新乡住房公积金异地贷款指南

贷款条件

最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、有城镇常住户口或有效身份证明;

2、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

3、有符合规定的首付款收据;

4、有符合规定的购房合同(协议);

5、无贷款、无担保、信誉良好，具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力;

6、有符合法律规定的担保;

7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。

新乡住房公积金异地贷款指南贷款材料

一手商品房：

新乡自然人担保购买商品房公积金贷款材料

新乡现房产抵押购买商品房公积金贷款材料

新乡开发商担保购买商品房公积金贷款材料

二手房：

新乡二手房住房公积金贷款材料贷款流程

步骤一：

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;

步骤二：

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

步骤三：

签订借款合同：办理贷款担保手续，贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

步骤四：

银行放款：受托银行收到《委托贷款通知》，发放委托贷款。并按照《借款合同》约定的划款方式进行资金划拨。

新乡住房公积金贷款担保方式贷款额度与利率

贷款额度：

贷款额度和期限

㈠ 贷款额度须同时符合以下条件,取其中最低值。

1、按单笔最高贷款额度计算

夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度30万元；

2、按工资基数计算

计算贷款额时，双方缴存的，以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数之和为准，月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%；单方缴存的，以借款人的住房公积金缴存工资基数为准，月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%。

3、按账户余额和缴存年限计算

贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存账户余额+共同申请人住房公积金缴存账户余额）×20倍×缴存时间系数

商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格。

二手房总价款的认定：参照《中华人民共和国税收缴款书》票据上的计税金额和《新乡市存量房买卖合同》或《房屋买卖契约》协议中的成交价格，二者取低。

新乡住房公积金贷款额度计算

贷款利率：

按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行；贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。目前执行的贷款年利率5年（含）以下2.75%;5年以上3.25%。住房套数的界定标准及二套房利率按国家政策执行。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

贷款期限最长不超过30年，且不得超过借款人法定退休前剩余工作年限，购买首套普通住房的，借款人法定退休前剩余工作年限延长5年。贷款偿还

等额本息：

(1)借款人应按合同约定的还款方式，委托贷款银行通过借记卡、存折等方式代扣。

(2)借款人如提前归还贷款时，到新乡市市民中心三楼住房公积金受委托贷款银行窗口申请办理，不收取任何费用;其提前归还部分不再计收利息，已计收的贷款利息不再调整。

全面推行异地贷款业务

自10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切实提高住房公积金使用效率。

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

公积金新政便利

便利一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%

2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。

便利二：还款年限延长

贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

便利三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款

同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

便利四：简化异地贷款流程

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。同时，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

目前新乡市尚未正式实施此政策，新乡便民100将持续关注新乡公积金异地贷款的最新消息，有最新消息将会第一时间告诉大家。

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住房公积金异地贷款政策热点解读

想了解更多新乡公积金的消息，可点击进入【新乡公积金专题】查看更多有关公积金的最新消息。

提取条件

1、购买自住住房的提取

2、购买二手自住住房的提取

3、建造、翻建、大修自住住房的提取

4、退休的提取

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取

6、出境定居的提取

7、偿还住房公积金贷款本息的提取（异地住房公积金贷款按偿还商贷本息提取）

8、偿还商贷本息的提取

9、租赁自住住房的提取

10、死亡或者被宣告死亡的提取

11、享受城镇最低生活保障的提取

12、与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年的提取

13、城市既有住宅加装电梯提取公积金提取材料

购买自住住房的提取材料

1、商品房买卖合同原件（合同自备案之日起五年内提取一次）。

2、不低于购房款20%的购房发票原件。

3、提取人身份证原件。

4、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

5、购房人配偶、父母、子女参与提取的，需提供结婚证、直系亲属关系证明原件。

购买二手自住住房的提取材料

1、不动产权证（房屋所有权证）原件（以发证日期为准五年内提取一次）。

2、购房发票原件。

3、契税完税凭证原件。

4、提取人身份证原件。

5、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

6、购房人配偶、父母、子女参与提取的，需提供结婚证、直系亲属关系证明原件。

建造、翻建、大修自住住房的提取材料

1、不动产权属证书（房屋所有权证、土地使用证）原件。

2、建造和翻建自住住房需提供规划、土地、建设行政主管部门批准的相关手续原件(以发证时间为准五年内提取一次)。

3、大修自住住房需提供房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告（损坏程度严重以上的）原件(以报告出具时间为准五年内提取一次)。

