什么样的房子可以参与郑州二手房以旧换新活动？

全款房才能参与郑州二手房以旧换新活动？

在试点阶段中，只有全款房才能参与此次“以旧换新”活动，后续正式上线阶段或有改变，不满足条件的市民可稍作等待。

那什么时候试点结束啊？

2024年4月20日-6月30日。

但大家需要注意的是，试点时间和报名时间是不一样的。报名时间是2024年4月20日-5月31日。

首批收购的二手房有房龄不超过15年等限制，后续可能会改变吗？

后续正式上线阶段或有改变，不满足条件的市民可持续关注后续情况。

点击查看：2024郑州二手房换新报名时间+方式+入口+流程

以旧换新范围

（一）补贴购新范围

1.绿色家电。空调（含家用中央空调）、电视机、电冰箱（含冰柜）、洗衣机、电脑（不含平板）共5类。

2.智能厨卫家居。烟机、灶具、热水器、净水机、洗碗机、洗地机、扫地机器人、空气净化器共8类。

以上绿色家电、智能厨卫家居产品需为一级能效（水效）产品（电视机、燃气热水器为二级以上能效产品，洗地机、扫地机器人不做能效水效要求），且符合国家有关节能、安全、环保等标准要求。

（二）交旧范围

1.交售的旧家电、旧厨卫家居产品应是机壳、线路板、供电电源等主要部件完整的旧家电、旧厨卫家居产品。

2.交售旧空调（含家用中央空调）、电视机、电冰箱（含冰柜）、洗衣机、电脑（不含平板）的消费者，可换购绿色家电产品。

3.交售旧烟机、灶具、热水器、净水机、洗碗机、洗地机、扫地机器人、空气净化器的消费者，可换购智能厨卫家居产品。

活动时间

2024年5月31日—2024年12月31日,本次活动共统筹安排资金2亿元，资金使用完毕时，活动将提前结束。

活动规则

（一）补贴对象

在郑消费者。

（二）参与企业活动参与企业包括苏宁、京东五星、格力、海尔、海信、美的、注意力、丹尼斯等在郑州市内经营的线下销售门店，具体参与活动的门店信息可通过“郑好办”APP查询。

（三）补贴标准和数量

1.消费者在活动期间交售符合要求的旧机，并在市内参与活动的商家购买补贴范围内的新机时，可享受以旧换新补贴。补贴标准为购买单件新机实际成交价格（实际成交价格需在1000元以上，不含旧机回收折价和商家折扣）的10%，补贴最高不超过1000元/台。

2.每位消费者最多可换购5台，交售旧机与购买新机的购买人必须一致。

咨询服务

线上咨询:可通过“郑州市房产交易服务平台”(互动咨询栏)、郑州360房产网“卖旧买新、以旧换新”专题咨询栏、“郑州安居”小程序线上留言咨询。

线下咨询：也可前往‘以旧换新’工作专班——商都阜园营销中心（中州大道与南三环交叉口东南角）进行现场咨询。”

电话咨询

二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666

房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017

房地产开发、中介、评估公司服务咨询：0371-67889725

收购主体

郑州城发安居有限公司(郑州城市发展集团有限公司全资子公司

“卖旧买新，以旧换新”试点细则简单概括

1、房龄15年以内

2、面积不大于120平

3、三环内，金水区+郑东新区

4、房屋无抵押，无查封

5、试点时间4.20-6.30号

报名时间

2024年4月20日-2024年5月31日。

报名须知

(一)试点阶段限额 500 套，若收购套数已满，则报名提前结束。

(二)换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。

(三)试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。

点击查看：郑州二手房以旧换新房屋收购流程

郑州二手房以旧换新有咨询电话吗？

有的，可以试着打以下这几个电话咨询。

二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666

房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017

房地产开发、中介、评估公司服务咨询：0371-67889725

如果电话打不通怎么办？

也可前往‘以旧换新’工作专班——商都阜园营销中心（中州大道与南三环交叉口东南角）进行现场咨询。

点击查看：2024郑州二手房换新报名时间+方式+入口+流程

点击查看：郑州二手房以旧换新房屋收购流程

2024郑州二手房以旧换新在哪里报名？

第一种方式：

通过电脑登录“郑州市房产交易服务平台”(yjkj.360fc.cn)→“以旧换新”栏目→“我要参加以旧换新”报名参加;

