中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现就相关事宜通知如下:

一、自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后利率执行，即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

个人住房公积金贷款利率调整表

二，2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，按照调整后利率执行。

三、2024年5月18日(不含)前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

西双版纳州住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

二、根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及《住房公积金个人住房贷款业务规范》等相关规定，2024年5月18日(不含)以前发放且未到期的个人住房公积金贷款，按以下规定执行：

1、贷款期限在一年(含一年)以内且未到期的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后执行原利率，不分段计息;

2、贷款期限在一年(不含)以上且未到期的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日执行原贷款利率，2025年1月1日开始执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

三、2024年5月18日当天和以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

四、2024年5月18日前已签订《西双版纳傣族自治州个人住房公积金借款合同》，但未发放的个人住房公积金贷款，需签订变更协议后发放。

咨询电话：

景洪管理部 0691-2166770

勐海管理部 0691-5198512

勐腊管理部 0691-8125136

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

个人住房公积金贷款利率调整表

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发(1998)190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

三、2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

四、2024年5月18日前已受理并签订借款合同，且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，无需重新签订借款合同。

昆明市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款利率的通告

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

三、根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2022年10月1日前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日至2022年12月31日仍执行原利率，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

四、2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

五、2022年10月1日前已受理并签订借款合同，且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，无需重新签订借款合同。特此通告。

来源：昆明市住房公积金管理中心

发布时间：2022年10月10日

2024年玉溪市公积金贷款利率

政策原文

一、自2024年5月18日起，对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》(银发〔1998〕190号)有关规定，贷款期限在一年(含)以内且未到期的个人住房公积金贷款，执行原利率，不分段计息;期限在一年以上且未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款相应档次利率。

2024年西双版纳公积金贷款利率是多少

政策公告

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

二、根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及《住房公积金个人住房贷款业务规范》等相关规定，2024年5月18日(不含)以前发放且未到期的个人住房公积金贷款，按以下规定执行：

1、贷款期限在一年(含一年)以内且未到期的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后执行原利率，不分段计息;

2、贷款期限在一年(不含)以上且未到期的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日执行原贷款利率，2025年1月1日开始执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

三、2024年5月18日当天和以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

2024年玉溪公积金贷款利率是多少

政策原文

一、自2024年5月18日起，对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》(银发〔1998〕190号)有关规定，贷款期限在一年(含)以内且未到期的个人住房公积金贷款，执行原利率，不分段计息;期限在一年以上且未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款相应档次利率。

三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款相应档次利率。

云南公积金贷款利率

政策原文：

| 2024年5月17日

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发(1998)190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。昆明市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通告

| 2022年10月10日

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

关于调整住房公积金贷款利率通告

2024年大理公积金贷款利率最新表

一、自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后利率执行，即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二，2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，按照调整后利率执行。

三、2024年5月18日(不含)前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

2024年昆明公积金贷款最新利率一览表

政策内容

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发(1998)190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

昆明公积金贷款利率是多少

政策原文：

| 2024年5月17日

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发(1998)190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

三、2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

四、2024年5月18日前已受理并签订借款合同，且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，无需重新签订借款合同。昆明市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款利率的通告

| 2022年10月10日

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

昆明关于调整住房公积金贷款利率通告

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

调整内容

1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

2、自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

3、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

政策原文

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

申请条件

购买二手房的贷款申请人自取得《不动产权证书》45天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心申请住房公积金贷款。

所需基本资料

1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);

2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);

5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);

6、首付款收据原件及复印件;

7、契税发票原件及复印件;

8、过户前原房东产权证复印件;

9、房屋买卖合同原件及复印件(需整本完整复印);

10、售房人收款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

11、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

12、抵(质)押物凭证及评估报告原件[抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单];

13、不动产登记机关要求提供的其他资料。

14、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

提醒：以上资料需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。

办理流程

1、贷款申请人取得《不动产权证书》后，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理审批通过的，待办理完成不动产抵押登记取得《不动产登记证明》后发放贷款，贷款资金划转到卖房人提供的银行收款账户。

2、选择由担保公司提供担保的，在取得《不动产权证书》后，担保公司出具《担保函》，中心发放贷款，贷款资金转到卖房人提供的银行账户。

担保方式

1、借款人申请贷款时用拟购住房作抵押。

2、借款人选择由担保公司提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。

办理时限

公积金贷款自受理之日起十个工作日给予是否贷款的答复，未获得批准的贷款受理机构及时通知借款人;资料不完备的借款申请，中心前台受理人员可不受理贷款，告知借款申请人补全资料再进行申请。

办理地点

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住房公积金个人住房贷款的利率，按国家住建部、人民银行规定的利率执行。如遇国家贷款利率调整，按有关公积金贷款利率调整的规定执行。

1、缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，贷款年限1-5年(含5年)，利率为2.6%;年限5年以上，利率为3.1%。

2、对购买第二套改善性自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(含原有一套住房贷款已结清)，贷款年限1-5年(含5年)，利率为3.025%;年限5年以上，利率为3.575%。

【注：住房公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。】

温馨提醒：

住房公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

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云南公积金贷款利率

政策原文：

| 2022年10月10日

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

关于调整住房公积金贷款利率通告

昆明家庭有两个孩子公积金能贷款多少

住房公积金缴存人在昆明市购买首套自住住房或第二套改善性自住住房时，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，符合住房公积金贷款其他条件可申请住房公积金贷款。

