2023年第八批南宁高坡岭人才公寓人才住房选房通告

关于南宁市高坡岭人才公寓4#5#楼人才住房

2024年第五批次报名选房分配的通告

根据《南宁市高坡岭人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863号）有关精神，南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼有403套人才住房调整为面向普通高校全日制本科及以上学历人才家庭供应。按照室内装修工程进度，近期拟推出2024年第五批136套人才住房面向社会分配。现将2024年第五批次报名选房分配有关事项通告如下:

一、分配房源

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼136套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅131套，户型面积约80m²，三房二厅5套，户型面积约126.8m²。（详见附件1）

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。（详见附件2）

二、报名条件

申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

（一）普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历）的人才;

（二）在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

（三）申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费；

（四）人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房（已承租公租房的人才家庭可在完成选房后7日内腾退原租赁的房屋）。

人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

三、报名时间

2024年4月24日9:00时至2024年4月28日18:00时

四、报名方式

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名（详见附件2、3）。如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2236333。

五、学历审核方式

人才本人向审核部门提供学信网学历在线验证码，审核部门对学信网学历在线验证码进行验证，学历审核以学信网验证结果为准。

六、配租户型标准

本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租给一户家庭。全日制本科以上学历个人或家庭可申请两居室户型房屋；硕士研究生及以上学历个人或2人户及以上的全日制本科家庭可申请两居室或三居室户型房屋。

七、配租顺序规则

配租顺序按申请家庭的学历高低以及报名先后确定，同一户型的，按学历高低确定配租顺序，学历高的家庭优先选房；同等学历的，按照报名先后确定配租顺序，报名在先的家庭优先选房。

八、租金标准

高坡岭人才公寓同类同地段市场租金标准为25元/㎡·月，人才住房具体租金标准如下：

（一）博士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的65%交纳；

（二）硕士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的75%交纳；

（三）普通高校全日制本科学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的85%交纳。

九、配租程序

（一）确定选房名单

报名时间截止后，南宁城投集团（以下简称“运营管理单位”）会同市住建部门对报名家庭进行审核。通过审核后，按照审核通过户数与供应房源数量1:1 比例生成拟入围选房名单；审核通过户数低于供应房源数量的，通过审核的家庭全部入围。

审核结果、选房顺序及入围选房名单在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，入围选房名单确定。

（二）发布选房公告

入围选房名单确定后，运营管理单位在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布入围选房名单并通知入围家庭参加选房。

（三）租赁合同签订

人才家庭选房后，应当在选房之日起7日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

（四）办理入住手续

人才家庭应自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

十、相关责任

申请人才住房的人才隐瞒真实情况、提供虚假材料取得人才住房的，终止租赁合同，运营管理单位有权收回房屋。

人才家庭选房后放弃租赁权，或未按规定签订租赁合同，或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，限定自选房之日起一年内不得申请人才住房。

已取得南宁市公租房保障资格的，选房成功后公租房保障资格终止。

十一、其他事项

（一）预约看房

报名期间，人才家庭可登录http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex预约看房，或拨打电话0771-2806165进行咨询，看房时间为2024年4月24日至2024年4月28日（上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）。

（二）用户注册

人才家庭应当按要求进行用户注册并完善个人信息，在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号报名选房，报名选房前详细阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

十二、附则

本通告所称本市规划区，包括兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、经开区、高新区、不包括市辖县（市）、武鸣区、东盟经开区。

附件：1.高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第五批可分配房源情况表

2.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名相关说明

3.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名操作流程

南宁城市建设投资集团有限责任公司

2024年4月23日

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关于南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房

2024年第二批次选房工作的通告

根据《关于南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第二批次报名选房分配的通告》要求，2024年2月1日09:00至2024年2月5日18:00，我公司组织开展了高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第二批次报名选房活动，推出147套人才住房接受报名，期间共有22户人才家庭报名，其中13户人才家庭符合条件，9户人才家庭未能通过审核。现就开展高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第二批次选房工作有关事项通告如下：

