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咸阳申请公租房时年度复核和动态管理制度是怎样的?
2024-01-19,全文共 1013 字
+ 加入清单1. 年度复核工作由各区住房保障部门负责,街道办或所在单位具体实施。
2. 每年12月31日前,街道办或所在单位,要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人,进行复核。
3.
根据复核结果,符合继续保障条件的,由街道办或所在单位签署复核意见,报市住房保障部门同意后,继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的,报市住房保障部门审查后,取消该家庭或个人保障资格,收回住房。
4. 复核及退出情况报市住房保障部门备案。
二. 租赁管理
(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》,明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年,租期满后,符合保障条件的承租人,可以申请续租,续租时必须重新签订书面租赁合同。
(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价,原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算,按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数,基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定,每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。
(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入,应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。
(4)承租人签订租赁合同时,一次性交纳6个月租金额作为押金,以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止,无违约责任的退还押金,违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。
(5)承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续履行,但需确定新的承租人变更租赁合同,租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。
(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人,实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责,街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前,街道办或所在单位,要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人,进行复核。根据复核结果,符合继续保障条件的,由街道办或所在单位签署复核意见,报市住房保障部门同意后,继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的,报市住房保障部门审查后,取消该家庭或个人保障资格,收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。
>>点击查看:咸阳出现哪些情况取消其公租房保障资格?
咸阳公租房申请与核准需要几寸照片?
2024-01-19,全文共 1012 字
+ 加入清单一、申请与核准
(一)申请公共租赁住房应提供的资料
(1)公共租赁住房保障申请书
(2)申请家庭成员身份证及复印件
(3)户口薄或公安机关出具的相关证明及复印件
(4)申请人所在单位和户口所在地或所在地社区、街道办出具的申请家庭经济收入、住房状况,就业情况证明。人均住房面积低于16平方米的住房困难户需提交房产证及复印件。
(5)用人单位出具的工作证明。
(6)大中专院校毕业证等其他需要提供的资料。
(7)申请人两寸彩照两张
二.租赁管理
(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》,明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年,租期满后,符合保障条件的承租人,可以申请续租,续租时必须重新签订书面租赁合同。
(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价,原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算,按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数,基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定,每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。
(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入,应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。
(4)承租人签订租赁合同时,一次性交纳6个月租金额作为押金,以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止,无违约责任的退还押金,违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。
(5)承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续履行,但需确定新的承租人变更租赁合同,租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。
(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人,实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责,街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前,街道办或所在单位,要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人,进行复核。根据复核结果,符合继续保障条件的,由街道办或所在单位签署复核意见,报市住房保障部门同意后,继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的,报市住房保障部门审查后,取消该家庭或个人保障资格,收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。
>>点击查看:咸阳公租房租赁合同期满或终止会退还租金吗?
咸阳申请公租房时户口不在城区的是按照单身家庭计吗?
