金华公积金贷款指南

1.

下调个人住房公积金贷款利率。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2. 对在本次利率调整前已签订借款合同，放款日为2024年5月18日(含)后的个人住房公积金贷款执行相应档次新的贷款利率。

3. 对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

一.2024金华市区新房购房补贴延至什么时候？

3.对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

1.对2024年5月10日至2024年6月30日期间在金华市区(婺城区、金义新区〈金东区〉、金华开发区、金华双龙风景旅游区全域)购买新建商品住宅的购房人，按合同成交金额1%给予补贴。

2.为更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，市区自2022年6月以来已实施多轮新建商品住宅购房补贴政策。新一轮购房补贴与以往一样，由新建商品住宅购房人凭不动产权证书、身份证、有效银行卡、申请表提出申请。

3. 申领截止时间后续将出台具体操作细则予以明确。点击查看：2024金华汽车以旧换新补贴申请指南（入口+流程）

一、申请条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

三、办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

四、贷款额度、贷款利率和期限

贷款额度最高可达60万

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

想了解更多金华公积金的消息，可点击进入【金华公积金专题】查看更多有关公积金的最新消息。

公积金贷款提前还款条件

已正常还款6个月以上，可以申请提前还款(包括部分和全部提前结清) 。其中，部分提前还款每次起点为3万元，全部提前结清无金额限制;贷款期间的每一个自然年度，最多可申请一次部分提前还款， 贷款逾期客户在清偿逾期本息后，可申请办理提前还款业务

公积金贷款提前还款业务办理

提前还款业务受理时间为每月第一个工作日至倒数第二个工作日(双休、法定节假日、每月10日除外，如10日为非工作日，则前一个工作日除外) ，线上办理需当日16:00前完成提交申请。

公积金账户余额无法直接进行提前还款，但提前还款的次月可提取公积金账户中的余额。如已办理公积金还贷提取按月转账业务提前还款的次月将会把不超过提前还款金额的公积金账户余额转入申请人银行卡内，如账户需要保留一定余额以便再次申请公积金贷款请在提前还款当月及时终止按月转账业务

一. 适用范围

金华市行政区域内的缴存职工(以下简称“申请人”)购买自住住房，符合以下条件的可向金华市住房公积金管理中心及各分中心、管理部(以下简称“公积金中心”)申请提取个人住房公积金账户内的存储余额支付购房首付款：

1. 在本市内购买新建商品住房，已支付定金并签订《商品房认购协议》;

2. 所购新建商品住房的楼盘已向公积金中心备案。

二. 提取额度及频次

1. 每套住房可提取一次住房公积金账户余额用于支付购房首付款，合计提取金额不超过《商品房认购协议》的首付款金额。

2.

拟申请住房公积金贷款的，贷款申请人及其配偶应留足符合贷款规定的个人公积金账户余额。该套住房的提取总额与住房公积金贷款额合计不超过房屋总价。

三. 提取材料

1. 申请人身份证件;

2. 《商品房认购协议》;

3. 定金收据及转账凭证;

4. 《职工提取住房公积金支付新建商品住房首付款承诺书》(详见附件，以下简称《承诺书》)。

四.办理流程

1. 申请人提供个人住房公积金账户信息给房地产开发企业，并与其签订《商品房认购协议》及《承诺书》。

2. 申请人携带相关材料到购房地公积金中心申请提取住房公积金。

3.

公积金中心对申请人提交的材料进行审核。经审核，购买预售商品住房的，将提取住房公积金转入房地产开发企业预售资金监管账户;购买现售商品住房的，将提取住房公积金转入房地产开发企业收款账户。

4.

申请人及房地产开发企业应在住房公积金划转后15个工作日内完成《商品房买卖合同》的签订和备案，并在备案审批通过后的5个工作日内告知公积金中心。

5.

《商品房买卖合同》未在15个工作日内签订且备案的，或者存在合同、购房交易被撤销、被解除等确认无效或终止之情形的，房地产开发企业应在前述情形发生后5个工作日内，无条件全额退还申请人已提取的住房公积金至公积金中心指定账户。由公积金中心计入职工个人住房公积金账户。

五. 其他规定

1.

