2023金华个住房贷款利息支出怎么扣除

1.

下调个人住房公积金贷款利率。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2. 对在本次利率调整前已签订借款合同，放款日为2024年5月18日(含)后的个人住房公积金贷款执行相应档次新的贷款利率。

3. 对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

一.2024金华市区新房购房补贴延至什么时候？

3.对5月18日(不含)前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2025年1月1日起相应调整各档次贷款利率。

1.对2024年5月10日至2024年6月30日期间在金华市区(婺城区、金义新区〈金东区〉、金华开发区、金华双龙风景旅游区全域)购买新建商品住宅的购房人，按合同成交金额1%给予补贴。

2.为更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，市区自2022年6月以来已实施多轮新建商品住宅购房补贴政策。新一轮购房补贴与以往一样，由新建商品住宅购房人凭不动产权证书、身份证、有效银行卡、申请表提出申请。

3. 申领截止时间后续将出台具体操作细则予以明确。点击查看：2024金华汽车以旧换新补贴申请指南（入口+流程）

一、申请条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

三、办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

四、贷款额度、贷款利率和期限

贷款额度最高可达60万

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

想了解更多金华公积金的消息，可点击进入【金华公积金专题】查看更多有关公积金的最新消息。

一、购商品房(期房承诺)

二、购商品房(期房其他房产证抵押)

三、购商品房(期房保证)

四、购二手房、商品房现房

五、银行住房贷款转公积金贷款(其他房产证抵押)

六、银行住房贷款转公积金贷款(先还清银行贷款)

七、建造、翻建自住住房

八、拆迁安置房[承诺]

九、拆迁安置房(其他房产证抵押)

十、购买经济适用房

另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

一、购商品房(期房承诺)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款承诺通知》，借款人、抵押人办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

二、购商品房(期房其他房产证抵押)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记和其他房屋抵押登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)和《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

三、购商品房(期房保证)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售房单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

四、购二手房、商品房现房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

五、银行住房贷款转公积金贷款(其他房产证抵押)

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到市房地产交易所办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内。

⒌住房公积金贷款发放后，借款人应在三十日内将原抵押在银行的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》送到住房公积金管理中心，办理抵押物变更手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

六、银行住房贷款转公积金贷款(先还清银行贷款)

⒈借款人还清银行住房贷款，3个月内到公积金中心办理转贷手续。

⒉借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒊公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒋借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

七、建造、翻建自住住房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉建房价值按1300元/M2计算，属出让土地的出让金另加入房屋总价。

⒊公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人及配偶、抵押人及配偶到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒋借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交中心。

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

八、拆迁安置房[承诺]

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市区住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉中心根据资料审定贷款申请，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人按通知时间到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款承诺通知》，借款人、抵押人办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入安置拆迁房的单位。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

九、拆迁安置房(其他房产证抵押) 购买经济适用房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

⒊借款人、抵押人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记和其他房屋抵押登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)和《房屋他项权证》交中心。

⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。

⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人(携带身份证)一同办理。

十、购买经济适用房

⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市区住房公积金个人住房贷款申请书》;

⒉公积金中心对贷款申请进行审核，七个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、购买人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》;

⒊借款人、购买人到房地产交易所，办理预购商品房抵押权预告登记手续，将《房屋预告登记证明》(预购商品房抵押权预告登记)交中心，由中心向借款人出具《住房公积金贷款通知》;

⒋购买人、售建房单位办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，并办理房产正式抵押登记手续后，将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》交中心;

⒌借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入售建房单位;

⒍办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、购买人须携带身份证。

另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~

全面推行异地贷款业务

自10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切实提高住房公积金使用效率。

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

公积金新政便利

便利一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%

2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。

便利二：还款年限延长

贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

便利三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款

同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

便利四：简化异地贷款流程

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。同时，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