2024-01-19,全文共 1283 字
+ 加入清单是。中等偏下收入家庭。家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇人均可支配收入80%的家庭。离异或户口不在城区的单个人员以单身家庭计。
申请咸阳市公租房,需满足以下条件:
1、申请人及共同申请人需为咸阳市户籍,且在咸阳市工作与居住;
2、家庭年人均可分配收入不可超过咸阳市年度人均可分配收入的百分之八十;
3、申请人名下未拥有房产,或自住房人均建筑面积不超过十五平方米;
4、申请人及共同申请人自申请之日起的前五年,未购买、赠予或出售房产;
5、目前未租住廉租房、公租房或公房。
二、咸阳市公租房申请流程
1、申请人到所在地社区领取公租房申请表,并按要求将表格填写完整,社区收到申请后,会对申请人家庭进行实地核查,核实情况后,对通过申请的家庭进行公示,公示期一般为十五天。
2、对公示无异议的情况下,街道办事处签注初审意见,并将申请人的各项资料上交至区住房保障部门,由区住房保障部门的相关人员进行复审,复审通过后,送至市住房保障部门进行审批并公示。
3、对符合条件的申请人,市住房保障部门需进行审批,并将通过审核的申请人信息录入公租房轮候库内,此时申请人只需等候配租即可。
三. 租赁管理
(1)公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》,明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。公共租赁住房租期为三年,租期满后,符合保障条件的承租人,可以申请续租,续租时必须重新签订书面租赁合同。
(2)公共租赁住房租金价格实行政府指导价,原则按照同地段市场租金的70%确定。租金按建筑面积计算,按照房屋不同地段、结构、层次制定相应调节系数,基准价格和浮动幅度由市住房保障部门会同市物价部门确定,每两年调整公布一次。租赁单位不得超标收费或者擅自提高公共租赁住房收费价格。
(3)政府投资建设公共租赁住房的租金收入,应按照政府非税收入管理规定上缴同级财政。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、投资补助和偿还公共租赁住房贷款及利息。
(4)承租人签订租赁合同时,一次性交纳6个月租金额作为押金,以保证租赁合同正常履行。租赁合同期满或终止,无违约责任的退还押金,违约的可从押金中抵扣应承担的相关费用。
(5)承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续履行,但需确定新的承租人变更租赁合同,租赁期限按原有合同剩余时间计算。家庭无共同申请人租赁合同自行终止。
(6)享受公共租赁住房保障的家庭或个人,实行年度复核和动态管理制度。年度复核工作由各区住房保障部门负责,街道办或所在单位具体实施。每年12月31日前,街道办或所在单位,要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人,进行复核。根据复核结果,符合继续保障条件的,由街道办或所在单位签署复核意见,报市住房保障部门同意后,继续享受公共租赁住房保障。年度复核不符合继续保障条件的,报市住房保障部门审查后,取消该家庭或个人保障资格,收回住房。复核及退出情况报市住房保障部门备案。
>>点击查看:咸阳公租房申请中等偏下收入家庭标准是什么?
咸阳申请公租房的租赁合同期满该怎么处理?
2024-01-15,全文共 607 字
+ 加入清单租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,承租人应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。
一. 退出管理
1.
承租人在承租期间通过购买、赠与、继承等方式在市区获得住房(包括经济适用住房),且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的,或在租赁期内超过政府规定收入标准的,应退出公共租赁住房。
2. 公共租赁住房配租家庭,有下列情形之一的,取消其保障资格,解除租赁合同。
①提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;
②参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;
③将所租房屋转让、转租、出借,从事其它经营活动或用于违法活动的;
④改变公共租赁住房结构或使用性质的;
⑤无正当理由连续空置6个月以上未居住的;
⑥累计6个月以上未缴纳房屋租金及物业管理等相关费用的;
⑦家庭收入、住房等情况发生变化,不再符合公共租赁住房保障条件的;
⑧租赁期届满,承租人未再续约的;
⑨违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。
3.