4、提取人建造、翻建、大修支出费用发票原件。

5、提取人身份证原件。

6、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

7、房屋所有权人配偶、父母、子女参与提取的，需提供结婚证、直系亲属关系证明原件。

退休的提取材料

1、提取人身份证原件。

2、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取材料

1、 提取人残疾证原件。

2、提取人身份证原件。

3、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

出境定居的提取材料

1、提取人出境定居证明原件。

2、提取人身份证原件。

3、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

偿还住房公积金贷款本息的提取（异地住房公积金贷款按偿还商贷本息提取）材料

1、提取人身份证原件。

2、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

3、贷款人配偶参与提取的，需提供结婚证原件。

偿还商贷本息的提取材料

1、房屋买卖合同（二手房需提供不动产权证）原件(首次提取提供)。

2、二手房需提供购房发票原件（首次提取提供)。

3、银行借款合同原件（首次提取提供)。

4、还款明细及当月贷款余额证明（由贷款银行的贷款部门出具，以打印时间为准一个月内有效）。

5、提取人身份证原件。

6、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

7、贷款人配偶参与提取的，需提供结婚证原件。

租赁自住住房的提取材料

1、普通租房的提供提取人家庭无房产证明原件（无房产证明自开具时起10个工作日内有效）；租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件。

2、提取人身份证原件。

3、提取人配偶参与提取的，需提供结婚证原件。

4、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

死亡或者被宣告死亡的提取材料

1、职工死亡证明或者被宣告死亡的证明原件。

2、继承（遗赠）公证证明或法院判决书原件。

3、继承人或受遗赠人身份证原件。

4、继承人或受遗赠人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

5、不能提供公证书、判决书、裁定书或调解书的，由职工单位办理，提供单位转款申请书。

享受城镇最低生活保障的提取材料

1、提取人城乡居民最低生活保障证原件。

2、提取人身份证原件。

3、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年的提取材料

1、提取人身份证原件。

2、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

城市既有住宅加装电梯提取公积金材料

1.房屋所有权证或不动产权证书原件；

2.既有住宅加装电梯项目协议书原件；

3.市场监管部门核发的电梯使用登记证书原件；

4.个人实际支付电梯费用的发票或收据原件；

5.提取人身份证原件；

6.提取人正常使用的一类银行卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)；

7.房屋所有权人配偶、直系亲属参与提取的，应提供关系证明材料原件。

提取流程

步骤一：

提出申请：职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

步骤二：

办理手续：住房公积金管理中心应当自受理之日起二个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定。准予提取的，通知受委托银行办理支付手续;提取额度

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房：提取的总额不得超过购买、建造、翻建或者大修自住住房的费用;

2、偿还购房贷款本息：每次提取额度不超过当期(前后两次还贷提取间隔时间)还款付息额

3、房租超出家庭工资收入规定比例提取住房公积金：

提取人需连续足额缴存住房公积金满三个月。租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。普通租房的，夫妻双方提取最高限额为每月1600元，未婚或单身每月1000元。

全额提取：

新乡住房公积金全额提取条件提取时间

提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

注：购买、建造、翻建、大修提取时间间隔为5年(除购买一手房)。

网上查询

网上查询

新乡住房公积金网上查询系统：新乡市住房公积金管理中心 (xxzfgjj.com)