第二种方式：

通过郑州360房产网(www.360fc.cn)、郑州市住宅与房地产业协会官网(www.zzfdc.org.cn)链接登录“郑州市房产交易服务平台”。

手机端没办法办理吗？

“郑州市房产交易服务平台”小程序(郑房交易)正在加紧测试中，近日上线运行，方便群众通过手机端报名参加。

报名时间：

2024年4月20日-5月31日

注意时间，不要错过报名。

点击查看：2024郑州二手房换新报名时间+方式+入口+流程

房屋收购流程

(一)房源筹集

1.换房群众可登陆“郑州市房产交易服务平台(以下简称服务平台)”以旧换新栏目，点击“我要参加以旧换新”，登记二手住房信息，线上提供相关材料。

2.房地产中介机构可将有换房意愿的群众待售二手住房房源信息及其他相关材料，经换房群众同意后推送至服务平台。

3.服务平台对换房群众登记、中介机构推送的二手住房房源信息通过大数据进行实时核验，经比对信息确认准确、无误后，形成城发安居公司待收购二手住房房源库。

4.房地产开发企业登陆服务平台新房栏目，填报在售项目信息和优惠信息，形成商品住房房源库;经选符合条件的楼盘项目，整理汇总后形成“以旧换新”商品住房房源库。

(二)意向选房

1.城发安居公司通过服务平台待收购二手住房房源库,筛选出符合收购条件的二手住房，并及时告知换房群众。

2.换房群众与城发安居公司初步达成收购意向的同时，通过服务平台“以旧换新”商品住房房源库选定拟购买新建商品住房，

并与其开发企业签订《商品住房认购协议》。

(三)房屋复核

城发安居公司对意向收购的二手住房进行相关信息复核、实地勘查。经复核具备收购条件的房屋，进入价格评估环节。

(四)价格评估

各房地产评估机构采取自愿原则，依据市住宅与房地产业协会通知要求参加报名，市住宅与房地产协会将筛选出符合条件的评估机构名单录入服务平台，形成评估机构名单库。评估方式为:城发安居公司随机抽取评估机构，按照市场化原则，客观、公正对拟收购的二手住房进行交易价格评估，出具二手住房价格评估结果(换房群众不承担评估费用)。

(五)收购洽谈

城发安居公司与换房群众参照评估价格进行收购洽谈，洽谈成功则签订《二手住房收购意向协议》:协议签订后，城发安居公司向金融机构申请收购贷款。

洽谈不成功或超过5个工作日的考虑期(自洽谈之日起)的或金融机构授信不成功的，则收(换)购工作流程终止。换房群众同时与开发企业解除《商品住房认购协议》。

(六)合同签订

金融机构授信后，换房群众、城发安居公司和开发企业三方现场签约。换房群众与开发企业签订《商品房买卖合同》、与城发安居公司签订《二手房收购协议》。

(七)物业交接

换房群众与城发安居公司办理二手住房的物业交割，结清水、电、气、暖、物业费、车位管理费等费用，核实户口迁出情况。

(八)房屋过户

换房群众与城发安居公司办理二手住房交易网签，并缴纳二手住房交易相关税费，完成二手房交易过户和不动产权属登记。

(九)房款使用

上述工作全部完成后，城发安居公司支付二手住房全部购房款，其中:二手住房过户相关税费直接支付至换房群众，剩余房款支付至换房群众购买的新建商品住房开发企业。

境内人士专享活动

1、活动期间，用户使用银联闪付产品，可享5折(2元封顶)优惠。

每银行卡每日限使用1次。每日限额700元，先到先得，用完为止。

2、活动期间，用户绑定银联卡使用云闪付乘车码坐郑州公交，可享5折(2 元封顶)优惠。

每用户每日限使用1次。每日限额2900元，先到先得用完为止。

境外人士专享活动

1、活动期间，用户使用银联闪付产品，可享5折(2元封顶)优惠。

每银行卡每日限使用1次。总限额2000元，先到先得，用完为止。

2、活动期间，用户银联卡使用云闪付乘车码坐郑州公交，可享5折(2元封顶)优惠。每用户每日限使用1次。总限额2000元，先到先得，用完为止。

以上活动什么时候结束啊？

4月20日开始，5月10日结束。

一、试点阶段

启动时间：2024年4月20日

试点期限：2024年4月20日至6月30日

二、收购主体

郑州城发安居有限公司(郑州城市发展集团有限公司全资子公司，以下简称“城发安居公司”)

