盐城租房提取住房公积金的额度是多少？

问：二次使用住房公积金贷款的，夫妻双方最高可以贷款到100万吗，首付比例最低是多少？

答：在城区（亭湖区、盐都区、盐南高新区、盐城经济技术开发区）购建自住住房的，夫妻双方均符合贷款条件，最高可贷额度100万元；在盐城其余各地购建自住住房的，夫妻双方均符合贷款条件，最高可贷额度80万元。生育二孩、三孩及以上的家庭（符合现行生育政策）在我市购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高额度在现行标准基础上分别提高10万元、20万元。具体可贷额度根据夫妻双方住房公积金账户缴存情况计算。申请住房公积金贷款，对购房首付款要求不低于房屋总价的20%。

扩展：

盐城公积金提取额度

购房人及符合提取条件的家庭成员提取总额为截至《商品房买卖合同》（含《商品房买卖议定书》）签订日期时个人住房公积金账户内余额，最高不得超过买卖合同约定的首付款金额。

提取额度

购房人及符合提取条件的家庭成员提取总额为截至《商品房买卖合同》（含《商品房买卖议定书》）签订日期时个人住房公积金账户内余额，最高不得超过买卖合同约定的首付款金额。

提取材料（原件）

1.已登记备案的《商品房买卖合同》（含《商品房买卖议定书》）；

2.以自有资金转入商品房预售资金监管账户的部分首付款证明；

3.《委托书》（详见附件2）；

4.《房地产开发企业承诺书》（详见附件3）；

5.购房人及符合提取条件的家庭成员身份证、户口簿、结婚证等。

离职提取住房公积金，需要满足以家庭为单位名下无未结清的公积金贷款，住房公积金账户封存时间满半年，且未在异地继续缴存的，可以申请离职销户提取。

线下提取材料：提取人身份证、公积金卡。

线上办理途径：

1、微信公众号“盐城公积金”或者APP“我的盐城”--进入公积金账户—业务—我要提取—离职销户提取。

2、个人网厅—我要办理—个人提取办理—离职销户提取。 （线上办理不需要提供材料）

扩展：

盐城市公积金提取条件：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（简称购建房）；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（四）出境定居的；

（五）偿还住房贷款本息的，灵活就业人员已办理住房公积金贷款且未结清的，只能提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；

（六）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；

（七）缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存的且封存满半年的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的。

（十）本市行政区域内的农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员（统称灵活就业人员）无法正常缴存住房公积金，且未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房委托提取业务在签约时需验证签约人及其配偶的婚姻关系、以及签约人（及其配偶）在签约人公积金缴存地是否无房。

签约流程：

第一步：点击“签约”版块。

第二步：进入签约页面，如您是首次办理租房提取类业务，请先维护关联人信息，本人信息为自动反显，配偶信息需手动添加（点击“新增关联人”按钮后，下方会出现一条空白的关联人信息，手动输入基本信息）。如非首次办理租房提取类业务，直接进行第三步即可。

第三步：点击本人信息前的√按钮，将本人添加至签约人列表（如配偶也需要签约，请配偶本人自行登录账号，通过“加入协议”功能添加为签约人）。

第四步：点击下方的“确定”按钮，弹出签署协议的界面（三份均需签订）。

第五步：全部签约完成后即完成业务办理。

问：可以提取住房公积金账户余额去外市购买住房吗？

答：需要先购买住房，符合购房提取条件的，再提供相关材料至住房公积金服务大厅办理提取业务。

购买商品住房的，提供身份证、绑定银行卡、登记备案的《商品房买卖合同》和税务部门监制的首付款发票或购房发票或税收缴款书（契税）。

购买二手住房的，提供身份证、绑定银行卡、购房合同（协议）、交易过户后的不动产权证和契税或增值税发票。

在异地购建房的，除上述各情形应提供的材料外，还须提供提取人或其配偶、父母或子女在购房所在地工作有效凭证或购房所在地户籍材料。

可以。

借款人申请公积金贷款必须提供贷款担保。担保方式有现房抵押、质押、保证担保。

对借款人仅为异地缴存职工的，除上述担保方式外须再提供“第三人”承担连带保证责任。对借款人仅为灵活就业人员，或可能存在安全风险的抵押贷款，管理中心可以要求借款人除上述担保方式外再提供“第三人”承担连带保证责任。“第三人”应当是有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。