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

新乡住房公积金网上查询方法短信查询

目前我市已开通12329短信查询功能

短信查询指令

公积金业务开通：移动用户只需编辑短信“qy*0373*身份证号*姓名”发送给12329，即可短信签约我市公积金业务

新乡开通公积金12329短信业务

查询范围：

个人公积金缴存余额、最新个人公积金缴存明细、个人公积金贷款情况、贷款还款明细等内容。

收费标准：

1、您发给12329的短信，按正常发送短信收取费用;

2、12329发给您的短信全部免费。电话查询

查询电话：0373-12329

人工服务电话：0373-2087600(归集)、2087609 (贷款)

查询时间：工作时间为周一至周五，9：00-17：00

查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。网点查询

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

查询银行：

本市的中国建设银行新乡分行、中国银行新乡分行、中国工商银行新乡分行

查询网点：

持本人身份证前往住房公积金管理中心大厅查询。

新乡住房公积金管理中心地址大全

根据《新乡市人民政府办公室关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的实施意见》（新政办【2017】104号）文件规定：“全市住房公积金缴存基数不得高于本市上年度职工平均工资的3倍，不得低于本市（县）上年度最低工资标准；最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%。”

按市统计局公布的2020年社平工资标准，2021年度我市住房公积金缴存基数最高限额为15877元；按照《新乡市人民政府关于调整新乡市最低工资标准的通知》（新政【2018】9号）文件规定，我市缴存基数最低限额为市区1900元；辉县市、新乡县1700元；卫辉市、获嘉县、原阳县、封丘县、延津县1500元。

缴存手续及地点

缴存手续：

新乡住房公积金缴存登记及设开户手续

新乡公积金个人账户设立手续

新乡住房公积金缴存账户变更登记

新乡公积金汇缴手续

温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

缴存地点：

新乡各区县市的公积金服务中心

新乡住房公积金管理中心地址大全缴存比例

2021年度新乡公积金缴存比例

全市住房公积金缴存基数不得高于本市上年度职工平均工资的3倍，不得低于本市（县）上年度最低工资标准；最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%。

缴存基数

2021年度新乡住房公积金缴存基数

2021年度我市住房公积金缴存基数最高限额为15877元；按照《新乡市人民政府关于调整新乡市最低工资标准的通知》（新政【2018】9号）文件规定，我市缴存基数最低限额为市区1900元；辉县市、新乡县1700元；卫辉市、获嘉县、原阳县、封丘县、延津县1500元。

缴存额度

2021年度新乡各县市区住房公积金缴存额度

2021年度我市住房公积金缴存基数最高限额为15877元；我市缴存基数最低限额为市区1900元；

辉县市、新乡县1700元；

卫辉市、获嘉县、原阳县、封丘县、延津县1500元。

自10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。

所谓“异地贷款”是指，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。

住建部明确公积金异地贷款流程

一、业务咨询：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

二、贷款申请：

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、核实情况：

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

四、账户转移：

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

五、归还贷款：

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

专家解读》

专家称在一定程度上，对三、四线城市可能带来利好，因为更多人将回老家买房。

第一、操作有障碍

在操作层面，利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个：一个是各地是否放钱的问题，另一个是资质审查的问题。

第二、影响将有限

对于此项政策的出台，有关专家表示“支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市，但是实际正面影响或较小”。

第三、落地有困难

公积金异地贷款虽然有这么多“好处”，但能否收到实效仍然可虞。

目前新乡市尚未正式实施此政策，新乡便民100将持续关注新乡公积金异地贷款的最新消息，有最新消息将会第一时间告诉大家。

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新乡住房公积金异地贷款指南

住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

想了解更多新乡公积金的消息，可点击进入【新乡公积金专题】查看更多有关公积金的最新消息。

二手房贷款材料【先办理过户 再申请贷款】：

一、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。

二、提供借款人及配偶身份证、户口本原件及2份复印件。

★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件;

★借款人未婚的，提供未婚声明2份及借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;

★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印 件;⑶离婚证及离婚协议书或离婚判决书原件及2份复印件;

