咸阳创业担保贷款哪些人可以申请

可以。个人贷款对象包括城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、脱贫人口、农村自主创业农民，共10类人。

一.申请流程

1. 申请创业担保贷款的个人可向当地人力资源社会保障部门申请资格审核。

2. 通过资格审核后，可向当地创业担保贷款担保基金运营管理机构和经办银行提交担保和贷款申请。

3. 符合相关担保和贷款程序的，与经办银行签订创业担保贷款合同。

4. 具体经办流程可咨询当地人力资源社会保障部门。

二.有毕业时间限制吗?

按照现行政策，高校毕业生一般指毕业年度高校毕业生及离校2年内未就业高校毕业生。

在创业担保贷款工作实践中，为加大青年高校毕业生创业就业支持力度，一些地方放宽或取消了高校毕业生毕业年限限制。

具体情况可咨询当地人力资源社会保障部门。

>>点击查看：2023年咸阳长武县社保补贴领取指南

申请创业担保贷款的个人可向当地人力资源社会保障部门申请资格审核。通过资格审核后，可向当地创业担保贷款担保基金运营管理机构和经办银行提交担保和贷款申请。符合相关担保和贷款程序的，与经办银行签订创业担保贷款合同。具体经办流程可咨询当地人力资源社会保障部门。

一. 创业担保贷款扶持对象

具有本省户籍和持有《陕西省居住证》的非本省户籍，贷款申请时,年龄须在18周岁以上至法定退休年龄内;贷款到期时，男性不超过60周岁，女性不超过50周岁。处于自主创业状态，且自主创业时不在机关、企事业单位就业，有一定劳动技能，诚实守信，有申请创业担保贷款意愿且符合以下条件之一的人员均可申请创业担保贷款:

1.个人借款人：合法创业的自主创业人员，均可申请创业担保贷款。包括：城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、农村自主创业农民(含返乡创业农民工、村干部及乡村医生)、网络商户、建档立卡贫困人口以及其他合法自主创业人员。需资金扶持的可以申请贷款，贷款金额不超过20万元，期限不超过3年。

2.合伙企业：对符合条件的个人创业担保贷款借款人合伙创业的，贷款额度最高不超过100万元(原则按人均不超过22万元掌握)，贷款期限最长不超过3年。

3.小微企业：根据《统计上大中小微企业划分办法(2017)》(国统字[2017]213号)规定的小型、微型企业，在提交申请日前一年内，新招用符合创业担保贷款条件的人员数量达到企业现有在职职工人数15%(超过100人的企业达到8%)以上，并与其签订1年以上劳动合同，无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录的小微企业，贷款金额最高不超过1000万元，财政部门只承担300万元以内的贷款贴息，期限不超过2年。

二. 个人办理创业担保贷款应具备的条件

1.有一定的自有资金，且不低于项目所需资金的30%;

2.有与实施项目相应的经营能力;

3.在长武县内有固定的经营场所，经营证照齐全;

4.从事的项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定;

5.个人信用良好，无不良记录或其他违法行为;

6.自2018年3月27日起，累计贷款次数不得超过3次;

7.先扫描下方二维码并关注，在陕西省创业担保贷款平台申请。

>>点击查看：2023长武县创业担保贷款办理指南

一.创业担保贷款申请有毕业时间限制吗?

按照现行政策，高校毕业生一般指毕业年度高校毕业生及离校2年内未就业高校毕业生。

在创业担保贷款工作实践中，为加大青年高校毕业生创业就业支持力度，一些地方放宽或取消了高校毕业生毕业年限限制。

具体情况可咨询当地人力资源社会保障部门。

二. 申请对象

(一)个人贷款对象

包括城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、脱贫人口、农村自主创业农民，共10类人。

贷款额度最高30万元，最长3年

(二)小微企业贷款对象

1.申请贷款前1年内新招用符合创业担保贷款申请条件的人数达到企业现有在职职工人数10%(超过100人的企业达到5%)，并与其签订1年以上劳动合同的小微企业。

2. 贷款额度最高400万元，最长2年。

>>点击查看：2023年咸阳创业担保贷款申请流程是什么?

