徐州新沂

新沂购房家电消费券补贴如何领取、使用?有效期是多久?

该政策为普惠性政策，每套房子限领取使用一张，面额根据购房家庭需求自选。在指定限上企业购买家电时抵扣使用，不满消费金额的不能抵扣。家电消费券申领时间为2024年6月1日至8月1日(购房完成登记后)，经集中申请审核确认后发放，限购房人使用，不得转让，购房人须在2024年11月1日前在新沂特定的限上家电企业使用，逾期作废。

申请材料(原件及复印件)：1.《商品房买卖合同》(1-5及所有盖章页);2.《商品房预(销售)合同网上登记备案证明》;3.不动产登记证明或不动产权证书;4.申请人身份证、结婚证。

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关于恶劣天气道路冰冻公交线路临时停运的通告

根据市气象局发布道路结冰红色预警信号，道路存在较严重积雪及冰冻现象，无法保障安全行车，2月22日(星期四)所有公交线路临时停运，待道路具备安全运营条件后恢复运营。给您的出行带来的不便，敬请谅解。

公交咨询服务电话：0516-88898758。

请关注新沂公交微信公众号，及时掌握公交运营动态。

新沂市公共交通有限公司

2024年2月21日

新沂外地来新人员如何界定?购房补贴如何申领?

外地来新人员是指原籍不在新沂即申请人出生时申报户口的所在地不在新沂。夫妻双方有一方原籍不在新沂即可申请。夫妻双方均为外地来新人员的，只能享受一次补贴，不能分开申报，也不能重复享受。各房企为购房人提供申请表协助购房人办理。

申请材料(原件及复印件)：1.《商品房买卖合同》(1-5及所有盖章页);2.《商品房预(销售)合同网上登记备案证明》;3.不动产登记证明或不动产权证书;4.申请人身份证、户口本、结婚证。

购房补贴申请受理地点：新沂市政务服务大厅二楼东区E10号窗口

受理窗口咨询电话：0516—88990912

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新沂市人民政府征地补偿安置方案公告

（本公告为第一次公告）

新政通〔2024〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据新拟征地通〔2024〕2号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于墨河街道倪墩村九组、十组、十一组、十三组，神井村，神井村卓二组、神一组、神三组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

1. 拟征收墨河街道倪墩村九组集体所有土地1.2925公顷（19.3875亩）。其中，农用地1.2925公顷（19.3875亩），含耕地1.2313公顷（18.4695亩）；

2. 拟征收墨河街道倪墩村十组集体所有土地0.0899公顷（1.3485亩）。其中，农用地0.0899公顷（1.3485亩），含耕地0.075公顷（1.125亩）；

3. 拟征收墨河街道倪墩村十一组集体所有土地2.402公顷（36.03亩）。其中，农用地2.402公顷（36.03亩），含耕地2.1563公顷（32.3445亩）；

4. 拟征收墨河街道倪墩村十三组集体所有土地4.8332公顷（72.498亩）。其中，农用地4.8332公顷（72.498亩），含耕地4.2739公顷（64.1085亩）；

5. 拟征收墨河街道神井村集体所有土地3.228公顷（48.42亩）。其中，农用地0.4366公顷（6.549亩），含耕地0.0013公顷（0.0195亩）；建设用地2.7914公顷（41.871亩）；

6. 拟征收墨河街道神井村卓二组集体所有土地10.633公顷（159.495亩）。其中，农用地10.6323公顷（159.4845亩），含耕地9.2381公顷（138.5715亩）；建设用地0.0007公顷（0.0105亩）；

7. 拟征收墨河街道神井村神一组集体所有土地0.1103公顷（1.6545亩）。其中，农用地0.1103公顷（1.6545亩），含耕地0.1073公顷（1.6095亩）；

8. 拟征收墨河街道神井村神三组集体所有土地12.1649公顷（182.4735亩）。其中，农用地12.1649公顷（182.4735亩），含耕地10.8585公顷（162.8775亩）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。

