南昌贷款

南昌公积金贷款流程

一、商品房(含经济适用房)贷款流程

1、贷款受理：借款人填写《贷款申请书》，并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。

2、贷款审批：

市城区：房地产开发公司受理贷款申请后报受委托银行初审，完成初审后提交管理中心审批。管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。

各县、区：房地产开发公司受理贷款申请后报管理中心驻各县、区办事处审批，管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。

3、合同签订：审批通过后，准予贷款的，由借款人及共同借款人到受委托银行签订借款合同及相关要件。受委托银行在借款合同签订后5个工作日内返回借款合同及相关要件至管理中心。

4、贷款发放：管理中心审核无误后，在2个工作日内划拨资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

南昌住房公积金商品房(含经济适用房)贷款办理流程图

二、二手房贷款流程

1、借款人填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》，并提交相关资料。

2、由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。

3、洪城易居担保公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责审核是否同意为借款人提供公积金贷款担保：同意担保的提出担保意见交管理中心。

4、管理中心收到借款人公积金贷款资料后，作出审批意见。

5、审批通过的，由洪城易居担保公司协助借款人办理房屋抵押登记手续。

6、受委托银行返回借款人《房屋他项权证》复印件、借款合同及相关要件至管理中心审核无误后，管理中心划拨贷款资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

南昌住房公积金二手房贷款办理流程图

三、商转公贷款流程

1、申请：借款人及其配偶持《贷款情况调查函》、商业性贷款近12个月的还款记录表

(均须加盖贷款银行章)等需提交的相关证件和证明材料，至管理中心提出申请，并填写《南昌住房公积金贷款申请审批书(商转公)》一式二份。

2、审批：管理中心对借款人的资格，贷款额度及商转公贷款资料的齐全性进行审核，并在五个工作日内作出是否准予贷款的决定，借款人可以在管理中心的受委托银行中选择商转公银行。

3、签订借款合同等书面文件：中心审批通过后，借款人及所有共同借款人到公积金受委托银行签订借款合同、借款借据、委托提取协议等书面文件。

4、借款人在管理中心审批通过后，到原借款商业银行结清贷款，注销抵押，到房产交易部门重新办理抵押权登记等手续。

5、放款：受委托银行收到借款人公积金贷款的《房屋他项权证》后，借款人已签订的借款合同等书面文件，传递至管理中心请划资金，管理中心核对无误后放款至借款人账户内。

南昌住房公积金商转公贷款办理流程图

南昌公积金异地贷款申请流程

中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)

更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。

2024年5月20日|LPR更新

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率如下：

数据来源：www.chinamoney.com.cn

贷款市场报价利率发布时间调整

为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。

以上调整自2022年1月20日起实施。（以上内容由中国人民银行发布，信息来源链接）

江西省内正常缴存住房公积金的缴存职工，具体如何在南昌申请公积金贷款呢?

申请流程：缴存地中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》且对贷款申请人及共有产权人个人帐户进行贷款标注后，借款申请人持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》向南昌公积金中心申请住房公积金贷款并提供贷款申请资料。贷款申请资料按照本市住房公积金个人住房贷款管理的相关规定执行。

南昌公积金贷款材料：

（一）商品房贷款所需材料

1、借款申请人及共同申请人的身份证明材料、户籍证明材料原件;

2、婚姻关系证明材料原件(结婚证、离婚证、民事调解书、民事判决书和管理中心统一格式的未婚声明及面谈笔录);

3、受委托贷款银行一类还款账户原件;

4、首套房的首付款不低于总房价款的20%，第二套房的首付款不低于总房价款的30%的首付款发票原件;

5、借款申请人及共同申请人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》和《授权委托书》原件;

6、《公积金贷款个人征信客户授权书》及人民银行征信系统《个人信用报告》原件;

7、房产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件;

8、如申请异地贷款，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件;

9、多子女家庭申请时需提供多孩证明材料(多子女的医学出生证明或载明多子女关系的居民户口簿等其他证明材料);

10、因特殊原因需提供的其他佐证材料。

（二）存量房贷款申请所需材料：

1、借款申请人及共同申请人身份证明材料、户籍证明材料原件;

2、婚姻关系证明材料原件 (结婚证、离婚证、民事调解书、民事判决书和管理中心统一格式的未婚声明及面谈笔录);

3、受委托贷款银行一类还款账户原件;

