成都青春

成都金牛区城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目登记公告

一、房源情况

城投臻寓·青春泉水(即泉水人家)保障性租赁住房项目，项目总共分为三期，其中一期位于汇泽路2号、二期位于朗润路2号、三期位于朗润路239号。项目一和三期为总高6层的步梯楼房，二期为总高16层的电梯楼房。项目房源呈分散式。本次配租房源共749套(间)，含整租2套，按间出租747间。其中一期159套间，二期144套(间)，三期446间，总面积23663.73㎡。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

城投臻寓·青春泉水项目房源情况(共749套/间)

▲表1 泉水人家一期房源情况

▲表2 泉水人家二期房源情况

▲表3 泉水人家三期房源情况

租金价格：根据最新发布的《2023年1季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，沙河源街道市场平均租金水平为28.32元/平方米·月，城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目的租金价格为18.2元/平方米•月至24元/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的64.26%—84.74%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。泉水人家保障性租赁住房项目房源全部为精装修,物业管理费收费标准其中一期0.55元/平方米·月，二期1.1元/平方米·月，三期0.55元/平方米·月。

城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目房源明细可通过①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。②登录“天府住房通”微信小程序，进入“保租房”频道，找到“泉水人家”进入项目详情页，查看“配租房源表”查看房源。

二、登记对象

城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

2.在成都市金牛区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

“保障性租赁住房天府租赁码”可①网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。②移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

三、登记时间

2023年6月9日至2023年6月10日(每天9:30-17:00)。

四、登记规则

(一)登记方式：①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“泉水人家”保障性租赁住房项目进行登记。②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

五、预约看房

项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年6月8日至2023年6月9日，每天9:00至18:00通过电话进行预约。

预约座机电话：028-85004153;

预约手机：13198579969;15928462093;15881008645

六、承租人关系认定

(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2023年6月12日09：30至6月13日17：00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP租房专区上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套六，完成关系认定的人员数量不可超过6人。

(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP里的“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2023年6月13日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。

(五)完成关系认定的申请人只能选择套二及以上房源，不能选择套一房源。

温馨提示：

1.项目选房公告将于2023年6月15日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：028-85004153;13198579969;15928462093;15881008645)，也可以前往沙河源街道汇泽路社区中心进行现场咨询，现场人员可提供解答和操作指导。

4.项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府住房通”小程序和“天府市民云”APP进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府住房通”小程序上或者“天府市民云”APP上接受并确认邀请，完成关系认定。

5.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有3分钟优先选房权，间隔3分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

6.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

7.按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：①水费按实际居住人数均摊。②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。④宽带费的缴费方式：租户可以根据自身需求决定单独开网还是共同使用一个网络，单独开网的自行承担宽带费用，共同使用一个网络的按照实际使用人数均摊，由网络开通人负责收取和缴纳宽带费用。

8.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

9.本批次房屋室内已安装燃气但未开通，须在承租人入住后方可开通，预约开通燃气须要约1周左右的时间，请根据申请人根据自身情况安排好入住时间。

10.现场咨询点位于沙河源街道汇泽路社区中心，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

看房预约手机：13198579969;15928462093;15881008645;

咨询服务电话：028-85004153

特此公告。

附件：

1.保障性租赁住房申请须知

2.城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目配租房源明细表

成都城投资产经营管理有限公司

2023年6月8日

成都城投臻寓青春桂林第三批保租房关系认定时间+入口

2024年4月18日9：30至4月19日17：00之间，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面可以进行“关系认定”。由一个人发起关系认定邀请，然后被邀请人需要在4月19日17：00前接受并确认邀请。

完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套三，完成关系认定的人员数量不可超过3人，且不能选择套一房源。

所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表

点击查看：成都成华区城投臻寓青春桂林项目(桂林萃岛)保障房登记公告

成都成华区城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次选房公告

成都成华区城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年10月12日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

一、选房对象

取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次报名登记的对象。

二、选房时间

2023年10月12日09:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止(选房时间每天09:30-21:00)。选房截止后，城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

三、选房方式

本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏找到报名的项目，点击“立即选房”选定意向房源，或在“天府市民云”APP的“租房专区”选择“正在选房”中已报名登记的桂林萃岛南区项目，点击“立即选房”选定意向房源。在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通”微信公众号，后台回复“在线选房”来获取。

如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-85004153，15928462093，17311353620)。