一.申请流程

1. 申请创业担保贷款的个人可向当地人力资源社会保障部门申请资格审核。

2. 通过资格审核后，可向当地创业担保贷款担保基金运营管理机构和经办银行提交担保和贷款申请。

3. 符合相关担保和贷款程序的，与经办银行签订创业担保贷款合同。

4. 具体经办流程可咨询当地人力资源社会保障部门。

二.有毕业时间限制吗?

按照现行政策，高校毕业生一般指毕业年度高校毕业生及离校2年内未就业高校毕业生。

在创业担保贷款工作实践中，为加大青年高校毕业生创业就业支持力度，一些地方放宽或取消了高校毕业生毕业年限限制。

具体情况可咨询当地人力资源社会保障部门。

>>点击查看：咸阳创业担保贷款哪些人可以申请

可以。住房公积金贷款对象包括凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时，可以申请住房公积金贷款。

一. 住房公积金贷款额度计算

1、贷款最高额度为60万元(装配式住宅可上浮20%)，且不能超过房屋总价的80%(二套为70%)。

2、公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月收入的100%。

3、在符合上述两条基本要求的基础上，进一步依据借款人(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，具体计算方法如下：

余额5000元以内(含)：最高贷款额度为20万元;

余额5000元-1万元(含)：最高贷款额度为25万元;

余额1万元-2万元(含)：最高贷款额度为35万元;

余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍。

借款人购买装配式住宅的，最终贷款额度可在上述方法计算出的贷款额度基础上上浮20%。

4、具体承办信贷业务的管理部和受委托银行可依据借款人及其配偶的个人信用状况、消费习惯等综合情况酌情调整贷款额度，但不得超过确定的最高贷款额度。

二. 住房公积金贷款流程

1、受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料，负责审查资料的真实性、完整性、合法性，符合贷款条件的应予受理，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，与借款人面谈，对借款人所购住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查，录入业务系统并逐级提交审批。

2、经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的，与借款人签订借款合同。

3、受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记，抵押登记费用由中心承担;管理部收到房屋正式抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

4、对行业信用与社会声誉良好、积极配合中心工作并愿意为借款人提供阶段性连带责任担保的开发企业，可执行“办妥房屋预抵押登记”放款(对企业信用报告中存在关注等非正常等级借贷款余额或担保的开发企业，严格执行“办妥房屋正式抵押登记”放款)，受委托银行或管理部通知房地产开发企业办理房屋预抵押登记;管理部收到房屋预抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

5、借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的，须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》，申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相;申报有重大信息变更的，由借款人补正资料重新审核通过后再签订借款凭证并照相。

6、借款凭证签订后，管理部经办人在业务系统中按规定操作发放贷款。

>>点击查看：咸阳市个人住房公积金贷款规定

一. 几种不予受理贷款申请的情形

1、所购房屋为家庭第3套及以上住房(以夫妻双方及未成年子女名下现有房屋套数计算)。

2、职工离婚三个月以内。

3、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。

4、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。

5、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致;购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%。

二. 申请住房公积金贷款需提供的资料

1、借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。

2、借款人婚姻证明。

3、购买住房首期付款凭证。

4、合法的购买住房合同或协议及相关资料。

5、借款人及配偶个人信用报告。

6、异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明(全国制式)及缴存明细。`

7、购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。

8、其他资料(特殊情况提供)。

>>点击查看：咸阳个人住房商业贷款转住房公积金贷款

政策类型：就业创业

政策要点：小微企业创业担保货款政策

主要措施：小微企业自提交申请日前一年内，新招用符合创业担保贷款条件的人员数量达到企业现有在职职工人数15%(超过100人的企业达到8%)以上，并与其签订1年以上劳动合同;无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录，其创业担保货款最高限额提高至1000万元，财政部门承担300万元以内的贷款贴息，超出部分产生的利息由企业自行承担。

流程指引：通过“陕西省创业担保贷款”公众微信号或“泰云就业”小程序提出申请，由担保机构对借款人提交的信息初步核查，核实借款人营业执照或经营许可证是否真实有效;吸纳人员比例是否符合文件规定；如果使用基金担保的，还要对提供的反担保措施进行核查。对符合条件的，及时通知经办银行并约定贷前调查，不符合的要告知申请人并说明原因。

