绵阳贷款

绵阳市住房公积金公积金有断缴对申请贷款有影响吗

有影响

凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上且最近3个月正常缴存的职工

在绵阳市行政区域内购买自住住房时，可以申请公积金贷款。

贷款额度

夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度调整至70万元。

单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高贷款额度调整为50万元。

在涪城区、游仙区、安州区、江油市缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至2万元

在三台县、盐亭县、梓潼县、北川县、平武县缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至1万4千元。租住公共租赁住房(含廉租房)的缴存职工家庭，按照合同约定金额据实提取。提取频次实行按年、按季、按月自主选择。推荐阅读：绵阳市公积金互认城市有哪些2023下半年？

在绵阳购买首套住房贷款的比例和利息是多少？

贷款比例

首套房首付最低20%，其贷款额占房屋总价款的比例不得超过80%

贷款额度

同时单职工家庭最高贷款额度不得超过 50 万元/户

双职工家庭最高贷款额度不得超过 70 万元/户。

贷款利率

首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

绵阳公积金贷款条件

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份

2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议

4.首套住房：首付款比例不得低于房屋交易价的20%;改善性住房：已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款(非住房公积金个人住房贷款)的最低首付款比例为50%。(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

6.借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金推荐阅读：绵阳住房公积金缴存标准

绵阳市商转公积金贷款办理需要材料一览

商转公贷款办理所需材料

1.借款人及共同申请人个人征信报告原件及复印件各1份

2.借款人及共同申请人身份证原件

3.商贷结清证明原件，并提供复印件2份(非直转业务提供)

4.借款人婚姻状况证明原件，并提供复印件2份

5.借款人及共同申请人户口本原件，并提供复印件2份

6.购房合同原件及复印件各1份

7.商业银行同意提前结清商贷的证明材料原件，并提供复印件2份(直转业务提供)

8.商贷借款合同、商贷余额及近一年还款明细原件，并提供复印件2份

9.共同申请人近6-12个月的工资流水或个人所得税完税证明原件及复印件各1份(共同申请人无公积金的提供)

10.不动产权证书(非直转业务出示原件，并提供复印件2份；直转业务提供复印件2份)

二、办理地址及咨询

办理时间：星期一至星期五 上午：09:00-12:00 下午：13:00-17:00

备注：节假日除外，北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30;

延时服务办理时间：星期六至星期六 时间：09:00-17:00

备注：节假日除外，直属管理部高新区办事处除外，北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

办理地点：四川省-绵阳市-涪城区-临园路东段街道-79号

详细地址：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼(或县市区政务服务中心住房公积金窗口)

咨询电话：0816-12329

三、常见问题

自筹资金结清商业贷款的，公积金贷款额度可以超过最有一次偿还商贷的本金金额吗?

答:不可以，公积金贷款申请额度不能超过商业贷款最后一次所偿还的贷款本金。

推荐阅读：11月9日起绵阳市公积金商转组合贷款开通

公积金贷款首付比例最新政策：

1.缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；

2.对拥有1套自住房的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，如已结清相应购房贷款（非住房公积金个人住房贷款）的，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；未结清相应购房贷款的最低首付款比例为50%，最高贷款额不超过房屋总价款的50%。

公积金贷款期限

住房公积金贷款期限是以整年计算，偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最短期限为1年，最长期限为30年。

公积金贷款最高额度

根据现行政策规定，单职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为50万元；双职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为70万元。

多子女家庭购买首套自住住房（期房、现房、再交易房）申请住房公积金贷款的，在可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度上提高10万元，即单职工缴存最高可贷60万元、双职工缴存最高可贷80万元。

2023年下半年绵阳市国家助学贷款额度是多少

全日制普通本专科学生额度为不超过16000元，全日制研究生额度不超过20000元。

2023秋季学期国家助学贷款额度标准调整一览

1.全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职学生、预科生，下同）每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元；

2.全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过16000元提高至不超过20000元。学生申请的国家助学贷款优先用于支付在校期间学费和住宿费，超出部分用于弥补日常生活费。

3.国家助学贷款额度调整后，服兵役高等学校学生学费补偿、用于学费的国家助学贷款代偿和学费减免标准以及基层就业学费补偿、用于学费的国家助学贷款代偿标准，相应调整为本专科学生每人每年最高不超过16000元、研究生每人每年最高不超过20000元。