一、入围选房名单

经审核，共有13户人才家庭拟入围选房名单（详见附件1），如对拟入围选房名单有异议的，请于2024年2月23日18:00前，以书面形式反映，反映的情况应有异议的理由以及具体的证明依据，并署真实姓名、地址和联系电话；以单位名义反映情况的，须加盖单位公章及提供联系人和联系电话。书面材料邮寄以邮戳日期为准，直接送达的以送达日期为准。

异议情况请反馈至南宁富航资产管理有限责任公司，地址：南宁市高坡岭路20号高坡岭人才公寓2号楼商场五楼国有产权房运营中心，邮编：530000，联系电话：0771-2236682。

无异议或异议不成立的家庭按要求参加选房。

二、正式选房时间

2024年2月26日9:00至24:00。

三、线上选房方式

本次选房均为线上选房，选房时间及选房顺序由南宁城投集团通过手机短信等形式通知相应入围正式选房名单的人才家庭，已入围正式选房名单的人才家庭可在手机端登录“南宁城投集团公租房服务平台”微信公众号的注册账号并按要求选房（详见附件2）。

如人才家庭对选房系统操作不熟练，申请人可持本人身份证、手机到南宁城投集团青秀服务站（地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺）由工作人员指导操作。咨询电话：0771-2236333（工作日：上午8:00-12:00、下午15:00-18:00）。

四、线上选房规则

本次选房采取系统随机抽选房号的方式。每户家庭选房时间为1分钟，在规定时间内不选的，系统暂时关闭该户选房权限并进入下一户选房。未按时选房的家庭需待所有入围选房的人才家庭在设置的1分钟选房结束后方可重新选房，重新选房时间在当天24:00前，不再按排名先后顺序进行。

在选房当天24:00前未进行选房的，视为自动放弃选房，不能再参加本次选房。选房分配结果将在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布。

五、租赁合同签订

（一）签订时间

人才家庭选房后，应自选房之日起7日内与南宁城投集团签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在7日内签订租赁合同应及时与南宁城投集团联系），租赁合同期限最长不超过3年，合同期满后应当腾退房屋。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权。

（二）签订方式

签订方式分为线上签订和线下签订两种。

1.线上签订：可在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（详见附件3），因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

2.线下签订：请到南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺）办理，且在签订租赁合同时需由申请人携带身份证、户口簿前往。线下签约地址：南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺），咨询电话：0771-2236333。

六、相关注意事项

（一）选房确认时间为当天9:00至24:00，需人才本人亲自办理，逾期视为自动放弃。选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按规定签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，且自抽选房号之日起一年内不得参与高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房报名选房活动。

（二）签订租赁合同时需缴纳住房租赁保证金。

附件：1.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第二批次选房资格及配租顺序名单

2.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房线上选房流程

3.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房线上签约流程

南宁城市建设投资集团有限责任公司

2024年2月19日

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关于南宁市高坡岭人才公寓4#5#楼人才住房

2024年第二批次报名选房分配的通告

根据《南宁市高坡岭人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863号）有关精神，南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼有403套人才住房调整为面向普通高校全日制本科及以上学历人才家庭供应。按照室内装修工程进度，近期拟推出2024年第二批147套人才住房面向社会分配。现将2024年第二批次报名选房分配有关事项通告如下:

一、分配房源

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼147套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅140套，户型面积约80m²，三房二厅7套，户型面积约126.8m²。（详见附件1）

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。（详见附件2）

二、报名条件

申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

（一）普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历）的人才;

（二）在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

（三）申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费；

（四）人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房（已承租公租房的人才家庭可在完成选房后7日内腾退原租赁的房屋）。

人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

三、报名时间

2024年2月1日9:00时至2024年2月5日18:00时

四、报名方式

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名（详见附件2、3）。如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2236333。

五、学历审核方式

人才本人向审核部门提供学信网学历在线验证码，审核部门对学信网学历在线验证码进行验证，学历审核以学信网验证结果为准。

六、配租户型标准

本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租给一户家庭。硕士研究生及以上学历或2人户及以上的全日制本科家庭方可参加本次报名。