三、报名时间和方式

(一)报名时间

2024年4月20日-2024年5月31日。

(二)报名方式

方式一：登录“郑州市房产交易服务平台”(yjkj.360fc.cn)→“以旧换新”栏目→“我要参加以旧换新”报名参加;

方式二：通过郑州360房产网(www.360fc.cn)、郑州市住宅与房地产业协会官网(www.zzfdc.org.cn)链接登录服务平台。

(三)咨询服务

线上咨询：可通过“郑州市房产交易服务平台”(互动咨询栏)、郑州360房产网“卖旧买新、以旧换新”专题咨询栏、“郑州安居”小程序线上留言咨询。

电话咨询：

二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666

房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017

房地产开发、中介、评估公司服务咨询：0371-67889725

四、报名须知

(一)试点阶段限额500套，若收购套数已满，则报名提前结束。

(二)换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。

(三)试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。

附件：

1.《郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作服务指南》

2.城发安居公司收购流程图、市场化交易流程图

郑州迎春花什么时候开在哪里可以看？附赏花活动

摄图网ID501723108

花期：一般在2月至4月。

赏花活动：点击查看

郑州植物园

郑州植物园内有1500多种植物，10万株树木，30多个景点，尤其是迎春花，开得热热闹闹。

门票： 免费

公园地址： 郑州市中原路与四环路交叉口向南1公里

交通路线： 乘坐公交302路到郑州植物园南门公交站下车。

雕塑公园

郑州雕塑公园林木茂盛，公园的水域面积很大，碧波万顷，波光粼粼的湖面上，游动着美丽的黑天鹅，嬉戏的鸭子，显得悠闲自然。

这里也是周末休闲赏花踏青的好去处，迎春花、金钟花、美人梅、榆叶梅、红梅、红叶李、白玉兰已开花，周末带着家人和朋友，快去欣赏形态各异的雕塑和五颜六色的花海吧!

门票：免费

公园地址：中原区化工路28号

交通路线：乘坐公交B12路在化工路西三环公交站下车。

人民公园

郑州市人民公园内迎春花值得一看。预计到3月中旬，郁金香和樱花将开放。最早开花的是钟花樱和早春樱两个品种，花期持续一个月左右。这些樱花品种十分珍贵，都只有10株左右，在郑州种植量极少，极具观赏性。

门票：免费

公园地址：郑州市二七区北二七路97号

交通路线：乘坐地铁3号线到人民公园地铁站下车。

园博园

园博园的结香、迎春、连翘、山茱萸、二月兰等各式各样的花点缀其间，吸引着人们闻香赏景、驻足拍照。

门票：免费

场所地址： 河南省郑州市航空港经济综合实验区龙王办事处苑陵路140号。

交通路线：地铁二号线(城郊线)-新郑机场站-换乘638路公交-园博园南门

有郑州暂住证可以在郑州领结婚证吗？

郑州居住证已经代替了暂住证，也就是说居住证就是以前的暂住证。

目前河南结婚登记是可以“跨省通办”的，不是郑州户口也没关系，男女一方有郑州市居住证的话也可以在郑州市领证。需要在居住证办理的辖区登记结婚，不可任意跨区办理。

在郑州领结婚证要多少钱？

免费。

跨省通办登记办理材料：

1、双方的户口簿、身份证；

2、双方的无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；

3、《申请结婚登记声明书》（登记机关提供）；

4、3张2寸红底双方近期半身免冠合影照片（结婚证照片可提前准备，也可以办证当天在登记处现场拍摄）。

5.一方当事人经常居住地公安部门颁发的有效居住证件。

【问题】

郑州哪些人可以参加市民卡活动?