申请人已申请并成功办理提取住房公积金支付购房首付款业务的，如发生首付款金额变动，公积金中心不再重新受理该套房屋提取住房公积金支付购房首付款的申请。

2. 缴存职工、房地产开发企业等不得以占有或者协助占有为目的，采取欺骗、违法的手段骗提套取住房公积金。

3. 本操作细则由金华市住房公积金管理中心负责解释，自发文之日起试行。未涉及内容仍按原购房提取相关规定执行。

点击查看：职工提取住房公积金支付购房首付款操作细则(终)附件(表格).pdf

一、购商品房(期房承诺)

二、购商品房(期房其他房产证抵押)

三、购商品房(期房保证)

四、购二手房、商品房现房

五、银行住房贷款转公积金贷款(其他房产证抵押)

六、银行住房贷款转公积金贷款(先还清银行贷款)

七、建造、翻建自住住房

八、拆迁安置房[承诺]

九、拆迁安置房(其他房产证抵押)

十、购买经济适用房

另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

一、购商品房(期房承诺)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款承诺通知》，借款人、抵押人办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

二、购商品房(期房其他房产证抵押)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记和其他房屋抵押登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)和《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

三、购商品房(期房保证)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

四、购二手房、商品房现房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

五、银行住房贷款转公积金贷款(其他房产证抵押)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到市房地产交易所办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内。

⒌住房公积金贷款发放后，借款人应在三十日内将原抵押在银行的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》送到住房公积金管理中心，办理抵押物变更手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

六、银行住房贷款转公积金贷款(先还清银行贷款)

⒈借款人还清银行住房贷款，3个月内到公积金中心办理转贷手续。

⒉借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒊公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒋借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

七、建造、翻建自住住房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉建房价值按1300元/M2计算，属出让土地的出让金另加入房屋总价。

⒊公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒋借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交中心。

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

八、拆迁安置房[承诺]

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市区住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉中心根据资料审定贷款申请，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人按通知时间到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款承诺通知》，借款人、抵押人办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入安置拆迁房的单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

九、拆迁安置房(其他房产证抵押) 购买经济适用房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记和其他房屋抵押登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)和《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

十、购买经济适用房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市区住房公积金个人住房贷款申请书》;

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、购买人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》;

⒊借款人、购买人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款通知》;

⒋购买人、售建房单位办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，并办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》交中心;

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售建房单位;

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、购买人须携带身份证。

另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

缴存手续及地点

单位缴存业务

金华住房公积金单位缴存指南

个人缴存业务

金华住房公积金个人缴存指南

温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

缴存地点：

金华住房公积金服务网点及电话一览缴存比例

金华公积金缴存比例为：5%-12%缴存基数

住房公积金缴存基数最高不超过24924元，住房公积金缴存基数不低于1800元

缴存额度

金华市公积金缴存额度

金华市住房公积金月缴存额度为：180元 ≤额度≤5982元

单位及其职工缴存登记须知

一、对象

本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工(指与用人单位签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的人员)。

二、应提供材料的原件与复印件

⒈《组织机构代码证》(国家技术监督局颁发)

⒉营业执照或单位法人证书(设立文件)

⒊法定代表人身份证

⒋职工身份证、劳动合同、录用通知书

⒌银行(基本结算户)开户许可证

三、办理流程

⒈申请单位经办人携带有关材料及加盖公章的《住房公积金缴存登记表》(此表可在网上下载)到市住房公积金管理中心办理缴存登记;

⒉单位经办人填写《住房公积金汇缴清册》，汇缴采用同城特约委托收款的还应同时签订《住房公积金同城特约委托收款合同》、《同城特约委托收款业务委托付款授权书》，并加盖公章报市住房公积金管理中心审核;

⒊公积金中心对申报的材料进行审核，单位开户业务完成后公积金中心打印《新增职工清册》、《住房公积金登记证》、《住房公积金存折》交申请单位，其中《住房公积金存折》由单位领取并交职工个人保管。

四、办理时限

公积金中心应在受理缴存登记申请之日起5个工作日内办结审核登记手续。

注意事项：

※ 缴存比例为单位、个人各12%，确有困难的单位，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可降低缴存比例，但不得低于5%。

※ 缴存工资基数为上一年职工本人月平均工资，并符合控高保低有关规定。每年1月份或7月份调整一次，调整时间由公积金中心另行通知。

※

住房公积金的月缴存额为职工本人缴存工资基数分别乘以职工缴存比例和单位缴存比例后相加。计算住房公积金的月缴存额时，职工缴存部分和单位缴存部分各自以元为单位，元以下四舍五入。

