咸阳住房困难的分散供养特困人员有哪些救助？

是。社保补贴将发放至个人社保卡中，请提前确认个人社保卡状态。未领卡的，请先申领社保卡，再申请社保补贴;未激活金融功能的，请到社保卡相应银行激活金融功能。

一. 社保补贴办理

1. 办理时间：2024年3月1日至7月31日

2.社保补贴期限：除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

3. 社保补贴的标准：缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

二. 社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

一.注意事项

1.社保补贴将发放至个人社保卡中，请提前确认个人社保卡状态。未领卡的，请先申领社保卡，再申请社保补贴;未激活金融功能的，请到社保卡相应银行激活金融功能。

2. 2024年7月31日，社保补贴办理结束后，我们将进行大数据比对，对不符合申领条件的人员，依据政策取消社保补贴申领资格。

3. 社保补贴信息审核后，进行为期5个工作日公示，待公示无异议后，将社保补贴资金发放到个人社保卡。

4. 社保补贴办理工作开展时间为5个月，请大家合理安排时间办理业务。

二. 社保补贴办理

1. 办理时间：2024年3月1日至7月31日

2.社保补贴期限：除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

3. 社保补贴的标准：缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

三. 社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。

点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

一.社保补贴办理

1. 办理时间：2024年3月1日至7月31日

2.社保补贴期限：除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

二. 线上办理步骤

(一)注册绑定“秦云就业”小程序，并填写相关信息。

1. 打开微信，点击发现，进入小程序界面。

2. 搜索框输入“秦云就业”进行搜索点击进入。

3. 注册“秦云就业”，并填写相关信息。

(二)社保补贴申领操作流程

1. 点击个人就业服务

2. 选择“陕西省咸阳市”

3. 点击底部工具栏“服务”

4. 手机向上滑找到“咸阳专区”，点击“补贴申请”。

5. 办理过程中会出现以下情况：

(1)不符合申领条件的人员，系统会自动提示不符合申办的原因。若有异议，请前往市再就业服务中心咨询。

(2)符合申领条件的人员，请仔细阅读提示信息后点击确定，并按格式填写相关信息，点击保存完成操作。

6. 按格式要求填写相关信息并上传图片，点击保存完成操作。

7. 如线上办理不便，请携带以下资料前往市再就业服务中心，进行线下办理。

(1)《人事档案管理卡》

(2)2023年《咸阳市就业困难人员认定申请表》

(3)2023年灵活就业人员缴纳市养老缴费发票原件

(4)2023年灵活就业人员缴纳市医保缴费发票原件

(5)身份证原件和社会保障卡原件点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

一.社保补贴办理

1. 办理时间：2024年3月1日至7月31日

2.

社保补贴期限：除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

3. 社保补贴的标准：缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

二. 社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.

档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。

三. 线上办理步骤

(一)注册绑定“秦云就业”小程序，并填写相关信息。

1. 打开微信，点击发现，进入小程序界面。

2. 搜索框输入“秦云就业”进行搜索点击进入。

3. 注册“秦云就业”，并填写相关信息。

(二)社保补贴申领操作流程

1. 点击个人就业服务

2. 选择“陕西省 咸阳市”

3. 点击底部工具栏“服务”

4. 手机向上滑找到“咸阳专区”，点击“补贴申请”。

5. 办理过程中会出现以下情况：

(1)不符合申领条件的人员，系统会自动提示不符合申办的原因。若有异议，请前往市再就业服务中心咨询。

(2)符合申领条件的人员，请仔细阅读提示信息后点击确定，并按格式填写相关信息，点击保存完成操作。

6. 按格式要求填写相关信息并上传图片，点击保存完成操作。

7. 如线上办理不便，请携带以下资料前往市再就业服务中心，进行线下办理。

(1)《人事档案管理卡》

(2)2023年《咸阳市就业困难人员认定申请表》

(3)2023年灵活就业人员缴纳市养老缴费发票原件

(4)2023年灵活就业人员缴纳市医保缴费发票原件

(5)身份证原件和社会保障卡原件

四. 注意事项

1.