租住公共租赁房退出家庭,承租人应在租赁合同终止或解除之日腾退住房,并结清房屋租金、水、电、暖、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿。被取消保障资格或解除租赁关系起3个月未腾退公共租赁住房的,按市场租金标准缴纳租金;对拒不退出又不按规定缴纳房屋租金的,出租单位可向当地人民法院申请强制执行。
>>点击查看:咸阳市城区公共租赁住房管理实施方案(原文)
咸阳公租房申请指南
2023-12-19,全文共 1405 字
+ 加入清单办理条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)
2、中等偏下收入家庭:单身人员月收入低于3360元,两人家庭人均月收入低于3080元,三人以上家庭人均月收入低于2800元;
中等收入家庭:单身人员月收入低于4120元,2人家庭人均月收入低于3770元,3人以上家庭人均月收入低于3430元;
3、咸阳市城区内无自有性住房或人均住房面积低于20平方米以下的住房困难家庭。
4、申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元).办理材料
线上申请资料:
1、最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明。
3、申房产查询,房屋租赁(借住)证明,有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。
4、申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件),非咸阳市城区户籍家庭申请公租房,须办理咸阳市城区居住证,并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金,有其一即可,家庭成员一人享有即可。
5、申请人家庭成员名下车辆,须上传车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。
6、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明,申请通过后可优先予以照顾。
办理流程
线下申请租赁型保障房流程及资料:
1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注:其余申请资料与线上申请一致,在街道办提交资料时,须带原件,留复印件。)
2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处,同时在信息平台中录入申请家庭信息。
3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并公示,廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核,并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门,同时在信息平台中审核申请家庭信息。
4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见,将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。
5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示,公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对,不符合申请条件的,予以二次公示。办理地址
办理地址:
1、各社区负责受理申请人公共租赁住房申请。
2、新就业职工、外来务工人员较为集中的开发区、工业园区申请承租政府投资建设公共租赁住房的家庭和个人,可向用人单位提交书面申请和相关资料,由用人单位审核,并在本单位公示15日后,向所在地街道办申报。
3、企业、开发区和工业园区自建且享受国家公共租赁住房优惠政策或政府给予一定投资建设的公共租赁住房,其保障对象的受理按集中申请人员审核办理。
咸阳申请公租房时携带的材料递交哪里?
2023-12-15,全文共 413 字
+ 加入清单申请人家庭成员名下车辆,须上传车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。
一. 保障范围及申请条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)
2、中等偏下收入家庭:单身人员月收入低于 3360元,两人家庭人均月收入低于3080元,三人以上家庭人均月收入低于2800元;
中等收入家庭:单身人员月收入低于 4120元,2人家庭人均月收入低于3770元,3人以上家庭人均月收入低于3430元;
3、咸阳市城区内无自有性住房或人均住房面积低于20平方米以下的住房困难家庭。
4、申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。
>>点击查看:咸阳申请公租房怎样进入轮候库?
咸阳新就业大中专院校学生可以申请公租房吗?
2023-12-15,全文共 637 字
+ 加入清单可以。障范围及申请条件包括年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)
一. 线上申请租赁型保障房流程及资料
1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明并上传。
2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询,房屋租赁(借住)证明,有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。
3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件),非咸阳市城区户籍家庭申请公租房,须办理咸阳市城区居住证,并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金,有其一即可,家庭成员一人享有即可。
4、申请人家庭成员名下车辆,须上传车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。
5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明,申请通过后可优先予以照顾。
6、上述资料提交后,等待后续审核,APP将反馈审核结果。
7、APP线上申请通过的申请对象,经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示,公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对,不符合申请条件的,予以二次公示。
>>点击查看:咸阳市公租房申请指南
咸阳申请公租房时的房产准入标准是怎样的?
2023-12-15,全文共 638 字
+ 加入清单咸阳市城区无自有性住房或家庭人均住房面积20㎡以下(含20㎡)的住房困难家庭。
一.申请审核流程
咸阳市公租房申请可通过线上、线下两个渠道。
线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
二. 申请需提交资料
1、低保家庭需提供最低生活保障证明原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)审核认定,发放低收入家庭认定通知书。
2、申请人房产查询、房屋租赁合同或(借住)证明、有房家庭人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难家庭需提交房产证。
3、申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚家庭需提交离婚证和协议书或法院判决书(均为原件),非咸阳市城区家庭需提供咸阳市城区居住证,并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金等至少一项,家庭成员一人享有即可,工作单位出具的工作收入证明。
4、申请人家庭成员名下车辆,需提供车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户需提供营业执照副本。
5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明,申请通过后可优先予以照顾。
>>点击查看:非咸阳市城区户籍家庭申请公租房需要哪些材料?
咸阳申请公租房时中等收入家庭认定是怎样的?