七、配租顺序规则

配租顺序按申请家庭的学历高低以及报名先后确定，同一户型的，按学历高低确定配租顺序，学历高的家庭优先选房；同等学历的，按照报名先后确定配租顺序，报名在先的家庭优先选房。

八、租金标准

高坡岭人才公寓同类同地段市场租金标准为25元/㎡·月，人才住房具体租金标准如下：

（一）博士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的65%交纳；

（二）硕士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的75%交纳；

（三）普通高校全日制本科学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的85%交纳。

九、配租程序

（一）确定选房名单

报名时间截止后，南宁城投集团（以下简称“运营管理单位”）会同市住建部门对报名家庭进行审核。通过审核后，按照审核通过户数与供应房源数量1:1 比例生成拟入围选房名单；审核通过户数低于供应房源数量的，通过审核的家庭全部入围。

审核结果、选房顺序及入围选房名单在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，入围选房名单确定。

（二）发布选房公告

入围选房名单确定后，运营管理单位在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布入围选房名单并通知入围家庭参加选房。

（三）租赁合同签订

人才家庭选房后，应当在选房之日起7日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

（四）办理入住手续

人才家庭应自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

十、相关责任

申请人才住房的人才隐瞒真实情况、提供虚假材料取得人才住房的，终止租赁合同，运营管理单位有权收回房屋。

人才家庭选房后放弃租赁权，或未按规定签订租赁合同，或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，限定自选房之日起一年内不得申请人才住房。

已取得南宁市公租房保障资格的，选房成功后公租房保障资格终止。

十一、其他事项

（一）预约看房

报名期间，人才家庭可登录http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex预约看房，或拨打电话19968385435进行咨询，看房时间为2024年2月1日至2024年2月5日（上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）。

（二）用户注册

人才家庭应当按要求进行用户注册并完善个人信息，在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号报名选房，报名选房前详细阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

十二、附则

本通告所称本市规划区，包括兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、经开区、高新区、不包括市辖县（市）、武鸣区、东盟经开区。

附件：1.高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2024年第二批可分配房源情况表

2.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名相关说明

3.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名操作流程

南宁城市建设投资集团有限责任公司

2024年2月1日

长按或扫描以下二维码获取附件：

报名时间：

2024年4月24日9:00至2024年4月28日18:00

配租程序：

（一）确定选房名单

报名时间截止后，南宁城投集团（以下简称“运营管理单位”）会同市住建部门对报名家庭进行审核。通过审核后，按照审核通过户数与供应房源数量1:1 比例生成拟入围选房名单；审核通过户数低于供应房源数量的，通过审核的家庭全部入围。

审核结果、选房顺序及入围选房名单在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，入围选房名单确定。

（二）发布选房公告

入围选房名单确定后，运营管理单位在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布入围选房名单并通知入围家庭参加选房。

（三）租赁合同签订

人才家庭选房后，应当在选房之日起7日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

（四）办理入住手续

人才家庭应自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

根据《南宁市高坡岭人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863号）有关精神，南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼有403套人才住房调整为面向普通高校全日制本科及以上学历人才家庭供应。

预约看房时间：

南宁高坡岭人才公寓人才住房选房报名期间

预约看房方式：

1.人才家庭可登录http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex预约看房

2.拨打电话0771-2806165进行咨询

看房时间：

南宁高坡岭人才公寓人才住房选房报名期间（上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）。

配租户型标准：

本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租给一户家庭。全日制本科以上学历个人或家庭可申请两居室户型房屋；硕士研究生及以上学历个人或2人户及以上的全日制本科家庭可申请两居室或三居室户型房屋。

报名时间：

2024年4月24日9:00至2024年4月28日18:00

分配房源：

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼136套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅131套，户型面积约80m²，三房二厅5套，户型面积约126.8m²。