社保补贴将发放至个人社保卡中，请提前确认个人社保卡状态。未领卡的，请先申领社保卡，再申请社保补贴;未激活金融功能的，请到社保卡相应银行激活金融功能。

2. 2024年7月31日，社保补贴办理结束后，我们将进行大数据比对，对不符合申领条件的人员，依据政策取消社保补贴申领资格。

3. 社保补贴信息审核后，进行为期5个工作日公示，待公示无异议后，将社保补贴资金发放到个人社保卡。

4. 社保补贴办理工作开展时间为5个月，请大家合理安排时间办理业务。

点击查看：咸阳档案托管就业困难人员社保补贴对象有哪些？

除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

一.社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。

二. 注意事项

1.社保补贴将发放至个人社保卡中，请提前确认个人社保卡状态。未领卡的，请先申领社保卡，再申请社保补贴;未激活金融功能的，请到社保卡相应银行激活金融功能。

2.2024年7月31日，社保补贴办理结束后，我们将进行大数据比对，对不符合申领条件的人员，依据政策取消社保补贴申领资格。

3. 社保补贴信息审核后，进行为期5个工作日公示，待公示无异议后，将社保补贴资金发放到个人社保卡。

4. 社保补贴办理工作开展时间为5个月，请大家合理安排时间办理业务。点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

2024年3月1日至7月31日。社保补贴的标准为缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

一. 社保补贴办理

1. 办理时间：2024年3月1日至7月31日

2.社保补贴期限：除对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。(以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准)。

3. 社保补贴的标准：缴纳基本养老保险的补贴标准是300元/月，缴纳基本医疗保险的补贴标准是200元/月。

二. 社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

一. 线上办理步骤

(一)注册绑定“秦云就业”小程序，并填写相关信息。

1. 打开微信，点击发现，进入小程序界面。

2. 搜索框输入“秦云就业”进行搜索点击进入。

3. 注册“秦云就业”，并填写相关信息。

(二)社保补贴申领操作流程

1. 点击个人就业服务

2. 选择“陕西省咸阳市”

3. 点击底部工具栏“服务”

4. 手机向上滑找到“咸阳专区”，点击“补贴申请”。

5. 办理过程中会出现以下情况：

(1)不符合申领条件的人员，系统会自动提示不符合申办的原因。若有异议，请前往市再就业服务中心咨询。

(2)符合申领条件的人员，请仔细阅读提示信息后点击确定，并按格式填写相关信息，点击保存完成操作。

6. 按格式要求填写相关信息并上传图片，点击保存完成操作。

7. 如线上办理不便，请携带以下资料前往市再就业服务中心，进行线下办理。

(1)《人事档案管理卡》

(2)2023年《咸阳市就业困难人员认定申请表》

(3)2023年灵活就业人员缴纳市养老缴费发票原件

(4)2023年灵活就业人员缴纳市医保缴费发票原件

(5)身份证原件和社会保障卡原件

点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

一.社保补贴的对象

1. 2023年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2023年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心(男，1973年12月31日前出生，年满50周岁;女，1983年12月31日前出生，年满40周岁)。

3. 以灵活就业人员身份缴纳2023年基本养老保险或基本医疗保险。

二. 注意事项

1.社保补贴将发放至个人社保卡中，请提前确认个人社保卡状态。未领卡的，请先申领社保卡，再申请社保补贴;未激活金融功能的，请到社保卡相应银行激活金融功能。

2. 2024年7月31日，社保补贴办理结束后，我们将进行大数据比对，对不符合申领条件的人员，依据政策取消社保补贴申领资格。

3. 社保补贴信息审核后，进行为期5个工作日公示，待公示无异议后，将社保补贴资金发放到个人社保卡。

4. 社保补贴办理工作开展时间为5个月，请大家合理安排时间办理业务。点击查看：2024咸阳档案托管就业困难人员社保补贴申领指南

不可以。对符合规定标准的住房困难的分散供养特困人员，通过配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式给予住房救助。特困人员不能同时领取低保。

一. 特困人员能获得哪些供养待遇?

