银川调整

2024年银川马拉松期间公交线路调整公告

调整时间：2024年5月19日，银川马拉松赛事当天

调整原因：2024年宁夏银川马拉松赛将于5月19日在银川市举行，当天，银川市部分道路将实行临时封闭管控。

具体调整公交线路：

快速公交1号线、1路、2路、4路、9路、11路、12路、13路、15路、16路、18路、19路、21路、22路、25路、33路、34路、35路、38路、39路、42路、43路、44路、46路、48路、49路、50路、51路、52路、54路、55路、58路、101路、102路、105路、106路、107路、108路、301路、305路、307路、323路、509路、510路、517路、518路、711路、永宁公交车场至银川火车站东广场定制专线、永宁公交车场至银川市民大厅定制专线、游一路、游二路、游三路、游四路等公交线路

调整内容：

根据道路封闭情况及交警现场指挥，采取临时盘短或绕行方式运行。结合赛事举办道路逐步解封情况，适时恢复途经公交线路运营。

2023年10月30日，宁夏教育考试院发布《关于我区普通高等学校招生艺术类、体育类考试报名收费及有关事宜的公示》，进一步明确艺术类考试、体育类专业术科测试收费标准和费用明细。

执行时间：该收费标准自2023年10月27日起开始实施。

收费标准：

（一）艺术类考试科类及收费标准

音乐类为70元/科，舞蹈类为70元/科，美术与设计类为70元/科，播音与主持类为70元/科，书法类为100元/科，表（导）演类为70元/科。

（二）体育类专业术科测试收费标准

体育类专业术科测试报名收费标准为50元/科。

考试科目及报名考试费用：

（一）艺术类考试科目及报名费用

1.音乐类考试包括音乐表演、音乐教育2个方向。音乐表演包括乐理、听写、视唱、器乐（或声乐）4个科目，报名考试费为280元/人；音乐教育包括乐理、听写、视唱、主项（器乐或声乐）、副项（声乐或器乐）5个科目，报名考试费为350元/人。兼报音乐教育和音乐表演的考试科目包括乐理、听写、视唱、声乐、器乐5个科目，报名考试费为350元/人。

2.舞蹈类考试包括基本功、舞蹈表演、舞蹈即兴3个科目，报名考试费为210元/人。

3.美术与设计类考试包括素描、色彩、速写3个科目，报名考试费为210元/人。

4.播音与主持类考试包括作品朗读、新闻播报、话题评述3个科目，报名考试费为210元/人。

5.书法类考试包括书法临摹、书法创作2个科目，报名考试费为200元/人。

6.表（导）演类考试包括戏剧影视表演、戏剧影视导演、服装表演3个方向。戏剧影视表演方向包括文学作品朗诵、自选曲目演唱、形体技能展现、命题即兴表演4个科目，报名考试费为280元/人；戏剧影视导演方向包括文学作品朗诵、命题即兴表演、叙事性作品写作3个科目，报名考试费为210元/人；服装表演方向包括形体形象观测、台步展示、才艺展示3个科目，报名考试费为210元/人。选择兼报方向的考生，将按考试科目进行收费，考试报名费为70元/科（如考生填报戏剧影视表演方向，同时兼报戏剧影视导演方向，考试科目为文学作品朗诵、自选曲目演唱、形体技能展现、命题即兴表演、叙事性作品写作5个科目，报名考试费为350元/人）。

（二）体育类考试报名费用

我区普通高等学校招生体育类专业术科测试包括100米跑、800米跑、立定跳远、原地推铅球4个科目，报名考试费为200元/人。

其他事宜：

艺术类戏曲科类为我区未组织省级统考的科类，根据《自治区物价局 自治区财政厅关于规范我区高等学校招生考试收费标准的复函》（宁价费发〔2010〕42号）要求，报考该科类的考生，考试报名费20元/人。

咨询热线：

宁夏教育考试院：0951—5559157、0951—8559305

临时停用时间：2024年1月19日——1月22日

具体内容：银川机场巴士火车站至机场、悠阅城至机场往返班线临时停用。

温馨提示：

西港航空酒店至机场、悦海新天地至机场两条班线正常运行。

具体线路信息如下：

1号线——西港航空酒店

巴士票价：20元

乘车地址：

银川市兴庆区胜利北街87号西港航空酒店(近南门广场)

