潍坊住房公积金提取常见问题解决方法

什么是住房公积金?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金缴存对象是哪些?

答：按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存对象为：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工。

职工缴存住房公积金有哪些方面的好处?

答：缴存住房公积金的好处主要体现在：一是住房公积金归个人所有，免征个人所得税，是职工积累住房储金的一个途径。职工发生规定的住房消费支出时，可以提取已缴存的住房公积金，解决部分自筹资金来源;二是职工购房资金不足时可以申请住房公积金贷款，享受低于商业贷款利率的政策性优惠利率，减轻职工还款压力;三是具有一定社会保障功能。职工的退休时可以一次性结清住房公积金本息，用于养老。

职工账户内的公积金有没计息?如何计息?

答：职工账户内的公积金有计息，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，按年结算，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。住房公积金的结算年度为：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日为住房公积金的结息日，结息后本息自动转存。

职工住房公积金月缴存额如何确定?

答：职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分;二是单位每月按规定为职工缴存部分，两部分归职工个人所有。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加，以元为单位，元以下见角进元，见分舍去。缴存基数核定后年度内保持不变，每一公积金汇缴年度调整一次。

新员工入职后什么时候开始在新公司上住房公积金?

答：员工转正后，人力资源部将为员工代办住房公积金相关业务，一般在转正后2个月内办理完毕。

住房公积金扣个人所得税吗?

答：住房公积金是不扣个人所得税的。

住房公积金转移时有一段时间的断缴，需要补交吗?

答：无需补交，且不影响住房公积金其他业务的办理。

如何缴存住房公积金?

答：单位和个人扣划住房公积金一般应与发工资同时进行。个人应缴存的住房公积金由单位在每月发工资时代为扣缴。国家规定，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。职工和单位的住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的地方可以适当提高缴存比例。住房公积金缴交额等于职工缴存额加单位缴存额

1、公积金联名卡功能有哪些?

除具备银行卡功能外，还具备公积金缴存、贷款信息查询，提取及住房公积金贷款扣收等功能。

2、是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询?

目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。

3、网上查询时密码忘记了怎么办?

需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。

4、网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号?

需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。

6、网上查询为什么看不到公积金明细?

一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。

7、网上查询原始密码是多少?

一般情况下是111111。

8、电话自助查询是24小时都开放服务吗?

答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。

9、电话自助查询服务怎么收费?

答：按正常的市话费来收取。

10、在自助查询个人信息中为什么要增加手机验证环节?

答：个人住房公积金账户信息属于个人隐私，为了您的账户信息安全，我们在自助查询与网上查询中设置了手机验证，一个手机只能捆绑验证一个公积金账号。

11、首次进行自助查询时手机捆绑验证如何操作?

答：使用手机拨打自助查询可根据提示直接捆绑该手机完成验证。通过公积金网进行页面操作或使用固定电话拨打自助查询的用户需要根据提示输入手机号及验证码捆绑该手机完成验证，发送手机验证码不收取信息费。

12、已通过手机捆绑验证的用户如何进行自助查询?

答：使用固定电话自助查询时，需提供捆绑验证的手机号。使用捆绑过的手机自助查询时可直接查询，其他手机无法查询。

13、手机捆绑验证过程中发生问题怎么办?

答：请先确认您的身份证号、住房公积金账号，以及手机号和收到的验证码是否正确。核实无误的情况下可拨打12329，转0接人工服务寻求帮助，需协助提供相关信息。验证码接收滞后的情况，您可以在全天任意时间使用该手机拨打12329，转1进入自助查询，并根据提示语句直接进行手机捆绑验证操作。

“爱山东”住房公积金服务大厅集成公积金查询、提取、利率查询等常用服务，便利缴存用户指尖办、轻松查~

附：爱山东下载链接点击下载

如何查询公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、打开“爱山东”APP，首页搜索进入“住房公积金服务大厅”;

2、点击右上角切换缴存地，选择“公积金查询”，即可查看账户余额、月汇缴额、基本信息、缴存信息及明细等内容。

此外，缴存用户还可以通过“我的-我的数据”一键授权查看包括公积金在内的五险一金账户余额、累计缴纳月数等内容。

如何提取公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、同样进入“住房公积金服务大厅”，切换缴存地;

2、点击“公积金提取”，选择“提取办理”;

