潍坊公积金

1、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员

2、死亡或宣告死亡人员的继承人

3、失业、下岗人员

4、离、退休人员

5、非本市户口的职工与单位终止劳动关系

6、非本省户口的职工调动到外省工作

7、出境定居人员

回答：

可以的

具体详情：

正常还款期间，公积金断缴一般是没有影响的。公积金贷款(包括委托自动提取还贷)扣款规则为:每月20日至月底每日扣款的方式，逢节假日不扣款。若借款人及配偶公积金账户可使用资金不足，本月不能执行委托自动提取还贷业务的，请及时将本月还款本息金额存入约定的还款账户内，等待银行扣款即可。

补充说明：

房子现在要装修，可以提取公积金吗?

不可以。住房公积金个人住房贷款是指潍坊市住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向符合条件的申请人发放的专项用于购买政策规定范围内(潍坊市行政区域内、国有土地上、可办理产权证书、非商业用房和别墅)普通自住住房的贷款。装修是无法申请公积金贷款的。

潍坊公积金账户信息查询指南

线上查询

个人可以通过潍坊公积金官方网站个人网厅(http://gjj.weifang.gov.cn/)、潍坊公积金微信公众号、手机公积金APP、爱山东APP、全国公积金小程序等线上查询本人公积金账户信息。

线下查询

本人查询

携带材料：本人身份证;

办理方式：本人持本人身份证到公积金中心任一分支(办事)机构业务服务窗口申请办理，即时办结。

个人委托他人查询

携带材料：委托人身份证、被委托人身份证、公证授权委托书;

办理方式：被委托人持委托人身份证、被委托人身份证、公证授权委托书到公积金中心任一分支(办事)机构业务服务窗口申请办理，即时办结。

公检法等有权机关工作人员查询

携带材料：工作证件、相关文书(包括但不限于执法文书、公函等);

办理方式：公检法等有权机关工作人员出具工作证件和相关文书(包括但不限于执法文书、公函等)到公积金中心任一分支(办事)机构业务服务窗口申请办理，即时办结。

律师查询

携带材料：律师证、法院调查令;

办理方式：持有法院调查令的律师出具法院调查令和律师证到公积金中心任一分支(办事)机构业务服务窗口申请办理，即时办结。

职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?

答：未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。

同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取?

答:

在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。

例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项;若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。

购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付?

答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。

住房公积金提取表格怎样领取?

答：可以在住房公积金业务网点领取或者在公积金中心网站下载。

职工办理住房公积金提取时所提供的证明材料，需要带原件吗?

答：需要。所有证明材料均需提供复印件一份，原件经中心审核后退还职工本人，复印件存留公积金中心归档备查。

买房子夫妻两个人的公积金都能提吗?

答：购房提取住房公积金时，夫妻双方的住房公积金都可以提取。

住房公积金查询新增的个人账户密码到哪查询?

答：输入6位密码，初始密码为身份证倒数7到2位。

2024中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率通知

调整时间：自2024年5月18日起

调整政策：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

政策原文：

中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

潍坊购买首套自住住房公积金最高贷款额度

答：潍坊2024住房公积金贷款政策，在我市购买首套自住住房的多孩家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

公积金政策最新调整

1、住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。

2、在我市购买首套自住住房的多孩家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

3、购买高品质住宅的，最高贷款额度上限在上述基础上再提高10万，且此项政策实施与多孩家庭政策可叠加。

具体来说，多孩家庭在我市购买首套住房，且购买住房属于高品质住宅的，最高贷款额度上限为110万元。

具体认定标准

1、多孩家庭认定标准：同一家庭有两个及以上子女的都认定为多孩家庭。

2、高品质住宅认定标准：根据市住建局确认并推送的高品质住宅试点项目清单确定高新智住宅。具体名单以市住建局公布的为准。

据小编了解，2024年2月份潍坊市住建局发布了《潍坊市高品质住宅试点项目确认办法(试行)》的通知，开始组织申报、审查工作，预计目前正在进行中，大家可以通过潍坊市住房和城乡建设局官网，了解相关信息。

1、申请

购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到担保公司办理申请。

2、审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

3、签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

4、担保

购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心和土地局的抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心和土地局办理房屋他项权证、土地他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

5、银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

6、还款

借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。还款日为每月20日，首次还款客户存入两个月的还款额，或持身份证到中心打印还款计划书，以防出现违约记录。

潍坊正式开通住房公积金服务热线“12329”，市民只需拨打电话，就可进行住房公积金咨询及投诉建议，外地拨打12329只需加拨长途区号便可。

12329热线的主要服务功能包括：以人工语音方式提供住房公积金业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务;以人工语音和自助语音方式提供住房公积金业务指南、业务查询、办理网点查询等扩展服务。

