绵阳住房公积金提取指南

贷款条件

最新消息：绵阳公积金贷款利率下调

贷款条件

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4.首套住房：首付款比例不得低于房屋交易价的20%;改善性住房：已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款(非住房公积金个人住房贷款)的最低首付款比例为50%。(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

6.借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金贷款材料

共同材料

1.个人住房公积金贷款申请书;

2.借款申请人及配偶身份证明;

3.借款申请人及配偶户籍证明;

4.借款申请人及配偶婚姻证明;

5.借款申请人及配偶个人信用报告;

6.借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7.借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时，除必须提交以上基本材料外，根据不同的类型还必须提供以下材料：绵阳住房公积金贷款所需材料详情

贷款流程

1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6.发放贷款。受委托银行拔付资金。贷款额度及利率

贷款额度：

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为70万元

单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为40万元

符合住房公积金贷款申请条件的 “绵州英才卡”持卡人所购住房面积不受限制(不含别墅)，最高贷款额度提高到100万元。其中，A卡持卡人最高贷款额度为100万元，B卡持卡人可在其计算的贷款可贷额度基础上上浮50%，但最高贷款额度不超过100万元。

贷款利率：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中：

（一）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

贷款期限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

家庭困难提取公积金办理指南

法定办结时限：3工作日

承诺办结时限：1工作日

是否网办：是

办理形式：窗口办理、网上办理

收费标准：不收费

办理条件

1.职工正常缴存住房公积金，职工及其配偶无住房公积金贷款；

2.职工本人或配偶、子女、父母因患重大疾病造成家庭生活困难，符合《绵阳市城镇居民大病保险实施细则》（绵人社发〔2015〕13号）第八条重特大疾病报销病种；

3.职工本人或配偶、子女、父母因重大自然灾害、重大事故造成家庭生活困难的，并经相关部门鉴定。

办理材料

1.申请人身份证；

2.结婚证或亲属关系证明（配偶关系提供结婚证，父母（子女）关系提供户口簿或出生证明，或职工档案管理部门出具的档案查询证明）

3.重大疾病提供：绵阳市医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、一年内绵阳市医疗费支付证明、医保（保险机构）报销证明，治疗期间自行购买的相应药品的增值税发票；

4.重大自然灾害、重大事故提供：相关部门出具的一年以内灾害或事故处理证明。

办理时间

1.星期一至星期五 上午：09:00-12:00 ，下午：1:00-5:00 （北川管理部下午2:00-5:30）；

2.周六提供延时服务的管理部（法定节假日除外）：直属管理部、江油分中心、涪城管理部、游仙管理部、三台管理部、北川管理部。

办理地点

1.直属管理部：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼；

2.江油分中心：江油市大鹏路西段76号江油市政务服务中心4楼；

3.涪城管理部：涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼；

4.游仙管理部：游仙区经济开发区南区（五里梁）东山大道6号游仙区政务服务中心2楼；

5.安州管理部：安州区花荄镇银河大道财政局1楼；

6.三台管理部：三台县北坝镇梓州干道三台县政务大楼4楼；

7.梓潼管理部：梓潼县文昌镇文昌路中段2号聚源首座梓潼县政务服务中心2楼；

8.盐亭管理部：盐亭县石龙大道18号盐亭县政务服务中心5楼；

9.北川管理部：北川县永昌镇羊角路3号北川县政务服务中心2楼；

10.平武管理部：平武县龙安镇九龙路东段平武县政务服务中心附楼2楼；

11.直属管理部（高新区）办事处：绵阳高新区石桥铺东路2号尚高国际创意联邦2号楼高新区政务服务中心1楼；

12.科技城新区政务中心住房公积金代办点：涪城区九洲大道118号绵阳科技城新区政务服务中心B区三楼57号窗口。

13.经开区政务中心住房公积金代办点：涪城区文武中路218-1号经开区政务服务中心。

咨询电话：0816-12329

监督投诉电话：0816-12345

绵阳房屋加装电梯提取公积金指南

法定办结时限:3工作日

承诺办结时限:1工作日

是否网办:是

办理形式:窗口办理、网上办理

收费标准:不收费

办理条件

1.职工正常缴存住房公积金，职工及配偶无住房公积金贷款；

2.本年度未办理住房公积金提取业务，且只有一个公积金账户；

3.符合《绵阳市人民政府办公室关于印发全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知》（绵府办发[2021]4号）规定为老旧小区改造。