额度调整生效时间

额度调整自2023年秋季学期起生效

贷款条件

最新消息：绵阳公积金贷款利率下调

贷款条件

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4.首套住房：首付款比例不得低于房屋交易价的20%;改善性住房：已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款(非住房公积金个人住房贷款)的最低首付款比例为50%。(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

6.借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金贷款材料

共同材料

1.个人住房公积金贷款申请书;

2.借款申请人及配偶身份证明;

3.借款申请人及配偶户籍证明;

4.借款申请人及配偶婚姻证明;

5.借款申请人及配偶个人信用报告;

6.借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7.借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时，除必须提交以上基本材料外，根据不同的类型还必须提供以下材料：绵阳住房公积金贷款所需材料详情

贷款流程

1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6.发放贷款。受委托银行拔付资金。贷款额度及利率

贷款额度：

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为70万元

单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为40万元

符合住房公积金贷款申请条件的 “绵州英才卡”持卡人所购住房面积不受限制(不含别墅)，最高贷款额度提高到100万元。其中，A卡持卡人最高贷款额度为100万元，B卡持卡人可在其计算的贷款可贷额度基础上上浮50%，但最高贷款额度不超过100万元。

贷款利率：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中：

（一）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

贷款期限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

可以，绵阳市商转公积金贷款可以申请为商转组合贷款

根据绵阳市住房公积金服务中心于11月9日印发《关于开展“商转组合”贷款业务的通知》得知

1.申请办理“商转公”贷款业务的本地缴存职工家庭，在符合相关规定的情况下，可申请将原商业性个人住房贷款的一部分转为住房公积金贷款，形成“商转组合”贷款

2.无需自筹资金结清原商业性个人住房贷款余额与住房公积金贷款额度的差额部分。

绵阳市商转公积金贷款信息

绵阳市于2010年在全省率先开通“商转公”贷款业务，并于2020年推出了“商转公直贷”业务，现有工行、农行、中行、交行、绵商行等8家银行承办有该项业务

在此基础上，新开展的“商转组合”贷款业务既能让缴存职工享受公积金低息贷款，又能有效解决职工资金筹集难、还贷压力大的问题。今年1—10月我市共发放“商转公”贷款4.25亿元、增长258

%。

推荐阅读：绵阳商转公积金贷款需要什么材料、

为什么要降低存量首套住房贷款利率？

近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？如何申请？

符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

什么是个人住房公积金贷款？

什么是个人住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，经公积金中心批准，由受委托银行向住房公积金缴存职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有产权自住住房的专项住房消费贷款。

申请住房公积金贷款需要哪些基本条件？

根据我市现行政策，凡已连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上，最近3个月无断缴，未负有住房公积金贷款债务，信用良好，具有完全民事行为能力的缴存职工，近1年在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最高贷款额度是多少？

根据现行政策规定，单职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为50万元；双职工正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度为70万元。

多子女家庭购买首套自住住房（期房、现房、再交易房）申请住房公积金贷款的，在可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度上提高10万元，即单职工缴存最高可贷60万元、双职工缴存最高可贷80万元。

住房公积金贷款首付比例是多少？

1.缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；

2.对拥有1套自住房的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，如已结清相应购房贷款（非住房公积金个人住房贷款）的，最低首付款比例为20%，最高贷款额不超过房屋总价款的80%；未结清相应购房贷款的最低首付款比例为50%，最高贷款额不超过房屋总价款的50%。

住房公积金贷款利率是多少

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中：

（一）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

住房公积金贷款期限是多久？

住房公积金贷款期限是以整年计算，偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最短期限为1年，最长期限为30年。

住房公积金贷款可以使用几次？

住房公积金贷款是以家庭为单位，最多可使用2次。对已使用两次及以上（包括异地贷款）住房公积金贷款职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不在受理其住房公积金贷款申请。

住房公积金贷款额度如何计算？

贷款额度=（借款申请人住房公积金正常缴存余额+共同申请人住房公积金正常缴存余额）x 10倍 x 流动性调节系数 x 缴存时间系数 x 信用系数-负债。

外省外市的公积金可以在绵阳贷款买房吗?

