咸阳退还

租赁合同期满或终止，无违约责任的退还押金，违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。

一.退出管理

(1)租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房;需要续租的，承租人应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

(2)承租人在承租期间通过购买、赠与、继承等方式在市区获得住房(包括经济适用住房)，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应退出公共租赁住房。

(3)公共租赁住房配租家庭，有下列情形之一的，取消其保障资格，解除租赁合同。

①提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

②参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;

③将所租房屋转让、转租、出借，从事其它经营活动或用于违法活动的;

④改变公共租赁住房结构或使用性质的;

⑤无正当理由连续空置6个月以上未居住的;

⑥累计6个月以上未缴纳房屋租金及物业管理等相关费用的;

⑦家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的;

⑧租赁期届满，承租人未再续约的;

⑨违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

(4)租住公共租赁房退出家庭，承租人应在租赁合同终止或解除之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、暖、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。被取消保障资格或解除租赁关系起3个月未腾退公共租赁住房的，按市场租金标准缴纳租金;对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向当地人民法院申请强制执行。

>>点击查看：咸阳市城区公共租赁住房管理实施方案(原文)

会。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还押金，违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。

一. 退出管理

(1)租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房;需要续租的，承租人应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

(2)承租人在承租期间通过购买、赠与、继承等方式在市区获得住房(包括经济适用住房)，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应退出公共租赁住房。

(3)公共租赁住房配租家庭，有下列情形之一的，取消其保障资格，解除租赁合同。

①提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

②参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;

③将所租房屋转让、转租、出借，从事其它经营活动或用于违法活动的;

④改变公共租赁住房结构或使用性质的;

⑤无正当理由连续空置6个月以上未居住的;

⑥累计6个月以上未缴纳房屋租金及物业管理等相关费用的;

⑦家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的;

⑧租赁期届满，承租人未再续约的;

⑨违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

(4)租住公共租赁房退出家庭，承租人应在租赁合同终止或解除之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、暖、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。被取消保障资格或解除租赁关系起3个月未腾退公共租赁住房的，按市场租金标准缴纳租金;对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向当地人民法院申请强制执行。

>>点击查看：咸阳市申请人申请公租房时可以让他人代办吗?

纳税人按照规定申请退还的存量留抵税额如何确定?

《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》规定的存量留抵税额，区分以下情形确定：

(一)纳税人获得一次性存量留抵退税前，当期期末留抵税额大于或等于2019年3月31日期末留抵税额的，存量留抵税额为2019年3月31日期末留抵税额;当期期末留抵税额小于2019年3月31日期末留抵税额的，存量留抵税额为当期期末留抵税额。

(二)纳税人获得一次性存量留抵退税后，存量留抵税额为零。

举例说明：某微型企业2019年3月31日的期末留抵税额为100万元，2022年4月申请一次性存量留抵退税时，如果当期期末留抵税额为120万元，该纳税人的存量留抵税额为100万元;如果当期期末留抵税额为80万元，该纳税人的存量留抵税额为80万元。该纳税人在4月份获得存量留抵退税后，将再无存量留抵税额。