(一)对特困人员的保障具体包括以下内容：

1.提供基本生活条件。包括供给粮油、副食品、生活用燃料、服装、被褥等日常生活用品和零用钱，这些既可以是实物，也可以是现金。

2.对生活不能自理的给予照料。包括日常生活、住院期间的必要照料等基本服务。

3.提供疾病治疗。全额资助参加城乡居民基本医疗保险的个人缴费部分。医疗费用按照基本医疗保险、大病保险和医疗救助等医疗保障制度规定支付后仍有不足的，由救助供养经费予以支持。

4.办理丧葬事宜。特困人员死亡后的丧葬事宜，集中供养的由供养服务机构办理，分散供养的由乡镇(街道)委托村(居)民委员会或者其亲属办理。丧葬费用从救助供养经费中支出。

此外，对符合规定标准的住房困难的分散供养特困人员，通过配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式给予住房救助。对在义务教育阶段就学的特困人员，给予教育救助;对在高中教育(含中等职业教育)、普通高等教育阶段就学的特困人员，根据实际情况给予适当教育救助。

特困人员有以上需求的，请咨询当地县级民政部门或乡镇人民政府(街道办事处)。需要注意的是，特困人员不能同时领取低保。

>>点击查看：咸阳救助程序中二次救助是怎样的?

取消了。对特困人员、低保对象和返贫致贫人口落实倾斜政策，大病保险起付标准降低50%，支付比例每段提高5个百分点，取消年度最高支付限额。

一. 城乡居民省外就医备案

1. 申请条件：陕西省外长期居住、常驻异地工作人员、临时出省就医人员

2. 办理资料：

(1)有效身份证件、医保电子凭证或社会保障卡;

(2)《陕西省跨省异地就医登记备案表》;

(3)长期居住认定材料(居住证明或个人承诺书)。

3. 办理地点：

(1)各县市区政务大厅医保窗口或各镇(办)医保服务站 ;

(2)通过“国家医保服务平台APP、国家异地就医备案小程序、国务院客户端小程序、陕西医保服务平台APP等多种官方渠道均可申请线上办理。

二. 城乡居民住院费用手工(零星)报销

1. 申请条件：未在就医医疗机构进行住院报销的参保城乡居民

2. 办理资料：(1)有效身份证件、社保卡(复印件)。

(2)医院正式有效发票。

(3)住院费用汇总清单(加盖公章)。

(4)住院病历复印件(含病案首页、出院记录或诊断证明)。

(5)意外伤害就医应当提供相关证明材料。

3. 办理地点：所属县市区政务大厅医保窗口或户籍所在地镇(办)医保服务站。

>>点击查看：咸阳救助对象在协议医疗机构就医需要提供证明材料吗?

一、享受社保补贴对象

1.2022年12月31日之前，已通过社区就业困难人员认定。

2.档案于2022年1月1日前托管在咸阳市再就业服务中心（男，1972年12月31日前出生，年满50周岁；女，1982年12月31日前出生，年满40周岁）。

3.以灵活就业人员身份参加2022年基本养老保险或基本医疗保险。

二、办理时限

时间：2023年8月1日至8月31日内

凡享受就业困难人员社保补贴，必须同时符合以上条件，方可进行下一步操作。

三、注册绑定“秦云就业”小程序

第一步：添加小程序

1.打开微信，点击发现，进入小程序界面。

2.搜索框输入“秦云就业”进行搜索点击进入。

第二步：补贴申请操作流程

1.点击个人就业服务

2.右上角选择“咸阳市”

3.点击底部工具栏“服务”

4.手机向上滑找到“咸阳专区”，点击“补贴申请”。

5.不符合申领条件的人员，有以下情况：①未进行档案托管；②未认定就业困难人员；③灵活就业人员身份上年度未缴费。

若有异议，请到市再就业服务中心咨询。

6.符合申领条件的人员，请按格式填写相关信息及上传照片点击保存完成操作。

7.按格式要求填写相关信息及上传照片，点击保存完成操作。

可以按照灵活就业人员身份参加职工基本医疗保险，个人按规定缴纳医保费并享受相应的医保待遇。

一.咸阳医保药品报销比例跟哪些因素有关呢?