办理材料

1.申请人身份证；

2.结婚证（房屋所有权是配偶的提供）；

3.房屋所有权证；

4.加装电梯项目协议书、电梯竣工验收报告。

办理时间

1.星期一至星期五 上午：09:00-12:00 ，下午：1:00-5:00 （北川管理部下午2:00-5:30）；

2.周六提供延时服务的管理部（法定节假日除外）：直属管理部、江油分中心、涪城管理部、游仙管理部、三台管理部、北川管理部。

办理地点

1.直属管理部：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼；

2.江油分中心：江油市大鹏路西段76号江油市政务服务中心4楼；

3.涪城管理部：涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼；

4.游仙管理部：游仙区经济开发区南区（五里梁）东山大道6号游仙区政务服务中心2楼；

5.安州管理部：安州区花荄镇银河大道财政局1楼；

6.三台管理部：三台县北坝镇梓州干道三台县政务大楼4楼；

7.梓潼管理部：梓潼县文昌镇文昌路中段2号聚源首座梓潼县政务服务中心2楼；

8.盐亭管理部：盐亭县石龙大道18号盐亭县政务服务中心5楼；

9.北川管理部：北川县永昌镇羊角路3号北川县政务服务中心2楼；

10.平武管理部：平武县龙安镇九龙路东段平武县政务服务中心附楼2楼；

11.直属管理部（高新区）办事处：绵阳高新区石桥铺东路2号尚高国际创意联邦2号楼高新区政务服务中心1楼；

12.科技城新区政务中心住房公积金代办点：涪城区九洲大道118号绵阳科技城新区政务服务中心B区三楼57号窗口。

13.经开区政务中心住房公积金代办点：涪城区文武中路218-1号经开区政务服务中心。

咨询电话：0816-12329

监督投诉电话：0816-12345

绵阳正常退休提取住房公积金攻略

提取条件

1.职工已退休账户封存且无住房公积金贷款；

2.只有一个公积金账户。

提取材料

一、正常退休提取住房公积金

申请人身份证。

二、提前退休提取住房公积金

1.申请人身份证；

2.退休批文或退休审批表。

办理时间

1.星期一至星期五 上午：09:00-12:00 ，下午：1:00-5:00 （北川管理部下午2:00-5:30）；

2.周六提供延时服务的管理部（法定节假日除外）：直属管理部、江油分中心、涪城管理部、游仙管理部、三台管理部、北川管理部。

办理地点

1.直属管理部：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼；

2.江油分中心：江油市大鹏路西段76号江油市政务服务中心4楼；

3.涪城管理部：涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼；

4.游仙管理部：游仙区经济开发区南区（五里梁）东山大道6号游仙区政务服务中心2楼；

5.安州管理部：安州区花荄镇银河大道财政局1楼；

6.三台管理部：三台县北坝镇梓州干道三台县政务大楼4楼；

7.梓潼管理部：梓潼县文昌镇文昌路中段2号聚源首座梓潼县政务服务中心2楼；

8.盐亭管理部：盐亭县石龙大道18号盐亭县政务服务中心5楼；

9.北川管理部：北川县永昌镇羊角路3号北川县政务服务中心2楼；

10.平武管理部：平武县龙安镇九龙路东段平武县政务服务中心附楼2楼；

11.直属管理部（高新区）办事处：绵阳高新区石桥铺东路2号尚高国际创意联邦2号楼高新区政务服务中心1楼；

12.科技城新区政务中心住房公积金代办点：涪城区九洲大道118号绵阳科技城新区政务服务中心B区三楼57号窗口。

13.经开区政务中心住房公积金代办点：涪城区文武中路218-1号经开区政务服务中心。

咨询电话：0816-12329

监督投诉电话：0816-12345

绵阳终止劳动关系提取公积金指南

提取条件

1.职工因终止劳动关系账户封存且无住房公积金贷款；

2.只有一个住房公积金账户；

3.有异地转入住房公积金的缴存职工与单位终止劳动关系后，在转入6个月后方可办理销户提取。

提取材料

一、完全丧失劳动能力

1.申请人身份证；

2.终止劳动关系证明；

3.鉴定部门出具的丧失劳动能力鉴定证明。

二、封存满半年未再就业

1.申请人身份证。

办理时间