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婴幼儿照护支出如何扣除

纳税人需要留存备查的相关资料应当自法定汇算期结束后保存五年，扣缴义务人需要留存备查的相关资料应当自预扣预缴年度的次年起保存五年。

继续教育支出如何扣除

住房租金专项附加扣除扣除标准

1.直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

2.除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

3.市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

操作步骤

1.纳税人登录个人所得税手机APP后，在首页，通过“专项附加扣除填报”进入专项附加扣除界面，选择“住房租金”。

2.选择扣除年度。进入申报界面后，选择“住房租金”及扣除年度，点击“确认”。

3.做好填报准备。仔细阅读系统提示后，准备好有关资料，点击“准备完毕，进入填报”。

4.住房租金信息填写。确认本人手机号码、电子邮箱、联系地址等基础信息，确认无误后点击“下一步”，并填写住房租金支出信息及主要工作城市。

5.选择申报方式。“通过扣缴义务人填报”，那么在任职单位发放工资薪金预扣税款时，就可以享受住房租金专项附加扣除。

住房租金专项附加扣除标准

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。在具体操作时，可以通过登录个人所得税APP进行填报。

扣除标准

1.直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

2.除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

3.市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

婚后购买住房个人所得税专项扣除

纳税人本人或者配偶单独或者共同购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，另一方不能扣除。

只有夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，才可以在婚后由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，或选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

错误情形：婚后购买住房，夫妻双方均按100%享受住房贷款利息专项附加扣除或夫妻双方各按50%享受住房贷款利息专项附加扣除（即在“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”选择项，选择“是”）。

大病医疗支出如何扣除

子女教育支出如何扣除

赡养老人支出如何扣除

公积金贷款提前还款条件

已正常还款6个月以上，可以申请提前还款(包括部分和全部提前结清) 。其中，部分提前还款每次起点为3万元，全部提前结清无金额限制;贷款期间的每一个自然年度，最多可申请一次部分提前还款， 贷款逾期客户在清偿逾期本息后，可申请办理提前还款业务

公积金贷款提前还款业务办理

提前还款业务受理时间为每月第一个工作日至倒数第二个工作日(双休、法定节假日、每月10日除外，如10日为非工作日，则前一个工作日除外) ，线上办理需当日16:00前完成提交申请。

公积金账户余额无法直接进行提前还款，但提前还款的次月可提取公积金账户中的余额。如已办理公积金还贷提取按月转账业务提前还款的次月将会把不超过提前还款金额的公积金账户余额转入申请人银行卡内，如账户需要保留一定余额以便再次申请公积金贷款请在提前还款当月及时终止按月转账业务

省直住房公积金贷款利率

首套个人住房公积金贷款利率五年期以下 (含五年) 年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。二套个人住房公积金贷款利率五年期以下 (含五年) 年利率为3.025%.五年期以上年利率为3.575%。

还款期间如遇贷款利率调整，每月还款额什么时候会调整

贷款期限在1年 (含) 以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整，贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准) 执行。

一.房源及价格

1.金华市云峯ONE小区(备案名：悦嘉汇广场)配建的新一批人才住房现已开放预售，本次共推出各类房型29套。

图片来源：金华组工

2. 云峯ONE小区(备案名：悦嘉汇广场)位于李渔东路南、栖凤街以西、东市南街以东、横七路以北，本次推出的29套房型中包含楼盘中1—18层、109—133平方米各类户型，每平方米1.66万元起(不同楼层、户型单价不同)。

二. 人才住房申报安排

1. 申报时间：2024年5月21日9:00—2024年5月31日17:00。

2. 申报方式：登录“浙里办”APP——“浙里人才之家”(金华)申领人才码，通过“人才住房预约”模块进行申报。

具体户型信息可咨询销售电话：0579-82838999

三. 购买对象及优惠标准

根据《金华市人才安居实施办法(试行)》，对企事业单位(不含参公事业单位)全职就业的人才，按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠，其中：

1.全职引进且列入金华市高层次人才分类目录的A、B、C、D、E类人才分别可赠送200平方米、120平方米、90平方米、50平方米、30平方米以内的人才住房。

2.全职引进的普通高校毕业生，按90平方米配售面积享受一定比例的折扣优惠，其中：博士享受7折优惠，硕士、“双一流”本科享受85折优惠，其他本科享受9折优惠，大专享受95折优惠。