2023-12-15,全文共 582 字
+ 加入清单家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入,单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。
一、收入准入标准
具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。
(一)城镇低保家庭:民政部门发放的市区城镇低保。
(二)城镇低收入家庭:镇人民政府(街道办事处)审核确认,发放的低收入家庭认定通知书。
(三)中等偏下收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%,单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。
(四)中等收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入,单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。
>>点击查看:咸阳市公租房申请的收入标准是多少?
咸阳三人及三人以上家庭申请公租房有哪些条件?
2023-12-15,全文共 409 字
+ 加入清单中等偏下收入家庭三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。
一. 资产准入标准
(一)低保及低收入家庭:申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过6万元(含6万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过6万元(含6万元)。
(二)中等及中等偏下收入家庭:申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元(含15万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。
二. 申请审核流程
线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
>>点击查看:咸阳公租房线下资格审批程序是由社区申请吗
咸阳申请公租房时离婚的需提交离婚协议原件吗?
2023-12-15,全文共 610 字
+ 加入清单需要。上传申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件),非咸阳市城区户籍家庭申请公租房,须办理咸阳市城区居住证。
一. 线下申请租赁型保障房流程及资料
1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注:其余申请资料与线上申请一致,在街道办提交资料时,须带原件,留复印件。)
2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处,同时在信息平台中录入申请家庭信息。
3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并公示,廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核,并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门,同时在信息平台中审核申请家庭信息。
4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见,将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。
5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示,公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对,不符合申请条件的,予以二次公示。
>>点击查看:咸阳市公租房申请指南
咸阳申请公租房怎样进入轮候库?
2023-12-01,全文共 482 字
+ 加入清单线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
一. 房产准入标准
咸阳市城区无自有性住房或家庭人均住房面积20㎡以下(含20㎡)的住房困难家庭;
二. 资产准入标准
(一)低保及低收入家庭:申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过6万元(含6万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过6万元(含6万元)。
(二)中等及中等偏下收入家庭:申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元(含15万元);申请人及家庭成员名下个体工商注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。
三. 申请审核流程
咸阳市公租房申请可通过线上、线下两个渠道。
线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
线上资格审批程序为陕西省保障房申请微信小程序申请、区保障性住房管理中心初次审核,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
>>点击查看:咸阳市廉租房申请材料有什么
咸阳公租房线下资格审批程序是由社区申请吗
2023-12-01,全文共 943 字
+ 加入清单是。线下资格审批程序为社区申请、街办初审、区保障性住房管理中心进行复审,咸阳市保障性住房管理中心通过信息比对终审并公示,无异议后进入轮候库。
一. 申请需提交资料
1、低保家庭需提供最低生活保障证明原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)审核认定,发放低收入家庭认定通知书。
2、申请人房产查询、房屋租赁合同或(借住)证明、有房家庭人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难家庭需提交房产证。
3、申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚家庭需提交离婚证和协议书或法院判决书(均为原件),非咸阳市城区家庭需提供咸阳市城区居住证,并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金等至少一项,家庭成员一人享有即可,工作单位出具的工作收入证明。
4、申请人家庭成员名下车辆,需提供车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户需提供营业执照副本。
5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明,申请通过后可优先予以照顾。
二. 收入准入标准
具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。
(一)城镇低保家庭:民政部门发放的市区城镇低保。
(二)城镇低收入家庭:镇人民政府(街道办事处)审核确认,发放的低收入家庭认定通知书。
(三)中等偏下收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%,单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。
(四)中等收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入,单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。
>>点击查看:咸阳公租房申请对家庭成员名下机动车辆有什么要求?
咸阳名下个体注册资产不超过多少可以申请公租房?