1.星期一至星期五 上午：09:00-12:00 ，下午：1:00-5:00 （北川管理部下午2:00-5:30）；

2.周六提供延时服务的管理部（法定节假日除外）：直属管理部、江油分中心、涪城管理部、游仙管理部、三台管理部、北川管理部。

办理地点

1.直属管理部：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼；

2.江油分中心：江油市大鹏路西段76号江油市政务服务中心4楼；

3.涪城管理部：涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼；

4.游仙管理部：游仙区经济开发区南区（五里梁）东山大道6号游仙区政务服务中心2楼；

5.安州管理部：安州区花荄镇银河大道财政局1楼；

6.三台管理部：三台县北坝镇梓州干道三台县政务大楼4楼；

7.梓潼管理部：梓潼县文昌镇文昌路中段2号聚源首座梓潼县政务服务中心2楼；

8.盐亭管理部：盐亭县石龙大道18号盐亭县政务服务中心5楼；

9.北川管理部：北川县永昌镇羊角路3号北川县政务服务中心2楼；

10.平武管理部：平武县龙安镇九龙路东段平武县政务服务中心附楼2楼；

11.直属管理部（高新区）办事处：绵阳高新区石桥铺东路2号尚高国际创意联邦2号楼高新区政务服务中心1楼；

12.科技城新区政务中心住房公积金代办点：涪城区九洲大道118号绵阳科技城新区政务服务中心B区三楼57号窗口。

13.经开区政务中心住房公积金代办点：涪城区文武中路218-1号经开区政务服务中心。

咨询电话：0816-12329

监督投诉电话：0816-12345

网上查询

绵阳市住房公积金网上查询系统：绵阳市住房公积金中心

查询方法：

1、缴存职工个人，打开浏览器(版本为IE8以上)，登陆绵阳市公积金中心官方网站

2、点击左侧“公积金网上营业厅入口”(或者直接在地址栏输入http://gjjobs.my.gov.cn/，回车)，进入绵阳市住房公积金管理中心登录界面;

3、点击“个人用户”，分别输入“身份证号码”、“密码”、“验证码”后点击“用户登录”(首次登录时，“密码”为身份证号码后六位，点击“登陆后”系统会强制修改默认密码，按提示修改密码后，点击“确定”进入系统)，进入个人用户主界面;

可查询内容：基本信息查询、归集信息查询、贷款信息查询等相应信息。电话查询

热线查询电话：12329

查询时间：提供每天24小时开通的自助语音查询服务。

查询条件：凡我市已将职工二代身份证号码与姓名相对应的资料提供给绵阳市住房公积金管理中心及所属县、市、区管理机构的缴存单位职工，均可以通过电话拨打12329查询个人住房公积金帐户缴存信息。

查询方法：

(1)拨打12329(因12329只有30路中继线，如遇占线忙音，请挂机后稍后再拨)，电话接通后，请按语音提示操作即可查询到个人公积金账户信息。

(2)根据语音提示输入身份证号码时，若身份证号码最后一位为“X”，请按“*”键代替。

注：如果缴存职工输入身份证号码后无法查询，或者报错，请携带本人二代身份证及单位出具的“个人信息变更申请”，到本人所在单位缴纳公积金的住房公积金管理部门进行身份证信息修改。

绵阳住房公积金电话查询操作方法公积金卡查询

可查询内容：住房公积金缴存、贷款归还等情况;

可查询ATM机：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行ATM机;

另：持卡缴存人可通过银行ATM(自动取款机)、CRS(存取款循环机)、BST(自助服务终端)等自助设备上以及电话银行、网上银行查询住房公积金账户余额。网点查询

1、自助服务终端查询：

目前，我市绝大多数的住房公积金管理机构都配置了“自助服务终端”，缴存职工可持本人二代身份证，到住房公积金管理机构服务大厅的自助服务终端查询住房公积金缴存情况。

查询方法：点击自助服务终端显示界面上的“账户查询”按钮，根据提示音将二代身份证放置在“身份证读卡区”，系统即可为您查询出住房公积金缴存情况。

2、缴存单位关经办人员查询：

按规定每年6月30日给职工缴存的住房公积金结算利息并年度结转，年度结转后市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点将给各缴存单位打印上年度职工缴存明细，在每年七月中旬便可领取。职工可首先在单位查询，若有异议可按后续方式查询。

