绵阳购房

2024绵阳市购房消费券申领审核兑付流程一览

申领流程

购房人可通过手机进入“绵阳住建”官方微信公众号，点击“绵阳购房消费券”或直接扫码进入“绵易补”小程序。

点击“服务”→“城建便民”→“绵阳购房消费券”

或直接扫码进入“绵易补”小程序

温馨提示

每份购房合同可申领并兑付一张消费券，限量发放、先申请先得、发完即止。申领截止时间2024年3月31日24时。

审核流程

购房人通过申领流程申请成功后，“绵易补”小程序工作人员每周对申请信息进行集中初审，初审通过后将信息推送属地住建部门审核确认。

初审不通过的，通过手机短信方式提示购房人补充完善材料，2024年4月5日24时前未完善补充资料的，取消申领资格。

经审核确认的购房人将收到审核成功短信提示，“绵易补”小程序自动生成可查询待兑付的购房消费券电子券一张。

发放及兑付

申领成功的购房消费券，待网签合同备案后，由项目所在地区政府(园区管委会)按月将购房消费券对应额度现金兑付至购房人申报的银行卡账户。

购房消费券兑付后，购房消费券电子券显示为“已兑付”。

绵阳市2023十八条购房政策补贴类别一览

购房时间

2023年7月1日至2024年12月31日期间完成商品房网签及合同备案的。

购房区域

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区(科技城直管区)、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

补贴类别及标准

购房契税补贴

购买新建商品住房，建筑面积90㎡(不含)以下的全额补贴实缴契税，建筑面积90㎡至144㎡(不含)补贴实缴契税的80%，建筑面积144㎡及以上的补贴实缴契税的50%。

符合补贴条件的购房人在缴纳契税后，可凭本细则规定申报材料申领契税补贴，建筑面积和实缴契税金额以契税完税凭证登记信息为准。

相关群体购房补贴

1.多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均为未成年的家庭。

2.农村居民认定，以户籍所在地公安派出所或上级公安户政管理部门出具购房人为农(乡)村人口的证明为准。

3.“三属”人员，是指烈士、因公牺牲军人、病故军人的父母、配偶、子女及由其承担抚养义务的兄弟姐妹。

4.因公牺牲人民警察家属，是指因公牺牲人民警察的父母、配偶和子女。

5.抗疫一线医务工作者、社区工作者，是指在2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情防控一线工作的医务工作者和社区工作者。

上述群体购买新建商品住房，按建筑面积给予每平方米200元补贴，每套补贴最高不超过2万元，面积以购房合同登记的建筑面积为准。

特别说明

申领相关群体购房补贴的，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

除多孩家庭购房补贴外，购买的新建商品住房若存在两个及以上购房人的，且其他购房人为相应群体类别之外的，相应群体类别购房人所占份额应不小于50%。

新建商品住房，是指能够网签商品房买卖合同(预售、现售)的住房。性质以购房合同登记为准，登记须为住宅(含不满足日照条件，购房合同登记为公寓的住房)。

购买商业用房补贴

按购房合同总价款的1.5%给予财政补贴，合同总价款和使用性质以购房合同登记的为准，使用性质须为商业(含市场、办公、非住宅公寓等)。

购买车位补贴

对购房人给予3000元/个的财政补贴，同一购房人购买同一项目多个车位的补贴最高不超过6000元。使用性质以购房合同登记为准，其中登记的用途须为车位。

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2023绵阳市新购房补贴政策契税补贴比例一览

在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

购买新建商品住房的给予契税补贴比例

一、面积90平方米（不含）以下的全额补贴

二、90（含）至144平方米（不含）的补贴80%

三、144平方米及以上的补贴50%

补贴资金由市区(园区)两级分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。

补贴的具体实施细则，由市住建委会同市财政局、市卫生健康委、市民政局、市公安局、市退役军人局等有关部门修订完善后发布。

购买新建商品住房的给予契税补贴时间：2023年7月1日至2024年12月31日

2.符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

3.具有乡村户籍人员，现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、因公牺牲的人民警察家属，抗疫一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