答：可以。

1、根据绵阳市现行政策规定，异地缴存职工在绵阳市行政区域内购买自住住房

2、只要符合绵阳本地公积金贷款基本政策，可向绵阳市住房公积金服务中心申请异地缴存职工公积金贷款

3、且与本地缴存职工享有同等贷款权益，不受缴存地限制。

4、异地缴存职工不能在绵阳市办理商转公业务。

绵阳购买自住住房公积金贷款申请条件

1.连续正常缴存满6个月以上，且未负有公积金贷款债务;

2.公积金账户正常，连续欠缴不超过三个月;

3.借款人提取过公积金的，账户余额须有6个月及以上;

4.借款人或配偶公积金贷款累计不超过2次;

5.按照申贷时我市执行的房屋套数认定方式，所购住房为借款人家庭(含未成年子女)首套或第二套住房的;

6.购房范围为绵阳市行政区域内，且贷款申请时间距购房行为不超过1年;

7.同一套住房提取过公积金的不能申请贷款(“新购房屋可提可贷”执行期间除外);

8.购房首付款比例符合绵阳公积金中心规定;

9.个人征信记录良好。推荐阅读：绵阳住房公积金提取指南

贷款条件

最新消息:2022绵阳公积金缴存基数和比例

贷款条件

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4.首套住房：首付款比例不得低于房屋交易价的20%;改善性住房：已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款(非住房公积金个人住房贷款)的最低首付款比例为50%。(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

6.借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金贷款材料

共同材料

1.个人住房公积金贷款申请书;

2.借款申请人及配偶身份证明;

3.借款申请人及配偶户籍证明;

4.借款申请人及配偶婚姻证明;

5.借款申请人及配偶个人信用报告;

6.借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7.借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时，除必须提交以上基本材料外，根据不同的类型还必须提供以下材料：绵阳住房公积金贷款所需材料详情

贷款流程

1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3.审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4.签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5.担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6.发放贷款。受委托银行拔付资金。贷款额度及利率

贷款额度：

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为70万元

单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为40万元

符合住房公积金贷款申请条件的 “绵州英才卡”持卡人所购住房面积不受限制(不含别墅)，最高贷款额度提高到100万元。其中，A卡持卡人最高贷款额度为100万元，B卡持卡人可在其计算的贷款可贷额度基础上上浮50%，但最高贷款额度不超过100万元。

贷款利率：

(一)自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

贷款期限

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

11月9日起绵阳市住房公积金“商转组合”贷款业务通知一览

1.为充分发挥住房公积金保障作用，进一步减轻职工还贷负担，绵阳市住房公积金服务中心借鉴外地先进经验，优化“商转公”业务模式

2.于11月9日印发《关于开展“商转组合”贷款业务的通知》。

3.通知印发当日，交通银行绵阳分行成功办理首笔“商转组合”贷款申请。

4.通知明确，申请办理“商转公”贷款业务的本地缴存职工家庭，在符合相关规定的情况下，可申请将原商业性个人住房贷款的一部分转为住房公积金贷款，形成“商转组合”贷款，无需自筹资金结清原商业性个人住房贷款余额与住房公积金贷款额度的差额部分。

本通知自发布之日起执行，以贷款受理时点为准，具体办理条件与政策执行标准参照《绵阳市个人住房商业贷款直转住房公积金贷款业务操作细则》(绵住房公积金发〔2020〕12号)执行。

推荐阅读：绵阳住房公积金贷款指南

绵阳市商转公积金贷款办理条件一览

商转公贷款办理条件

1.连续正常缴存满6个月以上，且未负有公积金贷款债务

2.公积金账户正常，连续欠缴不超过三个月

3.借款人提取过公积金的，账户余额须有6个月及以上

4.借款人或配偶公积金贷款累计不超过2次

5.按照申贷时我市执行的房屋套数认定方式，所购住房为借款人家庭(含未成年子女)首套或第二套住房的

6.购房范围为绵阳市行政区域内,没有使用公积金与商贷组合贷款

7.所购住房办妥房屋权属证明

8.商业住房贷款所属银行未开展商转公直转业务的需自筹资金结清贷款，且贷款申请时间距贷款结清时间间隔不超过1年

9.个人征信记录良好。

二、办理地址及咨询

办理时间：星期一至星期五 上午：09:00-12:00 下午：13:00-17:00

备注：节假日除外，北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

延时服务办理时间：星期六至星期六 时间：09:00-17:00

备注：节假日除外，直属管理部高新区办事处除外，北川管理部上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