★借款人丧偶未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印 件;⑶死亡证明原件及2份复印件。

三、提供人行出具的借款人及配偶《个人信用报告》原件及1份复印件。

四、提供借款人当月或上月的工资表或工资证明原件(盖单位公章)及1份复印件。

五、提供所购住房《房屋买卖契约》复印件2份并盖“新乡市房屋产权监理处产籍科”章及“此件与原件相符”长条章。

六、提供所购住房《中华人民共和国税收缴款书》(1年内申请贷款有效)原件及2份复印件。

七、提供所购住房《房屋产权证》、《国有土地证》(单元房除外)原件及2份复印件。

八、提供家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)户口所在地和购房所在地县(市)级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。

贷款担保方式：

1、房产抵押

开发商担保的，必须具有代偿全部贷款本息的能力，同意提供有关资质证明材料，按照合作协议条款的约定，共同承担连带责任;放贷前，在受托银行保证金账户足额存入保证金。

2、保证

自然人担保的，要求2人，并放贷前办结所购房产预抵押登记手续;保证人必须具有完全民事行为能力，必须正常缴存住房公积金，无贷款，无担保，信誉良好;担保期内，保证人不得提取个人住房公积金，不得申请贷款，按照借款合同条款的约定，共同承担连带责任;在自然人保证转为正式房产抵押登记前，可申请办理1次自然保证人变更业务手续。

点击进入新乡住房公积金网上查询系统

查询方法：

1、从2014年2月20日起，在网站上查询公积金信息的密码全部重置为“111111”。个人登录后可以进行密码修改。

2、知道单位编号和个人编号进行网站查询的方法：A.选择帐号：单位编号+个人编号。B.在用户帐号栏

填写"单位编号个人编号”。例如：单位编号为0000007，个人编号为000001，则在用户账号栏填写

0000007000001，个人编号不足6位则前面补“0”。C.姓名栏填写正确姓名。D.查询项目点公积金查询或

贷款查询即可。

3、使用身份证号进行网站查询的方法：A.选择账号：右边下拉箭头，选身份证。B.用户帐号栏填写身份

证号码。C.姓名栏填写正确姓名。D.查询项目点公积金查询或贷款查询即可。

2024新乡住房公积金中心春节什么时候放假？

2月10日（星期六，初一）至17日（星期六，初八）放假调休，共8天

2月4日（星期日）、2月18日（星期日）上班。春节假期期间，所有住房公积金业务审批暂停，12329住房公积金热线人工服务暂停，官方网站、网上办事大厅、微信公众号、支付宝正常运行。

2024新乡春节活动攻略大全（汇总）

扩展

新乡市12329住房公积金热线简介

为了更好地满足广大缴存单位及缴存职工的服务需求，提高服务效率， 新乡市住房公积金为广大缴存职工开通热线电话提供公积金各业务咨询、投诉举报、业务建议等服务。人工服务的时间为周一至周五：9：00-17:00。

办理条件

车辆在新乡落户上牌，但多在外地使用，不方便开车回新乡进行年检(外地落户上牌的车也可委托在新乡年检)。

其它说明：

1、从2018年9月1日起，全国统一实施跨省异地检验新措施。对符合跨省异地检验适用车型的，不再出具、审核异地检验委托书，适用车型包括小微型和中型载客汽车、大型轿车、载货汽车、挂车、专项作业车，但不包括大型客车、校车和危险货物运输车。对危险货物运输车按规定办理委托手续后，可在车辆登记地以外的省（区、市）检验。

2、机动车所有人在办理业务前应先将涉及机动车的交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

3、机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内申请检验合格标志。

办理材料

《机动车行驶证》或者《机动车登记证书》原件和复印件。

办理流程

到车管所大厅受理窗口提交资料，打印委托单。

办理地点

新乡市公安局交通管理支队车辆管理所地址：河南省新乡市延津县榆东工业园区纬七路与经十三路交叉路口向东200米路北咨询电话：0373-3672117办理时间：周一至周五：上午9:00-12:00，下午1:00-5:00