运行时间：约35分钟

发车时刻：

图源：银川机场塞上行

2号线——北京华联购物中心(悦海新天地)

巴士票价：20元

乘车地址：

银川市金凤区正源北街与康平路交汇处北京华联购物中心(悦海新天地)南广场

运行时间：约45~50分钟

发车时刻：

图源：银川机场塞上行

特别提示：

机场巴士发车时刻会根据航班换季、航班时刻进行调整实际发车时间以站点发布时间为准。

咨询热线：0951——6912480

调整时间：2024年2月19日

调整内容：本次汽、柴油价格不作调整

具体情况：

自2024年1月31日国内成品油价格调整以来，国际市场油价震荡运行，按现行国内成品油价格机制测算，2月19日的前10个工作日平均价格与1月31日前10个工作日平均价格相比，调价金额每吨不足50元。根据《石油价格管理办法》第七条规定，本次汽、柴油价格不作调整，未调金额纳入下次调价时累加或冲抵。

知识拓展：

2024年1月31日，宁夏回族自治区发展和改革委员会发布油价调整公告，具体宁夏回族自治区汽、柴油最高零售价格如下：

图源：宁夏回族自治区发展和改革委员会

学校：银川景博学校、外国语实验学校、英才学校、金凤区外国语实验小学、博文小学。

为弥补民办学校办学成本，提升民办教育教学质量，促进我市民办教育健康发展，根据《政府制定价格行为规则》《宁夏回族自治区民办教育收费管理办法》规定，以成本为基础，充分考虑群众承受能力，经市人民政府研究同意，现就调整我市部分民办中小学学费标准相关事项通知如下：

一、调价范围及收费标准

银川市部分民办中小学学费标准

注：以上学费标准为最高收费标准，不可上浮，各民办学校可根据办学成本、招生情况等因素适当下浮。

二、执行时间

本次学费标准调整按照“老生老办法，新生新办法”的原则，自2023年秋季学期开始执行。

2024银川公交线路调整最新资讯

一、优化调整公交20路

（一）优化调整目的进一步方便凤凰街沿途区域市民前往银川市中医医院金凤院区就医出行，同时方便万科理想城、天山国宾壹号等小区市民前往凤凰街区域出行。

（二）运行路线的调整原运行路线：景安公交首末站（始发）—凤凰街—原路线—六盘山路—丽银街—文南路—李银路—高桥公交首末站（终点）

优化调整为：景安公交首末站（始发）—凤凰街—原路线—六盘山路—丽银街—文南路—李银路—燕然路—彩云街—金凤十七路—高桥公交首末站（终点）

（三）公交站点的调整 新增3站：市中医院金凤院区、彩云街燕然路口、军安家园

（四）运行时间的调整公交线路优化调整后，发车间隔及发车时间不变。

二、优化调整公交515路

（一）优化调整目的打造福州街主干线，保障驾驶员休息及车辆保洁。

（二）运行路线的调整

原运行路线：上行：通达北街公交首末站（始发）—培华路—丰乐街—望海路—满城街—惠北巷—福州街—六中（终点）

下行：六中（始发）—满瑞巷—六中西巷—黄河路—福州街—惠北巷—满城街—望海路—丰乐街—培华路—通达北街公交首末站（终点）

优化调整为：通达北街公交首末站（始发）—培华路—丰乐街—望海路—满城街—惠北巷—福州街—规划路—满城南街公交首末站（终点）

（三）公交站点的调整取消2站：六中南（单）、六中西（单）

新增5站：六中（路东）、福州街长城路口、福州街卫远路口、通福家园、满城南街公交首末站

（四）运行时间的调整公交线路优化调整后，发车间隔及发车时间不变。

三、优化调整公交518路

（一）优化调整目的解决望海路区域玺悦湾、江南赋、海珀兰轩等社区居民出行需求。

（二）运行路线的调整原运行路线：通达北街公交首末站（始发）—培华路—亲水大街—大连路—民悦街—银川市民大厅东（终点）

优化调整为：上行：通达北街公交首末站（始发）—培华路—平湖巷—望海路—培华路—亲水北街—上海西路—展馆西路—会展中心公交车场（终点）

下行：会展中心公交车场（始发）—展馆西路—北京路—亲水北街—培华路—望海路—平湖巷—培华路—通达北街公交首末站（终点）

（三）公交站点的调整取消8站：培华东路、银川国际交流中心东、亲水大街观澜桥、亲水大街大连路口、商务中心西、商务中心东、大连路宁安北街口、银川市民大厅东

新增11站：平伏桥新村北、望海路满城街口、望海路宏育街口、望海路培华路口、亲水大街景观水道、朔方桥、亲水大街贺兰山路口、亲水大街康平路口、国际会展中心（路北）、亲水大街北京路口（路东）、会展中心公交车场