适用对象：小型企业，微型企业政策依据：陕西省人民政府办公厅《关于开展促进高校毕业生就业创业十大行动的通知》

识别二维码了解详情

有效期限：长期有效

责任处室：陕西省创业货款担保中心

咨询电话：029-82258279

1、政策要点：高校毕业生创业担保货款

2、主要措施：符合条件的高校毕业生可申请最高20万元的个人创业担保贷款，合伙创业或组织起来共同创业的借款人货款额度最高不超过100万元且不超过符合条件的个人货款总额的的10%，贷款期限最长不超过3年。对10万元及以下的个人创业担保贷款，以及全国创业解化示范基地或信用社区(乡村)推荐的创业项目，获得设区的市级以上菜誉称号的创业人员、创业项目、创业企业，经金融机构评估认定的信用小微企业、商户、农户，经营稳定守信的二次创业者等特定群体，免除反担保要求。

3、流程指引：请在浏览器搜索陕西省创业担保贷款服务平台(http://1.85.55.147:18080/sxxdweb/)或搜索陕西省创业担保贷款公众号，进入官方网站，选择“货款申请”进入申请界面，填写个人信息。对符合条件的贷款项目由借款人提供反担保，担保中心按经办银行要求办理承诺担保手续。

4、适用对象：小型企山，微型企业

5、政策依据：识别二维码了解详情

6、有效期限：长期有效

7、责任处室：陕西省创业贷款担保中心

8、咨询电话：029-82258279

通过电子社保卡APP及小程序、掌上12333APP、国家政务服务平台等渠道在线办理社保卡申领、社保功能启用、制卡进度查询等“跨省通办”服务，线上申请并审核通过后15个工作日内社保卡将邮寄到家

一. 启用社保功能

可到人社服务窗口或社保卡服务银行网点办理;也可通过电子社保卡APP及小程序、全国人社政务服务平台(www.12333.gov.cn)、国家社会保险公共服务平台(si.12333.gov.cn)、掌上12333APP或本地社保卡线上服务渠道办理，具体可咨询当地12333电话服务热线。

二. 激活金融功能

1. 根据银行监管的有关规定，需要本人持有效身份证件和社保卡，前往卡面所标明的服务银行的柜台办理，同一银行的全国网点均可办理激活。

2.

目前，全国大部分地区已实现在社保卡服务银行窗口同时完成社保功能启用和金融功能激活。部分地区探索将服务银行窗口延伸至人社经办大厅，在人社服务窗口即可完成社保功能启用和金融功能激活。

3. 对高龄、重病、伤残等行动不便的特殊人员，可按相关程序提供上门服务，或者代理办理服务。

>>点击查看：咸阳电子社保卡提示卡状态是注销该怎么办?

可以。异地人员携所需资料自行报送至市域内二级以上定点医疗机构医保科申报。

一.门诊慢特病资格认定

1. 所需资料

(1)申请鉴定材料包括四类：a. 基本材料，包括医保电子凭证或社保卡、身份证原件复印件等身份证明;

b. 申请材料，包括门诊慢特病申请鉴定表及相关病历等材料;

c. 病历材料，包括病历、诊断证明书、相关检查、化验报告复印件等;

d. 个别病种鉴定中其它必要的证明材料，包括其它部门、其它保险类型需说明的材料等。

2. 申报地点

市县医保经办机构委托满足条件的二级及以上定点医疗机构、有资质的相关机构作为全市城乡居民(含异地人员)门诊慢特病鉴定定点机构(专科医院只限鉴定相关病种)

3. 申报流程

(1)在市内医院住院，出院后直接在医院医保科申报。

(2)异地人员携所需资料自行报送至市域内二级以上定点医疗机构医保科申报。

(3)复审人员在待遇到期之前三个月携带所需资料自行报送至市域内二级以上定点医疗机构医保科。

(4)定点医疗机构负责病种鉴审，每月将审核通过人员报送至医保经办中心，医保经办中心负责日常监督管理。

4. 注意事项

(1)门诊慢特病支付范围包括与疾病相关的符合基本医疗保险用药目录、诊疗项目范围、医疗服务设施范围和支付标准内的检查、检验、药品、治疗、特殊材料等医疗费用。鼓励中西医结合治疗门诊慢特病，支持中医适宜技术和中草药在门诊慢特病治疗中的应用。