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。

报名方式：

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名。

如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2236333。

报名时间：

2024年3月7日9:00时至2024年3月11日18:00时

报名方式：

1.线上报名

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名。

网上报名入口：

微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”

线上选房流程：

1、进入南宁城投集团国有产权房服务平台微信公众号

2、住宅服务-业务办理

3、登录并实名认证

4、点击“首页”→“人才公寓住房”

5、提交过的报名可在“我的申请记录”中查看审批进度

6、通过审批并确认入围的，公示完成之后，可进入选房大厅，在规定的选房时间内进行选房操作

7、选房成功后，可在“选房结果”模块查看选房信息

2.线下操作指导

如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。

指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00

咨询电话：0771-2236333。

签约入口：

南宁城投集团国有产权房服务平台公众号

签约流程：1、在公众号的公租房菜单栏中选择【(新)业务办理】进入下一步

2、首次登陆需在弹出的提示窗口点击“去认证”

3、按照用户认证界面信息要求完成信息录入

4、点击“我要签约”

5、选择您选房的房号点击右下角的“办理”

6、查看信息后点击“预约签约”

7、核对信息点击“下一步”

8、核对信息点击“下一步”

9、请正确填写您的代缴银行卡、联系电话等信息，同时确保上传证件照片清晰可辨认

10、核对信息无问题后点击“下一步”

11、核对信息点击“下一步”

12、点击“提交申请”，等待工作人员后台审核材料再返回继续操作

13、收到短信通知申请成功后再次登录南宁城投集团公租房平台公众号进行操作，点击“预览合同”

14、查看合同信息无问题点击“下一步”

15、点击“缴纳保证金”

16、通过微信支付功能完成保证金缴纳

17、点击“手绘”按键进行电子签名

18、请在手机屏幕上签写合同承租人名字，确保字迹清晰可辨认

19、签字完成后点击“提交”

20、通过输入注册手机验证码完成E签宝的登录

21、勾选我已阅读并同意后点击“开始认证”

22、核对信息点击“下一步”

23、点击“开始录制”，按照提示要求由合同承租人本人完成影像录制

24、认证成功后点击“完成”

25、完成签约!您可以在“我的-我的签约”中查看合同信息

注意事项:

1、如线上操作中遇到信息有误，请及时联系管辖服务站进行指导处理。

2、完成签约后，您可在“我的-我的租约”中查看合同信息，凭此页面到小区物业服务中心办理入住手续。

报名时间：

2024年2月1日9:00至2024年2月5日18:00

报名方式：

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名。如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2236333。

网上报名入口：

微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”

线上选房流程：

1、进入南宁城投集团国有产权房服务平台微信公众号

2、住宅服务-业务办理

3、登录并实名认证

4、点击“首页”→“人才公寓住房”

5、提交过的报名可在“我的申请记录”中查看审批进度

6、通过审批并确认入围的，公示完成之后，可进入选房大厅，在规定的选房时间内进行选房操作

7、选房成功后，可在“选房结果”模块查看选房信息

学历审核方式：

人才本人向审核部门提供学信网学历在线验证码，审核部门对学信网学历在线验证码进行验证，学历审核以学信网验证结果为准。

配租户型标准：

本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租给一户家庭。硕士研究生及以上学历或2人户及以上的全日制本科家庭方可参加本次报名。

报名时间：

2024年2月1日9:00至2024年2月5日18:00

分配房源：

(一)项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

(二)房源情况：高坡岭人才公寓4#楼147套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅140套，户型面积约80m²，三房二厅7套，户型面积约126.8m²。

(三)装修情况：室内已装修并配置家具家电。

报名条件：

申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

(一)普通高校全日制本科及以上学历(含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历)的人才;

(二)在本市城市规划区范围内实际居住并且工作;

(三)申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费;

(四)人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房(已承租公租房的人才家庭可在完成选房后7日内腾退原租赁的房屋)。

人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

报名时间：

2024年2月1日9:00时至2024年2月5日18:00时

报名方式：

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名。如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2236333。

