合肥高新区公租房租金多少？

合肥租房补贴是按实际租金发放的吗？

不是，是按照文件规定的标准发放。

（一）高层次人才

符合条件的高层次人才，对应A 、B、C、D人才层次，分别按每年10万元、6万元、4.8万元和4.2万元标准发放住房租赁补贴。

（二）高级技师、技师、高级工

符合条件的高级技师、技师、高级工，分别按每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴。

（三）博士、硕士、普通高校本科毕业生

符合条件的博士、硕士和普通高校本科毕业生，分别按每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴。

住房租赁补贴标准可根据我市每年商品住房市场租赁价格上下变动情况做上下调整。补贴自公示通过月发放，个人住房租赁补贴发放累计不超过36个月。

合肥高新区公租房退出规定：

第二十九条 公共租赁住房承租人有下列行为之一的，应当解除合同，退回其承租的公共租赁住房，其行为记入信用档案：

（一）采取提供虚假证明材料等方式欺骗取得公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的；

（四）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（五）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（六）无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的或拖欠1个月租金或连续2个月拖欠水电费且经催告仍不缴纳的；

（七）租赁合同约定的其他情形。

承租人拒不退回公共租赁住房的，高新股份公司应当责令其限期退回；逾期不退回的，高新股份公司可以依法提起诉讼，申请人民法院强制执行。

第三十条 房地产中介机构接受公共租赁住房承租人委托代理转让、出租或者转租的，由有关部门依法处理。

合肥高新区公租房租赁管理规定

第十八条 管委会财政投资建设的公共租赁住房实行“收支两条线”管理，接受财政监督。租金（含经营性用房）全额上缴区财政。建设发展局牵头将公共租赁住房费用(包括物业费、运营管理费、太阳能热水系统能耗差等)支出纳入年度财政预算编列并同步编制年度绩效目标，预算采取年初预拨、次年结算方式支出，专项用于还贷、运营、维护、管理和再投资，维修提升另编入区年度建设计划实施。其中，运营管理费按照投用项目300元/间·年计（不足一年的按月取整计算），用于高新股份公司对项目的宣传、活动组织、入户核查、水电及房屋收取等运营费用。

第十九条 公共租赁住房租金按略低于同地段、同类别商品住房市场租金的原则确定，实行动态调整，具体由高新股份公司制定，经建设发展局、财政局、经济贸易局等相关部门审核后，报区物价部门批准，并在园区公布。

第二十条 公共租赁住房房源确定后，建设发展局会同相关部门根据房源数量、轮候配租户数等情况，制定配租方案。配租方案包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限及配租方式等内容。

第二十一条 申请单位办理配租入住手续时，应当与高新股份公司签订租赁合同，并报建设发展局备案。租赁合同应当载明出租人与承租人的权利和义务，租金标准及支付方式、租赁期限、物业服务费缴纳、退出约定、违约责任等事项。未按规定选择住房或者签订租赁合同的，视为自动放弃。合同期，承租人应当配合高新股份公司或委托的物业服务企业对租住信息的核查。申请人住房条件、劳务关系等情况发生变化的，申请人及用人单位应当主动向高新股份公司报告，并按规定重新核定。

第二十二条 公共租赁住房保障实行年审制度，租赁合同一年一签，合同期满需续租的，申请人应按准入管理的要求重新提交资料，经审查后符合条件的，可继续承租，申请续签时简化提交材料和租赁合同。经审查不符合条件的，应当退出住房。公共租赁住房累计租赁合同期限不超过3年。

第二十三条 承租人应当爱护所承租的房屋及附属设施，不得擅自对公共租赁住房进行二次装修，不得改变公共租赁住房原有内部结构和使用功能。承租人基于对房屋的合理利用所形成的固定附属物归出租人所有，退出时不予补偿。承租人因使用不当造成房屋或者设施毁损、灭失的，应当依合同约定承担赔偿责任。