注销登记、托管职工帐户须知

一、办理条件

单位发生合并、分立、撤销、解散或破产。

二、应提供的材料

注：以上所有复印件均为A4纸

三、办理流程

⒈申请单位填写《住房公积金销户登记表》;

⒉单位提供合并、分立、撤消、解散或破产等有关文件;

⒊单位要求托管职工帐户的书面报告;

⒋管理中心对单位提供的材料以及单位是否已为职工补缴住房公积金和完成本单位职工材料(姓名、身份证)核对填报等进行审核及业务处理;

⒌暂不能转移和销户提取的职工住房公积金账户，由管理中心托管;

四、办理时限：

手续齐全情况下， 不超过5个工作日。

注意事项

※ 已委托代管单位的职工，申请提取时《住房公积金提取申请书》由住房公积金管理中心出具。

个体工商户、自由职业人员缴存登记须知

一、缴存事项设定依据

浙江省人民政府办公厅《关于加强住房公积金管理若干问题意见》。

二、对象

具有完全民事行为能力的城镇个体工商户、自由职业人员, 女18周岁-55周岁、男18周岁-60周岁。

三、应提供材料的原件与复印件

⒈个体工商户提供营业执照、组织机构代码证书、本人身份证、本人银行结算账户。

⒉自由职业人员提供本人身份证、本人银行结算账户。

3.连续缴纳一年以上的社保证明。

四、办理流程

⒈申请人携带有关材料及加盖印章的《住房公积金缴存登记表》(此表可在网上下载)到市住房公积金管理中心办理缴存登记;

⒉申表人填写《住房公积金汇缴清册》，汇缴采用同城特约委托收款的还应同时签订《住房公积金同城特约委托收款合同》、《同城特约委托收款业务委托付款授权书》，并加盖印章报市住房公积金管理中心审核;

⒊公积金中心对申报的材料进行审核，开户业务完成后公积金中心打印《新增职工清册》、《住房公积金存折》交申请人。

五、办理时限

公积金中心应在受理缴存登记申请之日起5个工作日内办结审核登记手续。

注意事项：

※ 缴存比例不低于5%，最高不超过12%。

※ 缴存工资基数为上一年本人月平均工资，且不低于当地最低工资标准。缴存工资基数每年7月份调整一次。

※ 月缴存额为本人缴存工资基数乘以缴存比例的两倍。

※ 住房公积金采取按月特约委托收款方式汇缴，每月终了后5日内由公积金中心委托银行从申请人银行结算账户中扣收。

封存、启封须知

职工因解除合同、退休、停薪等原因中断缴存住房公积金，以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金帐户的，该职工住房公积金余额应封存在原单位的住房公积金帐户内，如需恢复缴存则启封职工住房公积金帐户。

办理程序

1. 封存:由职工所在单位填写《住房公积金封存通知书》

2. 启封:由职工所在单位填写《住房公积金新增(启封)通知书》。

以上表式可在www.jhgjj.gov.cn网上下载，一式二份并加盖单位公章，职工所在单位携带封存、启封相关证明材料到住房公积金管理中心办理，管理中心进行审核及业务处理，管理中心将加盖业务印章的《住房公积金封存通知书》、《住房公积金新增(启封)通知书》返还申请单位。

缴存信息变更登记须知

单位名称、注册地址、组织机构代码、通讯地址、联系电话、单位经办人等或职工个人基本信息发生变动 。

一、应提供的材料

注：以上所有复印件均为A4纸

二、办理流程

⒈申请单位提供有关材料到住房公积金管理中心办理变更登记手续;

⒉管理中心对单位变更材料以及职工材料(姓名、身份证)进行审核及业务处理。

三、办理时限

手续齐全情况下， 不超过5个工作日。

注意事项

※ 单位名称及法人变化同时需要重新预留单位公章印鉴。

※ 职工身份证号码错误的，提供“登记事项变更和更正记载”栏有相关记录的户口簿(或公安机关出具的《公民身份号码更正证明》)。

住房公积金缓缴须知

一、缓缴对象

破产、濒临破产、歇业改制、严重亏损暂时无能力缴存住房公积金的单位。

二、应提供资料的原件与复印件

1、单位法人申请报告(包括缓缴原因及补缴计划);