3、选择收款银行，填写银行卡号、手机号码等相关信息，点击下一步;(收款银行、银行卡号、手机号需与公积金开户银行信息一致。)

4、选择提取原因，根据相应页面要求，填写上传相关信息及文件，提交申请即可。

(注：各市公积金服务有所不同，具体以实际操作页面为准。)

潍坊增设电梯提取住房公积金的最新政策规定

答：既有多层住宅增设电梯的，可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金，合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分。

(一)父母增设电梯的，子女及其配偶均可提取住房公积金;子女增设电梯的，双方父母均可提取住房公积金。

(二)累计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分。

(三)取消“电梯使用注册登记12个月内提取”限制。

1、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员

2、死亡或宣告死亡人员的继承人

3、失业、下岗人员

4、离、退休人员

5、非本市户口的职工与单位终止劳动关系

6、非本省户口的职工调动到外省工作

7、出境定居人员

提取条件

1、购买自住住房的;

2、建造、翻建、大修自住住房的;

3、退休(含提前退休)的;

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

5、调离本市的;

6、偿还自住住房贷款本息的;

7、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入15%以上的;

8、与单位终止劳动关系1年以上未再就业的;

9、死亡或者被宣告死亡的;

10、职工及其配偶和子女、双方父母患重大疾病住院治疗，个人负担医疗费在3万元以上的;

11、纳入民政部门临时困难救助范围的;

12、享受潍坊市城市居民最低生活保障的。

潍坊住房公积金提取常见问题解决方法提取材料

1、职工提取住房公积金，须提供本人身份证，绑定的银行账户(卡或折)，加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》(一式三联)，并根据不同提取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的，还须提供委托人签署的委托书、受托人的身份证。

2、职工配偶提取住房公积金，须提供结婚证或户口簿、职工和配偶的身份证。

3、职工及其配偶和子女、职工和配偶双方父母患重大疾病提取住房公积金，须提供与患者之间的亲属关系证明及其身份证。

潍坊住房公积金提取材料提取流程

1、单位初审

单位根据提取类别·需要条件进行初审，初审不符合条件的，退回职工;初审合格的，单位负责填写《住房公积金提取申请表》(一式三联)并加盖印章，由职工本人或单位经办人到公积金中心办理提取;当提取职工人数较多时，由单位经办人统一办理提取。

2、公积金中心审批

公积金中心应当自受理申请之日起3日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请提取职工或单位经办人。

3、公积金中心拨款

机关、事业单位的，公积金中心将提取款项划入财政集中支付中心，由财政集中支付中心再划入职工单位;其他单位的，公积金中心将提取款项划入职工所在单位开设的银行账户内。

4、发放款项

职工所在单位负责支付至职工本人。提取额度

部分提取

1、购房提取的，按签订《商品房预售合同》当月或契税完税证日期职工本人及配偶账户内余额提取，且不超过购房款总额。一套住房只能提取一次。

2、正常还贷、提前部分或全部还清贷款的，职工及配偶每年累计提取金额原则上不应超过借款人当年偿还的贷款本息额，若职工本人及配偶在还款期间有连续年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储金额。

3、大病提取的，按照病历日期当月的住房公积金账户余额提取，但不应超过职工实际支付的医疗费金额。

4、职工及配偶提取住房公积金累计不可超过当年实际支付的房租。职工及配偶每年累计提取金额不可超过当年实际支付的房租。

全额提取

潍坊住房公积金全额提取条件提取时间

潍坊公积金提取时限及次数

1、一套住房只能提取一次。

2、租房的一年提取一次

潍坊公积金审批时间

受理申请之日起3日内

职工提取住房公积金，须提供本人身份证、绑定的银行账户(卡或折)、住房公积金提取申请书，并根据不同情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的，还须提供委托人签署的委托书、受托人的身份证。

潍坊住房公积金申请书下载

http://imgbdb2.bendibao.com/wfbdb/201711/10/20171110113854_79570.pdf

职工配偶提取住房公积金，须提供结婚证或户口簿。职工、职工的配偶和子女、职工和配偶双方父母患重大疾病提取住房公积金，须提供与患者之间的亲属关系证明。

其他材料如下：

购买、建造、翻建、大修自住住房的，须提供下列材料：

(一)购买商品住房的须提供房管部门认可的购房合同、购房票据，已取得房屋所有权证的须提供房屋所有权证和契税完税证明;

