咸阳公租房申请指南

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>>>咸阳市租赁型保障房申请书

>>>财产、收入证明

>>>婚姻证明

>>>户口簿

>>>身份证

申请公共租赁住房应提供的资料

(1)公共租赁住房保障申请书

(2)申请家庭成员身份证及复印件

(3)户口薄或公安机关出具的相关证明及复印件

(4)申请人所在单位和户口所在地或所在地社区、街道办出具的申请家庭经济收入、 住房状况，就业情况证明。人均住房面积低于 16 平方米的住房困难户需提交房产证及复印 件。

(5)用人单位出具的工作证明。

(6)大中专院校毕业证等其他需要提供的资料。

(7)申请人两寸彩照两张

点击查看：咸阳公租房线上申请流程

咸阳经济适用房应该如何申请?申请需要满足什么条件?便民100小编为你提供咸阳经济适用房申请指南。可以了解一下。

申请条件

1、有咸阳市市区城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市人民政府确定的供应对象;

2、无房或现住房面积低于市区人均平均住房面积以下的住房困难家庭。申请材料

1、 按要求填写完整的《咸阳市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应 提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印 件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶 带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或 丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位 出具证明， 无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。 身份证及户 口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);

8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。申请流程

1、申请人持家庭户口本、身份证、所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明和住房情况证明，以及相关证明文件向市经济适用住房行政主管部门提出书面申请。并填写《咸阳市城镇居民购买经济适用住房申请表》。

2、市经济适用住房行政主管部门收到申请及《申请表》后，应对申请人提供的相关资料进行核查，符合条件的，应予以公示。公示期限为30日。公示后无异议或异议不成立的，在《申请表》上签署核查意见，注明应购买的面积标准，作为申请人的购买凭证。办理时限及费用

办理时限：自受理之日起5个工作日内

办理费用：不收费办理地址

咸阳市古渡街道办

地址：咸阳市秦都区玉泉路

电话：暂无数据

咸阳市渭阳街道办

地址：咸阳市渭城区毕塬西路

电话：暂无数据

咸阳市马泉街道办

地址：咸阳市秦都区珠泉路

电话：暂无数据

一.年度复核和动态管理制度

1. 年度复核工作由各区住房保障部门负责，街道办或所在单位具体实施。

2. 每年12月31日前，街道办或所在单位，要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人，进行复核。

3.

根据复核结果，符合继续保障条件的，由街道办或所在单位签署复核意见，报市住房保障部门同意后，继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的，报市住房保障部门审查后，取消该家庭或个人保障资格，收回住房。

4. 复核及退出情况报市住房保障部门备案。

二. 租赁管理

(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》，明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年，租期满后，符合保障条件的承租人，可以申请续租，续租时必须重新签订书面租赁合同。

(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价，原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算，按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数，基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定，每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。

(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入，应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。

(4)承租人签订租赁合同时，一次性交纳6个月租金额作为押金，以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还押金，违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。

(5)承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续履行，但需确定新的承租人变更租赁合同，租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。

(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人，实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责，街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前，街道办或所在单位，要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人，进行复核。根据复核结果，符合继续保障条件的，由街道办或所在单位签署复核意见，报市住房保障部门同意后，继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的，报市住房保障部门审查后，取消该家庭或个人保障资格，收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。

>>点击查看：咸阳出现哪些情况取消其公租房保障资格?

需要提供申请人两寸彩照两张。

一、申请与核准

(一)申请公共租赁住房应提供的资料

(1)公共租赁住房保障申请书

(2)申请家庭成员身份证及复印件

(3)户口薄或公安机关出具的相关证明及复印件

(4)申请人所在单位和户口所在地或所在地社区、街道办出具的申请家庭经济收入、住房状况，就业情况证明。人均住房面积低于16平方米的住房困难户需提交房产证及复印件。

(5)用人单位出具的工作证明。

(6)大中专院校毕业证等其他需要提供的资料。

(7)申请人两寸彩照两张

二.租赁管理

(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》，明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年，租期满后，符合保障条件的承租人，可以申请续租，续租时必须重新签订书面租赁合同。