第二十四条 承租人应当按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、网络、物业服务等费用。

第二十五条承租人享有配租住房的使用权但不得转租，不享有住房收益权和处分权。

第二十六条 任何单位和个人对高新区公共租赁住房准入资格申请审核及使用的违法违规行为，均可向高新股份公司或委托的物业服务企业进行投诉举报，受理单位应当及时调查处理。

第二十七条 公共租赁住房物业管理工作应遵照以下要求：

（一）公共租赁住房移交前，高新股份公司应通过公开招标选聘物业服务企业、签订物业服务合同，并报建设发展局备案。配建公共租赁住房可以纳入回迁安置小区中统一进行物业管理。

（二）高新股份公司可以直接或委托物业服务企业向承租人统一收取物业服务费，物业收费标准按物业招标的中标价执行。

（三）高新股份公司应督促物业服务企业配合社区、公安机关等相关部门做好社会治安综合管理、流动人口管理等社会管理工作，并按合肥市住宅小区物业管理办法对物业服务企业进行考核、管理。

（四）高新股份公司负责受理、协调解决承租人在房屋使用过程中出现的问题和矛盾；负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。

（五）高新股份公司应当按照省、市保障性安居工程相关考核要求，确保公共租赁住房规范运营，并接受区主管部门考核。

第二十八条 公共租赁住房保障与合肥市人才租房补贴及人才公寓政策，不得重复享受。

合肥高新区公租房申请材料清单

（一）新就业人员申请：

1.合肥高新区公共租赁住房申请书及承诺书

2.申请人身份证复印件

3.申请人社保缴纳证明

4.申请人所在单位营业执照复印件

5.申请人与单位签订的劳动(聘用) 合同复印件

6.中专及以上全日制学历毕业证复印件（从毕业当月计算起未满五年）

7.婚姻状况证明（已婚需要提供）

8.申请人及家庭成员合肥市区无房证明（以近一个月内合肥市不动产登记信息查询结果为准）

（二）外来务工人员申请：

1.合肥高新区公共租赁住房申请书及承诺书

2.申请人身份证复印件

3.申请人社保缴纳证明

4.申请人所在单位营业执照复印件

5.申请人与单位签订的劳动（聘用）合同复印件

6.申请人外地户籍证明

7.婚姻状况证明（已婚需要提供）

8.申请人及家庭成员合肥市区无房证明（以近一个月内合肥市不动产登记信息查询结果为准）

合肥市高新区明珠公寓公租房租金多少钱？

房屋按楼层、面积、朝向价格不等，一房一价，价格区间为437元至552元。

注：合肥高新区明珠公寓公租房（创新大道与明珠大道交叉口东南角）即将进入常态化运营阶段，此次先行投用A栋，房型设有男、女单人间，男、女双人间，男、女四人间、家庭房。

政策解读或系统平台使用过程中如有疑问，欢迎联系：

线下服务地址：明珠公寓B栋1楼明珠公寓服务中心

服务时间：8:30--17:30（周六周日及节假日正常接待）

咨询电话：0551-65150151

关于高新区明珠公寓公租房开放申请的通知

合肥高新区明珠公寓公租房（创新大道与明珠大道交叉口东南角）即将进入常态化运营阶段，此次先行投用A栋，房型设有男、女单人间，男、女双人间，男、女四人间、家庭房。各企事业单位可按照《合肥高新区公共租赁住房管理办法》有关规定，组织本单位符合条件的员工进行申报。

一、 申请条件

申请人需符合《合肥高新区公共租赁住房管理办法》第三章准入管理要求，具体为：

（一）新就业无房职工申请高新区公租房，应同时符合以下条件：

1、持有全日制中专以上毕业证，从毕业当月计算起未满5年；

2、有完备的劳动（聘用）合同或者人事部门的证明，并正常缴存社会保险；

3、本人及家庭成员在合肥市区无私有住房，未享受其他保障性住房待遇。

（二）外来务工人员申请高新区公租房，应同时符合以下条件：

1、年满18周岁；

2、具有外地户籍证明；

3、有完备的劳动（聘用）合同或者人事部门的证明，并正常缴存社会保险；

4、本人及家庭成员在合肥市区无私有住房，且未享受其他保障性住房待遇。

二、 申请时间及方式

自2023年12月18日9点起，申请人可通过以下方式申请登记（房屋数量有限，按登记顺序依次分配）：

（一）电脑端：申请人直接在浏览器输入合肥高新区公租房平台网https://gzfgl.hfgx.com/lhm/gateway/index进入公租房申请网站进行线上申请。