2024盐城申请公积金贷款需要满足哪些条件

问：如果满足离职提取住房公积金的条件，办理离职提取住房公积金需要提交哪些材料？

答：离职提取住房公积金的，需要以家庭为单位名下无未结清的住房公积金贷款，住房公积金账户封存时间满半年且未在异地继续缴存的，可以申请离职销户提取。

线下办理所需材料：提取人身份证、绑定银行卡。

线上办理无需提供材料，线上办理途径：我的盐城APP、盐城公积金微信公众号和盐城公积金个人网上服务大厅等。

“我的盐城”APP提取公积金指南：

第一步：下载我的盐城APP

第二步：登陆首页点击【公积金】进入，选择【业务—我要提取】;

第三步：根据个人情况选择公积金提取并提交申请即可

问：在盐城租的房子可以每月自动提取公积金支付房租吗？

答：可以，职工符合租房提取条件的，可办理租房委托提取业务。租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房委托提取业务在签约时需验证签约人及其配偶的婚姻关系、以及签约人（及其配偶）在签约人公积金缴存地是否无房。

租房委托提取办理方式：

登录“我的盐城”APP首页-公积金进入-点击下方业务-点击租房委托提取协议签订-进入委托提取协议签订办理页面-进行相关业务操作。

可以。购买二手住房，提供购房合同（协议）、交易过户后的不动产权证、契税或增值税发票。购房时间以票据开具时间为准。

提取额度：

购建房的，职工及其符合提取条件的家庭成员累计提取额度不得超过实际发生的购建房支出（不含各种税费、精装修成品房载明的装潢装饰费用等支出）。职工共同购房的按其所占房屋份额计算提取额上限。

对成交价格异常的二手房，以管理部确认的价格为准。

购建房提取时，不得超过截止到购建房日期的个人公积金账户内余额。

职工购建房除提取外还申请住房公积金贷款的，其累计提取额加贷款额不得超过实际发生的购建房支出。

2023年盐城公积金贷款额度计算

单笔公积金贷款额度应取以下三项计算的最低值：

一、贷款最高限额

1、亭湖、盐都、盐南、开发区

在主城区(亭湖、盐都、盐南、开发区)购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额100万元;符合贷款条件的个人，贷款最高限额50万元。

2、各县(市、区)

在各县(市、区)购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额80万元;符合贷款条件的个人，贷款最高限额40万元。

适当放宽引进人才和留盐就业创业的高校毕业生最高贷款额度：

1.在符合我市人才引进政策和住房公积金贷款有关规定前提下，新引进的人才，在我市行政区域内购买首套自住商品住房的，贷款最高额度按照以下确定:

经组织部门牵头评审认定的顶尖人才、全职领军人才个人住房公积金贷款最高额度放宽至个人住房公积金贷款最高额度的4倍;

经组织部门认定的符合“汇盐行动”条件的全日制的博士研究生、硕士研究生、本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至个人住房公积金贷款最高额度的4倍、3倍、2倍。

经人社部门认定的，2021年起在盐企、事业单位新入职工作的全日制博士研究生(或正高职称)、全日制硕士研究生(或副高职称、高级技师)、全日制大学本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至个人住房公积金贷款最高额度的4倍、2倍、1.5倍。

2.经人社部门认定的驻盐院校毕业生，留盐5年内在盐购买首套自住商品住房的全日制硕士研究生、本科生(含技师班毕业生)公积金贷款最高额度分别放宽至个人住房公积金贷款最高额度的2倍、1.5倍。

3.经盐城市服务高校发展办公室审核认定的留盐就业创业的驻盐高校毕业生，5年内在本市行政区域内购买首套自住商品住房的公积金贷款最高额度放宽至个人住房公积金贷款最高额度的1.5倍。