2、职代会讨论意见;

3、市特困企业确定文件、法院受理破产申请裁定书等;

4、单位近期财务报表。

三、办理程序

1、申请单位携有关资料到市住房公积金管理中心二楼归集处(211室)领取《住房公积金缓缴申请表》。

2、按要求填写表格，由单位、职代会签章报主管部门签署意见和签章后，报市住房公积金管理中心二楼归集处(211室)审核。

3、管理中心在受理申请后5个工作日内，经审核材料齐全且内容符合条件并已有补缴计划，报市住房公积金管理委员会审批。

4、经住房公积金管理委员会批准，管理中心办理申请单位的缓缴手续。

住房公积金免缴须知

一、缓缴对象

职工按当地最低工资标准领取工资的。

二、应提供资料的原件与复印件

1、职工本人申请报告;

2、职工领取当地最低工资标准的工资名册。

三、办理程序

1、申请单位携有关资料到市住房公积金管理中心二楼归集处(211室)领取《住房公积金封存、启封通知书》。

2、按要求填写表格，由单位签章后，报市住房公积金管理中心二楼归集处(211室)审核。

3、管理中心在受理申请后审核职工个人工资标准，办理该单位职工的住房公积金免缴封存(个人部份)手续。

账户转移须知

单位调整或职工工作发生变动、与原单位解除劳动合同并与新单位签订劳动合同等，需将原已缴存的住房公积金余额转移到变更后单位的，转移包括同城转移和异地转移。

一、应提供的材料

注：以上所有复印件均为A4纸

二、办理流程

单位或职工提供有关材料到住房公积金管理中心办理转移手续，管理中心进行审核：

⒈同城转移：转移业务完成后，管理中心将加盖业务印章的《住房公积金转移通知书》返还申请单位。

⒉异地转移：转入地向转出地管理中心出具《住房公积金转移开户确认单》，转出地管理中心转账或电汇至转入地管理中心，转入地管理中心记入个人账户，转出地管理中心收回并注销《住房公积金存折》。

三、办理时限

手续齐全情况下，同城转移不超过3个工作日，异地转移不超过15个工作日。

注意事项

※ 如在规定时间内暂无法办理转移手续的，按以下情况分别处理：

⒈ 调入单位可为该职工填报《住房公积金新增清册》先设立账户，自调入之月起正常缴存，待以后再将原单位缴存账户内的余额转入。

⒉ 单位可为调出职工填报《住房公积金封存通知书》先封存该职工账户，自调出之月起停止缴存，待以后再将职工缴存账户内的余额转到新单位。

另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

全面推行异地贷款业务

自10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切实提高住房公积金使用效率。

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

公积金新政便利

便利一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%

2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。

便利二：还款年限延长

贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

便利三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款

同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

便利四：简化异地贷款流程

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。同时，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

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另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

提取条件

金华公积金住房类提取条件

1、购买自住住房

2、建造、翻建自住住房

3、大修理自住住房且修理费用占总造价25%以上

4、偿还购建自住住房贷款本息的;

5、租用住房

金华公积金非住房类提取条件

金华市住房公积金提取服务指南提取材料

金华公积金购房类提取材料

金华购买一手房公积金提取材料

金华市购买二手房提取公积金所需材料

金华市租房提取公积金所需材料

金华市偿还住房贷款提取公积金所需材料

金华市修建房屋提取公积金所需材料

金华公积金非住房类提取材料

金华退休公积金提取材料

金华出境定居公积金提取材料

离开金华公积金提取材料

金华死亡职工公积金提取材料

金华低保公积金提取材料

金华失业公积金提取材料

金华丧失劳动能力公积金提取材料

金华市公积金提取材料汇总（可根据需要选择）提取流程

金华公积金窗口提取流程：

1、申请人向公积金中心提交申请提取材料。

2、经审核同意，所提取的住房公积金由中心直接转入申请人银行借记卡内。

注：申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续的委托他人代办的，代办人除携带申请人身份证原件、申请人银行卡原件和被委托人个人承诺书外，还须携带本人身份证原件。