（二）青苗补偿标准

按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。

（三）地上附着物补偿标准

按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障，按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）和《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由设区的市、县（市、区）人民政府按规定足额支付。

六、其他事项

1. 本公告在新沂市政府门户网站（www.xy.gov.cn）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2024年3月26日至2024年4月25日。

2. 对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截止2024年4月25日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：新沂市公园路28号（联系人：孟凡刚；电话：0516-88893280；邮编：221400）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

3. 如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，新沂市人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

4. 拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2024年3月26日至2024年4月25日，持不动产权属证明材料至新沂市发展大道99号经济开发区管委会大楼406室（联系人：邓川江；电话：0516-88610979）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

附图：拟征收土地勘测定界图

新沂市人民政府

2024年3月25日

来源：新沂市人民政府

网址：http://www.xy.gov.cn/001/001007/20240325/760a1bef-f13c-4603-8f8d-52796e4a2fa0.html

徐州新沂医学人才招聘

招聘流程

（一）报名方式及资格审核

本次公开招聘采取分时分站现场报名、现场资格审核的方式，所有招聘站点报名结束后，集中统一考试。每人只能选择一个岗位进行报名。

招聘工作组到有关高等院校进行招聘政策宣讲，并接受现场报名，所有符合资格条件的人员均可报名应聘。

报名时间及地点：

如因其他原因需要变更报名方式、时间、地点，相关信息将在“新沂健康”微信公众号上另行通知。因应聘人员个人原因延误的，应聘人员自主承担相关责任。

应聘人员现场报名和资格审核时提供《江苏省新沂市面向2024年毕业生公开招聘医学人才报名表》（附件3）、本人有效期内居民二代身份证、2寸正面免冠彩色照片2张，以及岗位要求所需的有关证明材料。

2024年毕业生还需提供以下材料：

1.《毕业生双向选择就业推荐表》和《毕业生就业协议书》（或学校就业指导中心开具的网签证明）。

2.学院或教务部门出具并加盖公章的在校期间全部课程成绩单。

3.《教育部学籍在线验证报告》（在学信网上打印，网址为：http://www.chsi.com.cn）。

按2024年毕业生报名的2022年和2023年普通高校毕业生还需提供以下材料：

1.毕业证、学位证等证书原件和复印件。

2.《择业期内未就业承诺书》（附件4）。

3.《普通高校毕业生就业协议书》（若为网签协议，须提供学校出具的空白协议证明）。

4.《教育部学历证书电子注册备案表》（在学信网上打印，网址为：http://www.chsi.com.cn）。

以上材料均需提供原件和复印件并按顺序排放。因应聘人员提供的通讯方式无法联系到其本人，责任由应聘人员承担。

新沂市卫生健康委员会及招聘单位现场对应聘人员进行资格审核。资格审核合格的，由新沂市卫生健康委员会通知应聘人员领取准考证（面试准考证领取时间、地点同时在“新沂健康”微信公众号上通知），参加统一考试。

【更新时间：2023年11月27日】

新沂儿科门急诊医疗机构名单

（图源：徐州发布）

拓展内容：

感冒的症状包括喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕、咽痛、胸闷等，大多数不发热，或仅仅表现为低热(37.3～38摄氏度)，而且此疾病症状持续时间不长，往往具有自限性。

普通感冒通常由病毒感染引起，要知道许多病毒都可以进入鼻腔、口腔、咽喉等，导致相关部位的症状，比如鼻塞、流涕、咽喉疼痛等。这些病毒种类十分丰富，比如鼻病毒、呼吸道合胞病毒、腺病毒等。由于这些病毒流行性非常强，人体又缺少有效的抵御病毒的疫苗和抗体，所以被感染的概率很高。

与此同时，冬春季是上述病毒“喜好”的生存气候，在低温状态下，病毒存活时间更久，再加上冬季开窗通风较少，空气流通较少，导致病毒无法扩散稀释，因此似乎“感冒都是被冻出来的”“忽冷忽热爱感冒”。