公积金贷款审核以及放贷需要多长时间

答：根据《潍坊市住房公积金个人贷款实施细则》第二十四条：公积金中心应当自受委托银行受理5个工作日内完成审批，受委托银行在接到公积金中心准予公积金贷款的指令和材料后10个工作日内完成抵押、质押担保的准备工作，需办理抵押担保的应协助借款人办理不动产预告登记、不动产抵押权登记等手续。

拨打潍坊市住房公积金服务热线0536-12329或政务服务热线0536-12345进行咨询。

在潍坊离职后是否还能办理住房公积金贷款？

答：离职后个人公积金账户封存的话不能办理公积金贷款，申请公积金贷款借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上

根据“《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》第五条贷款对象(以下简称借款人)是已按规定缴存住房公积金，符合公积金贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人。第六条 借款人应当具备以下条件：

(一)借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上。借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上的认定：

借款人公积金账户属于正常状态，在申请公积金贷款之日6个月前已开户，并连续足额缴存6(含)个月以上” 规定，

申请公积金贷款需要借款人公积金账户是正常状态，离职后个人公积金账户封存的话不能办理公积金贷款。

关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调潍坊市个人住房公积金住房贷款利率0.25个百分点，现将有关事宜通知如下：

一、2024年5月18日(不含)前已经发放个人住房公积金贷款的:期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日(含)后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日(含)后仍执行原利率标准自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准(详见附表)

二、已经签订借款合同，放款日为2024年5月18日(含)后的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率，并按照《潍坊市住房公积金个人住房贷款管理办法》《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

三、2024年5月18日(含)后申请的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。

申请范围

执行缓缴、降低比例缴存的单位，恢复正常缴存和补缴时;新增加职工或调入职工未按时缴存住房公积金的;因故漏缴或错支住房公积金的;

由于其他原因应进行补缴的。凡要补缴的单位应从发生欠缴或少缴住房公积金的首月起计算办理补缴。

办理地点

1、潍坊市住房公积金管理中心市直(高新)、奎文、潍城、坊子、寒亭(经济)、滨海、峡山管理部。

2、潍坊市住房公积金管理中心青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、临朐、昌乐分中心。

所需材料

1、《潍坊市住房公积金补缴清册》一式两份及 电子格式;

2、《住房公积金汇(补)缴书》。

办理流程

单位携带所需材料——公积金归属地管理中心审核并办理。

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申请范围

单位与职工解除劳动关系，自解除劳动关系之日起30日内，原单位为职工办理住房公积金封存手续;单位进行合并、分立、撤消、解散、破产等方式改制的，自办妥变更登记或注销登记之日起20日内，为职工办理住房公积金账户转移或集中封存手续。

办理地点

1、潍坊市住房公积金管理中心市直(高新)、奎文、潍城、坊子、寒亭(经济)、滨海、峡山管理部。

2、潍坊市住房公积金管理中心青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、临朐、昌乐分中心。

所需材料

《潍坊市住房公积金汇缴变更清册》

办理流程

单位携带所需材料——公积金归属地管理中心审核并办理。

办理时限

当日办结

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潍坊公积金贷款银行办理地点

一、市直(高新)：

高新建行，健康东街与永春路交叉口东南角一楼;威海银行，新华路1589号一楼;高新农行，北宫东街3899号一楼个贷中心;高新农商行，健康东街6399号一楼;高新邮储银行，东风东街4899号综合楼一楼;潍坊浦发银行，胜利东街4919号一楼;金马建行，东风东街6222号一楼;新华路招行，潍州路与胜利街交叉口招行一楼;日照银行潍坊分行，胜利东街2716号一楼;潍坊银行北宫支行，北宫西街229号;交行开发区支行，东方路309号二楼;中行潍坊分行，胜利东街387号一楼;工行营业部，胜利东街5099号D座二楼;奎文农行，东风东街与北海路西北角一楼;新华建行，东风东街6206号2楼1-3号窗口。

二、奎文：奎文工行，樱前街13129号2楼3号窗口;城东中行，福寿东街231号2楼1号窗口;东营银行，四平路31号1楼;光大银行，胜利东街5151号1楼;奎文建行，胜利东街与虞河路交叉路口东北角2楼。