分配房源：

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼147套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅140套，户型面积约80m²，三房二厅7套，户型面积约126.8m²。（详见附件1）

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。

关于2023年第六批次南宁市高坡岭人才公寓

其他人才房选房分配事项的通告

根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（南宁市人民政府令第7号）《南宁市住房和城乡建设局南宁城市建设投资集团有限责任公司关于调整的通知》（南住建〔2020〕492号）等有关规定，我局于2023年12月13日至2023年12月17日对2023年第六批次南宁市高坡岭人才公寓其他人才房（以下简称本批次人才房）选房资格审核结果、入围情况及配租顺序进行了公示，公示期间，未收到异议。我局定于2023年12月27日开展本批次人才房选房分配工作，现将选房分配事项通告如下：

一、入围选房家庭情况

本批次人才房单间配套户型选房家庭38户，一房一厅户型选房家庭72户，二房一厅户型选房家庭21户（详见附件1、2、3）。

二、选房方式

本次选房为线上选房，由主申请人在手机上操作完成（操作流程详见附件4）。主申请人必须至少提前10分钟登录选房系统，认真阅读选房须知后方可进行选房。

选房咨询电话：0771-3381143、3381531

三、模拟选房时间安排

为便于申请人熟悉选房操作流程，避免因操作不当耽误选房，本次选房活动增加模拟选房环节。

模拟选房时间为2023年12月26日9:00至18:00，模拟选房的房源均为假设房源，模拟选房时间段内可自由选房，不按排名先后顺序进行。

四、正式选房时间安排

2023年12月27日9:00-24:00

单间配套（1号-38号）

一房一厅（1号-72号）

二房一厅（1号-21号）

选房资格、选房序号及具体选房时间段详见附件。

五、抽选房号规则

抽选房号采取系统随机抽取的方式，依次按照选房资格名单顺序号进行。每户家庭选房时间为1分钟，在规定时间内不选的，系统暂时关闭该户选房权力并进入下一户选房，未按时选房的申请人需待本户型第一轮所有申请人选房结束后方可重新抽选房号,重新选房时间在当天24:00前，不再按排名先后顺序进行。

已抽取的房源全程在“南宁住建”、“邕有家”微信公众号上同步显示。

在选房当天24:00前未进行选房的，视为自动放弃选房，不能再参加本次选房分配。

选房时保障资格有效期不足一个月的，需在选房之日起10日内重新申请保障资格，待正式取得保障资格后10日内签订租赁合同，如逾期未申请、审核不通过或取得保障资格未按时限要求签订合同的，由市住房保障部门取消其选房结果。

六、合同签订时间及地点

未取得实物配租的选房人员抽选房号后，应当自选房之日起10日内与运营管理单位南宁城市建设投资集团有限责任公司（下称城投集团）签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

已取得公共租赁住房实物配租的选房人员抽选房号后，应当自选房之日起10日内退回原承租的住房并与城投集团签订新抽选房号的租赁合同、缴纳住房租赁保证金。

租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。

签订方式分为线上签订和线下签订两种。

线上签订：可在手机移动端登录微信公众号（南宁城投集团公租房服务平台--公租房---新业务办理）按提示操作（操作流程详见附件5，因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

线下签订：请到合同签订地点办理，且在签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口簿、本地建设银行储蓄卡，现场需缴纳约1600元的住房租赁保证金（保证金现场缴纳，可以微信、支付宝、刷银行卡方式支付）。

签约时间：工作日周一至周五，节假日顺延，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00。

线下签约地址：青秀服务站，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺。电话：0771-2235737、2235738。可乘坐7路、609路、B127路公交车至仙葫农贸市场站下车步行约300米。

七、相关责任

选房确认时间为当天9:00至24:00，需人才公寓主申请人本人亲自办理，逾期视为自动放弃。选房人员未按时签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃实物配租，住房保障部门予以取消其保障资格，并限定自抽选房号之日起二年内不得申请公共租赁住房保障。

