有权证》办出后，由借款人办理抵押登记，解除保证人的保证;

(2) 借款人及配偶、保证人签署承诺书，同意当贷款出现连续逾期 3

个月时，公积金中心(管理部)直接划扣本人住房公积金代偿借款人住房公积金逾期贷款。

4、有价证券质押

缴存职工持商业银行存单、凭证式国债按要求办理银行质押手续，质押总额须等于或大于申请贷款额度。

5、个人住房公积金质押

(1)借款人未向他人提供住房公积金贷款担保的，可以采用住房公积金质押担保方式;

(2)住房公积金质押担保保证人与借款人为同一缴存地的正常缴存住房公积金的职工。保证人以住房公积金账户余额为借款人提供连带责任保证;

(3)质押担保保证人无个人住房公积金贷款且未向他人提供担保;

(4)借款人及质押担保保证人人数之和不得超过6人。

点击阅读：运城购房时可以申请公积金担保贷款吗?

运城公积金贷款商转公办理流程一览：

借款人持与办理住房贷款银行签定的《个人住房贷款还款协议书》，到中心(管理部)业务大厅贷款窗口申请办理住房公积金个人住房贷款，其它流程不变，中心(管理部)终审后资金直接划入借款人在银行开立的监管账户用于归还其按揭贷款。

偿还未与中心签约商转公贷款合作协议银行贷款，借款人持住房贷款银行出具的“同意归还按揭贷款”的证明(加盖银行业务章)及银行提供的还款账户，到中心(管理部)业务大厅贷款窗口申请办理住房公积金个人住房贷款，其它流程不变，中心(管理部)终审后将资金直接划入银行提供的还款账户。

办理流程图：

图源：山西政务服务平台

点击阅读：运城公积金商转公需要什么条件?

申请条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或者被宣告死亡的

申报材料

点此查看：运城公积金贷款结清需要什么手续?

申请条件

1、借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月).

2、借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务

3、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

5、能够提供中心认可的贷款担保。

6、借款人信誉相对良好。

申报材料

受理时间

周一至周五(国家法定节假日除外)： 上午9:00-12:00 下午:13:00-17:00

咨询电话

0351-8268916 0351-7731889

点击阅读：运城住房公积金异地贷款缴存证明怎么办理?

网厅登陆方式

一、个人网厅登录(电脑端)

https://gjj.yuncheng.gov.cn/wt-web/login

输入证件号码和密码登录微网厅。

未注册的用户选择注册、并按照系统引导注册测账号并完成登录。

二、微信网厅登录

通过微信—关注运城市住房公积金公众号

输入证件号码和密码登录微网厅。

未注册的用户选择注册、并按照系统引导注册测账号并完成登录。

异地贷款缴存证明

本地缴存职工在异地申请住房公积金贷款需要查询打印异地贷款缴存使用证明。

操作步骤为：公积金-异地贷款缴存证明—选择异地贷款住房公积金中心-打印证明

点击阅读：运城公积金组合贷贷款申请流程

个人住房公积金贷款利率：

1、五年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

相关消息：2022年10月1日后，受理购买首套住房办理个人住房公积金贷款最低首付款比例为20%，购买第二套住房办理个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%。

住房公积金贷款期限：

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年；采用职工联保加房产抵押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。

贷款条件

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(连续3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上的(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款;

3、购买首套住房或二套住房的;

4、具有20%的首付款交款凭据;

5、具有管理中心(管理部)认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的;

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信报告;

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。贷款材料

借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件：

1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。

3、身份证明：申请人及配偶的身份证等。

4、婚姻状况证明：户口本或婚姻证明。

5、异地贷款的，在本省缴存住房公积金的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;在省外缴存住房公积金且具有运城市行政区域内户籍的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供运城市行政区域内户籍证明和缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

6、住房消费行为证明材料：

(1)购买商品房：网签或房管部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证;或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票;

(2)购买经济适用房：购房合同、付款凭证;

(3)购买二手房：权属变更后的《房屋所有权证》、交易税票;

(4)在城镇建造、翻建自住住房的，提供国有土地使

用证、规划部门建房、翻建批准手续、施工合同和施工单位

出具的收款凭证;