4、首套房的首付款不低于总房价款的20%，第二套房的首付款不低于总房价款的30%的首付款收据(证明)原件;

5、借款申请人及共申请人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》和《授权委托书》原件;

6、《公积金贷款个人征信客户授权书》及人民银行征信系统《个人信用报告》原件;

7、房地产交易增值税发票、契税完税证原件;

8、售房人须提供身份证明材料，婚姻关系证明、户籍证明材料、房屋所有权属证(或不动产权证)、委托银行一类收款账户原件;

9、如申请异地贷款，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件;

10、多子女家庭申请时需提供多孩证明材料(多子女的医学出生证明或载明多子女关系的居民户口簿等其他证明材料);

11、因特殊原因需提供的其他佐证材料。

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南昌推进实施住房公积金个人住房贷款省内一体化政策

贷款市场报价利率报价行名单汇总（共18家）：

根据中国人民银行公告〔2019〕15号要求，为提高贷款市场报价利率（LPR）报价行报价质量，中国人民银行指导利率自律机制对场内外LPR报价行进行了考核，根据考核结果调整了LPR报价行，调整后的LPR报价行名单如下：

贷款市场报价利率报价行名单：

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☑ 最新中国人民银行贷款市场报价利率（lpr）：点击此处，即可查看详情。

南昌公积金异地贷款申请流程：

步骤一、领表咨询：

贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载;

步骤二、开具证明：

贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明;

步骤三、核实情况：

住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况;

步骤四、开设账户：

贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续;

步骤五、办理贷款：

具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)。

住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

南昌住房公积金异地贷款指南

住房公积金异地贷款政策热点解读

二套房贷款利率

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。

最新政策：二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点。

例如：按12月份最新5年期以上LPR计算，以LPR调整为加20个基点后，贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例，调整后借款人可节约利息支出超10万元，月供将减少400多元。

贷款市场报价利率（LPR）数据（最新）：

更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。

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存量二套房贷款利率可以申请调整吗

中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)

更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。

2024年4月20日|LPR更新

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率如下：

数据来源：www.chinamoney.com.cn

贷款市场报价利率发布时间调整

为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。

以上调整自2022年1月20日起实施。（以上内容由中国人民银行发布，信息来源链接）

2024年公积金贷款利率

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)

更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。

2024年3月20日|LPR更新

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率如下：

数据来源：www.chinamoney.com.cn

贷款市场报价利率发布时间调整

为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。

以上调整自2022年1月20日起实施。（以上内容由中国人民银行发布，信息来源链接）

江西省生源地信用助学贷款政策问答(2023年度)

一、什么是生源地信用助学贷款?

国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、金融机构向高校家庭经济困难学生提供的帮助高校家庭经济困难学生解决学费与住宿费的助学贷款。贷款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。通过借款学生户籍所在地办理的国家助学贷款为生源地信用助学贷款。生源地贷款为信用贷款，主要用于解决学生在校期间的学费和住宿费等费用，学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人，共同承担还款责任。

二、江西省生源地信用助学贷款合作银行有哪几家?

江西省生源地信用助学贷款合作银行为国家开发银行江西省分行和江西·农商银行。

三、申请助学贷款的学生须符合哪些条件?

家庭经济困难的江西籍在校大学生，均可在户籍所在县(市、区)申请办理生源地信用助学贷款。申请生源地信用助学贷款的学生须符合以下条件：

1.具有中华人民共和国国籍;

2.诚实守信，遵纪守法;

3.被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院)、科研院所、党校、行政学院、会计学院正式录取的全日制新生或在读本专科学生(含预科生)、研究生和第二学士学位学生;

4.学生本人入学前户籍、其父母(或其他法定监护人)户籍均在本县(市、区);

5.家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用。

四、贷款额度是多少?

全日制普通本专科学生(含第二学士学位学生、高职高专学生和预科生)最高贷款额度为每人每年不超过12000元，全日制研究生(含硕士研究生、博士研究生)最高贷款额度为每人每年不超过16000元。

五、贷款期限是多长?

贷款期限原则上按剩余学制加15年，最长不超过22年。借款学生毕业或终止学业时，应与经办银行确认还款计划，还款期限按双方签署的合同执行。

六、贷款利率是多少?

贷款利率执行中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的同期五年以上贷款市场报价利率LPR5Y-30个基点(LPR5Y-0.3%),每年12月21日调整一次。

七、借款学生如何付息?