(二)购买二手住房的须提供过户后的房屋所有权证和契税完税证明;

(三)购买公有住房的须提供公有住房出售明细表、购房票据，已取得房屋所有权证的须提供房屋所有权证和契税完税证明;

(四)购买拆迁安置住房的须提供房屋拆迁补偿安置协议、补交款发票，已取得房屋所有权证的须提供房屋所有权证、契税完税证明;

(五)购买经济适用住房的须提供房管部门认可的经济适用房购房证明、购房合同、购房票据，已取得房屋所有权证的须提供房屋所有权证和契税完税证明;

(六)购买人民法院拍卖的罚没住房或人民法院强制执行住房的，须提供法院出具的涉及拍卖成交法律文书、拍卖公司出具的拍卖成交确认书及购房票据;

(七)建造、翻建住房的须提供县及以上相关职能部门批准的集体土地使用证、乡村建设规划许可证、所在村委会出具的建造、翻建住房证明、购房人为该集体经济组织成员的户籍证明以及建造、翻建费用票据;

(八)大修住房的须提供房屋所有权证、房屋安全鉴定报告及房屋大修费用的票据。

偿还自住住房贷款本息的，须提供下列材料：

(一)偿还本市住房公积金贷款本息的，根据职工公积金贷款信息办理;

(二)偿还商业银行个人住房贷款或本市以外其他公积金中心办理的住房公积金贷款本息的，首次办理提取时须提供借款合同、上月还款凭证，后续提取须提供上月还款凭证。

房租超出家庭工资收入15%的，须提供当地房管部门出具的无自住住房证明、房屋租赁协议、税务部门开具的房屋租赁发票及家庭工资收入证明。配偶无收入的还须提供户口所在地社区居委会出具的无收入证明，职工单身的须提供提取当月居民户口簿中常住人口登记卡。

退休(含提前退休)的，须提供退休证或退休申请审批表。

完全丧失劳动能力的并与单位终止劳动关系的，须提供劳动能力鉴定部门出具的职工丧失劳动能力鉴定书及单位解除劳动关系的证明。

调离本市的，须提供工作调动或解除劳动合同文件、新工作单位聘用合同。

失业的，须提供人力资源社会保障部门发放的就业失业登记证。

与单位终止劳动关系1年以上未再就业的须提供职工与原单位终止劳动关系的证明。

单位因合并、分立、撤销、解散或者破产无力重组，职工不做分流安排的，须提供法院等部门的有效法律文件。

考取研究生并与原单位解除工作关系的，须提供《入学通知书》和单位解除劳动关系证明。

死亡或被宣告死亡的，须提供提取人(法定继承人、受遗赠人)身份证、公证部门出具的继承权公证书或遗赠公证书、职工死亡证明或人民法院宣告死亡证明。

职工及其配偶和子女、双方父母患重大疾病住院治疗，个人负担医疗费在3万元以上的，须提供二级以上医院的诊断证明、住院病历(加盖公章的复印件)、《潍坊市城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》或付款凭证、能证明职工与患者亲属关系的户口簿或其它有效关系证明。

职工纳入民政部门临时困难救助范围的，须提供所在居委会盖章的居民临时救助申请审批表复印件及相关损失证明。

职工享受潍坊市城市居民最低生活保障的，须提供民政部门出具的最低生活保障证明。

潍坊住房公积金贷款最高额度是多少

答：最高贷款额度为60万元，该政策实施有效期至2023年12月31日。在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款颇度(贷款申请时执行的标准)基础上提高20万元，目前最高是80万元。

1、购房首付比例

首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。

2、首套房利率

首套房贷款利率分别执行2.6%(5年期以下含5年)、3.1%(五年期以上)。

3、住房公积金贷款期限

公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

4、申请贷款缴存公积金时限规定

借款人申请贷款时，住房公积金缴存时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。

5、贷款额度上限计算

贷款额度上限计算:职工申请贷款时，由业务系统自动获取职工及配偶申贷前6个月内账户余额的最大值，系统自动按照其20倍测算贷款额度上限，额度测算后不再留存账户余额。可计算贷款额度的借款人及配偶住房公积金账户余额的认定仍按照《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》规定执行。