（四）发车时间的调整原运行时间：通达北街公交首末站07:00、11:30、17:15银川市民大厅东07:30、12:00、17:45

优化调整为：通达北街公交首末站07:00—20:00会展中心公交车场07:30—20:30

（五）换乘方式线路优化调整后，望海路区域市民可乘坐公交518路在会展中心公交车场换乘公交4路、44路、105路、317路前往北京路、上海路、正源街、康平路等区域；在亲水大街换乘公交33路前往新华商圈；在平湖巷换乘公交502路前往福州街天成市场区域。

四、暂时停运公交525路

为提高公共交通资源利用率，自2024年5月25日（星期六）起暂时停运公交525路。

银川2023年火车站出站方面调整有：优化公交线路，一站式前往银川汽车站、旅游汽车站、友爱公交车场、贺兰县、永宁县等区域及晚间市民乘车需求，还计划在重要节假日期间开通四条旅游专线。

一、

旅客出站后，向南50米有出租车、网约车候客区，向南150米有公交场站，分别有6条从线路火车站东广场始发，其中：15路由银川火车东广场发往银川汽车站、30路由银川火车站东广场发往友爱公交车场、301路由银川火车站东广场发往贺兰和平公交首末站、521路由银川火车站东广场发往银川汽车站、快4路由银川火车站东广场发往贺兰和平公交首末站、永宁公交车场至银川火车站的两县定制专线。

二、

首末班运营时长早06:00点至次日02:40，日均发车趟次256趟，出车台数69辆，发车间隔最小8分钟，通过优化调整公交线路，满足市民一站式前往银川汽车站、旅游汽车站、友爱公交车场、贺兰县、永宁县等区域及晚间市民乘车需求。

三、

同时针对重要节假日期间旅游出行需求，市公交公司计划在重要节假日期间开通四条旅游专线。1号线：火车站-风情园-西夏王陵;2号线：火车站-滚钟口;3号线：火车站-西夏影视城;4号线：火车站-苏峪口-贺兰山岩画，并根据客流情况灵活发车,保障好来银旅客出行。

2024银川住房公积金贷款利率调整情况

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（2024年5月17日）要求，银川住房公积金管理中心就住房公积金贷款利率调整有关事项发布最新通知：

1、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

5年以下（含5年）和5年以上：首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上：第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2、2024年5月18日(含)以后发放(含已审批未发放)的贷款执行调整后的利率;

2024年5月18日之前已发放的贷款：贷款期限为1年的，执行原借款合同利率；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

发布时间：2023年11月1日

调整变化：

1.增加了住房公积金“一人购房全家帮”提取政策；

2.增加了“提取住房公积金支付首付款”提取政策；

3.明确了住房公积金“贷前提取”政策，支持缴存职工同一套住房消费“先提后贷”

4.提高了租房提取额度和频次，租房家庭年度提取额度为21600元，职工每月可提取一次。 (二孩家庭提取额度为26400元、三孩及以上家庭提取额度为31200元。

知识拓展：为什么要重新修订《银川住房公积金提取管理办法》?