(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价，原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算，按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数，基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定，每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。

(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入，应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。

(4)承租人签订租赁合同时，一次性交纳6个月租金额作为押金，以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还押金，违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。

(5)承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续履行，但需确定新的承租人变更租赁合同，租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。

(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人，实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责，街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前，街道办或所在单位，要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人，进行复核。根据复核结果，符合继续保障条件的，由街道办或所在单位签署复核意见，报市住房保障部门同意后，继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的，报市住房保障部门审查后，取消该家庭或个人保障资格，收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。

>>点击查看：咸阳公租房租赁合同期满或终止会退还租金吗？

是。中等偏下收入家庭。家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇人均可支配收入80%的家庭。离异或户口不在城区的单个人员以单身家庭计。

一、咸阳市申请公租房需要什么条件

申请咸阳市公租房，需满足以下条件：

1、申请人及共同申请人需为咸阳市户籍，且在咸阳市工作与居住;

2、家庭年人均可分配收入不可超过咸阳市年度人均可分配收入的百分之八十;

3、申请人名下未拥有房产，或自住房人均建筑面积不超过十五平方米;

4、申请人及共同申请人自申请之日起的前五年，未购买、赠予或出售房产;

5、目前未租住廉租房、公租房或公房。

二、咸阳市公租房申请流程

1、申请人到所在地社区领取公租房申请表，并按要求将表格填写完整，社区收到申请后，会对申请人家庭进行实地核查，核实情况后，对通过申请的家庭进行公示，公示期一般为十五天。

2、对公示无异议的情况下，街道办事处签注初审意见，并将申请人的各项资料上交至区住房保障部门，由区住房保障部门的相关人员进行复审，复审通过后，送至市住房保障部门进行审批并公示。

3、对符合条件的申请人，市住房保障部门需进行审批，并将通过审核的申请人信息录入公租房轮候库内，此时申请人只需等候配租即可。

三. 租赁管理

(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》，明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年，租期满后，符合保障条件的承租人，可以申请续租，续租时必须重新签订书面租赁合同。

(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价，原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算，按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数，基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定，每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。

(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入，应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。

(4)承租人签订租赁合同时，一次性交纳6个月租金额作为押金，以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还押金，违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。

(5)承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续履行，但需确定新的承租人变更租赁合同，租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。

(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人，实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责，街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前，街道办或所在单位，要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人，进行复核。根据复核结果，符合继续保障条件的，由街道办或所在单位签署复核意见，报市住房保障部门同意后，继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的，报市住房保障部门审查后，取消该家庭或个人保障资格，收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。

>>点击查看：咸阳公租房申请中等偏下收入家庭标准是什么?

租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房;需要续租的，承租人应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

一. 退出管理

1.

承租人在承租期间通过购买、赠与、继承等方式在市区获得住房(包括经济适用住房)，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应退出公共租赁住房。

2. 公共租赁住房配租家庭，有下列情形之一的，取消其保障资格，解除租赁合同。

①提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

②参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;

③将所租房屋转让、转租、出借，从事其它经营活动或用于违法活动的;

④改变公共租赁住房结构或使用性质的;

⑤无正当理由连续空置6个月以上未居住的;

⑥累计6个月以上未缴纳房屋租金及物业管理等相关费用的;

⑦家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的;

⑧租赁期届满，承租人未再续约的;

⑨违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

3.

租住公共租赁房退出家庭，承租人应在租赁合同终止或解除之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、暖、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。被取消保障资格或解除租赁关系起3个月未腾退公共租赁住房的，按市场租金标准缴纳租金;对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的，出租单位可向当地人民法院申请强制执行。

>>点击查看：咸阳市城区公共租赁住房管理实施方案(原文)

申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。

一. 保障范围及申请条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)

2、中等偏下收入家庭：单身人员月收入低于 3360元，两人家庭人均月收入低于3080元，三人以上家庭人均月收入低于2800元;

中等收入家庭：单身人员月收入低于 4120元，2人家庭人均月收入低于3770元，3人以上家庭人均月收入低于3430元;

3、咸阳市城区内无自有性住房或人均住房面积低于20平方米以下的住房困难家庭。

4、申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

>>点击查看：咸阳申请公租房怎样进入轮候库?