3、柜面查询：

缴存职工对上述查询结果有异议的也可本人凭身份证原件到市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点查询。

绵阳家庭生活困难提取公积金指南一览

家庭生活困难提取公积金申请条件

1.职工正常缴存住房公积金，职工及其配偶无住房公积金贷款

2.职工本人或配偶、子女、父母因患重大疾病造成家庭生活困难，符合《绵阳市城镇居民大病保险实施细则》第八条重特大疾病报销病种

3.职工本人或配偶、子女、父母因重大自然灾害、重大事故造成家庭生活困难的，并经相关部门鉴定。

家庭生活困难提取公积金申请材料

1.申请人身份证

2.结婚证或亲属关系证明(配偶关系提供结婚证，父母(子女)关系提供户口簿或出生证明，或职工档案管理部门出具的档案查询证明)

3.重大疾病提供：绵阳市医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、一年内绵阳市医疗费支付证明、医保(保险机构)报销证明，治疗期间自行购买的相应药品的增值税发票

4.重大自然灾害、重大事故提供：相关部门出具的一年以内灾害或事故处理证明。

家庭生活困难提取公积金申请方式

既可通过线下渠道提出申请，可通过市公积金中心服务窗口申请

也可通过线上渠道提出申请，即登录“绵阳公积金”公众号或i绵阳APP、绵阳市住房公积金服务中心网上服务大厅进行提取。

推荐阅读：绵阳住房公积金提取指南

绵阳员工离职半年后提取公积金可以部分提取吗?

不能。

缴存职工账户处于封存状态，符合条件仅能办理销户提取。

绵阳公积金与单位终止劳动关系提取申请条件：

1.职工因终止劳动关系账户封存且无住房公积金贷款

2.只有一个住房公积金账户

3.有异地转入住房公积金的缴存职工与单位终止劳动关系后，在转入6个月后方可办理销户提取。

申请材料

一、完全丧失劳动能力

1.申请人身份证;

2.终止劳动关系证明;

3.鉴定部门出具的丧失劳动能力鉴定证明。

二、封存满半年未再就业

1.申请人身份证。推荐阅读：绵阳离职提取公积金受理条件是什么

绵阳租住自住房公积金提取指南一览

租住自住房提取公积金条件

职工正常连续缴存住房公积金满3个月

职工及配偶无住房公积金贷款

职工及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住。

租住自住房公积金提取额度

在涪城区、游仙区、安州区、江油市缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额为20000元

在三台县、盐亭县、梓潼县、北川羌族自治县、平武县缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额为14000元。

对于多子女家庭(适用于绵阳市住房公积金服务中心缴存的符合政策生育(领养)两个及以上子女职工家庭)：

在涪城区、游仙区、安州区、江油市缴存且租住商品房每年提取住房公积金的最高金额为24000元

在三台县、盐亭县、梓潼县、北川羌族自治县、平武县缴存且租住商品房每年提取住房公积金的最高金额为18000元。

承租本市公共租赁住房按合同约定金额据实提取。

租住自住房公积金提取方法

职工可根据需要按年、按季、按月自主选择提取。

既可通过线下渠道提出申请，即承租绵阳市普通商品房、公共租赁住房可通过市公积金中心服务窗口申请

也可通过线上渠道提出申请，即登录“绵阳公积金”公众号或i绵阳APP、绵阳市住房公积金服务中心网上服务大厅进行提取。

推荐阅读：绵阳住房公积金查询指南

绵阳租住自住房公积金提取方法一览

职工可根据需要按年、按季、按月自主选择提取。

既可通过线下渠道提出申请

即承租绵阳市普通商品房、公共租赁住房可通过市公积金中心服务窗口申请

也可通过线上渠道提出申请

即登录“绵阳公积金”公众号或i绵阳APP、绵阳市住房公积金服务中心网上服务大厅进行提取。

租住自住房提取公积金条件

职工正常连续缴存住房公积金满3个月

职工及配偶无住房公积金贷款

职工及配偶在绵阳市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住。推荐阅读：绵阳住房公积金查询指南

绵阳市购买新房提取住房公积金办理指南一览

一、办理时间：星期一至星期五 上午：09:00-12:00 下午：13:00-17:00

备注：节假日除外

北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30;