补贴内容：

1.就业扶持

返乡就业人员，除企业待遇外可申请额外的政府补贴。经申报认定，对全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生连续五年给予每月950 元、1300 元、2000元生活补贴，给予每月500元、800元、1000元租房补贴，其中，“985、211、双一流”高校理工类专业对口毕业生，按上述标准2倍执行，“985211、双一流”高校非理工类专业毕业生，按上述标准上浮30%对技师、高级技师，连续三年给予每月950元、1300 元生活补贴给予每月500元、800元租房补贴。对全日制普通高校专科生、高级工(三级)连续两年给予每月1000 元综合补贴。对其他返乡就业人员连续两年给予每月800 元综合补贴。(责任单位:组织部、人社局、财政局)

2.创业扶持

(1)落实初创主体补贴政策。返乡人员创办的企业完成工商注册满6个月，正常缴纳社保1人以上(非申报者本人)，按照就业人员政策标准享受综合补贴。对在我市定点机构参加创业培训的，最高给予每人1000 元培训补贴，每年补贴一次。对首次成功创业，营业执照注册2年内且正常经营6个月以上的，给予5000元一次性创业补贴，并按实际带动就业人数给予每人2000 元补贴，补贴最高不超过20万元。初创主体租用创业孵化基地的，按照租用面积每年给予2000-8000元补贴，补贴期限3年。利用自有住房创业的，每月给予200元补贴，补贴期限3年给予创业失败人员社会保险补贴，在市场监管部门首次注册登记起3年内的创业者，企业注销后登记失业并以个人身份缴纳社会保险费6个月(不含领取失业保险金时间)以上的，可按实际纳税总额的50%、最高不超过1万元的标准给予一次性补贴，用于个人缴纳的社会保险费。( 责任单位:人社局、财政局、市场监管局)

(2)加大金融支持创业力度。落实富民创业担保贷款和贴息政策，对符合条件的个人创业者给予不超过 50万元的富民创业担保贷款，贷款期限累计最长不超过3年，累计次数不超过3次，按规定给予贴息;对符合条件的小微企业给予不超过 300万元的富民创业担保贷款，贷款期限不超过2年，累计次数不超过3次，按规定给予贴息。结合农村“三块地”改革，积极推广农村承包土地经营权抵押贷款，稳妥开展农村宅基地制度改革试点.有序推动集体经营性建设用地使用权、集体资产股权等依法合规抵押，稳步扩大农村集体经营性建设用地入市规模，促进农村资源资产和金融资源有效衔接。开辟“三乡工程助力贷”绿色通道以“巾帼贷”政策助力女性创业。(牵头单位:人社局、财政局金融监管局、人民银行新沂市支行;责任单位:农业农村局、自然资源和规划局、妇联、税务局)

(3)加大资金支持创业力度。加大对高层次人才或团队返乡创业的政策支持力度。支持返乡大学生创办企业，对符合条件的可享受1-8万元的业绩奖励、5-10万元的优秀项目补贴、不超过 50万元的税收贡献奖补。返乡大学生创办企业招用毕业5年内普通高校毕业生，签订1年以上期限劳动合同并为其缴纳社会保险的，单位缴费部分给予全额补贴。对毕业后 2 年内未就业的普通全日制高校毕业生和 16 24 岁失业青年，在我市就业见习基地见习的，每人每月可享受当地上年最低工资标准 70%的见习生活补贴，见习时间一般为3-12个月。对来新实训实习的大学生，实训实习结束后，留新就业创业的给予每人1000元的实训实习补贴，促进大学生留新就业创业。(牵头单位:人社局、财政局;责任单位:组织部、市场监管局)

(4)加快提升创业载体平台。坚持政府引导、市场主导，积极打造集创业培训、政策咨询、融资服务、创业交流、跟踪扶持于一体的综合性创业载体平台。各镇街、经开区、高新区要充分利用现有资源建设全民创业孵化基地，进行创业孵化。被备案为省级创业示范基地的，给予每家最高不超过100 万元奖励。量效并举建设科技企业孵化器、众创空间，引导众创空间向专业化精细化方向升级。(牵头单位:人社局;责任单位:经发局、科技局、各镇街、经开区、高新区)