四、选房规则

(一)选房人按照《成都成华区城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“项目动态—配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP对应的桂林萃岛南区进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

(三)线上选房时，房源编号尾号为字母(例如：601A、601B)的为按间出租，尾号为数字(例如：604)的为整套出租。选房页面会对已选房屋及已选房人的性别做出标识，供选房人参考。

(四)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

五、选房流程

第一步：实名制登录

选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

第二步：线上选房

进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

第三步：验房

选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

第四步：合同签订

城投资管公司将于选房结束2日后开始通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增1%。项目物业费1.08元/平米/月。水电气费为民用标准，电、气费承租人自行前往营业厅或网上缴纳，水费由承租人前往物业管理单位缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

缴费方式：

(1)微信/支付宝扫码付款;

(2)微信小程序线上付款;

第五步：办理入住

合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

温馨提示：

1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。

附件：城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单

一、房源情况

地址：城投臻寓·青春泉水项目(即泉水人家二期B区)第二批次位于成都市金牛区朗润路2号

配租房源：第二批次配租房源共320

套(间)，含整租72套，按间出租248间，均为小高层电梯楼房，总建筑面积14085.53平米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租。房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

租金：根据最新发布的《2023 年 3 季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，沙河源街道的市场平均租金水平为 27.82

元/平方米/月，城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次的租金价格介于 21.98 元/平方米•月至 25.03

元/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的

79.00%—89.99%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次房源全部为精装修。物业管理费为1.1元/平方米/月。

城投臻寓·青春泉水项目第二批次房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“泉水人家二期B区”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。

二、登记对象

城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

2. 在成都市金牛区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉 e

办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

三、登记时间

2023年12月21日至2023年12月22日(每天09:30-17:00)

四、登记规则

(一)登记方式：

①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“泉水人家二期B区”保障性租赁住房项目进行登记。

②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

五、预约看房

项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年12月20日至2023年12月22日，每天09:00 至 17:30通过电话进行预约。咨询座机电话：028-85004153

预约手机：13198579969、19113987293

六、承租人关系认定

(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2023年12月23日09：30至12月24日17：00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP租房专区上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套二，完成关系认定的人员数量不可超过2人。

(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP

里的“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2023年12月24日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。

(五)完成关系认定的申请人只能选择套二房源，不能选择套一房源。

温馨提示：

1. 项目选房公告将于2023年12月26日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉

e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

2. 本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP

进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

3. 申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解

(咨询电话：028-85004153;

13198579969;19113987293)也可以前往泉水人家二期B区9栋1单元601号房，由现场工作人员提供解答和操作指导。

4.

项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府住房通”小程序和“天府市民云”APP

进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府住房通”小程序上或者“天府市民云”APP

上接受并确认邀请，完成关系认定。

5. 申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序或

“天府市民云-租房专区”选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有 2 分钟优先选房权，间隔 2

分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或 APP 上进行选房。

6. 保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

7. 按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：

①水费按实际居住人数均摊。

②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。

③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。

④宽带费的缴费方式：房屋网络宽带已经完成接入，由运营单位统一开通管理，申请人仅需按周期向运营单位支付使用费即可。

8. 物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

9.

本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通，预约后开通燃气需要约1-2周(实际通气时间以燃气公司安排为准)，请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

10. 现场咨询点位于泉水人家二期B区9栋1单元601，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

现场看房预约电话：13198579969、19113987293

咨询服务电话：028-85004153

特此公告。

附件：1.保障性租赁住房申请须知

2.城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次配租房源明细表

2024元宵节双子塔青春寄语成都线上征集

征集规则

面向成都青年、创业者、各行各业的追梦者等各类群体对成都这座“梦想之城”的美好祝愿和期许，收集遴选其中的代表寄语，制作成视频，并上天府双子塔播放。

征集通道

1.寄语发送至邮箱tianfushuangta@qq.com；

2.抖音、视频号、微博带上话题#风华正茂 成都我的家# @天府双塔；

3.活动文章后留言。

发送形式

昵称+寄语（即昵称后面附上寄语文字，寄语部分12字内效果最佳）。

征集时间

即日起至2024年2月22日中午12:00

发布时间及地点

时间：2024年2月25日，18:40-22:00

地点：成都高新区交子大道天府双塔

金牛区城投臻寓青春侯家保租房预约看房电话

项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年2月23日至2024年2月25日，每天09:00至17:30通过电话进行预约。