银川市住房公积金管理中心为进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取业务活动，提高服务效能，维护住房公积金缴存职工合法权益，对《银川住房公积金提取管理办法》进行修订和完善

宁夏城际公交8号线发车时间调整：

中卫站

首班：6：20 末班: 12：00

银川站

首班：12：30 末班: 18：20

最新班次时刻表：

图片来源：畅行宁夏

公交票价：全程优惠票价40元

支付方式：支持微信、支付宝、云闪付付款，请备好零钱（不设找零）

乘坐城际公交禁止从事下列行为：

（一）吸烟、随地吐痰、便溺、吐口香糖、乱扔果皮、纸屑、包装物等废弃物。

（二）踩踏座椅、大声喧哗，吵闹，使用电子设备时外放声音等，滋扰乘客的其他行为。

（三）车内忌食带有汤水、油污、异味、刺激性等影响车内卫生、清洁等食物。

（四）车内应急设施设备，非紧急情况下请勿动用。

（五）其他影响城际公交运行安全的行为。

银川市公共交通有限公司为保障新华百货商业集团36小时不打烊活动顺利开展，方便市民晚间购物出行，决定临时调整公交1路、12路、106路、311路、BRT1号线、快2路、快3路、永宁公交车场—新华百货定制末班发车时间。

调整时间：2023年10月20日（星期五）——10月22日（星期日）

具体调整时间：

1.公交1路（银川市民大厅—石油城公交首末站）：双向对发，末班时间由19:30延时至22:00。

2.公交12路（银川市民大厅东—迎宾广场）：双向对发，末班时间由20:30延时至22:30。

3.公交106路（八一车场—美德亨国际家居）：八一车场末班时间由21:00延时至21:30，美德亨国际家居末班时间由22:10延时至23:00。

4.公交311路（宁夏文化馆—贺兰烟草公司）：双向对发，末班时间由20:00延时至22:00。

5.BRT1号线（B1银川汽车站—B1宁朔街站）：双向对发，末班时间由22:00延时至22:30。

6.快2路（八一车场—美德亨国际家居）：八一车场末班时间由20:55延时至21:30，美德亨国际家居末班时间由22:05延时至23:00。

7.快3路（玉皇阁南口—十字街口）：玉皇阁南末班时间由18:20延时至22:00。

8.永宁公交车场—新华百货定制专线：新华百货末班时间由20:10延时至00:00。

特别提示：请广大乘客根据自身出行需求，合理选择乘车线路及出行时间，关注“银川行”APP，随时查询公交实时动态，以免耽误行程。

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2024银川市住房公积金贷款政策调整

经银川市住房公积金管理委员会第30次会议研究通过，对银川市住房公积金贷款使用政策进行调整。本次调整主要涉及扩大既有住宅加装电梯提取支持范围，进一步提高缴存职工个人及家庭住房公积金最高贷款额度，以及缴存职工个人及家庭住房公积金贷款可贷额度。

一、此次调整的主要内容

1.将住宅加装电梯支取支持范围由缴存职工本人和配偶放宽到缴存职工本人和配偶、双方父母、子女，支持职工改善居住条件。

2.调整最高贷款额度和可贷倍数的内容

①将“单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款最高限额为60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款最高限额为80万元。”调整为“单缴存职工购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为70万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度为90万元。”

②将“住房公积金最高贷款额度为缴存余额的25倍”调整为“住房公积金最高贷款额度为缴存余额的30倍”。

二、此次调整为职工带来的好处

举例1：夫妻双方公积金账户余额分别有3万元和2万元，购买一套新建自住住房房款为150万，首付20%为30万，公积金贷90万，剩余30万房款可办理组合贷款。相较于以前公积金最高贷款额度为80万，现在可为职工节省10万商贷利息。

举例2：夫妻双方购买再交易住房，则首付40%为60万，剩余90万房款可全部使用公积金贷款，极大地为职工节省了成本。

关于申请公积金贷款的最高额度，政策将更多倾向于多子女家庭的购房需求。

例如：夫妻双方公积金账户余额分别有2万元和1万元，育有三个孩子，计算公积金最高可贷额度为90万元+20万元（生育二孩以上的上浮20万）=110万。

温馨提示：缴存职工申请住房公积金可贷额度要根据职工个人住房公积金账户余额首付款比例、还贷能力、贷款期限等因素综合评定。

三、贷款额度倍数计算方法

缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，在最高贷款额度限额内，住房公积金的可贷额度为缴存余额的30倍。

缴存职工可申请的贷款额度=借款人公积金缴存余额x30倍。

例如：王女士（单身）公积金账户连续、正常、足额缴存满6个月以上且开户满6个月，缴存账户余额达到2.4万元，计算公积金最高贷款额度为70万元。

张先生和孔女士夫妻双方公积金账户连续、足额缴存满6个月以上且开户满6个月，缴存账户余额分别有2万元和1万元，计算公积金最高贷款额度为90万元。

宁夏成品油价格调整时间：自2024年1月3日24时起

宁夏成品油调整最新价格：

图片来源：宁夏回族自治区发展和改革委员会

知识拓展：

国家发改委根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制，自2024年1月3日24时起，国内汽、柴油价格（标准品，下同）每吨分别提高200元、190元。