上述第2、3项补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

鼓励开发企业对符合上述第2、3项条件的群体购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。

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绵阳市2023十八条购房政策购房补贴多孩家庭所需材料一览

申领购房补贴均需提交以下共同申报材料：

1.购房补贴申请审核表(原件);

2.购房人身份证(验原件，收复印件，存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件，未领取身份证的未成年可提供其他有效身份证明复印件，其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申请、办理、领取XX补贴”字样并签字盖手印);

3.网签备案的《商品房买卖合同》(验原件，收“买卖合同摘要页”及签字盖章页复印件);如办理商品房按揭贷款(含公积金贷款)的还需提供银行的贷款合同(验原件，收复印件);

4.购房人有效银行卡(复印件)。

申领多孩家庭购房补贴还需提供以下材料

1.户口簿(验原件，收购房人、子女信息页复印件);

2.未成年多孩子女父母的结婚证(验原件，收复印件。属于离异家庭的，申领部门可要求需提供其他证明材料);

3.未成年子女出生医学证明(验原件，收复印件)。

申领两项及以上购房补贴

需按照一个补贴类别一套材料的原则提交申报材料。

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绵阳市2023十八条购房政策相关群体购房补贴一览

1.多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均为未成年的家庭。

2.农村居民认定，以户籍所在地公安派出所或上级公安户政管理部门出具购房人为农(乡)村人口的证明为准。

3.“三属”人员，是指烈士、因公牺牲军人、病故军人的父母、配偶、子女及由其承担抚养义务的兄弟姐妹。

4.因公牺牲人民警察家属，是指因公牺牲人民警察的父母、配偶和子女。

5.抗疫一线医务工作者、社区工作者，是指在2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情防控一线工作的医务工作者和社区工作者。

上述群体购买新建商品住房，按建筑面积给予每平方米200元补贴，每套补贴最高不超过2万元，面积以购房合同登记的建筑面积为准。

特别说明

申领相关群体购房补贴的，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

除多孩家庭购房补贴外，购买的新建商品住房若存在两个及以上购房人的，且其他购房人为相应群体类别之外的，相应群体类别购房人所占份额应不小于50%。

新建商品住房，是指能够网签商品房买卖合同(预售、现售)的住房。性质以购房合同登记为准，登记须为住宅(含不满足日照条件，购房合同登记为公寓的住房)。

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2023年下半年绵阳市引进人才安居补助购房补贴是一次性发放

补助形式

1.生活补贴：分4次发放，第一次40%，第二次20%，第三次20%，第四次20%。

2.购房补贴：一次性发放。

绵阳人才安居补助认定对象

短缺学科的本科生，其他学科的研究生及以上学历

副高级职称、正高级职称的人才

“省级技术能手”，“全国技术能手”、“中华技能大奖”

急需紧缺人才

注：以上条件满足其一即可

符合认定条件的人才可依规定向所在区县的组织部或工作部提出申请并获得最高50万的人才安居补贴(详情咨询受理单位)，同时可以享受用人单位按规定给予的配套支持。

集中申报时间

2023年11月13日-27日

2023年12月1日-15日

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最新政策：5月17日，中国人民银行 国家金融监督管理总局发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，最新利率如下：

对于贷款购买商品住房的居民家庭

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%

政策来源，中国人民银行，链接https://mp.weixin.qq.com/s/lMWDDglRlIARnNCT3MYZ_A

往期政策

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

2023绵阳市新购房补贴政策契税补贴

2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

补贴政策一览

购买新建商品住房的给予契税补贴

一、面积90平方米（不含）以下的全额补贴

二、90（含）至144平方米（不含）的补贴80%

三、144平方米及以上的补贴50%

购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个、每户最高不超过6000元的补贴。

补贴资金由市区(园区)两级分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。

补贴的具体实施细则，由市住建委会同市财政局、市卫生健康委、市民政局、市公安局、市退役军人局等有关部门修订完善后发布。

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2023绵阳市新购房补贴政策汇总一览

2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

1.购买新建商品住房的给予契税补贴。

其中，面积90平方米(不含)以下的全额补贴，90(含)至144平方米(不含)的补贴80%，144平方米及以上的补贴50%。

2.符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

3.具有乡村户籍人员，现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、因公牺牲的人民警察家属，抗疫一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