(2)门诊慢特病待遇支付实行年度参保、年度享受，以自然年度为待遇周期。

(3)最多可同时申报两种门诊慢特病，只计一次起付标准金，年度最高支付限额为高限额病种加第二病种的1/2确定。参保人员申请的病种中包含一种既无起付标准金又无年度最高支付限额的，只计一次起付标准，不设最高支付限额。

(4)享受门诊慢特病待遇患者可以根据自己病情需要选择我市任意一家定点医药机构就医购药(无起付标准金病种仅限定点医疗机构)

5、咸阳市基本医疗保险门诊慢特病待遇标准：点此查看>>点击查看：咸阳职工医疗缴费基数是按上年度月平均工资总额计算吗

持卡人可在社保卡，有效期满前六十日申请换领，换领社保卡的流程，与新申领一致，申请人可以自行通过，发卡地的服务网点或网上服务平台申请换领。

一. 换领社保卡银行卡号会变吗?

社保卡具有社会保障功能和金融功能。金融功能的管理，根据银行有关规定执行。目前部分省市的社保卡合作银行正在试点探索社保卡补换时银行卡换卡不换号的服务对于新补换的社保卡需要进行社保功能启用和金融功能激活操作。具体办理请咨询发卡地合作银行服务热线、社保卡服务热线或12333服务热线。

二. 电子社保卡可以转移养老保险关系吗?

可以。电子社保卡目前已开通企业职工养老保险关系跨省转移接续、城乡居民基本养老保险关系跨省转移接续机关事业单位养老保险关系跨省转移接续机关事业单位养老保险与企业职工基本养老保险互转、城乡养老保险制度街接业务网上申请服务。

三. 电子社保卡提示卡状态是注销该怎么办?

电子社保卡是社保卡的线上形态，与实体社保卡一一对应、功能相通。电子社保卡的申领条件是持卡人已经领取实体社保卡，且实体社保卡未注销。

注：如提示社保卡状态是注销，首先要判断实体社保卡是否能够正常使用，如果可以正常使用，请拨打当地社保卡服务热线或12333反馈相关问题。

>>点击查看：渭城区养老保险待遇领取认证方式有哪些?

可以。障范围及申请条件包括年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)

一. 线上申请租赁型保障房流程及资料

1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明并上传。

2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询，房屋租赁(借住)证明，有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。

3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件)，非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证，并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金，有其一即可，家庭成员一人享有即可。

4、申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

6、上述资料提交后，等待后续审核，APP将反馈审核结果。

7、APP线上申请通过的申请对象，经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房申请指南

名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

一. 线下申请租赁型保障房流程及资料

1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注：其余申请资料与线上申请一致，在街道办提交资料时，须带原件，留复印件。)

2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处，同时在信息平台中录入申请家庭信息。

3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审，提出初审意见并公示，廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核，并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门，同时在信息平台中审核申请家庭信息。

4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见，将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。

5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房申请指南

是。申请住房公积金贷款需要具备的条件包括同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

一、申请住房公积金贷款需要具备的条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。

3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为30%)。

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。

7、法律、法规和规章规定的其他条件。

二. 住房公积金贷款期限

购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买二手房的，最长贷款期限30年，且贷款期限与房龄之和不超过30年。

贷款期限可延长至法定退休年龄后5年。

三、住房公积金贷款费用

住房公积金贷款是政策性贷款，公积金中心不收取任何费用，如有单位或个人假借咸阳市住房公积金管理中心名义收取费用，可以向公积金中心举报投诉。

>>点击查看：咸阳市个人住房公积金贷款规定

一、几种不予受理贷款申请的情形

1、所购房屋为家庭第3套及以上住房(以夫妻双方及未成年子女名下现有房屋套数计算)。

2、职工离婚三个月以内。

3、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。

4、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。

5、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致;购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%。

二、住房公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

当前执行的首套住房公积金贷款利率：贷款期限≤5年的，利率为2.6%;贷款期限>5年的，利率为3.1%。

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的贷款利率：贷款期限≤5年的，利率为3.025%;贷款期限>5年的，利率为3.575%。

贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日，按相应的利率档次执行新的利率规定。

>>点击查看：咸阳调整公积金贷款额度可以超过最高额度吗?