宁夏回族自治区发展和改革委员会根据国家发展改革委2024年1月3日公告，按照现行成品油价格形成机制的有关精神，将提高宁夏回族自治区成品油销售价格。

一、

为了满足旅客就近停车需要，银川市在火车站广场北侧增加地上停车泊位230个、南侧广场地下停车场增加泊位176个及24个充电桩;在南侧综合客运枢纽地下停车场设置泊位712个，汽车西站西侧临时增加400个车位，共计增加了停车泊位1518个;以上停车场收费标准全部按照银川市物价局规定核价标准执行，同时实现30分钟内免费停放的优惠措施。

二、

针对上述交通组织优化在进出站乘车等方面增加了车流、人流导向标识标牌方便乘客明确交通出行路线及乘车点位让旅客进站顺利、出行有序。

从10月25日起，各家银行对符合“二套转首套”要求的存量房贷利率统一进行了下调。这也是中国人民银行、国家金融监督管理总局要求降低存量首套住房贷款利率通知实施以来，利率下调幅度最大的一批房贷。

调整时间：2023年10月25日起

调整对象：这次调整针对历史上房贷被认定为二套房贷款，但是当前又符合首套房标准的客户。

具体调整措施：

2023年10月25日共调整了7.23万户，平均利率下调76个BP（基点），高于首套房调整幅度。

特别提示：此次统一调整后，目前还没有申请二套转首套的房贷借款人依旧可以向银行申请调整。

知识拓展：BP（基点）是什么意思？

BP是经济学名词基点的意思。BP指的是基点，它是一个用以金融领域，债券和票据利率更改量的度量单位。1个基点等同于0．01%，就是1%的百分之一。

调整时间：自2024年3月11日

调整路线：

原运行路线：公交服务大厅（利群路站，始发）—利群路—进宁街—新华路—西桥南巷—西桥巷—北京路—天平街—原路线—凤凰街—阅欣路—景安公交首末站（终点）

临时调整为：公交服务大厅（民族街站，始发）—民族街—南薰路—进宁街—新华路—凤凰街—解放路—西桥巷—北京路—天平街—原路线—凤凰街—阅欣路—景安公交首末站（终点）

相关路线图：

图片来源：银川市人民政府

调整站点：

临时取消4站：公交服务大厅（利群路站）、新华西街口（单）、西桥南巷（单）、宁夏电影公司（单）

临时停靠3站：市医院（单）、西门南（路东）、西门（路北）

首末班时间：线路临时调整期间，发车时间不变。

首班发车时间：07:00；末班发车时间：20:00

公交票价：1元

调整原因：因利群路（民族街至进宁街段）、西桥南巷道路施工，公交501路无法通行

温馨提示：待道路施工完毕，公交线路即时恢复原路线运行。

银川河东机场巴士部分班线临时调整

调整时间：2024年5月19日全天

具体调整内容：

受2024宁夏银川马拉松赛事道路封闭影响，2024年5月19日全天暂停悦海新天地（北京华联购物中心）至机场往返班线，5月20日恢复正常运行。

其他线路相关情况：

（一）机场巴士1号线机场往返西港酒店班线

西港酒店至机场发车时刻表：

图片来源：银川机场塞上行（下同）

机场至西港酒店发车时刻表：

巴士票价：20元

乘车地址：银川市兴庆区胜利北街87号西港航空酒店（近南门广场）

运行时间：约35分钟

（二）机场巴士3号线：机场至悠阅城

机场至悠阅城发车时刻：

图片来源：银川机场塞上行（下同）

悠阅城至机场发车时刻：

巴士票价：20元/位

乘车地址：银川市金凤区灵水街悠阅城公寓5楼门口

运行时间：约50分钟

咨询电话：0951-6912480

关于临时调整公交17路、317路、511路及520路部分运行路线的通告

具体情况：

因沙海路（新风街—花园街）道路全封闭施工，公交17路、317路、511路、520路无法东西向通行，为确保公交线路正常运行，银川公交决定临时调整公交17路、31路、511路及520路部分运行路线。