金华公积金网上提取流程：

点此查看提取额度

1.符合销户提取时，可提取本人住房公积金账户内的全部储存余额。

2.职工购买、建造、翻建、大修理自住住房、支付房租及偿还购房贷款本息时，申请提取住房公积金账户中的储存余额，提取额到百元止且不超过用于所需住房消费总额。

3.职工及其配偶偿还个人住房贷款的提取额，还款期内按年(月)偿还贷款提取，提取额不超过上一年实际偿还贷款本息额;一次性提前偿还贷款,提取额不超过住房贷款余额。

4.租赁住房提取的，申请人及配偶合计提取额不超过当年支付房租总额，最高提取额每年不超过2万元。

5.低保提取的，申请人和配偶每年提取一次。

全额提取：

金华公积金全额提取条件提取时间

金华公积金购房提取时限

1、购买自住住房的，需自颁发《不动产权证书》之日起未超过一年;

2、建造、翻建自住住房的，需规划部门建房批文未超过二年或自颁发《不动产权证书》之日起未超过一年;

3、大修理自住住房且修理费用占总造价25%以上的，需取得危房鉴定报告或大修理证明未超过一年;

4.非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系后的，需不再在本市就业并封存满6个月以上。

金华公积金提取到账时间

法定办结时限：3个工作日

承诺办结时限：即时办理

金华公积金查询指南

网上查询

网上查询

1.金华住房公积金网上查询系统：点击打开链接

2.“浙里办”：登录“浙里办APP—住房公积金”查询

3.支付宝：登录“支付宝—城市服务—公积金”查询

电话查询

自助查询电话：0579-12329

服务时间：全天(除人工咨询服务)

操作指南

金华住房公积金电话查询操作方法网点查询

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

金华住房公积金服务网点及电话一览

查询流程：

金华住房公积金联名卡查询

省直住房公积金贷款利率

首套个人住房公积金贷款利率五年期以下 (含五年) 年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。二套个人住房公积金贷款利率五年期以下 (含五年) 年利率为3.025%.五年期以上年利率为3.575%。

还款期间如遇贷款利率调整，每月还款额什么时候会调整

贷款期限在1年 (含) 以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整，贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准) 执行。

关于商转公贷款业务受理时限的通告

为平稳有序开展商转公贷款业务，金华市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）以“先贷先转、依序受理”为原则，按照原商业性个人住房贷款发放日期先后顺序分阶段受理，具体如下：

一、自2023年10月16日起，符合商转公贷款申请条件，且商业性个人住房贷款发放日期在2016年12月31日之前的缴存职工，可申请办理商转公贷款。

二、为确保新老政策平稳过渡，在2023年11月30日（含）前已经提前结清原商业性个人住房贷款，且符合商转公贷款申请条件的，不受原商业性个人住房贷款发放时间限制，可申请办理商转公贷款。

三、为防范住房公积金资金流动性风险，保障资金安全有序运行，市公积金中心及分中心（管理部）可根据商转公贷款业务实际受理量，视情况选择“预约+轮候”的办理方式。

四、后续将根据资金运行状况，适时调整商转公贷款业务受理时限并及时对外公布。

自6月3日起全市范围内进一步优化住房公积金贷款政策。新政策明确，缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款，职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元;。

一.2024金华公积金贷款利率下调前的贷款利率该怎么调整?

1.下调个人住房公积金贷款利率。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2. 对在本次利率调整前已签订借款合同，放款日为2024年5月18日(含)后的个人住房公积金贷款执行相应档次新的贷款利率。

3. 对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

二.2024金华市区新房购房补贴延至什么时候？

3.对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

1.对2024年5月10日至2024年6月30日期间在金华市区(婺城区、金义新区〈金东区〉、金华开发区、金华双龙风景旅游区全域)购买新建商品住宅的购房人，按合同成交金额1%给予补贴。

2.为更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，市区自2022年6月以来已实施多轮新建商品住宅购房补贴政策。新一轮购房补贴与以往一样，由新建商品住宅购房人凭不动产权证书、身份证、有效银行卡、申请表提出申请。

3. 申领截止时间后续将出台具体操作细则予以明确。点击查看：2024金华公积金贷款额度上调（时间+政策）

1.缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款，职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元;

2. 职工双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为100万元。同时，缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为30%，可贷比例为70%。