3.2016年12月1日起“2+4+X”主导产业企业新增的高级专业技术人才、列入紧缺职业(工种)目录的技师以上高技能人才，可参照相应层级给予优惠，其中：正高、副高级职称人才，分别参照博士、硕士标准享受;高级技师、技师，分别参照“双一流”高校本科、普通本科标准享受。

4. 夫妻双方均符合条件的，出售型人才住房一方全额享受，另一方可按所属类别人才安居保障政策50%享受。

5.出售型人才住房原则上只能享受一次，人才房优惠购买与人才房货币补助不重复享受，优惠标准以预售申报时人才类别为准。人才选择的出售型人才住房面积超过其所属类别标准时，超出部分按核定的备案价购买。

6.申请购买人才住房的人才，应已与我市企事业单位签订3年以上全职劳动合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金6个月以上，本人及配偶、未成年子女均未在市区拥有除农房以外的任何形式自有住房，2022年5月7日以来未在本市转让过或因离婚分割过自有住房，均未享受过金华市县两级政府购房类优惠政策。点击查看：2024金华人才住房申报（房源+优惠标准）

一. 购买对象及优惠标准

根据《金华市人才安居实施办法(试行)》，对企事业单位(不含参公事业单位)全职就业的人才，按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠，其中：

1.全职引进且列入金华市高层次人才分类目录的A、B、C、D、E类人才分别可赠送200平方米、120平方米、90平方米、50平方米、30平方米以内的人才住房。

2.全职引进的普通高校毕业生，按90平方米配售面积享受一定比例的折扣优惠，其中：博士享受7折优惠，硕士、“双一流”本科享受85折优惠，其他本科享受9折优惠，大专享受95折优惠。

3.2016年12月1日起“2+4+X”主导产业企业新增的高级专业技术人才、列入紧缺职业(工种)目录的技师以上高技能人才，可参照相应层级给予优惠，其中：正高、副高级职称人才，分别参照博士、硕士标准享受;高级技师、技师，分别参照“双一流”高校本科、普通本科标准享受。

4. 夫妻双方均符合条件的，出售型人才住房一方全额享受，另一方可按所属类别人才安居保障政策50%享受。

5.出售型人才住房原则上只能享受一次，人才房优惠购买与人才房货币补助不重复享受，优惠标准以预售申报时人才类别为准。人才选择的出售型人才住房面积超过其所属类别标准时，超出部分按核定的备案价购买。

6.申请购买人才住房的人才，应已与我市企事业单位签订3年以上全职劳动合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金6个月以上，本人及配偶、未成年子女均未在市区拥有除农房以外的任何形式自有住房，2022年5月7日以来未在本市转让过或因离婚分割过自有住房，均未享受过金华市县两级政府购房类优惠政策。

点击查看：2024金华人才住房申报（房源+优惠标准）

一.人才住房申报安排

1. 申报时间：2024年5月21日9:00—2024年5月31日17:00。

2. 申报方式：登录“浙里办”APP——“浙里人才之家”(金华)申领人才码，通过“人才住房预约”模块进行申报。

具体户型信息可咨询销售电话：0579-82838999

二. 购买对象及优惠标准

根据《金华市人才安居实施办法(试行)》，对企事业单位(不含参公事业单位)全职就业的人才，按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠，其中：

1.

全职引进且列入金华市高层次人才分类目录的A、B、C、D、E类人才分别可赠送200平方米、120平方米、90平方米、50平方米、30平方米以内的人才住房。

2.

全职引进的普通高校毕业生，按90平方米配售面积享受一定比例的折扣优惠，其中：博士享受7折优惠，硕士、“双一流”本科享受85折优惠，其他本科享受9折优惠，大专享受95折优惠。

3.

2016年12月1日起“2+4+X”主导产业企业新增的高级专业技术人才、列入紧缺职业(工种)目录的技师以上高技能人才，可参照相应层级给予优惠，其中：正高、副高级职称人才，分别参照博士、硕士标准享受;高级技师、技师，分别参照“双一流”高校本科、普通本科标准享受。

4. 夫妻双方均符合条件的，出售型人才住房一方全额享受，另一方可按所属类别人才安居保障政策50%享受。

5.