4.购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

5.购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个、每户最高不超过6000元的补贴。

上述第2、3项补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

补贴资金由市区(园区)两级分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。补贴的具体实施细则，由市住建委会同市财政局、市卫生健康委、市民政局、市公安局、市退役军人局等有关部门修订完善后发布。

鼓励开发企业对符合上述第2、3项条件的群体购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。

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绵阳市人民政府下发的十八条措施中购房补贴的部分与征求意见稿基本相同，其中有关购房补贴资金的实施细则将由住建局等部门完善后进行实施。

2023绵阳市新购房补贴政策实施时间与适用条件

2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

补贴政策一览

1.购买新建商品住房的给予契税补贴。其中，面积90平方米（不含）以下的全额补贴，90（含）至144平方米（不含）的补贴80%，144平方米及以上的补贴50%。

2.符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

3.具有乡村户籍人员，现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、因公牺牲的人民警察家属，抗疫一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

4.购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

5.购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个、每户最高不超过6000元的补贴。

上述第2、3项补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

鼓励开发企业对符合上述第2、3项条件的群体购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。

公积金政策

公积金政策将沿用正在实行的政策，详见：点击进入

绵阳市十八条措施购房补贴申领时限一览

申领时限

相关群体购房补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴申领受理期限至2025年6月30日截止。

购房契税补贴申领受理期限至2027年12月31日截止

办理按揭贷款的申领人须在前签订按揭贷款合同后方可申领。

凡是符合申请补贴条件的购房者，在规定时间内未申领补贴的，一律不再办理。

购房补贴限制购房时间：2023年7月1日至2024年12月31日

购房补贴范围：在绵阳城区(含安州区)范围购买新建商品房的，按类别享受补贴和优惠。

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区(科技城直管区)、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

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绵阳十八条购房补贴申报方法一览

受理

符合条件的购房者，在网签合同备案后，凭上述相关材料，填写《补贴申请审核表》到房屋所在地区(园区)住建部门进行补贴申报。

审核

由住建部门单独审核的补贴

购房契税补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴以及现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属凭有效(认定)证件原件申领相关群体购房补贴的，由房屋所在地区(园区)住建部门负责对所购房屋情况(网签合同备案时间、购房面积、房屋性质及相关申报材料的完整性等)进行审查核实。

由多部门联合审核的补贴

多孩家庭、农村居民申领相关群体购房补贴和现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属、参与抗疫一线医务工作者社区工作者凭有关单位部门出具的证明材料申领相关群体购房补贴的由房屋所在地区(园区)住建部门负责统一收取补贴申领人提交《补贴申请审核表》及其他申报材料。

绵阳市2023十八条购房政策相关群体购房补贴材料

申报材料

申领购房补贴均需提交以下共同申报材料：

1.购房补贴申请审核表(原件);

2.购房人身份证(验原件，收复印件，存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件，未领取身份证的未成年可提供其他有效身份证明复印件，其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申请、办理、领取XX补贴”字样并签字盖手印);

3.网签备案的《商品房买卖合同》(验原件，收“买卖合同摘要页”及签字盖章页复印件);如办理商品房按揭贷款(含公积金贷款)的还需提供银行的贷款合同(验原件，收复印件);

4.购房人有效银行卡(复印件)。

申领相关群体购房补贴

还需提供以下材料：

多孩家庭

1.户口簿(验原件，收购房人、子女信息页复印件);

2.未成年多孩子女父母的结婚证(验原件，收复印件。属于离异家庭的，申领部门可要求需提供其他证明材料);

3.未成年子女出生医学证明(验原件，收复印件)。

农村居民

1.户口簿(验原件，收户主页和购房人信息页复印件);

2.户籍所在地公安派出所或上级公安户政管理部门出具的农(乡)村人口的证明(原件)。

现(退)役军人

有效的现(退)役军人有效证件(验原件，收复印件);

确实无法提供现(退)役军人有效证件的，现役军人应提供本人服役部队或原户籍所在地县级人民武装部门出具相关服役证明材料原件;