2023-12-01,全文共 592 字
+ 加入清单名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。
一. 线下申请租赁型保障房流程及资料
1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份(注:其余申请资料与线上申请一致,在街道办提交资料时,须带原件,留复印件。)
2、申请人本人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行资料提交。社区居委会应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并进行公示。后将审核意见和申请材料一并报送街道办事处,同时在信息平台中录入申请家庭信息。
3、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并公示,廉租房低收入家庭由街道办民政部门进行审核,并将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门,同时在信息平台中审核申请家庭信息。
4、区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出复审意见,将申请材料转至市住房保障部门。同时在信息平台中对申请家庭信息进行复审。
5、经市住房保障部门将区保障中心所报申请资料进行初次公示,公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对,不符合申请条件的,予以二次公示。
>>点击查看:咸阳市公租房申请指南
咸阳公租房申请对家庭成员名下机动车辆有什么要求?
2023-11-23,全文共 549 字
+ 加入清单申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元;申请人及家庭成员名下个体注册(参股)资金不超过15万元(含15万元)。
一、收入准入标准
具有完全民事行为能力领取咸阳市城镇低保的家庭、城区低收入住房困难家庭(低收入需经镇人民政府、街道办事处进行审核确认);年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭)。
(一)城镇低保家庭:民政部门发放的市区城镇低保。
(二)城镇低收入家庭:镇人民政府(街道办事处)审核确认,发放的低收入家庭认定通知书。
(三)中等偏下收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入80%,单身人员月收入3360元以下(含3360元);两人家庭人均月收入3080元以下(含3080元);三人及三人以上家庭人均月收入2800元(含2800元)。
(四)中等收入家庭:家庭人均收入为上年度城镇人均可支配收入,单身人员月收入4120元以下(含4120元);两人家庭人均月收入3770元以下(含3770元);三人及三人以上家庭人均月收入3430元(含3430元);租金标准按低于市场租金80%全额执行。
>>点击查看:咸阳市公租房申请的收入标准是多少?
咸阳公租房申请中等偏下收入家庭标准是什么?
2023-11-23,全文共 613 字
+ 加入清单中等偏下收入家庭:单身人员月收入低于3360元,两人家庭人均月收入低于3080元,三人以上家庭人均月收入低于2800元。
一. 线上申请租赁型保障房流程及资料
1、领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件;城区低收入家庭须出具经镇人民政府(街道办事处)认定的低收入证明并上传。
2、申请人夫妻双方小程序上传房产查询,房屋租赁(借住)证明,有房户人均住房建筑面积不足20㎡的住房困难户需提交房产证。
3、上传申请人及家庭成员身份证、户口簿,结婚证,离婚的需提交离婚证或协议书(均为原件),非咸阳市城区户籍家庭申请公租房,须办理咸阳市城区居住证,并在咸阳市(含县区)连续缴纳1年以上养老(含灵活就业人员养老)、医保(含原农村合疗)、失业、工伤、公积金,有其一即可,家庭成员一人享有即可。
4、申请人家庭成员名下车辆,须上传车辆价税合计票,产权本或行驶证原件;名下工商注册(法人或股东)、个体户须上传营业执照副本。
5、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明,申请通过后可优先予以照顾。
6、上述资料提交后,等待后续审核,APP将反馈审核结果。
7、APP线上申请通过的申请对象,经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示,公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对,不符合申请条件的,予以二次公示。
>>点击查看:咸阳市公租房线下申请流程
咸阳公租房线上申请流程
2023-09-20,全文共 335 字
+ 加入清单咸阳公租房线上申请渠道——打开微信小程序搜索【陕西省保障房】
(也可扫码进入)
步骤一:手机微信搜索【陕西省保障房】小程序,进入首页。
图源:陕西省保障房小程序截图
图源:陕西省保障房小程序截图
步骤二:若之前登录过可直接输入手机号码登录。首次进入需要登录注册,依次输入手机号、填写密码(注:密码长度8-16字符之间,密码须由大写字母、小写字母、数字、特殊字符共同组成)、采集身份信息。
图源:陕西省保障房小程序截图
以上图源:陕西省保障房小程序截图
步骤三:登录会后会依次显示公租房申请步骤(行政区——阅须知——填材料——传附件——核信息)。
以上图源:陕西省保障房小程序截图
更多详情可咨询:咸阳市保障性住房管理中心-政策业务窗口 029-33271190(请在工作日上班时间拨打哦!)