调整时间：自5月17日（星期五）起

具体调整内容：

一、临时调整公交17路

图片来源：银川公交（下同）

1.运行路线的调整

现运行路线：美德亨国际家居（始发）—南薰路—清和街—新华路—凤凰街—沙海路—109国道—原路线—海宝东路公交首末站（终点）

临时调整为：美德亨国际家居（始发）—南薰路—清和街—新华路—凤凰街—沙海路—花园南街—滨河路—新风街—109国道—原路线—海宝东路公交首末站（终点）

2.公交站点的调整

临时取消1站：沙海路花园南街口

3.运营时间的调整

公交路线临时调整期间，发车时间及发车间隔不变。

二、临时调整公交317路

1.运行路线的调整

现运行路线：会展中心公交车场（始发）—上海路—泰康街—康平路—凤凰街—沙海路—花园南街—虹通路—虹桥街—原路线—双丰路—桃李春风（终点）

临时调整为：会展中心公交车场（始发）—上海路—泰康街—康平路—凤凰街—沙海路—新风街—滨河路—花园南街—虹通路—虹桥街—原路线—双丰路—桃李春风（终点）

2.公交站点的调整

临时取消1站：沙海路花园南街口

3.运营时间的调整

公交路线临时调整期间，发车时间及发车间隔不变。

三、临时调整公交511路

1.运行路线的调整

现运行路线：北门公交车场（始发）—上海路—原路线—民族街—虹桥街—沙海路—新风街—育慧路—海亮国际社区西—南启街—沙海路—虹桥街—民族街—原路线—上海路—北门公交车场（终点）

临时调整为：北门公交车场（始发）—上海路—原路线—民族街—虹桥街—沙海路—花园南街—育慧路—民和街—海亮国际社区西—民和街—育慧路—花园南街—沙海路—虹桥街—民族街—原路线—上海路—北门公交车场（终点）

2.公交站点的调整

临时取消2站：沙海路花园南街口（单）、塞上名居东（单）

3.运营时间的调整

公交路线临时调整期间，发车时间及发车间隔不变。

四、临时调整公交520路

1.运行路线的调整

现运行路线：景安公交首末站（始发）—阅欣路—凤凰街—沙海路—新风街—育慧路—民主街—南启街—沙海路—花园南街—大连路—虹桥街—沈阳路北侧辅道—凤北家园内部道路—凤北家园（终点）

临时调整为：景安公交首末站（始发）—阅欣路—凤凰街—沙海路—新风街—育慧路—民主街—民和街—育慧路—花园南街—大连路—虹桥街—沈阳路北侧辅道—凤北家园内部道路—凤北家园（终点）

2.公交站点的调整

无取消、新增站点。

3.运营时间的调整

公交路线临时调整期间，发车时间及发车间隔不变。

待道路施工完毕，公交线路即时恢复原路线运行。

《<银川市金凤区2021-2022年土地征收成片开发方案>调整方案》

一、方案调整概述

（一）方案调整背景

《银川市金凤区2021-2022年土地征收成片开发方案》已于2021年12月27日取得《自治区人民政府关于银川市兴庆区、金凤区、西夏区2021年-2022年土地征收成片开发方案的批复》（宁政函〔2021〕107号）。自《方案》批准实施以来，因3年新冠疫情影响，经济运行压力较大，成片开发项目落地实施动力不足，同时《银川市国土空间总体规划（2021-2035年）》已报自然资源部待审，城镇开发边界内用地布局优化调整完成，考虑金凤区2024-2025年实际用地需求，根据《自然资源部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）文件中“土地征收成片开发方案经批准后，应当严格按照方案确定的范围、时序安排组织实施。因国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划调整或者不可抗力等因素导致无法实施的，可按规定调整土地征收成片开发方案”的要求，编制《〈银川市金凤区2021-2022年土地征收成片开发方案〉调整方案》（以下简称《调整方案》），以保障建设用地供给，合理安排土地征收时序，促进土地集约节约利用。