借款学生在读书期间不用支付利息，全部由财政补贴。毕业后的利息由学生和共同借款人共同负担。借款学生毕业后，在还款期内继续攻读学位的，应及时向县级学生资助管理中心提出申请，审核通过后，继续攻读学位期间发生的贷款利息，仍由财政全额贴息。借款学生在校期间因患病等原因休学的，应向县级学生资助管理中心提出申请，休学期间由财政全额贴息。

八、何时可以申请生源地信用助学贷款?

原则上，每年9月(高三第一学期)各地各高中阶段学校可启动下一年度的助学贷款预申请工作。通过预申请的学生，不需要再进行家庭经济困难认定。通常贷款受理时间为每年7月初-9月底，受疫情、灾情等不确定性因素影响时，贷款受理时间也会有所调整，若有时间调整，将及时通知公告。

九、学生如何申请生源地信用助学贷款?

(一)南昌、赣州、宜春、新余、抚州5地市的家庭经济困难学生可向国家开发银行申请生源地信用助学贷款。

1.首次贷款

步骤一：学生登录网址https://www.csls.cdb.com.cn，完成注册并填写个人及共同借款人基本信息，提交贷款申请，打印《申请表》并签字。

步骤二：系统提示通过预申请的学生，打印《申请表》并签字后，按系统提示上传申贷材料。

步骤三：未进行预申请，但确因家庭经济困难需要申办生源地信用助学贷款的同学，可按照实际情况填写《家庭经济困难学生认定申请表》，作为家庭经济困难认定依据申办贷款。

步骤四：学生和共同借款人携带以下材料，前往县级资助中心办理。学生和共同借款人的身份证原件和户口簿原件;高校录取通知书(或学生证)原件或学信网学籍在线验证报告;《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》，未通过预申请的学生还要携带《家庭经济困难学生认定申请表》(说明：部分地区可能要求身份证复印件，请向县级资助中心咨询。如果借款学生及共同借款人不在同一本户口簿上，需携带双方户口簿原件)

步骤五：持县级资助中心《受理证明》前往就读高校报到，就读高校资助中心录入电子回执。

2.续贷

步骤一：登录学生在线系统更新个人及共同借款人相关信息，提出续贷申请。按照系统提示填写续贷声明后，打印《申请表》并签字。

步骤二：借款学生前往县级资助中心办理续贷手续。须携带办理人本人身份证原件、借款学生或共同借款人签字的《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》原件。(如共同借款人变更，变更后的共同借款人须一同前往)

步骤三：学生持《受理证明》前往高校报到，高校工作人员录入电子回执。目前除抚州高新技术产业开发区外，其他县(市、区)续贷可选择远程受理。

(1)远程办理的学生需自备电脑及安装支付宝APP的智能手机。

(2)登录学生在线系统更新个人及共同借款人相关信息，通过手机验证后，进入申请页面填写相关信息，并提交申请。

(3)提交申请后，系统会提示选择“线上签订合同”或“县级资助中心现场签订合同”，如果选择“线上签订合同”，需点击同意《国家开发银行生源地助学贷款续贷远程受理协议书》，并确认合同信息后，通过支付宝手机APP扫码学生在线系统弹出的二维码进行身份认证操作，认证成功后，返回学生在线系统确认认证结果，完成在线申请办理。

(4)远程续贷申请经县级资助中心审查通过后，将会向学生发送回执验证短信，收到短信后，学生可以登录学生在线系统下载打印受理证明。其他具体事宜请详询户籍所在地县级资助中心。

(二)上饶、九江、景德镇、萍乡、鹰潭、吉安6地市家庭经济困难学生可向当地农商银行申请生源地信用助学贷款。

步骤一：学生申请

1.办理银行卡。首次贷款申请需学生携带本人身份证到当地农商银行办理一张I类银行卡。

2.线上申请。登录江西·农商银行电子渠道客户端(指“e百福”APP、“百福快贷”微信小程序、“赣服通”支付宝小程序)，进入“贷款专区”，点击“百福助学贷”，填写相关信息，并提交申请。

步骤二：资助中心审核

1.首次贷款申请需借款学生和共同借款人前往当地县教育局资助中心进行现场确认。所需材料：借款学生和共同借款人的身份证原件;户口本原件;录取通知书;《生源地信用助学贷款申请表》和《家庭经济困难学生认定申请表》由当地县教育局资助中心窗口提供纸质表，借款学生和共同借款人签名并按手印。