(5)在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证(集体土地使用证或者宅基地审批表)、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(6)大修自住住房的，提供房屋权属证明(宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表)、主管部门允许大修的证明、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(7)房屋装修：《房屋所有权证》或购房合同(网签或者房管部门备案的)或集资建房名单(需提供发改委批文、付款凭证)、装修合同、付款凭证;

(8)偿还商业银行贷款：购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

7、担保资料：

(1)贷款时采用房产抵押或者有价证券质押担保方式的，提供抵押或者质押权力清单、权属证明文件及有处分权人出具的同意抵押或者质押的证明;

(2)贷款时采用售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押担保方式的，提供保证人签署的阶段性保证合同及抵押物权属证明;

(3)贷款时采用住房公积金质押或者职工联保加房产抵押担保方式的，提供保证人同意担保的书面担保承诺书。

运城住房公积金贷款材料贷款流程

1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款：受委托银行拔付资金。

运城住房公积金贷款申请流程图贷款额度与利率

贷款额度：

运城住房公积金贷款额度

贷款利率：

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。

贷款期限为1年以内(含1年)的，按合同利率标准到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

运城住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款期限

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年;采用职工联保加房产抵押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。贷款还款

等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息;

等额本金还款方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

运城住房公积金贷款还款方式

贷款条件

1、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存（连续3个月不缴存的视为不正常缴存）住房公积金达6个月（含）以上的（不含一次性缴存），异地缴存时间可合并计算；

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款；

3、购买首套住房或二套住房的；

4、具有20%的首付款交款凭据；

5、具有管理中心（管理部）认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费证明，其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明。建造、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的；

6、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；对于个别特殊单位的职工，须提供个人征信

报告；

7、能够提供管理中心认可的贷款担保。

贷款材料

借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件：

1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。

2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。

3、身份证明：申请人及配偶的身份证等。

4、婚姻状况证明：户口本或婚姻证明。

5、异地贷款的，在本省缴存住房公积金的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；在省外缴存住房公积金且具有运城市行政区域内户籍的职工，在购房地申请住房公积金贷款时，提供运城市行政区域内户籍证明和缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

6、住房消费行为证明材料：

（1）购买商品房：网签或房管部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证；或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票；

（2）购买经济适用房：购房合同、付款凭证；

（3）购买二手房：权属变更后的《房屋所有权证》、交易税票；

（4）在城镇建造、翻建自住住房的，提供国有土地使

用证、规划部门建房、翻建批准手续、施工合同和施工单位

出具的收款凭证；

（5）在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证（集体土地使用证或者宅基地审批表）、施工合同和施工单位出具的收款凭证；

（6）大修自住住房的，提供房屋权属证明（宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表）、主管部门允许大修的证明、施工合同和施工单位出具的收款凭证；

（7）房屋装修：《房屋所有权证》或购房合同（网签或者房管部门备案的）或集资建房名单（需提供发改委批文、付款凭证）、装修合同、付款凭证；

（8）偿还商业银行贷款：购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

7、担保资料：

（1）贷款时采用房产抵押或者有价证券质押担保方式的，提供抵押或者质押权力清单、权属证明文件及有处分权人出具的同意抵押或者质押的证明；

（2）贷款时采用售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押担保方式的，提供保证人签署的阶段性保证合同及抵押物权属证明；

（3）贷款时采用住房公积金质押或者职工联保加房产抵押担保方式的，提供保证人同意担保的书面担保承诺书。

运城住房公积金贷款材料

贷款流程

1、申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款：受委托银行拔付资金。

运城住房公积金贷款申请流程图贷款额度与利率

贷款额度：

运城住房公积金贷款额度

贷款利率：

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。

贷款期限为1年以内（含1年）的，按合同利率标准到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

运城住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款期限

贷款期限由借款人根据自身情况选择。但贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄后5年，采用房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、有价证券质押和个人住房公积金质押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过30年；采用职工联保加房产抵押担保方式贷款的，贷款最长期限不得超过20年。

贷款还款

等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息;

等额本金还款方式，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

运城住房公积金贷款还款方式

住房公积金贷款还款方式：

采用等额本息或等额本金两种还款方式按月归还。 等额本息还款方式， 即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息; 等额本金还款方式，