二、购买非装配式住宅的，分以下三种情况进行贷款额度计算;购买装配式住宅的，贷款额在非装配式住宅可贷额度基础上上浮20%。具体情况如下：

1.借款人均为正常缴存比例缴存住房公积金的职工，按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年);

2.借款人均为低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员，贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性补缴不计入公积金账户余额);

3.借款人既有正常缴存比例缴存住房公积金的职工，又有低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员的，贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。

三、贷款额不得超过房屋交易总价的80%，且不得超过房屋总价与已付购房款(或建修费用)的差额。住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)也不超过上述规定比例限制。

普通商品房交易价格认定，按登记备案的购房合同上约定的房屋总价(不含精装修成品房载明的装潢装饰费用)为准;二手住房交易价格认定，原则上以二手住房网签合同或税收缴款书(契税)所示房价为准，但价格明显异常的，管理中心有权参照主管部门公布的二手房市场成交价格确定。建造、翻建、大修自住住房价格认定，以具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算及管理中心确认的价格为准(不含装饰装潢费用)。

2024盐城马拉松暨大运河马拉松

报名费用

马拉松/半程马拉松：160元/人

五公里(迷你健身跑)：60元/人

报名时间

报名时间：2月22日10:00—3月12日18:00

抽签结果公布：3月20日

赛事起点

盐城市奥林匹克体育中心体育场北门

赛事终点

马拉松/半程马拉松终点：盐城市奥林匹克体育中心体育场

五公里项目终点：盐城工业职业技术学院(东门)

比赛项目及规模

马拉松(42.195公里)：4000人

半程马拉松(21.0975公里)：6000人

五公里(迷你健身跑)：5000人(额满即止)

2024盐城马拉松暨大运河马拉松活动指南

盐城市车辆年检怎么收费?

机动车检验费由检测机构收取，大概几百;检验合格标志免费。

扩展：

“免检”车辆范围：

9座及9座以下小型、微型非营运载客汽车、大型轿车、摩托车在注册登记后第2年、第4年、第8年需要定期检验时，直接向交管部门申领检验合格标志，无需到检验机构上线检验。

注意：

1、面包车不属于免检车型;

2、车辆发生过造成人员伤亡的交通事故或非法改装被依法处罚的，仍按原规定周期检验;

3、车辆自出厂之日起，超过4年未办理注册登记手续的，6年内仍按原规定每两年上线检验。

盐城机动车年检机构汇总

根据国家和我市对2024年春节的调休安排，盐城市住房公积金管理中心及其各县市区管理部2024年2月10日（正月初一，星期六）至2024年2月17日（正月初八，星期六），共8天停止对外办公。2月4日（星期日）、2月18日（星期日）正常办理业务。由此给您带来的不便，敬请见谅！

放假期间，我的盐城APP、苏服办APP、江苏政务服务网、盐城公积金网上服务大厅、盐城公积金微信公众号等线上渠道可正常办理住房公积金业务（提取类业务的资金可能会等到工作日才能到账）。

贷款程序

(一)贷款申请。借款人应当凭贷款申请资料，向管理中心或受委托银行提出申请，填写《住房公积金贷款意向表》等有关资料;

(二)贷款受理。管理中心或受委托银行对借款人的申请材料进行受理、审核，审核同意后与借款人签订《借款合同》等;

(三)贷款审批。管理中心对借款人的贷款进行审批，审批同意后，通知并协助借款人办理担保落实手续;

(四)贷款发放。借款人凭担保落实材料向管理中心或受委托银行办理贷款发放。管理中心通知受委托银行将贷款资金划入售房单位或房屋承建(修)方在银行开设的账户内。自管理中心审批同意并通知借款人之日起30日内借款人未办理贷款划转手续的，视同借款人放弃贷款申请。

扩展：

对借款人仅为异地缴存职工的，除上述担保方式外须再提供“第三人”承担连带保证责任。对借款人仅为灵活就业人员，或可能存在安全风险的抵押贷款，管理中心可以要求借款人除上述担保方式外再提供“第三人”承担连带保证责任。“第三人”应当是有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。