参保人使用“甲类”药品时，可以全额纳入报销范围。乙类药品有基本自付比例，并且同一种药在不同的省市自付的比例会存在一定的差异。

注：具体医保药品的报销比例与参保群众参保性质(职工医保、居民医保)，药品分类(甲类、乙类)，就诊医院的医院等级(三级、二级、一级及以下)，就诊形式(住院、门诊)等有关，除此之外，还与患者是否涉及门慢特、双通道等待遇有关。

二. 异地就医购买医保药品直接结算时，参保群众享受什么医保待遇政策?

异地就医购买医保药品直接结算有两种情况：

1.省内异地就医执行的是全省统一规定的医保药品支付范围及有关规定，但基本医疗保险基金起付标准、最高支付限额、门诊慢特病病种范围等按照参保地规定的有关政策;

2.跨省异地就医购买医保药品直接结算，原则上执行的是就医地规定的医保药品支付范围及有关规定，执行的也是参保地规定的基本医疗保险基金起付标准、最高支付限额和门诊慢特病病种范围等有关政策。

点击查看：咸阳职工大病保险保障范围及支付比例是怎样的

免门票人群需携带相关有效证件在景区售票窗口进行购票。具体的旺季门票执行安排如下：

一. 旺季门票价格

1. 售票时间：每日8：30—15：30

2. 旺季票价时间：2024年3月1日至2024年11月30日

3. 景区门票原价：100元/人，成人现特惠70元/人。

4. 儿童及学生半价：50元/人。

注：入园游客需购买景交车票30元/人。

二. 优惠政策

(一)免门票政策

(1)1.2米以下的儿童、6周岁(含6周岁)以下的儿童凭有效证件享受免门票政策。

(2)65周岁以上的老人凭身份证或老年证享受免门票政策。

(3)现役军人(含军人离退休干部)凭军官证(离退休证)、士官证、士兵证及居民身份证享受免门票政策。

(4)退役军人凭军人优待证及身份证享受免门票政策。

(5)残疾人凭残疾证及身份证享受免门票政策。

(6)全国公安民警凭人民警察证及身份证实行免门票政策。

(二)军人及军属优待政策：

1. 现役军人本人及所携带的配偶和18岁以下未成年子女，凭结婚证、户口本等有效证件享受景区免门票政策。

2. 烈士遗属，因公牺牲军人遗属及病故军人遗属凭优待证享受景区免门票政策。

3. 消防救援人员(含离退休)凭有效证件享受现役军人同等优待政策。

注：免门票人员，需购买景区往返交通车以及景区意外险35元/人.