潍坊购买首套自住住房公积金最高贷款额度

答：潍坊2024住房公积金贷款政策，在我市购买首套自住住房的多孩家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

公积金政策最新调整

1、住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。

2、在我市购买首套自住住房的多孩家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

3、购买高品质住宅的，最高贷款额度上限在上述基础上再提高10万，且此项政策实施与多孩家庭政策可叠加。

具体来说，多孩家庭在我市购买首套住房，且购买住房属于高品质住宅的，最高贷款额度上限为110万元。

具体认定标准

1、多孩家庭认定标准：同一家庭有两个及以上子女的都认定为多孩家庭。

2、高品质住宅认定标准：根据市住建局确认并推送的高品质住宅试点项目清单确定高新智住宅。具体名单以市住建局公布的为准。

据小编了解，2024年2月份潍坊市住建局发布了《潍坊市高品质住宅试点项目确认办法(试行)》的通知，开始组织申报、审查工作，预计目前正在进行中，大家可以通过潍坊市住房和城乡建设局官网，了解相关信息。

2024潍坊住房公积金最高贷款额度是多少

近期潍坊公积金贷款政策又迎来好消息，贷款额度再次提高，接下来详细了解一下目前潍坊公积金贷款的新政策吧。

公积金政策调整

1、住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。

2、在我市购买首套自住住房的多孩家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

3、购买高品质住宅的，最高贷款额度上限在上述基础上再提高10万，且此项政策实施与多孩家庭政策可叠加。

具体来说，多孩家庭在我市购买首套住房，且购买住房属于高品质住宅的，最高贷款额度上限为110万元。

具体认定标准

1、多孩家庭认定标准：同一家庭有两个及以上子女的都认定为多孩家庭。

2、高品质住宅认定标准：根据市住建局确认并推送的高品质住宅试点项目清单确定高新智住宅。具体名单以市住建局公布的为准。

据小编了解，2024年2月份潍坊市住建局发布了《潍坊市高品质住宅试点项目确认办法(试行)》的通知，开始组织申报、审查工作，预计目前正在进行中，大家可以通过潍坊市住房和城乡建设局官网，了解相关信息。

2024潍坊住房公积金最新政策

潍坊市住房公积金管理中心发布了关于优化调整公积金贷款政策的通知，旨在充分发挥住房公积金的住房保障作用，促进房地产市场的平稳健康发展。以下是政策的主要内容和操作流程：

政策主要内容：

住房公积金最高贷款额度上限提升至80万元。

在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，最高贷款额度上限提升至100万元。

符合条件并在潍坊市首次购房的高层次人才，最高贷款额度上限提升至160万元。若购买高品质住宅，上述额度可各增加10万元。

高品质住宅认定： 高品质住宅的认定依据市住建局确认并推送的高品质住宅试点项目清单，这些项目将享受政策优惠。

高品质住宅操作流程：

数据接收：市公积金中心业务科负责接收市住建局推送的高品质住宅试点项目清单。

系统录入：所属分支(办事)机构根据项目清单实时录入住房公积金信息系统，并将楼盘项目标注为高品质住宅。

贷款受理：购买高品质住宅试点项目的借款人在申请公积金贷款时，系统将自动调整贷款额度上限，无需额外操作。

该政策自2024年4月7日起实施。这些调整旨在支持不同家庭和人才的住房需求，同时推动高品质住宅的发展。

一、商业贷款方面

1、商业贷款利率

目前，潍坊市首套房和二套房利率下限分别为4.0%和4.4%。

需要注意的是，商业银行可以根据经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，确定住房贷款利率。

2、商业贷款首付比例

目前，潍坊市首套房首付比例最低为20%，二套房最低为30%，在潍坊，名下只要无房贷，均可按首套房执行，名下有一套房贷，均按照二套房执行。

3、降低存量首套住房贷款利率

自2023年9月25日起，对2023年8月31日前金融机构已发放。已签订合同但未发放以及借款人实际住房情况符合所在城市首套房标准的存量住房商业性个人住房贷款，贷款为浮动利率的银行在9月25日会自动调整利率，固定利率或者二套房转首套房的，需要向贷款银行提出申请。

具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。

二、住房公积金方面

1、首付比例

首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。

2、贷款额度

最高贷款额度为60万元，该政策实施有效期至2023年12月31日。在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款颇度(贷款申请时执行的标准)基础上提高20万元，目前最高是80万元。