需要。

借款人申请公积金贷款必须提供贷款担保。担保方式有现房抵押、质押、保证担保。

注意：对借款人仅为异地缴存职工的，除上述担保方式外须再提供“第三人”承担连带保证责任。对借款人仅为灵活就业人员，或可能存在安全风险的抵押贷款，管理中心可以要求借款人除上述担保方式外再提供“第三人”承担连带保证责任。“第三人”应当是有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。

盐城申请公积金贷款须同时具备下列条件：

（一）拥有公积金账户的借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力。对曾经在异地（外市）缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

（二）具有合法有效的房屋买卖合同、协议或经有关部门批准建修住房的证明文件。

（三）首付款比例不低于房屋总价的20%。

（四）借款人（含主借款人、共同借款人）无公积金贷款记录（含异地公积金贷款）或累计仅有一次公积金贷款记录（含异地公积金贷款）且已还清。

（五）借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；无影响贷款偿还能力的其他债务；信用良好。

（六）有管理中心认可的担保方式，借款人不能按要求提供担保的，管理中心可拒绝贷款。

（七）购买商品住房（含经济适用住房和中低价商品住房，下同）的，在合同约定房屋交付日前申请；购买二手住房的，在合同签订之日起三个月内申请；二手住房过户至买方名下后，申请公积金贷款的不予受理。建修自住住房的，在取得有关部门的批准文件之日起一年内申请。

（八）用房产作抵押，抵押人应出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。不满18周岁人员的房屋不予抵押。

机动车行驶证工本费：10元/本。

【拓展阅读】：机动车行驶证和驾驶证的区别

行驶证是机动车辆的”身份证明"，证上记录着车牌号码、车辆类型、该车主人的个人(单位)名称、住址、车辆的品牌型号、使用性质、车辆出厂的技术数据和证件的发证日期等相关信息。

驾驶证是司机驾驶机动车辆的驾驶证明，证上记录着驾驶员的个人信息、初次领证日期、准驾车型、档案编号、有效起始日期和有效期限等信息。

两证结合用，不能互用。

可以。购买二手住房的，在合同签订之日起三个月内申请；二手住房过户至买方名下后，申请公积金贷款的不予受理。

盐城公积金贷款条件：

公积金贷款以家庭(含职工、配偶及未婚子女)为单位，借款人分为主借款人和共同借款人。共同借款人不超过两人。夫妻一方参与公积金贷款，另一方无论是否缴存住房公积金都应当作为共同借款人。夫妻一方已经办理公积金贷款，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。

申请公积金贷款须同时具备下列条件：

1、拥有公积金账户的借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力。对曾经在异地(外市)缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2、具有合法有效的房屋买卖合同、协议或经有关部门批准建修住房的证明文件。

3、首付款比例不低于房屋总价的20%。

4、借款人(含主借款人、共同借款人)无公积金贷款记录(含异地公积金贷款)或累计仅有一次公积金贷款记录(含异地公积金贷款)且已还清。

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;无影响贷款偿还能力的其他债务;信用良好。

6、有管理中心认可的担保方式，借款人不能按要求提供担保的，管理中心可拒绝贷款。

7、购买商品住房(含经济适用住房和中低价商品住房，下同)的，在合同约定房屋交付日前申请;购买二手住房的，在合同签订之日起三个月内申请;二手住房过户至买方名下后，申请公积金贷款的不予受理。建修自住住房的，在取得有关部门的批准文件之日起一年内申请。

8、用房产作抵押，抵押人应出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。不满18周岁人员的房屋不予抵押。

盐城购买二手房申请公积金贷款的利率及年限

江苏盐城92号汽油多少钱一升？

答：7.63元/升

江苏省汽、柴油最高零售批发价格表（2024年1月17日24时起执行）

扩展：

一、国内油价调整规则

成品油调整周期为10个工作日，即10个工作日后油价调整窗口打开一次，工作日不包括周六、周日和法定假日。

二、国内油价调整依据

目前我国成品油价格确定的依据是《石油价格管理办法》。

依据《石油价格管理办法》石油包括原油和成品油，成品油指汽油、柴油。石油价格包括原油价格和成品油价格。原油价格实行的是市场调节价。成品油区别情况，分别实行政府指导价和政府定价。