延时服务办理时间：星期六至星期六 时间：09:00-17:00

备注：节假日除外，直属管理部高新区办事处除外

北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

二、办理地点：四川省-绵阳市-涪城区-临园路东段街道-79号

详细地址：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼

咨询电话：0816-12329

法定办结时限：3个工作日

三、申请材料必要

不动产权证或房屋所有权证

本人身份证

商品房买卖合同和商品房买卖备案表

购房款票据

房屋交易契税完税

四、受理条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的

(二)离休、退休的

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

(四)出境定居的

(五)偿还购房贷款本息的

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、办理流程

1. 申请：申请人到政务服务中心综合 窗口提交申请材料;

2.

受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书

3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见

4.

决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼

5. 制证：制证部门完成制证

6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明(有效的身份证、临时居住证、户口簿等)和受理通知书到申办窗口领取办理结果。

推荐阅读：绵阳灵活就业人员缴存什么时候可以办理提取?

绵阳市住房公积金自住住房为商业性质不可以提取公积金

不可以。公积金支出主要用于购买自住住房、建造自住住房等住房基本消费方面的支出，任何单位和个人不得挪作他用。

自住住房的房屋用途性质为住宅，且职工或配偶应对该房屋享有所有权的住房。

房屋用途为酒店(商务)公寓、办公用房、商铺用房等其他用途的，则不符合提取条件。

缴存地址

绵阳住房公积金管理中心

地址：绵阳市安昌路35号财政大楼

电话：12329

异地购房提取公积金线上申请

绵阳中心提取业务均已实现“全程网办”，通过绵阳市住房公积金网上服务大厅、“绵阳公积金”微信公众号、“i绵阳”App办理。在根据提示上传相关资料审核后，1-3个工作日内到账。推荐阅读：2023绵阳公积金贷款政策

申请材料

1.身份证(原件)

2.户籍证明原件(或社保缴纳证明) (本市行政区域外购买住房的，提供房屋所在地的户籍证明或社保缴纳证明)

3.结婚证原件(房屋所有权是配偶或房屋地址在配偶户籍(作)所在地的提供)

购买商品住房还需提供:

1.住建部门备案登记的商品房买卖合同(原件)

2.购房付款票据(原件)

购买再交易住房还需提供:

1.房屋所有权证(原件)

2.购房发票或契税发票(原件)

办理时间

1.下午: 1:00- (北川管理部下午2:00-5:30)

2.周六提供延时服务(直属管理部高新区办事处除外)，法定节假日除外;

办理地点

1.直属管理部:洛城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼:直属管理部(高新区)

:绵阳高新区石桥铺东路2号尚高国际创意联邦2号楼高新区政务服务中心1楼

2.江油分中心:江油市大鹏路西段76号江油市政务服务中心4楼;

3.涪城管理部: 涪城区高平路2号涪城区政务中心B区1楼;

4.游仙管理部:游仙区 (五里粱) 东山大道南段6号政务服务中心2楼:

5.安州管理部:安县银河大道西段财政局一楼;

6.三台管理部:三台县北坝镇梓州干道政务服务中心4楼;

7.梓漳管理部:梓潼县文昌镇翠云路中段188号聚源首座政务服务中心二楼;

8.盐亭管理部:盐亭县云溪镇石龙大道18号政务服务中心5楼;

9.北川管理部:北川新县城云盘中路15号2栋2楼;

10.平武管理部:平武县龙安镇九龙路东段平武县人民政府政务服务中心附楼2楼

咨询电话:0816-12329;

贷款条件

最新消息:2022绵阳公积金缴存基数和比例

贷款条件

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4.首套住房：首付款比例不得低于房屋交易价的20%;改善性住房：已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款(非住房公积金个人住房贷款)的最低首付款比例为50%。(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

6.借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金贷款材料

共同材料

1.个人住房公积金贷款申请书;

2.借款申请人及配偶身份证明;