(三)门票半价政策

(1)1.2米(不含)—1.5米(含)儿童

(2)6周岁(含)—18周岁(不含)凭居民身份证原件

(3)全日制本科及以下学生持学生证原件点击查看：咸阳郑国渠旺季门票优惠政策有哪些？

对于取得面试有效成绩的人数多于录用计划数的职位，按与职位录用计划1:1的比例，以综合成绩从高到低的排序确定进入体检人员。

注：(1)对于取得面试有效成绩的人数少于或等于录用计划数的职位，综合成绩排名末位考生的面试成绩达到下列面试分数线之一的，方可进入体检：

(2)面试合格分数线A为：“本考场(在同一场次，由同一面试考官组使用同一试题的考场)取得有效面试成绩考生的平均面试成绩”。

(3)面试合格分数线B为：“本考场(在同一场次，由同一面试考官组使用同一试题的考场)取得有效面试成绩的人数大于录用计划数的职位中，进入体检考生的最低面试成绩”。

(4)面试结束次日，在本次招考专题网页发布面试人员的笔试成绩、面试成绩、综合成绩及进入体检人员情况的公告。

一. 注意事项

1. 本公告所附《报考指南》的具体阐释与公告文本内容有同等效力。职位设置、资格审查、专业技能测试、考察等有关具体事项由各招考部门负责解释。

2. 本次招考的公告在陕西省人民政府门户网、陕西党建网、陕西先锋网、陕西人事考试网发布。请报考者不要通过上述网站之外的其他网站以跳转方式进入报名系统，防止造成个人信息泄 露，影响正常报名。面试资格复审、面试、体检等安排以本次招考专题网页公告为准，在笔试环节后留意相关网站的考录信息。

3. 本次考试的职位专业名称按照国家教育行政主管部门下发的《普通高等学校高等职业教育(专科)专业目录》、《普通高等学校本科专业目录》、《研究生教育学科专业目录》设置、审核。

4. 报考者向同一职位提交3次报名信息，经审查均未通过的，不能再次报考该职位。

5. 考生报名时须提交能联系到本人的电话号码，以便在面试、体检等环节出现递补情形时及时联系。因无法与考生取得联系所造成的后果，由考生自行负责。

6. 本次考试只指定考试大纲，不指定、不出版发行任何考试教材或辅导用书。各级公务员主管部门和招考部门不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。社会上举办的有关陕西省公务员考试辅导班、辅导网站或发行的出版物等，均与本次考试组织者无关，敬请广大报考者提高警惕，谨防上当受骗。

>>点击查看：2024咸阳省考公务员报名指南（入口+流程）

以其他住房为抵押财产办理住房公积金贷款抵押担保。即借款人用其他自有住房，或者他人用其自有住房作为担保财产，以咸阳市住房公积金管理中心为抵押权人，办理住房公积金贷款抵押担保登记，为借款人提供阶段性担保。

一、“商转公”贷款的申请条件

(一)个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。

(二)信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(三)在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。

(四)个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。

(五)已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。

(六)法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。

二、“商转公”贷款的申请资料

(一)借款人及其配偶身份证件和户籍证明。

(二)借款人婚姻状况证明。

(三)借款人及其配偶个人信用报告。

(四)异地贷款职工需提供异地贷款缴存使用证明(全国制式)及缴存明细。

(五)个人住房商业贷款借款合同及还款明细。

(六)所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。

(七)商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。

(八)其它相关资料。

>>点击查看：咸阳购买经济适用住房可以申请公积金贷款吗?

账户缴存半年方可转移、提取

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，方可办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后才可提取。缴存职工（非本市户籍）必须在咸阳市公积金中心开立公积金账户并按月足额汇缴半年以上才可以提取。

一、住房公积金贷款对象

凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时，可以申请住房公积金贷款。

二、申请住房公积金贷款需要具备的条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。

3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为40%)。

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。

7、法律、法规和规章规定的其他条件。

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咸阳市住房公积金贷款实施细则

咸阳市住房公积金贷款暂行办法

咸阳首套个人住房公积金贷款利率下调通知

咸阳市住房公积金管理委员会2023年第一次会议审议通过了《咸阳市住房公积金管理中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，现予以印发并自2023年2月1日起施行。

咸阳市住房公积金管理中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则

依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等政策规定，结合咸阳市住房公积金管理工作实际，现就开展个人住房商业贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公”贷款)业务制定如下实施细则。

一、“商转公”贷款的申请条件

(一)个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。

(二)信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(三)在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。