可以。障范围及申请条件包括年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)

一. 线上申请租赁型保障房流程及资料

1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明并上传。

2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询，房屋租赁(借住)证明，有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。

3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件)，非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证，并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金，有其一即可，家庭成员一人享有即可。

4、申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

6、上述资料提交后，等待后续审核，APP将反馈审核结果。

7、APP线上申请通过的申请对象，经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房申请指南

咸阳市城区无自有性住房或家庭人均住房面积20㎡以下(含20㎡)的住房困难家庭。

一.申请审核流程

咸阳市公租房申请可通过线上、线下两个渠道。

线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

二. 申请需提交资料

1、低保家庭需提供最低生活保障证明原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)审核认定，发放低收入家庭认定通知书。

2、申请人房产查询、房屋租赁合同或(借住)证明、有房家庭人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难家庭需提交房产证。

3、申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚家庭需提交离婚证和协议书或法院判决书(均为原件)，非咸阳市城区家庭需提供咸阳市城区居住证，并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金等至少一项，家庭成员一人享有即可，工作单位出具的工作收入证明。

4、申请人家庭成员名下车辆，需提供车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户需提供营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

>>点击查看：非咸阳市城区户籍家庭申请公租房需要哪些材料?

家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入，单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。

一、收入准入标准

具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。

(一)城镇低保家庭：民政部门发放的市区城镇低保。

(二)城镇低收入家庭：镇人民政府(街道办事处)审核确认，发放的低收入家庭认定通知书。

(三)中等偏下收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%，单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。

(四)中等收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入，单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。

>>点击查看：咸阳市公租房申请的收入标准是多少?

中等偏下收入家庭三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。

一. 资产准入标准

(一)低保及低收入家庭：申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过6万元(含6万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过6万元(含6万元)。

(二)中等及中等偏下收入家庭：申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过15万元(含15万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

二. 申请审核流程

咸阳市公租房申请可通过线上、线下两个渠道。

线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

>>点击查看：咸阳公租房线下资格审批程序是由社区申请吗

需要。上传申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件)，非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证。

一. 线下申请租赁型保障房流程及资料

1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注：其余申请资料与线上申请一致，在街道办提交资料时，须带原件，留复印件。)

2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处，同时在信息平台中录入申请家庭信息。

3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审，提出初审意见并公示，廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核，并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门，同时在信息平台中审核申请家庭信息。

4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见，将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。

5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房申请指南

线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

一. 房产准入标准

咸阳市城区无自有性住房或家庭人均住房面积20㎡以下(含20㎡)的住房困难家庭;

二. 资产准入标准

(一)低保及低收入家庭：申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过6万元(含6万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过6万元(含6万元)。

(二)中等及中等偏下收入家庭：申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过15万元(含15万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

三. 申请审核流程

咸阳市公租房申请可通过线上、线下两个渠道。

线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

>>点击查看：咸阳市廉租房申请材料有什么

是。线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审，咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示，无异议后进入轮候库。

一. 申请需提交资料

1、低保家庭需提供最低生活保障证明原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)审核认定，发放低收入家庭认定通知书。

2、申请人房产查询、房屋租赁合同或(借住)证明、有房家庭人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难家庭需提交房产证。

3、申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚家庭需提交离婚证和协议书或法院判决书(均为原件)，非咸阳市城区家庭需提供咸阳市城区居住证，并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金等至少一项，家庭成员一人享有即可，工作单位出具的工作收入证明。

4、申请人家庭成员名下车辆，需提供车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户需提供营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

二. 收入准入标准

具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。

(一)城镇低保家庭：民政部门发放的市区城镇低保。

(二)城镇低收入家庭：镇人民政府(街道办事处)审核确认，发放的低收入家庭认定通知书。

(三)中等偏下收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%，单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。

(四)中等收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入，单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。

>>点击查看：咸阳公租房申请对家庭成员名下机动车辆有什么要求?