办理时限

自受理之日起一日内办结,对于所提交的车辆、资料、凭证有嫌疑的进入调查程序（调查嫌疑车辆、资料、凭证的时间不计入机动车登记时限）。

提取材料：

1、不动产权属证书（房屋所有权证、土地使用证）原件。

2、建造和翻建自住住房需提供规划、土地、建设行政主管部门批准的相关手续原件(以发证时间为准五年内提取一次)。

3、大修自住住房需提供房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告（损坏程度严重以上的）原件(以报告出具时间为准五年内提取一次)。

4、提取人建造、翻建、大修支出费用发票原件。

5、提取人身份证原件。

6、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

7、房屋所有权人配偶、父母、子女参与提取的，需提供结婚证、直系亲属关系证明原件。

其它材料：柜台办理，提取人必须到现场签字，如无法到场办理的，需提供经公证的委托书及委托代理人身份证原件。

提取额度：

提取总额不超过支出费用发票总额。

在中心有尚未结清的住房公积金贷款的职工及其配偶（含结婚前一方已申请住房公积金贷款而未结清的职工及其配偶），账户余额只能按偿还住房公积金贷款提取，不再受理贷款职工及其配偶购房、还贷等提取业务（配偶销户提取除外）。

办理材料：

1、商品房买卖合同原件（合同自备案之日起五年内提取一次）。

2、不低于购房款20%的购房发票原件。

3、提取人身份证原件。

4、提取人Ⅰ类借记卡原件(限中行、工行、邮储、建行卡，可承诺办理)。

5、购房人配偶、父母、子女参与提取的，需提供结婚证、直系亲属关系证明原件。

其它材料：

柜台办理，提取人必须到现场签字，如无法到场办理的，需提供经公证的委托书及委托代理人身份证原件。

办理流程：

网厅办理，请登录www.xxzfgjj.com→网上服务大厅→公积金账户→个人用户→我要提取→部分提取→商品房提取。

提取额度：

提取总额不超过房价总额。在中心有尚未结清的住房公积金贷款的职工及其配偶（含结婚前一方已申请住房公积金贷款而未结清的职工及其配偶），账户余额只能按偿还住房公积金贷款提取，不再受理贷款职工及其配偶购房、还贷等提取业务（配偶销户提取除外）。

注意：

已办理住房公积金购房提取业务的职工，不再受理其同一套住房公积金贷款业务。

夫妻双方任一方在新乡市（不包括长垣市）以外购买自住住房的，可申请提取本人及配偶的住房公积金，需提供购房人或配偶在购房地的户籍证明，不能出示的，也可提供现场联网查询的购房人或配偶在购房地的住房公积金缴存证明（提取证明）。提取父母、子女住房公积金详见购房提取父母（子女）住房公积金应提供的证明材料。

异地就医

异地长期居住人员参保缴费后，可通过现场、国家医保APP等渠道向参保地医保经办机构申请办理异地居住备案。

备案后在居住地异地就医联网定点医疗机构住院发生的医疗费用可实现联网直接结算。

异地转诊转院人员，按规定在本市具有转诊转院资格的定点医疗机构开具转诊转院手续后，到参保地医保经办机构备案、办理电子转诊，可实现在异地就医联网定点医疗机构联网直接结算。未按规定办理转诊登记备案手续到参保地外市级及以上医疗机构住院的(急诊精神病除外)，其住院医疗费用按规定比例降低20个百分点报销。

意外伤害住院备案

参保居民因意外伤害(无第三方责任人)住院治疗，参保人员住院时填写《新乡市基本医疗保险意外伤害住院无第三方责任人登记表》、《新乡市基本医疗保险意外伤害住院报销个人承诺书》，定点医疗机构三个工作日内完成核查并留存备案。

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新乡市住房公积金管理中心2023年辅助工作人员招聘考试面试定于2023年10月27日（星期五）上午举行。根据相关要求，现将面试工作有关事项通告如下：