3、首套房利率

首套房贷款利率分别执行2.6%(5年期以下含5年)、3.1%(五年期以上)。

4、住房公积金贷款期限

公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

5、申请贷款缴存公积金时限规定

借款人申请贷款时，住房公积金缴存时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。

6、贷款额度上限计算

贷款额度上限计算:职工申请贷款时，由业务系统自动获取职工及配偶申贷前6个月内账户余额的最大值，系统自动按照其20倍测算贷款额度上限，额度测算后不再留存账户余额。可计算贷款额度的借款人及配偶住房公积金账户余额的认定仍按照《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》规定执行。

三、税费方面

在2022年10月1日至2025年12月31日内，在潍坊市出售自有住房并在现住房出售后1年内在潍坊市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

四、降低公寓使用成本

购买新建公寓并用于居住，实行“一户一表”的。可申请执行城市居民用水用气价格。

五、购房补贴方面

1、新建商品房

在2022年5月24日至2023年12月31日期间，个人(家庭)在潍坊市区内购买新建商品住宅，并于2024年12月31日前如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

2、二手房

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人(家庭)在潍坊市区内购买二手住宅并如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

3、商业用房

在2023年6月16日至2023年12月31日期间，个人、家庭以及企业购买新建商业用房，并于2024年12月31日前如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

4、人才保障

2020年6月8日至2022年4月26日，新来我市就业创业且符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(预备技师)、大专毕业生(高级工)分别一次性给予30万元、10万元、7万元，2万元购房补贴。

对2022年4月27日之后新来我市就业创业且符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(预备技师、技师)分别一次性给予30万元、12万元、8万元购房补贴。

对2022年4月27日至2023年6月15日新来我市就业创业且符合条件的大专毕业生(高级工)一次性给予3万元购房补贴，

对2023年6月16日之后新来我市就业创业且符合条件的大专毕业生(高级工)一次性给予4万元购房补贴。

在潍坊离职后是否还能办理住房公积金贷款？

答：离职后个人公积金账户封存的话不能办理公积金贷款，申请公积金贷款借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上

根据“《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》第五条贷款对象(以下简称借款人)是已按规定缴存住房公积金，符合公积金贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人。第六条 借款人应当具备以下条件：

(一)借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上。借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上的认定：

借款人公积金账户属于正常状态，在申请公积金贷款之日6个月前已开户，并连续足额缴存6(含)个月以上” 规定，

申请公积金贷款需要借款人公积金账户是正常状态，离职后个人公积金账户封存的话不能办理公积金贷款。

线上提取方式有以下两种：

一、“手机公积金”APP

通过手机应用商店搜索“手机公积金”

常用业务类型：1.租房提取；2.与单位解除劳动关系提取；3.退休提取；4.偿还商业住房贷款提取；5.公积金异地转移；6.购房提取(首付款凭证如果是收据则需要上传)

二、网上营业厅

通过电脑访问“潍坊市住房公积金管理中心”官方网站进行登陆

常用业务类型：1.租房提取；2.与单位解除劳动关系提取；3.退休提取；4.偿还商业住房贷款提取；5.公积金异地转移；6.购房提取。

如何查询公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、打开“爱山东”APP，首页搜索进入“住房公积金服务大厅”;

2、点击右上角切换缴存地，选择“公积金查询”，即可查看账户余额、月汇缴额、基本信息、缴存信息及明细等内容。

此外，缴存用户还可以通过“我的-我的数据”一键授权查看包括公积金在内的五险一金账户余额、累计缴纳月数等内容。

如何提取公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、同样进入“住房公积金服务大厅”，切换缴存地;

2、点击“公积金提取”，选择“提取办理”;

3、选择收款银行，填写银行卡号、手机号码等相关信息，点击下一步;(收款银行、银行卡号、手机号需与公积金开户银行信息一致。)

4、选择提取原因，根据相应页面要求，填写上传相关信息及文件，提交申请即可。

(注：各市公积金服务有所不同，具体以实际操作页面为准。)

您好，提前全部还款，有以下三种方式：

一、全部使用住房公积金账户可用余额还款的，用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息，每次冲减贷款本金金额应不少于前台2万元(网上服务大厅1万元)(提前全部结清贷款的除外)。