(四)个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。

(五)已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。

(六)法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。

二、“商转公”贷款的申请资料

(一)借款人及其配偶身份证件和户籍证明。

(二)借款人婚姻状况证明。

(三)借款人及其配偶个人信用报告。

(四)异地贷款职工需提供异地贷款缴存使用证明(全国制式)及缴存明细。

(五)个人住房商业贷款借款合同及还款明细。

(六)所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。

(七)商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。

(八)其它相关资料。

三、“商转公”贷款的额度、期限和利率

“商转公”贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数)。

四、“商转公”贷款的办理程序

(一)借款人到受委托银行申请贷款，填写《咸阳市个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。

(二)受委托银行对借款人提供的贷款资料，及所购住房情况，以及借款人住房商业贷款、个人信用、还款能力、贷款额度和期限等情况进行初审，对符合条件的借款人签署贷款意见后送公积金中心审核。

(三)公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行与借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。借款人可选的担保方式有以下三种：

①以该住房为抵押财产办理住房公积金贷款抵押担保。即借款人自筹资金提前清偿住房商业贷款，涤除该住房原担保物权后，以该住房为担保财产，以咸阳市住房公积金管理中心为抵押权人，办理住房公积金贷款抵押担保登记。

②以其他住房为抵押财产办理住房公积金贷款抵押担保。即借款人用其他自有住房，或者他人用其自有住房作为担保财产，以咸阳市住房公积金管理中心为抵押权人，办理住房公积金贷款抵押担保登记，为借款人提供阶段性担保。

③连带责任保证担保+住房公积金质权担保。即由借款人及其配偶之外的其他两名以上在咸阳市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工作为共同连带责任保证担保人，并以其现有住房公积金缴存余额及后续缴存的住房公积金设立质权，质权人为咸阳市住房公积金管理中心，为借款人提供阶段性担保。保证人年龄距法定退休年龄不得少于5年，且当前住房公积金账户余额总和须达到借款人借款金额的10%以上。保证人须签署《住房公积金账户联保承诺书》，并由公积金中心对其住房公积金账户予以冻结。待借款人办结以其所购住房为抵押财产，以咸阳市住房公积金管理中心为抵押权人的抵押担保登记后，保证人的担保责任予以解除，公积金中心同时解除对保证人公积金账户的冻结。

(四)公积金中心审核确认借款人选定模式的全部手续办妥，并已将相关证件或证明资料交由受委托银行收执后，通知借款人签订借款凭证并照相，同时按规定操作发放贷款。

(五)采用前款第①种担保方式的，公积金中心直接将 贷款资金转入借款人账户;

采用前款第②种担保方式

的，贷款资金转入借款人个人住房商业贷款还款账户，由受委托银行监督借款人立即清偿个人住房商业贷款，于10个工作日内办妥所购住房的不动产抵押登记手续，并将《不动产登记证明》交由受委托银行收执，然后办理其他住房的不动产抵押登记注销手续，阶段性担保责任解除;

采用前款第③种担保方式的，贷款资金转入借款人个人住房商业贷款还款账户，由受委托银行监督借款人立即清偿个人住房商业贷款，于10个工作日内办妥所购住房的不动产抵押登记手续，并将《不动产登记证明》交由受委托银行收执，联保人的阶段性担保责任解除。

本《实施细则》未尽事宜，参照《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》执行。

咸阳市住房公积金管理中心

2023年1月30日

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缴存地点

咸阳住房公积金缴存常见问题

咸阳市住房公积金管理中心

地 址：咸阳市秦皇路8号房产交易大厦6、7楼

邮 编：712000

联系电话：029-32890897

咸阳市各区县公积金业务网点大全缴存比例

单位和职工缴存比例分别不低于 5%，不得高于 12% 。单位可以根据自身实际情况，在规定的缴存比例下限和上限区间自行选择合适的缴存比例。

缴存基数

执行期间为 2023年7月至2024 年6月，咸阳市住房公积金缴存基数

秦都区、渭城区缴存基数下限标准为 2160 元/月;

兴平市、武功县、乾县、礼泉县、三原县、泾阳县、彬州市缴存基数下限标准为 2050 元/月;