一、面试时间地点

（一）面试时间

2023年10月27日上午8:30。

（二）面试地点

新乡市红旗区人民路与首比街交叉口向北50米路西办公楼3楼。

（三）面试入场时间

2023年10月27日上午8:00-8:30。

（四）面试需带材料

本人有效身份证原件、准考证（A4纸彩色打印）

二、交通出行提示

（一）考生应提前安排好出行时间、出行方式，安全出行，保证按时考试；

（二）考生本人的机动车、电动自行车等车辆严禁进入考点，考生需自行找位停放，如出现违规停放等责任由考生本人承担。

三、面试流程

（一）考生凭身份证原件和准考证进入面试考场，证件不齐的不准参加面试；

（二）考生进入待考室时间为上午8:00至8:30，面试开始后严禁考生进入待考室，面试结束考生按照要求离开考场；

（三）面试前10分钟，宣读考场纪律规定及注意事项。

四、特别提示

（一）因考生自带证件及材料不齐全，不能参加面试的，责任及后果由考生本人负责；

（二）面试开始未进入待考室的视为自动放弃考试资格；

（三）凡发现提供虚假材料，以及考试作弊等，将取消报考资格；

（四）考生应服从考点安排，听从监考老师指挥，遵守考纪，诚信考试。

参加面试人员名单如下

要求

1、借款人(共同申请人)的缴存社保单位与缴存公积金单位一致。

2、申请办理“二手房”贷款的，自《不动产权证书》出具之日算起，2个月内有效。“购买新建商品房”的自《商品房买卖合同(预售)》签订生效之日起，超过一年不再受理该套房屋住房公积金贷款。

3、为购买家庭首套自住住房(别墅、公寓除外)或第二套改善型普通自住住房(建筑面积144平米及以下)的缴存职工办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。

4、停止向《个人信用报告》在最近5年内连续3个月或累计6个月逾期、呆账、冻结等不良信用记录的，存在其他未结清各类商业银行贷款、信用卡透支、网络贷款、第三方债务的个人或为债务人提供担保且未解除担保责任的个人的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

5、按照新公积金管【2016】3号文件规定：已办理住房公积金购房提取业务的职工，不再受理其同一套住房公积金贷款业务。

6、符合《住房公积金管理条例》及国家法律法规政策的规定。

温馨提示:

1、个人信用报告、家庭成员房产查询证明的有效期原则上为10个工作日，自证明出具之日算起。

2、异地缴存职工在新乡市申请住房公积金贷款，按照新乡市住房公积金现行贷款政策执行。

3、借款人应提供的贷款材料复印件请用A4纸复印。

4、公积金贷款需要提供的证明材料请登陆：新乡市住房公积金中心网站 w w w . x x z f g j j . c o m

受理地点：新乡市人民东路与新二街十字东北角新乡市市民中心三楼住房公积金综合窗口

咨询服务热线：0373-12329

办理条件：

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

办理材料：

1、单位出具变更申请;

2、管理中心要求提供的其他材料

办理流程：

1、单位或职工提供要件材料

2、管理中心审核

3、办理变更登记

办理场所：管理中心办事大厅归集科窗口

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

新乡市住房公积金查询住房公积金缴存、余额及贷款、还款情况方法如下：

第一步：打开新乡市住房公积金官网。官网地址：http://www.xxzfgjj.com/

第二步：点击网站首页的“公积金查询”按钮。

第三步：

1、在页面中选择身份证号登陆、输入个人身份证号(15位或18位)、姓名和用户密码，填写完毕后，选择查询项目：公积金查询或贷款查询，点击查询;

2、在页面中选择单位编号+个人编号登陆、输入个人身份证号(15位或18位)、姓名和用户密码，填写完毕后，选择查询项目：公积金查询或贷款查询，点击查询;

注意事项：如果同一天存在几笔缴存业务个人余额以最后一笔为准。

全额提取：

1、 退休的;

2、 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

有以上情形的可提取公积金账户内的存储余额。