附件：

1.2023年第六批次南宁市高坡岭人才公寓其他人才房选房名单（单间配套）

2.2023年第六批次南宁市高坡岭人才公寓其他人才房选房名单（一房一厅）

3.2023年第六批次南宁市高坡岭人才公寓其他人才房选房名单（二房一厅）

4.高坡岭人才公寓线上选房操作流程(南宁住建、邕有家微信公众号)

5.租户线上签约办理流程

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南宁市住房和城乡建设局

2023年12月21日

签订时间：

人才家庭选房后，应自选房之日起7日内与南宁城投集团签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在7日内签订租赁合同应及时与南宁城投集团联系），租赁合同期限最长不超过3年，合同期满后应当腾退房屋。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权。

签订方式：

签订方式分为线上签订和线下签订两种。

1.线上签订：可在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

2.线下签订：请到南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺）办理，且在签订租赁合同时需由申请人携带身份证、户口簿前往。线下签约地址：南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺），咨询电话：0771-2235737、2235738。

相关注意事项：

（一）选房确认时间为当天9:00至24:00，需人才本人亲自办理，逾期视为自动放弃。选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按规定签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，且自抽选房号之日起一年内不得参与高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房报名选房活动。

（二）签订租赁合同时需缴纳住房租赁保证金。

正式选房时间：

2023年12月6日9:00至24:00。

入围选房名单：

经审核，共有14户人才家庭拟入围选房名单，如对拟入围选房名单有异议的，请于2023年12月5日18:00前，以书面形式反映，反映的情况应有异议的理由以及具体的证明依据，并署真实姓名、地址和联系电话;以单位名义反映情况的，须加盖单位公章及提供联系人和联系电话。书面材料邮寄以邮戳日期为准，直接送达的以送达日期为准。

异议情况请反馈至南宁富航资产管理有限责任公司，地址：南宁市高坡岭路20号高坡岭人才公寓2号楼商场五楼国有产权房运营中心，邮编：530000，联系电话：0771-2236682。

无异议或异议不成立的家庭按要求参加选房。

报名时间：

2023年11月1日9:00时至2023年11月5日18:00时

报名方式：

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名。

南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房

线上选房入口：

南宁城投集团国有产权房服务平台微信公众号

线上选房流程：

1、进入南宁城投集团国有产权房服务平台微信公众号

2、住宅服务-业务办理

3、登录并实名认证

4、点击“首页”→“人才公寓住房”

5、提交过的报名可在“我的申请记录”中查看审批进度

6、通过审批并确认入围的，公示完成之后，可进入选房大厅，在规定的选房时间内进行选房操作

7、选房成功后，可在“选房结果”模块查看选房信息

如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。

指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2235737/2235738。

关于南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房

2023年第六批次选房工作的通告

根据《关于南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2023年第六批次报名选房分配的通告》要求，2023年10月12日09:00至2023年10月16日18:00，我公司组织开展了高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2023年第六批次报名选房活动，推出170套人才住房接受报名，期间共有21户人才家庭报名，其中17户人才家庭符合条件，4户人才家庭未能通过审核。现就开展高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2023年第六批次选房工作有关事项通告如下：

一、入围选房名单

经审核，共有17户人才家庭拟入围选房名单（详见附件1），如对拟入围选房名单有异议的，请于2023年10月24日18:00前，以书面形式反映，反映的情况应有异议的理由以及具体的证明依据，并署真实姓名、地址和联系电话；以单位名义反映情况的，须加盖单位公章及提供联系人和联系电话。书面材料邮寄以邮戳日期为准，直接送达的以送达日期为准。

异议情况请反馈至南宁富航资产管理有限责任公司，地址：南宁市高坡岭路20号高坡岭人才公寓2号楼商场五楼国有产权房运营中心，邮编：530000，联系电话：0771-2236682。