二孩家庭贷款额度上浮20%

二孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为:单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭96万元;

三孩家庭贷款额度上浮30%

三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为:单缴存人家庭65万元、双缴存人家庭104万元；

关于做好2024年军队院校招收普通高中毕业生政治考核工作的通知

为高质量做好我省2024年军校招生政治考核工作，现将相关事宜通知如下：

一、对象条件

报考军队院校的普通高中毕业生，应当符合下列条件：

(一)参加普通高等学校招生全国统一考试;

(二)未婚，年龄不低于16周岁、不超过20周岁(截至2024年8月31日);

(三)高中阶段体质测试成绩达到及格以上;

(四)符合军队院校招收青年学生的政治考核、面试和体格检查标准条件。

二、考核内容及依据

政治考核主要考核考生本人政治思想表现，以及亲属的政治背景和违法犯罪等情况。具体考核内容及标准按照《军队征集和招录人员政治考核规定》(军法〔2021〕62号文件)执行。

三、程序步骤

政治考核由考生户籍所在地或者经常居住地的县(市、区)人民政府征兵办公室，会同公安机关、教育部门等组织实施。考生户籍所在地、经常居住地与高考报名所在地不在同一县(市、区)的，由高考报名所在地的县(市、区)人民政府征兵办公室负责，考生户籍所在地、经常居住地的县(市、区)人民政府征兵办公室配合做好相关工作。通常按下列程序方法进行：

(一)填写政治考核表格。6月12日前，普通高级中学根据实际情况，合理安排时间组织有报考军队院校意愿的考生填写《征集和招录人员政治考核表》。普通高级中学汇总整理政治考核对象名单，于6月13日前随《征集和招录人员政治考核表》一并报送县(市、区)教育部门。

(二)报送考核对象名单。6月15日前，县(市、区)教育部门将政治考核对象名单和政治考核表报送县(市、区)人民政府征兵办公室。

(三)组织实施政治考核。6月27日前，县(市、区)人民政府征兵办公室按照《军队征集和招录人员政治考核规定》明确的程序方法，会同同级公安机关对考核对象进行政治考核，共同填写政治考核意见、作出政治考核结论。其中，军队院校招收对政治条件有特殊要求专业的政治考核对象，应当按规定组织走访调查并填写考核意见。

(四)反馈政治考核情况。6月29日前，各军分区(警备区)招生工作部门汇总审核考生政治考核情况，将政治考核合格考生《征集和招录人员政治考核表》等材料报送(寄达)省军区招生工作办公室，省军区招生工作办公室将政治考核通过人员名单提供省招生考试院。

军队院校均为提前批一本院校，请预估高考成绩达一本分数线且有报考军队院校意愿的考生，严肃对待并按时完成政治考核有关工作。未参加政治考核以及政治考核不通过的考生，军队院校不予录取。

军队院校招生面试、体检等事宜另行通知。体检标准按《军队选拔军官和文职人员体检标准》(军后卫〔2023〕116号)执行，具体标准可登录军队人才网查询(http://www.81rc.mil.cn)。

附件(点击查看或下载)：点击进入

1.征集和招录人员政治考核表

2.征集和招录人员政治考核表(样表)

3.填表说明

昆明贷款利率是多少

一、公积金贷款利率

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

个人住房公积金贷款利率调整表

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发(1998)190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

三、2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

二、商业贷款利率

个人商业贷款利率定价由云南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

昆明公积金贷款指南

一、用途

申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

二、贷款对象

贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在省内其他州(市)按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工。

三、贷款额度

缴存职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。

1.单缴存职工家庭贷款最高额度为50万元，双缴存职工家庭贷款最高额度为80万元。

2.父母和同户未婚子女为所购住房产权共有人，均正常缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。

3.生育二孩、三孩的缴存职工家庭购买首套自住住房的，贷款最高额度分别上浮20%、30%。按目前本市住房公积金个人住房贷款最高额度计算，二孩、三孩缴存职工家庭的贷款最高额度如下:

(一)二孩家庭的贷款最高额度为:单缴存职工家庭60万元、双缴存职工家庭96万元。

(二)三孩家庭的贷款最高额度为:单缴存职工家庭65万元、双缴存职工家庭104万元。

(备注:二孩、三孩缴存职工家庭的贷款最高额度政策自2023年8月17日起实施，有效期1年。)

四、还贷能力

家庭还贷能力=收入部分-扣除部分

1、收入部分：公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。

2、扣除部分：本市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+家庭其他负债月还款额。

【注：(1)其他收入是指职工工资收入以外的长期、稳定的收入，需由职工出具合法、合理、有效的证明材料审查后认定。

(2)本市人均最低生活保障费用,按照本市人民政府对外公布的标准执行。目前本市人均最低生活保障费用为600元/人/月】

五、贷款期限

住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，且贷款到期日不超过申请人法定退休时间后5年，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。

六、办理时限

公积金贷款自受理之日起十个工作日给予是否贷款的答复，未获得批准的贷款受理机构及时通知借款人;资料不完备的借款申请，中心前台受理人员可不受理贷款，告知借款申请人补全资料再进行申请;

七、贷款证明

借款人携带本人有效身份证到办理贷款的昆明市住房公积金管理中心所属分中心、管理部开具《昆明市住房公积金管理中心个人贷款证明书》。