2.续贷只需借款学生在江西·农商银行电子渠道客户端线上申请后，当地县教育局资助中心线上审核。

步骤三：签订合同

1.首次贷款申请。经办银行完成贷款审批后，系统将发送短信提醒借款学生与共同借款人分别登录江西·农商银行电子渠道客户端，签订《生源地信用助学贷款电子借款合同》。

2.续贷。经办银行完成贷款审批后，系统将发送短信提醒借款学生登录江西·农商银行电子渠道客户端，签订《生源地信用助学贷款电子借款合同》。注：如为续贷且首次线上签约，需借款学生与共同借款人均登录江西·农商银行电子渠道客户端签订《生源地信用助学贷款电子借款合同》。步骤四：确认回执就读省内院校的借款学生由高校资助部门进行回执确认。就读省外院校的借款学生可登录江西·农商银行电子渠道客户端自行下载电子回执，打印并交由高校资助部门盖章后，在江西·农商银行电子渠道客户端中拍照上传回执，当地县教育局资助中心审核回执。步骤五：银行放款当地县教育局资助中心审核学生回执后，向经办银行发送放款指令，贷款资金将直接发放至借款学生个人的农商银行卡中。

十、借款学生何时开始还款?

借款学生自毕业起开始履行借款合同约定的还款义务，毕业后5年期间为还本宽限期。还本宽限期内借款学生只需偿还利息，无需偿还本金。

十一、借款学生可否提前还款?

借款学生在借款期间内，可以提前部分或全部还款。对提前还款的本金按合同约定利率和实际天数计收利息。

2023年最新中国人民银行贷款市场报价利率(lpr)

2023年10月20日|LPR更新

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。）

贷款市场报价利率报价行调整

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价利率的集中报价和发布机制，是报价行于每月20日（遇节假日顺延）9时前，按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率，并于报价当日9时30分公布。贷款市场报价利率由1年期和5年期以上两个期限品种构成。LPR报价银行团现由18家银行组成（中国农业银行作为报价行之一）。

自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率如下：

数据来源：www.chinamoney.com.cn

贷款市场报价利率发布时间调整

为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。

以上调整自2022年1月20日起实施。（以上内容由中国人民银行发布，信息来源链接）

本文详细介绍了南昌住房公积金商品房(含经济适用房)贷款办理流程图，首先借款人填写《贷款申请书》，并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。接下来几步是贷款审批、合同签订、贷款发放，具体信息请查看全文。

更多关于南昌住房公积金查询、南昌住房公积金提取、南昌住房公积金贷款和南昌住房公积金缴存等具体信息，请访问南昌住房公积金专题。

办理流程图

中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)

更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。

2024年2月20日|LPR更新

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率如下：

数据来源：www.chinamoney.com.cn

贷款市场报价利率发布时间调整

为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:30调整为9:15。

以上调整自2022年1月20日起实施。（以上内容由中国人民银行发布，信息来源链接）

2024年LPR贷款市场报价利率报价行名单

根据中国人民银行公告〔2019〕15号要求，中国人民银行指导利率自律机制对场内外LPR报价行进行了考核，根据考核结果调整了LPR报价行，调整后的LPR报价行名单如下：

贷款市场报价利率报价行名单

以上调整自2024年1月22日起实施。

来源：中国人民银行

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二套房贷款利率是多少（附房贷利率一览表）

存量二套房贷款利率可以申请调整吗

本文详细介绍了南昌住房公积金二手房贷款办理流程图，借款人填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》，并提交相关资料。由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。接下来的具体步骤详见本文。

办理流程图

南昌住房公积金管理中心关于推进实施住房公积金个人住房贷款省内“一体化”政策的通知

洪房公〔2023〕17号

省直分中心、铁路分中心及各有关单位：

为充分发挥住房公积金住房保障作用，促进城市间人才流动和区域一体化发展，方便省内其他城市缴存职工在昌购房办理住房公积金贷款业务，南昌住房公积金管理中心在办理“南昌都市圈”异地互认互贷业务基础上，推进扩大区域范围，在省内实施住房公积金个人住房贷款“一体化”政策。现将有关事项通知如下：

一、省内正常缴存住房公积金的缴存职工，在南昌市行政区域范围内购买住房的，可向南昌住房公积金管理中心申请住房公积金贷款(含组合贷款，以下简称“贷款”)。

(一)省内其他城市的缴存职工在南昌市行政区域内购买住房申请贷款时，申请的贷款额度、贷款利率、还款方式和还款期限等享有南昌市缴存职工个人住房贷款同等待遇;