3.调整后，首套、二套执行统一的最高可贷额度，即职工单方由首套50万元、二套30万元，上调至最高70万元;夫妻双方，不论是首套或二套，统一按最高可贷额度100万元执行。

“带押转贷”

去年以来，我市首次推出“带押转贷”方式，购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。按照5月18日最新下调后的个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上首套分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套分别调整为2.775%和3.325%。调整后，住房公积金贷款的低利率优势进一步凸现，有助于进一步减轻购房者经济负担。

市住房公积金管理中心提醒

现有住房商业贷款的公积金缴存户，符合公积金贷款条件的可以及时申请“带押转贷”，实现住房贷款“商转公”，以进一步减轻购房贷款负担，支持合理住房消费。点击查看：2024金华公积金贷款额度上调（时间+政策）

自6月3日起全市范围内进一步优化住房公积金贷款政策，更好满足缴存职工合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

一. 政策调整

1. 新政策明确，缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款，职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元;

2.

职工双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为100万元。同时，缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为30%，可贷比例为70%。

3.

调整后，首套、二套执行统一的最高可贷额度，即职工单方由首套50万元、二套30万元，上调至最高70万元;夫妻双方，不论是首套或二套，统一按最高可贷额度100万元执行。

去年以来，我市首次推出“带押转贷”方式，购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。按照5月18日最新下调后的个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上首套分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套分别调整为2.775%和3.325%。调整后，住房公积金贷款的低利率优势进一步凸现，有助于进一步减轻购房者经济负担。

市住房公积金管理中心提醒

现有住房商业贷款的公积金缴存户，符合公积金贷款条件的可以及时申请“带押转贷”，实现住房贷款“商转公”，以进一步减轻购房贷款负担，支持合理住房消费。

点击查看：2024金华公积金贷款利率下调前的贷款利率该怎么调整？

一.金华·Milky Way·第三届天河国际动漫游戏嘉年华

1. 活动时间：2024年6月8日09:30-06.09 17:00

2. 活动场馆：金义综合保税区会展中心

购票入口：点此进入

3. 场次安排：2024年6月8日/9日

4. 门票价格：68元/98元、

二. 购票须知

1、会员购仅作为演出/赛事项目的票务代理方，不承担除法律明确规定外的责任。若您与主办方之间出现争议，会员购将尽力为您协调处理保障您的利益，但无法保证协调结果符合您的期望，会员购无权对争议作出处理。

2、会员购在线售票为电子票或纸质票。如您购买的是电子票，入场时请在bilibili

APP中的【订单中心】打开电子票检票入场(部分活动需兑换实体票入场);电子票不得转售，请在正规途径购买;电子票截图无法入场。如您购买的是纸质票，需在购票时填写准确配送信息，纸质票将在活动开始之前寄出，邮费由用户承担;因纸质票的特殊性，遗失不补且无法挂失，请您保管好购买到的票品。

3、部分活动不提供现场售票服务，请您提前购买。

4、因票品具有稀缺性和时效性的特点，一旦退货将会影响二次销售，票品均不支持七天无理由退票，请您理解并审慎购买，并非所有项目主办方都支持因个人原因发起的退票，具体请以各商品展示页说明信息为准，请您在购买前仔细阅读商品信息。

5、若所购项目主办方支持因个人原因退票，您在因个人原因退票时需支付一定比例的手续费，具体比例您可在《bilibili购票服务协议》中查询。

6、为保障您的人身安全，主办方在人流高峰可能会采取临时现场限流措施，如对您的正常观展产生影响，敬请谅解。

7、若有其他问题请联系客服：客服入口在移动端APP “我的” 个人中心，点击“我的客服”，选择“在线客服”，即可咨询。

三. 交通出行

1. 场地介绍：金义综合保税区会展中心，地理位置优越，5000平米室内场馆，轨道交通直达，乘坐金华轨道交通至综保区站下车即可到达场馆。

2. 外地参展游客：乘坐高铁至金华站/金华南站后转乘金华轨道交通可直达综保区站

3. 市内参展游客:至附近金华轨道交通站点乘坐轨道交通至综保区站

点击查看：2024金华端午节活动汇总（持续更新）

一. 国家汽车以旧换新补贴申请

1. 申请时间：截止至2024年12月31日

2. 申请方式：个人消费者可通过支付宝、抖音、微信等平台搜索“汽车以旧换新”小程序进入。

二. 注意事项

1. “补贴受理地”为新车《机动车销售统一发票》开具地。

2. 《汽车以旧换新补贴实施细则》和《用户告知书》需申请人认真阅读 10 秒后，方可勾选。

3.“证件号”和“手机号”为申请进度查询所需信息，请妥善保存。

二. 操作流程

第一步：微信搜索【汽车以旧换新】小程序，通过【申请补贴】进入申请界面，首先是用户告知界面，包括实施细则和用户告知书，选择补贴受理地，点击【下一步】，填写申请补贴信息。

