成都面积

房源情况

城投臻寓·青春泉水(即泉水人家)保障性租赁住房项目，项目总共分为三期，其中一期位于汇泽路2号、二期位于朗润路2号、三期位于朗润路239号。项目一和三期为总高6层的步梯楼房，二期为总高16层的电梯楼房。项目房源呈分散式。

房源套数

本次配租房源共749套(间)，含整租2套，按间出租747间。

房源面积

其中一期159套间，二期144套(间)，三期446间，总面积23663.73㎡。

整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

城投臻寓·青春泉水项目房源情况(共749套/间)

▲表1 泉水人家一期房源情况

▲表2 泉水人家二期房源情况

▲表3 泉水人家三期房源情况

租金

根据最新发布的《2023年1季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，沙河源街道市场平均租金水平为28.32元/平方米·月，城投臻寓·青春泉水保障性租赁住房项目的租金价格为18.2元/平方米•月至24元/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的64.26%—84.74%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。

物业

泉水人家保障性租赁住房项目房源全部为精装修,物业管理费收费标准其中一期0.55元/平方米·月，二期1.1元/平方米·月，三期0.55元/平方米·月。

成都金牛区城投臻寓青春泉水保障性租赁住房项目配租房源明细表如下(包括面积+户型+租金)

成都双流公租房保障面积是多少？

双流公共租赁住房的保障面积控制标准为人均16平方米以上(含16平方米)、24平方米以下(含24平方米)。

房屋租金

1、过保障面积控制标准部分，按照评估确定的市场租金标准收取。

2、保障面积控制标准范围内部分，根据保障对象困难程度分档确定。

一、2014年6月1日前购买商品住房或二手住房

面积要求

2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：在成都市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。

二、2014年6月1日至2017年12月31日期间购买商品住房或二手住房

面积要求

2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)购买商品住房或二手住房：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

完整政策，点击查看：成都购房落户政策2024

成都廉租房超出面积限制部分怎么算租金？

符合廉租租金标准的公共租赁住房保障对象, 房屋面积50平方米以内月租金按计租面积2.4元/㎡收取 ，房屋面积超过50平方米以上部分按市场租金原价（就是每个房源后面的评估价）收取。

按照廉租租金标准计算，本批次房源最低租金为2.4×39.27=94.248元/㎡/月

公租房各租金档位参考：

保障对象查看具体房源信息可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“住房保障”专栏，在住房保障最新公告里查看房源，部分房源户型可在“公租房VR看房”里查看。

成都双流公租房保障面积

公共租赁住房的保障面积控制标准为人均16平方米以上(含16平方米)、24平方米以下(含24平方米)。

房屋租金

1、过保障面积控制标准部分，按照评估确定的市场租金标准收取。

2、保障面积控制标准范围内部分，根据保障对象困难程度分档确定。

租金收缴方式

公共租赁住房的租金管理实行市场化管理模式，根据承租人类别及其租金标准档次对其租住的保障面积控制标准范围内部分进行租金收取。

信息来源：双流区人民政府http://www.shuangliu.gov.cn/slqzfmhwz/c122050/2023-06/28/content_c43f6367afe24ebd9831e94ec81af40c.shtml

如果是，2014年6月1日前购买商品住房或二手住房需要面积在70平方米以上，具体条件如下↓

前置条件：在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。需要

如果是2014年6月1日至2017年12月31日期间购买商品住房或二手住房购买建筑面积在90平方米以上，具体条件如下↓

前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。

推荐阅读：成都购房入户指南(条件+材料)

成都A类人才所享优惠面积

《成都市人才分类目录》中的A类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过200平方米;可选择先租后售、优惠出售、共有产权三种方式。

成都人才公寓优惠标准

选择先租后售方式的，优惠政策规定租购面积部分，给予租金补贴，超优惠政策规定租购面积部分，不享受租金补贴，租住满5年后按照购买时的市场价格购买;

选择共有产权的，开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。优惠政策规定租购面积部分，给予租金补贴，超优惠政策规定租购面积部分，在初次购买时按照确定的市场价格全份额购买;

选择优惠出售方式的，优惠面积范围内减免15%，超优惠政策规定租购面积部分，按照确定的市场价格购买。

锦江区交子峯萃有哪些户型？

户型情况：共计300套房源，面积段为建面约78、98和122㎡

楼层情况：8栋住宅，2栋高层，6栋洋房，楼层为8F、11F和18F

地址：锦江区柳江街道潘家沟村10组

面积：净用地面积合23.9823亩，总建筑面积为49199.54㎡，计算容积率约为2.0

规划情况：宗地所在片区，西侧为金融城东，东侧为白鹭湾新经济小镇。本批次待出让用地即位于控规修改的林家坝站TOD一体化城市设计范围内，东侧即为规划的小学用地。根据出让文件，其中建面90㎡以下套型的住房套数比例不低于20%。

成都什么时候可不限制房屋面积购房落户?

问政四川网友提问：杭州全面取消住房限购，优化积分落户政策，在该市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。成都什么时候可以不限制面积，购房即可落户呢?

成都市公安局回复：2016年，国务院办公厅出台了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，该方案中提出：“不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制”。成都市按照该精神，在2017年户籍政策调整时，取消了购房入户政策，为确保在此之前已购房群众的权益，对2018年1月1日前购买住房的，按原有政策执行。2018年以后购买住房的，如果符合“人才引进”“居住证积分”等入户政策，可申请将户口迁入住房所在地。

在取消购房入户政策的同时，我们建立了条件入户与积分入户双轨并行的户籍迁移政策体系，进一步放宽了入户条件，优化了积分落户政策。2024年2月20日，再次对落户政策进行调整，成都市域内“县(市)”取消了落户限制，具有合法稳定就业和居住条件的即可落户;人才落户政策也进一步放宽。作为人口超两千万的超大城市，我们将按照中央精神，结合成都发展实际，加快推进户籍制度改革。我局会在征求公众、区(市)县、职能部门意见基础上，向制定政策部门提出更有利于我市户籍迁移政策调整的建议。

成都市C级人才优惠面积

C类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过90平方米。

选择先租后售方式的，超优惠政策规定租购面积部分，不享受租金补贴，租住满5年后按照购买时确定的市场价格购买;选择共有产权的，超优惠政策规定租购面积部分，在初次购买时按照确定的市场价格全份额购买;选择优惠出售方式的，超优惠政策规定租购面积部分，按照确定的市场价格购买。

点击查看：《成都市人才分类目录》

成都金牛区侯家花园B区保租房项目情况（地址＋户型＋面积+租金）

项目名称：城投臻寓·青春侯家(侯家花园B区保障性租赁住房)项目

地址：位于成都市金牛区侯家桥二街38号

房源情况：配租房源共841套(间)，含整租40套，按间出租801间，均为多层步梯楼房，总建筑面积30242.89平米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。城投臻寓·青春侯家(侯家花园B区保障性租赁住房)项目房源情况(共841套/间)

租金价格：根据最新发布的《2023年4季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，西华街道的市场平均租金水平为28.94元/平方米/月，城投臻寓·侯家花园B区保障性租赁住房项目的租金价格介于17.43元/平方米•月至25.97/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的60.22%—89.73%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的 90%的规定)。城投臻寓·青春侯家(侯家花园B区保障性租赁住房)项目房源全部为精装修。物业管理费为0.55元/平方米/月。

推荐阅读：成都市金牛区城投臻寓青春侯家保租房登记公告

城投臻寓.青春桂林保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表

点击查看：成都成华区城投臻寓青春桂林项目(桂林萃岛)保障房登记公告