即每月等额偿还贷款本金， 贷款利息随本金逐月递减。

住房公积金贷款提前还款：

住房公积金贷款满一年后，可以选择提前还款。可以在每月1-19日，工作日的上午12点前，携带您的身份证原件前往业务大厅办理结清贷款业务。

1、提前一次性偿还住房公积金贷款本息

(1)用现金偿还住房公积金贷款的，提供借款人身份证复印件一份及审贷业务部门审批后出具的提前还款通知单。

(2)用住房公积金偿还公积金贷款的，借款人自公积金贷款发放之日起满一年，方可申请提前结清贷款本息。

①用借款人住房公积金偿还公积金贷款的，提供借款人身份证复印件两份及审贷业务部门签署的《运城市住房公积金支取审批表(三)》;

②用借款人及配偶住房公积金偿还公积金贷款的，提供借款人身份证复印件两份、配偶身份证复印件一份、结婚证或户口本复印件一份及审贷业务部门签署的《运城市住房公积金支取审批表(三)》。

2、提前偿还部分住房公积金贷款

提前偿还部分住房公积金贷款，只可用现金，偿还金额须等于或大于5000元。提供借款人身份证复印件一份、审贷业务部门审批后出具提前还款通知单。

1.住房公积金贷款额度最高上限为80万元。

2.购买商品房、二手房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未付清的房款余额。

3.购买精装修住房最高贷款额度不得超过所购房屋总价的60%，且不得超过未付清的房款余额。

4.建造、翻修、大修自住住房的根据市场行情限定最高平米单价，最高贷款额度不得超过房屋总造价的50%，且不得超过剩余未付所需费用。

5.偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不得超过商业银行住房贷款余额。(2018年7月30日以后商业银行发放的住房贷款不能转公积金贷款业务。)

6.在保证借款人基本生活费用的前提下，月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。

申请住房公积金贷款所需资料(须查验原件)：

1.身份证明：申请人及配偶的身份证;

2.婚姻状况证明：户口本或婚姻证明;

3.填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》;

4.收入证明;

点击查看：收入证明材料说明

5.个人信用报告;

6、住房消费行为证明材料：

(1)购买商品房：网签或房管部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证;或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票;

(2)购买经济适用房：购房合同、付款凭证;

(3)购买二手房：权属变更后的《房屋所有权证》、交易税票;

(4)在城镇建造、翻建自住住房的，提供国有土地使用证、规划部门建房、翻建批准手续、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(5)在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证(集体土地使用证或者宅基地审批表)、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(6)大修自住住房的，提供房屋权属证明(宅基地证或集体土地使用证或者宅基地审批表)、主管部门允许大修的证明、施工合同和施工单位出具的收款凭证;

(7)房屋装修：《房屋所有权证》或购房合同(网签或者房管部门备案的)或集资建房名单(需提供发改委批文、付款凭证)、装修合同、付款凭证;

(8)偿还商业银行贷款：购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

办理流程：

住房公积金贷款申请流程图

运城健康证办理所需材料：

1、二代身份证

2、一寸近照2张

3、体检表

温馨提示：

1、体检表可在健康体检单位领取

2、部分地方已经使用电子摄像，有可能不用带照片，具体情况按当地健康体检单位要求为准

运城健康证办理流程

1、携带上述办理材料到当地健康体检单位进行办理

2、领取体检表并到收费处缴纳体检费

3、检验室采血、大便肛拭化验

4、内、外科常规体检

5、X光胸透

6、完成全部体检项目之后，体检合格者3~7个工作日后领取健康证

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答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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答：可以。申请人之前提取过一次运城住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

【相关阅读】运城公积金贷款条件

一、借款人属住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续足额缴存(近3个月不缴存的视为不正常缴存)住房公积金达6个月(含)以上(不含一次性缴存)，异地缴存时间可合并计算;

二、借款人及其配偶均无住房公积金贷款，且借款人2019年8月1日后无住房公积金贷款担保;

三、购买首套住房或第二套改善型普通自住住房的;

四、具有20%以上的首付款交款凭据;

五、具有住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还2018年7月30日以前的运城市行政区域内商业银行按揭贷款等有效的自住住房消费证明。其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明(房款付清的不予受理)，建造、翻建、大修自住住房必须是正在进行中的，购买、建造、翻建、大修自住住房的购房手续、土地手续必须是本人或配偶的;

六、借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;

七、能够提供住房公积金管理中心认可的贷款担保。

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