退役军人应提供个人档案中入伍、退伍资料复印件(需档案管理单位盖章)，无法找到个人档案的应提供户籍所在地县级人民武装部门或本人服役部队出具的相关服役证明材料原件。

“三属”人员

县级及以上退役军人事务或民政行政主管部门颁发的认定证件(验原件，收复印件);

确实无法提供的，应提供与烈士(因公牺牲军人、病故军人)关系的证明材料，包括但不限于户籍地村社(区)出具的亲属关系证明、结婚证、户口簿(补贴申领人与烈士、因公牺牲军人、病故军人关系在同一户口薄)、出生证明等。

因公牺牲人民警察家属

县级及以上公安机关颁发的认定证件(验原件，收复印件);

确实无法提供的，应提供县级及以上公安机关或有关优待褒扬部门出具有关证明材料原件。

参与抗疫一线医务工作者和社区工作者

医务工作者应提供所在医疗机构出具的2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情抗疫一线工作的证明材料原件;

社区工作者应提供所在乡镇、街道出具的2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情抗疫一线工作证明材料原件。

申领两项及以上购房补贴

需按照一个补贴类别一套材料的原则提交申报材料。

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绵阳市十八条措施购房补贴在房屋所在地区(园区)住建部门进行补贴申报

购房补贴申报指南

符合条件的购房者，在网签合同备案后，凭上述相关材料，填写《补贴申请审核表》到房屋所在地区(园区)住建部门进行补贴申报。

审核

由住建部门单独审核的补贴

购房契税补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴以及现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属凭有效(认定)证件原件申领相关群体购房补贴的，由房屋所在地区(园区)住建部门负责对所购房屋情况(网签合同备案时间、购房面积、房屋性质及相关申报材料的完整性等)进行审查核实。

由多部门联合审核的补贴

多孩家庭、农村居民申领相关群体购房补贴和现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属、参与抗疫一线医务工作者社区工作者凭有关单位部门出具的证明材料申领相关群体购房补贴的由房屋所在地区(园区)住建部门负责统一收取补贴申领人提交《补贴申请审核表》及其他申报材料。

购房补贴限制购房时间：2023年7月1日至2024年12月31日

购房补贴范围：在绵阳城区(含安州区)范围购买新建商品房的，按类别享受补贴和优惠。

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区(科技城直管区)、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

推荐阅读：绵阳十八条购房补贴申报方法

2023绵阳市新购房补贴条件一览

2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

符合政策生育二孩、三孩的家庭，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

本地缴存住房公积金的多孩家庭在绵阳购买首套自住住房，公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

具有乡村户籍人员，现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、因公牺牲的人民警察家属，抗疫一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。

上述补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

推荐阅读：2023绵阳市新十八条购房补贴政策一览

绵阳市十八条措施购房补贴申领指南一览

购房补贴时间及范围

购房补贴限制购房时间：2023年7月1日至2024年12月31日

购房补贴范围：在绵阳城区(含安州区)范围购买新建商品房的，按类别享受补贴和优惠。

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区(科技城直管区)、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

购房补贴申报指南

受理

符合条件的购房者，在网签合同备案后，凭上述相关材料，填写《补贴申请审核表》到房屋所在地区(园区)住建部门进行补贴申报。

审核

由住建部门单独审核的补贴

购房契税补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴以及现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属凭有效(认定)证件原件申领相关群体购房补贴的，由房屋所在地区(园区)住建部门负责对所购房屋情况(网签合同备案时间、购房面积、房屋性质及相关申报材料的完整性等)进行审查核实。

由多部门联合审核的补贴

多孩家庭、农村居民申领相关群体购房补贴和现(退)役军人、“三属”人员、因公牺牲人民警察家属、参与抗疫一线医务工作者社区工作者凭有关单位部门出具的证明材料申领相关群体购房补贴的由房屋所在地区(园区)住建部门负责统一收取补贴申领人提交《补贴申请审核表》及其他申报材料。

申领时限

相关群体购房补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴申领受理期限至2025年6月30日截止。