3.其它扶持

(1)招商奖励。返乡人员带资金、带项目、带人才返乡创业且创业项目符合我市“4+4”主导产业的，视同为招商引资项目，享受与招商引资项目同等的优惠政策。(牵头单位:商务局;责任单位:人社局、各镇街、经开区、高新区)

(2)住房补贴。经审核认定，对全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生，分别发放6万元、8万元、10万元的一次性购房补贴，其中，“985、211、双一流”高校理工类毕业生按照上述标准上浮30%执行，同时可以申请入住人才公寓;对技师和高级技师分别发放6万元、10 万元一次性购房补贴。(牵头单位:组织部、人社局;责任单位:住建局、房产服务中心、各镇街、经开区、高新区)

(3)教育支持。夫妻双方均为返乡人员、在我市就业创业或夫妻双方一方为返乡人员、另一方在我市企业稳定工作一年且正常参加社保的，可以参考夫妻双方工作地点，子女就近入学非新沂籍来新就业创业人员子女入学按照外来经商务工人员随迁子女入学政策执行。( 牵头单位:教育局;责任单位:人社局各镇街、经开区、高新区)

(4)交通支持。优化各镇街与经开区、高新区公交线路，增加园区停靠点，为返乡人员就业提供交通便利。(牵头单位:交通运输局;责任单位:各镇街、经开区、高新区)

新沂人才公寓申请流程：

人才公寓分配按照个人申请、单位把关、部门审核、办理入住等程序进行

1.个人申请。符合人才公寓申请条件的人才登录“新沂人才”微信公众号，按照申报系统要求进行信息填报并上传相关附件材料。

2.单位把关。人才填报申请信息前，从系统导出《工作证明》并填写，经单位审核信息真实无误后，加盖单位公章，扫描并上传至申报系统。

3.部门审核。人才提交申请后，相关业务部门进行审核并确定是否准子入住。

4.办理入住。审核通过并接到通知后，须于10 个工作日内到指定地点办理入住。无特殊原因，逾期不办理的，视为自动放弃，人才公寓准入资格自动失效。

分配原则：

“新沂人才”微信公众号全天候接受人才公寓入住申请，相关部门于接到申请后 5 个工作日内完成审核，审核通过后视房源剩余情况、按如下原则进行分配:

1.有剩余房源，向申请人发出办理入住的短信通知，人才持短信和本人身份证办理租住手续;

2.房源不足情况下，优先向高层次创新创业人才、企业专业技术人才、企业本科及以上学历大学生人才、经人才公寓工作领导小组专门研究的人才分配住房。

由于房源不足，审核通过但无法及时入住的，进入轮候序列，在轮候期间，申请人住房和工作等情况发生变化或不再需要申请住房的，应当及时通过申报系统修改相应信息。对已轮候到位的申请人，进行分配前再审核，经审核不符合条件的，取消入住资格。

免费时段：

2023年9月29日0时至10月2日24时，共4天。

免费范围：

1. 城投大厦停车场(平安路与钟吾路交叉口)

交通银行门口停车场(钟吾路与大桥路交叉口)

电商园停车场(市人民医院西侧)

老烟草局停车场(新安路与钟吾路交叉口)

2. 城区所有道路临时停车收费泊位

新沂城区幼升小施教区范围

新沂市城区公办初中学校施教区范围2023年

引进条件：

返乡就业人员。原则上不超过 45周岁 (特殊人才、特殊工种可适当放宽)，连续在我市企业就业且自返乡之日起在我市参加社保并正常缴费 6个月以上的返乡人员，具体包括:

1.全日制普通高校专科及以上学历毕业生;

2.高级工(三级)及以上职业资格和相应技能等级人员;

3.在外务工满两年且正常参加社保的返乡人员。

返乡创业人员。新沂籍在外就业创业且正常参加社保的人员返新创办企业，创办的企业需在我市注册登记、正常经营6个月以上并依法纳税，本人担任企业法定代表人、出资额不低于注册资本金的30%。