【回答】

活动对象：

本次惠民活动，凡郑州社保卡(市民卡)持卡用户(含省直用户)且发卡银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、农商银行(郑州、荥阳、登封、新密、新郑、中牟、巩义)、郑州银行、光大银行的均可参与。

活动时间：

2024年1月19日10时-2月25日;

温馨提示：

为确保大家能够及时、顺利享受优惠，领券前请确认社保卡银行账户已激活并开通市民卡付款码，持一代社保卡的市民需及时更换为第三代社保卡，再跟随系统引导开通“市民卡付款码”，方可畅享优惠。如果尚未激活，可到本人社保卡发卡行任一线下网点进行账户激活。

推荐阅读：

2024年郑州市民卡优惠活动最新汇总（持续更新）

2024郑州春节活动一览（持续更新）

剁手族的新战场来啦！支付宝消费圈年终福利，轻轻一点，20元消费券到手！这个福利真是“中”！去朗悦公园茂、盛华里购物中心、正弘城、正弘汇、郑州万象城、郑州熙地港、中原锦艺城购物中心逛吃逛吃更优惠！快来加入，一起抢夺消费券，向优惠势力低头！

活动时间：2023年12月1日-2024年1月1日

领取指南：

郑州房子是丈夫（妻子）的，妻子（丈夫）可以单独落户到房子里。

落户条件：

1、外地户籍在郑州购买商品房(注意不能是小产权房或者公寓等)。

2、房主同意落户人作为户主落户到房主里。

落户所需材料：

1、有房子、拿到房产证就可以申请购房入户。未取得房产证的，需要拿到房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明三样东西办理。

2、《房屋产权证》原件;

3、房主、配偶、子女、父母的户口簿和身份证原件;

4、户口簿不能显示父(母)子(女)、夫妻之间关系的，提供《结婚证》、《出生医学证明》原件或父(母)子(女)关系证明;

5、房主本人写出同意某人(迁入人)作为户主的申请。

补贴标准

补贴标准为购买单件新机实际成交价格（实际成交价格需在1000元以上，不含旧机回收折价和商家折扣）的10%，补贴最高不超过1000元/台。

重点提示

● “郑好办APP”活动专区是绿色家电、智能厨卫家居以旧换新活动唯一参与入口，请消费者如实填写相关信息。

● 绿色家电、智能厨卫家居以旧换新活动仅限换购5类家电产品，智能厨卫家居以旧换新活动仅限换购8类智能厨卫家居产品。

● 交售的电视机应在14寸以上，洗衣机干衣量应在3公斤以上，电冰箱（含冰柜）容积应在50升以上。已完成交售的旧机，不再原机退还，如消费者不想购买新机，可要求回收企业按照旧机回收价退还相应价款。

● 交售部分小型旧机（可通过“郑好办APP”活动专区查询），需消费者自行送至意向门店，无法选择上门回收。

● 绿色家电、智能厨卫家居以旧换新活动不可与政府消费券叠加使用。

● 绿色家电、智能厨卫家居以旧换新活动需使用“云闪付APP”以“被扫方式”完成支付，补贴金额直接核减。

● 活动期间，消费者可随时通过“郑好办”APP提交参与活动，但支付时间应在每天9时至22时之间。

2024郑州家电家居补贴活动什么时候开始？

2024年5月31日—2024年12月31日，本次活动共统筹安排资金2亿元，资金使用完毕时，活动将提前结束。

1.参与活动商家应加强经营管理，严把进货关，不得出现假冒伪劣、以次充好等行为；销售时要正常开具发票，存档备查。同时，做好售后服务，妥善处理消费者投诉。

2.严禁活动参与各方以虚假销售、虚假回收等方式套取以旧换新补贴。对有以上行为的单位和个人，将取消其活动参与资格；涉嫌违法的，依法追究法律责任。

3.绿色家电、智能厨卫家居以旧换新活动规则将视活动开展实际情况，适时进行必要调整，并向社会公布。

奥体中心一条街

在郑州有句话叫“东有CBD，西有CCD”。郑州奥体中心位于郑州市中原区丹水大道与长椿路交汇处西南角，就地处郑州西区CCD区域，作为郑州新地标，该区域还分布着郑州美术馆 、郑州大剧院 、郑州博物馆、郑州眼等特色游玩去处。

郑州博物馆（新馆）文翰街馆：距奥体中心900米，步行5分钟即可到达。

开放时间：9:00-17:00（15:50停止预约，16:00停止入馆）

新馆总建筑面积14.7万平方米，建筑高度62米，为全国特大型博物馆。其建筑外观秉承“中华之中，华夏之冠”的设计理念，凝聚郑州地域特色。远观博物馆，如“黄龙聚宝，物博盛天”，彰显出郑州厚重的文化底蕴与勃发的时代气息。