咨询座机电话：028-85004153

预约手机：13198579983、19938067364

侯家花园B区保租房房源情况

项目名称：城投臻寓·青春侯家(侯家花园B区保障性租赁住房)项目

地址：位于成都市金牛区侯家桥二街38号

房源情况：配租房源共841 套(间)，含整租40套，按间出租801间，均为多层步梯楼房，总建筑面积30242.89平米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。城投臻寓·青春侯家(侯家花园B区保障性租赁住房)项目房源情况(共841套/间)推荐阅读：成都市金牛区城投臻寓青春侯家保租房登记公告

成都成华区城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次选房公告

成都成华区城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年1月7日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

一、选房对象

取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次报名登记的对象。

二、选房时间

2023年1月7日9:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止。选房截止后，城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

三、选房方式

本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”的“保租房”页面，选择“正在选房”中已报名登记的桂林萃岛项目，点击“立即选房”选定意向房源。

如有疑问，可以通过咨询服务电话了解。咨询服务电话：028-85004153，13198579558，15928462093)。

四、选房规则

(一)选房人按照《成都成华区城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。已完成“关系认定”的申请人将优先进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。具体登记对象清单及排序见附件《城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“保障性租赁住房服务平台”的“公示公告”板块的“通知公告”中的“成都成华区城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次选房公告”中查询，以及“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP进行选房。前一位选房人比后一位选房人有3分钟的先选优势。请每位选房人尽量在3分钟内完成房源选定，否则每间隔3分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

五、选房流程

第一步：实名制登录

选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序，完成实名/实人认证。

第二步：线上选房

进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

第三步：验房

选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

第四步：合同签订

城投资管公司将于选房结束2日后开始通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后5日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增3%。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

缴费方式：

(1)微信/支付宝扫码付款;

(2)微信小程序线上付款;

第六步：办理入住

合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通小区门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

温馨提示：

1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

2.选房人选房时请尽量利用3分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。

附件：城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第一批次登记对象清单(拉到最后)

也可以在天府住房通小程序上，可通过点击项目详情页中的「选房时间」查看完整的登记对象清单。如您已完成实名认证，系统将会自动显示您的个人选房起始时间，您也可以通过输入身份证号后6位来进行查询。

成都城投资产经营管理有限公司

2023年1月6日

成都金牛区城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2023年12月27日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

一、选房对象

取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次报名登记的对象。

二、选房时间

2023年12月27日09:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止(选房时间每天09:30-21:00)。选房截止后，城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

三、选房方式

本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏找到报名的项目，点击“立即选房”选定意向房源，或在“天府市民云”APP的“租房专区”选择“正在选房”中已报名登记的泉水人家二期B区项目，点击“立即选房”选定意向房源。在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通”微信公众号，后台回复“在线选房”来获取。

如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-85004153，13198579969，19113987293)。

四、选房规则

(一)选房人按照《成都金牛区城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“项目动态-配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP对应的泉水人家二期B区进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

(三)完成关系认定的选房人，将以本组报名靠前的申请人为选房人代表进行选房。成组选房的会对房间数和成员数进行匹配，若成员人数超过所选整套房间数量的，将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，按照其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，参照附件《城投臻寓.青春泉水保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单》中补位选房开始时间进行选房。

未进行关系认定的选房人，按照选房开始时间进入小程序选房，只能选择单个房源(整套出租的可选择整套，按间出租的只能选择一间)。

(四)线上选房时，房源编号尾号为字母(例如：601A、601B)的为按间出租，尾号为数字(例如：604)的为整套出租。选房页面会对已选房屋及已选房人的性别做出标识，供选房人参考。

(五)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

五、选房流程

第一步：实名制登录

选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

第二步：线上选房

进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

第三步：验房

选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

第四步：合同签订

城投资管公司将于2024年1月3日开始和意向承租人进行房屋验收，并通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜，意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。合同租期最短1年，最长不超过3年，租金每年递增2%，意向承租人可自行选择按月或按季支付租金。合同押金为一个月的租金。项目物业费1.1元/平米/月。水电气费为民用标准，承租人自行前往营业厅或网上缴纳。

缴费方式：

(1)微信/支付宝扫码付款;

(2)微信小程序线上付款;

第五步：办理入住

合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

温馨提示：

1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

4.本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通，预约后开通燃气需要约 1-2

周(实际通气时间以燃气公司为准),请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

5.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。

附件：城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单

成都成华区城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次登记公告

按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)等文件精神要求，成都成华区将启动城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