新沂关于开通“凤还巢”工程综合补贴网上申报（试运行）的公告

根据《新沂市“凤还巢”工程实施意见(试行)》(新委发〔2022〕13号)文件精神，即日起开展我市“凤还巢”工程综合补贴网上申报工作。此次补贴申报时段为2023年4月至2023年10月，符合文件规定条件的人员可以登录“新沂好就业”网站或“新沂人社在线”微信公众号进行线上申报。

此次申报系统开放时间为2023年10月17日0时至11月6日17时，过时申报系统自动关闭。

申报流程为：企业申请(线下报备单位相关材料)----个人网上申报(申报人员需所在企业同意)

----不见面审批。请初次申报人员按照下图邮储网点提前办理“钟吾英才主题卡”后再进行网上申报。

申报过程中如有问题请及时联系“凤还巢”工程工作领导小组办公室，咨询电话：88985191、88935062、88923105。

新沂市“凤还巢”工程工作领导小组办公室2023年10月16日

疫苗预约流程

点击菜单栏【预约服务】—【我的预约】—【我的】—【就诊人管理】/【我的预约订单】，如实填写就诊人信息并点击添加，预约当日系统将自动填充所添加的就诊人信息。

(注：提前添加就诊人信息，可快速预约，查看历史预约记录)

进入预约界面

点击【预约服务】—【hpv预约专区】—“选择疫苗”—【立即预约】-填写预约时间和就诊人

(注：手机号和验证码仅新用户首次登录需要填写。)

查看是否预约成功

点击菜单栏【预约服务】—【我的预约】—查看订单(预约成功)—线下核销。

HPV疫苗摇号流程

1.进入【HPV预约中心】，选择九价摇号通道，进入报名页面。

2.在活动报名时间点击【报名】。

3.填写身份证号、性别、手机等信息。

4.报名后等待结果通知。

5.出结果后，点击【我的摇号】查看是否中奖。

6.若摇号中奖可点击【立即预约】和预约接种时间。

中签后，点击“立即预约”便可以选择预约时间进行九价HPV疫苗接种。

请在接种时间内完成接种!

(新沂疾控提醒您：如遇页面显示无苗，请不要慌张，在下一个预约时间点预约即可)

新沂人才购房补贴如何申领?

符合我市“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程购房补贴的人员，在购房后，可通过“新沂人才”微信公众号进行网上申报，填写申请表，上传资料，经人社部门初审通过后，经不动产登记部门复核后，在“新沂人才”微信公众号公示，由市财政统一发放。具体申报条件和申领要求详见《关于印发“钟吾英才“计划配套实施细则的通知》(新委发〔2021〕54号)和《中共新沂市委新沂市人民政府关于印发新沂市“凤还巢”工程实施意见(试行)的通知》(新委发〔2022〕13号)，由人才办和人社局负责解释。

咨询电话：0516-88931066;0516-88930151

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新沂市周六现场招聘会

活动时间

2023年1月6日(周六)上午9点

活动地点

钟吾路51号(原中医院对面)

拓展内容：

2024年1月6日徐州春风行动暨就业援助月现场招聘会

活动时间：2024年1月6日周六上午9点

活动地点：

淮海文博园南侧徐州人力资源服务中心一楼中厅(徐州市人力资源市场) 公共交通：地铁2号线“拖龙山”站，公交64、602、603、91、93“淮海文博园(食品城)”站;

参会单位

农村居民进城购房补贴如何界定?补贴如何申领?