（二）方案调整必要性

（1）落实宏观政策要求

编制本《调整方案》，旨在全面落实习 近 平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻落实习 近 平总书记视察宁夏重要讲话精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，坚定不移贯彻新发展理念，全面落实自治区党委十三届全会精神，落实《中华人民共和国土地管理法》和《土地征收成片开发标准》等法律法规具体要求。

（2）保障建设用地供给

编制《调整方案》，明确2024-2025年银川市金凤区新增成片开发用地的位置、范围、拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划等，为金凤区北部片区、阅海西岸片区、金凤区中南部片区、银川经济技术开发区片区、七子连湖周边片区建设项目更快落地创造条件，为合法合规征收集体土地提供依据。

（3）加强节约集约用地

通过对金凤区开发边界内利用率低、基础设施不完善的集体土地进行盘整与开发，提高土地利用效率和产出效益，增加城镇建设用地有效供给，促进土地节约集约利用和优化配置，为银川市经济社会持续健康发展提供强劲动力。

（4）促进相关规划实施

通过对项目区进行成片开发，能够促进银川市国土空间总体规划、金凤区各片区控制性详细规划等规划传导要求、指标有序落实，逐步实现规划明确的发展和建设目标，体现规划的法定性、时效性和指导价值。

（5）推动区域协同发展

通过对项目区进行成片开发，以空间规划为引领，进一步推进银川都市圈内基础设施互联互通、产业发展集群集聚、生态环境共保共治、公共服务共建共享和城市联动协同发展，提升区域综合实力和竞争优势。

（三）实施时限：《调整方案》的实施时限为2021-2025年。

二、调整后方案

（一）基本情况

《调整方案》涉及5个成片开发片区，为金凤区北部片区、阅海西岸片区、金凤区中南部片区、银川经济技术开发区片区和七子连湖周边片区（见图1—图6）。

图1 《调整方案》片区位置示意图：

图片来源：银川市自然资源局（下同）

图2《调整方案》金凤区北部片区用地范围示意图：

图3《调整方案》阅海西岸片区用地范围示意图：

图4《调整方案》金凤区中南部片区用地范围示意图：

图5《调整方案》银川经济技术开发区片区用地范围示意图：

图6《调整方案》七子连湖周边片区用地范围示意图：

调整后，片区总面积1122.8439公顷，其中：建成区面积25.2732公顷，成片开发范围总面积1097.5707公顷（包含土地征收范围面积691.2843公顷、国有土地面积406.2864公顷）。各片区开发范围内基础设施、公共服务设施和其他公益性用地比例要求、涉及调整地块征求意见情况等符合《土地征收成片开发标准》的有关规定。（见表1）。

土地征收范围中，经营性用地拟征收272.8397公顷，公益性用地拟征收418.4446公顷。

调整后，实施期内金凤区成片开发范围内拟安排实施项目252个，共征收用地面积691.2843公顷。其中，2023年已实施8个，征收用地面积24.9405公顷；剩余项目分两年实施，2024年实施51个，征收用地面积159.0419公顷；2025年实施164个，征收用地面积507.3019公顷。

（二）合规性分析

1.符合“三区三线”约束要求

《调整方案》片区范围不占用永久基本农田和生态保护红线，全部位于城镇开发边界范围内，且片区范围内不存在有保护价值的建筑物、构筑物、古树木等，可以进行土地征收成片开发。

2.符合相关规划要求

（1）符合国土空间规划情况

《调整方案》拟实施的项目用地用途符合上报待批的《银川市国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的管控要求，与片区内已批复、在编或修编、调整的详细规划确定的规划用途一致。

（2）符合国民经济和社会发展规划情况

《调整方案》调入项目符合《银川市金凤区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》确定的区域发展方向，符合金凤区2024年国民经济和社会发展年度计划。

3.符合节约集约用地要求

《调整方案》严格按照国土空间规划，统筹谋划、有效指导片区土地合理利用及分期实施，根据项目建设需求明确时限，按照详细规划确定的容积率、建筑密度、建筑高度、用地面积等进行建设，避免新产生批而未供或闲置土地，符合节约集约用地要求。

（三）耕地占补平衡落实能力分析

《调整方案》成片开发范围新增建设用地需占用耕地455.7026公顷。其中有158.0465公顷实际已取得建设用地批复，剩余297.6561公顷耕地需要占补平衡，其中：水田187.1397公顷，国家平均利用等为8.57等；水浇地110.5164公顷，国家平均利用等为8.75等。