购房契税补贴申领受理期限至2027年12月31日截止

办理按揭贷款的申领人须在前签订按揭贷款合同后方可申领。

凡是符合申请补贴条件的购房者，在规定时间内未申领补贴的，一律不再办理。

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2023绵阳市十八条措施购房补贴契税补贴在绵阳城区购买房屋才能享受政策

购房区域

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区(科技城直管区)、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

购房时间

2023年7月1日至2024年12月31日期间完成商品房网签及合同备案的。

购买新建商品住房的给予契税补贴

一、面积90平方米（不含）以下的全额补贴

二、90（含）至144平方米（不含）的补贴80%

三、144平方米及以上的补贴50%

申领购房补贴均需提交以下共同申报材料：

1.购房补贴申请审核表(原件);

2.购房人身份证(验原件，收复印件，存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件，未领取身份证的未成年可提供其他有效身份证明复印件，其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申请、办理、领取XX补贴”字样并签字盖手印);

3.网签备案的《商品房买卖合同》(验原件，收“买卖合同摘要页”及签字盖章页复印件);如办理商品房按揭贷款(含公积金贷款)的还需提供银行的贷款合同(验原件，收复印件);

4.购房人有效银行卡(复印件)。

申领契税补贴

需提供税务部门开具契税完税凭证(验原件，收复印件)

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1月30日，市住房公积金管理委员会正式印发《关于实施渝绵、成绵住房公积金互惠政策的通知》，自2024年3月1日起，我市缴存职工在重庆、成都市行政区域内购买自住住房申请提取住房公积金的，将不再提供户籍证明或社保缴纳证明。同日，成都也就相关政策作出调整，将异地购房提取互认扩大至重庆和我市。

此次政策调整是深化成绵、渝绵住房公积金一体化发展的新举措，进一步便捷了缴存职工住房公积金异地使用。截至目前，我市已围绕改革服务协同、信息互联互通、政策共建共享几个方面与成都、重庆、西宁、山南、德阳、广元、遂宁、巴中、阿坝等省内外9市（州）开展了深度合作。

实施背景：为推动成渝地区双城经济圈建设，助力绵阳全力打造成渝副中心，市住房公积金中心主动强化与成都、重庆公积金中心的沟通连接、战略对接、政策衔接，在已实现与成都、重庆公积金互认互贷、信息共享基础上，进一步推动实现成渝绵三地公积金政策共建共享。

2023绵阳市新购房补贴政策契税补贴时间是2023年7月1日至2024年12月31日

购买新建商品住房的给予契税补贴时间：2023年7月1日至2024年12月31日

在绵阳城区（含安州区）范围购买新建商品房的，按以下类别享受补贴和优惠。

购买新建商品住房的给予契税补贴内容

一、面积90平方米（不含）以下的全额补贴

二、90（含）至144平方米（不含）的补贴80%

三、144平方米及以上的补贴50%

补贴资金由市区(园区)两级分级负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。

补贴的具体实施细则，由市住建委会同市财政局、市卫生健康委、市民政局、市公安局、市退役军人局等有关部门修订完善后发布。

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绵阳市2023相关群体购房补贴优惠对象一览

1.多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均为未成年的家庭。

2.农村居民认定，以户籍所在地公安派出所或上级公安户政管理部门出具购房人为农(乡)村人口的证明为准。

3.“三属”人员，是指烈士、因公牺牲军人、病故军人的父母、配偶、子女及由其承担抚养义务的兄弟姐妹。

4.因公牺牲人民警察家属，是指因公牺牲人民警察的父母、配偶和子女。

5.抗疫一线医务工作者、社区工作者，是指在2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情防控一线工作的医务工作者和社区工作者。

上述群体购买新建商品住房，按建筑面积给予每平方米200元补贴，每套补贴最高不超过2万元，面积以购房合同登记的建筑面积为准。

特别说明

申领相关群体购房补贴的，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

除多孩家庭购房补贴外，购买的新建商品住房若存在两个及以上购房人的，且其他购房人为相应群体类别之外的，相应群体类别购房人所占份额应不小于50%。

新建商品住房，是指能够网签商品房买卖合同(预售、现售)的住房。性质以购房合同登记为准，登记须为住宅(含不满足日照条件，购房合同登记为公寓的住房)

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