（二）手机移动端：申请人可在微信内搜索：“高新股份公共租赁住房”进入小程序线上申请（皖事通小程序系统正在维护，暂不可使用，后续另行通知）。

操作中如有疑问，可点击下方链接查询详情。

https://gzfgl.hfgx.com/lhm/gateway/details/1732569799204192258

三、房屋价格

房屋按楼层、面积、朝向价格不等，一房一价，价格区间为437元至552元。

四、温馨提示

政策解读或系统平台使用过程中如有疑问，欢迎与我们联系：

线下服务地址：明珠公寓B栋1楼明珠公寓服务中心

服务时间：8:30--17:30（周六周日及节假日正常接待）

咨询电话：0551-65150151 微信号：CCBjrjymzgy

明珠公寓服务中心

2023年12月15日

申请流程图：

合肥高新区公租房申请入口+流程

1、访问登录

（1）PC浏览器录入以下网址访问高新区公租房平台（推荐360极速、Chrome浏览器）

https://gzfgl.hfgx.com/lhm/gateway/index

（2）系统自动跳转安徽政务服务网统一认证系统，可直接注册或输入政务服务网相关账号进行登录，也可依据自己的喜好选择合适的登录方式（例如支付宝扫码）快捷登录

注：企业代办人本步骤也通过个人方式进行登录

2、发起申请

（1）点击“申请公租房”按钮进入申请页面

（2）填写申请信息

①普通承租人点击“个人申请”按钮，单位代办人选择“企业/单位申请”按钮

②阅读并勾选同意《用户申请承诺书》。

③如实填写个人信息

④按需选择申请信息

⑤提示“提交成功”则申请已被提交，进入受理环节（推荐同步登录微信小程序，并允许接收消息通知）

3、跟进受理结果及按提示准备审核材料

（1）点击“我的申请”进入公租房申请管理页面

（2）点击“查看详情”按钮进行具体申请受理情况跟进

（3）跟进受理进度，及时提供相关审核材料（可关注微信小程序，允许接收消息通知）

申请流程图：合肥高新区公租房微信申请流程

1、访问登录

（1）微信扫描下方二维码进入高新区公租房微信小程序，点击用户登录按钮进行登录

（2）系统跳转至小程序登录页面，阅读并勾选同意《服务协议》及《隐私协议》后点击登录按钮，系统会跳转至“皖事通”小程序，允许各种身份验证所必须的授权后即可登录成功

2、发起申请

（1）在小程序首页点击“申请公租房”按钮

（2）填写申请信息

①普通承租人点击“个人申请”按钮

②阅读并勾选同意《用户申请承诺书》

③如实填写个人信息

④按需选择申请信息

⑤提示“提交成功”则申请已被提交，进入受理环节（点击“我的申请”可查看具体申请信息）

3、跟进受理结果及按提示准备审核材料

合肥高新区明珠公寓公租房怎么申请？附流程

1、访问登录

（1）PC浏览器录入以下网址访问高新区公租房平台（推荐360极速、Chrome浏览器）

https://gzfgl.hfgx.com/lhm/gateway/index

（2）系统自动跳转安徽政务服务网统一认证系统，可直接注册或输入政务服务网相关账号进行登录，也可依据自己的喜好选择合适的登录方式（例如支付宝扫码）快捷登录

注：企业代办人本步骤也通过个人方式进行登录

2、发起申请

（1）点击“申请公租房”按钮进入申请页面

（2）填写申请信息

①普通承租人点击“个人申请”按钮，单位代办人选择“企业/单位申请”按钮

②阅读并勾选同意《用户申请承诺书》。