借款人本人申请所需材料：本人身份证。提示：委托他人办理的另需提供委托人、被委托人身份证。

借款人配偶申请所需材料：⑴借款人及本人身份证。⑵结婚证或户口簿。提示：委托他人办理的另需提供委托人、被委托人身份证。

二、全部使用自有资金还款的，借款人需将自有资金存入还款银行账户内，用银行账户余额冲减剩余贷款本息。

三、同时使用自有资金和住房公积金账户可用余额还款的，首先用借款人银行账户余额办理提前部分还款手续，提前部分还款完成后，再用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息。

办理方式：⑴职工本人或委托他人持相关证明材料到受委托银行申请办理，您可以通过以下网址查询受委托银行的联系方式：http://119.191.58.150:18888/qyyh/index.jhtml。

⑵登录“潍坊市住房公积金管理中心”官方网站(http://gjj.weifang.gov.cn)--网上服务大厅--自主业务办理--贷款业务--提前还款，进行申请。

⑶登录“手机公积金”App--业务办理--贷款业务--提前还本(或提前结清)，进行申请。

潍坊公积金个人住房贷款简介2023

住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)是指潍坊市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运用住房公积金，委托商业银行(以下简称受委托银行)向符合条件的申请人发放的专项用于购买政策规定范围内 (潍坊市行政区域内、国有土地上、可办理产权证书、非商业用房和别墅)普通自住住房的贷款。

一、贷款条件

1、贷款基本条件

借款人须同时具备以下条件：

①具有完全民事行为能力的自然人;

②借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

③借款人及配偶个人信用良好;

④有偿还贷款本息的能力;

⑤以借款人名义购买普通自住住房

⑥购房首付款符合规定比例

⑦借款人及配偶名下无未结清住房公积金贷款或逾期贷款。

2、不予贷款的情形

申请人有下列情形之一的不予贷款：

①申请人及配偶有尚未还清公积金贷款的(含借款人或配偶在异地、部队有未还清住房公积金贷款的)。

②申请人家庭成员(含未成年子女)在潍坊市行政区内已有二套及以上住房，拟申请贷款用于购买第三套及以上住房的。

③申请人夫妻双方中有一方被列入“潍坊市个人住房公积金失信黑名单”的。

④已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭(离异又重新组建家庭的，前一家庭成员使用公积金贷款次数纳入计算)。

⑤已付清购买房屋全款的申请人。

⑥所购房共有权人中含有未成年人的。

⑦借款人或配偶有以下信用不良情形的：

借款人或配偶贷款业务(包括住房公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等)或信用卡(含准贷记卡)在申请住房公积金贷款前2年内存在连续逾期3(不含)次以上或累计逾期6(不含)次以上不良信用记录的;

借款人或配偶贷款业务到期一次还本付息，拖欠贷款本金或利息在90天(含)以上的;

借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)当前逾期的;

借款人或配偶信用卡(含准贷记卡)为呆账、冻结或者止付(挂失除外)等异常状态的;

借款人或配偶信用报告中出现禁入、关注、次级、可疑、损失或人民法院列入被执行状态等类型的;

借款人或配偶存在因信用不良等原因被起诉记录的;

借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)还款状态出现一次D(担保人代还)、Z(以资抵债)标志或曾因某种原因被起诉、处罚等特殊记录的;

⑧购买别墅及非住宅用房的。

⑨单独购买车库等非居住用房的。

⑩所购房产房龄超过30年的。

二、贷款首付比例

首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%

三、贷款额度上限计算办法

贷款额度上限取决于四个约束指标，即：公积金贷款最高额度、公积金帐户可用余额、借款人家庭月还款能力、扣除首付款后的应付房款。按照以上四个约束指标计算出额度上限的四个参考值分别为：H1、H2、H3、H4.贷款额度按照“就低不就高”原则确定，取四个额度上限参考值的最小值为贷款额度上限有效值H，即：H=min{H1.H2.H3.H4｝。

四、贷款额度上限的确定

①公积金贷款最高额度60万元为贷款额度上限参考值H1.购买首套自住住房的多子女家庭公积金贷款最高额度80万元为贷款额度上限参考值H1.

②按照职工申贷前6个月内账户余额的最大值计算贷款额度上限参考值H2.