三、潍城：潍城建行，卧龙西街7999号政务大厅西厅;潍城农行，东风西街1727号东厅;潍城农商行，东风西街539号营业大厅信贷厅。

四、坊子：坊子建行，凤凰大街西段一楼个贷中心13号窗口;坊子中行，凤中街122号一楼个贷中心;坊子农商行，北海路113号一楼信贷服务中心。

五、寒亭：通亭街3379号三楼338-342号窗口。

六、滨海：滨海农商行，海化街与禄海路交叉口一楼信贷、北海路6720号二楼信贷室1号窗口;滨海建行，观海路与海清街交叉路口金融中心A座1号楼二楼;潍坊银行滨海支行，黄河西街以南、观海路以东滨海资本管理中心1号楼3单元西一楼;滨海中行，大家洼镇政府东邻二楼。

七、峡山：峡山中行，怡峡街197号3号楼一楼;潍坊银行峡山支行，峡寿街1666号二楼。

八、寿光：豪源路与农圣街交叉路口政务中心1楼D区住房公积金1-5号窗口。

九、青州：圣水路3669号二楼7-12号窗口。

十、昌乐：洪阳街1069号4号楼2楼51-52号窗口。

十一、临朐：临朐建行，民主路3761号一楼;临朐农行，文化路11号一楼;临朐工行，民主路2937号3楼;临朐中行，民主路188号2楼;潍坊银行朐山路支行，朐山路4703号2楼。

十二、昌邑：富昌街219号公积金大厅5、7、9、10号窗口。

十二、高密：康成大街东首市民之家3号楼一楼43-47号窗口。

十三、安丘：新安南路与外食街交叉路口西北角政务中心一楼北17-21号窗口。

十四、诸城：诸城建行，诸城市密州东路2号;诸城工行，诸城市人民东路59号;诸城中行，诸城市东武街1号;诸城邮储银行，诸城市东关大街40号;诸城浦发银行，诸城市密州东路22号;诸城农商行，诸城市北环路中段北侧。

在潍坊有哪些行为不能申请公积金贷款

在潍坊有以下信用不良情形的不予申请公积金贷款

01.借款人或配偶贷款业务 (包括住房公积金贷款商业住房贷款、消费贷款等)或信用卡(含准贷记卡)在申请住房公积金贷款前2年内存在连续逾期3(不含)次以上或累计逾期6 (不含)次以上不良信用记录的。

02.借款人或配偶贷款业务到期一次还本付息，拖欠贷款本金或利息在90天(含) 以上的

03.借款人或配偶贷款业务或信用卡 (含准贷记卡)当前逾期的。

04.借款人或配偶信用卡 (含准贷记卡)为呆账、冻结或者止付 (挂失除外)等异常状态的。

05.借款人或配偶信用报告中出现禁入、关注、次级、可疑、损失或人民法院列入被执行状态等类型的。

06.借款人或配偶存在因信用不良等原因被起诉记录的。

07.借款人或配偶贷款业务或信用卡 (含准贷记卡)还款状态出现一次D(担保人代还)、Z(以资抵债)标志或曾因某种原因被起诉、处罚等特殊记录的。

什么是住房公积金?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金缴存对象是哪些?

答：按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存对象为：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工。

职工缴存住房公积金有哪些方面的好处?

答：缴存住房公积金的好处主要体现在：一是住房公积金归个人所有，免征个人所得税，是职工积累住房储金的一个途径。职工发生规定的住房消费支出时，可以提取已缴存的住房公积金，解决部分自筹资金来源;二是职工购房资金不足时可以申请住房公积金贷款，享受低于商业贷款利率的政策性优惠利率，减轻职工还款压力;三是具有一定社会保障功能。职工的退休时可以一次性结清住房公积金本息，用于养老。

职工账户内的公积金有没计息?如何计息?

答：职工账户内的公积金有计息，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，按年结算，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。住房公积金的结算年度为：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日为住房公积金的结息日，结息后本息自动转存。

职工住房公积金月缴存额如何确定?

答：职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分;二是单位每月按规定为职工缴存部分，两部分归职工个人所有。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加，以元为单位，元以下见角进元，见分舍去。缴存基数核定后年度内保持不变，每一公积金汇缴年度调整一次。

新员工入职后什么时候开始在新公司上住房公积金?

答：员工转正后，人力资源部将为员工代办住房公积金相关业务，一般在转正后2个月内办理完毕。

住房公积金扣个人所得税吗?

答：住房公积金是不扣个人所得税的。

住房公积金转移时有一段时间的断缴，需要补交吗?

答：无需补交，且不影响住房公积金其他业务的办理。

如何缴存住房公积金?