③如实填写个人信息

④按需选择申请信息

⑤提示“提交成功”则申请已被提交，进入受理环节（推荐同步登录微信小程序，并允许接收消息通知）

3、跟进受理结果及按提示准备审核材料

（1）点击“我的申请”进入公租房申请管理页面

（2）点击“查看详情”按钮进行具体申请受理情况跟进

（3）跟进受理进度，及时提供相关审核材料（可关注微信小程序，允许接收消息通知）

合肥护照办理点具体地址如下：

合肥市出入境管理局政务大厅

办公地址：合肥市滨湖新区南京路2588号要素大市场2楼B区

合肥市出入境管理局瑶海分受理点

办公地址：合肥市瑶海区郎溪路与长临路交叉口瑶海区行政服务中心二楼

合肥市出入境管理局庐阳分受理点

办公地址：合肥市庐阳区北二环与大房郢路交口（庐阳区市民中心）

合肥市出入境管理局蜀山分受理点

办公地址：蜀山区为民服务中心（合肥市蜀山区怀宁北路99号）

合肥市出入境管理局高新分受理点

办公地址：合肥市高新区长宁大道2555号高新行政服务中心一楼

合肥市出入境管理局包河分受理点

办公地址：合肥市包河区包河大道118号行政服务大厅三楼318室

合肥市长丰县公安局出入境管理大队

办公地址：安徽省长丰县人民政府政务服务中心(长丰县水湖镇南一环与吴山南路交口)

合肥市肥东县公安局出入境管理大队

办公地址：安徽省肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心一楼C区出入境业务窗口

合肥市肥西县公安局出入境管理大队

办公地址：安徽省肥西县上派镇巢湖中路肥西中学对面

合肥市庐江县公安局出入境管理大队

办公地址：安徽省庐江县庐城镇黄山北路与迎松路交叉口（庐江县政务服务中心）

合肥市巢湖市公安局出入境管理大队

办公地址：安徽省巢湖市半汤路市公安局院内

合肥市巢湖市半岛分受理点

办公地址：巢湖市黄麓镇书香路黄麓派出所院内

合肥市出入境管理局新站分受理点

办公地址：合肥市新站区兴淮西路99号合肥新站高新开发区政务服务中心D区公安服务厅

合肥市出入境管理局经开分受理点

办公地址：合肥市莲花路与繁华大道交口东南角

合肥冻雨合肥南站调整最新消息（持续更新）

经停合肥南站列车有停运

根据中央气象台发布的寒潮橙色预警，20日至22日，寒潮将继续影响我国，中东部部分地区有暴雪和低温雨雪冰冻灾害中高风险。为确保旅客列车运行安全和旅客出行安全，铁路部门计划2月20日至23日对D2246/7次、D2262/3次等部分列车停运，D2246/7次、D2262/3均经停合肥南站。

后续，铁路部门将密切关注天气情况，适时采取停运、加开、恢复开行等措施，动态调整列车开行方案，确保旅客安全出行需要。铁路部门提醒旅客朋友，请密切关注铁路官方微博微信、站车广播通知及电子显示屏信息，或通过铁路12306APP、12306客服电话详细了解列车调整资讯，不要盲目前往车站购票候车，避免造成车站拥堵，确保安全有序出行。

铁路部门提示：已购买停运列车车票的旅客，可于票面乘车日期起30日内（含当日）在互联网办理退票，或持购票时所使用的有效身份证件原件到车站退票（已打印报销凭证的请将凭证交予车站窗口工作人员），以上均不收取手续费。

合肥重点产业租房补贴在哪里申请？

住房租赁补贴全程实行线上自助办理，申请人登录安徽政务服务网（https://hf.ahzwfw.gov.cn/）-注册-合肥分厅-人才安居服务通道办理住房租赁补贴申请。