第二步：申请补贴信息主要涉及申请人信息、报废汽车信息和购置新车信息。【申请人信息】填报界面，填写申请人本人银行卡(商业银行在境内发行的银联借记卡)的开户行、卡号、银行预留手机号信息，点击【下一步】，填写报废汽车信息。

注：①“证件类型”若选择“身份证”，需上传证件正、反面 2 张

图片;若选择其他证件类型，只需上传 1 张图片。

②银行卡信息请认真准确核对，需填写申请人本人银行卡号，且为商业银行在境内发行的银联借记卡。如银行卡号填写有误，将影响补贴发放。

第三步：【报废汽车信息】填报界面，填写车辆识别代号(VIN码)、报废汽车类别，系统自动获取车牌号码、报废回收证明编号、交车日期信息;上传《报废机动车回收证明》。填写机动车登记地、注册登记日期、注销日期，上传《机动车注销证明》;如有其他补充影像资料，可上传相关图片信息，点击【下一步】，填写购置新车信息。

注：①“车牌号”和报废回收证明中的“回收证明编号”和“交车日期”三项指标根据填写的 VIN 码自动带出，无法修改。

②其他补充影像资料，为非必填项，如需补充资料可展开进行上传。

第四步：【购置新车信息】填报界面，选择申请补贴类型，包括燃油乘用车补贴或新能源乘用车补贴。填写新车“车辆识别代号(VIN

码)”;上传新车的《机动车销售统一发票》，系统自动识别并带出机动车销售统一发票上的发票开具地、开票日期、发票代码信息;填写“注册登记地”，并上传新车的《机动车登记证书》，系统自动识别并带出机动车登记证书上的注册登记日期、车牌号、车辆型号、排量信息。

特别提示：①上传《机动车销售统一发票》和《机动车登记证书》后，系统自动识别并带出的指标，可进行修改。

②如选择申请“燃油乘用车”补贴类型，需采集“排量”信息。

第五步：完成以上填报后，点击【下一步】对信息进行再次确认，若需修改，点击【返回修改】进行补正;确认信息无误，点击【确认并提交】，提交后完成汽车以旧换新补贴申请操作，进入受理审核环节。

四. 申请进度查询

1.

申请人信息提交成功后，通过【申请进度查询】，可查看受理审核进度，点击【查看申请信息】，可查看补贴申请详细信息和受理审核结果，包括审核时间、审核人等。

2. 当受理地受理退回或审核退回时，可进行【补正信息】。补正后重新提交的信息，均需重新进入受理审核环节。

五. 咨询服务热线

点击查看：2024汽车以旧换新补贴细则（范围+标准）

金华身份证首次申领指南

办理条件

1、居住在本市行政范围内的年满十六周岁的中国公民，应当依法申请领取居民身份证；

2、未满十六周岁的中国公民，可自愿申请领取居民身份证，由监护人代为申请领取居民身份证。

3、首次申领居民身份证的户籍人员，应到户口所在地派出所或办证中心申请办理.。办理材料

1、户口簿；

2、需本人前往户籍地派出所采集人像及指纹信息；办理流程

1、公民应当自年满16周岁之日起3个月内，到常住户口所在地公安机关(一般为公安派出所)办理申领手续。未满16周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，由监护人代为申请。

2、办理申领手续，应当交验户口簿,采集人像信息，填写《居民身份证申领登记表》。

3、经公安派出所(办证中心)审核，报县级公安机关签发后制证。

4、制证完成后，窗口送达或快递到付。

办理地点

户口所在地的派出所

金华各区县市的派出所办理时限及费用

办理时限:60天

办理费用：首次申领居民身份证不收费