根据《自然资源部农业农村部国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》（自然资发〔2021〕166号）要求，非农业建设占用耕地，必须严格落实先补后占和占一补一、占优补优、占水田补水田，积极拓宽补充耕地途径，补充可以长期稳定利用的耕地。以上耕地占用由银川市自然资源局统筹调剂从银川市辖区耕地占补平衡动态监管系统中剩余耕地占补平衡指标中进行补充，不足部分通过实施高标准农田项目、土地整理开发项目，积极恢复优质耕地，新增水田指标专项用于落实补充耕地任务。

（四）安置补偿情况

1.集体土地上建筑物及构筑物补偿标准

集体建设用地上的建筑物及构筑物征收安置补偿价值根据《银川市人民政府关于印发银川市辖三区地上附着物和青苗补偿标准的通知》（银政发〔2023〕25号），由具有相应资质的房地产评估机构评估确定，实际征收以最新文件为准。

2.集体土地补偿标准

集体土地征收补偿标准依据《自治区人民政府关于重新公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2023〕4号）。

（五）公益性分析

片区公益性用地总面积653.1243公顷，占片区总面积58.17%，符合《土地征收成片开发标准》和《宁夏回族自治区土地征收成片开发标准实施细则（试行）》对公益性用地占比超过40%的要求（见表2）。

其中，已建成公益性用地总面积13.9621公顷，为公用设施用地、教育科研、公园绿地和城市道路用地等；待开发公益性用地总面积639.1622公顷，为教育科研、医疗卫生、体育场馆、公用设施、文化设施、公园绿地、道路及交通场站用地等，片区开发优先建设市政基础设施。金凤区在成片开发过程中保障公共利益用地项目先行，有利于政府统一组织实施基础设施建设，统一加快推动区域的开发建设；有利于改善人居环境，提高区域内人民生活水平，完善基础设施和公共服务设施，促进区域协调发展；有利于实现上报待批的《银川市国土空间总体规划（2021-2035年）》设定的发展和建设目标，体现规划的指导意义。

（六）效益分析

1.经济效益评估

通过实施《调整方案》，可带动建筑、建材、冶金、化工、机械、电子、能源、交通、金融、市政、文化旅游等10多个行业、40多个相关产业的发展，有效拉动国民经济增长和财政增收。

2.社会效益评估

通过实施《调整方案》，有效增加基础设施和公共服务设施供给，快速提高城市公益性产品服务水平，显著拓展城市空间和扩大城市容量，加快城镇化进程，不断创造新的就业机会，快速改善城乡人居环境，促进城乡统筹发展。

3.生态效益评估

通过实施《调整方案》，可以新增各类绿地270.5431公顷，通过增加居住区绿地、单位附属绿地、道路绿地等，增加城市绿化种植覆盖面积，使区域绿地率和人均绿地面积得到明显提高，大大优化当前蓝绿空间布局，显著提高片区内生态环境品质。

调整执行时间：自2024年4月1日零时起

具体调整情况：

（一）机场巴士2号线：

悦海新天地（北京华联购物中心）至火车站区间往返线路关停，机场往返悦海新天地班线时刻不变

机场至悦海新天地发车时刻：

图片来源：银川机场塞上行（下同）

悦海新天地至机场发车时刻：

巴士票价：20元/位

乘车地址：银川市金凤区正源北街与康平路交汇处北京华联购物中心（悦海新天地）南广场

运行时间：约45——50分钟

（二）机场巴士3号线：机场至悠阅城往返发车时刻调整

机场至悠阅城发车时刻：

图片来源：银川机场塞上行（下同）

悠阅城至机场发车时刻：

巴士票价：20元/位

乘车地址：银川市金凤区灵水街悠阅城公寓5楼门口

运行时间：约50分钟

（三）机场巴士1号线机场往返西港酒店班线时刻不变

西港酒店至机场发车时刻表：

图片来源：银川机场塞上行（下同）

机场至西港酒店发车时刻表：

巴士票价：20元

乘车地址：银川市兴庆区胜利北街87号西港航空酒店（近南门广场）

运行时间：约35分钟

温馨提示：

大家如需实时获取银川机场巴士各班线班次运行时刻，可以拨打咨询电话0951-6912480进行查询