一、房源情况

城投臻寓.青春桂林项目(即桂林萃岛保障性租赁住房)位于桂林东路1号，为小高层电梯楼房，房源呈分散式。第一批次配租房源共132套(间)，其中整套出租房源15套，按间出租房源117间，总面积

6190.3平方米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积;按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

城投臻寓.青春桂林项目第一批次房源情况(共132套/间)

根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，此区域街道的市场平均租金水平为27.46元/平方米/月，城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次的租金价格介于20元/平方米/月至20.62元/平方米/月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的72%—75%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次房源全部为精装修。物业管理费为1.08元/平方米/月。

城投臻寓.青春桂林项目第一批次房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可在“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏里面以及“天府市民云”APP“住房专区”进行查看。

二、登记对象

城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

2.在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

三、登记时间

2022年12月28日9：30起至2022年12月30日17:00结束。

四、登记规则

(一)登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“桂林萃岛”保障性租赁住房项目进行登记。

(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

五、预约看房

项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年12月28日至2022年12月30日，每天9:00至17:00通过电话进行预约(预约电话：028-85004153，15928462093)。

六、承租人关系认定

(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2023年1月4日09：30到1月5

日17：00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP上进行“关系认定”。完成“关系认定”的申请人可以优先进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套四，完成关系认定的人员数量不可超过4人。

(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP里的“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2023年1月5日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。

温馨提示：

1.项目选房公告将于2023年1月6日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：028-85004153，13198579558)，也可以前往项目北区12栋1楼物业管理中心进行现场咨询，现场人员可提供解答和操作指导。

4.项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府住房通”小程序和“天府市民云”APP进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府住房通”小程序上或者“天府市民云”APP上接受并确认邀请，完成关系认定。

5.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有3分钟优先选房权，间隔3分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

6.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

7.按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳：①水费按实际居住人数均摊。②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。④宽带费的缴费方式：租户可以根据自身需求决定单独开网还是共同使用一个网络，单独开网的自行承担宽带费用，共同使用一个网络的按照实际使用人数均摊，由网络开通人负责收取和缴纳宽带费用。

8.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费可由项目管家代收代缴或由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳凭证。

9.本批次房屋室内已安装燃气但未开通，须在承租人入住后方可开通，预约开通燃气须要约1周左右的时间，请根据申请人根据自身情况安排好入住时间。

10.现场咨询点位于项目北区12栋物业管理中心，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

现场看房预约电话：15928462093

咨询服务电话：028-85004153，13198579558

特此公告。

附件：1.保障性租赁住房申请须知

2.城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表

成都城投资产经营管理有限公司

2022年12月27日

成都城投臻寓·青春侯家保租房可以整租吗？

成都城投臻寓·青春侯家保租房套一按套整租，套二、套三、套四按间出租，当然如果想和家人、朋友整租套二及以上户型的话，可以都报名项目并进行承租人关系认定。

侯家花园B区保租房怎么关系认定？

(一)在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2024年2月26日09：30至2月26日17：00前，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面或“天府市民云”APP 租房专区上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套四，完成关系认定的人员数量不可超过4人。

(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序或者“天府市民云”APP里的“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2024年2月26日17：00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。

(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。

(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在本项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。

(五)完成关系认定的申请人只能选择套二及以上房源，不能选择套一房源。

推荐阅读：成都市金牛区城投臻寓青春侯家保租房登记公告

城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次登记报 名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024 年4月23日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

一、选房对象

取得“保障性租赁住房天府租赁码 ”并完成城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次报名登记的对象。

二、选房时间

2024年4月23日09:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止。选房截止后,城投臻寓·青春桂林

保障性租赁住房项目第三批次剩余房源或后续腾退房源，运营 单位将在“天府住房通 ”微信小程序和“天府市民云 ”上进行 公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选

”的原则进 行动态配租。

三、选房方式

本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP

或扫描下方 “天府住房通”微信小程序码，进入“保租房 ”页面进行选房。

选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府住房通” 微信小程序的“保租房”专栏找到报名的项目，点击“立即选房 ”选定意向房源，或在“天府市民云”APP

的“租房专区”选择“正在选房 ”中已报名登记的城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次，点击“立即选房

”选定意向房源。在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通” 微信公众号，后台回复“在线选房 ”来获取。

如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-85004153，15928462093、15821579327)。