该馆共4层，设立有21个展厅，免费参观，游客可提前一天在“郑州博物馆（文翰街馆）”微信小程序上提前预约，携带本人身份证即可入馆参观。

郑州美术馆新馆：距离奥体中心500米

因其独特的造型郑州美术馆已成为新晋网红打卡地，成为郑州最出片的建筑之一。

其在总体设计上追本溯源,提倡回归“古拙”,总结中原艺术品共有的形态要素,选取中华艺术的“最大公约数”——“斗”形作为建筑母体,连接郑州的历史与现在,以统一整体的现代建筑语汇再现华夏文明的神韵。

{鱼跃童趣}#01摸鱼大作战

活动地点：感官花园内

开放时间：6月1日-6月2日 每日9:30至18:00

入场须知：

1.下水摸鱼无需购买入场劵。

2.下水摸鱼之前需在景区购买网兜和小水桶，摸到的鱼可选择带走。

3.禁止使用自带网兜和小水桶、网箱、网兜以及电击设备。

4.参与者需自备防晒用品（如遮阳帽、防晒霜）、防蚊液等个人物品，建议穿着舒适的休闲装和防滑鞋。

5.遵守园区安全规定，注意个人安全，远离危险区域，避免独自深入水域。

6.尊重他人，不干扰其他游客和参与者。

7.请根据天气预报准备相应的防护措施，如遇恶劣天气，活动可能调整或取消，请关注官方通知。

8.建议活动前后参观园内其他特色展园，充分体验郑州园博园的魅力。

{虾路相逢}#02钓趣横生

活动地点：嘹歌园

开放时间：6月1日-6月2日 每日9:30至18:00

入场须知：

1.参与者需凭有效钓虾体验券入场，体验券在园博园现场购买即可。

2.请在开放时间内入场。

3.凭体验券即可免费获得专用钓虾装备和钓饵一份。禁止使用自带钓具和网箱、网兜以及电击设备。

4.钓获的小龙虾可选择带走或现场加工食用（加工服务需另付费）。

5.参与者需自备防晒用品（如遮阳帽、防晒霜）、防蚊液等个人物品。建议穿着舒适的休闲装和防滑鞋。

6.请勿使用对环境有害的钓饵，钓虾结束后，请将垃圾带离园区，保持环境清洁。

7.遵守园区安全规定，注意个人安全，远离危险区域，避免独自深入水域。

8.文明垂钓，尊重他人，保持安静，不干扰其他游客和参与者。

9.请根据天气预报准备相应的防护措施，如遇恶劣天气，活动可能调整或取消，请关注官方通知。

10.建议活动前后参观园内其他特色展园，充分体验郑州园博园的魅力。

{湿身派对}#03等你来战

活动地点：郑州园博园南门内广场

活动时间：每日9:30至18:00

参与对象：所有入园游客均可参与，儿童需成人陪同

入场须知：

1.参与资格：当日入园的游客均可免费参与。活动区域已明确划分界限，无意参与的游客请不要进入活动区域。

2.装备准备：游客可自备雨衣、水枪、水桶等打水仗所需装备，亦可在活动现场的临时售卖点选购。为公众安全考虑，避免使用不明液体，游客入园前应配合园区检票人员清空自带水枪。

3.手机防护：强烈建议游客为手机配备防水袋，以防意外浸水。园内售卖点亦提供防水手机套供选购。

4.安全着装：请穿着轻便、易干的衣物，并避免穿着带有尖锐装饰的衣物，以免造成伤害。

竞赛猜猜猜，智勇大挑战

活动环节：分为“鎏金岁月”（游戏竞赛）、“光影泊客”（经典影视竞猜）和“电玩梦醒”（电子游戏竞猜）三个部分

活动地点：南门广场（主场地）、报告厅（分会场）

活动规则：竞赛类节目每局2分钟，竞猜类节目每局三分钟。每支队伍在整个比赛中可使用一次求助机会，通过电话或微信语音连线场外亲友团（不许使用手机搜索）。

评分标准：竞赛类节目成绩表现最好者获胜，若出现平分，进入加时赛，挑战更高难度，直至决出胜负；竞猜类节目猜对一题得1分，最终分数累加，得分最高者获胜，若出现平分，则根据比赛用时长短、有无使用求助次数辅助判定。