职工申请贷款时，由业务系统自动获取职工申贷前6个月内账户余额的最大值，系统自动按照其20倍作为贷款额度的上限参考值H2.

③按照借款人家庭月还款能力计算贷款额度上限参考值H3.

借款人家庭月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。

计算公式：H3=(公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…)/家庭月收入≤50%。

借款人家庭月收入的计算方法：缴纳公积金的，以公积金缴存基数作为月收入;未缴纳公积金的，按我市最低工资标准计算月收入。配偶在部队的按实际工资收入认定(需提供部队财务部门出具的工资发放证明或银行工资流水)，如果不能提供相关证明的，按潍坊市最低工资标准执行。

④按照扣除首付款后的应付房款额确定贷款额度上限参考值H4.

贷款额度上限等于或低于购房总价扣除首付款的差额，确定额度上限参考值H4.

选取以上四个参考值的最小值，确定为贷款额度上限H。

潍坊申请办理住房公积金贷款的条件？

答：借款人须同时具备以下条件：(1)具有完全民事行为能力的自然人;

(2)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

(3)借款人及配偶个人信用良好;

(4)有偿还贷款本息的能力;

(5)以借款人名义购买普通自住住房;

(6)购房首付款符合规定比例;

(7)借款人及配偶名下无未结清住房公积金贷款或逾期贷款。

二、不予贷款的情形

申请人有下列情形之一的不予贷款：

①申请人及配偶有尚未还清公积金贷款的(含借款人或配偶在异地、部队有未还清住房公积金贷款的)。

②申请人家庭成员(含未成年子女)在潍坊市行政区内已有二套及以上住房，拟申请贷款用于购买第三套及以上住房的。

③申请人夫妻双方中有一方被列入“潍坊市个人住房公积金失信黑名单”的。

④已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭(离异又重新组建家庭的，前一家庭成员使用公积金贷款次数纳入计算)。

⑤已付清购买房屋全款的申请人。

⑥所购房共有权人中含有未成年人的。

⑦借款人或配偶有以下信用不良情形的：

借款人或配偶贷款业务(包括住房公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等)或信用卡(含准贷记卡)在申请住房公积金贷款前2年内存在连续逾期3(不含)次以上或累计逾期6(不含)次以上不良信用记录的;

借款人或配偶贷款业务到期一次还本付息，拖欠贷款本金或利息在90天(含)以上的;

借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)当前逾期的;

借款人或配偶信用卡(含准贷记卡)为呆账、冻结或者止付(挂失除外)等异常状态的;

借款人或配偶信用报告中出现禁入、关注、次级、可疑、损失或人民法院列入被执行状态等类型的;

借款人或配偶存在因信用不良等原因被起诉记录的;

借款人或配偶贷款业务或信用卡(含准贷记卡)还款状态出现一次D(担保人代还)、Z(以资抵债)标志或曾因某种原因被起诉、处罚等特殊记录的;

⑧购买别墅及非住宅用房的。

⑨单独购买车库等非居住用房的。

⑩所购房产房龄超过30年的。

为深入贯彻落实省政府印发《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知》 (鲁政发 [2023] 8号) 要求，进一步扩大住房消费，更好的满足职工刚性住房需求，经中心研究决定优化调整公积金提取政策，具体内容如下:

一、扩大既有多层住宅增设电梯提取范围

既有多层住宅增设电梯的，可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金，合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分

二、支持新市民、青年人租赁住房提取

新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房且租赁住房的，可按月提取本人及配偶上月住房公积金月缴存额用于支付房租。

注：新市民是指未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工，提取时应提供本人户口簿;

青年人为年龄在35周岁 (含) 以下的职工。

回答：

不可以

具体详情：

买车位是无法申请提取公积金的。

符合提取条件并准备相应的提取材料，才可以申请公积金提取，提取条件不同，提取材料、额度及次数也不同，详情请关注【潍坊公积金】公众号首页菜单栏“服务便民”—“业务指南”―“提取业务”进行查询。

补充说明：

公积金可以贷款装修吗?

不可以。住房公积金个人住房贷款是指潍坊市住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向符合条件的申请人发放的专项用于购买政策规定范围内(潍坊市行政区域内、国有土地上、可办理产权证书、非商业用房和别墅)普通自住住房的贷款。装修是无法申请公积金贷款的。