四、选房规则

(一)选房人按照《成都成华区城投臻寓·青春桂林保

障性租赁住房项目第三批次选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次登记对象清

单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序 上快速查询，进入“天府住房通 ”首页后，点击“保租房 ” 专栏，进入到项目详情页，在“配租进度

”栏目下点击“选房时间 ”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序 进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP 对应

的城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。

选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进 行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

(三)线上选房时，房源编号尾号为字母(例如：601A、601B) 的为按间出租，尾号为数字(例如：604)的为整套

出租。选房页面会对已选房屋及已选房人的性别做出标识，供选房人参考。

(四)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性

租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

五、选房流程

第一步：实名制登录

选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通 ”微信小 程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

第二步：线上选房

进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房 源。

第三步：验房

选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

第四步：合同签订

城投资管公司将于选房结束2日后开始通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增1%。项目物业费1.08元/平米/月。水电气费为民用标准，电、气费承租人自行前往营业厅或网上缴纳，水费由承租人前往物业管理单位缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

缴费方式：

(1)微信/支付宝扫码付款;

(2)微信小程序线上付款;

第五步：办理入住

合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

温馨提示：

1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房

后，不可进行更改再选。

3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为， 如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通 ”微信公众号进行了解后续工作安排。

附件：城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目第三批次登记对象清单

成都市城投臻寓青春侯家保租房登记选房顺序

登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

成都市城投臻寓青春侯家保租房选房安排

1.项目选房公告将于2024年2月27日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP 进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

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金牛区城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房申请须知

保障性租赁住房申请须知

1、申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件：

(1)年满十八周岁且具有完全民事行为能力;

(2)在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房;

(3)在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。

2、您若符合上述条件，可申请“保障性租赁住房天府租赁码”(以下简称租赁码)。租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。

申请租赁码需登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“天府租赁码申请”界面进行申请。审核通过后取得租赁码，并显示当前可租赁的全部行政区域。如系统审核未通过会自动提示未通过原因。

3、您需关注项目登记公告参与登记，公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，在“保障性租赁住房”专栏的“公示公告”中查看。若对项目有登记意向，通过“保障性租赁住房”专栏的“报名登记”进行登记。登记成功后，登记顺序将作为选房顺序，选房顺序将在项目选房公告中公示;登记未成功会自动提示未成功原因。登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目，您需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

4、您需关注保障性租赁住房项目选房公告，按选房公告公示的内容参与选房。若您未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，您可重新选择其他项目参与登记。

5、您需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上为市场租金的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。

6、您需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营单位的管理，如违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。

7、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

8、如您入住后需申请成都市其他住房保障或需在已选房行政区域取得住房的(含购买新建商品房、购买二手房、受赠、继承房屋等)，您可选择腾退保障性租赁住房或申请按市场租金标准承租该房屋。

9、您需对上述阶段所有填报信息的真实性负责，如有失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格，由此带来的法律后果需自行承担。

点击查看：金牛区城投臻寓·青春泉水保租房项目登记指南

城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目第二批次验房通知

城投臻寓·青春泉水项目第二批次集中验房签约工作将于1月3日至5日(每天上午9:30-12：00，下午13:30至17:30)进行，请所有选房成功的申请人按照预约时间到项目现场进行线下验房签约工作，时间安排如下：

城投资管公司将通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜，意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。合同租期最短1年，最长不超过3年，租金每年递增2%，意向承租人可自行选择按月或按季支付租金。合同押金为一个月的租金。项目物业费1.1元/平米/月。水电气费为民用标准，承租人自行前往营业厅或网上缴纳。

合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。具体验房流程如下：

到现场进行验房签约的的申请人，请携带以下资料：

①本人(及同住人)身份证原件;

②同住人和签约人的关系证明文件原件(如户口簿、结婚证等);

③委托他人验房的，若被委托人是关系认定成员则提供委托书，若被委托人非关系认定成员则提供公正委托书。

本批次项目集中配租(选房)和验房签约过程中，若存在选房人主动放弃签约、有剩余退出房源的，我公司将在“天府住房通”微信小程序上发布。后续将按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

成华区城投臻寓·青春桂林保租房第三批次登记方式

①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“桂林萃岛南区”保障性租赁住房项目进行登记。记得先提前登录哦！

登记入口：点击进入

②登录“天府住房通”微信小程序首页，点击“报名登记”进行登记。（记得先提前实名认证登陆哦！）

(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

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