点击查看详细申请流程：合肥重点产业企业人才租房补贴申请流程（附入口）

合肥市以人才需求为导向，除对市场化租房、购房发放安居补贴外，还向人才提供人才公寓和公共租赁住房等政策性住房，其中公共租赁住房由财政全额投资建设。近期，合肥多个集中式租赁社区“上新”。

截至目前，合肥市、县两级为6万余名高校毕业生发放人才安居租赁补贴5.2亿元，为高校毕业生在肥就业生活保驾护航。

合肥租房补贴申请条件：

原落户人才租房补贴政策已到期，现在只有符合条件的重点产业人才 可申请租房补贴！

一、对象范围

（一）高层次人才

1.在我市重点产业链入库企业、专精特新企业（国家级专精特新“小巨人”企业、安徽省专精特新冠军企业，下同）、新型研发机构工作，具有较高技术水平或较强管理能力，对经济社会发展产生积极影响的A类和新引进的B、C、D类高层次人才（含港澳台和外籍人才，下同）。

2.新来军工科研院所（仅限在本单位缴纳企业职工养老保险的非事业编制人员，下同）和市属国有投资类企业工作的高层次人才可参照享受重点产业链入库企业高层次人才租房补贴政策。

（二）高级技师、技师、高级工

在我市重点产业链入库企业、专精特新企业工作，通过工作单位缴纳养老保险累计3个月以上（含3个月，不含补缴，下同）的高级技师、技师、高级工。

（三）博士、硕士、普通高校本科毕业生

1.新来我市重点产业链入库企业、专精特新企业、新型研发机构稳定就业的35周岁以下（含35周岁，下同）的博士、硕士、普通高校本科毕业生，通过工作单位缴纳养老保险累计3个月以上。

2.新来军工科研院所、市属国有投资类企业工作的35周岁以下的博士，通过工作单位缴纳养老保险累计3个月以上。

二、申请条件

（一）高层次人才

1.申请人及其配偶、未成年子女在合肥市行政区域内（含四县一市）无住房不动产登记信息。

2.自行租赁住房的，须通过合肥市住房租赁交易服务平台办理住房租赁合同备案。

3.新引进（新来）时间应在2022年6月16日（含）后。

（二）高级技师、技师、高级工

1.申请人及其配偶、未成年子女在合肥市行政区域内（含四县一市）无住房不动产登记信息。

2.自行租赁住房的，须通过合肥市住房租赁交易服务平台办理住房租赁合同备案。

（三）博士、硕士、普通高校本科毕业生

1.申请人及其配偶、未成年子女在合肥市行政区域内（含四县一市）无住房不动产登记信息。

2.自行租赁住房的，须通过合肥市住房租赁交易服务平台办理住房租赁合同备案。

3.2022年6月16日（含）后新来我市就业，按规定在我市缴纳养老保险，且近三年在肥无参保记录。

合肥租房补贴申请人诚信申报说明

依据政策规定，申请人应诚信申报，如实提交相关材料并作出相应书面承诺，及时更新婚姻及家庭成员等情况，如发现存在弄虚作假、虚报瞒报的，一经核实，取消申报资格，并纳入相应的征信系统，将申请人相关违规信息在有关媒体上曝光；

涉嫌犯罪的，依法移送有关单位追究刑事责任。用人单位经核实存在协助弄虚作假、虚报瞒报的，纳入征信系统，三年内不得申报人才项目，情节严重的，依法追究相关人员责任。

住房租赁补贴续发期间，婚姻状况发生变化需要在平台申报吗？

需要，请申请人及时进行个人信息完善。

合肥租房补贴续发申请怎么提交？

补贴续发无需申请人办理手续。人才安居平台每月1日自动生成续发办件（由于续发人员每月逐渐增多，续发办件按批次生成并推送到企业端，如当前未查询到续发办件，请稍后登录合肥市人才综合服务平台-申请与发放记录里确认，也可联系技术支持电话（19956580735）确认），并比对验证申请人住房等信息变化情况，人才劳动关系、学历等由所在企业每月上旬进行审核确认，符合条件的，直接续发住房租赁补贴。