(二)省内其他城市的缴存职工在南昌市行政区域内购买住房申请贷款时，应当由缴存地住房公积金管理中心出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细(已经实现数据互联的城市除外);

(三)住房公积金缴存职工不能同时向两个及以上公积金中心申请住房公积金贷款。

二、该项政策自2023年8月15日起实施。商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准。

特此通知

南昌住房公积金管理中心

2023年8月4日

政策来源：南昌公积金

政策原文：https://mp.weixin.qq.com/s/5Faqvfrsia7uSeeaAW1cew

南昌离职后还可以申请公积金贷款吗?

若职工与单位解除劳动关系后，个人住房公积金账户为“封存”状态，则不符合公积金贷款申请条件，不能申请公积金贷款。

若职工离职后已重新就业，个人住房公积金账户为“正常”状态，达到规定连续缴存时间且符合公积金贷款申请条件，可以申请公积金贷款。

相关阅读：南昌公积金最高贷款额度

单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元，单缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为84万元，双缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为96万元。

南昌商品房公积金贷款额度确定方式

公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)*30倍*缴存时间系数*剩余缴存年限系数。

多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数×(1+20%)。

其中剩余缴存年限系数取值1

缴存时间系数取值标准如下：缴存时间大于或等于6个月且小于或等于24个月的，缴存时间系数为0.9;缴存时间大于24个月且小于或等于36个月的，缴存时间系数为1;缴存时间大于36个月且小于或等于48个月的，缴存时间系数为1.1;缴存时间大于48个月且小于或等于60个月的，缴存时间系数为1.2;缴存时间大于60个月的，缴存时间系数为1.3。

需要注意的是：公积金贷款额度还受区域最高贷款、缴存基数、装修标准、房屋套数、房屋性质等综合因素影响。最终贷款金额以公积金审批为准。

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办理流程图

江西省一次性创业贷款补贴申请指南

一、申请条件

1.在本省行政区域内首次创办企业或从事个体经营并稳定经营6个月以上的在校生或毕业5年内的高校毕业生（指申请人高校毕业证记录的签发时间到申请时间不超过5周年）。

2.对下岗失业人员、高校毕业生、农民工、就业困难人员等重点群体首次创办企业或从事个体经营，且正常经营1年以上的，按规定给予每人5000元一次性创业补贴。

3.2023年对本省行政区域内的在校生及离校5年内高校毕业生、就业困难人员和返乡入乡创业农民工，在服务业行业、小微企业、个体工商户创业且为法定代表人，信用良好、正常运营6个月以上的，给予一次性创业补贴5000元。除创业者自身外，吸纳1人以上就业人员（包括首次就业和首次就业外的新增就业）并签订1年以上劳动合同的每吸纳1人再增加给予1000元一次性创业补贴，补贴金额最高不超过25000元。同一单位只能申请一次。（政策实施时间2023年1月1日起至2023年12月31日止，申领截止到2024年7月31日，吸纳补贴劳动合同签订日期2023年1月1日至2023年12月31日之间）。

二、申请材料

1.身份证、毕业证（在校生需提供学籍证明）、返乡入乡农民工需要提供农村户口的户口本或户籍证明《就业失业登记证》或《就业创业证》；

2.三证合一的营业执照；

3.个体工商户材料：进货单、销售明细表等反映正常经营的佐证材料，吸纳新增就业人员签订的劳动合同或工资支付凭证；

企业材料：企业财务报表、员工工资支付凭证或劳动合同、参保记录等，吸纳新增就业人员签订的劳动合同或工资支付凭证；

4.银行开设的基本帐户；

5.一次性创业补贴申请审批表。

三、申办流程

1.线上申请

在“支付宝”→搜索“赣服通”→人社专区→就业创业→就业创业服务→（个人）一次性创业补贴→在线办理，选择“南昌市安义县”，上传相关材料。

在江西省人社厅官网（http://rst.jiangxi.gov.cn/）首页中选择“办事大厅”→就业创业→一次性创业补贴申领→点击“网上办理”，登录并上传相关材料。

2.线下申请

法人或负责人携带材料，直接到注册经营地的社区（村委会）或乡镇便民服务中心窗口申请→乡镇协同社区对创业情况开展调查、核实并公示→就创中心审核材料并上报人社局→公示通过后拨付补贴。