无异议或异议不成立的家庭按要求参加选房。

二、正式选房时间

2023年10月26日9:00至24:00。

三、线上选房方式

本次选房均为线上选房，选房时间及选房顺序由南宁城投集团通过手机短信等形式通知相应入围正式选房名单的人才家庭，已入围正式选房名单的人才家庭可在手机端登录“南宁城投集团公租房服务平台”微信公众号的注册账号并按要求选房（详见附件2）。

如人才家庭对选房系统操作不熟练，申请人可持本人身份证、手机到南宁城投集团青秀服务站（地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺）由工作人员指导操作。咨询电话：0771-2235737、2235738（工作日：上午8:00-12:00、下午15:00-18:00）。

四、线上选房规则

本次选房采取系统随机抽选房号的方式。每户家庭选房时间为1分钟，在规定时间内不选的，系统暂时关闭该户选房权限并进入下一户选房。未按时选房的家庭需待所有入围选房的人才家庭在设置的1分钟选房结束后方可重新选房,重新选房时间在当天24:00前，不再按排名先后顺序进行。

在选房当天24:00前未进行选房的，视为自动放弃选房，不能再参加本次选房。选房分配结果将在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布。

五、租赁合同签订

（一）签订时间

人才家庭选房后，应自选房之日起7日内与南宁城投集团签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在7日内签订租赁合同应及时与南宁城投集团联系），租赁合同期限最长不超过3年，合同期满后应当腾退房屋。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权。

（二）签订方式

签订方式分为线上签订和线下签订两种。

1.线上签订：可在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（详见附件3），因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

2.线下签订：请到南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺）办理，且在签订租赁合同时需由申请人携带身份证、户口簿前往。线下签约地址：南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺），咨询电话：0771-2235737、2235738。

六、相关注意事项

（一）选房确认时间为当天9:00至24:00，需人才本人亲自办理，逾期视为自动放弃。选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按规定签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，且自抽选房号之日起一年内不得参与高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房报名选房活动。

（二）签订租赁合同时需缴纳住房租赁保证金。

附件：1.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2023年第六批次选房资格及配租顺序名单

2.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房线上选房流程

3.南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房线上签约流程

南宁城市建设投资集团有限责任公司

2023年10月19日

长按或扫描以下二维码获取附件：

报名时间：

2023年10月12日9:00时至2023年10月16日18:00时

分配房源：

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼170套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅159套，户型面积约80m²，三房二厅11套，户型面积约126.8m²。（详见附件1）

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。

报名条件：

申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

（一）普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历）的人才;

（二）在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

（三）申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费；

（四）人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房。

人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

关于南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房

2023年第六批次报名选房分配的通告

根据《南宁市高坡岭人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863号）有关精神，南宁市高坡岭人才公寓4#、5#楼有403套人才住房调整为面向普通高校全日制本科及以上学历人才家庭供应。按照室内装修工程进度，近期拟推出第六批170套人才住房面向社会分配。现将2023年第六批次报名选房分配有关事项通告如下:

一、分配房源

（一）项目地址：南宁市青秀区高坡岭路20号。

（二）房源情况：高坡岭人才公寓4#楼170套人才住房，户型为二房二厅与三房二厅，其中：二房二厅159套，户型面积约80m²，三房二厅11套，户型面积约126.8m²。（详见附件1）

（三）装修情况：室内已装修并配置家具家电。（详见附件2）

二、报名条件

申请人才住房的人才，应当同时符合下列条件：

（一）普通高校全日制本科及以上学历（含经教育部留学服务中心认证的国外或境外的本科及以上学历）的人才;

（二）在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

（三）申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳职工基本养老保险费；

（四）人才本人及共同申请人在本市城市规划区范围内无自有住房并且未承租保障性住房。

人才的配偶及未成年子女应当作为共同申请人，成年子女可以作为共同申请人，其他家庭成员不得作为共同申请人。

三、报名时间

2023年10月12日9:00时至2023年10月16日18:00时

四、报名方式

本次报名方式为线上报名，申请人通过微信公众号“南宁城投集团国有产权房服务平台”进行用户注册后，按相应操作流程报名（详见附件2、3）。如对系统操作不熟悉的，申请人可携带报名材料前往指定地点由工作人员指导报名，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺。指导报名时间为报名期间的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨询电话：0771-2235737/2235738。