3.借款申请人及配偶户籍证明;

4.借款申请人及配偶婚姻证明;

5.借款申请人及配偶个人信用报告;

6.借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7.借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时，除必须提交以上基本材料外，根据不同的类型还必须提供以下材料：绵阳住房公积金贷款所需材料详情

贷款流程

1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6.发放贷款。受委托银行拔付资金。贷款额度及利率

贷款额度：

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为70万元

单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为40万元

符合住房公积金贷款申请条件的 “绵州英才卡”持卡人所购住房面积不受限制(不含别墅)，最高贷款额度提高到100万元。其中，A卡持卡人最高贷款额度为100万元，B卡持卡人可在其计算的贷款可贷额度基础上上浮50%，但最高贷款额度不超过100万元。

贷款利率：

(一)自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

贷款期限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

缴存地点

绵阳住房公积金转移办理

缴存地址

绵阳住房公积金管理中心

地址：绵阳市安昌路35号财政大楼

电话：12329缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%缴存基数

最高基数：20725元

最低基数：1650元贷款额度

最高额度：70万元

网上查询

绵阳市住房公积金网上查询系统：http://gjj.my.gov.cn/

查询方法：

1、缴存职工个人，在能上网的计算机上，打开浏览器(版本为IE8以上)，登陆我中心官方网站(http://gjj.my.gov.cn/);

2、点击左侧“公积金网上营业厅入口”(或者直接在地址栏输入http://gjjobs.my.gov.cn/，回车)，进入绵阳市住房公积金管理中心网上营业厅登录界面;

3、点击“个人用户”，分别输入“身份证号码”、“密码”、“验证码”后点击“用户登录”(首次登录时，“密码”为身份证号码后六位，点击“登陆后”系统会强制修改默认密码，按提示修改密码后，点击“确定”进入系统)，进入个人用户主界面;

可查询内容：基本信息查询、归集信息查询、贷款信息查询等相应信息。电话查询

热线查询电话：12329

查询时间：提供每天24小时开通的自助语音查询服务。

查询条件：凡我市已将职工二代身份证号码与姓名相对应的资料提供给绵阳市住房公积金管理中心及所属县、市、区管理机构的缴存单位职工，均可以通过电话拨打12329查询个人住房公积金帐户缴存信息。

查询方法：

(1)拨打12329(因12329只有30路中继线，如遇占线忙音，请挂机后稍后再拨)，电话接通后，请按语音提示操作即可查询到个人公积金账户信息。

(2)根据语音提示输入身份证号码时，若身份证号码最后一位为“X”，请按“*”键代替。

注：如果缴存职工输入身份证号码后无法查询，或者报错，请携带本人二代身份证及单位出具的“个人信息变更申请”，到本人所在单位缴纳公积金的住房公积金管理部门进行身份证信息修改。

绵阳住房公积金电话查询操作方法公积金卡查询

可查询内容：住房公积金缴存、贷款归还等情况;

可查询ATM机：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行ATM机;

另：持卡缴存人可通过银行ATM(自动取款机)、CRS(存取款循环机)、BST(自助服务终端)等自助设备上以及电话银行、网上银行查询住房公积金账户余额。

绵阳住房公积金卡查询方式网点查询

1、自助服务终端查询：

目前，我市绝大多数的住房公积金管理机构都配置了“自助服务终端”，缴存职工可持本人二代身份证，到住房公积金管理机构服务大厅的自助服务终端查询住房公积金缴存情况。

查询方法：点击自助服务终端显示界面上的“账户查询”按钮，根据提示音将二代身份证放置在“身份证读卡区”，系统即可为您查询出住房公积金缴存情况。

2、缴存单位关经办人员查询：

按规定每年6月30日给职工缴存的住房公积金结算利息并年度结转，年度结转后市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点将给各缴存单位打印上年度职工缴存明细，在每年七月中旬便可领取。职工可首先在单位查询，若有异议可按后续方式查询。

3、柜面查询：

缴存职工对上述查询结果有异议的也可本人凭身份证原件到市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点查询。

绵阳市公积金各管理处、分中心、代办点

什么是个人住房公积金贷款？

什么是个人住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，经公积金中心批准，由受委托银行向住房公积金缴存职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有产权自住住房的专项住房消费贷款。