答：单位和个人扣划住房公积金一般应与发工资同时进行。个人应缴存的住房公积金由单位在每月发工资时代为扣缴。国家规定，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。职工和单位的住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的地方可以适当提高缴存比例。住房公积金缴交额等于职工缴存额加单位缴存额

申请范围

本市范围内的国家机关、国有企业，股份制企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，自设立之日起30日内，办理缴存登记，并自登记之日起20日内，为职工办理住房公积金账户设立手续。

办理地点

1、潍坊市住房公积金管理中心市直(高新)、奎文、潍城、坊子、寒亭(经济)、滨海、峡山管理部。

2、潍坊市住房公积金管理中心青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、临朐、昌乐分中心。

所需材料

1、单位开设公积金账户的申请;

2、《潍坊市住房公积金缴存登记表》一式两份及电子格式;

3、《潍坊市住房公积金汇(补)缴清册汇总表》一式两份及电子格式;

4、《潍坊市住房公积金汇缴清册》一式两份及电子格式;

5、单位设立的文件(包括《组织机构代码证》、《税务登记证》、《营业执照》、《事业单位登记证》等)。

办理流程

单位携带所需材料——公积金归属地管理中心审核并办理。

办理时限

当日办结

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异地贷款对象

拥有潍坊市户籍，在异地缴存住房公积金，在我市行政区域内购买自住住房的职工，可向住房备案地县市区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

申请条件

1、拥有潍坊市户籍;

2、借款人连续足额缴存住房公积金12个月(含12个月)以上;

3、无未还清住房公积金贷款;

4、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，符合潍坊市住房公积金贷款个人征信要求;

5、所购住房须是“五证”齐全("五证"即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)并与住房公积金管理机构合作房地产开发企业开发建设的商品房或产权明晰的现房、二手房;

6、有合法有效的商品房买卖合同或购房协议;

7、借款人是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

8、购房首付款比例符合规定;

9、法律法规和潍坊市住房公积金贷款政策规定的其他条件。

贷款额度和贷款年限

贷款额度和贷款年限不超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度和最长贷款年限。

贷款担保

借款人须用所购住房抵押，同时选择1名保证人或与住房公积金管理机构签订协议的担保公司承担连带责任保证。

所需材料

借款人除按照《潍坊市个人住房公积金贷款实施细则》要求提供相关材料外，还需提供以下材料：

1、借款人及配偶缴存地住房公积金管理机构出具的借款人及配偶公积金缴存证明;

2、缴存地及户籍地房地产管理部门出具的家庭成员名下房产信息证明;

3、实际收入与缴存基数不符的提供缴存地银行出具的工资发放流水。

友情提示

1、我市住房公积金贷款发放率达到85%时，应优先保障支持我市缴存职工购买自住住房贷款资金需求;

2、异地贷款不适用于全款购买期房后申请公积金贷款的情形;

3、《保证人基本情况登记表》可在网站下载中心下载。

“爱山东”住房公积金服务大厅集成公积金查询、提取、利率查询等常用服务，便利缴存用户指尖办、轻松查~

附：爱山东下载链接点击下载

如何查询公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、打开“爱山东”APP，首页搜索进入“住房公积金服务大厅”;

2、点击右上角切换缴存地，选择“公积金查询”，即可查看账户余额、月汇缴额、基本信息、缴存信息及明细等内容。

此外，缴存用户还可以通过“我的-我的数据”一键授权查看包括公积金在内的五险一金账户余额、累计缴纳月数等内容。

如何提取公积金？

操作步骤（以济南市为例）：

1、同样进入“住房公积金服务大厅”，切换缴存地;

2、点击“公积金提取”，选择“提取办理”;

3、选择收款银行，填写银行卡号、手机号码等相关信息，点击下一步;(收款银行、银行卡号、手机号需与公积金开户银行信息一致。)

4、选择提取原因，根据相应页面要求，填写上传相关信息及文件，提交申请即可。

(注：各市公积金服务有所不同，具体以实际操作页面为准。)

缴存手续及地点

单位缴存

潍坊住房公积金单位账户注销办理

潍坊住房公积金单位账户设立办理

潍坊住房公积金职工账户设立办理

潍坊住房公积金职工账户封存办理

其他缴存

潍坊住房公积金申请降低缴存比例

潍坊住房公积金缓缴办理

潍坊住房公积金补缴办理

潍坊住房公积金汇缴办理

潍坊住房公积金缴存常见问题解决方法

温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

缴存地点

潍坊住房公积金服务网点及电话一览缴存额度

潍坊公积金缴存额度

缴存额度最大值：1854.48元；

缴存额度最小值：

1、潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、诸城市、寿光市、高新区、经济区、滨海区、峡山区为108.6元;

2、青州市、安丘市、高密市、昌邑市、临朐县、昌乐县为98.4元。缴存比例

潍坊公积金缴存比例：5%-12%

根据《潍坊市住房公积金归集管理办法》，单位和职工住房公积金的缴存比例均不应低于5%，不应高于12%。