五、学历审核方式

人才本人向审核部门提供学信网学历在线验证码，审核部门对学信网学历在线验证码进行验证，学历审核以学信网验证结果为准。

六、配租户型标准

本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租给一户家庭。硕士研究生及以上学历或2人户及以上的全日制本科家庭方可参加本次报名。

七、配租顺序规则

配租顺序按申请家庭的学历高低以及报名先后确定，同一户型的，按学历高低确定配租顺序，学历高的家庭优先选房；同等学历的，按照报名先后确定配租顺序，报名在先的家庭优先选房。

八、租金标准

高坡岭人才公寓同类同地段市场租金标准为25元/㎡·月，人才住房具体租金标准如下：

（一）博士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的65%交纳；

（二）硕士研究生学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的75%交纳；

（三）普通高校全日制本科学历的人才家庭，按照同类同地段市场租金标准的85%交纳。

九、配租程序

（一）确定选房名单

报名时间截止后，南宁城投集团（以下简称“运营管理单位”）会同市住建部门对报名家庭进行审核。通过审核后，按照审核通过户数与供应房源数量1:1 比例生成拟入围选房名单；审核通过户数低于供应房源数量的，通过审核的家庭全部入围。

审核结果、选房顺序及入围选房名单在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，入围选房名单确定。

（二）发布选房公告

入围选房名单确定后，运营管理单位在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号发布入围选房名单并通知入围家庭参加选房。

（三）租赁合同签订

人才家庭选房后，应当在选房之日起7日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

（四）办理入住手续

人才家庭应自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

十、相关责任

申请人才住房的人才隐瞒真实情况、提供虚假材料取得人才住房的，终止租赁合同，运营管理单位有权收回房屋。

人才家庭选房后放弃租赁权，或未按规定签订租赁合同，或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃租赁权，限定自选房之日起一年内不得申请人才住房。

已取得南宁市公租房保障资格的，选房成功后公租房保障资格终止。

十一、其他事项

（一）预约看房

报名期间，人才家庭可登录http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex预约看房，或拨打电话19968385435进行咨询，看房时间为2023年10月12日至2023年10月16日（上午9：00至12：00，下午15：00至18：00）。

（二）用户注册

人才家庭应当按要求进行用户注册并完善个人信息，在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号报名选房，报名选房前详细阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

十二、附则

本通告所称本市规划区，包括兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、经开区、高新区、不包括市辖县（市）、武鸣区、东盟经开区。

附件：1.高坡岭人才公寓4#、5#楼人才住房2023年第六批可分配房源情况表

2.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名相关说明

3.高坡岭人才公寓4#、5#楼报名操作流程

长按或扫描以下二维码获取附件：

南宁城市建设投资集团有限责任公司

2023年10月9日

合同签订时间及地点：

未取得实物配租的选房人员抽选房号后，应当自选房之日起10日内与运营管理单位南宁城市建设投资集团有限责任公司（下称城投集团）签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金。

已取得公共租赁住房实物配租的选房人员抽选房号后，应当自选房之日起10日内退回原承租的住房并与城投集团签订新抽选房号的租赁合同、缴纳住房租赁保证金。

租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。

签订方式分为线上签订和线下签订两种。

线上签订：可在手机移动端登录微信公众号（南宁城投集团公租房服务平台--公租房---新业务办理）按提示操作（因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

线下签订：请到合同签订地点办理，且在签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口簿、本地建设银行储蓄卡，现场需缴纳约1600元的住房租赁保证金（保证金现场缴纳，可以微信、支付宝、刷银行卡方式支付）。

签约时间：工作日周一至周五，节假日顺延，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00。

线下签约地址：青秀服务站，地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋401商铺。电话：0771-2235737、2235738。可乘坐7路、609路、B127路公交车至仙葫农贸市场站下车步行约300米。