界定及补贴标准：

该项购房补贴申请是以户籍所在地认定，范围为本市所有镇(街道)区域范围所辖的村。申请人为夫妻的，夫妻双方有一方户籍符合即可。在本政策实施有效期内，在本市购买新建商品房的，在完成登记后，给予300元/平方米购房补贴。购房人在签订网签备案合同、办理完成银行按揭贷款抵押登记后可提出申请。进镇购房不在补贴范围。

办理流程：农村居民进城购房补贴由申请人所在村党群服务中心受理，审核后报镇(街道)，由镇(街道)复审，然后由镇(街道)于每月2日前统一将购房补贴统计表、申请表及相关材料复印件报送至市房产服务中心，在各相关部门审批后由市房产服务中心统一兑现。

申请材料(原件及复印件)：1.《商品房买卖合同》(1-5及所有盖章页);2.《商品房预(销售)合同网上登记备案证明》;3.不动产登记证明或不动产权证书;4.申请人身份证、户口本、结婚证。各房企为购房人提供申请表协助购房人办理。

购房补贴申请受理地点：新沂市政务服务大厅二楼东区E10号窗口

受理窗口咨询电话：0516—88990912

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2024年迎新春暨退役军人(军属)大型招聘会

活动时间：2024年1月1日(元旦)上午10点

活动地点

新悦广场一楼西门大厅

组织单位

主办单位

新沂市人力资源和社会保障局

新沂市退役军人事务局

承办单位

新沂市劳动就业管理处

企业报名方式

企业账号(社保网办账号通用)登录“就在江苏” (https://js365job.com)或微信搜索小程序

“苏心聘”进入【现场招聘会】报名参会。

服务热线：19984605191 (微信同号)

新沂水痘疫苗接种点

(温馨提示：徐州市儿童预防接种单位为2023年2月更新，如有变化请咨询当地疾控部门)

（图源：徐州发布）

拓展内容：

水痘疫苗接种禁忌症：

① 已知对疫苗的某种成分过敏

② 患脑病、未控制的癫痫和其他进行性神经系统疾病者

③ 患严重疾病(包括急性或慢性感染)、慢性疾病的急性发作期和发热者

④ 免疫缺陷、免疫功能低下或正在接受免疫抑制治疗者推荐阅读：徐州各市区县水痘疫苗接种点汇总

个人所得税退税相关解读

1.什么时间内可以享受购房退税政策?

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。该项政策中个人出售住房和购买住房必须在2022年10月1日至2023年12月31日有效期内，这里要注意的是，卖房和买房间隔不能超过1年，且必须在同一个城市才可以享受。

2.出售现有住房个人所得税退税金额怎么计算?

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

换购住房个人所得税退税额的计算公式为：

新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;

新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。

现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

3.如何确定出售住房和重新购买住房的时间?

出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。新购住房为新房的，购买住房时间以网签合同备案的时间为准。

4.退税应提供哪些材料，在哪里办理?

应提供资料：

1.纳税人身份证件;

2.现住房的房屋交易合同;

3.新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件;

4.新购住房为新房的，提供网签备案的购房合同及其复印件。

关于税务方面的问题，可以咨询税务部门哦~

退税办理的地址：新沂市政务服务中心二楼西区13号窗口

咨询电话：0516-80323908

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新沂市2023年购房新政政策解读

新沂商业用房补贴范围是哪些，如何进行申报?

商业用房指非住宅房屋，不含储藏室、车位、车库等。

(1)对个人在本市购买新建商业用房的，给予所缴纳契税完税金额80%的补贴，所购商业用房购房合同网签备案日期和契税完税日期均应在文件执行有效期内。

申请材料(原件及复印件)：1.《商品房买卖合同》(1-5及所有盖章页);2.《商品房预(销售)合同网上登记备案证明》;3.契税完税发票;4.全款发票或不动产权证书;5.申请人身份证、结婚证。

(2)对个人购买二手商业用房和法拍商业用房的，给与应缴纳契税份额50%的购房补贴，并将其他税收地方留成部分的30%补贴给纳税人。所购二手商业用房应完成过户手续，过户后的不动产权证日期和契税完税日期均应在文件执行有效期内。涉及法拍房的，还要提供由法院出具的《执行裁定书》。

该项补贴涉及买卖双方，需买卖双方共同申请。

申请材料(原件及复印件)：1.《存量房买卖合同》;2.过户后的不动产权证书;3.房屋交易中各类税票;4.买卖双方身份证、结婚证。

契税补贴申请受理地点：新沂市政务服务大厅二楼东区E10号窗口

受理窗口咨询电话：0516—88990912

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