咸阳技能补贴网上申请流程(入口)
2022-10-21,全文共 174 字
+ 加入清单申请流程:
1、注册登录账号
2、输入验证码,点击【查询】按照提示完成申请
注意事项:
2、技术技能补贴业务申请提交成功后,请本人携带身份证、证书、社保卡(原件及复印件)到经办机构审核。
申请材料:
包括本人携带身份证、证书、社保卡(原件及复印件)。可在咸阳人社微信公众号申请。
咸阳公租房怎么申请
2021-04-16,全文共 1250 字
+ 加入清单一、申报条件及保障对象
(一)申请公共租赁住房须具备的条件
1、中等偏下收入家庭。家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇人均可支配收入80%的家庭。离异或户口不在城区的单个人员以单身家庭计,以下均称为申请家庭。
2、住房困难家庭。家庭或个人在本市无购房、无自有性住房、无承租单位公有住房或家庭人均住房面积低于16平方米以下的家庭。
(二)保障对象
1、咸阳城区中等偏下收入住房困难家庭(含进城落户农民)
2、新参加工作人员
3、外来务工人员
4、城区引进的特殊专业技术人才
5、其他需保障人员和家庭
二、保障方式
我市城区公共租赁住房保障的方式是对符合公租房保障条件的家庭或个人,按照轮候顺序或政策规定的优先保障家庭、人员给予分配公共租赁住房的形式予以保障。
三、申请与核准
(一)申请公共租赁住房应提供的资料
(1)公共租赁住房保障申请书
(2)申请家庭成员身份证及复印件
(3)户口薄或公安机关出具的相关证明及复印件
(4)申请人所在单位和户口所在地或所在地社区、街道办出具的申请家庭经济收入、住房状况,就业情况证明。人均住房面积低于16平方米的住房困难户需提交房产证及复印件。
(5)用人单位出具的工作证明。
(6)大中专院校毕业证等其他需要提供的资料。
(7)申请人两寸彩照两张
(二)申请公共租赁住房按照下列程序办理:
1、受理。各社区负责受理申请人公共租赁住房申请。对申报资料符合要求的申请户,社区在20日内,对申请人住房、收入、人口、婚姻等情况调查核实。对不符合申报条件的应予退回,对申请资料不齐全的,及时告知申请人需要补正的内容。受理合格的申请资料统一报所在街道办事处初审。新就业职工、外来务工人员较为集中的开发区、工业园区申请承租政府投资建设公共租赁住房的家庭和个人,可向用人单位提交书面申请和相关资料,由用人单位审核,并在本单位公示15日后,向所在地街道办申报。企业、开发区和工业园区自建且享受国家公共租赁住房优惠政策或政府给予一定投资建设的公共租赁住房,其保障对象的受理按集中申请人员审核办理。
2、初审。街道办事处收到申报材料10个工作日内,对申请人和共同申请人的保障条件进行全面审核,提出审核意见并张榜公示15日,无异议或异议不成立的,将审核意见和申请材料报区住房保障部门复审。
3、复审。区住房保障部门收到初审材料10个工作日内,对申请家庭是否符合保障条件和街道办调查、公示、核实程序是否规范提出复审意见。对资料不完备、程序不规范、核实不到位的限期补办完善;对手续齐全和复审合格的申请家庭材料,签署复审意见,报市住房保障部门核准。
4、核准。市住房保障部门收到各区申请人名单后,通过媒体进行第二次公示。公示期15天。公示期间,市、区住房保障部门接受实名举报。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的由市住房保障部门负责登记并进入申请人轮候库,轮候期间,
申请人收入、住房及家庭人口等情况发生变化的,应及时向原申请地如实提交书面材料,重新审核资格。
具体申请指南可点此查看:咸阳市城区公共租赁住房管理实施方案(原文)