申请住房公积金贷款需要哪些基本条件？

根据我市现行政策，凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上，最近3个月无断缴，未负有住房公积金贷款债务，信用良好，具有完全民事行为能力的缴存职工，近1年在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最高贷款额度是多少？

根据现行政策规定，单职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为50万元；双职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为70万元。

多子女家庭购买首套自住住房（期房、现房、再交易房）申请住房公积金贷款的，在可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度上提高10万元，即单职工缴存最高可贷60万元、双职工缴存最高可贷80万元。

住房公积金贷款首付比例是多少？

1.缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；

2.对拥有1套自住房的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，如已结清相应购房贷款（非住房公积金个人住房贷款）的，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；未结清相应购房贷款的最低首付款比例为50%，最高贷款额不超过房屋总价款的50%。

住房公积金贷款利率是多少

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中：

（一）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

住房公积金贷款期限是多久？

住房公积金贷款期限是以整年计算，偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最短期限为1年，最长期限为30年。

住房公积金贷款可以使用几次？

住房公积金贷款是以家庭为单位，最多可使用2次。对已使用两次及以上（包括异地贷款）住房公积金贷款职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不在受理其住房公积金贷款申请。

住房公积金贷款额度如何计算？

贷款额度=（借款申请人住房公积金正常缴存余额+共同申请人住房公积金正常缴存余额）x 10倍 x 流动性调节系数 x 缴存时间系数 x 信用系数-负债。

绵阳个人公积金住房贷款额度查询流程

首先进入绵阳市住房公积金服务中心【点击进入】

其次点击“贷款估算”板块

按照页面填写，点击下方计算即可

2024绵阳第十三届绵阳之春国际车展活动

活动时间

2024年4月17日-21日

活动地点

绵阳国际会展中心（高新区永兴镇狮子山村）

展会特点

规模大

2024第十三届绵阳之春国际车展展出面积超5万平方米，解锁春日好“趣”处

规格高

60+汽车品牌

超豪华 豪华 合资 自主应有尽有

800+热销车型重磅亮相

新能源车 燃油车 机车 房车一应俱全

近95%厂商高规格展具直投

本届硬核车展绝对颠覆你的想象

福利多

厂家让利折上折特价车车展专属额外福利，多重政策助力车价再探底，此外，还有车展惊喜好礼拿不完，组委会专设的签到礼

精彩活动

1、科学大爆炸

当汽车遇到科学，会碰撞出什么样的火花？解锁车展专属的科学表演“汽车中的科学大爆炸”，做掌握万物漂浮术、变幻七彩色调、操纵空间气流的大魔法师吧。

2、小小赛车手硬核闯世界

Cyberquad，作为特斯拉推出的一款以CyberTruck为设计灵感的儿童越野车，不仅满足孩子们好玩的天性，更能通过玩乐属性，鼓励孩子们亲近自然，激发“追风少年”们对绿色出行、智能科技的热爱。

3、捕鱼达人趣味抓鱼

炎热的天气最适合在水中尽情嬉戏，清澈的池水，活蹦乱跳的鱼儿，是否想要即刻入水变身捕鱼达人？

4、汽车主播直播之夜

无论你是汽车发烧友，还是怀揣主播梦想的年轻人，只要你有热情、有才华，都欢迎加入我们的行列！

你将有机会与资深主播们亲密互动，学习他们的专业技巧和经验；参与汽车主题的创意挑战，展现你的才华和创意；还将有机会赢取丰厚的现金，让你的汽车主播梦想照进现实！

5、打卡车展抽红包

逛个车展，抽个红包！到车展现场转发微信公众号“尚格莱德会展”与抖音账号“绵阳之春国际车展”等官方内容即可参与现金红包抽奖活动，百分百中奖。

6、购车额外补贴

车展买车可享“到场礼包、厂家补贴、限时特价车、金融补贴、现金直降、购车领1000元现金补贴”等多重福利，福利政策将全面覆盖各个展台，这么一大波福利确定不来看看吗？

7、特供车超低底价

展组委会将携手汽车参展商准备数十款特价车供广大消费者选择，价格触底的超值特价车，将在车展现场频繁闪现，让春季车展成为市民首选的购车平台。

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