出售型人才住房原则上只能享受一次，人才房优惠购买与人才房货币补助不重复享受，优惠标准以预售申报时人才类别为准。人才选择的出售型人才住房面积超过其所属类别标准时，超出部分按核定的备案价购买。

6.

申请购买人才住房的人才，应已与我市企事业单位签订3年以上全职劳动合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金6个月以上，本人及配偶、未成年子女均未在市区拥有除农房以外的任何形式自有住房，2022年5月7日以来未在本市转让过或因离婚分割过自有住房，均未享受过金华市县两级政府购房类优惠政策。

三.房源及价格

1. 金华市云峯ONE小区(备案名：悦嘉汇广场)配建的新一批人才住房现已开放预售，本次共推出各类房型29套。

图片来源：金华组工

2. 云峯ONE小区(备案名：悦嘉汇广场)位于李渔东路南、栖凤街以西、东市南街以东、横七路以北，本次推出的29套房型中包含楼盘中1—18层、109—133平方米各类户型，每平方米1.66万元起(不同楼层、户型单价不同)。

四. 申报流程

1. 登录“浙里办”APP，搜索“浙里人才之家”(金华)申领人才码，通过“人才住房预约”模块进行申报。

图片来源：浙里办app

五. 注意事项

1. 出售型人才住房限制上市交易，自取得不动产权证书起满5年的，自动解除限制;不满5年房产需要上市交易的，需缴交折扣优惠部分补贴。

2. 本次配售的人才住房通过“浙里办”APP——“浙里人才之家”申请，请勿通过其他非官方途径申报。

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因工作需要，金华市住房公积金管理中心磐安分中心公开招用编外工作人员2名。有关事项公告如下：

一、基本要求和条件

1.遵纪守法，品行端正，无违法违纪行为和其他不良记录;

2.具有良好的思想政治品德和道德修养，吃苦耐劳，有较强的工作责任心和纪律性，团队协作和服务意识良好，服从工作安排;

3.身体健康，年龄在40周岁以下;

4.学历要求：具有本科及以上学历,党员优先;

5.专业要求：会计学、财务学、会计、财务管理专业(需要具有会计证)，汉语言文学，新闻传播学，建筑学。

6.具有较好的文字综合能力，能够熟练使用各类办公软件。

点击下载：金华市住房公积金管理中心磐安分中心工作人员招用报名表.docx

二、招用程序

(一)报名

1.报名时间：2024年4月15日至2024年4月19日(上午8:30-11:30，下午13:30-17:00)。

2.报名地点：磐安县花月路211号建筑大厦三楼金华市住房公积金管理中心磐安分中心311办公室。

3.报名要求：报名时请携带本人身份证、学历学位证书原件并提交复印件各一份、近期免冠1寸彩照和报名表各一份。

报名人员须认真阅读公告，按照公告公布的条件填写《金华市住房公积金管理中心磐安分中心工作人员招用报名表》，并提供与之相符且真实有效的报名材料。

(二)考试考核

根据报名情况确定考试考核形式。

(三)体检、考察

体检工作参照《关于修订及有关内容的通知》(人社部发[2016]140号)政策执行，由金华市住房公积金管理中心磐安分中心组织实施。如列入体检、考察人选不按规定的时间、地点参加体检的，视作放弃体检。如体检不合格或放弃体检，按面试成绩从高分到低分顺序依次递补参加体检。

(四)公示、招用

体检、考察结束后，将拟招用人员名单在磐安县人民政府门户网站公示7天。公示期满后，没有反映问题或反映有问题经查实不影响招用的，按招用有关程序办理招用手续。对反映有影响招用问题并查有实据的，不予招用。被招用人员收到招用通知，应按通知要求与招用单位签订劳动合同，办理招用手续，无正当理由逾期不报到的，取消招用资格。

三、其他事项

1.招用编外人员待遇，参照政府购岗。

2.在招用程序中，若出现体检不合格，自动放弃或取消资格等情形时，可根据需要进行递补。

3.本公告未尽事宜，由金华市住房公积金管理中心磐安分中心负责解释，咨询电话：0579-84661655。

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