名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

一. 线下申请租赁型保障房流程及资料

1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注：其余申请资料与线上申请一致，在街道办提交资料时，须带原件，留复印件。)

2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处，同时在信息平台中录入申请家庭信息。

3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审，提出初审意见并公示，廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核，并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门，同时在信息平台中审核申请家庭信息。

4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见，将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。

5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房申请指南

申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。

一、收入准入标准

具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。

(一)城镇低保家庭：民政部门发放的市区城镇低保。

(二)城镇低收入家庭：镇人民政府(街道办事处)审核确认，发放的低收入家庭认定通知书。

(三)中等偏下收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%，单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。

(四)中等收入家庭：家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入，单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。

>>点击查看：咸阳市公租房申请的收入标准是多少?

中等偏下收入家庭：单身人员月收入低于3360元，两人家庭人均月收入低于3080元，三人以上家庭人均月收入低于2800元。

一. 线上申请租赁型保障房流程及资料

1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明并上传。

2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询，房屋租赁(借住)证明，有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。

3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件)，非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证，并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金，有其一即可，家庭成员一人享有即可。

4、申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

6、上述资料提交后，等待后续审核，APP将反馈审核结果。

7、APP线上申请通过的申请对象，经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳市公租房线下申请流程

01保障范围及申请条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的公民（包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭）

2、中等偏下收入家庭：单身人员月收入低于 3360元，两人家庭人均月收入低于3080元，三人以上家庭人均月收入低于2800元；

中等收入家庭：单身人员月收入低于 4120元，2人家庭人均月收入低于3770元，3人以上家庭人均月收入低于3430元；

3、咸阳市城区内无自有性住房或人均住房面积低于20平方米以下的住房困难家庭。

4、申请人及家庭成员名下机动车辆，价税合计不超过15万元；名下个体注册（参股）资金不超过15万元；申请人及家庭成员名下个体注册（参股）资金不超过15万元（含15万元）。02线上申请租赁型保障房流程及资料

1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件；城区低收入家庭须出具经镇人民政府（街道办事处）认定的低收入证明并上传。

2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询，房屋租赁（借住）证明，有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。

3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿，结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书（均为原件），非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证，并在咸阳市（含县区）连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保（含原农村合疗）、失业、工伤、公积金，有其一即可，家庭成员一人享有即可。

4、申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件；名下工商注册（法人或股东）、个体户须上传营业执照副本。

5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。

6、上述资料提交后，等待后续审核，APP将反馈审核结果。

7、APP线上申请通过的申请对象，经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。03线下申请租赁型保障房流程及资料

1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份（注：其余申请资料与线上申请一致，在街道办提交资料时，须带原件，留复印件。）

2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处，同时在信息平台中录入申请家庭信息。

3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审，提出初审意见并公示，廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核，并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门，同时在信息平台中审核申请家庭信息。

4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见，将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。

5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。

>>点击查看：咸阳公租房线上申请流程

>>点击查看：咸阳市公租房申请条件有哪些?

咸阳公租房线上申请渠道——打开微信小程序搜索【陕西省保障房】

（也可扫码进入）

步骤一：手机微信搜索【陕西省保障房】小程序，进入首页。

图源：陕西省保障房小程序截图

图源：陕西省保障房小程序截图

步骤二：若之前登录过可直接输入手机号码登录。首次进入需要登录注册，依次输入手机号、填写密码（注：密码长度8-16字符之间，密码须由大写字母、小写字母、数字、特殊字符共同组成）、采集身份信息。

图源：陕西省保障房小程序截图

以上图源：陕西省保障房小程序截图

步骤三：登录会后会依次显示公租房申请步骤（行政区——阅须知——填材料——传附件——核信息）。

以上图源：陕西省保障房小程序截图

更多详情可咨询：咸阳市保障性住房管理中心-政策业务窗口 029-33271190（请在工作日上班时间拨打哦！）