永寿县、长武县、旬邑县、淳化县缴存基数下限标准为 1950 元/月。

执行时间：住房公积金缴存基数每年核定一次，执行期间为 2023年7月至2024 年6月，计算口径按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字 (1990)1号)执行。缴存额度

1、秦都区、渭城区缴存基数下限标准为 2160 元/月;

2、兴平市、武功县、乾县、礼泉县、三原县、泾阳县、彬州市缴存基数下限标准为 2050 元/月;

3、永寿县、长武县、旬邑县、淳化县缴存基数下限标准为 1950 元/月。

什么是住房公积金?缴存住房公积金的对象有哪些？

住房公积金是职工及其所在单位每月按规定强制缴存、定向使用的一种长期住房储金。职工个人及其单位为职工缴存的住房公积金归职工个人所有。

国务院《住房公积金管理条例》规定：“国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都应按时足额缴存住房公积金。

为什么住房公积金归个人所有？

这是由住房公积金的保障性决定的。住房公积金保障的对象是职工个人，所以单位和个人缴存的住房公积金都归职工个人所有。通过住房公积金长期稳定的积累，逐步提高职工家庭解决自住住房的能力。

建立住房公积金制度的作用是什么?

住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。建立住房公积金制度，能起到积聚融通建房资金作用，逐步用货币分配方式取代住房的实物分配，促进住房机制的转变。

建立住房公积金制度，形成了长期稳定的资金积累，提高了职工家庭的购房能力，构筑了实现住房商品化的良好途径。

建立住房公积金制度，促进了职工家庭住房潜在需求向现实需求的转化，推动了住房建设，加快了住房条件的改善和解决。

建立住房公积金制度，培育和发展了政策性住房金融体系，降低了职工解决自住住房的成本，减轻了政府住房建设负担。

建立住房公积金制度，增强了职工的住房商品意识和住房金融观念，加快了住房商品化和货币化进程。

住房公积金的管理原则是什么？

住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构。国务院《条例》决定，住房公积金管理委员会由政府负责人、建行、财政、人行的代表，单位和工会代表、职工代表各占1/3组成。我市住房公积金管理委员会共有15名委员组成。不仅有政府部门代表，工会单位代表，也有职工代表，基层代表。目前，管委会已召开了两次会议。

公积金中心作为管理职能部门，建立完善了一系列规章制度，设计安装了公积金管理网络系统，设立了公积金专户，建立了个人账户。财政、审计部门每年都对公积金管理情况进行一次审计检查。从目前情况看，我市住房公积金管理实现了无风险管理运营。

单位不为职工建立住房公积金怎么办？

按照国务院《住房公积金管理条例》第三十七条和第三十八条的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

父母买房需要子女的公积金，子女买房需要父母的公积金可以吗？

按《条例》规定，不能提取。此类情况我们在工作中经常遇到，并将此情况已向上级相关部门进行了汇报，省公积金监管办也向建设部进行汇报。在建设部、省监管办未做出明确答复之前，暂按《条例》执行。若有明确答复，我们将在新闻媒体予以公布，并办理提取使用手续。(有的地方可能已公布此类情况可以提取，但经我们实地考察，办理手续复杂，条件较多，一般很难办理提取，主要是建设部未有统一标准，审查不严，就出现套取公积金的问题)

遇到突发事件造成家庭生活严重困难可以提取吗？

按《条例》规定，不能提取。此类情况我们在工作中经常遇到，并将此情况已向上级相关部门进行了汇报，省公积金监管办也向建设部进行汇报。在建设部、省监管办未做出明确答复之前，暂按《条例》执行。若有明确答复，我们将在新闻媒体予以公布，并办理提取使用手续。(有的地方可能已公布此类情况可以提取，但经我们实地考察，办理手续复杂，条件较多，一般很难办理提取，主要是建设部未有统一标准，审查不严，就出现套取公积金的问题)