因申请人养老保险状态异常、住房租赁合同备案到期等情况，不再符合住房租赁补贴发放条件时，自当月起停发住房租赁补贴，待重新符合条件时可重新办理申请

未查询到续发办件如何处理？

住房租赁补贴正常每月1日系统自动生成当月续发办件，由于续发人员每月逐渐增多，续发办件按批次生成并推送到企业端，由企业每月10日前进行审核，如当前未查询到续发办件，请稍后登录合肥市人才综合服务平台-“申请与发放记录”里确认，也可联系技术支持电话（19956580735）确认

合肥租房补贴发放时间（几月到账）

正常情况下，当月申请并经所在企业核实确认符合条件的，次月初由所在企业纳税地县（市）区、开发区住房保障部门将审核结果在平台上发布，并在各县（市）区、开发区政府网站上进行公示，公示无异议的，由县（市）区、开发区住房保障主管部门下旬发放补贴。

住房租赁补贴是由哪个单位发放？

住房租赁补贴经申请、审核、公示无异议后，补贴自公示通过月由所在企业纳税地县（市）区、开发区住房保障部门当月下旬，发放至申请人的银行账户（咨询热线路径：平台首页-服务热线-补贴公示发放部门）。

个人信息完善时学历信息未自动带出，怎么办？

国内本科及以上学历信息由国家教育部学历接口查询自动带出，若未自动带出请到学信网确认是否可以查询到；国外学历由申请人据实填写；若提示接口信息解析失败，请您隔天稍后再试，因国家教育部学历接口日均访问量限制5千次；技师技工类依据高级技师、技工、高级工接口查询自动带出，未获取到的申请人据实选择并上传相关证明材料供市人社部门人工审核。

高层次人才先免费租住人才公寓、国有租赁公司房源或享受租房补贴，后申请购房补贴，免交的房租或享受的住房租赁补贴是否需要在购房补贴中扣除？

扣除，按政策规定，同一人才依托同一项目，申请享受市级不同人才政策、产业政策，按“就高、补差、不重复”原则执行。符合条件的人才免费租住人才公寓或国有住房租赁公司托管的房屋，与申领住房租赁补贴、购房补贴政策不可同时享受，在安居期限内，申请人可申请调剂选择免费租住或申领住房租赁补贴。申请购房补贴之月起，自行停止发放住房租赁补贴或不再免费提供租赁住房，已发放的住房租赁补贴需在购房补贴中扣除。

“在肥无自有住房”如何界定？

在肥无自有住房是指申请人及其配偶、未成年子女在我市行政区域内（含四县一市）无住房不动产登记信息。

申请住房租赁补贴要求“连续缴纳社会保险3个月以上”，以哪种保险界定？

根据养老保险缴纳时间

平台提示我的养老保险等信息有问题，我该去哪里查询处理？

如申请人发现系统反馈信息有误，可根据平台提示信息向相关信息提供部门提出修改申请（如：养老保险是市人社部门），相关部门在接到申请5个工作日内完成信息修正等工作。目前企业职工养老保险数据获取方式为每月13日、23日，人工至市人社部门线下拷贝(如遇节假日顺延），数据治理同步后人才综合服务平台才可比对校验（正常情况下，数据治理同步需三个工作日），请在适当时间进行申报。

合肥高层次人才新引进的时间怎么界定？

B、C、D高层次人才“新引进（新来）”时间是指2022年6月16日及之后全职来肥工作，具体以“合肥市高层次人才分类认定申报管理系统”中“来肥时间”为准并自动带出。

35周岁以下的博士、硕士和普通高校本科毕业生，“新来”时间如何界定？

35周岁以下的博士、硕士和普通高校本科毕业生“新来”时间应为2022年6月16日及以后全职来肥工作，并新登记参保的（近三年内在肥无参保记录的，视同新登记参保）。

申请住房租赁补贴要求“连续缴纳社会保险3个月以上”，以哪种保险界定？

根据养老保险缴纳时间。