不可以。具体承办信贷业务的管理部和受委托银行可依据借款人及其配偶的个人信用状况、消费习惯等综合情况酌情调整贷款额度，但不得超过确定的最高贷款额度。

一. 住房公积金贷款额度计算

1、贷款最高额度为60万元，且不能超过房屋总价的80%(二套为60%)。

2、公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月收入的100%。

3、在符合上述两条基本要求的基础上，进一步依据借款人(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，具体计算方法如下：

余额5000元以内(含)：最高贷款额度为20万元;

余额5000元-1万元(含)：最高贷款额度为25万元;

余额1万元-2万元(含)：最高贷款额度为35万元;

余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍。

二. 住房公积金贷款期限

购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买二手房的，最长贷款期限30年，且贷款期限与房龄之和不超过30年。

贷款期限可延长至法定退休年龄后5年。

>>点击查看：咸阳公积金贷款申请中银行需要审查哪些?

一. 住房公积金贷款流程

1、受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料，负责审查资料的真实性、完整性、合法性，符合贷款条件的应予受理，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，与借款人面谈，对借款人所购住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查，录入业务系统并逐级提交审批。

2、经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的，与借款人签订借款合同。

3、受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记，抵押登记费用由中心承担;管理部收到房屋正式抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

4、对行业信用与社会声誉良好、积极配合中心工作并愿意为借款人提供阶段性连带责任担保的开发企业，可执行“办妥房屋预抵押登记”放款(对企业信用报告中存在关注等非正常等级借贷款余额或担保的开发企业，严格执行“办妥房屋正式抵押登记”放款)，受委托银行或管理部通知房地产开发企业办理房屋预抵押登记;管理部收到房屋预抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

5、借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的，须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》，申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相;申报有重大信息变更的，由借款人补正资料重新审核通过后再签订借款凭证并照相。

6、借款凭证签订后，管理部经办人在业务系统中按规定操作发放贷款。

>>点击查看：咸阳职工在非缴存地可以申请异地贷款吗?

职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。

一、住房公积金贷款对象

凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时，可以申请住房公积金贷款。

二、申请住房公积金贷款需要具备的条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。

3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为30%)。

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。

7、法律、法规和规章规定的其他条件。

>>点击查看：咸阳公积金查余额和办转移接续方法

一、申请住房公积金贷款需提供的资料

1、借款人及其配偶合法有效的身份证件和户籍证明。

2、借款人婚姻证明。

3、购买住房首期付款凭证。

4、合法的购买住房合同或协议及相关资料。

5、借款人及配偶个人信用报告。

6、异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明(全国制式)及缴存明细。`

7、购买二手房的贷款职工，还需提供房屋核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。

8、其他资料(特殊情况提供)。

二. 住房公积金贷款流程

1、受委托银行收集借款人提供的贷款申请资料，负责审查资料的真实性、完整性、合法性，符合贷款条件的应予受理，指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》，与借款人面谈，对借款人所购住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查，录入业务系统并逐级提交审批。

2、经银行审核岗、管理部信贷岗、管理部主任岗逐级审批后同意放款的，与借款人签订借款合同。

3、受委托银行或管理部通知房地产开发企业或借款人办理房屋正式抵押登记，抵押登记费用由中心承担;管理部收到房屋正式抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

4、对行业信用与社会声誉良好、积极配合中心工作并愿意为借款人提供阶段性连带责任担保的开发企业，可执行“办妥房屋预抵押登记”放款(对企业信用报告中存在关注等非正常等级借贷款余额或担保的开发企业，严格执行“办妥房屋正式抵押登记”放款)，受委托银行或管理部通知房地产开发企业办理房屋预抵押登记;管理部收到房屋预抵押登记证书后，通知借款人签订借款凭证并照相。

5、借款人签订借款凭证并照相的日期距贷款审批完结日期间隔超过6个月的，须先行填报《咸阳市住房公积金贷款借款人个人信息申报表》，申报无重大信息变更的直接签订借款凭证并照相;申报有重大信息变更的，由借款人补正资料重新审核通过后再签订借款凭证并照相。

6、借款凭证签订后，管理部经办人在业务系统中按规定操作发放贷款。

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