办理地点：四川省-绵阳市-涪城区-临园路东段街道-79号

详细地址：涪城区临园路东段79号新益大厦绵阳市政务服务中心12楼(或县市区政务服务中心住房公积金窗口)

咨询电话：0816-12329

推荐阅读：11月9日起绵阳市公积金商转组合贷款开通

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中：

（一）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由2.6%调整为2.35%，5年以上的由3.1%调整为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的由3.025%调整为2.775%，5年以上的由3.575%调整为3.325%。

1、2024年5月18日前已发放个人住房公积金贷款，贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

2、2024年5月18日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

3、2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

一、贷款额度

夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度调整至70万元。

单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高贷款额度调整为50万元。

在涪城区、游仙区、安州区、江油市缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至2万元;在三台县、盐亭县、梓潼县、北川县、平武县缴存且租住商品房的缴存职工家庭，每年提取住房公积金的最高金额提高至1万4千元。租住公共租赁住房(含廉租房)的缴存职工家庭，按照合同约定金额据实提取。提取频次实行按年、按季、按月自主选择。

在绵阳市正常缴存住房公积金且符合政策生育多子女的缴存职工家庭，租住商品房年度租房提取金额上限在对应缴存辖区年度租房提取最高金额的基础上提高4,000.00元，购买首套自住住房申请住房公积金贷款的可贷额度上浮20%且限额在现行最高贷款额度基础上提高10万元。

二、房屋套数认定方式

2024年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式，无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策:有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。

三、新购房屋可提可贷

2024年12月31日前，凡在我市新购自住住房(期房、现房、再交易房)并申请住房公积金贷款的缴存职工，可提取该套住房未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款后，再申请住房公积金贷款。

四、“商转公”贷款政策

在绵阳市正常缴存住房公积金的职工家庭使用商业性个人住房贷款购买自住住房后又提取过住房公积金支付所购住房首付款的，在符合其他相关规定的情况下，可申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

五、流动性调节系数

截至2024年12月31日，住房公积金流动调节系数提高至1.4执行。

贷款材料：

1、个人住房公积金贷款申请书;

2、借款申请人及配偶身份证明;

3、借款申请人及配偶户籍证明;

4、借款申请人及配偶婚姻证明;

5、借款申请人及配偶个人信用报告;

6、借款申请人家庭住房登记记录信息证明。

7、借款申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房申请个人住房公积金贷款和商贷转公积金贷款时，除必须提交以上基本材料外，根据不同的类型还必须提供以下材料：

(一)购买新建商品房：

1.商品房购房合同;

2.购房首付款收据。

3.其他相关资料。

(二)购买再交易房：

1.存量房买卖合同;

2.契税票据或免税证明;

3.借款人汇入卖方银行账户购房首付款证明或卖方出具的收款收条;

4.抵押房屋评估报告;

5.其他相关资料。

(三)建造住房：

1.建设用地、规划相关批准文件;

2.建设工程规划批准文件;

3.建筑工程施工许可证;

4.建设工程预算报告;

5.建设工程预付款凭证;

6.现场施工进度照片;

7.抵押房屋评估报告;

8.其他相关资料。

(四)翻建、大修住房：

1.房屋所有权证;

2.房屋安全鉴定报告;

3.建设用地、规划相关批准文件;

4.建设工程规划批准文件;

5、建筑工程施工许可证;

6.建设工程预算报告;

7、建设工程预付款凭证;

8.现场施工进度照片;

9.抵押房屋评估报告;

10.其他相关资料。

(五)商贷转住房公积金贷款：

1.商贷借款合同;

2.购房合同;

3.商业银行提供的商业贷款余额证明、正常还款记录及商业贷款结清证明;

4.所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;

5.抵押房屋评估报告;

6.其他相关资料。

温馨提示：

1、借款申请人用于设定贷款抵押的房屋还须提供房屋所有权人(非借款申请人及配偶)同意用于贷款抵押的公证书。

2、异地职工申请住房公积金贷款时，借款申请人及配偶还须提供住房公积金缴存情况证明，住房公积金缴存证明应包括单位账户、个人账户、缴存比例、月缴存额、余额、缴存起始时间、是否有未结清的住房公积金贷款等内容。